ЖК Рихард
МЦК Хорошево, м. Полежаевская - 13 мин. пешком; БКЛ Хорошевская - 15 мин. пешком
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ФСК
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 332 692 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 372 597 руб
- (цены рассчитаны по 1498 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рихард"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от27.6 м2
S общ, до27.8 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.5 м2
S общ, до50.3 м2
Стоимость от 17,4 млн. ₽ до 29,5 млн. ₽
Квартир всего 237
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47 м2
S общ, до64 м2
Стоимость от 24,5 млн. ₽ до 38,0 млн. ₽
Квартир всего 314
Наличие квартир 8 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80 м2
S общ, до112 м2
Стоимость от 33,3 млн. ₽ до 51,0 млн. ₽
Квартир всего 248
Наличие квартир 12 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы описывали ЖК "Рихард" в предыдущих мнениях редакции, в том числе затрагивали и тему строительного процесса, который в случае с этим ЖК был довольно трудоемким и мог обернуться проблемами, особенно во время вынужденного карантина. К счастью, этот сложный период прошел для застройщика благополучно, и работы продолжились даже во время пандемии. Судя по нынешнему состоянию ЖК, у застройщика есть все шансы сдать объект к началу 2022 года. О каких-либо других проблемах, связанных с объектом, нам неизвестно. По состоянию на весну 2021 года "Рихард" остается перспективным и востребованным у покупателей, и мы продолжаем следить за этим проектом.
18 октября 2019
ЖК "Рихард" вышел на рынок недвижимости всего год назад. Прогресс в строительстве пока небольшой, но с учетом того, что застройщик должен провести реновацию участка (он находится на территории промзоны) и освоить подземное пространство (там разместится паркинг и кладовые помещения для нужд жильцов) - это естественный ход событий. Строительством занимается ФСК, компания надежная, с хорошей репутацией и длинным списком реализованных ЖК. Из проблем, которые волнуют жильцов в 2019 году, первое место занимают соседство с промзоной и близость ТЭЦ, к сожалению, пока у этих проблем нет решения - если действующие предприятия рано или поздно выведут за пределы Москвы, то насчет ТЭЦ таких планов у города пока нет.
18 сентября 2018
Жилой комплекс с аристократичным названием "Рихард" - одна из последних новинок на столичном рынке недвижимости. Застройщик, компания ФСК "Лидер", вывела его на рынок только в сентябре 2018 года. Хотя и сырым проект назвать нельзя: компания предоставила всю необходимую информацию о будущем ЖК. Строительство будет проходить в рамках реновации местной промзоны Ходынское поле. Объект относится к бизнес-классу, хотя цены и стартуют с демократичных 5 млн. рублей. За эти деньги покупателям предлагают квартиру в высотном доме с современной архитектурой, а также с широчайшим выбором планировочных решений: тут и двухуровневые квартиры, и квартиры с увеличенными ванными комнатами, с дополнительным санузлом или с зимним садом. Также застройщик обещает наладить систему "умной квартиры" с полным контролем счетчиков, потребление электричества, состояние воздуха, а также включать охрану помещения. Работа на участке только началась, полностью сдать объект планируется только в 2022 году
Экология и благоустройство
Хорошевский район в целом считается зеленым и экологически благополучным. Здесь находится сразу несколько парков, в том числе Серебряный бор, Ходынское поле, Березовая роща. Однако конкретная локация застройки находится на территории одноименной промзоны Ходынское поле, которая сейчас проходит через процесс реновации. Со временем эта территория будет застроена жильем и озеленена, однако пока что промышленное прошлое локации еще дает о себе знать.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Рихард" находится в непосредственной близости от двух станций метро - "Хорошевская" и "Полежаевская", а также рядом со станцией МЦК "Хорошёво". Ближайшие транспортные магистрали - Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект. Так что транспортная доступность локации хорошая, инфраструктура района неплохо развита, что особенно кстати, ведь строить объекты социальной инфраструктуры ФСК "Лидер" не собирается. Участок под застройку достаточно компактный, так что проблем с местами в школах и детсадах у жильцов, скорее всего, не возникнет. На первых этажах ЖК уже традиционно появятся магазины разного профиля, сетевые супермаркеты, кафе, отделения банков, аптеки, сервисные службы.
