ЖК Рихард
МЦК Хорошево, м. Полежаевская - 13 мин. пешком; БКЛ Хорошевская - 15 мин. пешком
От 5 067 320 ₽
От 179 528 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 342 724 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 721 988 руб
- (цены рассчитаны по 1490 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рихард"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы описывали ЖК "Рихард" в предыдущих мнениях редакции, в том числе затрагивали и тему строительного процесса, который в случае с этим ЖК был довольно трудоемким и мог обернуться проблемами, особенно во время вынужденного карантина. К счастью, этот сложный период прошел для застройщика благополучно, и работы продолжились даже во время пандемии. Судя по нынешнему состоянию ЖК, у застройщика есть все шансы сдать объект к началу 2022 года. О каких-либо других проблемах, связанных с объектом, нам неизвестно. По состоянию на весну 2021 года "Рихард" остается перспективным и востребованным у покупателей, и мы продолжаем следить за этим проектом.
18 октября 2019
ЖК "Рихард" вышел на рынок недвижимости всего год назад. Прогресс в строительстве пока небольшой, но с учетом того, что застройщик должен провести реновацию участка (он находится на территории промзоны) и освоить подземное пространство (там разместится паркинг и кладовые помещения для нужд жильцов) - это естественный ход событий. Строительством занимается ФСК, компания надежная, с хорошей репутацией и длинным списком реализованных ЖК. Из проблем, которые волнуют жильцов в 2019 году, первое место занимают соседство с промзоной и близость ТЭЦ, к сожалению, пока у этих проблем нет решения - если действующие предприятия рано или поздно выведут за пределы Москвы, то насчет ТЭЦ таких планов у города пока нет.
18 сентября 2018
Жилой комплекс с аристократичным названием "Рихард" - одна из последних новинок на столичном рынке недвижимости. Застройщик, компания ФСК "Лидер", вывела его на рынок только в сентябре 2018 года. Хотя и сырым проект назвать нельзя: компания предоставила всю необходимую информацию о будущем ЖК. Строительство будет проходить в рамках реновации местной промзоны Ходынское поле. Объект относится к бизнес-классу, хотя цены и стартуют с демократичных 5 млн. рублей. За эти деньги покупателям предлагают квартиру в высотном доме с современной архитектурой, а также с широчайшим выбором планировочных решений: тут и двухуровневые квартиры, и квартиры с увеличенными ванными комнатами, с дополнительным санузлом или с зимним садом. Также застройщик обещает наладить систему "умной квартиры" с полным контролем счетчиков, потребление электричества, состояние воздуха, а также включать охрану помещения. Работа на участке только началась, полностью сдать объект планируется только в 2022 году
Экология и благоустройство
Хорошевский район в целом считается зеленым и экологически благополучным. Здесь находится сразу несколько парков, в том числе Серебряный бор, Ходынское поле, Березовая роща. Однако конкретная локация застройки находится на территории одноименной промзоны Ходынское поле, которая сейчас проходит через процесс реновации. Со временем эта территория будет застроена жильем и озеленена, однако пока что промышленное прошлое локации еще дает о себе знать.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Рихард" находится в непосредственной близости от двух станций метро - "Хорошевская" и "Полежаевская", а также рядом со станцией МЦК "Хорошёво". Ближайшие транспортные магистрали - Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект. Так что транспортная доступность локации хорошая, инфраструктура района неплохо развита, что особенно кстати, ведь строить объекты социальной инфраструктуры ФСК "Лидер" не собирается. Участок под застройку достаточно компактный, так что проблем с местами в школах и детсадах у жильцов, скорее всего, не возникнет. На первых этажах ЖК уже традиционно появятся магазины разного профиля, сетевые супермаркеты, кафе, отделения банков, аптеки, сервисные службы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.6 м2 | 17.7 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 17.7 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.6 м2 | 18 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 18 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.3 м2 | 16.2 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.2 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56 м2 | 28.5 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 28.5 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.2 м2 | 31.6 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 31.6 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.7 м2 | 33.8 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 33.8 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.1 м2 | 30.2 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 72.8 м2 | 19 м2 | 23.8 м2 | да | балкон | S жилая 19 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52.6 м2 | 16.6 м2 | 24.6 м2 | да | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 24.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 56.9 м2 | 14 м2 | 30.1 м2 | да | — | S жилая 14 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.9 м2 | 45.1 м2 | 8.5 м2 | нет | балкон | S жилая 45.1 м2, S кухни 8.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67 м2 | 29.4 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 21.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.1 м2 | 30.2 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 93.5 м2 | 49.8 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 49.8 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.3 м2 | 45 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 45 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 101.1 м2 | 64 м2 | — | нет | — | S жилая 64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101 м2 | 33.9 м2 | 35.2 м2 | да | — | S жилая 33.9 м2, S кухни 35.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 8-27
- Тип дома:
- Высота потолков: 3 - 4,5
- Всего квартир: 802
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 26 до 117 кв. м
- Выдача ключей: 31.08.2022
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Количество мест в паркинге: 313
- Гостевые места на придомовой территории: 53
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рихард. Москва, Хорошевский р-н, Зорге ул, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 14 874 600 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Хорошевский
4кв. 2020
от 16 990 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 7
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 16 737 100 руб.
Силикатный 3-й проезд
.Png)
ЖК Вереск
2кв. 2023
от 13 750 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 19с3 1,2
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 16 111 400 руб.
Куусинена ул
ЖК Rakurs
1кв. 2028
от 20 184 700 руб.
Маршала Бирюзова ул
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 21 920 900 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Городской квартал BIGTIME
4кв. 2020
от 16 500 000 руб.
Мневники ул 5
ЖК Мята
1кв. 2023
от 10 300 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 13 500 000 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
ЖК BERZARINA 12
4кв. 2013
от 19 000 000 руб.
ул. Берзарина 12
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 11 535 100 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Высотка на Жукова
4кв. 2028
от 33 014 600 руб.
Демьяна Бедного ул
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 12 426 100 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК Mypriority Мневники
2кв. 2029
от 18 217 600 руб.
Народного Ополчения ул
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 20 516 300 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 20 354 300 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Утесов
1кв. 2019
от 24 400 000 руб.
Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062
Новости
Описание ЖК Рихард от FSK Lider
ФСК «Лидер» построит жилой комплекс бизнес-класса «Рихард» на улице Зорге, 9 в Хорошевском районе Москвы.
Архитектурный проект разработало бюро «Атриум». В составе комплекса – два корпуса разной этажности, 8 и 28 этажей общей площадью 64 тыс. кв. м. Жилая площадь составит 47,8 тыс. кв. м – запроектировано 802 квартиры площадью от 26 до 117 кв. м.
Кроме того, запланирован паркинг на 338 мест и гостевые парковки на 53 автомобиля. Площадь нежилых помещений на первых этажах – 2 тыс. кв. м.
Строительство компания планирует начать до конца года, плановый срок завершения – первый квартал 2022 года. Разрешение действует до мая 2023 года.
Страница создана: 12.09.2018, обновленa 30.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 200 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 700 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 600 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 5 600 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 7 550 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 600 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 7 195 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 190 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 50 000 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
135 комментариев о жилом комплексе
Илья
18 сентября 2025, 10:52
Выбрал Рихард из‑за близости к МЦК Хорошево - до станции иду минут 7–8, плюс Полежаевская рядом. На велике тоже удобно кататься, особенно летом через парк. Район в целом зеленый, но промзона за спиной пока ощущается - атмосферу немного портит. Инфраструктура вроде вся есть поблизости, но чувствуется, что она ещё формируется под новые дома. Понравились высокие потолки и интересная архитектура от бюро Атриум, но хотелось бы видеть больше озеленения во дворе.
Коля
6 ноября 2023, 10:24
Был конечно очень рад тому, что приобрел в данном жилом комплексе себе квартиру. Долгое время думал над тем, в каком районе взять. Прочел большое количество положительных отзывов. В связи с чем ознакомился с чем проконсультировался у менеджера. Ответы на вопросы получил вообще без проблем. В общем покупка совершилась. Район прекрасный, много чего поблизости расположено. Большое количество остановок, до парка не особо далеко. До работы добираюсь вообще без особых сложностей. Часто прогуливаюсь и дышу свежим воздухом. В общем никаких не увидел минусов. Могу порекомендовать смело.
Ринат
31 мая 2023, 17:00
Ездили смотреть комплекс, так как он достроен, как раз можно оценить фасады домов. В живую они смотрятся лучше, чем на сайте. Понравился закрытый двор очень уютный и тихий. Когда зелень разрастется будет вообще как в сказке. Визитом остались довольны. Дом готов, квартиры понравились, ещё и скидка сейчас действует 20%, это нас очень вдохновило. Осталось сделать выбор )