167 040 объектов недвижимости Москвы

167 040 объектов недвижимости Москвы

Отзывы о ЖК Грани (Grani)

От 9 500 000 ₽

От 202 991 ₽/м2

В ипотеку от 19 991 ₽/мес.

ЖК Грани от строительной компании ГК Основа

Москва, Текстильщики р-н, ЮВАО, Грайвороновский 1-й проезд, 1

  • Квартиры: от 25 до 119 кв. м
  • Срок сдачи: сдан в 2020 г.

ГК Основа

+7 (499)705-05-03

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Фото ЖК Грани от ГК Основа. Жилой комплекс Grani

Отзывы клиентов жилого комплекса Grani

8.2 / 10

(на основании 30 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

02 декабря 2021

Экология: Тут много промышленности, но если сравнивать с другими районами ЮВАО то они оказывают наименьшее воздействие на экологию. Запаха во дворе нет, да и когда окна открыты.. Стоимость кв.м. : На старте были хорошие цены, у меня двушка покупал за 6, сейчас стоит 9. На 3 млн цены выросла и гвоорят еще рост будет, сейчас дешевле и не найдешь недвижимость.. Концепция и архитектура: По архитектуре дом выделяется среди соседних, монолит.. Расположение и транспорт: в 8 минутах Рязанский и Волоградский проспект, до ТТК и ЮВХ минут 10, дом не прям близко к дорогам и не далеко. Сэкономили передвижение на час-полтора, как сюда переехали. Это + Читать полностью

02 декабря 2021

Экология: Тут много промышленности, но если сравнивать с другими районами ЮВАО то они оказывают наименьшее воздействие на экологию. Запаха во дворе нет, да и когда окна открыты.. Стоимость кв.м. : На старте были хорошие цены, у меня двушка покупал за 6, сейчас стоит 9. На 3 млн цены выросла и гвоорят еще рост будет, сейчас дешевле и не найдешь недвижимость.. Концепция и архитектура: По архитектуре дом выделяется среди соседних, монолит.. Расположение и транспорт: в 8 минутах Рязанский и Волоградский проспект, до ТТК и ЮВХ минут 10, дом не прям близко к дорогам и не далеко. Сэкономили передвижение на час-полтора, как сюда переехали. Это + Читать полностью

30 ноября 2021

Экология: На среднем уровне, как и везде по Москве, но по крайней мере вредных выбросов и производств вблизи нет.. Стоимость кв.м. : Брали на старте продаж, ценник адекватный.. Концепция и архитектура: Презентабельный вид, квартиры с интересными планировками. Панорамные окна, потолки высокие.. Расположение и транспорт: Все рядом метро Текстильщиков, школы, сады, продуктовые магазинчики тоже в пешей доступности. Читать полностью

30 ноября 2021

Экология: На среднем уровне, как и везде по Москве, но по крайней мере вредных выбросов и производств вблизи нет.. Стоимость кв.м. : Брали на старте продаж, ценник адекватный.. Концепция и архитектура: Презентабельный вид, квартиры с интересными планировками. Панорамные окна, потолки высокие.. Расположение и транспорт: Все рядом метро Текстильщиков, школы, сады, продуктовые магазинчики тоже в пешей доступности. Читать полностью

29 ноября 2021

Экология: Район не утопает в зелени, но сравнить с обстановкой пятилетней давности и сейчас, явно есть изменения к лучшему.. Стоимость кв.м. : Цена что на котле, что перед сдачей была адекватной. Конечно, кто потом уже как вторичку продавал, цены подзарядили. Но в целом за такие условия, цена отличная.. Концепция и архитектура: Не большой дом, с переменной этажностью. Увеличенное остекление, наличие панорамных окон.. Расположение и транспорт: Текстильщики район хороший, развивается, вся инфраструктура необходимая есть, с социалкой проблем нет. С транспортной доступностью тоже нормально. До Волгоградского проспекта 11 минут, до ТТК +/- 15, до метро Текстильщики 10 минут. Читать полностью

29 ноября 2021

Экология: Район не утопает в зелени, но сравнить с обстановкой пятилетней давности и сейчас, явно есть изменения к лучшему.. Стоимость кв.м. : Цена что на котле, что перед сдачей была адекватной. Конечно, кто потом уже как вторичку продавал, цены подзарядили. Но в целом за такие условия, цена отличная.. Концепция и архитектура: Не большой дом, с переменной этажностью. Увеличенное остекление, наличие панорамных окон.. Расположение и транспорт: Текстильщики район хороший, развивается, вся инфраструктура необходимая есть, с социалкой проблем нет. С транспортной доступностью тоже нормально. До Волгоградского проспекта 11 минут, до ТТК +/- 15, до метро Текстильщики 10 минут. Читать полностью

24 августа 2020

Экология: Увы, но комплекс не может похвастаться хорошей экологией вокруг. Здесь достаточно низкие показатели воздуха, парков нет, скверов тоже. Стоимость кв.м. : Стоимость соответствует уровню комфорт-класс. Концепция и архитектура: Вот внешний вид комплекса должен быть довольно красивым. В этом можно убедиться, посмотрев проект. Привлечет любителей переменной этажности. Под комплексом запланирован паркинг. Расположение и транспорт: Пока что район так себе, сплошь состоит из промышленных объектов и железных дорог. Инфраструктуры совсем минимум, стоит рассчитывать на то, что сделают в рамках проекта. Но, плюсы тоже есть в этом комплексе. Например, шаговая доступность от метро, а также привлекательная транспортная доступность для тех кто на авто Читать полностью

24 августа 2020

Экология: Увы, но комплекс не может похвастаться хорошей экологией вокруг. Здесь достаточно низкие показатели воздуха, парков нет, скверов тоже. Стоимость кв.м. : Стоимость соответствует уровню комфорт-класс. Концепция и архитектура: Вот внешний вид комплекса должен быть довольно красивым. В этом можно убедиться, посмотрев проект. Привлечет любителей переменной этажности. Под комплексом запланирован паркинг. Расположение и транспорт: Пока что район так себе, сплошь состоит из промышленных объектов и железных дорог. Инфраструктуры совсем минимум, стоит рассчитывать на то, что сделают в рамках проекта. Но, плюсы тоже есть в этом комплексе. Например, шаговая доступность от метро, а также привлекательная транспортная доступность для тех кто на авто Читать полностью

25 марта 2020

Экология: Район зеленый, по близости есть сквер им. Пушкина, также в 25 минутах езды есть Кусковский лесопарк. Буду выбираться туда по выходным.. Стоимость кв.м. : С учетом готовности дома, стоимость за кв.м. по кошельку не бьет, особенно если к покупке рассматривать студии.. Концепция и архитектура: из-за переменной этажности дом выглядит весьма оригинально. Лично мне – нравится.. Расположение и транспорт: Неплохо, район зеленый, инфраструктура потихоньку развивается и социалкой проблем нет садики и школы в пешей доступности. Транспортная доступность меня устроила – добираться до работы буду на машине по Рязанскому проспекту и путь, как я посчитал, займет около 20 минут. Читать полностью

25 марта 2020

Экология: Район зеленый, по близости есть сквер им. Пушкина, также в 25 минутах езды есть Кусковский лесопарк. Буду выбираться туда по выходным.. Стоимость кв.м. : С учетом готовности дома, стоимость за кв.м. по кошельку не бьет, особенно если к покупке рассматривать студии.. Концепция и архитектура: из-за переменной этажности дом выглядит весьма оригинально. Лично мне – нравится.. Расположение и транспорт: Неплохо, район зеленый, инфраструктура потихоньку развивается и социалкой проблем нет садики и школы в пешей доступности. Транспортная доступность меня устроила – добираться до работы буду на машине по Рязанскому проспекту и путь, как я посчитал, займет около 20 минут. Читать полностью

24 марта 2020

Экология: Совсем плохая экологическая обстановка. Вокруг кольцо промзон, парковых зон нет. Выйти погулять некуда.. Стоимость кв.м. : Цена привлекательная за возможность жить в Москве, с пропиской, с близкий доступом к ряду крупных автодорог.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, дом будет выполнен в виде ярусов. Каждый из которых с отделкой в своей цветовой палитре. Под ним паркинг. Также будет собственная благоустроенная территория с детскими горками.. Расположение и транспорт: Возводится на месте промзоны, метро далеко. Вокруг в основном предприятия, трубы. Есть и сеть ж/д. Но зато это не окраина и относительно близко доступен центр города. Читать полностью

13 марта 2020

Экология: Хоть экология здесь и не на пятерочку, как собственно и в любом другом районе Москвы (включая центр), рядом есть большой парк и сквер. Много небольших водоемов, где местные устраивают пикники в теплое время года.. Стоимость кв.м. : Ценник на квартиры с учетом того, что монолит полностью готов и сейчас внутри дома идут отделочные работы, достаточно демократичный. Концепция и архитектура: Дом конечно выглядит весьма нестандартно, но как говорится - на каждое полотно найдется свой зритель.. Расположение и транспорт: Район относительно неплохой, развитый и весьма перспективный на будущее. Да, недалеко ТТК, но если есть личный транспорт, то это скорее даже плюс, чем минус. Читать полностью

05 февраля 2020

Экология: Слабенько в целом, а рассчитывать можно только лишь на то, что среди жилых домов. Дворы зеленые. Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно привлекательна благодаря расположению, но надо понимать что будут ряд минусов и проблем при проживании. Концепция и архитектура: Комплекс будет относится к комфорт классу, максимальная этажность составит 23 эт. Необычный вид из-за выступающих друг над другом ярусов. При этом под комплексом будет паркинг. Расположение и транспорт: ЖК строится фактически на границе с промзоной, от метро на некотором отдалении (из самого близкого это Текстильщики). Но рядом неплохой жилой квартал с инфрой и кстати, он довольно хорошо озеленен Читать полностью

25 июля 2019

Экология: Из-за массы производств, крупных магистралей и пр. экология считается плохой, воздух содержит вредные примеси.. Стоимость кв.м. : Немаловажным является ценовой диапазон.. Концепция и архитектура: Что б хоть как-то привлечь покупателей, застройщик вложил многое в архитектурный облик комплекса. Он красивый, смотрится стильно. Но вот на планировках сэкономили, они совсем небольшие.. Расположение и транспорт: Хуже и не придумать. Но это пока что. В дальнейшем, если верить обещаниям мэрии Москвы, то вся промзона в Грайвороново существенно изменится. Предприятия уйдут, а их место займет инфраструктура и жилые дома, в т.ч по программе реновации. Пока что не особо привлекательно. Читать полностью

