ЖК Profit
м. Нижегородская - 5 мин. пешком
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 31
- Средняя цена м2: 331 625 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 125 962 руб
- (цены рассчитаны по 1146 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Profit"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24 м2
S общ, до27.1 м2
Стоимость от 14,3 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до47.4 м2
Стоимость от 15,7 млн. ₽ до 19,7 млн. ₽
Квартир всего 1149
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47 м2
S общ, до53 м2
Стоимость от 19,2 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽
Квартир всего 860
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от53.5 м2
S общ, до64.2 м2
Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 23,5 млн. ₽
Квартир всего 321
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Строительством ЖК Profit занимается компания "Гранель" - застройщик известный, с целым портфелем успешно реализованных проектов. Конечно, случались в его практике и задержки на стройплощадках, и переносы сроков сдачи, но критических проблем раньше не возникало; будем надеяться, не возникнет и теперь. Срок сдачи ЖК намечен на 2023 год. В составе всего два высотных (от 22 до 31 этажа) корпуса, так что масштабным его не назовешь. Строительство ведется в "бюджетной" локации старой Москвы - в ЮВАО, на улице Газгольдерной, в рамках реновации местной промзоны. Увы. даже с учетом реновации, промышленных объектов здесь остается довольно много, а еще рядом проходят линии ЛЭП. Так что, несмотря на старания застройщика повысить уровень комфортности ЖК за счет дополнительных "фишек", от кладовых и колясочных до специальных помещений для мытья ног домашних животных (да, здесь есть и такое), объект больше подходит для покупателей, не обремененных семьями и детьми. В принципе, в квартирографии тоже перевес в сторону малогабаритных квартир, "однушек" и "двушек". Да и цены здесь умеренные по меркам Москвы.
Экология и благоустройство
Трудное промышленное прошлое локации накладывает свой отпечаток на местную экологию, а наличие действующих промзон поблизости подсказывает, что и настоящее у нее будет не менее трудным. Ближайшая крупная зеленая зону - Кунцевский парк - в 3 км от ЖК; вроде и не очень далеко, а пешком уже не погуляешь.
Транспорт и инфраструктура
Район Газгольдерной проходит очередной этап реновации. Хотелось бы увидеть, как после ее завершения здешние места превратятся в город-сад, но пока это все еще, скажем так, город промзон - их тут три, и они достаточно крупные и частично продолжают работу. На территории района находится и хостел (можно назвать его обычным общежитием) для иностранных работников. Местная социальная инфраструктура предсказуемо находится на ранней стадии развития - безусловно, развиваться она еще будет, но к 2023 году обеспечить удастся только минимальные потребности жильцов. Зато поблизости крупный ТРК и целый транспортный узел - тут и станция метро, и ж/д станция, и остановки общественного транспорта. Для сдачи в аренду квартиры в паре шагов от метро подойдут, да и мобильным покупателям без маленьких детей здесь будет удобно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.9 м2 | 18.3 м2 | — | нет | — | S жилая 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.8 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 450 000 руб от 14 450 000 руб |
|
cтудия | 25.6 м2 | 18.3 м2 | — | нет | — | S жилая 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 13.6 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 13.6 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.6 м2 | 13.5 м2 | 26.5 м2 | да | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.9 м2 | 29.1 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 29.1 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 12.2 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 12.2 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 11.5 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.5 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.9 м2 | 14.2 м2 | 23.9 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 23.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.5 м2 | 29.4 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.2 м2 | 28.3 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 28.3 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.2 м2 | 25.1 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 25.1 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 22-31
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 2330
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 25,9 до 89,9 м²
- Выдача ключей: 31.10.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 510
- Гостевые места на придомовой территории: 59
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 17
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Profit. Москва, Нижегородский р-н, Газгольдерная ул, д. 8
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 15 677 200 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 9 600 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 13 200 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Mypriority Нижегородская
3кв. 2028
от 15 319 800 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 13 500 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 17 256 700 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 14 706 300 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Грани
3кв. 2020
от 25 900 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 12 761 500 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 37 520 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 16 857 000 руб.
