.jpg "Фотография ЖК Измайловский лес")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:4, 2к1 (32), 2к2 (148), 2к3 (74), 2к4 (61)
Квартир 315
Этажность 15-25
3 очередь
4 очередь
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2022
Корпуса корп.:2, Корпус 1948025 (214), Корпус 1948026 (286)
Квартир 500
Этажность 15-25
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры3-комн от 15 980 400 ₽
Корпуса корп.:1, Корпус 1948053 (660)
Квартир 660
Этажность 15-25
7 очередь
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Корпуса корп.:2, Корпус 1948055 (647), Корпус 1948056 (1164)
Квартир 1811
Этажность 15-25
ПИК
- Всего новостроек: 163
- ЖК, где идут продажи: 66
- Средняя цена м2: 263 903 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 027 339 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Измайловский лес"
Квартиры в ЖК Измайловский лес
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 июня 2020
В предыдущем мнении редакции мы писали о ранней стадии реализации ЖК "Измайловский лес". Напомним, речь идет о строительстве крупного микрорайона между Балашихой и Реутовым. По состоянию на 2020 год ЖК стабильно и активно строится, проблем у застройщика не возникает, цены растут, но остаются вполне доступными. По-прежнему ощущается нехватка социальной инфраструктуры. Также покупатели жалуются на неопределенность со сроками сдачи ЖК, которые уже переносились, и нельзя исключать следующего переноса. Поскольку строиться комплекс в целом будет до 2025 года, не исключено, что застройщик также может переносить и сроки строительства инфраструктуры.
13 октября 2017
ЖК "Измайловский лес" (бывший "Озерный") - это новый панельный микрорайон возле подмосковного города Балашиха. К 2025 году планируется построить 16 жилых корпусов высотой от 15 до 25 этажей, 3 детских сада, школу, поликлинику, 2 многоуровневых наземных паркинга, а еще торговый и офисный центры. Первую очередь с 2 корпусами и гостевой автостоянкой планируют сдать в эксплуатацию в середине 2019 года. ПИК имеет многолетний опыт в застройке больших площадей, репутация ее небезупречна, однако в целом, она аккуратно исполняет обязательства перед дольщиками. Можно сказать, масштабные проекты эконом-класса - привычная для "ПИК" ниша, поэтому сюрпризов от нее ждать не стоит. Одного взгляда на план нового ЖК достаточно, чтобы понять: "ПИК" и тут верен собственным традициям - инфраструктура этого микрорайона окажется слишком скудна, чтобы удовлетворить потребности более 6000 новоселов. На продажу выставлены квартиры в двух строящихся корпусах - от студии площадью 23 м2 до четырехкомнатных 120 м2. Потолки ниже стандартного - 2,65 метра. Балконов в плане нет. По желанию покупателей застройщик произведет отделку помещений. Дворы обещают благоустроить по принципу "без машин", установить детские площадки, устроить зоны отдыха для взрослых.
Экология
Комплекс расположен между МКАДом и Горенским лесопарком, поэтому чистота воздуха в его пределах напрямую зависит от направления ветра. По близости есть озера Дилево и Мазуринское. Город Балашиха, на окраине которого возводится ЖК, был занесен в реестр экологически чистых территорий.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность у комплекса хорошая. Достаточно упомянуть, что в 800 метрах по шоссе Энтузиастов пролегает МКАД. Правда, до ближайшей станции метро "Новогиреево" придется ехать на автобусе или маршрутке около 15 минут. От железнодорожной станции "Стройка" за 25 минут электричка довезет до Курского вокзала. В комплекс войдут следующие объекты социальной инфраструктуры: школа, детские сады, поликлиника, деловой и торговый центры, однако возведены они будут не в ближайшее время. Пока новоселам придется пользоваться инфраструктурой соседних районов.
Планировки в ЖК Измайловский лес
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46.9 м2 | 24.3 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 24.3 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.8 м2 | 32.2 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 32.2 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 69.9 м2 | 30.3 м2 | 15.2 м2 | нет | — | S жилая 30.3 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.2 м2 | 37.5 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 37.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.4 м2 | 11.2 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.6 м2 | 12.2 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 12.2 м2, S кухни 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88.2 м2 | 46.4 м2 | 8.1 м2 | нет | — | S жилая 46.4 м2, S кухни 8.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88.6 м2 | 56.7 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 56.7 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.6 м2 | 19.9 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 19.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.1 м2 | 22.4 м2 | 18.8 м2 | да | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 68.3 м2 | 35.2 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 35.2 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 14
- Этажей: 11-25
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 6681
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Измайловский лес. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Стройка ст
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Измайловский лес
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Несколько вариантов отделки
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Гоголь парк
2кв. 2025
от 5 253 000 руб.
Люберцы г, Гоголя ул
ЖК Новоград Павлино
1кв. 2025
от 3 432 380 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 3 895 250 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 5 290 340 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Новокосино-2
4кв. 2021
от 6 250 000 руб.
Реутов, Юбилейный проспект 62
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
3кв. 2013
от 6 859 900 руб.
г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул
ЖК Пехра
2кв. 2023
от 3 915 370 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Люберецкий
4кв. 2022
от 5 600 000 руб.
Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
ЖК Центр-2
3кв. 2020
от 5 244 760 руб.
г Железнодорожный, мкр. Центр-2
ЖК Люберцы
2кв. 2023
от 3 631 230 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Героев
3кв. 2024
от 4 286 850 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 5 490 000 руб.
Красково дп, Марусино д
.jpg)
ЖК Жулебино парк
2кв. 2022
от 5 187 530 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 4 582 720 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 650 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Кузьминский лес
4кв. 2025
от 4 678 830 руб.