21 февраля 2019

Экология: На сегодняшний момент все в плохом состоянии. В большом кол-ве заводские территории, ангары, трубы и т д. Ладно еще зрительно не очень, но экология страдает. Стоимость кв.м. : Приемлемая стоимость. Концепция и архитектура: Не сильно дорогой комплекс, да и расположение соответствующее. Архитектура приятная, хоть как-то обновит серость и унылось района. Квартиры понравились, для комфорт класса есть хорошие вариации. Расположение и транспорт: Первый комплекс который строится в рамках освоения существующей промзоны Грайвороново. Пока я отношусь к этому скептически, тут есть над чем работать в большом кол-ве. Старый район поблизости состоит из одних пятиэтажек, скоро начнется и тут большое строительство новостроек Читать полностью

16 января 2019

Экология: С экологией тут все нормально, Кусково недалеко и парк Кузьминки.. Стоимость кв.м. : Покупали еще на котловане, цена была более чем доступная.. Концепция и архитектура: Фасады интересно смотрятся, да и сама концепция оригинальная.. Расположение и транспорт: Хорошо, что метро рядом, так как в будни на машине не езжу, да и район мне нравится Читать полностью

08 января 2019

Экология: Сложно говорить об экологии в мегаполисе. Тут несколько парков есть не далеко- это плюс, да и вредных предприятий нет поблизости. Стоимость кв.м. : Ценник тут доступный, вписались в бюджет, даже ипотеку не пришлось брать. Концепция и архитектура: Внешне сморится симпатично, нравится, что площадь остекления большая- будет много света в комнатах. Расположение и транспорт: Район не плохой, метро рядом, удобно добираться на работу Читать полностью

17 декабря 2018

Экология: В 20 минутах езды от ЖК есть несколько крупных парковых зон. А если учитывать будущие изменения в округе, не исключено, что появятся и другие зеленые зоны поблизости, возможно, даже парки.. Стоимость кв.м. : Цены приятные. В перспективе, думаю, цена будет значительно выше, так как район будет развиваться и к 2021 году будут реализованы крупные городские проекты.. Концепция и архитектура: Архитектура стильная, необычная, смотрится дорого, но при этом не вычурно, нет никакой лишней «мишуры».. Расположение и транспорт: То, что метро рядом- большой плюс. Своя машина, конечно, есть, но в будни на ней проблематично и долго до работы добираться. Читать полностью

13 декабря 2018

Экология: Район не зеленый, здесь и ТТК, и Волгоградка, и железная дорога. Новые ЖК может и будут озеленяться, но пока экология на троечку.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра для комфорт-класса пока адекватная.. Концепция и архитектура: Оригинальное архитектурное решение, но я не назову его красивым. Больше ценю в этом ЖК комфорт-класс, а это значит, что придомовая территория будет ухожена и появится небольшая своя инфраструктура, она тут не помешает.. Расположение и транспорт: Локация дальняя от центра, но в черте города, в 2,5 км от ТТК. В районе много промзон, они постепенно застраиваются. Пока путь до метро лежит вдоль строек и заборов, но ходит наземный транспорт и остановка рядом. Читать полностью

21 ноября 2018

Экология: Не вполне хорошая экология района. Хотя бы зеленых насаждений здесь немало — уже неплохо.. Стоимость кв.м. : Мы осилим такую стоимость с помощью ипотечного кредита. . Концепция и архитектура: Дом интересно смотрится и внешне, и изнутри. За это максимальное количество звездочек. Проектировали его с умом и вкусом. . Расположение и транспорт: До станции метро можно будет пешим ходом добраться — это сразу понравилось. Хотя у нашей семьи есть машина, но не всегда ей пользуемся, а работаем в центре Москвы, хочется поменьше пересадок. Читать полностью

20 ноября 2018

Экология: Не такой уж чистый воздух, но это Москва, где тут вообще воздух.. Стоимость кв.м. : Пришлось брать ипотеку. Без нее не осилила. Ну, хоть процент по ипотеке божеский.. Концепция и архитектура: Геометричный дизайн — я такое люблю.. Расположение и транспорт: Метро близко — для меня, не имеющей своей машины, это лучшее. Читать полностью

16 ноября 2018

Экология: В плане экологии также не все однозначно. Сам жилой район вполне зеленый, да и вокруг Граней пром. постройки тоже имеют зеленые насаждения. Но есть ряд производств, переплетения ж/д дорог. Стоимость кв.м. : Цены низкие для Москвы, на нынешнем этапе возведения можно купить совсем недорого. Концепция и архитектура: Квартиры не порадуют просторными планировками, я б даже сказал планировки маленькие. Но внешний облик симпатичен. Расположение и транспорт: Комплекс стали возводить среди крупной промзоны на Рязанском шоссе. Т.е. место очень проблемное в плане транспортной доступности. Например, не так далеко пролегает МЦК со станцией Новохохловская. Но что бы попасть на станцию, нужно идти между заборов, ангаров и переходить ж/д пути. До метро Текстильщики пешком мин 15 Читать полностью

19 октября 2018

Экология: Экология приемлема. . Концепция и архитектура: Нравится большая площадь остекления. В квартире будет много света.. Расположение и транспорт: В плане транспорта расположение хорошее. До Новохохловской даже ближе, чем до Текстильщиков. Читать полностью

01 октября 2018

Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая для комфорт класса,со временем цены вырастут.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, необычная.. Расположение и транспорт: Хорошее расположение,метро в 10 минутах ходьбы. Читать полностью

28 сентября 2018

Экология: Экология на среднем уровне, но ничего ужасного в районе нет.. Стоимость кв.м. : Цены доступные, можно сказать областные, а уровень ЖК хороший.Плюс прописка московская.. Концепция и архитектура: Концепция ЖК мне нравится, стильно, не броско, переменная этажность-удачное решение. Нет ощущения высоток однообразных.. Расположение и транспорт: Хорошая транспортная развязка. Метро в пешей доступности. Выезд на Волгоградский проспект. Читать полностью

25 сентября 2018

Экология: Экологическое состояние района плохое. Помимо большой действующей промзоны в районе самые загруженные автомагистрали столицы - Волгоградская, Люблинская улицы и ТТК. . Стоимость кв.м. : Стоимость квартир на среднем уровне.. Концепция и архитектура: ЖК относится к комфорт - классу. Архитектура нестандартная. Есть подземный паркинг для жильцов и гостевая открытая парковка.. Расположение и транспорт: Район не самый благополучный в городе, плотно заселенный.Транспортная доступность тем не менее хорошая - есть 2 метро, время в пути от ЖК - 10 минут. Выезд на ТТК - в 2,5 км, Волгоградский проспект - в 1,2 км. Есть и железнодорожная станция Текстильщики в 2 км. Читать полностью

12 сентября 2018

Экология: Экологический показатель довольно средний, не плохо, но и не отлично. Хорошо, что поблизости нет какой-нибудь ТЭЦ, это ухудшило бы дело.. Стоимость кв.м. : Для жилья комфорт-класса цена приемлема, кому-то может показаться, что дороговато, но это Москва все-таки, а не область.. Концепция и архитектура: Если судить по рендерам, то архитектура будет необычной, но довольно строгой. Нравится, что фасад не будет аляпистого цвета.. Расположение и транспорт: Местоположение довольно удачное, 10-15 минут пешком до м.Текстильщики. Читать полностью

02 августа 2018

Экология: Экология удовлетворительная. . Стоимость кв.м. : Цена адекватная. . Концепция и архитектура: Архитектура строгая, в то же время немного нереалистичная. . Расположение и транспорт: Транспортная развязка для меня подходящая. Работа в офисе, хоть до метро прогуляться пешочком. Читать полностью

25 июля 2018

Экология: Экология удовлетворительная, около ЖК Грани только складские помещения, ничего супервредного. . Концепция и архитектура: Красивый, современный комплекс будет радовать глаз. Расположение и транспорт: ЖК Грани имеет неплохое расположение в плане транспортной развязки, к тому же обещают в ближайшее время пустить в эксплуатацию Рязанский ТПУ, что существенно облегчит людям жизнь. Читать полностью

23 июля 2018

Экология: Экология в Текстильщиках оставляет желать лучшего, но конкретно рядом с ЖК Грани нет никаких вредных производств. . Стоимость кв.м. : Ценник приемлемый, учитывая, что в ЖК будет подземная парковка, консьерж, и остальные прелести жизни. . Концепция и архитектура: Архитектура по проекту будет очень оригинальная, не зря же название "грани"). Расположение и транспорт: Расположение вполне удобное, до метро 15 минут пешком. Читать полностью

16 июля 2018

Экология: Об экологии в районе сложно судить, но поблизости с ЖК нет вредных производств, в пешей доступности сквер 200 -летия Пушкина.. Стоимость кв.м. : Ценник для такого ЖК вполне оправданный.. Концепция и архитектура: Архитектура лаконичная, интересная. . Расположение и транспорт: Расположение ЖК Грани довольно выгодное, рядом магазин Пятерочка, школа № 2088, детский сад № 1941, городская поликлиника №109, так же в пешей доступности детская поликлиника и еще несколько школ и магазинов. До метро 10-15 минут пешком. Читать полностью

11 июля 2018

Экология: Экология так себе, конечно, но Москва - не альпийские луга, в принципе парки рядом есть, да и в квартире выхлопными газами не пахнет. . Стоимость кв.м. : Ценник за квадратный метр для такого ЖК вполне обычный, так ЖК Грани позиционирует себя как жилье комфорт-класса, цены довольно доступные.(. Концепция и архитектура: Архитектура строгая, лаконичная, ничего лишнего и судя по проекту, подъезды тоже будут выглядеть очень стильно. е подкупает, до метро минут 10-15 пешком, можно и на автобусе. Читать полностью

09 июля 2018

Экология: Экология в принципе в Москве не очень, глупо рассчитывать на чистый воздух, поблизости есть несколько парковых зон, таких как сквер 200-летия Пушкина.. Стоимость кв.м. : В соответствии цена-качество. Концепция и архитектура: В целом проект нравится, квартиры на планировках выглядят просторными. . Расположение и транспорт: Нравится расположение ЖК Грани, близко метро и все необходимые магазины. Так же достаточное количество детских садов и школ Читать полностью