Планировки дома
Акции в ЖК Рихард
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Рихард
Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.6 м2 | 17.7 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 17.7 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 320 000 руб от 20 320 000 руб |
|
1-комнатная | 44.6 м2 | 18 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 18 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.3 м2 | 16.2 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.2 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 000 000 руб от 25 000 000 руб |
|
2-комнатная | 56 м2 | 28.5 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 28.5 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.2 м2 | 31.6 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 31.6 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.7 м2 | 33.8 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 33.8 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.1 м2 | 30.2 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 72.8 м2 | 19 м2 | 23.8 м2 | да | балкон | S жилая 19 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52.6 м2 | 16.6 м2 | 24.6 м2 | да | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 24.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 56.9 м2 | 14 м2 | 30.1 м2 | да | — | S жилая 14 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.9 м2 | 45.1 м2 | 8.5 м2 | нет | балкон | S жилая 45.1 м2, S кухни 8.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 37 880 000 руб от 37 880 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 67 м2 | 29.4 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 21.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.1 м2 | 30.2 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 93.5 м2 | 49.8 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 49.8 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.3 м2 | 45 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 45 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 101.1 м2 | 64 м2 | — | нет | — | S жилая 64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101 м2 | 33.9 м2 | 35.2 м2 | да | — | S жилая 33.9 м2, S кухни 35.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 8-27
- Тип дома:
- Высота потолков: 3 - 4,5
- Всего квартир: 802
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 26 до 117 кв. м
- Выдача ключей: 31.08.2022
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Количество мест в паркинге: 313
- Гостевые места на придомовой территории: 53
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рихард. Москва, Хорошевский р-н, Зорге ул, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Несколько вариантов отделки
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Mypriority Мневники
2кв. 2029
от 18 928 700 руб.
Народного Ополчения ул
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 15 213 700 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Хорошевский
4кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 7
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 20 133 200 руб.
Силикатный 3-й проезд
.Png)
ЖК Вереск
2кв. 2023
от 15 050 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 19с3 1,2
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 19 039 600 руб.
Куусинена ул
ЖК Rakurs
1кв. 2028
от 23 726 300 руб.
Маршала Бирюзова ул
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 19 476 900 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Городской квартал BIGTIME
4кв. 2020
от 15 200 000 руб.
Мневники ул 5
ЖК Мята
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 7 800 000 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
ЖК BERZARINA 12
4кв. 2013
от 19 000 000 руб.
ул. Берзарина 12
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 12 681 000 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Высотка на Жукова
4кв. 2028
от 34 316 800 руб.
Демьяна Бедного ул
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 15 157 100 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 22 472 100 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 24 899 600 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Утесов
1кв. 2019
от 24 450 000 руб.
Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062
Новости
Описание ЖК Рихард от FSK Lider
ФСК «Лидер» построит жилой комплекс бизнес-класса «Рихард» на улице Зорге, 9 в Хорошевском районе Москвы.
Архитектурный проект разработало бюро «Атриум». В составе комплекса – два корпуса разной этажности, 8 и 28 этажей общей площадью 64 тыс. кв. м. Жилая площадь составит 47,8 тыс. кв. м – запроектировано 802 квартиры площадью от 26 до 117 кв. м.
Кроме того, запланирован паркинг на 338 мест и гостевые парковки на 53 автомобиля. Площадь нежилых помещений на первых этажах – 2 тыс. кв. м.
Строительство компания планирует начать до конца года, плановый срок завершения – первый квартал 2022 года. Разрешение действует до мая 2023 года.
Страница создана: 12.09.2018, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 700 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 000 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 6 000 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 7 700 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 7 390 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 31 400 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 832 561 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
138 комментариев о жилом комплексе
Денис
18 декабря 2025, 14:45
Сначала переживал, что балкон маленький, а теперь каждое утро выхожу подышать воздухом, вид во двор очень успокаивает. Дети уже нашли друзей на площадке, и я спокойно отпускаю их гулять, потому что машин нет, только соседи и никаких чужаков. Иду их искать, они то на горке, то в сенсорном саду. Честно, круче, чем у нас во дворе в детстве.
Константин
17 декабря 2025, 15:41
Не думал, что буду так радоваться нормальной шумоизоляции. Соседи сверху иногда двигают мебель, но слышно еле-еле. В прошлой квартире я знал расписание каждого их дрели. Здесь другое дело, закрываешь дверь, и будто в отдельный мир попадаешь. Просторно, светло, и когда готовим на кухне, не душно, окна большие, хорошо проветривается.
Лена Костина
25 ноября 2025, 12:39
Выбирали долго. Хотели не просто коробку, а место где будет приятно жить. Рихард взяли за локацию и благоустройство. Вокруг старые дома зелень рядом парк. Во дворе сделали зоны для отдыха и детские уголки. Есть сухой фонтан и арт-объекты. До школы и садика идти недалеко. Квартира с ремонтом планировка удачная. Пока живём спокойно соседи не шумят. Не пожалели о решении.