Перовское ш.
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 14 200 000 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 12 400 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Н74
1кв. 2022
от 14 900 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 800 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК balance
1кв. 2027
от 15 035 700 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 10 900 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК Геометрия
4кв. 2021
от 26 000 000 руб.
Душинская ул 16
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 13 000 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
Новости
Описание ЖК Профит от Granelle Group
ЖК «Профит» состоит из двух монолитных восьмисекционных жилых домов переменной этажности (от 22 до 31 этажа), подземной автостоянки, помещений общественного назначения на первых этажах зданий, благоустроенной придомовой территории и собственной инфраструктуры.
Комплекс расположен в одном из самых развитых жилых районов Москвы – Нижегородском, со сложившейся спортивной, торговой и развлекательной инфраструктурой. Всего в 5 минутах ходьбы находится станция метро «Нижегородская», которая входит в крупнейший в Европе транспортно-пересадочный узел «Рязанская». В его составе: две станции метро, станции МЦК, МЦД и Горьковского направления МЖД.
Страница создана: 22.10.2020, обновленa 05.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 7 600 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 9 508 240 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 100 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 8 500 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 512 090 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
.JPG)
15 комментариев о жилом комплексе
Саша
26 июля 2024, 15:22
Встретился этот жилой комплекс на просторах интернета мне. Тогда здесь продавалась двухкомнатная квартира, которая после осмотра понравилась и я ее приобрел. Жить здесь нравится, много рядом магазинов, остановок. Для автомобиля есть большая парковка.
Мария
30 ноября 2021, 19:45
Брали летом, студия обошлась в 7 млн. Это приемлемо. Всё-таки жк внутри Мкад.
Денис
> Мария
9 декабря 2021, 15:16
Это недорого, действительно, когда такие высокие цены на новостройки. Причем только за 2021 г сильно выросли. Смотрю весь год квартиру, хочу продать однушку в старом доме и купить новую квартиру большей площади, пока смотрел ездил, думал, стоимость уже поднялась. Профит понравился, рядом с торговым центром к тому же расположен, что супер. Но вот наличие промзон и Рязанского сильно удручает. Да и наверняка постоянно тут жить не самое полезное для здоровья, а я хочу купить именно на пмж, а не под сдачу или временно. Не люблю менять часто жилье. А получается, что дышать нечем, парков нет совсем. Очень жаль, хороший вариант.
Ольга
> Денис
14 сентября 2022, 22:38
Да нормально, ничуть не хуже других районов. Везде есть свои Рязанские проспекты с такими же выхлопами. Думаете, что Ленинградка или Варшавское шоссе лучше, или трешка под окнами? Ничуть не лучше, а вот стоимость там на порядок выше это я вам гарантирую, как человек много просмотревший этих самых комплексов. Поэтому считаю, что все это надуманно больше. Тем более именно промзон там возле комплекса нет, они больше на расстоянии. Но зато удобно проживать в таком месте. Воздух он везде загрязненный, а вот что б транспортная доступность была на отличном уровне, это не везде такое встретишь.
Fred
18 октября 2021, 13:49
Заключил ДДУ без особых колебаний, компания работает благонадёжная. Из их проектов в пределах МКАД больше всех понравился вот ЖК “Профит”.
Оськов В.
> Fred
26 ноября 2021, 14:00
Сейчас только обнаружил, что Профит строит Гранель. Раньше думал, что они в основном по Подмосковью работают. Интересное расположение, даже в чем-то привлекательное. По крайней мере мне понравилось, что близко до крупных развязок, автодорог, поэтому на машине должно быть удобно добраться куда угодно. На Подмосковье я вообще не рассчитываю, оттуда не выехать, хотя цены есть совсем бюджетные. Но не готов столько сложностей испытывать ради экономии. К тому же в Профит есть удобные планировки, а мне одному много и не надо. Посмотрю еще за ходом стройки, на 50% готовности наверно куплю.