27 июня 2018

Экология: Юго-восток в целом не очень приятое место. Но если выбирать в этой локации, то лучше масштабные проекты с большой собственной территорией. Например, жк кварталы 2119, где застройщик строит километровый бульвар.. Стоимость кв.м. : Ничем особо не выделяется цена. Не увидел интересных предложений. Расположение и транспорт: не плохо конечно, но будь метро прям под боком - было бы удобнее. Читать полностью

23 ноября 2017

Экология: Мало зелени, неприятный запах от дорог. Стоимость кв.м. : Мне кажется, за квартиру недалеко от метро это нормальная цена. Концепция и архитектура: Светло и хорошо - приятный внешний вид. Расположение и транспорт: Близко метро и остановка маршруток Читать полностью

ЖК Грани Жилой комплекс
Россия Москва Грайвороновский 1-й проезд
8.2 30 10 1
Экология: Тут много промышленности, но если сравнивать с другими районами ЮВАО то они оказывают наименьшее воздействие на экологию. Запаха во дворе нет, да и когда окна открыты.. Стоимость кв.м. : На старте были хорошие цены, у меня двушка покупал за 6, сейчас стоит 9. На 3 млн цены выросла и гвоорят еще рост будет, сейчас дешевле и не найдешь недвижимость.. Концепция и архитектура: По архитектуре дом выделяется среди соседних, монолит.. Расположение и транспорт: в 8 минутах Рязанский и Волоградский проспект, до ТТК и ЮВХ минут 10, дом не прям близко к дорогам и не далеко. Сэкономили передвижение на час-полтора, как сюда переехали. Это +
Экология: На среднем уровне, как и везде по Москве, но по крайней мере вредных выбросов и производств вблизи нет.. Стоимость кв.м. : Брали на старте продаж, ценник адекватный.. Концепция и архитектура: Презентабельный вид, квартиры с интересными планировками. Панорамные окна, потолки высокие.. Расположение и транспорт: Все рядом метро Текстильщиков, школы, сады, продуктовые магазинчики тоже в пешей доступности.
Экология: Район не утопает в зелени, но сравнить с обстановкой пятилетней давности и сейчас, явно есть изменения к лучшему.. Стоимость кв.м. : Цена что на котле, что перед сдачей была адекватной. Конечно, кто потом уже как вторичку продавал, цены подзарядили. Но в целом за такие условия, цена отличная.. Концепция и архитектура: Не большой дом, с переменной этажностью. Увеличенное остекление, наличие панорамных окон.. Расположение и транспорт: Текстильщики район хороший, развивается, вся инфраструктура необходимая есть, с социалкой проблем нет. С транспортной доступностью тоже нормально. До Волгоградского проспекта 11 минут, до ТТК +/- 15, до метро Текстильщики 10 минут.
Экология: Увы, но комплекс не может похвастаться хорошей экологией вокруг. Здесь достаточно низкие показатели воздуха, парков нет, скверов тоже. Стоимость кв.м. : Стоимость соответствует уровню комфорт-класс. Концепция и архитектура: Вот внешний вид комплекса должен быть довольно красивым. В этом можно убедиться, посмотрев проект. Привлечет любителей переменной этажности. Под комплексом запланирован паркинг. Расположение и транспорт: Пока что район так себе, сплошь состоит из промышленных объектов и железных дорог. Инфраструктуры совсем минимум, стоит рассчитывать на то, что сделают в рамках проекта. Но, плюсы тоже есть в этом комплексе. Например, шаговая доступность от метро, а также привлекательная транспортная доступность для тех кто на авто
Экология: Район зеленый, по близости есть сквер им. Пушкина, также в 25 минутах езды есть Кусковский лесопарк. Буду выбираться туда по выходным.. Стоимость кв.м. : С учетом готовности дома, стоимость за кв.м. по кошельку не бьет, особенно если к покупке рассматривать студии.. Концепция и архитектура: из-за переменной этажности дом выглядит весьма оригинально. Лично мне – нравится.. Расположение и транспорт: Неплохо, район зеленый, инфраструктура потихоньку развивается и социалкой проблем нет садики и школы в пешей доступности. Транспортная доступность меня устроила – добираться до работы буду на машине по Рязанскому проспекту и путь, как я посчитал, займет около 20 минут.
Экология: Совсем плохая экологическая обстановка. Вокруг кольцо промзон, парковых зон нет. Выйти погулять некуда.. Стоимость кв.м. : Цена привлекательная за возможность жить в Москве, с пропиской, с близкий доступом к ряду крупных автодорог.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, дом будет выполнен в виде ярусов. Каждый из которых с отделкой в своей цветовой палитре. Под ним паркинг. Также будет собственная благоустроенная территория с детскими горками.. Расположение и транспорт: Возводится на месте промзоны, метро далеко. Вокруг в основном предприятия, трубы. Есть и сеть ж/д. Но зато это не окраина и относительно близко доступен центр города.
Экология: Хоть экология здесь и не на пятерочку, как собственно и в любом другом районе Москвы (включая центр), рядом есть большой парк и сквер. Много небольших водоемов, где местные устраивают пикники в теплое время года.. Стоимость кв.м. : Ценник на квартиры с учетом того, что монолит полностью готов и сейчас внутри дома идут отделочные работы, достаточно демократичный. Концепция и архитектура: Дом конечно выглядит весьма нестандартно, но как говорится - на каждое полотно найдется свой зритель.. Расположение и транспорт: Район относительно неплохой, развитый и весьма перспективный на будущее. Да, недалеко ТТК, но если есть личный транспорт, то это скорее даже плюс, чем минус.
Экология: Слабенько в целом, а рассчитывать можно только лишь на то, что среди жилых домов. Дворы зеленые. Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно привлекательна благодаря расположению, но надо понимать что будут ряд минусов и проблем при проживании. Концепция и архитектура: Комплекс будет относится к комфорт классу, максимальная этажность составит 23 эт. Необычный вид из-за выступающих друг над другом ярусов. При этом под комплексом будет паркинг. Расположение и транспорт: ЖК строится фактически на границе с промзоной, от метро на некотором отдалении (из самого близкого это Текстильщики). Но рядом неплохой жилой квартал с инфрой и кстати, он довольно хорошо озеленен
Экология: Из-за массы производств, крупных магистралей и пр. экология считается плохой, воздух содержит вредные примеси.. Стоимость кв.м. : Немаловажным является ценовой диапазон.. Концепция и архитектура: Что б хоть как-то привлечь покупателей, застройщик вложил многое в архитектурный облик комплекса. Он красивый, смотрится стильно. Но вот на планировках сэкономили, они совсем небольшие.. Расположение и транспорт: Хуже и не придумать. Но это пока что. В дальнейшем, если верить обещаниям мэрии Москвы, то вся промзона в Грайвороново существенно изменится. Предприятия уйдут, а их место займет инфраструктура и жилые дома, в т.ч по программе реновации. Пока что не особо привлекательно.
Экология: На сегодняшний момент все в плохом состоянии. В большом кол-ве заводские территории, ангары, трубы и т д. Ладно еще зрительно не очень, но экология страдает. Стоимость кв.м. : Приемлемая стоимость. Концепция и архитектура: Не сильно дорогой комплекс, да и расположение соответствующее. Архитектура приятная, хоть как-то обновит серость и унылось района. Квартиры понравились, для комфорт класса есть хорошие вариации. Расположение и транспорт: Первый комплекс который строится в рамках освоения существующей промзоны Грайвороново. Пока я отношусь к этому скептически, тут есть над чем работать в большом кол-ве. Старый район поблизости состоит из одних пятиэтажек, скоро начнется и тут большое строительство новостроек
Экология: С экологией тут все нормально, Кусково недалеко и парк Кузьминки.. Стоимость кв.м. : Покупали еще на котловане, цена была более чем доступная.. Концепция и архитектура: Фасады интересно смотрятся, да и сама концепция оригинальная.. Расположение и транспорт: Хорошо, что метро рядом, так как в будни на машине не езжу, да и район мне нравится
Экология: Сложно говорить об экологии в мегаполисе. Тут несколько парков есть не далеко- это плюс, да и вредных предприятий нет поблизости. Стоимость кв.м. : Ценник тут доступный, вписались в бюджет, даже ипотеку не пришлось брать. Концепция и архитектура: Внешне сморится симпатично, нравится, что площадь остекления большая- будет много света в комнатах. Расположение и транспорт: Район не плохой, метро рядом, удобно добираться на работу
Экология: В 20 минутах езды от ЖК есть несколько крупных парковых зон. А если учитывать будущие изменения в округе, не исключено, что появятся и другие зеленые зоны поблизости, возможно, даже парки.. Стоимость кв.м. : Цены приятные. В перспективе, думаю, цена будет значительно выше, так как район будет развиваться и к 2021 году будут реализованы крупные городские проекты.. Концепция и архитектура: Архитектура стильная, необычная, смотрится дорого, но при этом не вычурно, нет никакой лишней «мишуры».. Расположение и транспорт: То, что метро рядом- большой плюс. Своя машина, конечно, есть, но в будни на ней проблематично и долго до работы добираться.
Экология: Район не зеленый, здесь и ТТК, и Волгоградка, и железная дорога. Новые ЖК может и будут озеленяться, но пока экология на троечку.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра для комфорт-класса пока адекватная.. Концепция и архитектура: Оригинальное архитектурное решение, но я не назову его красивым. Больше ценю в этом ЖК комфорт-класс, а это значит, что придомовая территория будет ухожена и появится небольшая своя инфраструктура, она тут не помешает.. Расположение и транспорт: Локация дальняя от центра, но в черте города, в 2,5 км от ТТК. В районе много промзон, они постепенно застраиваются. Пока путь до метро лежит вдоль строек и заборов, но ходит наземный транспорт и остановка рядом.
Экология: Не вполне хорошая экология района. Хотя бы зеленых насаждений здесь немало — уже неплохо.. Стоимость кв.м. : Мы осилим такую стоимость с помощью ипотечного кредита. . Концепция и архитектура: Дом интересно смотрится и внешне, и изнутри. За это максимальное количество звездочек. Проектировали его с умом и вкусом. . Расположение и транспорт: До станции метро можно будет пешим ходом добраться — это сразу понравилось. Хотя у нашей семьи есть машина, но не всегда ей пользуемся, а работаем в центре Москвы, хочется поменьше пересадок.
Экология: Не такой уж чистый воздух, но это Москва, где тут вообще воздух.. Стоимость кв.м. : Пришлось брать ипотеку. Без нее не осилила. Ну, хоть процент по ипотеке божеский.. Концепция и архитектура: Геометричный дизайн — я такое люблю.. Расположение и транспорт: Метро близко — для меня, не имеющей своей машины, это лучшее.
Экология: В плане экологии также не все однозначно. Сам жилой район вполне зеленый, да и вокруг Граней пром. постройки тоже имеют зеленые насаждения. Но есть ряд производств, переплетения ж/д дорог. Стоимость кв.м. : Цены низкие для Москвы, на нынешнем этапе возведения можно купить совсем недорого. Концепция и архитектура: Квартиры не порадуют просторными планировками, я б даже сказал планировки маленькие. Но внешний облик симпатичен. Расположение и транспорт: Комплекс стали возводить среди крупной промзоны на Рязанском шоссе. Т.е. место очень проблемное в плане транспортной доступности. Например, не так далеко пролегает МЦК со станцией Новохохловская. Но что бы попасть на станцию, нужно идти между заборов, ангаров и переходить ж/д пути. До метро Текстильщики пешком мин 15
Экология: Экология приемлема. . Концепция и архитектура: Нравится большая площадь остекления. В квартире будет много света.. Расположение и транспорт: В плане транспорта расположение хорошее. До Новохохловской даже ближе, чем до Текстильщиков.
Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая для комфорт класса,со временем цены вырастут.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, необычная.. Расположение и транспорт: Хорошее расположение,метро в 10 минутах ходьбы.
Экология: Экология на среднем уровне, но ничего ужасного в районе нет.. Стоимость кв.м. : Цены доступные, можно сказать областные, а уровень ЖК хороший.Плюс прописка московская.. Концепция и архитектура: Концепция ЖК мне нравится, стильно, не броско, переменная этажность-удачное решение. Нет ощущения высоток однообразных.. Расположение и транспорт: Хорошая транспортная развязка. Метро в пешей доступности. Выезд на Волгоградский проспект.
Экология: Экологическое состояние района плохое. Помимо большой действующей промзоны в районе самые загруженные автомагистрали столицы - Волгоградская, Люблинская улицы и ТТК. . Стоимость кв.м. : Стоимость квартир на среднем уровне.. Концепция и архитектура: ЖК относится к комфорт - классу. Архитектура нестандартная. Есть подземный паркинг для жильцов и гостевая открытая парковка.. Расположение и транспорт: Район не самый благополучный в городе, плотно заселенный.Транспортная доступность тем не менее хорошая - есть 2 метро, время в пути от ЖК - 10 минут. Выезд на ТТК - в 2,5 км, Волгоградский проспект - в 1,2 км. Есть и железнодорожная станция Текстильщики в 2 км.
Экология: Экологический показатель довольно средний, не плохо, но и не отлично. Хорошо, что поблизости нет какой-нибудь ТЭЦ, это ухудшило бы дело.. Стоимость кв.м. : Для жилья комфорт-класса цена приемлема, кому-то может показаться, что дороговато, но это Москва все-таки, а не область.. Концепция и архитектура: Если судить по рендерам, то архитектура будет необычной, но довольно строгой. Нравится, что фасад не будет аляпистого цвета.. Расположение и транспорт: Местоположение довольно удачное, 10-15 минут пешком до м.Текстильщики.
Экология: Экология удовлетворительная. . Стоимость кв.м. : Цена адекватная. . Концепция и архитектура: Архитектура строгая, в то же время немного нереалистичная. . Расположение и транспорт: Транспортная развязка для меня подходящая. Работа в офисе, хоть до метро прогуляться пешочком.
Экология: Экология удовлетворительная, около ЖК Грани только складские помещения, ничего супервредного. . Концепция и архитектура: Красивый, современный комплекс будет радовать глаз. Расположение и транспорт: ЖК Грани имеет неплохое расположение в плане транспортной развязки, к тому же обещают в ближайшее время пустить в эксплуатацию Рязанский ТПУ, что существенно облегчит людям жизнь.
Экология: Экология в Текстильщиках оставляет желать лучшего, но конкретно рядом с ЖК Грани нет никаких вредных производств. . Стоимость кв.м. : Ценник приемлемый, учитывая, что в ЖК будет подземная парковка, консьерж, и остальные прелести жизни. . Концепция и архитектура: Архитектура по проекту будет очень оригинальная, не зря же название грани). Расположение и транспорт: Расположение вполне удобное, до метро 15 минут пешком.
Экология: Об экологии в районе сложно судить, но поблизости с ЖК нет вредных производств, в пешей доступности сквер 200 -летия Пушкина.. Стоимость кв.м. : Ценник для такого ЖК вполне оправданный.. Концепция и архитектура: Архитектура лаконичная, интересная. . Расположение и транспорт: Расположение ЖК Грани довольно выгодное, рядом магазин Пятерочка, школа № 2088, детский сад № 1941, городская поликлиника №109, так же в пешей доступности детская поликлиника и еще несколько школ и магазинов. До метро 10-15 минут пешком.
Экология: Экология так себе, конечно, но Москва - не альпийские луга, в принципе парки рядом есть, да и в квартире выхлопными газами не пахнет. . Стоимость кв.м. : Ценник за квадратный метр для такого ЖК вполне обычный, так ЖК Грани позиционирует себя как жилье комфорт-класса, цены довольно доступные.(. Концепция и архитектура: Архитектура строгая, лаконичная, ничего лишнего и судя по проекту, подъезды тоже будут выглядеть очень стильно. е подкупает, до метро минут 10-15 пешком, можно и на автобусе.
Экология: Экология в принципе в Москве не очень, глупо рассчитывать на чистый воздух, поблизости есть несколько парковых зон, таких как сквер 200-летия Пушкина.. Стоимость кв.м. : В соответствии цена-качество. Концепция и архитектура: В целом проект нравится, квартиры на планировках выглядят просторными. . Расположение и транспорт: Нравится расположение ЖК Грани, близко метро и все необходимые магазины. Так же достаточное количество детских садов и школ
Экология: Юго-восток в целом не очень приятое место. Но если выбирать в этой локации, то лучше масштабные проекты с большой собственной территорией. Например, жк кварталы 2119, где застройщик строит километровый бульвар.. Стоимость кв.м. : Ничем особо не выделяется цена. Не увидел интересных предложений. Расположение и транспорт: не плохо конечно, но будь метро прям под боком - было бы удобнее.
Экология: Мало зелени, неприятный запах от дорог. Стоимость кв.м. : Мне кажется, за квартиру недалеко от метро это нормальная цена. Концепция и архитектура: Светло и хорошо - приятный внешний вид. Расположение и транспорт: Близко метро и остановка маршруток

