ЖК Профит
м. Нижегородская - 5 мин. пешком
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 351 128 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 928 926 руб
- (цены рассчитаны по 1399 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Профит"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23 м2
S общ, до40 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от24.1 м2
S общ, до37 м2
Стоимость от 14,6 млн. ₽ до 18,2 млн. ₽
Квартир всего 1149
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38.2 м2
S общ, до57 м2
Стоимость от 16,5 млн. ₽ до 25,6 млн. ₽
Квартир всего 860
Наличие квартир 8 квартир
Пресса о комплексе
| 1264 Строительство жилого комплекса Mypriority Мневники в Москве завершится к концу 2028 года В районе Хорошево-Мневники стартовал ключевой этап возведения жилого комплекса бизнес-класса. Проект обещает изменить облик локации, а объем инвестиций достигает 36 млрд рублей. Как изменится район и что появится на его территории. | 2076 Власти Москвы выдали разрешение девелоперу «Гранель» построить дом на Дубинской улице Дом будет состоять из двух корпусов разной высотности. На территории также появятся паркинг, коммерческий детский сад и необходимая для жизни инфраструктура. | 4122 «Гранель» построит в Подмосковье больше полумиллиона «квадратов» жилья. Банк «Дом.рф» даст кредит на 27 млрд рублей ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м. |
| 3486 «Гранель» застроит жильем территорию Московского шинного завода Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика | 3253 «Гранель» начинает строительство ЖК на Дмитровском шоссе ГК «Гранель» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Тринити-2» на Дмитровском шоссе, вл. 71 рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы» | 2103 «Гранель» начинает строительство нового жилого комплекса в Реутове Компания «Гранель» вывела на рынок жилой комплекс «Реут», строящийся в подмосковном городе Реутове. Проектное финансирование девелоперу выделил Сбербанк |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Строительством ЖК Профит занимается компания "Гранель" - застройщик известный, с целым портфелем успешно реализованных проектов. Конечно, случались в его практике и задержки на стройплощадках, и переносы сроков сдачи, но критических проблем раньше не возникало; будем надеяться, не возникнет и теперь. Срок сдачи ЖК намечен на 2023 год. В составе всего два высотных (от 22 до 31 этажа) корпуса, так что масштабным его не назовешь. Строительство ведется в "бюджетной" локации старой Москвы - в ЮВАО, на улице Газгольдерной, в рамках реновации местной промзоны. Увы. даже с учетом реновации, промышленных объектов здесь остается довольно много, а еще рядом проходят линии ЛЭП. Так что, несмотря на старания застройщика повысить уровень комфортности ЖК за счет дополнительных "фишек", от кладовых и колясочных до специальных помещений для мытья ног домашних животных (да, здесь есть и такое), объект больше подходит для покупателей, не обремененных семьями и детьми. В принципе, в квартирографии тоже перевес в сторону малогабаритных квартир, "однушек" и "двушек". Да и цены здесь умеренные по меркам Москвы.
Экология и благоустройство
Трудное промышленное прошлое локации накладывает свой отпечаток на местную экологию, а наличие действующих промзон поблизости подсказывает, что и настоящее у нее будет не менее трудным. Ближайшая крупная зеленая зону - Кунцевский парк - в 3 км от ЖК; вроде и не очень далеко, а пешком уже не погуляешь.
Транспорт и инфраструктура
Район Газгольдерной проходит очередной этап реновации. Хотелось бы увидеть, как после ее завершения здешние места превратятся в город-сад, но пока это все еще, скажем так, город промзон - их тут три, и они достаточно крупные и частично продолжают работу. На территории района находится и хостел (можно назвать его обычным общежитием) для иностранных работников. Местная социальная инфраструктура предсказуемо находится на ранней стадии развития - безусловно, развиваться она еще будет, но к 2023 году обеспечить удастся только минимальные потребности жильцов. Зато поблизости крупный ТРК и целый транспортный узел - тут и станция метро, и ж/д станция, и остановки общественного транспорта. Для сдачи в аренду квартиры в паре шагов от метро подойдут, да и мобильным покупателям без маленьких детей здесь будет удобно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.9 м2 | 18.3 м2 | — | нет | — | S жилая 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.8 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 200 000 руб от 14 200 000 руб |
|
cтудия | 25.6 м2 | 18.3 м2 | — | нет | — | S жилая 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 13.6 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 13.6 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.6 м2 | 13.5 м2 | 26.5 м2 | да | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.9 м2 | 29.1 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 29.1 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 000 000 руб от 20 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 12.2 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 12.2 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 11.5 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.5 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.9 м2 | 14.2 м2 | 23.9 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 23.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 000 000 руб от 23 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 59.5 м2 | 29.4 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.2 м2 | 28.3 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 28.3 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.2 м2 | 25.1 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 25.1 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 22-31
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 2330
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 25,9 до 89,9 м²
- Выдача ключей: 31.10.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 510
- Гостевые места на придомовой территории: 59
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 17
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Профит. Москва, Нижегородский р-н, Газгольдерная ул, д. 8
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 13 558 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 15 000 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0
3кв. 2027
от 14 407 400 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 12 900 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Нижегородская от Гранель
3кв. 2028
от 15 962 900 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 12 900 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Левел Нижегородская
4кв. 2026
от 17 229 600 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 296 100 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Грани
3кв. 2020
от 25 200 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 27 790 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 18 483 600 руб.
