248 817 объектов недвижимости Москвы

ЖК Измайловский лес

м. Новогиреево - 15 мин на общ. транспорте;

От 5 800 000 ₽

От 170 833 ₽/м2

Фотография ЖК Измайловский лес Фотография #1 ЖК Измайловский лес
Фотография #2 ЖК Измайловский лес
Фотография #3 ЖК Измайловский лес
Фотография #4 ЖК Измайловский лес
Фотография #5 ЖК Измайловский лес
Фотография #6 ЖК Измайловский лес
Фотография #7 ЖК Измайловский лес
Фотография #8 ЖК Измайловский лес
Фотография #9 ЖК Измайловский лес
Фотография #10 ЖК Измайловский лес
Фотография #11 ЖК Измайловский лес
Фотография #12 ЖК Измайловский лес
Фотография #13 ЖК Измайловский лес
Фотография #14 ЖК Измайловский лес
Фотография #15 ЖК Измайловский лес

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпуса корп.:2, 15, 14

Квартир -

Этажность 15-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:4, 2к1, 2к2, 2к3, 2к4

Квартир -

Этажность 15-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, 3к2

Квартир -

Этажность 15-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:1, 3к1

Квартир -

Этажность 15-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:2, жилой комплекс Измайловский Лес, жилой комплекс Измайловский Лес

Квартир -

Этажность 15-25

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпуса корп.:1, жилой комплекс Измайловский Лес

Квартир -

Этажность 15-25

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпуса корп.:1, жилой комплекс Измайловский Лес

Квартир -

Этажность 15-25

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:2, жилой комплекс Измайловский Лес, жилой комплекс Измайловский Лес

Квартир -

Этажность 15-25

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 169 
  • ЖК, где идут продажи: 126 
  • Средняя цена м2: 246 241 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 948 383 руб
  • (цены рассчитаны по 5228 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Измайловский лес"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от18.8 м2

S общ, до25 м2

Стоимость от 5,8 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32 м2

S общ, до47 м2

Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽

Наличие квартир 28 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от35.8 м2

S общ, до70 м2

Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽

Наличие квартир 32 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от53 м2

S общ, до92.4 м2

Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽

Наличие квартир 11 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от120 м2

S общ, до120 м2

Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2024

ЖК "Измайловский лес" выходит на финишную прямую. Остались последние корпуса, которые активно достраиваются - срок завершения работ намечен на конец 2024 года. Также одновременно ведется строительство новой школы, детского сада и еще одного паркинга. Строительные работы ведутся активно, признаков простоя или очередных задержек или переносов, о которых мы писали в прошлом мнении редакции, пока не заметно - а значит, у застройщика есть шансы уложиться в заявленные сроки.

21 июня 2020

В предыдущем мнении редакции мы писали о ранней стадии реализации ЖК "Измайловский лес". Напомним, речь идет о строительстве крупного микрорайона между Балашихой и Реутовым. По состоянию на 2020 год ЖК стабильно и активно строится, проблем у застройщика не возникает, цены растут, но остаются вполне доступными. По-прежнему ощущается нехватка социальной инфраструктуры. Также покупатели жалуются на неопределенность со сроками сдачи ЖК, которые уже переносились, и нельзя исключать следующего переноса. Поскольку строиться комплекс в целом будет до 2025 года, не исключено, что застройщик также может переносить и сроки строительства инфраструктуры. 

13 октября 2017

ЖК "Измайловский лес" (бывший "Озерный") - это новый панельный микрорайон возле подмосковного города Балашиха. К 2025 году планируется построить 16 жилых корпусов высотой от 15 до 25 этажей, 3 детских сада, школу, поликлинику, 2 многоуровневых наземных паркинга, а еще торговый и офисный центры. Первую очередь с 2 корпусами и гостевой автостоянкой планируют сдать в эксплуатацию в середине 2019 года. ПИК имеет многолетний опыт в застройке больших площадей, репутация ее небезупречна, однако в целом, она аккуратно исполняет обязательства перед дольщиками. Можно сказать, масштабные проекты эконом-класса - привычная для "ПИК" ниша, поэтому сюрпризов от нее ждать не стоит. Одного взгляда на план нового ЖК достаточно, чтобы понять: "ПИК" и тут верен собственным традициям - инфраструктура этого микрорайона окажется слишком скудна, чтобы удовлетворить потребности более 6000 новоселов. На продажу выставлены квартиры в двух строящихся корпусах - от студии площадью 23 м2 до четырехкомнатных 120 м2. Потолки ниже стандартного - 2,65 метра. Балконов в плане нет. По желанию покупателей застройщик произведет отделку помещений. Дворы обещают благоустроить по принципу "без машин", установить детские площадки, устроить зоны отдыха для взрослых.