105 комментариев о жилом комплексе Грани

Арина К.

11 ноября 2021, 09:26

Решили расшириться и переехать с эконома в комфорт, но район менять не хотели, сын уже 5 год тут уходит в школу № 1367. Из всего пересмотренного на текстильщиках, Грани понравился больше всех. Ценник не космический, планировки, когда выбирали были на любой вкус. Рядом с домом остановка для общественного транспорта, метро также в минут 15 ходьбы. Хорошо, когда можно сменить класс жилья, не меняя привычный образ жизни.

Луиза

10 октября 2021, 00:28

Мне так нравится, что комплекс разноэтажный. Солнечный свет в квартиры прям хорошо попадает, ну и плюс, конечно, остекление. У меня была давняя мечта, окно на кухне. Если честно я думала, что такое в обычных жк не реально, только в каких-то элитках или в частных домах. А тут…Менеджер, когда рассказал, дальше и не слушала. Вышло дороже, чем планировала, но не жалею.

Яна

> Луиза

11 октября 2021, 20:12

Да, с проникновением света тут поработали)) и в ванной окно и в спальнях. А мне высокие потолки нравятся. Ну во-первых, на тебя визуально ничего не давит, как в старых советских домах, во-вторых, визуально расширяется пространство, ну и, в-третьих, можно делать ниши, играть со светом и светильниками. В общем дизайнер наш была довольна))

Марго

7 октября 2021, 09:32

Первый раз увидела, чтобы в таком не шибко большом жк, в паркинге было целых 7 лифтов. Еще не абы, что и как, а скоростные. Обычно стоят 2,3. Нет, я не жалуюсь, наоборот хорошо, что ждать не приходится. Где до этого снимала квартиру, мало того, что нужно пораньше выехать на работу, чтобы успеть. Но и выйти из квартиры пораньше, чтобы вовремя приехать на этаж)

Алена

8 сентября 2021, 13:01

Я перебралась в Москву учиться, а в дальнейшем уже решила, что останусь. Родители решили помочь с квартирой. Я как узнала, что в Гранях есть двухуровневые квартиры, загорелась купить именно такую. Уже ремонт закончили, на втором уровне сделали мне уютную спальню. Хоть квартира считается и однокомнатной, места в ней как в двушке. Я довольна своим выбором.

Виктория

13 августа 2021, 13:46

Хороший жк комфорт класса. Мне нравится фасад- интересные цвета и большая площадь остекления. Выглядит круто и современно. И хорошо, что всего один дом в комплексе, квартир получается не так много. Поэтому не будет ощущения муравейника.

Диана

18 мая 2021, 17:54

Решили с мужем, что надо выходить на новый уровень класса жилья и продали свой эконом, надо ж к лучшему стремиться, вот и купили в Грани. С тем нашим это просто небо и земля. Двор без машин, видеонаблюдение, красота одним словом. И для удобства здесь всё хорошо, колясочная на первом этаже, комната мамы и ребёнка. Не пожалели, что ипотеку за такое жильё отдаём.

Вильям

18 мая 2021, 16:56

На меня, как выпускника архитектурного внешний вид и дизайн ЖК произвели приятное впечатление. Считаю и Москве и России нужны такие проекты, с индивидуальностью. Одни планировки чего стоят, я себе выбирал двухуровневую. По цене мне подошло, выбором доволен.