Перовское ш.
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 10 800 000 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 12 000 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 800 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Баланс
1кв. 2027
от 14 161 300 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 21 200 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 12 000 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК Геометрия
4кв. 2021
от 31 200 000 руб.
Душинская ул 16
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 13 300 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
Описание ЖК Профит от Granelle Group
ЖК «Профит» состоит из двух монолитных восьмисекционных жилых домов переменной этажности (от 22 до 31 этажа), подземной автостоянки, помещений общественного назначения на первых этажах зданий, благоустроенной придомовой территории и собственной инфраструктуры.
Комплекс расположен в одном из самых развитых жилых районов Москвы – Нижегородском, со сложившейся спортивной, торговой и развлекательной инфраструктурой. Всего в 5 минутах ходьбы находится станция метро «Нижегородская», которая входит в крупнейший в Европе транспортно-пересадочный узел «Рязанская». В его составе: две станции метро, станции МЦК, МЦД и Горьковского направления МЖД.
Страница создана: 22.10.2020, обновленa 01.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 7 750 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 800 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 5 499 000 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 800 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 650 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 7 499 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 9 600 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 702 050 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 739 993 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
15 комментариев о жилом комплексе
Саша
26 июля 2024, 15:22
Встретился этот жилой комплекс на просторах интернета мне. Тогда здесь продавалась двухкомнатная квартира, которая после осмотра понравилась и я ее приобрел. Жить здесь нравится, много рядом магазинов, остановок. Для автомобиля есть большая парковка.
Мария
30 ноября 2021, 19:45
Брали летом, студия обошлась в 7 млн. Это приемлемо. Всё-таки жк внутри Мкад.
Денис
> Мария
9 декабря 2021, 15:16
Это недорого, действительно, когда такие высокие цены на новостройки. Причем только за 2021 г сильно выросли. Смотрю весь год квартиру, хочу продать однушку в старом доме и купить новую квартиру большей площади, пока смотрел ездил, думал, стоимость уже поднялась. Профит понравился, рядом с торговым центром к тому же расположен, что супер. Но вот наличие промзон и Рязанского сильно удручает. Да и наверняка постоянно тут жить не самое полезное для здоровья, а я хочу купить именно на пмж, а не под сдачу или временно. Не люблю менять часто жилье. А получается, что дышать нечем, парков нет совсем. Очень жаль, хороший вариант.
Ольга
> Денис
14 сентября 2022, 22:38
Да нормально, ничуть не хуже других районов. Везде есть свои Рязанские проспекты с такими же выхлопами. Думаете, что Ленинградка или Варшавское шоссе лучше, или трешка под окнами? Ничуть не лучше, а вот стоимость там на порядок выше это я вам гарантирую, как человек много просмотревший этих самых комплексов. Поэтому считаю, что все это надуманно больше. Тем более именно промзон там возле комплекса нет, они больше на расстоянии. Но зато удобно проживать в таком месте. Воздух он везде загрязненный, а вот что б транспортная доступность была на отличном уровне, это не везде такое встретишь.
Fred
18 октября 2021, 13:49
Заключил ДДУ без особых колебаний, компания работает благонадёжная. Из их проектов в пределах МКАД больше всех понравился вот ЖК “Профит”.
Оськов В.
> Fred
26 ноября 2021, 14:00
Сейчас только обнаружил, что Профит строит Гранель. Раньше думал, что они в основном по Подмосковью работают. Интересное расположение, даже в чем-то привлекательное. По крайней мере мне понравилось, что близко до крупных развязок, автодорог, поэтому на машине должно быть удобно добраться куда угодно. На Подмосковье я вообще не рассчитываю, оттуда не выехать, хотя цены есть совсем бюджетные. Но не готов столько сложностей испытывать ради экономии. К тому же в Профит есть удобные планировки, а мне одному много и не надо. Посмотрю еще за ходом стройки, на 50% готовности наверно куплю.