Воспользовавших данной услугой, вы получаете возможность продать квартиру с максимальной выгодой. В 80% случаев расходы на продажу квартиры составляют не менее 3-4% от ее стоимости, поэтому мы рекомендуем вам доверить ведение сделки профессионалам, а не заниматься продажей самостоятельно.
ЖК Рихард
Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Экология: Да, конечно, пока рассчитывать на хорошую экологию вряд ли придется. Возможно, попозже станет чуть лучше, но явно ТЭЦ то останется.. Стоимость кв.м. : Цены для района приемлемые.. Концепция и архитектура: Красивый комплекс от достаточно известного застройщика ФСК, который завершил много проектов и отличается добросовестностью... Читать отзыв полностью
8.75 / 10
31 января 2021 г. 22:59
Экология: По экологии претензий нет, рядом большой парк-Березовая роща, чуть дальше парк Ходынское Поле , промзону ликвидируют, все «ок» в этом плане. Вообще если посмотреть Рихард окружен зеленью, и это не может не радовать. Есть где отдохнуть, погулять с детками или устроить небольшой пикник в выходной день. Недавно... Читать отзыв полностью
7.5 / 10
29 декабря 2020 г. 09:14
Экология: ТЭЦ очень близко, в этом и заключается главный минус. Парки в минимальном кол-ве.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые, пока в процессе строительства. А вообще стоить будет дорого из-за района. При ряде минусов есть много и положительных факторов.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, отделка выполнена... Читать отзыв полностью
7.75 / 10
22 октября 2020 г. 09:35
Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно привлекательная, но надо сразу понимать что будет рядом. Концепция и архитектура: Комплекс будет не совсем в стандартном современном исполнении, а все таки выделяться среди прочих выступающими секциями. К тому же заслуживают внимания и планировки. Здесь их разнообразие. Расположение... Читать отзыв полностью
9 / 10
16 сентября 2020 г. 11:34
Экология: В плане экологии меня все устраивает, да есть свои нюансы, но найдите идеальный в этом плане район в Москве. Стоимость кв.м. : За жилье бизнес класс в непосредственной близости от центра, цена вполне приемлемая.
Купили двухуровневую квартиру в Рихарде на этапе котлована, на тот момент это был один из наиболее... Читать отзыв полностью
Показать ещё
9 / 10
10 сентября 2020 г. 23:57
Экология: Да нормальная экология, подскажите, где она в Москве лучше, в любом районе мы дышим автомобильными выхлопами, дымом из труб котельных, да и ещё много чем. Тут хоть парки как-то сглаживают ситуацию.. Стоимость кв.м. : Не превышает ценовой диапазон для жилья бизнес класса. Во многих ЖК цена значительно дороже..... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
17 августа 2020 г. 21:39
Экология: Экология на низком уровне, воздух не очень хороший. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная, видимо из-за расположения комплекса она тут не очень высокая. Концепция и архитектура: На вид комплекс довольно высокого уровня, поэтому никаких особых замечаний нет ни к внешнему виду, ни к планировкам. К тому же он еще... Читать отзыв полностью
9 / 10
12 июля 2020 г. 19:49
Экология: Вокруг много зелени, большие исторические парки, в принципе, экология не хуже, чем по всей Москве.. Стоимость кв.м. : А вот стоимость более чем приемлемая, я посравнивал с другими строящимися комплексами, именно строящимися, потому что в готовых естественно цена будет выше, так вот, в Рихарде цена ниже, чем в... Читать отзыв полностью
6.75 / 10
18 января 2020 г. 11:52
Экология: Пока что низкий уровень в совокупности с отсутствием каких-либо парковых зон. Стоимость кв.м. : Для специфичного расположения вполне неплохо. Концепция и архитектура: Комплекс будет состоять из нескольких корпусов, три из которых это башни высотки в 28 этажей. Архитектура в современном дизайне, смотрится достойно... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
19 августа 2019 г. 14:28
Стоимость кв.м. : Цены высокие, уже сейчас. Концепция и архитектура: Довольно солидный по проекту, если б не это место, то наверно спрос был бы высоким. Тем более что сегмент жилья и уровень высокий. Это относится как ко внутренней отделке, так и к характеристикам. Расположение и транспорт: Если не смущает промзона вокруг... Читать отзыв полностью
7.5 / 10
16 августа 2019 г. 11:19
Экология: Здесь промзона не таких больших размеров и ее абсолютно точно ликвидируют к моменту окончания строительства комплекса. Так что ничего критичного в ее наличии сейчас, нет. Стоимость кв.м. : Цены от 7,5 миллионов рублей. Концепция и архитектура: Высоченный комплекс переменной этажности смотрится не очень дорого... Читать отзыв полностью
2.75 / 10
22 июля 2019 г. 22:44
