Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 61 992 объявления в новостройках Москвы

Сайт рынка недвижимости: 61 992 объекта в новостройках Москвы

 

Новостройки Москвы / Подбор / Грани

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Грани, ГК Основа

ЖК
Москва, Грайвороновский 1-й проезд, 1 (на карте, маршрут)
редактировать
с 03.11.2017, обновлен 02.07.2020
Объявления
студия
вариантов: 2
26.90 - 27.40 м2от 6725000RUB6 725 000Р
3-комн.
вариантов: 2
83.20 - 83.30 м2от 13977600RUB13 977 600Р
Все квартиры в ЖК Грани
Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЮВАО
Район: Текстильщики район
Метро: МЦК Новохохловская (800 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Грайвороновский 1-й проезд
Растояние до метро: м. Текстильщики - 17 мин пешком
Инфраструктура рядом

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 1с2 (12)

Квартир 12

Этажность -

Характеристики дома

Этажей: 1-23
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 339
Отделка: чистовая, черновая
Сроки сдачи: сдан 2020 г
Разрешение на строительство
Изменение к проектной декларации

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
ноябрь 2017 Новый жилой комплекс «Грани» строится на юге Москвы, в районе Текстильщики. Он представляет собой трехсекционное здание высотой до 23 этажей. Разные функциональные части (этажи с инфраструктурой, жилые этажи) разделены на ярусы, между которыми находится этаж с панорамным остеклением. В ранней версии анонса комплекс позиционировали как клубный дом, но очевидно, что настолько масштабное многоквартирное здание клубным быть не может по определению. Сейчас, когда цены уже известны, можно заключить, что ЖК относится к комфорт-классу. Строительство ведется в непосредственной близости от промзоны «Грайвороново», причем это не первый проект, который реализуется на бывшей промышленной территории, которая прошла реновацию. Но самое интересное в новом ЖК - не его нестандартная архитектура и не выбранный для застройки участок. Пожалуй, самое примечательное - это застройщик, ГК «Основа». Пока что на его счету только один проект, и тот еще не реализован, но за этим малоизвестным названием стоит весьма известный рынку недвижимости человек - Александр Ручьев, бывший владелец компании «Мортон». Станет ли этот ЖК предвестником возвращения Ручьева на рынок столичной недвижимости? В любом случае, этот комплекс строится надежным застройщиком, что крайне важно для покупателей, поскольку реализация комплекса намечена на 2020 год.
ЭкологияЭкология Состояние экологии в районе Текстильщики неудовлетворительное. Муниципалитет тесно застроен и плотно заселен, в его черте пролегают самые загруженные автомагистрали столицы - Волгоградская, Люблинская улицы и ТТК; на севере функционирует обширная промзона с вредными Транспорт и инфраструктураТранспортная доступность комплекса хорошая. Выезд на ТТК - в 2,5 километрах, Волгоградский проспект ближе - в 1,2 километрах. Остановка общественного транспорта расположена непосредственно у ЖК. До ближайших станций метро "Текстильщики" и "Новохохловская" - 15 минут пешком
Акции и скидки в ЖК Грани

Трейд-ин

Trade-In от группы компаний ОСНОВА позволит вам выгодно поменять свою квартиру на новенькую в новостройке. Просто укажите в заявке данные по вашей квартире, мы посчитаем её стоимость и позвоним вам с готовым предложением о покупке!

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Grani от застройщика Osnova : ход строительства, фото и планировки

Проект предполагает строительство трехсекционного корпуса переменной этажности (1-23 этажа) общей площадью 28,9 тыс. кв. м, рассчитанного на 339 квартир. Первый этаж будет отдан под входные группы, также там планируется открыть Центр социального обслуживания и помощи семье и детям, продовольственный магазин, аптечный пункт. В подземном этаже разместится паркинг на 130 машиноместа и 18 мест для мототехники. Также на прилегающей территории будет оборудована открытая парковка на 43 автомобиля.


Плановый срок завершения строительства – первый квартал 2020 года.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Текстильщики район, м. МЦК Новохохловская, м. Текстильщики, Грайвороновский 1-й проезд, д. 1

Как добраться до ЖК Грани

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: ГК Основа

ГК Основа - информация и новости в группе компаний Основа

Всего новостроек7

ЖК, где идут продажи6

Отзывов57

Средняя цена метра: 167 172 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 611 638 руб

Планировки квартир в ЖК "Грани"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
41.519.713.7совмещенныйестьуточнить цены

Grani

 
4118.815.7совмещенныйнетуточнить цены

Grani

 
30.610.110.1совмещенныйестьуточнить цены

Grani

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
62.621.216.3раздельныйестьуточнить цены

