ЖК Михайлова 31
м. Окская - 11 мин. пешком;
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 360 595 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 339 225 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании INGRAD можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Михайлова 31"
Квартиры в ЖК Михайлова 31
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Прайм Тайм" на севере Москвы, в Хорошевском районе - еще один пример московского бизнес-класса с довольно высокими итоговыми ценами. Мы уже описывали этот ЖК раньше, и покупатели могут самостоятельно оценить плюсы и минусы как проекта, так и готового жилья: по состоянию на весну 2021 года первая очередь полностью построена и сдана в эксплуатацию, а с учетом того, что произошло это еще в 2021 году, можно увидеть товар не просто в готовом виде, а уже и в процессе активной эксплуатации. Что касается второй очереди, то оба корпуса находятся на высокой стадии готовности. Напоминаем, что сдать их должны во 2 квартале 2021 года, и вероятно, так оно и будет, если не случится никакого форс-мажора.
17 мая 2021
Мы уже описывали ЖК "Михайлова, 31" в предыдущих мнениях редакции, но тогда он еще находился на стадии строительства - а это волшебная стадия, увы, всегда может подбросить какие-то сюрпризы покупателям. В этом случае обошлось без неожиданностей - ЖК был построен и сдан не просто к заявленному сроку, а даже немного раньше. По сути, добавить к его описанию, кроме этого, нам нечего, хотя небольшие приятные изменения претерпела локация застройки - в 2020 году состоялся долгожданный запуск двух новых станций метро, "Стахановской" и "Окской". Это улучшило транспортную доступность ЖК. По состоянию на 2021 год в продаже остается некоторый объем предложения, в том числе ходовые квартиры - однушки и студии, хотя он быстро сокращается.
02 мая 2017
"Михайлова 31" - жилой комплекс "комфорт+" в Рязанском районе от ГК Ingrad. Проект достаточно масштабный - почти 2,5 га территории, 40 тыс. кв. метров жилой недвижимости, 685 квартир. В квартирографии предложения от студий и до трехкомнатных квартир, причем студии достаточно комфортные, их площадь начинается с 29 кв. метров. Также в состав ЖК войдут паркинг, отдельные стоянки, детский сад, на территории обустроят прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Сдаваться ЖК будет в 2019 году, так что сейчас стадия застройки еще ранняя. Однако ГК Ingrad - надежный и стабильный застройщик, так что оснований опасаться за судьбу жилого проекта нет, даже с учетом того, что Ingrad сейчас ведет строительство нескольких ЖК в Москве. У ЖК хорошая транспортная доступность, неплохая экология (за счет близости к Кусковскому лесопарку). Правда, настораживают высокие для такой стадии строительства цены.
Экология
Помимо близости к Рязанскому проспекту и железной дороги, других проблем у района застройки нет, экологическое состояние вполне благоприятное. При этом недалеко от ЖК - менее километра - находится крупный зеленый массив, Кусковский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура ЖК включает, помимо стандартных объектов благоустройства (площадки для детей, спортивные площадки, прогулочные зоны и т.д.) собственный детский сад на 120 воспитанников, а также два паркинга - для жителей и гостей жилого комплекса. В остальном жители смогут положиться на развитую инфраструктуру Рязанского района, правда, большого выбора школ и детсадов в шаговой доступности от ЖК нет. В плане торгово-развлекательной инфраструктуры проблем у жильцов не возникнет, это же можно сказать и о транспортной доступности: недалеко от ЖК находится станция метро "Рязанский проспект", железнодорожная станция "Плющеево". Ведется строительство станции метро "Окская". Основная автомагистраль - Рязанский проспект, который находится в нескольких минутах ходьбы от ЖК.
Планировки в ЖК Михайлова 31
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 28.8 м2 | 18.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 37.91 м2 | 15.99 м2 | 9.98 м2 | нет | балкон | S жилая 15.99 м2, S кухни 9.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 700 000 руб от 13 700 000 руб | |
1-комнатная | 37.58 м2 | 14.82 м2 | 13.62 м2 | нет | балкон | S жилая 14.82 м2, S кухни 13.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 38.23 м2 | 15.68 м2 | 10.96 м2 | нет | балкон | S жилая 15.68 м2, S кухни 10.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 700 000 руб от 13 700 000 руб | |
1-комнатная | 36.6 м2 | 15.7 м2 | 11 м2 | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 58.81 м2 | 32.95 м2 | 10.58 м2 | нет | балкон | S жилая 32.95 м2, S кухни 10.58 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 73.54 м2 | 31.4 м2 | 15.76 м2 | нет | балкон | S жилая 31.4 м2, S кухни 15.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 60.4 м2 | 17.7 м2 | 25.3 м2 | да | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 25.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 300 000 руб от 20 300 000 руб | |
3-комнатная | 72.57 м2 | 41.05 м2 | 12.44 м2 | нет | балкон | S жилая 41.05 м2, S кухни 12.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 68.88 м2 | 29.65 м2 | 19.83 м2 | да | балкон | S жилая 29.65 м2, S кухни 19.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 77.2 м2 | 35.5 м2 | 19.6 м2 | да | балкон | S жилая 35.5 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 87.6 м2 | 41.9 м2 | 21.5 м2 | да | балкон | S жилая 41.9 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12-19
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 685
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Михайлова 31. Москва, Рязанский р-н, Михайлова ул, д. 31А
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Михайлова 31
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 360 595 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 339 225 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании INGRAD можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Михайлова 31"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Рязанского районаНовости ЖК Михайлова 31
Описание ЖК Михайлова 31 от ИНГРАД
«Михайлова, 31» — это жилой квартал комфорт-класса с уникальной архитектурой и ландшафтным дизайном, расположенный в шаговой доступности от метро «Окская» и «Стахановская». Он находится в районе с уже сложившейся инфраструктурой, в 8 минутах пешком от Кусковского лесопарка и усадьбы «Кусково».