Экология: Её здесь нет, совсем нет. Сплошные промзоны, возможно их и закроют со временем, но ТЭЦ уже не уберут никогда.. Стоимость кв.м. : Слишком много недостатков, поэтому неоправданно дорого.. Концепция и архитектура: Хотелось бы видеть интересную или авторскую архитектуру, а не схожесть с домами от ПИКа, которые я терпеть... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
18 июля 2019 г. 17:42
Экология: не могу сказать, что экология на высшем уровне. на высшем в деревне у бабушки. Стоимость кв.м. : Стоимость за такие квартиры очень хороша.. Концепция и архитектура: В цедом хорошо вписывается в уже существующий район вокруг. Расположение и транспорт: близость к метро значительно разгружает дороги.... Читать отзыв полностью
9 / 10
01 июля 2019 г. 20:49
Экология: тут соглашусь. экология не прям Вау.. Стоимость кв.м. : По мне , конечно, сейчас все слишком дорого, но на фоне остальных вполне приемлемо.. Концепция и архитектура: Очень даже симпатично. В духе нашего времени. Расположение и транспорт: Очень удобно, что можно пешком до метро добраться... Читать отзыв полностью
3.5 / 10
26 мая 2019 г. 14:31
Экология: О какой экологии речь, когда ТЭЦ в 300 метрах, а МЦК вообще под окнами...самый жирный минус этого ЖК, и куча промзон в округе - хуже места не придумаешь. Удивляюсь как дают разрешение на строительство жилых домов в подобных локациях. Стоимость кв.м. : Учитывая его недостатки цена завышена . Концепция и архитектура:... Читать отзыв полностью
9 / 10
21 февраля 2019 г. 03:17
Экология: Рядом очень много парков, это не может не радовать. Если не забросят и действительно доведут до ума, зеленая зона здесь будет хорошей. . Стоимость кв.м. : По цене ничего не могу сказать, со стоимостью еще не ознакамливалась, для меня это не первоочередный пункт.. Концепция и архитектура: Шикарный ЖК! Обожаю подобные... Читать отзыв полностью
6.75 / 10
10 февраля 2019 г. 08:50
Экология: Явно не лучшая по кол-ву крупных дорог и предприятий, а также здесь недостаток в зеленых зонах. Стоимость кв.м. : Стоимость при всем этом высокая. Концепция и архитектура: Современный многоэтажный функциональный комплекс к собственным подземным параингом. Планируется круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Планировочные... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
10 декабря 2018 г. 13:50
Экология: Из очевидного минуса экологии и соседство с ТЭЦ. Даже с учетом перехода всем московских тэц на экологические стандарты, все равно выбросы никто не отменял. Это вредно. Стоимость кв.м. : Стоимость пока не определена, строительство не началось. Концепция и архитектура: Комплекс интересен своим внешним дизайном.... Читать отзыв полностью
5.75 / 10
26 ноября 2018 г. 16:35
Экология: С экологией район не дружит совсем: мало того что большую территорию занимает промзона, так еще и шоссе, линия ж/д и пр. прелести. Стоимость кв.м. : Правда, стоимость квартир на сегодняшний день также невысокая, при этом как бы там не было, но расстояние до центра близкое. Концепция и архитектура: По проекту комплекс... Читать отзыв полностью
3.25 / 10
26 ноября 2018 г. 12:08
7 / 10
18 сентября 2018 г. 15:10
Экология: Хоть и строят на промке, сам район очень зеленый. Парков много! Серебряный бор недалеко. Рядом еще скверы и местные пруды. Но на территории промки еще кое-что работает, ТЭЦ, например.. Стоимость кв.м. : Цены адекватные. Хотя это еще даже не на котловане.. Концепция и архитектура: Интересная архитектура, приятная... Читать отзыв полностью
РихардРедактор2021-05-17 11:07:47
Мы описывали ЖК "Рихард" в предыдущих мнениях редакции, в том числе затрагивали и тему строительного процесса, который в случае с этим ЖК был довольно трудоемким и мог обернуться проблемами, особенно во время вынужденного карантина. К счастью, этот сложный период прошел для застройщика благополучно, и работы продолжились даже во время пандемии. Судя по нынешнему состоянию ЖК, у застройщика есть все шансы сдать объект к началу 2022 года. О каких-либо других проблемах, связанных с объектом, нам неизвестно. По состоянию на весну 2021 года "Рихард" остается перспективным и востребованным у покупателей, и мы продолжаем следить за этим проектом.
РихардРедактор2019-10-18 15:05:31
ЖК "Рихард" вышел на рынок недвижимости всего год назад. Прогресс в строительстве пока небольшой, но с учетом того, что застройщик должен провести реновацию участка (он находится на территории промзоны) и освоить подземное пространство (там разместится паркинг и кладовые помещения для нужд жильцов) - это естественный ход событий. Строительством занимается ФСК, компания надежная, с хорошей репутацией и длинным списком реализованных ЖК. Из проблем, которые волнуют жильцов в 2019 году, первое место занимают соседство с промзоной и близость ТЭЦ, к сожалению, пока у этих проблем нет решения - если действующие предприятия рано или поздно выведут за пределы Москвы, то насчет ТЭЦ таких планов у города пока нет.
