ФСК
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 336 559 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 704 764 руб
- (цены рассчитаны по 1537 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новогиреевский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.8 м2
S общ, до84 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103 м2
S общ, до103 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новогиреевский" - новый, а вернее - отчасти забытый старый ЖК в Балашихе. Строительство начала компания "Ви Эм Пи Инвест", в 2012 году она обанкротилась, и стройка (которая и до того шла не слишком-то активно) остановилась. Новая версия "Новогиреевского" будет достроена только в конце 2018 года. Вне этой истории ЖК примечателен тем, что является частью жилого микрорайона "Новое Измайлово", строительством которого занимается девелопер ФСК "Лидер". Тут появятся не только новостройки, но и объекты социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры. Еще одно преимущество ЖК - близость к Москве; он находится все в 2 км от МКАД. Он представляет собой 2 корпуса высотой от 11 до 19 этажей. Снаружи мы имеем дело с монолитными "башнями" с оригинальной отделкой и архитектурой, внутри ЖК полностью соответствует комфорт-классу: квартиры комфортные, с евро-планировками, есть варианты с двумя санузлами, окнами в ванной, четырехкомнатные квартиры и даже пентхаусы. С учетом стабильности и надежности застройщика, "Новогиреевский" в своем обновленном виде вполне надежен, так что у покупателей нет причин для волнений, скорее все, на этот раз ЖК будет построен и сдан точно в срок.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки среднее. Конечно, близость к шоссе - важный негативный фактор, тем более что это крайне оживленная автотрасса. Да и окружение не самое благоприятное, поблизости находятся промышленные объекты, автомобильные стоянки и заправки. Зато ЖК повезло с отдаленным экологическим окружением: сравнительно недалеко от ЖК находится Горенский лесопарк, а по другую сторону МКАД - лесопарк Измайлово.
Транспорт и инфраструктура
"Новогиреевский" - ЖК комфорт-класса без собственной инфраструктуры. В проекте предусмотрено только благоустройство территории, парковки для автомобилей, зоны отдыха для детей и взрослых и т.д. При этом ЖК входит в состав крупного микрорайона в западной части Балашихи - "Новое Измайлово". Здесь построены школа, детский сад, торгово-развлекательный центр, магазины, бытовые службы, салоны красоты и т.д. И все же развитие микрорайона идет не так быстро, как хотелось бы, социальной инфраструктуры может не хватать. При этом строительство идет в новом районе, так что до развитых жилых кварталов Балашихи придется еще добираться. И кстати об этом: ЖК находится всего в 2 км от МКАД. Основная магистраль района - Шоссе Энтузиастов - проходит рядом с жилым комплексом. Через Балашиху проходит множество маршрутов общественного транспорта, но на этом направлении регулярно возникают пробки. Метро поблизости нет, зато есть железная дорога. Это позволяет назвать транспортную доступность жилого комплекса хорошей.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.4 м2 | 19.1 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 19.1 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.8 м2 | 14.4 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 14.4 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.7 м2 | 33 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 33 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.2 м2 | 30.5 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 30.5 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.6 м2 | 46.5 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 46.5 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.4 м2 | 44.6 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 44.6 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 11-19
- Тип дома:
- Всего квартир: 1229
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 31 до 116 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новогиреевский. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, улица Ситникова, д. 2, 4
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 6 000 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
.jpg)
ЖК Измайловский лес
2кв. 2024
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, Стройка ст
.jpg)
ЖК Рациональ
4кв. 2020
от 7 850 000 руб.
ул. Головашкина, д. 3
ЖК Гагарина 23А
1кв. 2020
от 12 000 000 руб.
Реутов г, Гагарина ул 23 а
ЖК 1 Мая
3кв. 2015
от 4 000 000 руб.
г Балашиха, мкр 1 мая
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 6 400 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 4 300 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Юбилейный
4кв. 2023
от 10 500 000 руб.
Реутов г, Академика Челомея ул
ЖК Реутов, 10А мкрн
3кв. 2014
от 13 500 000 руб.
г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт
ЖК Реут
4кв. 2022
от 6 100 000 руб.
Реутов г, Поповка ул
ЖК Новокосино-2
4кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Реутов, Юбилейный проспект 62
ЖК Новокосино
2кв. 2017
от 8 000 000 руб.
Реутов, ш. Носовихинское 25 В
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 700 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 6 000 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК EVO
1кв. 2027
от 11 469 400 руб.
Реутов г, Комсомольская ул
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 6 120 600 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Булганинский
2014
от 5 950 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 6 300 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
Новости
Описание ЖК Новогиреевский от FSK Lider
Жилой комплекс "Новогиреевский" является частью микрорайона "Новое Измайлово" в Балашихе. Проект реализовала финансово-строительная компания "Лидер". Ранее другой застройщик строил этот ЖК под названием "Солнцеград".
В состав комплекс входит два монолитно-каркасных корпуса высотой от 10 до 18 этажей. В первом доме 593 квартиры, во втором — 636. Покупателям предложены классические варианты и редкие форматы: с окном в ванной комнате, двухуровневые, с террасой, кухней-гостиной. Среди планировочных решений студии, одно-четырехкомнатные и 8 пентхаусов. Жилье передается с отделкой и без.
В подъездах предусмотрены колясочные и комнаты для консьержей. На первом этаже коммерческие помещения и кладовые.
Территорию благоустроена. Во дворе - игровые площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны и места для отдыха вдоль прогулочного бульвара. Возле первого дома организована парковку на 299 мест, у дома № 2 — на 205 машин.
Страница создана: 03.04.2017, обновленa 30.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 600 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 800 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 900 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 6 000 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 7 700 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 7 400 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 31 400 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 152 656 руб. | + 2 184 150 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 11 019 504 руб. | + 2 050 998 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 656 332 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 295 110 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 887 733 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 817 806 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 |
92 комментария о жилом комплексе
Карпов Роман
29 апреля 2020, 15:48
Сидим в самоизоляции в своей квартире, изучили уже весь двор, всю парковку =) Оказалось, что любим свою квартиру и район....
Алевтина
28 февраля 2020, 09:58
В самом начале были небольшие сложности, но сейчас все хорошо. Район, да совсем новый и еще будет застраиваться. Людей много, машин много - ну, а что мы хотим =) в деревнях вон дома пустуют, кому не нравится можно туда ехать жить.
Валентина
23 января 2020, 15:12
Рассматриваю именно этот район, дети переехали и я за ними. Мне понравился ЖК Новогиреевский, хороший дом. Есть несколько замечаний, но в целом лучше чем старый жилой фонд.