Grani

 
45.623.810.1раздельныйестьуточнить цены

Grani

 
65.931.0716.7раздельныйестьуточнить цены

Grani

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
75.844.811.4раздельныйестьуточнить цены

Grani

 

Соседние новостройки в 1-м Грайвороновском проезде

Все новостройки в Текстильщиках
Фото ЖК Волжский парк от ПИК. Жилой комплекс
от 4 875 990 руб.
Грайвороновский 1-й проезд, вл. 3, д. 3...
Фото ЖК Кварталы 21/19 от ВекторСтройФинанс. Жилой комплекс
от 5 907 590 руб.
Рязанский пр-кт, д. 6, к. а
Фото ЖК Метрополия от MR Group. Жилой комплекс Metropolia
от 6 247 500 руб.
Волгоградский пр-кт, вл. 32
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
от 6 882 750 руб.
Рязанский пр-кт, д. 26
Фото ЖК Loft FM от Колди. Жилой комплекс Лофт ФМ
от 3 763 830 руб.
Нижегородская ул, д. 32, к. 3
Фото ЖК Михайлова 31 от INGRAD. Жилой комплекс
от 8 900 000 руб.
Михайлова ул, д. 31
Фото ЖК На улице Мельникова от Моспромстрой. Жилой комплекс
от 16 199 000 руб.
ул. Мельникова, вл. 1-3, к. 1
Фото ЖК Дубровская слобода от НДВ-Супермаркет недвижимости. Жилой комплекс
от 19 900 000 руб.
1-я Машиностроения, д. вл. 4-16
Фото ЖК Михайловский парк от ПИК. Жилой комплекс Mihaylovskiy park
от 4 802 540 руб.
Институтская 2-я ул
Фото ЖК Лефортово парк от ПИК. Жилой комплекс
от 6 756 800 руб.
Красноказарменная ул, д. 14, к. А...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Грани Москва Перейти Представитель застройщика на сайтеГК Основа, АО ГК ОСНОВА
Для кого: студентам, молодым семьям, активным и молодым
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Грани
25 марта 2020
10
Экология: Район зеленый, по близости есть сквер им. Пушкина, также в 25 минутах езды есть Кусковский лесопарк. Буду выбираться туда по выходным.. Стоимость кв.м. : С учетом готовности дома, стоимость за кв.м. по кошельку не бьет, особенно если к покупке рассматривать студии.. Концепция и архитектура: из-за переменной этажности дом выглядит весьма оригинально. Лично мне – нравится.. Расположение и транспорт: Неплохо, район зеленый, инфраструктура потихоньку развивается и социалкой проблем нет садики и школы в пешей доступности. Транспортная доступность меня устроила – добираться до работы буду на машине по Рязанскому проспекту и путь, как я посчитал, займет около 20 минут. Читать полностью
24 марта 2020
7
Экология: Совсем плохая экологическая обстановка. Вокруг кольцо промзон, парковых зон нет. Выйти погулять некуда.. Стоимость кв.м. : Цена привлекательная за возможность жить в Москве, с пропиской, с близкий доступом к ряду крупных автодорог.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, дом будет выполнен в виде ярусов. Каждый из которых с отделкой в своей цветовой палитре. Под ним паркинг. Также будет собственная благоустроенная территория с детскими горками.. Расположение и транспорт: Возводится на месте промзоны, метро далеко. Вокруг в основном предприятия, трубы. Есть и сеть ж/д. Но зато это не окраина и относительно близко доступен центр города. Читать полностью
13 марта 2020
8
Экология: Хоть экология здесь и не на пятерочку, как собственно и в любом другом районе Москвы (включая центр), рядом есть большой парк и сквер. Много небольших водоемов, где местные устраивают пикники в теплое время года.. Стоимость кв.м. : Ценник на квартиры с учетом того, что монолит полностью готов и сейчас внутри дома идут отделочные работы, достаточно демократичный. Концепция и архитектура: Дом конечно выглядит весьма нестандартно, но как говорится - на каждое полотно найдется свой зритель.. Расположение и транспорт: Район относительно неплохой, развитый и весьма перспективный на будущее. Да, недалеко ТТК, но если есть личный транспорт, то это скорее даже плюс, чем минус. Читать полностью
Грани 2017-11-28 11:12:33
