restate

230 548 объектов недвижимости Москвы

ЖК Михайлова 31

м. Окская - 11 мин. пешком;

От 10 000 000 ₽

От 333 333 ₽/м2

Фотография ЖК Михайлова 31

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Trade-in

Trade-in

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 31 (134)

Квартир 685

Этажность 12-19

INGRAD

Логотип INGRAD
  • Всего новостроек: 24 
  • ЖК, где идут продажи: 20 
  • Средняя цена м2: 360 595 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 339 225 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании INGRAD можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Михайлова 31"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Михайлова 31

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от30 м2

S общ, до30 м2

Стоимостьот 10 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от38.1 м2

S общ, до38.1 м2

Стоимостьот 13 700 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от60.1 м2

S общ, до77 м2

Стоимостьот 20 300 000 ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от78 м2

S общ, до78 м2

Стоимостьот 31 200 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Прайм Тайм" на севере Москвы, в Хорошевском районе - еще один пример московского бизнес-класса с довольно высокими итоговыми ценами. Мы уже описывали этот ЖК раньше, и покупатели могут самостоятельно оценить плюсы и минусы как проекта, так и готового жилья: по состоянию на весну 2021 года первая очередь полностью построена и сдана в эксплуатацию, а с учетом того, что произошло это еще в 2021 году, можно увидеть товар не просто в готовом виде, а уже и в процессе активной эксплуатации. Что касается второй очереди, то оба корпуса находятся на высокой стадии готовности. Напоминаем, что сдать их должны во 2 квартале 2021 года, и вероятно, так оно и будет, если не случится никакого форс-мажора.

17 мая 2021

Мы уже описывали ЖК "Михайлова, 31" в предыдущих мнениях редакции, но тогда он еще находился на стадии строительства - а это волшебная стадия, увы, всегда может подбросить какие-то сюрпризы покупателям. В этом случае обошлось без неожиданностей - ЖК был построен и сдан не просто к заявленному сроку, а даже немного раньше. По сути, добавить к его описанию, кроме этого, нам нечего, хотя небольшие приятные изменения претерпела локация застройки - в 2020 году состоялся долгожданный запуск двух новых станций метро, "Стахановской" и "Окской". Это улучшило транспортную доступность ЖК. По состоянию на 2021 год в продаже остается некоторый объем предложения, в том числе ходовые квартиры - однушки и студии, хотя он быстро сокращается.

02 мая 2017

"Михайлова 31" - жилой комплекс "комфорт+" в Рязанском районе от ГК Ingrad. Проект достаточно масштабный - почти 2,5 га территории, 40 тыс. кв. метров жилой недвижимости, 685 квартир. В квартирографии предложения от студий и до трехкомнатных квартир, причем студии достаточно комфортные, их площадь начинается с 29 кв. метров. Также в состав ЖК войдут паркинг, отдельные стоянки, детский сад, на территории обустроят прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Сдаваться ЖК будет в 2019 году, так что сейчас стадия застройки еще ранняя. Однако ГК Ingrad - надежный и стабильный застройщик, так что оснований опасаться за судьбу жилого проекта нет, даже с учетом того, что Ingrad сейчас ведет строительство нескольких ЖК в Москве. У ЖК хорошая транспортная доступность, неплохая экология (за счет близости к Кусковскому лесопарку). Правда, настораживают высокие для такой стадии строительства цены.

Экология

Помимо близости к Рязанскому проспекту и железной дороги, других проблем у района застройки нет, экологическое состояние вполне благоприятное. При этом недалеко от ЖК - менее километра - находится крупный зеленый массив, Кусковский лесопарк.

