ЖК Profit
м. Нижегородская - 5 мин. пешком
Гранель
- Всего новостроек: 32
- ЖК, где идут продажи: 29
- Средняя цена м2: 239 442 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 402 825 руб
- (цены рассчитаны по 808 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Profit"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24 м2
S общ, до32 м2
Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.4 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от32.4 м2
S общ, до75 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 31,1 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от53.5 м2
S общ, до60.5 м2
Стоимость от 22,7 млн. ₽ до 25,3 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Строительством ЖК Profit занимается компания "Гранель" - застройщик известный, с целым портфелем успешно реализованных проектов. Конечно, случались в его практике и задержки на стройплощадках, и переносы сроков сдачи, но критических проблем раньше не возникало; будем надеяться, не возникнет и теперь. Срок сдачи ЖК намечен на 2023 год. В составе всего два высотных (от 22 до 31 этажа) корпуса, так что масштабным его не назовешь. Строительство ведется в "бюджетной" локации старой Москвы - в ЮВАО, на улице Газгольдерной, в рамках реновации местной промзоны. Увы. даже с учетом реновации, промышленных объектов здесь остается довольно много, а еще рядом проходят линии ЛЭП. Так что, несмотря на старания застройщика повысить уровень комфортности ЖК за счет дополнительных "фишек", от кладовых и колясочных до специальных помещений для мытья ног домашних животных (да, здесь есть и такое), объект больше подходит для покупателей, не обремененных семьями и детьми. В принципе, в квартирографии тоже перевес в сторону малогабаритных квартир, "однушек" и "двушек". Да и цены здесь умеренные по меркам Москвы.
Экология и благоустройство
Трудное промышленное прошлое локации накладывает свой отпечаток на местную экологию, а наличие действующих промзон поблизости подсказывает, что и настоящее у нее будет не менее трудным. Ближайшая крупная зеленая зону - Кунцевский парк - в 3 км от ЖК; вроде и не очень далеко, а пешком уже не погуляешь.
Транспорт и инфраструктура
Район Газгольдерной проходит очередной этап реновации. Хотелось бы увидеть, как после ее завершения здешние места превратятся в город-сад, но пока это все еще, скажем так, город промзон - их тут три, и они достаточно крупные и частично продолжают работу. На территории района находится и хостел (можно назвать его обычным общежитием) для иностранных работников. Местная социальная инфраструктура предсказуемо находится на ранней стадии развития - безусловно, развиваться она еще будет, но к 2023 году обеспечить удастся только минимальные потребности жильцов. Зато поблизости крупный ТРК и целый транспортный узел - тут и станция метро, и ж/д станция, и остановки общественного транспорта. Для сдачи в аренду квартиры в паре шагов от метро подойдут, да и мобильным покупателям без маленьких детей здесь будет удобно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.9 м2 | 18.3 м2 | — | нет | — | S жилая 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 600 000 руб от 13 600 000 руб |
|
cтудия | 23.8 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 100 000 руб от 11 100 000 руб |
|
cтудия | 25.6 м2 | 18.3 м2 | — | нет | — | S жилая 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 600 000 руб от 13 600 000 руб |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 13.6 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 13.6 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.6 м2 | 13.5 м2 | 26.5 м2 | да | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 950 000 руб от 24 950 000 руб |
|
2-комнатная | 56.9 м2 | 29.1 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 29.1 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 500 000 руб от 22 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 12.2 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 12.2 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 300 000 руб от 16 300 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 11.5 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.5 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.9 м2 | 14.2 м2 | 23.9 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 23.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 000 000 руб от 19 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 59.5 м2 | 29.4 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.2 м2 | 28.3 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 28.3 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.2 м2 | 25.1 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 25.1 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 22-31
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 2330
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Profit. Москва, Нижегородский р-н, Газгольдерная ул, д. 8
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 12 300 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Аквилон BESIDE
2кв. 2027
от 16 182 200 руб.
Рязанский пр-кт 2
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 9 413 260 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 11 899 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 9 300 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 10 539 300 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 9 264 850 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Грани
3кв. 2020
от 11 300 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 8 506 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 23 810 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 7 100 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 14 894 300 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 10 299 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Н74
1кв. 2022
от 15 470 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 6 600 000 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 10 585 400 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК MySpace на Окской
2022
от 4 822 000 руб.
Окская ул 28 2
ЖК balance
1кв. 2027
от 11 553 200 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Михайлова ул 31А
Новости
Описание ЖК Профит от Granelle Group
ЖК «Профит» состоит из двух монолитных восьмисекционных жилых домов переменной этажности (от 22 до 31 этажа), подземной автостоянки, помещений общественного назначения на первых этажах зданий, благоустроенной придомовой территории и собственной инфраструктуры.
Комплекс расположен в одном из самых развитых жилых районов Москвы – Нижегородском, со сложившейся спортивной, торговой и развлекательной инфраструктурой. Всего в 5 минутах ходьбы находится станция метро «Нижегородская», которая входит в крупнейший в Европе транспортно-пересадочный узел «Рязанская». В его составе: две станции метро, станции МЦК, МЦД и Горьковского направления МЖД.
Страница создана: 22.10.2020, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 288 380 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 3 600 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 636 110 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 10 685 100 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 6 200 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 6 000 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 215 760 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 7 050 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 617 470 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
15 комментариев о жилом комплексе
Саша
26 июля 2024, 15:22
Встретился этот жилой комплекс на просторах интернета мне. Тогда здесь продавалась двухкомнатная квартира, которая после осмотра понравилась и я ее приобрел. Жить здесь нравится, много рядом магазинов, остановок. Для автомобиля есть большая парковка.
Мария
30 ноября 2021, 19:45
Брали летом, студия обошлась в 7 млн. Это приемлемо. Всё-таки жк внутри Мкад.
Денис
> Мария
9 декабря 2021, 15:16
Это недорого, действительно, когда такие высокие цены на новостройки. Причем только за 2021 г сильно выросли. Смотрю весь год квартиру, хочу продать однушку в старом доме и купить новую квартиру большей площади, пока смотрел ездил, думал, стоимость уже поднялась. Профит понравился, рядом с торговым центром к тому же расположен, что супер. Но вот наличие промзон и Рязанского сильно удручает. Да и наверняка постоянно тут жить не самое полезное для здоровья, а я хочу купить именно на пмж, а не под сдачу или временно. Не люблю менять часто жилье. А получается, что дышать нечем, парков нет совсем. Очень жаль, хороший вариант.
Ольга
> Денис
14 сентября 2022, 22:38
Да нормально, ничуть не хуже других районов. Везде есть свои Рязанские проспекты с такими же выхлопами. Думаете, что Ленинградка или Варшавское шоссе лучше, или трешка под окнами? Ничуть не лучше, а вот стоимость там на порядок выше это я вам гарантирую, как человек много просмотревший этих самых комплексов. Поэтому считаю, что все это надуманно больше. Тем более именно промзон там возле комплекса нет, они больше на расстоянии. Но зато удобно проживать в таком месте. Воздух он везде загрязненный, а вот что б транспортная доступность была на отличном уровне, это не везде такое встретишь.
Fred
18 октября 2021, 13:49
Заключил ДДУ без особых колебаний, компания работает благонадёжная. Из их проектов в пределах МКАД больше всех понравился вот ЖК “Профит”.
Оськов В.
> Fred
26 ноября 2021, 14:00
Сейчас только обнаружил, что Профит строит Гранель. Раньше думал, что они в основном по Подмосковью работают. Интересное расположение, даже в чем-то привлекательное. По крайней мере мне понравилось, что близко до крупных развязок, автодорог, поэтому на машине должно быть удобно добраться куда угодно. На Подмосковье я вообще не рассчитываю, оттуда не выехать, хотя цены есть совсем бюджетные. Но не готов столько сложностей испытывать ради экономии. К тому же в Профит есть удобные планировки, а мне одному много и не надо. Посмотрю еще за ходом стройки, на 50% готовности наверно куплю.