Экология и благоустройство

Комплекс расположен между МКАДом и Горенским лесопарком, поэтому чистота воздуха в его пределах напрямую зависит от направления ветра. По близости есть озера Дилево и Мазуринское. Город Балашиха, на окраине которого возводится ЖК, был занесен в реестр экологически чистых территорий.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность у комплекса хорошая. Достаточно упомянуть, что в 800 метрах по шоссе Энтузиастов пролегает МКАД. Правда, до ближайшей станции метро "Новогиреево" придется ехать на автобусе или маршрутке около 15 минут. От железнодорожной станции "Стройка" за 25 минут электричка довезет до Курского вокзала. В комплекс войдут следующие объекты социальной инфраструктуры: школа, детские сады, поликлиника, деловой и торговый центры, однако возведены они будут не в ближайшее время. Пока новоселам придется пользоваться инфраструктурой соседних районов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Измайловский лес, 24.3 м2 1-комнатная 46.9 м2 24.3 м2 10 м2 нет S жилая 24.3 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 699 000 руб от 9 699 000 руб
Планировка ЖК Измайловский лес, 32.2 м2 2-комнатная 63.8 м2 32.2 м2 10.1 м2 нет S жилая 32.2 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Измайловский лес, 30.3 м2 2-комнатная 69.9 м2 30.3 м2 15.2 м2 нет S жилая 30.3 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 13 050 000 руб от 13 050 000 руб
Планировка ЖК Измайловский лес, 37.5 м2 2-комнатная 58.2 м2 37.5 м2 11.2 м2 нет S жилая 37.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Измайловский лес,  м2 2-комнатная, евро 39 м2 да санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Измайловский лес, 11.2 м2 2-комнатная, евро 39.4 м2 11.2 м2 18.1 м2 да S жилая 11.2 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Измайловский лес, 12.2 м2 2-комнатная, евро 44.6 м2 12.2 м2 22.3 м2 да S жилая 12.2 м2, S кухни 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб
Планировка ЖК Измайловский лес, 46.4 м2 3-комнатная 88.2 м2 46.4 м2 8.1 м2 нет S жилая 46.4 м2, S кухни 8.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Измайловский лес, 56.7 м2 3-комнатная 88.6 м2 56.7 м2 10.5 м2 нет S жилая 56.7 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Измайловский лес, 19.9 м2 3-комнатная, евро 52.6 м2 19.9 м2 19.6 м2 да S жилая 19.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 800 000 руб от 15 800 000 руб
Планировка ЖК Измайловский лес, 22.4 м2 3-комнатная, евро 56.1 м2 22.4 м2 18.8 м2 да S жилая 22.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Измайловский лес, 35.2 м2 4-комнатная, евро 68.3 м2 35.2 м2 17.2 м2 да S жилая 35.2 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Измайловский лес. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Стройка ст

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2020

от 8 500 000 руб.

ул. Головашкина, д. 3

3кв. 2018

от 6 990 000 руб.

Балашиха г, улица Ситникова 2, 4

1кв. 2026

от 8 500 000 руб.

Реутов г, Мира пр-кт

1кв. 2020

от 8 200 000 руб.

Реутов г, Гагарина ул 23 а

3кв. 2013

от 16 500 000 руб.

Реутов г, Победы ул 15

3кв. 2015

от 5 000 000 руб.

г Балашиха, мкр 1 мая

4кв. 2018

от 3 699 000 руб.

г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

1кв. 2026

от 7 190 780 руб.

Реутов г, Комсомольская ул

4кв. 2023

от 6 950 000 руб.

Реутов г, Академика Челомея ул

4кв. 2012

от 6 500 000 руб.

Щелковское шоссе

3кв. 2014

от 9 000 000 руб.

г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт

2кв. 2017

от 7 950 000 руб.

Реутов, ш. Носовихинское 25 В

4кв. 2021

от 5 500 000 руб.

Реутов, Юбилейный проспект 62

4кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Реутов г, Поповка ул

4кв. 2018

от 5 250 000 руб.

г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36

2кв. 2022

от 7 300 000 руб.

Балашиха г, Молодежная ул 9

3кв. 2011

от 5 000 000 руб.

Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул

3кв. 2013

от 5 150 000 руб.

г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул

3кв. 2015

от 4 800 000 руб.

г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная

Описание ЖК Измайловский лес от PIK

ЖК Измайловский лес — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в одном из самых экологически благоприятных районов, окруженном лесопарками и развитой инфраструктурой.