Транспорт и инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК включает, помимо стандартных объектов благоустройства (площадки для детей, спортивные площадки, прогулочные зоны и т.д.) собственный детский сад на 120 воспитанников, а также два паркинга - для жителей и гостей жилого комплекса. В остальном жители смогут положиться на развитую инфраструктуру Рязанского района, правда, большого выбора школ и детсадов в шаговой доступности от ЖК нет. В плане торгово-развлекательной инфраструктуры проблем у жильцов не возникнет, это же можно сказать и о транспортной доступности: недалеко от ЖК находится станция метро "Рязанский проспект", железнодорожная станция "Плющеево". Ведется строительство станции метро "Окская". Основная автомагистраль - Рязанский проспект, который находится в нескольких минутах ходьбы от ЖК.

Планировки в ЖК Михайлова 31

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Михайлова 31, 18.5 м2 cтудия 28.8 м2 18.5 м2 нет балкон S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайлова 31, 15.99 м2 1-комнатная 37.91 м2 15.99 м2 9.98 м2 нет балкон S жилая 15.99 м2, S кухни 9.98 м2, санузел раздельный, балкон есть от 13 700 000 руб от 13 700 000 руб
Планировка ЖК Михайлова 31, 14.82 м2 1-комнатная 37.58 м2 14.82 м2 13.62 м2 нет балкон S жилая 14.82 м2, S кухни 13.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайлова 31, 15.68 м2 1-комнатная 38.23 м2 15.68 м2 10.96 м2 нет балкон S жилая 15.68 м2, S кухни 10.96 м2, санузел раздельный, балкон есть от 13 700 000 руб от 13 700 000 руб
Планировка ЖК Михайлова 31, 15.7 м2 1-комнатная 36.6 м2 15.7 м2 11 м2 нет балкон S жилая 15.7 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайлова 31, 32.95 м2 2-комнатная 58.81 м2 32.95 м2 10.58 м2 нет балкон S жилая 32.95 м2, S кухни 10.58 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайлова 31, 31.4 м2 2-комнатная 73.54 м2 31.4 м2 15.76 м2 нет балкон S жилая 31.4 м2, S кухни 15.76 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайлова 31, 17.7 м2 2-комнатная, евро 60.4 м2 17.7 м2 25.3 м2 да балкон S жилая 17.7 м2, S кухни 25.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 20 300 000 руб от 20 300 000 руб
Планировка ЖК Михайлова 31, 41.05 м2 3-комнатная 72.57 м2 41.05 м2 12.44 м2 нет балкон S жилая 41.05 м2, S кухни 12.44 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайлова 31, 29.65 м2 3-комнатная, евро 68.88 м2 29.65 м2 19.83 м2 да балкон S жилая 29.65 м2, S кухни 19.83 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайлова 31, 35.5 м2 3-комнатная, евро 77.2 м2 35.5 м2 19.6 м2 да балкон S жилая 35.5 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайлова 31, 41.9 м2 3-комнатная, евро 87.6 м2 41.9 м2 21.5 м2 да балкон S жилая 41.9 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Михайлова 31 у нашего специалиста.

Карта

ЖК Михайлова 31. Москва, Рязанский р-н, Михайлова ул, д. 31А

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Михайлова 31

Особенности ЖК

Как купить

INGRAD

Логотип INGRAD
  • Всего новостроек: 24 
  • ЖК, где идут продажи: 20 
  • Средняя цена м2: 360 595 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 339 225 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании INGRAD можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Михайлова 31"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2024

от 9 642 390 руб.

Институтская 2-я ул 6 3

4кв. 2022

от 16 991 400 руб.

Рязанский пр-кт 6А

2кв. 2023

от 14 469 000 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

1кв. 2024

от 15 521 000 руб.

Рязанский пр-кт 2

4кв. 2024

от 9 110 110 руб.

Перовское ш, вл.2

1кв. 2025

от 7 712 600 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

2кв. 2022

от 10 716 500 руб.

Рязанский пр-кт 26

2кв. 2025

от 13 937 400 руб.

Рязанский проспект, вл. 39

2022

от 5 500 000 руб.

Окская ул 28 2

4кв. 2019

от 9 300 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

2кв. 2023

от 8 340 000 руб.

