ЖК Рихард
МЦК Хорошево, м. Полежаевская - 13 мин. пешком; БКЛ Хорошевская - 15 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2022
Квартиры в наличии3-комн от 33 987 400 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (1)
Квартир 802
Этажность 8-28
ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 305 626 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 756 637 руб
- (цены рассчитаны по 1519 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рихард"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.4 м2
S общ, до103.2 м2
Стоимость от 34,0 млн. ₽ до 52,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы описывали ЖК "Рихард" в предыдущих мнениях редакции, в том числе затрагивали и тему строительного процесса, который в случае с этим ЖК был довольно трудоемким и мог обернуться проблемами, особенно во время вынужденного карантина. К счастью, этот сложный период прошел для застройщика благополучно, и работы продолжились даже во время пандемии. Судя по нынешнему состоянию ЖК, у застройщика есть все шансы сдать объект к началу 2022 года. О каких-либо других проблемах, связанных с объектом, нам неизвестно. По состоянию на весну 2021 года "Рихард" остается перспективным и востребованным у покупателей, и мы продолжаем следить за этим проектом.
18 октября 2019
ЖК "Рихард" вышел на рынок недвижимости всего год назад. Прогресс в строительстве пока небольшой, но с учетом того, что застройщик должен провести реновацию участка (он находится на территории промзоны) и освоить подземное пространство (там разместится паркинг и кладовые помещения для нужд жильцов) - это естественный ход событий. Строительством занимается ФСК, компания надежная, с хорошей репутацией и длинным списком реализованных ЖК. Из проблем, которые волнуют жильцов в 2019 году, первое место занимают соседство с промзоной и близость ТЭЦ, к сожалению, пока у этих проблем нет решения - если действующие предприятия рано или поздно выведут за пределы Москвы, то насчет ТЭЦ таких планов у города пока нет.
18 сентября 2018
Жилой комплекс с аристократичным названием "Рихард" - одна из последних новинок на столичном рынке недвижимости. Застройщик, компания ФСК "Лидер", вывела его на рынок только в сентябре 2018 года. Хотя и сырым проект назвать нельзя: компания предоставила всю необходимую информацию о будущем ЖК. Строительство будет проходить в рамках реновации местной промзоны Ходынское поле. Объект относится к бизнес-классу, хотя цены и стартуют с демократичных 5 млн. рублей. За эти деньги покупателям предлагают квартиру в высотном доме с современной архитектурой, а также с широчайшим выбором планировочных решений: тут и двухуровневые квартиры, и квартиры с увеличенными ванными комнатами, с дополнительным санузлом или с зимним садом. Также застройщик обещает наладить систему "умной квартиры" с полным контролем счетчиков, потребление электричества, состояние воздуха, а также включать охрану помещения. Работа на участке только началась, полностью сдать объект планируется только в 2022 году
Экология и благоустройство
Хорошевский район в целом считается зеленым и экологически благополучным. Здесь находится сразу несколько парков, в том числе Серебряный бор, Ходынское поле, Березовая роща. Однако конкретная локация застройки находится на территории одноименной промзоны Ходынское поле, которая сейчас проходит через процесс реновации. Со временем эта территория будет застроена жильем и озеленена, однако пока что промышленное прошлое локации еще дает о себе знать.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Рихард" находится в непосредственной близости от двух станций метро - "Хорошевская" и "Полежаевская", а также рядом со станцией МЦК "Хорошёво". Ближайшие транспортные магистрали - Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект. Так что транспортная доступность локации хорошая, инфраструктура района неплохо развита, что особенно кстати, ведь строить объекты социальной инфраструктуры ФСК "Лидер" не собирается. Участок под застройку достаточно компактный, так что проблем с местами в школах и детсадах у жильцов, скорее всего, не возникнет. На первых этажах ЖК уже традиционно появятся магазины разного профиля, сетевые супермаркеты, кафе, отделения банков, аптеки, сервисные службы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.6 м2 | 17.7 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 17.7 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.6 м2 | 18 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 18 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.3 м2 | 16.2 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.2 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56 м2 | 28.5 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 28.5 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.2 м2 | 31.6 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 31.6 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.7 м2 | 33.8 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 33.8 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.1 м2 | 30.2 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 72.8 м2 | 19 м2 | 23.8 м2 | да | балкон | S жилая 19 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52.6 м2 | 16.6 м2 | 24.6 м2 | да | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 24.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 56.9 м2 | 14 м2 | 30.1 м2 | да | — | S жилая 14 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.9 м2 | 45.1 м2 | 8.5 м2 | нет | балкон | S жилая 45.1 м2, S кухни 8.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67 м2 | 29.4 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 21.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.1 м2 | 30.2 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 93.5 м2 | 49.8 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 49.8 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.3 м2 | 45 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 45 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 34 438 400 руб от 34 438 400 руб |
|
4-комнатная | 101.1 м2 | 64 м2 | — | нет | — | S жилая 64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101 м2 | 33.9 м2 | 35.2 м2 | да | — | S жилая 33.9 м2, S кухни 35.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 8-27
- Тип дома:
- Высота потолков: 3 - 4,5
- Всего квартир: 802
- Паркинг: Наземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рихард. Москва, Хорошевский р-н, Зорге ул, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 10 918 100 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 13 279 600 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Хорошевский
4кв. 2020
от 16 990 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 7
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 19 337 600 руб.
Силикатный 3-й проезд
.Png)
ЖК Вереск
2кв. 2023
от 17 500 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 19с3 1,2
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 16 079 100 руб.
Куусинена ул
ЖК Rakurs
1кв. 2028
от 15 040 400 руб.
Маршала Бирюзова ул
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 17 141 800 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК Династия
4кв. 2022
от 20 000 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Городской квартал BIGTIME
4кв. 2020
от 19 800 000 руб.
Мневники ул 5
ЖК Мята
1кв. 2023
от 10 950 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 12 274 000 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
ЖК Высотка на Жукова
4кв. 2028
от 36 855 000 руб.
Демьяна Бедного ул
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 10 490 900 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК Mypriority Мневники
2кв. 2029
от 17 683 700 руб.
Народного Ополчения ул
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 18 967 900 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 17 633 000 руб.
Шеногина ул 2
Новости
Описание ЖК Рихард от FSK Lider
ФСК «Лидер» построит жилой комплекс бизнес-класса «Рихард» на улице Зорге, 9 в Хорошевском районе Москвы.
Архитектурный проект разработало бюро «Атриум». В составе комплекса – два корпуса разной этажности, 8 и 28 этажей общей площадью 64 тыс. кв. м. Жилая площадь составит 47,8 тыс. кв. м – запроектировано 802 квартиры площадью от 26 до 117 кв. м.
Кроме того, запланирован паркинг на 338 мест и гостевые парковки на 53 автомобиля. Площадь нежилых помещений на первых этажах – 2 тыс. кв. м.
Строительство компания планирует начать до конца года, плановый срок завершения – первый квартал 2022 года. Разрешение действует до мая 2023 года.
Страница создана: 12.09.2018, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 800 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 6 900 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 890 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 49 750 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
134 комментария о жилом комплексе
Коля
6 ноября 2023, 10:24
Был конечно очень рад тому, что приобрел в данном жилом комплексе себе квартиру. Долгое время думал над тем, в каком районе взять. Прочел большое количество положительных отзывов. В связи с чем ознакомился с чем проконсультировался у менеджера. Ответы на вопросы получил вообще без проблем. В общем покупка совершилась. Район прекрасный, много чего поблизости расположено. Большое количество остановок, до парка не особо далеко. До работы добираюсь вообще без особых сложностей. Часто прогуливаюсь и дышу свежим воздухом. В общем никаких не увидел минусов. Могу порекомендовать смело.
Ринат
31 мая 2023, 17:00
Ездили смотреть комплекс, так как он достроен, как раз можно оценить фасады домов. В живую они смотрятся лучше, чем на сайте. Понравился закрытый двор очень уютный и тихий. Когда зелень разрастется будет вообще как в сказке. Визитом остались довольны. Дом готов, квартиры понравились, ещё и скидка сейчас действует 20%, это нас очень вдохновило. Осталось сделать выбор )
Оксана
23 мая 2023, 11:58
Куда не посмотри, практически вся Москва застроена однотипными высотками. Поэтому мы сразу обратили внимание на Рихард. Корпуса с переменной этажностью, при этом и внешне смотрится необычно. Ну и, конечно, не смогли не заметить то, какой баланс между природой и городом застройщику удалось создать. Приватный парк с красивым ландшафтом прямо под окнами, где полно различной инфраструктуры. Летом так вообще красота будет)