РихардРедактор2018-09-18 14:52:51
Жилой комплекс с аристократичным названием "Рихард" - одна из последних новинок на столичном рынке недвижимости. Застройщик, компания ФСК "Лидер", вывела его на рынок только в сентябре 2018 года. Хотя и сырым проект назвать нельзя: компания предоставила всю необходимую информацию о будущем ЖК. Строительство будет проходить в рамках реновации местной промзоны Ходынское поле. Объект относится к бизнес-классу, хотя цены и стартуют с демократичных 5 млн. рублей. За эти деньги покупателям предлагают квартиру в высотном доме с современной архитектурой, а также с широчайшим выбором планировочных решений: тут и двухуровневые квартиры, и квартиры с увеличенными ванными комнатами, с дополнительным санузлом или с зимним садом. Также застройщик обещает наладить систему "умной квартиры" с полным контролем счетчиков, потребление электричества, состояние воздуха, а также включать охрану помещения. Работа на участке только началась, полностью сдать объект планируется только в 2022 году
РихардЖилой комплекс
РоссияМоскваЗорге ул, 9
7.221101
Комментарии о жилом комплексе Рихард
Сергей Зуев18 сентября 2018, 15:08
Место знаю, неплохое, может, с новой стройкой хоть оживет наконец. Промка в таком районе не нужна, а для жилья в самый раз.
Видимо плохо Вы знаете это место! Это промзона и ею и останется, определенно данное место не для строительства жилья бизнес-класса. Те, кто могут позволить себе жилье именно бизнес-класса не станут так пренебрежительно относиться к своему здоровью.
ТЭЦ, ЛЭП и МЦК никто переносить не станет!
Молодец ! Это я про наличие рядом ТЭЦ, ЛЭП и МЦК - это первостепенно ! Все это отражается на нашем здоровье - отравляет ежедневно. И никакие прелести ЖК не перекроют этот негатив .
ТЭЦ тут давным давно, но там все на газу, это вроде как более экологичный вариант. В районе проживает куча людей, не наблюдая проблем с экологией. Тем более, что ТЭЦ дымит не так уж сильно, я зимой ездила на объект.
ЖК \"Рихард\" возводится в бывшей промышленно-гаражной зоне, которая еще частично функционирует и сейчас. Но сравнительно недалеко расположен плес Октябрьское радиополе и парк Березовая роща. А так в целом экологическую обстановку оценил бы на твердую троечку. Больше всего смущают трубы ТЭЦ, расположенные как раз по розе ветров.С транспортной доступностью все нормально, даже метро Хорошево находится в пешей доступности.
Лично себе
покупать квартиру пока бы остерегся, хотя цены на квартиры бизнес класса очень привлекательные и по заверению застройщика большая их часть уже раскуплена.
Это вы еще даль от цивилизации не видели. Разве 2 км до Хорошевского и Звенигородского шоссе или 10 минут до метро пешком - это далеко? Да и район отлично развит есть все, что нужно: от магазинов до детсадов и школ.
Много лет для функционирования ТЭЦ используется газ, это экологичный вариант. И ЛЭП достаточно далеко, чтоб не мешать комфортному проживанию на территории ЖК. Достаточно посмотреть нормы.
Тоже не вижу проблем в промзоне. Она есть сейчас, но застроится, как и многие другие со временем. Раз дали застройщику разрешение на строительство, то соседство с ТЭЦ не критично для здоровья тех, кто тут будет проживать.
А какие блага нужны? ТЦ под боком? Я там гуляла, когда на стройку приезжала смотреть. Район развит: там и магазинов куча, и на фитнес есть куда походить. Сестра племянника по секциям водит.
Все кто пишет хвалебные отзывы явно не знают этот район!
Промзона никуда не денется, не надо питать иллюзий, так же как МЦК и ТЭЦ-16, о "пользе" выбросов которой можете найти кучу информации.
Парки кислорода жителям данного ЖК, а еще рядом будет огромный комплекс ЖК "Зорге,9" не дадут, зато все будут "наслаждаться" выбросами ТЭЦ, шумом от сброса давления и конечно транспортным коллапсом! На более чем 2тыс. квартир только ок
И еще впихнули 800 квартир и под них 350 мест паркинга, считай коэффициент 1 к 2, это комфорт максимум. Причем 50 с лишним мест - гостевая парковка. Где они там бизнес нашли, не понятно!
Смотрю здесь двухкомнатную квартиру. Подскажите, кто знает, как застройщик, можно ли доверять? Марина, подскажите, а Вы живете в том районе? Просто меня так смутило то, что Вы написали. Я почему-то думала то здесь получше с экологией, чем Вы пишите. А теперь даже не знаю что и подумать. Близость к ТЭЦ, не смущала, но опять же, Вы пишите про выбросы, это часто бывает? Не хотелось бы так жесткого обмануться, потому что мы реально рассматривали
покупку здесь, как возможный вариант. Стартовые цены меня устраивают и планировки неплохие. В общем теперь и не знаю, что делать. Лучше наверно подыскивать другой вариант?
Жить рядом с ТЭЦ могут только мазохисты, читал в некоторых источниках что последствием может быть даже онкология, а тут до этих труб всего 400 метров и за это такие деньги платить, ну не знаю...
Спасибо что написали! Я не знала об этом, смотрю много где ТЭЦ поэтому сначала спокойно к ним относилась, но нашла много чего в интернете и ужаснулась. У нас дети еще маленькие, теперь естественно ищу квартиру в другом месте.