Илья

13 мая 2021, 08:57

В этой компании выбрали жк Грани. Нам понравилось качество дома, и ценовая категория доступная за столько то метров. У нас двухуровневая квартира, в общей сложности выходит метров 120, купили за 20 мил. 500 тыс. 2 станции метро- Новохохловская и Текстильщики в 15 минутах пешком. За такой формат и площадь цена невысокая.

Елена

30 апреля 2021, 15:27

Не разочаровались в выборе ЖК. Выбирали изначально из-за расположения, м. Текстильщики в 10 минутах, от него 3 станции до работы, довольно быстро для Москвы доезжаю. Парк Кусково тоже в двух шагах, для прогулок самое то, жду уже теплых солнечных дней, чтобы гулять там с семьей.

Диана

10 марта 2021, 15:17

Планировки, архитектура, отделка - заслуживают отдельного внимания. Потолки 3,1 м. выше, чем в старой квартире. Квартиры с каминами, двухэтажные, с окнами в ванной, выбирай не хочу. Да и внешне ЖК отличается от других, ярко выглядит. Себе брала студию, всегда почему-то хотела жить в студии, получилась раздельная спальная зона и кухня, мне нравится.

Марьяна

19 февраля 2021, 13:24

Сначала внешне комплекс приглянулся, но думали что-то дорогущее будет, не для нас. Начали подробнее изучать, оказалось это комфорт+. Ценники вполне терпимые. Зато по характеристикам на бизнес-класс тянет. Подземный паркинг, консьерж, большие окна, панорамные балконы. В общем скоро ключи получаем уже.

Юрий

20 января 2021, 16:05

Фасад здания получился хороший. Натуральные материалы в отделке, балконы с панорамным остеклением. А на первом нежилом этаже полное панорамное остекление. Отдельное спасибо за корзины для кондеров, хоть эстетика здания сохранится. Ну и дом переменной этажности, это в целом сейчас такие новостройки строят.

Саша

> Юрий

21 января 2021, 12:53

Внешний вид дома это конечно хорошо, но вот вид из окна не впечатляет. Хоть панорамные балконы это здорово, да и в целом окна не маленькие.

Алексей

> Саша

24 января 2021, 11:56

Ну, вид из окна это на любителя. Если брать именно видовую квартиру, то это ого-го сколько доплачивать надо. Соглашусь Текстильщики, может, не самое живописное место, но поживем увидим.

Дмитрий

> Алексей

8 февраля 2021, 23:00

Алексей, этот жилищный комплекс в принципе на любителя. Здесь в притирку стоят и дома от Пик, и крупные автомагистрали проходят. Промышленная зона рядом. Очевидно, что район меняется и в лучшую сторону. Сейчас его оценивать рано. Обратите внимание на Автозаводскую, где находился знаменитый завод Серп и Молот. Снесли, построили много красивых жилых домов. Обустроили территорию, отстроили бассейны, сады и школы. Вероятно, и этот район ждут точно такие же изменения. Из плюсов, здесь имеется подземный паркинг. Но, машиноместо стоит приличных денег. Это надо изначально закладывать в стоимость квартиры. Так как без нормальной парковки, жить будет напряжно. Развернуть

Василий В

18 декабря 2020, 10:20

При покупке квартиры никаких неприятностей не возникло, менеджеры быстро помогли собрать документы и подать заявку в банк. Так как времени у меня на разъезды особо не было, я купил сразу с чистовой отделкой и в этом плане не прогадал. При приёмке квартиры особых прям косяков не заметил, в одном месте плитка было плохо затёрта, но это в ближайшее время исправили.

Марина

> Василий В

28 декабря 2020, 02:43

Василий В, мне бы тоже хотелось отметить отличную работу сотрудников в отделе продаж. Может мне повезло, но менеджер попалась очень приятная, без проблем отвечала на все мои многочисленные, и, порой, глупые вопросы. С оформлением документов тоже никаких проблем не было, все сделали в максимально короткие сроки, от меня требовалось только прочитать документы, да подписи поставить где нужно. Слышала, что еще и по ипотеке подсказывают, в какие банки лучше всего обратиться, где самая минимальная ставка процентная.
У нас при приеме квартиры тоже ничего плохого не было, квартирой довольны
Развернуть

Одинцов Руслан

16 декабря 2020, 10:54

У ЖК свой нестандартный вид дома с хорошими фасадами и качественным внутренним двором. Мы покупали с женой тут 2-х комнатную квартиру. Плюс, когда у тебя дети двор без машин – это прям необходимость, приходится меньше следить за детьми и переживать. Удобный выезд на Волгоградское шоссе, по которому легко добраться до работы в район Хамовники.

Вера

> Одинцов Руслан

10 января 2021, 17:38

Это территория МЖК застраивается? Его что, закрывают или перенесли за город? Они ж майонез выпускают, да и не только его, в магазинах стоит. И как насчет железной дороги поблизости, не раздражает шумом и вибрацией? Квартир в ЖК в продаже осталось крайне мало, нам не повезло с вариантами, все лучше разобрали еще при строительстве, это и понятно. Даже в таком районе надо следить за новостройками, вовремя покупать. В Москве уже не вижу недостроя в этом секторе жилья, можно смело вкладываться. Не успела я, буду искать подобное. На вторичке обещают падение цен, но я в это не верю, пока не заметно. Развернуть

Владислав

26 ноября 2020, 14:17

Присматривались к ЖК Грани ещё с начало зимы. Летом купили квартиру, решили купить без отделки, жена говорит, что сама попробует себя в роли дизайнера и получилось не дурно. Транспортное расположение ЖК хорошее, рядом есть автобусные и трамвайные остановки, в 1,5 км есть метро Текстильщики.

Григорий

24 ноября 2020, 10:54

Думаем с женой приобрести тут двухкомнатную. Сам ЖК внешне хорошо смотрится на фоне обычных панельных домов. Очень удобная подземная парковка, которую скорее всего возьмём и плюс если приедут друзья для них есть гостевая парковка.

Сергей Ж.

7 октября 2020, 13:14

Живу в этом районе всю жизнь, переезжать не планировал, поэтому выбрал квартиру здесь же. Инфраструктура возле комплекса развита, в километре трк город с ашаном, в принципе всегда за покупками сюда езжу. До ближайшей станции метро пешком минут 20 максимум, но я в основном на машине передвигаюсь, поэтому это не самый важный фактор. А вот выезды на Волгоградский проспект удобный, работаю возле м.Кузьминки, ехать от жк – 10 минут, достаточно быстро. Развернуть

Дмитрий

23 марта 2020, 09:20

Что выделяет Основу на мой взгляд – так это доступность жилья (в плане цен) и их оригинальность. Причем мне симпатизирует то, что застройщик берется достраивать чужие проекты. Сам только собираюсь купить квартиру в Гоголь парке, вот только комплекс пока не построен, так что про качество сказать не могу. Так что буду ждать сдачи дома.

Оксана

> Дмитрий

24 мая 2020, 11:33

Если сравнивать Гоголь и Грани, то все таки согласитесь в последнем гораздо лучше условия. Помимо в целом симпатичного проекта и удачных квартир, это как бы там не было с промзонами, но это Москва внутри МКАД и не окраина совсем, при большом кол-ве различных магистралей поблизости, которые здорово улучшают транспортную доступность. Гоголь за МКАДом, пробки неизбежны, несмотря на метро. А что метро дает? Далеко не все им вообще пользуются , так что кому-то оно совсем ненужно. Неплохо конечно, но реально Грани лучше. Кого пугает промзона, могу сказать, что она вряд ли здесь продержится долгое время. Развернуть

Галина

> Оксана

15 июня 2020, 22:07

Для меня застройщик совсем неизвестный и о качестве не могу ничего сказать. Но, однозначно у ПИК больше покупать не буду. Есть печальный опыт с квартирой в Бутово. Сейчас пытаемся ее продать и купить что-то более лучшее, даже с доплатой. Еще у мужа сменилась работа, и как раз теперь он работает на Рязанском. Из Бутово едет долго. Почему-то даже внешне комплекс мне как-то внушает доверие. Надеюсь, что и качество значительно лучше. Хуже чем у нас сейчас просто уже не может быть. Даже промзона не особо пугает, хотя конечно эти места сильно проигрывают по экологии Бутово. Готовность хорошая, поедем выбирать квартиру. Развернуть

Анастасия Верховцева

> Дмитрий

21 августа 2020, 01:25

Дмитрий, а мне очень нравится внешний вид этого комплекса. Не знаю, как сейчас он выглядит, судя по срокам дом либо уже сдан, либо близок к тому. Хочу съездить как нибудь и посмотреть на то, как фасады сделали, потому что по проекту это первое, что бросается в глаза-очень ярко, стильно. Редко когда застройщикам удается так же красиво осуществить в жизни. Про стоимость квартир не могу не согласиться с вами, Дмитрий. Цены на квартиры в жк Грани действительно очень невысокие, особенно если сравнивать с другими новостройками в этом районе. Это, конечно, очень подкупает. Сейчас двушку можно за 5 млн взять, узнавала неделю назад у застройщика в отделе продаж Развернуть

Сергей

> Анастасия Верховцева

1 октября 2020, 18:09

Да, а что промзоны, я думаю через некоторое время здесь появятся еще комплексы. В целом меня лично устроило. Я тоже поблизости работаю, поэтому и согласился на Грани, потому что ничего особо приличного здесь не нашел, старый фонд точно не хочу, а новостроек здесь крайне мало. Над инфраструктурой пока не задумываюсь, я один живу и мне нужен минимум. Супермаркеты всегда реально встретить по пути, как и прочее. Визуально проект, кстати, гораздо интереснее выглядит, чем от того же ПИК. Мне у них поседние новостройки не понравились. Примитивно и однотипно. Здесь хоть есть какая-то эстетика. Развернуть

Елена

19 марта 2020, 17:19

Меня \"Грани\" привлекли наличием вариантов с отделкой и подземным охраняемым паркингом. Развитая инфраструктура - несомненно плюс. Но у каждого свои критерии при выборе новостройки. И меня ваши альтернативные варианты точно не привлекли по многим причинам.