В составе проекта предусмотрено строительство 15 жилых корпусов, пяти многоуровневых паркингов и трех детских садов, два из которых уже открыты для посещения. Также в жилом комплексе работают школа и поликлиника, а на первых этажах зданий находятся магазины, кафе и другие важные сервисы для повседневной жизни.

У каждого дома обустроены уютные дворы-парки с зонами для отдыха, детскими площадками и спортивными объектами. Для удобства жителей предусмотрены контейнеры для крупногабаритных отходов и пункты раздельного сбора мусора, включая переработку пластика и алюминиевых банок.

Одной из ключевых особенностей ЖК Измайловский лес является центральный пешеходный бульвар, на котором расположена Local Play — крупнейшая игровая зона комплекса. Здесь можно найти не только классические аттракционы, такие как качели и горки, но и уникальные архитектурные формы, искусственные холмы и необычные игровые элементы.

Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: поблизости расположены торговые центры, магазины, школы, детские сады, поликлиники и спортивные учреждения. В шаговой доступности — два крупных парка: Горенский и Измайловский, которые идеально подходят для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

ЖК Измайловский лес — это гармоничное сочетание городской комфортабельности и природного окружения.

Страница создана: 20.04.2017, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Измайловский лес

8.1 / 10

(на основании 40 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 мая 2024

Экология: Три крупных лесопарка в округе, но при этом шоссе. Так что 50/50. Стоимость кв.м. : Мы трешку за 15 млн брали, метраж приличный, мы довольны.. Концепция и архитектура: Не самая крупная застройка от пика, это плюс. При этом социалку построили, большую площадку для детей и паркинг.. Расположение и транспорт: Удобная развилка мкад/энтузиастов. Метро рядом нет, но на электричке до центра и в область легко добраться. Читать полностью

28 ноября 2023

Экология: Лесопарк под боком, но особо на этот пункт не смотрели при выборе жк.. Стоимость кв.м. : Сейчас цены на недвижку поднялись, мы квартиру брали на старте - было ок.. Концепция и архитектура: Домов много, но застройка не плотная. Дворы уютные.. Расположение и транспорт: Удобный выезд на Энтузиастов, мкад близко. С общественным транспортом все сложнее, хорошо, что у нас машина есть. Читать полностью

ЖК Измайловский лес Жилой комплекс
Россия Москва Балашиха г, Стройка ст

79 комментариев о жилом комплексе

Саша

6 февраля 2025, 20:30

Жилым комплексом полностью доволен. Взяли с женой по хорошей стоимости здесь квартиру. Для детей имеется детская площадка, достаточно современная. Минусов нет.

Олег

> Саша

10 мая 2025, 21:10

Ну за эту цену и правда минусов нет, сами взяли тут по материнскому капиталу трешку, не особо что-то тревожит. Но если быть до конца объективным, то народу тут много, все же квартир наклепали немало и домов тоже. Ну и звукоизоляция оставляет желать лучшего, к счастью мы ремонт своими силами делали и об звукоизоляции позаботились, теперь как люди живем. Жене нравится тут, все для детей сделано, ну и мне в целом, парковочных войн нет и хорошо .

Антон

7 января 2024, 17:16

Очень красивый жилищный комплекс, который сразу обращает на себя внимание. Тоже всерьёз задумался над тем, чтобы купить себе квартиру именно здесь, так как расположение мне прям подходит, поскольку моё место работы находится неподалёку. К тому же, некоторые мои знакомые купили себе квартиры именно здесь. Строительство комплекса уже к концу подходит, так что есть шанс и ключи от нового жилья получить в кротчайшие сроки. А застройщика, который занимается строительством комплекса, все очень хвалят. Так что не вижу причин отказываться от покупки квартиры в таком вот жилищном комплексе.

Элла

> Антон

12 января 2024, 11:36

Очень хороший ЖК, подруга там купила квартиру. Очень много семей с детьми и от МКАД 800м, красота!

Саша

6 января 2024, 15:30

Моя тщательность и упорство при поисках жилья дало хороший результат. А именно причиной послужило то, что дочка заканчивала уже обучение и планировала здесь же продолжать жить и собственно работать. Поэтому необходимо было ей сделать так сказать подарок в виде хорошей квартиры. В этом ЖК просто идеальный вариант и продавался. Совершилась таким образом покупка. Отличная оказалась квартира. Район спокойный и живописный. Отсутствуют застройки , все под рукой. А еще и магазины имеются продуктовые. Вокруг жилого комплекса все заасфальтировано, ночью освещается. Покупкой довольны.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 212 534 руб. - 490 066 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 587 884 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 631 307 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 734 100 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 714 786 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25
9 062 933 руб. - 639 667 руб. 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.