ЖК Рихард - комплекс бизнес-класс, поэтому и цена соответствующая. авторская архитектура, планировки продуманные, качественные материалы...и вся инфрастуктура Хорошевского района...но вот только ТЭЦ неподолеку все портит! а насчет инфраструктуры, явно не соответствует бизнес-классу, на онграде: машиномест мало, ни школы, ни сада и т.д.
Любой адекватный человек поймет, что это максимум комфорт, никак не бизнес. И дело не только в близости к ТЭЦ. Паркинг очень маленький-всего 338 мест на 802 квартиры, отделки нет, территория двора крохотная.
На одном форуме прочитал, что продажи не ахти как идут. Еще не известно как построят, могут и на материалах сэкономить раз спроса нет. В Хорошёвском районе сейчас несколько ЖК бизнес класса одновременно строится, может и конкуренцию не выдерживают, кто знает
да причем тут это все, эта стройка создана для отмывания денег, построят несколько этажей и за бугор, паспортов уже себе прикупили. Давно продуманная схема
Это не секрет, в инете инфа гуляет в свободном доступе, якобы набрали мальтийских паспортов для безвизового передвижения по странам. Такая версия может прокатить только для наивных саратовских студентов))
Ну да побывала я там, жесть райончик. Цена необъяснимо завышена за такие условия. Парковки для всех не хватит, в соседних дворах шлагбаумы, на Зорге на проезжей части особо ставить машину некуда. Либо они будут делать скидки чтобы это хоть как то продать, либо будут строить из дешевых материалов. Лишь бы вообще достроили
Контингент бизнес класса здесь не будет рассматривать квартиру, на кого рассчитывают неизвестно. Ни вида нормального из окон, ни удобств, ни экологии, пробки вечные. Мне кажется локация только для Автосалонов и сервисов.
Район ни один такой в Москве, поверьте. Ту преимуществе перед остальными, что недалеко от центра находится. А то что тэц так близко и промзоны, то наверно это единственных фактор из негативных. Но опять же если рассмотреть промзону, то производств в ней нет, чисто под склады уже все отдано давно. А тэц сейчас все намного экологичнее стали, я думаю не сильно вредят экологии. Да и если вот откровенно, то воздух грязный везде в Москве, чего
уж греха таить. Где-то реальные выбросы, где-то магистрали с развязками, одних машин только сколько в городе. Это все очень даже влияет в совокупности на качество.
Чувствую пытаетесь мне навязать этот ЖК, случайно не из офиса продаж вещаете?)) Я для себя вывод сделал по поводу этого района, меня смущает этот негативный фактор в виде ТЭЦ и я не собираюсь этим дышать.
И ТЭЦ примерно в 600 метрах, красота! Всю жизнь мечтал наслаждаться химическими испарениями медленно попивая чашку чая на своей кухне, вот это я понимаю экология.
Планировки не вау, попахивает экономом, кухня-гостинная в 20м всего при объединении получается, санузлы как в хруще размером!!! локация адок, промку то уберут, а ТЭЦ и МЦК нет. У донстроя лучше перспективы по окружению и уж точно по видовым, ну и они хоть из земли вышли.
Ага. Студии по 26 м 2 это вообще печально для такого комплекса. Я рассчитывал на просторные планировки, большие по площади комнаты, а тут ну пусть конечно не эконом, но комфорт класс прям стандартный. Хотя по презентации все прям супер. И расположение совсем не понравилось, хотя оно и удобное. Но одним лишь транспортом сыт не будешь, хочется хотя бы из окна видеть ладно уж парк, но просто жилые кварталы. Здесь же ожидаются тэц и промзона
. Все говорят, что уберут ее, но я лично слышал, что это в долгосрочной перспективе, и ближайшие годы все будет как есть. Был бы ценник пониже, еще рассмотрел бы. А так нет.
Там есть парк, если что, буквально через дорогу от комплекса. Вообще район на мой взгляд будет в дальнейшем активно развиваться, уберут действующие предприятия, ну тэц конечно останется. Ведь район не самый плохой, от центра совсем близко, конечно территории будут пользоваться спросом у застройщиков. Я доехала от Садового кольца за 18 минут сюда. Комплекс достаточно простенький по факту. Снаружи все иначе, посмотришь презентацию и прям вау
Купили в ЖК Рихард 2-х комнатную квартиру по семейной ипотеке от ВТБ банка. Наш первоначальный взнос был 20 % от стоимости квартиры, ставка по ипотеке составила 5%. Квартира без внутренних перегородок, площадью 62 кв.м. Второй санузел решили переоборудовать в гардеробную. Всегда мечтала о гардеробной комнате). Большие окна, квартира светлая, так что нам все нравится, хочется быстрее отпраздновать новоселье!
Может знаете, почему долго стройка не двигалась с месте? Мы хотели сыну в этом ЖК приобрести квартиру, но решили подождать и посмотреть, что дальше с этим объектом будет. А на форумах такую всячину пишут, даже не знаешь чему верить.....
Как мне объяснял муж - это было связано с предварительными работами (вроде как сносили старые здания, сети перекладывали, еще что-то видно делали). Здания высотные и к ним требований больше. Говорят, на срок сдачи эти работы не повлияют. Стройка идет согласно графика.
Я не очень хорошо знаю этот район, сама живу в Подмосковье.У нас скоро родится второй ребенок, хотим переехать ближе к работе мужа. Как тут дела с садиками и школами? Этот варинат мне интересен , место хорошее.
Ну, в Хорошевском р-не округе достаточное кол-во школ и садиков, спортивных секций и кружков. Причем многие из них находятся в пешей доступности от Рихарда. Вы главное заранее на очередь становитесь и все будет нормально. Мы уже определились со школой, муж даже с директором школы познакомился.
До образовательных учреждений необходимо идти некоторое время, в основном мимо промзоны. Почему решили покупать именно здесь жилье? Может рассмотреть лучше вариант где-то в районе Октябрьского Поля? Для ребенка тут не самая лучшая экология. Столько промзон, ТЭЦ рядом совсем. Я бы наверно не стала тут селиться имея грудного ребенка, да и вообще даже самой будет не очень. Сомнительный комплекс. Да, единственное, что он красивый и отсюда близко
ездить что в центр, что в любую сторону выехать быстро. На этом именно для жизни бонусы заканчиваются. Но для комфорта нужна же не только транспортная доступность
Рядом всего два сада 1058 и 249, но для всех жителей этого, конечно, мало будет, остальные сады в 30 минутах минимум, если хотите каждое утро так по району прогуливаться, либо на машине детей в сад возить, то можете рассмотреть. Но я вот так с ребенком по утрам путешествовать не смогла бы.
Очень интересный проект, если застройщик реализует все как обещает будет прекрасный современный жилой комплекс. Первые этажи под коммерцию, а значит в шаговой доступности будут и магазинчики и аптеки. Рядом есть спортивные объекты, парки. Пока присматриваюсь, думаю ближе к сдачи дома ( заявлено на 2022 год) буду брать.
Район сейчас активно застраивается, но реально хороших жилых комплексов тут раз-два и обчелся! Я так считаю. Мы с женой смотрели и ЖК Династия (Сезар Групп), и ЖК Октябрьское поле (РГ-Девелопмент), что-то понравилось, что-то нет. После долгих осмотров и рассуждений выбрали однушку тут, для сына, после универа хочет жить один.
Райончик правда хороший, у меня там друзья живут, я в гостях часто бываю у них. Если все ок будет, то через пару месяцев ипотеку оформлю. Я паспорт меняю, хочу все оформить сразу на новые документы, чтобы лишних вопросов не было.
Нельзя так категорично говорить, что Рихард хороший или плохой комплекс. Нормальный ЖК, который чем-то лучше, чем-то хуже других. Соседство с ТЭЦ компенсируют парки находящиеся рядом (Чапаевский и Петровский). А парк Березовая роща вообще располагается ближе, чем сама ТЭЦ. Район уже обжит, со сложившейся инфраструктурой. До центра совсем не далеко. Хоть на собственном автомобиле, хоть на общественном транспорте или метро. Уверен, что желающие
Приятно ждать ключи от своей будущей квартиры, волнительно. Пусть это будет и однушка, зато свое жилье (сейчас живем с родителями). Планировку выбрали стандартную в целях экономии. Нормальный вариант, удобное расположение комнат и максимально эффективное использование пространства.
Есть у ЖК Рихард пара минусов, конечно. Но это Москва, лучше места мы с мужем не нашли. Тем более, что ему до работы отсюда удобно добираться, изначально
Мы только планируем покупать квартиру. А у какого ЖК этих минусов нет? Тут хоть застройщик путевый, есть гарантия, что все будет как надо сделано. Да и вид у Рихарда будет классный, современные архитектурные решения.
Наконец то возводят какую-то защиту местным жителям от вонючих выбросов ТЭЦ, а то дышать нечем было, а тут как подфартило. Жалко только людей, которые будут жить в этой коробке и дышать выбросами… Это не стоит своих денег.
О каких \"вонючих выбросах\" вы говорите??! Есть разрешительные документы на стройку, все согласно нормам и гостам. Экология у нас везде не ахти... Да и потом в целом районе обилия зелени, столько парков вокруг.
Читаю отзывы и немного не понимаю. Меня лично соседство с ТЭЦ абсолютно не смущает, что за устаревшие стереотипы. Эта ТЭЦ на газовом топливе работает, в воздух минимальные выбросы.Так что с экологией в этом районе не хуже, чем по всей Москве. В целом это ликвид!!!
Расположение явно не подходит для бизнеса. Не понравилось, что дом «бизнес класса» окружен дорогами – ул. Зорге и Ж/Д дорогой, ведь шум будет приносить дикий дискомфорт дольщикам данного комплекса, так еще ЖК соседствует с ТЭЦ и энергоблоком, если вас это не пугает, то добро пожаловать.
Давайте смотреть на все это без розовых очков - экология, загазованность и т.д. по всей Москве не очень хорошая. И это мягко еще сказано. По ипотеке +/- условия у всех застройщиков одинаковые. Даже не у застройщиков, а у самих банков. У ЖК Рихард есть свои плюсы, но и есть минусы. Поэтому каждый сам решает покупать квартиру в этом ЖК или нет. И не нужно беспочвенно хвалить или критиковать его. Мы решение приняли в его пользу, оформили ипотеку
Мне очень понравился дизайн комплекса и планировка самой квартиры, которую выбрали с мужем. Хочется побыстрее уже получить заветные ключи. О чем думают люди, покупая апартаменты в том же Зорге 9, в которых нет прописки, я не понимаю. Вот как ребенка в садик или школу устроить, ужас. А еще из моей будущей квартиры открывается красивый вид на парк Березовая роща. Здорово, правда.
Ой, не советую! У ФСК - карманная (или ручная, как вам удобнее) управляющая компания, которая задаст жару еще со своими \"качественными услугами\" втридорога. Кстати, в их ведении работа с обращениями жильцов по поводу качества постройки, проблем в новых квартирах, так-то. Исправлять за просто так ничего не будут, еще и с комм.услугами обдирут.
Вообще все промышленные зоны выносятся за пределы Москвы, так или иначе скоро от них ничего не останется. Единственное - да это жд пути, но в с другой стороны не в 90е живем, уверен, что застройщик проводил замеры и не просто так получил разрешение на стройку.
Я уже не раз слышала, что промзону ликвидируют, то ли застроят, то ли рекультивируют, в общем не будет ее в итоге. А у нас ее и не видно из окон будет)), так что это не помеха. Мне вот другое интересно, а площадки детские, сенсорный парк и прочее, это все будет строиться уже после сдачи объекта, или параллельно?
Конечно же параллельно! Застройщик не сможет сдать объект городу, если он не полностью готов. Для этого и существует Госкомисиия, она проверяет все ли сделано и все ли соответствует заявленному плану строительства и благоустройства. Просто вся красота в виде парков, детских площадок и т.д. начнется ближе к концу, чтобы стройка дома не навредила деревьям и растениям, которые будут саживать. А там, как сказал наш менеджер, будут высаживать
сразу взрослые деревья. Соответсвенно к этому моменту никакой стройки уже е должно быть, будут работать внтури дома - инженерия, отделочные работы и т.д.
Рихард достаточно необычный комплекс будет. Много разных планировок. А что на счет расположения, но тут смотря кто и что выбирает. Мне кажется будет удобно. Тем более сам район очень хороший.
Согласна. Ведь кому-то важнее именно само расположение, что отличается здесь качеством и удобством. Пусть и промзоны вокруг, но не настолько это серьезно и критично для здоровья. ТЭЦ давно перешли на экологичные виды топлива, так что переживать не о чем. Что касается промзон и различных зданий, то неоднократно уже говорилось о том, что все это со временем потеснят жилые комплексы. И будет отлично уже во всем. И инфраструктура появится, и
вид станет куда приятнее, и при этом транспортная доступность останется на уровне. Боюсь только, что в дальнейшем и стоимость на жилье будет выше чем сейчас.
Конечно будет стоимость выше, у меня сестра брала тут двушку одной из первых, а я в конце прошлого года, квадратура у нас одинаковая, а вот стоимость разная, мне квартира обошлась дороже. Так что, когда стройка завершится цены взлетят еще выше, если конечно к тому моменту останутся квартиры в продаже.
Это нормально, чем больше отстроено, тем больше спрос, поэтому и раскупают к концу строительства квартиры как пирожки горячие. Думаю, по срокам все нормально будет, я недавно заезжал, строительство идет полным ходом. Мы купили однокомнатную дочери когда фундамент только заливать стали, вот теперь ждем сдачи.
Рихард достаточно необычный комплекс будет. Много разных планировок. А что на счет расположения, но тут смотря кто и что выбирает. Мне кажется будет удобно. Тем более сам район очень хороший.
Если сравнивать между собой имеющиеся новостройки в Хорошевском районе, то ЖК Рихард вне конкуренции. Преимущества этого жилого комплекса для меня очевидны. Я сразу выбрала квартиру с окнами на Березовую рощу. Я вообще любитель природы, буду по утрам там бегать, а в выходные буду ездить на прогулки в Серебряный бор.
Подписан на группу вк, вычитал там, что ЖК Рихард признан лучшим жилым комплексом (категория - высотная архитектура). Это на European Property Awards было. Теперь тем более доволен, что купил тут квартиру.
А если не тезисно, а больше расписывать, то помимо всего прочего здесь еще уйма плюсов. Один из них это интересная архитектура, которая отличает дом от многих безликих по столице. Планировки - да, разнообразные, но они и ко всему прочему очень удобные. Да и сам по себе район привлекательный. Уже многое есть для комфортной жизни и многое еще обустроится из инфраструктуры. Поблизости прекрасная парковая зона, которую уже ждать не придется
Двухкомнатная квартира с с просторными комнатами, потолками 3,2, системой \"умная квартира\" - действительно бизнес-жилье.Можно было бы подождать старта продаж квартир с готовой отделкой, но не хочу потом переплачивать (и так жалею, что еще летом не купила).