Саша

19 марта 2020, 12:20

Сначала нам очень понравился этот комплекс и стоимость на квартиры в нем устраивает, но потом мы подробнее изучили окружение района и передумали брать тут жилье. Просто слишком много заводов и предприятий рядом + строят что-то сейчас типа хорды или еще чего, прям высоко столбы вбивают прямо перед ЖК. Рядом открылся офис продаж Пик, тоже будут строить прямо у Моста за заправкой Лукойл, но ПИК это типовые панельки, не так интересно, хотя пока не вычеркиваем их, и еще нашли рядом ЖК кварталы 21/19, по цене чуть выше, но готовые есть корпуса и строится много, и вроде метро уже в марте откроют. Короче, в районе есть из чего выбрать. Развернуть

Елена

> Саша

19 марта 2020, 17:16

Касаемо хорды, так с этим ничего не поделаешь: многие хотят жить внутри МКАД, но не имеют средств на это. Поэтому правительство и развивает транспортную доступность, разгружая транспортные магистрали. А так, район развивается и становится более насыщенным в плане инфраструктуры и социалки. Конечно, выбор за вами, но, по-моему мнению, ЖК Грани имеют идеальный баланс цены и качества, если еще учесть, что комплекс практически сдан.

Антон К.

5 марта 2020, 14:58

Я достаточно долго изучал проект перед тем, как пойти в офис для выбора квартиры. Надо сказать, что проект меня впечатлил: все же не каждый застройщик предлагает своим клиентам такое большое количество планировок квартир. Пусть на момент покупки самые лучшие варианты были куплены, но и я решил, что двушки в 60 квадратов мне хватит за глаза.

Павел

24 января 2020, 17:04

Микрорайон развивается, сады есть, да и школы тоже. Не нужно будет далеко идти, чтобы отвести дочь в детский сад. Десять минут – это не тридцать, сразу видно, что комплекс построили удачно. Второй плюс – ТТК недалеко, а значит, сократится время на путь до работы. В офис собираюсь на днях, но квартиру на планировках я уже выбрал.

Виктор

28 декабря 2019, 15:29

Уже идет преобразование района и промзон. Ко всему прочему почти каждый ЖК в Москве стоит вдоль дороги.

Артем

25 декабря 2019, 16:56

Расположение такое себе на самом деле, вокруг сплошные промзоны, так плюс дом стоит рядом с дорогой - ул. Грайвороновская, а это и пыль, и шум от дороги, такой себе комфорт.

Даша

3 декабря 2019, 10:01

Недавно появился новый фотоотчет, мне кажется или в жизни цветовая гамма даже симпатичнее смотрится чем на макетной версии. У большей половины дома фасад выполнен, оценить реально уже сейчас.

Сергей

> Даша

21 февраля 2020, 20:56

После истории Мортона как-то тревожно связываться с этим застройщиком, ведь за ним те же люди, которые уже брали на себя обязательства, а в итоге их реализовывал ПИК и сроки растянулись. История может повториться, как такое делать они уже знают. С другой стороны, может в новом ГК Основа эти люди хотят пересмотреть свой прежний опыт и не сделать старых ошибок. Я пристально слежу за этим проектом, поскольку заявленный ЖК мне подходит по характеристикам , по району. При такой репутации считаю застройщик не должен завышать цены, а предложить выгодные условия и сделать свою работу на отлично. Развернуть

Максим

20 ноября 2019, 14:04

Друг говорил, что взял квартиру в этом ЖК, так как ему понравилась цена однушки, в которой была антресоль. Там он собирается сделать спальню. А еще он взял место на паркинге и, я думаю, что это хорошо, так как можно долго кружить по району, не зная куда пристроить машину.

Роман

9 октября 2019, 15:40

Так как я работаю на автобазе имени Краузе в районе Текстильщиков, то искал квартиру недалеко от работы с кладовой. Меня заинтересовал вариант покупки квартиры в этом комплексе потому, что тут можно купить квартиру и отдельно – кладовую. Сначала именно так я и хотел поступить, но потом выбрал однокомнатную квартиру с антресолью. Часть площади на втором этаже я отделю, сделав кладовку, а другую превращу в кабинет.

Макс

26 сентября 2019, 15:21

Живу в однушке и давно подумываю над тем, чтобы купить более просторное жилье. Выбирал из многих вариантов, однако, когда я наткнулся на этот ЖК, то понял, что он хорошо подойдет для меня: и до работы идти будет недалеко, да и метро есть, а потому можно без попасть в любую часть Москвы.

Василий

> Макс

8 октября 2019, 10:52

Да, а еще тут относительно доступные цены на квартиры. По крайней мере это мое мнение, как человека примерно в вашей ситуации и ищущего себе жилье в Москве (внутри МКАД и за адекватные деньги). Расположению чуть хуже моего нынешнего (я в Выхино живу сейчас), но зато новый комплекс и масса преимуществ. Хотя бы лучше качество строительства однозначно, да и многое сейчас для жильцов делается. Не то что раньше: совсем маленькие квартирки, крошечный сан. узел и т.д. остальные «прелести». Тут и паркинг собственный строят, и двор свой. На мой взгляд достойный вариант, особенно после того как район полностью реконструируют. Развернуть

Кирилл

> Василий

10 октября 2019, 08:17

С минимальной доплатой тут хотя бы реально купить, продав старую квартиру. Говорю по своему опыту. Продал двухкомнатную, вышел тут тоже на двухкомнатную с доплатой миллион. Но площадь больше на десять квадратов, плюс балкон будет. Но правда дом не сдан еще. Жду пока, живу у родителей. Направление собственно мое, родное, работаю на Таганской, так что ветка удобна. Что касается промзоны, то пока она меня мало волнует, да и осталось ей жить недолго, раз уже начали строительство, дальше будут постепенно ее сносить и строить новые комплексы, я в этом уверен. Так что ждем что получится в итоге Развернуть

Мария

4 сентября 2019, 15:13

Очень радует скорость строительства. Проект очень интересный, особенно понравились планировки квартир. Также хорошо то, что застройщик предлагает квартиры как с отделкой, так и без отделки, а значит возможно будет выбрать тот вариант, который больше всего понравится.

Артем Михайлов

> Мария

26 сентября 2019, 20:05

Да, вариант достойный. Несмотря на все очевидные минусы этих мест, вполне прилично смотрится. То что квартиры можно купить с готовой отделкой еще больше говорит о том, что застройщик работает для людей. Не нужно ломать голову над придумыванием дизайн проекта, поиском ремонтной бригады. По факту въезжаешь в полностью готовую квартиру с ремонтом. Только мебель купить. Еще и цена кв. метра тут хорошая. Не знаю, как там было на момент старта продаж, но даже сейчас стоимость квартиры по факту обошлась не дороже, чем вторичка в старом фонде. Чему и рад очень. Буду жить в красивом новом комплексе Развернуть

Евгений

30 августа 2019, 14:17

В данный момент я снимаю квартиру в другом районе. Жду с нетерпением, чтобы переехать в новостройку. Радует, что строительство идет хорошими темпами.

Тамара

> Евгений

21 сентября 2019, 21:07

На мой взгляд Грани не так уж и привлекателен, довольно посредственная архитектура и исполнение. Квартиры совсем небольшие по площади, немного спасает только удачная планировка (и то не везде) и наличие больших лоджий. Отделка от застройщика это довольно хороший момент, я думаю можно с ней покупать. Должно судя по всему качественно делать. В остальном сложное расположение. ЖК почти полностью готов, а вот с окружением есть некоторые проблемы . Не все хорошо здесь и с инфраструктурой. Что меня конкретно порадовало, это не большая отдаленность от центра, удобно будет тут проживать если работа находится в районе ЦАО. Развернуть

Артём

27 августа 2019, 17:49

Вложил деньги на начальном этапе строительства. Получилось очень даже не дорого. Да, и сейчас цены не так уж отличаются от 2017 года. Строительство идет согласно графику. Это большой плюс. Так как знаю, что вместе с Гранями, застройщик еще и Гоголь-Парк строит. Везде успевают.

Виктор

23 августа 2019, 11:15

Слава богу, что строительство продвигается ни смотря ни на что. Это не может не радовать.

Alex

15 августа 2019, 13:10

Буквально вчера проезжал мимо. Окна застеклили в большинстве квартир, на крыше и внутри ведутся работы, фасад утепляют.

Людмила

5 августа 2019, 12:59

Алена спасибо за информацию, на оф. сайте уже выложили инфу. С мужем рады очень, наша первая квартира и все идет как положено, просто не верится.

Алена

2 августа 2019, 16:02

Звонила менеджеру, рабочие уже утепляют наружние стены и монтируют вент. фасад. Коммуникации тоже прокладывают. Пока все по срокам. Отделке в холлах видимо тоже положено начало, работы в парковке пока продолжаются, но уже явный прогресс.

Анжелика

31 июля 2019, 15:05

Монолитные работы практически завершены, краны демонтируют и один уже демонтировали. Строительство идет в срок, все соответствует заявленным срокам.

Galya

3 июля 2019, 10:56

Хорошее транспортное сообщение, по идее выезд в центр Москвы должен быть удобным, но не без пробок, а там время покажет.

Олеся

17 июня 2019, 15:11

Довольна. Изначально выбрала надежного застройщика Основу. Строят хорошими темпами.

Dodododo

11 июня 2019, 16:08

Расположение и транспорт: метро \"Текстильщики\" расположено в 10 минутах на общ. транспорте, но можно дойти своим ходом за 15-20 минут, в принципе не много если не торопиться и погода позволяет. За 5 минут можно доехать до пруда \"Садки\". Образовательная инфраструктура развита.

Кира

10 июня 2019, 14:48

Уже точно решили покупать двушку в параде, позавчера приезжали в офис, менеджер нам сказала, что сбербанк предоставляет низкий % по ипотеке. Во-первых удивились, это ниже среднего еще и от такого банка, плюсом цены и так в принципе не кусаются, при том, что транспортная ситуация и инфраструктура развиваются в районе в лучшую сторону. В общем удивили с таким предложением.

Нина

6 июня 2019, 15:26

Под сеткой виднеется прогресс по отделке фасада, не так давно только начали вставлять окна, уже остеклили большинство квартир.

Максим

17 мая 2019, 13:39

С нетерпением жду 2020 год, когда по идее дом должны сдать в эксплуатацию! В Гранях поселюсь с большой семьеи и очень надеюсь что инфраструктура будет на уровне.

Константин

25 апреля 2019, 09:09

Если брать соотношение «Цена-Качество-Расположение-Срок сдачи», то это, конечно, на сегодня лучший вариант в пределах МКАД.
Про экологию - не хочу вас огорчать, но загрязнение воздуха в Москве и в даже в радиусе нескольких десятков километров от неё примерно одинаковое. Нет никакой разницы, дышите вы воздухом в Текстильщиках или в Бутово - и там, и там воздух один и тот же.
Про промзону - через 4-5 лет на её месте будет микрорайон
с современной жилой и деловой застройкой, это хорошо повысит цену квадратного метра. Так что купить квартиру в Гранях - это ещё и неплохая инвестиция.
Я вижу только один минус - Юго-Восточную хорду, которая пройдёт в 150 метрах от дома. Хотя с точки зрения транспортной доступности это плюс. Но есть опасения, что от дороги будет слишком шумно.
Развернуть

Оксана

24 апреля 2019, 15:53

Достаточно интересные планировки квартир. Всегда мечтала о двух яростной квартире, для нашей большой семьи будет в самый раз. Круто, что можно выбрать квартиру с камином, можно будет проводить приятные вечера с друзьями.

Валерия

18 апреля 2019, 15:20

Хорошо продумали здание, без всяких пандусов и лестниц, удобно будет заходить с коляской, да и пожилым людям. 

Олег

8 апреля 2019, 13:39

Однозначно надо брать пока цены не подскочили. Думаю, купить трешку, посмотрел цену и площадь и сразу запала. Застройщик делает в монолите, так можно будет сделать отличную двушку).

Sasha

31 марта 2019, 20:43

Очень современный ЖК, интересные входные группы судя по рендеру. Пока только ищем информацию и присматриваемся, конкуренция большая, но в Гранях цены поинтереснее и застройщик первый объект сдал вовремя, значит можно доверять. Говорят, что строительство идет по плану так, что можно не бояться, что сроки сорвутся и мы будем у разбитого корыта.

Борис

4 марта 2019, 11:17

Я слежу постоянно за ходом строительства на всех возможных форумах и, конечно, на официальном сайте каждый месяц стабильно выкладывают свежий фотоотчет. Это очень важно, покупая квартиру мы не знаем конечного результат и на сколько это затянется наверняка. С отчетом все ясно, ЖК растет. Хочу сказать, что количество действующих проектов очень влияет на ход работы, как говорится «тише едешь дальше будешь», все строящиеся ЖК Основы (которых не много) строятся без задержек и вряд ли нам это грозит. Поэтому застройщик позиционируется как надежный. Развернуть

Анастасия

19 февраля 2019, 17:22

Необычный дизайн у Граней, при том, жк довольно богато и солидно выглядят, а цена соответствует классу. Тем более предоставляю возможность установить камин в квартиру, там конечно придется раскошелиться, но все же.

Арсений

11 января 2019, 16:53

Считаю большим плюсом, что все отчеты о строительстве обновляются вовремя, несколько раз в месяц, а положительная динамика и темпы строительства только прибавляют уверенности в застройщике) Плюс по камерам все легко проверить, в любой момент можно зайти на сайт и посмотреть что на стройплощадке твориться) 

Николай

> Арсений

7 февраля 2019, 12:10

Арсений, вот просто не смог промолчать. Согласитесь застройщик действительно большой молодец. Все на виду, комплекс активно строиться. Всегда работает видео наблюдение на территории. Залез в интернет, все кто приобрел квартиры, пишут исключительно позитивные мысли. Скрывать не буду тоже взяли себе квартиру, сидим, ждем, отслеживаем динамику. Я уверен на сто процентов, что заедим в срок. Уважаемые соседи я уверен вы точно тут есть. Пишите свои мысли не стесняйтесь. Будем знакомиться уже сегодня. Район у нас сильно застроен, так что нас явно тут много. Признаюсь честно, меня пока все устраивает. Развернуть

Вера

> Николай

8 февраля 2019, 12:50

Да, в этом плане застройщик молодец - сделал предельно прозрачной свою работу. Думаю, благодаря этому у потенциальных покупателей будет больше доверия. Пока что сроки строительства соблюдает. Будем надеяться, что сдаст обещанные квартиры вовремя. Мы покупали трехкомнатную, поскольку сам район нас устраивает. Транспортная доступность нормальная, если не своей машиной ехать, то на метро нормально. Относительно планировок тоже никаких нареканий . Застройщик идет в ногу со временем и делает просторные кухни. А относительно экологии, на мой взгляд, средне. Есть районы и похуже. Развернуть

Лиана

> Николай

19 марта 2019, 00:12

Давайте! Я давно предлагала на каких то форумах собраться будущими соседями в хинкальной возле нашего строящегося дома и зазнакоммться :) мы жили в соседнем, район знаем. Семья с ребёнком! Будем рады :)

Олег

> Арсений

19 февраля 2019, 12:47

Единственное, что мне не нравится в районе, в котором расположен этот жилой комплекс - это экологическая обстановка, которая, честно говоря, выглядит плачевно. В остальном этот жилой комплекс можно назвать идеальным. Внешне выглядит он замечательно, квартиры просторные, комнаты в низ расположены удобно по отношению друг к другу. Рядом легко поймать нужный транспорт и доехать в нужную часть города. Приятно поражает количество расположенных рядом магазинов. Неподалеку я заметил шикарную детскую площадку для своего сына, даже школа близко располагается. Из-за этих плюсов я и купил здесь квартиру. Развернуть

Анастасия

21 декабря 2018, 11:35

У ЖК не стандартная, современная архитектура, что не может не радовать, эти однотипные панельки уже надоели, если честно. Хорошо, что квартиры сдаются в свободной планировке, есть где разгуляться моей фантазии) Все планировки просторные с вместительной кухней, что особенно важно для тех, кто любит проводить свободные вечера за готовкой.

Денис

18 декабря 2018, 15:11

Приглянулся этот проект. Стильная архитектура, отделка у фасадов из качественных и современных материалов. Район, где строится комплекс развитый, со своей уже сложившейся инфраструктурой. А если учитывать то, каким будет район в перспективе-вообще сказка!

Лера

4 декабря 2018, 15:04

Хороший вариант с доступным ценником. Думаем над покупкой студии с отделкой в этом ЖК. Подсчитали примерную стоимость ремонта и решили, что выгоднее брать с отделкой от застройщика- время и средства сэкономим, а самое главное-нервы будут в порядке!

Сергей Васильевич

7 ноября 2018, 17:42

Читаю комментарии и прям можно подумать, что все остальные районы Москвы отличаются кристально чистым воздухом — ни заводов, ни шоссе, одни птички порхают и цветочки благоухают. Обычная экология, по-моему, как и везде, средненькая. По такой цене квадратного метра глупо ожидать, что экология будет, как где-нибудь на Канарах. Ясен пень, что завод, так эндокринный же, не химикаты же производит.

Виктория

8 октября 2018, 15:00

А мне понравился этот ЖК) Сейчас новостройки либо в хорошем районе, но ценник космический, либо с нормальным ценником, но в среднем или плохом районе. Не хотелось в панельке жить далеко от метро, поэтому выбрала Грани, и место не самое плохое в плане экологии, и качество строительства высокое, и до метро пешком можно дойти. Плюс комфорт класс с подземной парковкой. Хороший уровень ЖК по приемлемой цене.

Iskra

> Виктория

6 ноября 2018, 01:25

ЖК Грани неплохой комфорт-класс, но вот смущает, что собственной инфраструктуры в виде школ-садиков нет. но зато в пешей доступности всего полно. также очень темпы пугать начинают посмотрела фотоотчет на онграде за полгода. в общем, по мне так темпы очень резко замедлены. то ли они все силы бросили на Гоголь парк

Миша

> Iskra

6 ноября 2018, 09:53

Паркинг подземный, в нем дело. Ведь в основном сравнивают ЖК Грани с Гоголь парк, который без подземного паркинга, поэтому там темпы такие высокие, а надо сравнивать с аналогичными ЖК у которых, так же имеется подземный паркинг.

Диана Полякова

> Миша

6 ноября 2018, 14:51

Вы думаете что отсутствие или присутствие подземного паркинга сильно замедляет строительство?... Сомневаюсь...

Миша

> Диана Полякова

6 ноября 2018, 15:02

Думаю? Уверен. Это гидроизоляция дополнительная, дополнительные подземные работы. Часто строительство паркинга больше занимает чем литье этажей.

Марина

20 сентября 2018, 15:36

Это точно, хотите свежего воздуха - езжайте в Альпы) А тем, кто в Москве живет, пора уже привыкнуть и не выставлять складские помещения и реконструированные заводы как страшнейшие промзоны.

Екатерина

20 сентября 2018, 10:41

Если откровенно, меня разговоры об экологии сильно забавляют. Вот прям существует четкое зонирование, какой район чист, а какой - удар по здоровью бедного несведущего населения. Знающие люди скажут, что вредоносный фон находится в рамках ПДК по всей Москве, за этим строго следят. Столица, не просто так все...
Где-то больше, где-то меньше, но нет у нас экологически чистых районов. Когда говорят "хорошая экология" - подразумевается
отсутствие производств. Но это не означает, что из той же самой Капотни ветром не задует поток отравляющей гадости в ваше окно, расположенное посреди леса с идеальной экологией. Развернуть

Илья

5 сентября 2018, 11:22

Для меня Грани самый оптимальный вариант в Текстильщиках. Во-первых, подземная парковка, что немало важно. Во-вторых, удобная транспортная развязка. Также сам класс жилья предполагает полный комфорт.

Евгений

4 сентября 2018, 11:45

Живу в Текстильщиках бОльшую часть жизни, не могу согласиться, что этот район неблагополучный и небезопасный. Вряд ли вы найдете хоть один ЖК по подходящей цене вдалеке от дороги. Промзоны сейчас в Москве реконструируются и застраиваются, нет ничего страшного жить недалеко от завода, если он, конечно, не активный загрязнитель атмосферы. У Граней рядом нет вредных производств и никаких неприятных запахов мной замечено не было, так что не стоит так утрировать местоположение этого ЖК, вполне достойное жилье за свою цену. Развернуть

Vlada

> Евгений

14 сентября 2018, 12:20

Текстильщики все разные, я еще соглашусь на квартал возле метро, там пускай сплошь и пятиэтажки, зато все друг друга знают, живут годами. И зелени там полно. А тут реально втиснули комплекс средь промзоны. Рядом пересечение нескольких ж/д дорог. Ну в общем надо наверно быть совсем пофигистом, что бы тут покупать. Либо испытывать острую нехватку средств, т.к. стоимость невысокая. Но как, например, тут идти вечером зимой? Мне бы было страшно . Лучше пускай будет ипотека, но зато в более благоприятном месте. Хотя есть народ не пуганый, им что промзона рядом, что экология плохая, все это неважно. Наверно на таких и расчитано. Развернуть

Евгений

> Vlada

14 сентября 2018, 16:43

Согласен, и Текстильщики разные и каждый выбирает на свой вкус и кошелек. Но ЖК комфорт класса и многие выбрали его исходя из преимуществ именно комфорта, как например подземный паркинг. Если есть личное авто, то и ходить по ночам не надо. Промка тоже относительна -это пугающее слово ко всем ЖК приплетают и никто не разбирается. По сути промка разная бывает. У Граней эндокринный завод (читать не вредное произодство). Поэтому экологию нельзя назвать плохой. Развернуть

Полина

> Vlada

16 сентября 2018, 21:35

Зелень будет и здесь, благоустройство никто не отменял, промзона здесь своеобразная только на бумаге, вредных производств поблизости нет. А в итоге, благодаря таким мнением, мы получаем неплохой комфорт класс, с подземным паркингом, по весьма доступной цене и есть ощущение, что цены здесь только расти будут, по мере застройки промзоны, которая очевидно будет.

Ольга

> Vlada

19 сентября 2018, 00:28

Я бы тоже в экологически неблагополучном районе рассматривала только жилье в пешей доступности от метро. В таких районах не хочется надолго задерживаться, а утром встать и уехать в лучшие места города, и метро для этого лучше всего. И совсем не хочется выходить на эти шоссе, вдыхать выхлопы, ожидая общественный транспорт до метро, потому что до него пешком не дойти. А еще у ЖК странная архитектура, она не смотрится хорошо или красиво, она не типична для нашего города, выбивается, давит своей кривой монументальностью. Подобные архитектурные "шедевры" для проживания я не рассматриваю нигде. Развернуть

Полина

> Ольга

19 сентября 2018, 11:21

Ну тогда Вам подойдет какой-нибудь бизнес класс близ садового раза в 3-5 дороже, чем здесь) Только сомневаюсь, что там не будет выхлопных газов, потому что шоссе, ТТК и эстакады - неотъемлемая часть Москвы и МО. Каждый выбирает на свой вкус и кошелек. И про архитектуру - Вы вообще видели современные новостройки?) Архитектура Граней вполне лаконичная, стильная, комфорт и бизнес класс сейчас не строят из панелей, похожих на кефирные коробки . В общем, экологию я еще могу как-то понять, но остальное за уши притянуто. Но как говорится - на вкус и цвет. Развернуть

Анастасия

3 сентября 2018, 14:40

Не могу назвать промзону поблизости с ЖК опасной для здоровья детей, так как производства лекарств это вам не топливо производить -нет никаких опасных выбросов и загрязнений. Юго-восток на третьем месте в рейтинге безопасности из всех округов Москвы, так что не стоит так бояться за детей.

Алёна

30 августа 2018, 18:32

Я почитала отзывы которые здесь пишут, ну, дорогие мои, я не знаю как вам, а мне лично не очень хочется жить в промке. Прям под окнами шоссе, а существовать в постоянном шуме, пыли, грязи и выхлопных газах как то не очень. Вокруг много полузаброшенных зданий и я не думаю что семье с детьми, стоит жить в таком неблагополучном районе. Хотя расстояние до центра меня привлекает, но все таки меня заботит будущее моих детей.

Надежда

> Алёна

18 сентября 2018, 23:54

Очень странная архитектура, мне лично не нравятся такие короба, криво поставленные друг на друга. Даже статус жилья комфорт класса меня не привлекает к этому ЖК. А что за история произошла с Мортон? Я знаю ЖК, которые он строил, но вдруг что-то произошло и вывеска поменялась - достраивал ПИК. За этим застройщиком стоит владелец Мортона, но не постигнет ли этот очередной большой проект та же участь? Меня берут сомнения, Мортон запомнился интересной рекламой, на нее денег не пожалели, раскрутились, а вот на само строительство у них ресурсов похоже не хватило. Понаблюдаю за ГК Основа пока со стороны. Развернуть

Илья

> Надежда

19 сентября 2018, 15:02

"Короба,криво поставленные друг на друга" это концепция такая, не просто же так ЖК назвали "Грани". По мне, так очень оригинально.
Насчет застройщика - бывшие акционеры Мортона просто решили поменять концепцию строительства, основали новую ГК и занялись точечной застройкой, а не массовым строительством одинаковых панелек, как тот же ПИК.

Анатолий

17 августа 2018, 14:52

Купил в этом ЖК квартиру еще на старте продаж, теперь активно за стройкой слежу. Все устраивает, проект хороший и инфраструктура вокруг ЖК тоже устраивает. Нет плотной застройки и домов окна в окна. Нравится, что у ЖК только один корпус.

Валерий

6 августа 2018, 17:36

Основа сейчас занимается индивидуальными проектами со сложной и необычной архитектурой, поэтому бессмысленно сравнивать Мортон с Основой. Да и какие конкретно претензии к Основе-никто не говорит, потому что по факту их нет. Сдадут первый объект – будет видно уже. А голословные заявления – просто слова в никуда.

Павел

2 августа 2018, 17:34

Вызывает сомнения не сколько комплекс, а сам застройщик. Да, это бывший мортон, большая компания которая у всех на слуху с наличием необходимого опыта и компетенции. Но вот на их проекты всегда были нарекания. В плане качества мне больше понравился Михайлова 31 от Инграда. Что в Грани, что в Михайлова 31, я был на стройке и если их сравнивать, Михайлова в выигрыше однозначно.

Юрий

> Павел

3 августа 2018, 18:58

Не стоит ярлыки Мортона вешать на Основу. Судя по тому, что они не стали идти по пути удешевления в ЖК Парад Планет, они нацелены на качество в своих первых ЖК, в том числе и в Гранях, а дальше посмотрим.

Олеся

11 июля 2018, 00:49

Расположение и транспорт "неплохо" - если есть возможность беспроблемного использования муниципального транспорта, даже если человек в качестве средства передвижения рассматривает только машину - ситуации бывают разные, а отсюда своим ходом и непонятно как выбираться. до Текстильщиков довольно далеко, до Новохохловской поближе, но через промзону. Вообще жить в окружении промышленности, как бывшей, так и вполне себе действующей, удовольствие так себе. Сам дом довольно симпатичен, на замок чем-то похож, но расположение откровенно неудачное, так что никакие замки здесь не помогут Развернуть

Алина

5 июля 2018, 17:13

Радует, что под проект подтянулись реально надежные банки с хорошей репутацией такие как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Открытие. А эти банки абы что не кредитуют. Поэтому, думаю можно без опаски купить жилье.

Юлия

3 мая 2018, 12:11

Не соглашусь с комментарием "безопасность на уровне". Тут соседство прям скажем не очень приятное - заводские помещения и какие-то ветхие дома, которые давно надо бы расселить. Сама промка то не страшна, ее застраивают без проблем. Те же соседние кварталы 21 19, огромная территория завода, ее застраивают новыми домами и благоустраивают. Получится отличный красивый комплекс. А не как тут, один дом в окружении ветхого жилья.

Иван Гридунов

> Юлия

3 июля 2018, 23:08

Тут скорее всего человек имел ввиду безопасность самого комплекса и внутри (подъезды). Сейчас обычно делают огороженную территорию с видеонаблюдением и охраной. Кто ж будет гарантировать безопасность вне жк? Криминала хватает в любом районе, это специфика Мссквы, тут уж как повезет, но всегда надо быть осторожным. Конечно, районы насыщенные промзонами и полускладскими помещениями не очень приятны и комфортны для прогулок. Что есть, то есть . И это место как раз из таких, плюс отдаленность от метро и прохождение недалеко ж/д. Но это компенсируется довольно низкой для Москвы стоимостью квартир. Развернуть

Ирина

> Юлия

8 февраля 2019, 21:08

О, да, \"Кварталы 2119\"! Хорошее сравнение, - самый настоящий гетто муравейник, такой плотности застройки с таким количеством жильцов на квадратный метр придомовой территории еще поискать. Тут хотя бы пусть и большой, но один дом на один двор. Конечно скоро застроят территорию завода и рядом вырастут новые небоскребы. Но тут так и останется один дом на своей огороженной территории.

Ярослава Демчук

23 ноября 2017, 16:16

Достойный вариант - близко метро, своя инф-ра, безопасность на уровне.

Ярослав

> Ярослава Демчук

27 апреля 2018, 15:43

С каких пор жк на территории промки - достойный вариант? Очевидных плюсов кроме транспорта и норм социалки не вижу вообще. Местное окружение, как и сам район, также оставляет желать лучшего - рядом общежитие и маслобаза. Картину дома для "идеальной" жизни дополняет оживленная трасса - пыль и шум под окнами лишними не бывают.

Дима П.

> Ярослав

23 июля 2018, 18:57

Сейчас в Москве тенденция к вытеснению промзон и застройка их территорий комплексами и центрами. Конкретно в данном случае ЖК Грани первопроходцы. Полагаю, что через несколько лет дом обзаведется соседями, инфраструктура пойдет в гору, настроят и школ и садов и пол-к. Пока же ничего этого нет, но это не означает что комплекс плохой. Вполне себе современный внешний вид и хоть и стандартные планировки, но они удобны для проживания. К тому же цена пока остается невысокой для района близкого к ТТК. Для владельцев машин тут вообще не будет проблем ни с чем. Так что не стоит пугаться локации, все не так уж плохо. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

ЖК "Грани" (Москва, Текстильщики) - дольщики

15.04.2021 в 15:19

Собираюсь заехать к вам в жк, квариру беру голую совсем , это мой первый переезд, честно говоря не знаю с чего начать обставлять квартиру, тк не могу себе позволить сразу сделать всё по уму, хочу понять с чего начинать... кто что первое купил себе в новую квартиру?

ЖК "Грани" (Москва, Текстильщики) - дольщики

11.04.2021 в 21:22

Сниму мото-место, часть м/м или "трегольник-уголок" рядом с м/м под скутер.

Предложения месяца

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование