ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 325 956 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 504 216 руб
- (цены рассчитаны по 1835 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новогиреевский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.1 м2
S общ, до46.6 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 10,4 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до56.6 м2
Стоимость от 10,1 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.8 м2
S общ, до93.3 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от102.4 м2
S общ, до102.4 м2
Стоимость от 29,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новогиреевский" - новый, а вернее - отчасти забытый старый ЖК в Балашихе. Строительство начала компания "Ви Эм Пи Инвест", в 2012 году она обанкротилась, и стройка (которая и до того шла не слишком-то активно) остановилась. Новая версия "Новогиреевского" будет достроена только в конце 2018 года. Вне этой истории ЖК примечателен тем, что является частью жилого микрорайона "Новое Измайлово", строительством которого занимается девелопер ФСК "Лидер". Тут появятся не только новостройки, но и объекты социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры. Еще одно преимущество ЖК - близость к Москве; он находится все в 2 км от МКАД. Он представляет собой 2 корпуса высотой от 11 до 19 этажей. Снаружи мы имеем дело с монолитными "башнями" с оригинальной отделкой и архитектурой, внутри ЖК полностью соответствует комфорт-классу: квартиры комфортные, с евро-планировками, есть варианты с двумя санузлами, окнами в ванной, четырехкомнатные квартиры и даже пентхаусы. С учетом стабильности и надежности застройщика, "Новогиреевский" в своем обновленном виде вполне надежен, так что у покупателей нет причин для волнений, скорее все, на этот раз ЖК будет построен и сдан точно в срок.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки среднее. Конечно, близость к шоссе - важный негативный фактор, тем более что это крайне оживленная автотрасса. Да и окружение не самое благоприятное, поблизости находятся промышленные объекты, автомобильные стоянки и заправки. Зато ЖК повезло с отдаленным экологическим окружением: сравнительно недалеко от ЖК находится Горенский лесопарк, а по другую сторону МКАД - лесопарк Измайлово.
Транспорт и инфраструктура
"Новогиреевский" - ЖК комфорт-класса без собственной инфраструктуры. В проекте предусмотрено только благоустройство территории, парковки для автомобилей, зоны отдыха для детей и взрослых и т.д. При этом ЖК входит в состав крупного микрорайона в западной части Балашихи - "Новое Измайлово". Здесь построены школа, детский сад, торгово-развлекательный центр, магазины, бытовые службы, салоны красоты и т.д. И все же развитие микрорайона идет не так быстро, как хотелось бы, социальной инфраструктуры может не хватать. При этом строительство идет в новом районе, так что до развитых жилых кварталов Балашихи придется еще добираться. И кстати об этом: ЖК находится всего в 2 км от МКАД. Основная магистраль района - Шоссе Энтузиастов - проходит рядом с жилым комплексом. Через Балашиху проходит множество маршрутов общественного транспорта, но на этом направлении регулярно возникают пробки. Метро поблизости нет, зато есть железная дорога. Это позволяет назвать транспортную доступность жилого комплекса хорошей.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.4 м2 | 19.1 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 19.1 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.8 м2 | 14.4 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 14.4 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.7 м2 | 33 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 33 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.2 м2 | 30.5 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 30.5 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.6 м2 | 46.5 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 46.5 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.4 м2 | 44.6 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 44.6 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 11-19
- Тип дома:
- Всего квартир: 1229
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 31 до 116 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новогиреевский. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, улица Ситникова, д. 2, 4
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 5 564 750 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 499 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Самоцветы мира
1кв. 2026
от 9 634 100 руб.
Реутов г, Мира пр-кт
.jpg)
ЖК Рациональ
4кв. 2020
от 7 500 000 руб.
ул. Головашкина, д. 3
ЖК Гагарина 23А
1кв. 2020
от 8 200 000 руб.
Реутов г, Гагарина ул 23 а
ЖК 1 Мая
3кв. 2015
от 4 850 000 руб.
г Балашиха, мкр 1 мая
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 7 100 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 300 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 5 050 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Юбилейный
4кв. 2023
от 7 100 000 руб.
Реутов г, Академика Челомея ул
ЖК Реутов, 10А мкрн
3кв. 2014
от 11 900 000 руб.
г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт
ЖК Реут
4кв. 2022
от 5 970 000 руб.
Реутов г, Поповка ул
ЖК Новокосино-2
4кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Реутов, Юбилейный проспект 62
ЖК Новокосино
2кв. 2017
от 7 950 000 руб.
Реутов, ш. Носовихинское 25 В
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 300 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 7 713 840 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК EVO
1кв. 2027
от 8 014 780 руб.
Реутов г, Комсомольская ул
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 6 970 000 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Булганинский
2014
от 5 200 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
Новости
Описание ЖК Новогиреевский от FSK Lider
Жилой комплекс "Новогиреевский" является частью микрорайона "Новое Измайлово" в Балашихе. Проект реализовала финансово-строительная компания "Лидер". Ранее другой застройщик строил этот ЖК под названием "Солнцеград".
В состав комплекс входит два монолитно-каркасных корпуса высотой от 10 до 18 этажей. В первом доме 593 квартиры, во втором — 636. Покупателям предложены классические варианты и редкие форматы: с окном в ванной комнате, двухуровневые, с террасой, кухней-гостиной. Среди планировочных решений студии, одно-четырехкомнатные и 8 пентхаусов. Жилье передается с отделкой и без.
В подъездах предусмотрены колясочные и комнаты для консьержей. На первом этаже коммерческие помещения и кладовые.
Территорию благоустроена. Во дворе - игровые площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны и места для отдыха вдоль прогулочного бульвара. Возле первого дома организована парковку на 299 мест, у дома № 2 — на 205 машин.
Страница создана: 03.04.2017, обновленa 14.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 400 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 400 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 499 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 6 900 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 150 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 3 000 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 3 000 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 34 900 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 288 904 руб. | + 86 522 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 |
| 9 198 157 руб. | - 4 225 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | - 23 204 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 182 942 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | - 51 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 10 151 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
92 комментария о жилом комплексе
Карпов Роман
29 апреля 2020, 15:48
Сидим в самоизоляции в своей квартире, изучили уже весь двор, всю парковку =) Оказалось, что любим свою квартиру и район....
Алевтина
28 февраля 2020, 09:58
В самом начале были небольшие сложности, но сейчас все хорошо. Район, да совсем новый и еще будет застраиваться. Людей много, машин много - ну, а что мы хотим =) в деревнях вон дома пустуют, кому не нравится можно туда ехать жить.
Валентина
23 января 2020, 15:12
Рассматриваю именно этот район, дети переехали и я за ними. Мне понравился ЖК Новогиреевский, хороший дом. Есть несколько замечаний, но в целом лучше чем старый жилой фонд.