Новый жилой комплекс «Грани» строится на юге Москвы, в районе Текстильщики. Он представляет собой трехсекционное здание высотой до 23 этажей. Разные функциональные части (этажи с инфраструктурой, жилые этажи) разделены на ярусы, между которыми находится этаж с панорамным остеклением. В ранней версии анонса комплекс позиционировали как клубный дом, но очевидно, что настолько масштабное многоквартирное здание клубным быть не может по определению. Сейчас, когда цены уже известны, можно заключить, что ЖК относится к комфорт-классу. Строительство ведется в непосредственной близости от промзоны «Грайвороново», причем это не первый проект, который реализуется на бывшей промышленной территории, которая прошла реновацию. Но самое интересное в новом ЖК - не его нестандартная архитектура и не выбранный для застройки участок. Пожалуй, самое примечательное - это застройщик, ГК «Основа». Пока что на его счету только один проект, и тот еще не реализован, но за этим малоизвестным названием стоит весьма известный рынку недвижимости человек - Александр Ручьев, бывший владелец компании «Мортон». Станет ли этот ЖК предвестником возвращения Ручьева на рынок столичной недвижимости? В любом случае, этот комплекс строится надежным застройщиком, что крайне важно для покупателей, поскольку реализация комплекса намечена на 2020 год.
Грани Жилой комплекс +7 (499)648-11-12
Россия Москва Грайвороновский 1-й проезд, 1
8.1 26 10 1
Комментарии о жилом комплексе Грани
Дмитрий   23 марта 2020, 09:20
Что выделяет Основу на мой взгляд – так это доступность жилья (в плане цен) и их оригинальность. Причем мне симпатизирует то, что застройщик берется достраивать чужие проекты. Сам только собираюсь купить квартиру в Гоголь парке, вот только комплекс пока не построен, так что про качество сказать не могу. Так что буду ждать сдачи дома.
Оксана > Дмитрий   24 мая 2020, 11:33
Если сравнивать Гоголь и Грани, то все таки согласитесь в последнем гораздо лучше условия. Помимо в целом симпатичного проекта и удачных квартир, это как бы там не было с промзонами, но это Москва внутри МКАД и не окраина совсем, при большом кол-ве различных магистралей поблизости, которые здорово улучшают транспортную доступность. Гоголь за МКАДом, пробки неизбежны, несмотря на метро. А что метро дает? Далеко не все им вообще пользуются
Галина > Оксана   15 июня 2020, 22:07
Для меня застройщик совсем неизвестный и о качестве не могу ничего сказать. Но, однозначно у ПИК больше покупать не буду. Есть печальный опыт с квартирой в Бутово. Сейчас пытаемся ее продать и купить что-то более лучшее, даже с доплатой. Еще у мужа сменилась работа, и как раз теперь он работает на Рязанском. Из Бутово едет долго. Почему-то даже внешне комплекс мне как-то внушает доверие. Надеюсь, что и качество значительно лучше. Хуже чем
Елена   19 марта 2020, 17:19
Меня \"Грани\" привлекли наличием вариантов с отделкой и подземным охраняемым паркингом. Развитая инфраструктура - несомненно плюс. Но у каждого свои критерии при выборе новостройки. И меня ваши альтернативные варианты точно не привлекли по многим причинам.
Саша   19 марта 2020, 12:20
Сначала нам очень понравился этот комплекс и стоимость на квартиры в нем устраивает, но потом мы подробнее изучили окружение района и передумали брать тут жилье. Просто слишком много заводов и предприятий рядом + строят что-то сейчас типа хорды или еще чего, прям высоко столбы вбивают прямо перед ЖК. Рядом открылся офис продаж Пик, тоже будут строить прямо у Моста за заправкой Лукойл, но ПИК это типовые панельки, не так интересно, хотя пока
Елена > Саша   19 марта 2020, 17:16
Касаемо хорды, так с этим ничего не поделаешь: многие хотят жить внутри МКАД, но не имеют средств на это. Поэтому правительство и развивает транспортную доступность, разгружая транспортные магистрали. А так, район развивается и становится более насыщенным в плане инфраструктуры и социалки. Конечно, выбор за вами, но, по-моему мнению, ЖК Грани имеют идеальный баланс цены и качества, если еще учесть, что комплекс практически сдан.
Антон К.   5 марта 2020, 14:58
Я достаточно долго изучал проект перед тем, как пойти в офис для выбора квартиры. Надо сказать, что проект меня впечатлил: все же не каждый застройщик предлагает своим клиентам такое большое количество планировок квартир. Пусть на момент покупки самые лучшие варианты были куплены, но и я решил, что двушки в 60 квадратов мне хватит за глаза.
Павел   24 января 2020, 17:04
Микрорайон развивается, сады есть, да и школы тоже. Не нужно будет далеко идти, чтобы отвести дочь в детский сад. Десять минут – это не тридцать, сразу видно, что комплекс построили удачно. Второй плюс – ТТК недалеко, а значит, сократится время на путь до работы. В офис собираюсь на днях, но квартиру на планировках я уже выбрал.
Все отзывы о ЖК Грани