Газгольдерная ул 8

1кв. 2014

от 6 367 000 руб.

Перовская ул, вл. 66

2кв. 2020

от 6 500 000 руб.

Фрезерная 2-я ул 6 2

4кв. 2026

от 8 578 320 руб.

Фрезер ш 19

3кв. 2026

от 8 273 940 руб.

Плеханова ул 11

3кв. 2020

от 11 400 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

4кв. 2014

от 7 800 000 руб.

Чистова 18 4, 5

1кв. 2022

от 14 000 000 руб.

Нижегородская 74

4кв. 2017

от 15 500 000 руб.

пр-кт Буденного 51

Описание ЖК Михайлова 31 от ИНГРАД

«Михайлова, 31» — это жилой квартал комфорт-класса с уникальной архитектурой и ландшафтным дизайном, расположенный в шаговой доступности от метро «Окская» и «Стахановская». Он находится в районе с уже сложившейся инфраструктурой, в 8 минутах пешком от Кусковского лесопарка и усадьбы «Кусково».

Монолитный дом переменной этажности (12-19 эт.) построен по индивидуальному проекту. Фасады, отделанные клинкерной плиткой и натуральным доломитом, украшают ажурные декоративные элементы, французские балконы. В квартирах установлены увеличенные окна. Застройщик передавал жилье с чистовой отделкой и без отделки.

На внутренней территории, свободной от въезда машин, выполнено ландшафтное благоустройство. В темное время суток работает освещение двора и фасада.

Для жильцов дома предусмотрены лобби и колясочные в дизайнерских входных группах, подземный паркинг на 316 мест и 80 кладовых. Работает собственный детский сад.

В комплексе 685 квартир площадью от 29 до 97 кв. м, высота потолков - 2,85 м. Среди планировок есть квартиры с окном в ванной, с двумя лоджиями или спальнями с двумя окнами.

Страница создана: 19.10.2016, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Михайлова 31

Отзывы клиентов жилого комплекса Михайлова 31

8.7 / 10

(на основании 32 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 июня 2023

Экология: Ну какая экология в мегаполисе?). Стоимость кв.м. : Квартир тут, к сожалению, от застройщика уже нет, но я поглядываю, может кто надумает свою продавать, я б рассмотрела.. Концепция и архитектура: Хороший ЖК. Расположение и транспорт: Для меня главным критерием в выборе жилья служит расположение и транспортная доступность. У ЖК Михайлова, 31 с этим удачно: В 500 метрах от комплекса раскинулась магистраль Рязанский проспект, по которому быстро доезжаешь до третьего транспортного кольца, мне очень удобно ездить на работу, всего 20 минут. Даже в час пик трасса кажется не такой загруженной, навигатор показывает в пределах нормы. Если говорить об общественном транспорте, ближайшая станция метро “Окская” всего в 13ти минутах ходьбы, но, если и это для кого-то много и долго, рядом с домом стоит автобусная остановка, с которой регулярно прибывают автобусы как в сторону метро, так и по другим желаемым направлениям. Но и на этом еще не все, при желании можно сесть на электричку на станции “Плющево”, она находит еще ближе, в 10ти минутах буквально. Поэтому, если рассматривать этот комплекс со стороны транспортной доступности - хороший вариант. Общественного транспорт на любой вкус, но и для машин достаточно удобный разъезд. Читать полностью

19 марта 2023

Экология: Вполне хорошая как для Москвы. Стоимость кв.м. : В наших реалиях адекватная. Концепция и архитектура: Застройщик предложил большой выбор планировок. Удобно, что даже однокомнатные квартиры тут с большой площадью. Есть много интересных вариантов, вполне реально остановиться на чем-то максимально подходящем.. Расположение и транспорт: Удобное добираться как на метро (до него минут 12 пешком), так и на машине Читать полностью

ЖК Михайлова 31 Жилой комплекс
Россия Москва Михайлова ул

40 комментариев о жилом комплексе Михайлова 31

Анна

30 марта 2021, 17:37

В этом комплексе друзья купили квартиру. Были у них в гостях не так давно и в первый раз. Фасад дома очень красивый и смотрится дорого, так как отделан натуральным камнем с резными вставками. Вечером дом также хорош, благодаря подсветке. Подъезд очень просторный, даже ресепшен есть, тихий лифт. Покупали они ее без чистовой отделки, ремонт сделали на свой вкус. За счет увеличенных окон, которые идут по проекту, квартира кажется еще больше . Благодаря концепции двора без машин, можно перемещаться без оглядки. Развернуть

Сонечка

> Анна

29 апреля 2021, 18:03

Анна, кому как, конечно, но лично мне внешне дизайн дома нравится, да и качество ЖК на высоком уровне, помимо этого застройщик предусмотрел детскую площадку, на территории комплекса есть красивая прогулочная зона, а это тоже немаловажно) Мы здесь квартиру купили, нам все нравится. Особенно то, что квартиры по качеству очень хорошие, звукоизоляция отличная, соседей вообще не слышно. ну и очень удачное расположение, поблизости есть все необходимое , с транспортом проблем тоже нет-рядом есть остановки, до метро недалеко-около километра. Хотя мы чаще всего на машине передвигаемся, так как с ребенком на общественном транспорте не очень удобно Развернуть

Яна

> Сонечка

12 июля 2021, 07:54

Инград строит намного симпатичнее, чем многие застройщики. Насчет благоустройства я тоже уверена, что все это будет в полной мере обеспечено. Квартиры вот посмотрела, они не отличаются качеством планировок и масштабами, увы. С другой стороны видимо сейчас редко кто в таком сегменте жилья делает по сто квадратов. А жаль, иногда нужна именно такая квартира в конкретном месте и комплексе. У меня как раз подобная ситуация. С тремя детьми необходима большая площадь, а все эти якобы трешки на самом деле жутко неудобны. Поэтому как бы он мне не нравился, приходится отказываться и продолжать поиски дальше. Развернуть

Екатерина

> Яна

21 июля 2021, 17:26

Да, Инград хороший застройщик, это я такой вывод сделала после просмотра нескольких комплексов. Архитектура более красивая, интересный всегда стиль. Кстати, зачем отказываться от покупки, раз комплекс понравился? Купите две смежные квартиры и сделаете себе одну большую. Так часто люди поступают, если не находят интересующую их площадь. Если вы рассматриваете примерно этот же сегмент, то боюсь редко где можно встретить четырехкомнатные, да еще и с общей площадью большой. А такой вариант как раз оптимальный. По общей стоимости не найдете нигде дешевле. Здесь еще и расположение удачное. Подумайте. Развернуть

Женя

26 ноября 2020, 11:33

Считаю что нам повезло, потому что купили квартиру в практически полностью заселенном доме. Нет звуков дрели и молотка. Выбирали исходя из того, что нам все-таки детей растить, поэтому инфраструктура и транспортная доступность для нас были в приоритете. С этим все здесь хорошо, рядом несколько школ, детских садов, и прочего. Плюс до центра на машине минут за 30 можно добраться и еще этой весной открылись новые станции метро

Анастасия

19 ноября 2020, 16:03

Нравится принцип жк-камерность, нет ощущения муравейника, комфортное расположение квартир на этаже. Во дворе много зелени, машины заезжать не будут, что очень комфортно для жизни с детками, можно гулять во дворе и не бояться, что ребёнок побежит на проезжую часть. Гуляем в основном вечером, двор из-за специального освещения выглядит особенно красиво.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Рязанском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 507 732 руб. + 297 799 руб. 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект 07.03.24
17 412 792 руб. + 202 858 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. + 182 314 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. + 36 881 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. + 569 197 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. + 695 798 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.