Котельники г, Центральная аллея
ЖК Томилинский бульвар
2кв. 2024
от 4 475 670 руб.
Котельники г., Новая ул.
.jpg)
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2023
от 4 157 480 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Долина Яузы
2кв. 2025
от 7 627 380 руб.
Мытищи г, Трудовая ул
Новости ЖК Измайловский лес
Описание ЖК Измайловский лес от PIK
«Измайловский лес» расположен в городе Балашихе, в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Метро «Новогиреево» находится в 15 минутах пути на общественном транспорте. Также можно добраться до станций метро «Первомайская» и «Новокосино». Дорога до Курского вокзала от станции Стройка занимает 25 минут.
Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. В зелёных уютных дворах без автомобилей будут обустроены современные и безопасные детские площадки.
Секции каждого корпуса образуют замкнутый периметр. В рамках первой очереди (4 квартал 2020 года) будут сданы первые 3 корпуса – 4-секционный и два 2-секционных. Архитектура выдержана в духе минимализма (нет даже балконов), но с индивидуальным цветовым оформлением фасадов. Застройщик предоставит владельцам квартир ЖК «Измайловский лес» развитую собственную инфраструктуру, включающую:
благоустроенные огороженные дворы;
зоны отдыха, детские и спортивные площадки;
многоуровневые парковки и гостевые стоянку;
три детских садика на 820 мест и школу на 1700 учеников;
торговый центр, поликлинику, бизнес центр и другие полезные объекты.
Страница создана: 20.04.2017, обновленa 10.06.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Измайловский лес
Другие ЖК от застройщика
.jpg)
ЖК Бутово парк 2
1кв. 2023
от 4 467 910 руб.
Дрожжино рп, мкр Бутово Парк 2
ЖК Западные ворота столицы
от 9 750 000 руб.
Новоивановское рп, Можайское ш
ЖК Ярославский
4кв. 2021
от 8 759 900 руб.
г Мытищи, мкр. 15, 16.
ЖК Ильинская Слобода
4кв. 2014
от 4 500 000 руб.
п. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2023
от 4 157 480 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
.jpg)
ЖК Восточное Бутово
1кв. 2024
от 4 402 470 руб.
в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво
ЖК Люберецкий
4кв. 2022
от 5 600 000 руб.
Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 10 561 000 руб.
Поляны ул
.jpg)
ЖК Green park
2кв. 2023
от 8 409 010 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 17.06.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 978 214 руб. | + 264 919 руб. | 4 313 700 ... 15 570 200 руб. за объект | 01.06.23 |
| 7 885 834 руб. | + 172 539 руб. | 4 355 190 ... 15 705 500 руб. за объект | 18.05.23 | |
| 7 918 466 руб. | + 205 171 руб. | 4 367 440 ... 15 692 900 руб. за объект | 04.05.23 | |
| 7 943 015 руб. | + 229 720 руб. | 4 355 940 ... 15 740 700 руб. за объект | 21.04.23 | |
| 7 913 775 руб. | + 200 480 руб. | 4 366 860 ... 15 677 700 руб. за объект | 06.04.23 | |
| 8 015 735 руб. | + 302 440 руб. | 4 449 100 ... 15 893 200 руб. за объект | 03.03.23 |
74 комментария о жилом комплексе Измайловский лес
Антон
30 ноября 2021, 09:24
Жилой комплекс в неплохом месте, поблизости Горенский и лесопарк измайлово. Мкад всего в 800 метрах по шоссе энтузиастов от жк. Метро примерно в 20минутах езды на общественном, короче добираться сюда норм.
Иван
> Антон
13 февраля 2022, 20:01
Нормально, да. Но находится комплекс обособленно очень от жилых районов как Москвы, так и Реутова. Никуда особо пешком тут не уйдешь. А собственной инфры маловато. Я не думаю, что это место будет в дальнейшем развиваться. Тут кругом лес один. Поэтому и инфра останется на таком же уровне. Хотел одно время здесь купить себе квартиру, но у нас машина одна на семью, решили, что жене будет не очень комфортно без нее. Но смотрю народ живет, недавно проезжал мимо. Корпуса готовы. Если кто привык по любому поводу ехать куда-то, то здесь сойдет. А мы привыкли что б рядом с домом много чего было необходимого. Развернуть
Виктор
> Антон
20 декабря 2022, 06:04
В ЖК Измайловский лес меня привлек незамедлительно, когда я приехал в Балашиху искать ПМЖ. Сразу понял, что это именно то, что нужно. Прежде всего заинтересовал район, шикарный просто, много детских площадок м просто очень спокойный. У меня несколько племянников и двое детей, поэтому для меня важно жить именно в таком месте. При этом стоимость квартиры, которую я выбрал, показалась мне довольно лояльной, если сравнивать с ценами иных застройщиков . Кстати, представители данного проекта показались мне интересными личностями, с ними было приятно общаться. Недостатков у данного ЖК не заметил. Развернуть
Поля
27 августа 2021, 14:12
С соц. объектами здесь неплохо – свои три дет. сада, школа на 1,7 тыс. детей и тц с магазинами будут. Пешком можно дойти и до уже работающих других 3 школ и 5 садиков, но они за мкад и добираться не сильно удобно, лучше на машине. Думаю, года через 3 это будет самодостаточный район возле двух больших зеленых зон – Горенский и Измайловский лесопарков.
Алена
25 августа 2021, 12:58
Много корпусов уже построены, дворы классные – большая зона отдыха с детским оборудованием, тренажерами и зонами для игр и отдыха, типо беседок. Территория закрытая от машин и под видеонаблюдением – ни вечно стоящих машин по двору, ни беспокойства за детей. Только за это уже можно выбрать жк, а то что рядом много природы и во дворах своя инфраструктура – отдельный плюс, ездить никуда не нужно.