Мы брали в самом начале, когда только открыли продажи, цены весьма доступные, в сравнении с другими комплексами. Мне все нравится, смотрится дом шикарно, большой выбор планировок. Метро рядом, удобно, в случае чего можно сэкономить уйму времени, особенно в час пик. Для тех, у кого есть авто тоже проблем не будет, выезд на трассы есть. Я тут двушку купил в начале года, жду 2022.
На прошлой неделе звонил менеджерам, специалист заверил, что сдача будет точно в срок. Молодцы ребята, хоть офис временно и закрыли в связи с карантином, но консультировать продолжают удаленно, связь с застройщиком есть. Приобрел двушку в прошлом году, обошлась по хорошей цене. Как только получу ключи сразу возьмусь за ремонт, хочу сделать все по высшему разряду.
Да по любому успеют, они вроде писали уже об этом, что все под контролем и комплекс будет сдан в срок. Лишь бы осенью опять карантин не объявили, тогда точно все нормально будет. А кто-нибудь в курсе, та инфраструктура, что была заявлена в планах сразу строиться будет, или после сдачи комплекса?
Мы при покупке квартиры в Рихарде вдоль и поперек исколесили район, смотрели не только на плюсы, но и минусы учитывали, нас все устроило, поэтому и взяли тут двушку. Высокие потолки и дополнительные окна, это конечно неплохой бонус, плюс закрытый двор и система «Умная квартира», как не крути, а бизнес-класс - это круто. Меня наше приобретение радует.
При всех достоинствах самого комплекса, окружение оставляет желать лучшего. Кругом остается промзона, тэц есть недалеко. Но при этом Хорошевский район удобен, близко к ряду магистралей, есть быстрый способ добраться до Садового кольца в центр города. Побольше бы инф-ры не помешало. Т.е. у нас вот такие впечатления от места. Вроде сам он круто смотрится, такой и монументальный и помпезный в чем-то, но как переведешь взгляд на окружение, сразу
Так там этой промзоны совсем немного осталось. Что рядом комплекс еще один строится, что по ту сторону МЦК тоже новостройки, целый квартал. Я думаю и вся эта территория рядом с автосервисом в дальнейшем тоже отойдет под застройку жилья. Что действительно вот влияет на экологию, а также негативно сказывается на общем виде, так это ТЭЦ. Уж очень близко она тут расположена. С другой стороны сейчас уже углем не топят, поэтому на газу все более
экологично стало, и наверно существенного вреда не оказывает. В остальном вообще отлично, мне понравилось место по удобству расположения и близкому нахождению к метро.
Полина Смирнова > Алексей И. 12 августа 2020, 02:37
Алексей И., я вот тоже уверена, что со временем промзоны здесь вообще не будет, не зря же начали ее застраивать, смысл большую часть убирать и оставлять небольшой кусок? Просто это дело времени, не все сразу. Вот и меня ТЭЦ тоже смущает, собственно по этой причине отказались от покупки в жк Рихард, и решили выбрать другой комплекс, где рядом ничего вредного точно нет. Одно дело самим здесь жить, а другое-в близости к ТЭЦ растить детей. Все
таки неизвестно, насколько это вредно, и как может отразиться на здоровье детей. А так комплекс довольно привлекательный внешне, да и с транспортной доступностью здесь проблем не вижу
Зато парк рядом, а в москве в принципе от выбросов чего-либо спастить не возможно. НЕизвестно, что лучше ТЭЦ или Садовое кольцо, на котором вроде удобно, но машине круглосуточно.
Поизучал статистику сдачи объектов в ГК ФСК, все в порядке в этом плане у застройщика, поэтому решили брать квартиру в Рихарде. Присмотрели двухкомнатную с готовой отделкой, смотрится очень даже красиво, именно этот вариант и взяли. Теперь осталось только дождаться ключей и можно будет сразу же заселяться.
Мы тоже двушку брали, но в варианте white box, то есть все готово к ремонту, но самого ремонта нет, нужно будет делать самим. Интересно, можно ли как-то поменять теперь этот пункт в договоре? Я согласна доплатить сколько скажут, терпеть не могу всю эту волокиту с квартирными ремонтами, постоянная ругань с исполнителями, лишняя нервотрепка, удобней, когда все готово заранее.
Алла, этот момент лучше непосредственно у самого застройщика уточнять, но я бы на вашем месте все таки не стала доверять ремонт застройщику... Они обычно делают типовой ремонт, никто под вас розетки протягивать не будет, ванну и раковину поставят там, где захотят. А учитывая то, что ванные комнаты по размерам не очень большие, то в итоге стиральная машинка может не влезть. Ну и плюсом застройщики на ремонте всегда экономят, делают все бюджетными
строительными материалами. Поэтому не факт, что вам ремонт понравится и вы не захотите его через годик сменить под свой вкус. У вас white box, наймите мастеров хороших, они быстро все сделают.
Отличные новости, квартиры с отделкой, это здорово, посмотрела варианты, которые предлагает ЖК, выглядит очень даже симпатично, мне понравилась отделка в светлых тонах. Посоветуемся с мужем, и думаю именно ее и закажем. Зато можно будет сразу переезжать, я так понимаю ремонт будет закончен к срокам сдачи комплекса.
Я тоже обратил внимание на хорошую репутацию этого застройщика. Этот критерий для меня был решающим, поскольку покупка не из дешевых. Смог легко подобрать для себя двухкомнатную квартиру в этом жилом комплексе с удобной планировкой и внушительной площадью. Заметил, что транспортная сеть в этом районе развита достаточно неплохо, лично мне удобно добираться до места работы. Остаётся надеяться только на то, что комплекс будет сдан своевременно
Прочитал на форуме, что в инстаграме была информация от застройщика о досрочной сдаче объекта, пока подтверждения этому на сайте не нашел, но надеюсь, что так и будет. Купили двушку на этапе котлована, все это время внимательно следим за строительством, темпы хорошие, более 70-ти процентов готовность уже.
Мы на прошлой неделе закончили оформление всех документов, купили трехкомнатную с готовым ремонтом. Смотрела предложения от сторонних профильных компаний, выходит дороже, да и времени потратится минимум 3-4 месяца, поэтому брать ремонт от застройщика идеальный вариант, как по мне. Варианты у них очень разнообразные, смотрела как это выглядит на картинке, красота, заказали классический светлый.
Мы квартиру в самом начале строительства брали, понравился как сам ЖК, так и район. Отделку выбрали чистовую, а сейчас оказывается можно и с готовым ремонтом купить, очень жаль, что тем, кто купил раньше нельзя воспользоваться таким предложением. Что ж, будем надеяться, что со временем этот вопрос решится, у сторонних компаний ремонт обойдется дороже, да и времени займет много.
Катя, на самом деле вы ничего не потеряли. Насколько я могу судить по своему опыту и опыту моих знакомых, застройщики готовый ремонт делают довольно посредственный по качеству... Во первых, мастера там сами понимаете какие, им совершенно все равно ровные у вас стены будут, нормально ли все будет. Им главное поскорее все сделать и уложиться в срок. Во вторых, закупают самые недорогие отделочные материалы, а это значит, что в любом случае
А я в свою очередь добавлю, что все идет от самого застройщика. Как он к этому относится, кол-во строящихся проектов одновременно, а также кол-во квартир в конкретном проекте. Вот могу сказать, что известный застройщик ПИК делает с большими недочетами. Многие жалуются у меня из знакомых, кто у них приобретал квартиру. И самое интересное в некоторых комплексах только с отделкой и никак иначе. Хочешь другое что-то, все сдирай ломай и делай
свое. Что тоже деньги дополнительные. Поэтому надо смотреть как тут ФСК себя проявляет и делать выводы. Желательно познакомиться с кем-то из соседей, кто будет принимать в скором времени квартиру и поговорить на эту тему.
Ну почему бы и нет. Под ключ не знаю, а вайт бокс можно вполне. Будут ровные стены - все ок, кривые - говорите переделывать. Вы ж принимаете по итогу. Наймите уж тогда профессионального приемщика, который сразу много чего подскажет. Не знаю, но я б приобрела такой вариант. Под ключ это сложнее, т.к. не всегда представленные варианты в шоуруме нравятся на все 100%. К тому же у многих дизайн проект, соответствующая отделка. И здесь есть гарантия
, все таки застройщик, чем какая-то непонятная бригада, которая еще и стоимость заломит, если работают официально и по договору. А главное, никто не гарантирует качество ремонта.
Мы себе тоже взяли с готовым ремонтом, просчитали с мужем, сколько будет стоить заказывать ремонт от профильных компаний, сколько примерно уйдет на это времени и решили, что от застройщика идеальный вариант. Выбрали классический светлый, он больше всего понравился. На прошлой неделе еще и парковочное место оформили, все, теперь вообще все супер ).
Купили квартиру до нового года, первое время следили за стройкой, потом праздники и мы как-то отвлеклись, в итоге вот только на прошлой неделе заехали глянуть, что изменилось и ахнули, вот это темп они взяли. Еще чуть-чуть и перейдут к внутренней отделки, смотрю, уже даже рамы оконные вставлять начали. Молодцы, может так и раньше даже ключи получим. Прям настроение поднялось.
Меня лично Рихард сразу впечатлил, как только в офисе продаж показали макет будущего комплекса и рассказали, что в нем будет. Поэтому купила тут квартиру не раздумывая(на самом деле раздумывая конечно)). Взяла двушку, пока нет семьи она в самый раз подойдет, ну а потом будет видно. Недвижимость всегда растет в цене, так что можно будет либо продать, либо сдавать и взять что-то побольше.
Мы взяли трешку сразу после нового года, цены выросли по сравнению с прошлым годом, поэтому сразу взяли и парковку, чтобы ещё раз не переплачивать. Отделку взяли готовую, нам понравилось предложение от застройщика, выбрали в светлых тонах, так что после получения ключей сможем переехать максимаьно быстро.
Мы себе взяли с готовым ремонтом двухкомнатную квартиру, просчитали с мужем, сколько будет стоить заказывать ремонт от профильных компаний, сколько примерно уйдет на это времени и решили, что от застройщика идеальный вариант. Заплатили не всю сумму, а за вычетом проданной старой квартиры застройщику. Вообще идеально получилось, мы пока ключи не получим, можем в ней жить по условиям сделки.