Монолитный дом переменной этажности (12-19 эт.) построен по индивидуальному проекту. Фасады, отделанные клинкерной плиткой и натуральным доломитом, украшают ажурные декоративные элементы, французские балконы. В квартирах установлены увеличенные окна. Застройщик передавал жилье с чистовой отделкой и без отделки.
На внутренней территории, свободной от въезда машин, выполнено ландшафтное благоустройство. В темное время суток работает освещение двора и фасада.
Для жильцов дома предусмотрены лобби и колясочные в дизайнерских входных группах, подземный паркинг на 316 мест и 80 кладовых. Работает собственный детский сад.
В комплексе 685 квартир площадью от 29 до 97 кв. м, высота потолков - 2,85 м. Среди планировок есть квартиры с окном в ванной, с двумя лоджиями или спальнями с двумя окнами.
Страница создана: 19.10.2016, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Михайлова 31
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Рязанском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
40 комментариев о жилом комплексе Михайлова 31
Анна
30 марта 2021, 17:37
В этом комплексе друзья купили квартиру. Были у них в гостях не так давно и в первый раз. Фасад дома очень красивый и смотрится дорого, так как отделан натуральным камнем с резными вставками. Вечером дом также хорош, благодаря подсветке. Подъезд очень просторный, даже ресепшен есть, тихий лифт. Покупали они ее без чистовой отделки, ремонт сделали на свой вкус. За счет увеличенных окон, которые идут по проекту, квартира кажется еще больше . Благодаря концепции двора без машин, можно перемещаться без оглядки. Развернуть
Сонечка
> Анна
29 апреля 2021, 18:03
Анна, кому как, конечно, но лично мне внешне дизайн дома нравится, да и качество ЖК на высоком уровне, помимо этого застройщик предусмотрел детскую площадку, на территории комплекса есть красивая прогулочная зона, а это тоже немаловажно) Мы здесь квартиру купили, нам все нравится. Особенно то, что квартиры по качеству очень хорошие, звукоизоляция отличная, соседей вообще не слышно. ну и очень удачное расположение, поблизости есть все необходимое , с транспортом проблем тоже нет-рядом есть остановки, до метро недалеко-около километра. Хотя мы чаще всего на машине передвигаемся, так как с ребенком на общественном транспорте не очень удобно Развернуть
Яна
> Сонечка
12 июля 2021, 07:54
Инград строит намного симпатичнее, чем многие застройщики. Насчет благоустройства я тоже уверена, что все это будет в полной мере обеспечено. Квартиры вот посмотрела, они не отличаются качеством планировок и масштабами, увы. С другой стороны видимо сейчас редко кто в таком сегменте жилья делает по сто квадратов. А жаль, иногда нужна именно такая квартира в конкретном месте и комплексе. У меня как раз подобная ситуация. С тремя детьми необходима большая площадь, а все эти якобы трешки на самом деле жутко неудобны. Поэтому как бы он мне не нравился, приходится отказываться и продолжать поиски дальше. Развернуть
Екатерина
> Яна
21 июля 2021, 17:26
Да, Инград хороший застройщик, это я такой вывод сделала после просмотра нескольких комплексов. Архитектура более красивая, интересный всегда стиль. Кстати, зачем отказываться от покупки, раз комплекс понравился? Купите две смежные квартиры и сделаете себе одну большую. Так часто люди поступают, если не находят интересующую их площадь. Если вы рассматриваете примерно этот же сегмент, то боюсь редко где можно встретить четырехкомнатные, да еще и с общей площадью большой. А такой вариант как раз оптимальный. По общей стоимости не найдете нигде дешевле. Здесь еще и расположение удачное. Подумайте. Развернуть
Женя
26 ноября 2020, 11:33
Считаю что нам повезло, потому что купили квартиру в практически полностью заселенном доме. Нет звуков дрели и молотка. Выбирали исходя из того, что нам все-таки детей растить, поэтому инфраструктура и транспортная доступность для нас были в приоритете. С этим все здесь хорошо, рядом несколько школ, детских садов, и прочего. Плюс до центра на машине минут за 30 можно добраться и еще этой весной открылись новые станции метро
Анастасия
19 ноября 2020, 16:03
Нравится принцип жк-камерность, нет ощущения муравейника, комфортное расположение квартир на этаже. Во дворе много зелени, машины заезжать не будут, что очень комфортно для жизни с детками, можно гулять во дворе и не бояться, что ребёнок побежит на проезжую часть. Гуляем в основном вечером, двор из-за специального освещения выглядит особенно красиво.
Ваш комментарий