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК "Грани" (Москва, Текстильщики) - дольщики

07.03.2020 в 20:12


https://vk.com/album-97301909_222691103 ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К МОСКОВСКОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ РНЕ Движение ) было основано 16 октября 1990 года. Свой путь русского националиста и православного фундаменталиста Александр Петрович начал в далёком 1985 году, вступив в национально-патриотический фронт «Память», впоследствии став заместителем руководителя «Памяти», а далее основав собственное Движение – РНЕ, руководителем которого он является в настоящее время. В сентябре-октябре 1993 года РНЕ с оружием в руках в центре Москвы выступило в поддержку Верховного Совета РФ, против Ельцина и его прозападного курса. Наши бойцы делом и пролитой кровью доказали верность своей идее, не дрогнув ни под пулями, ни под снарядами предателей нации. Далее соратники РНЕ принимали участие в различных вооруженных конфликтах на стороне русского народа и союзников России, в том числе на Северном Кавказе и в бывшей Югославии. Начиная с весны 2014 года РНЕ занималось отправкой добровольцев в Новороссию, для защиты русских людей от хохло-натовской агрессии. В частности, наши бойцы осуществляли проводку и сопровождение самой первой гуманитарной колонны РФ на Донбасс, участвовали в разгроме хохло-армии под Иловайском, и во всех основных предшествующих и последующих событиях. В Москве и Подмосковье РНЕ действует как общественное объединение, занимаясь продвижением русской национальной идеологии. Мы считаем, что русский народ избран для сохранения истинного Православия в мире до самого Второго Пришествия. Более высокой миссии для народа нет. Никакая расовая теория или что-то иное не может дать более высокой миссии. РНЕ воспринимает нацию и мир, как поле битвы между Силами Бога и силами «князя мира сего» — дьявола. Современная «прогрессивная цивилизация» с её стремлением к «мировой интеграции», «новому мировому порядку» во главе с «всемирным правительством» — это власть «князя мира сего» — антихриста. Исходя из этого, мы концентрируем все свои силы на борьбе с «новым мировым порядком» и на борьбе с его прислужниками и слугами, которые пытаются навязать этот бес-порядок России и миру. РНЕ рассматривает нацию не как объект «социального спасения», но как носитель архетипа, потенциально способного встать в ряды Воинства Христова для последней битвы с мировым злом. Поднять и сплотить нацию для этой битвы — главная цель Русского Национального Единства. Желающие присоединиться к РНЕ в Москве и Подмосковье пишите в личку руководителю Московской региональной организации РНЕ Святославу Андрееву https://vk.com/id111474768 или его заместителю Даниилу Фроловскому vk.com/da_frolovsky . *** Ответы на часто задаваемые вопросы: 2) Законна ли деятельность РНЕ в Российской Федерации? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=71 3) Кто такие русские националисты? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=75 4) Почему участники РНЕ носят черные рубашки и военизированную форму? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=78 5) Что означает классическая эмблема РНЕ? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=80 6) Законно ли публичное демонстрирование эмблемы РНЕ в Российской Федерации? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=99 7) Что означает приветствие РНЕ? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=107 8) Кто и зачем обвиняет РНЕ в фашизме? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=113 9) Почему порядок в мире должен быть русским? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=120 10) О Русском народе https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=124 11) Кто является руководством и участниками РНЕ? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=125 12) Гимн РНЕ https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=129 13) Памятные даты https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=133 14) Сотрудничает ли РНЕ с другими организациями? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=135 15) Как стать участником РНЕ, если в Вашем населенном пункте нет отделения РНЕ? https://vk.com/topic-97301909_36313776?post=138 Дополнительный материал: О национальном происхождении Исуса Христа https://vk.com/topic-97301909_33873729 Для понимания сути Православия https://vk.com/topic-97301909_36313606 Духовные пророчества православных святых о сегодняшнем времени https://vk.com/topic-97301909_36313608 В чем миссия русского народа https://vk.com/topic-97301909_33873710 Мистический национализм, последний крестовый поход https://vk.com/topic-97301909_33873687
02.03.2020 в 15:07


Добрый день! А чат существует или нет?)
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

22 июня Сетевые застройщики заняли 34% первичного рынка в России

19 июня ГОСТы перестанут быть обязательными для строителей

19 июня Ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 5% годовых, а сама программа - продлена

19 июня Спрос на новостройки в России упал почти вдвое

18 июня Михаил Мишустин увидел основания для снятия карантина по всей России

18 июня На первичном рынке Москвы в мае зафиксировали обвал спроса

17 июня Группа RBI построит высотный отель у Московских ворот

15 июня Начался последний этап банкротства застройщика ЖК «Воскресенское»

15 июня Столичные застройщики работают с опережением годового плана, несмотря на пандемию

15 июня Гостиницу «Пекин» продадут за 4,8 млрд рублей

9 июня В Тимирязевском районе столицы появится новый ЖК

9 июня В Москве снимают карантинные ограничения

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх