restate

225 246 объектов недвижимости Москвы

ЖК Большое Кусково

Перово(1.3 км) Новогиреево(1.3 км)

м. Новогиреево - 20 мин пешком; м. Перово - 19 мин пешком

От 11 000 000 ₽

От 269 278 ₽/м2

Фотография ЖК Большое Кусково

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:9, 66к1, 66к2 (1), 66к3, 66к4, 66к5, 66к6, 66к7, 66к8, 66к9

Квартир 1

Этажность 15

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 164 
  • ЖК, где идут продажи: 117 
  • Средняя цена м2: 283 289 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 503 842 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Большое Кусково"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Большое Кусково

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от40.8 м2

S общ, до44.2 м2

Стоимостьот 11 000 000 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59.3 м2

S общ, до66.9 м2

Стоимостьот 18 000 000 ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от81.7 м2

S общ, до89 м2

Стоимостьот 22 000 000 ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Большое Кусково" - малоформатный микрорайон в Москве, в районе Новогиреево и Перовской улицы. Максимальная высотность - 15 этажей, архитектура типовая, дома панельные, правда, особой серии, которая позволяет застройщику делать нестандартные улучшенные планировки. Рядом с ЖК есть торговые и социальные объекты, проходят транспортные магистрали, в пешеходной доступности железнодорожная платформа, но все равно, по сути речь идет об обычном жилом "спальнике" уровня эконом-класса. Да, застройщик взял на себя строительство школы и детского сада, но сегодня такая инфраструктура уже не является чем-то экстраординарным. Возможно, цены "задирает" наличие полной отделки в квартирах. К чести застройщика - компании "ПИК" - нужно сказать, что в остальном в старой Москве они строят ЖК выше уровне "эконома". Жилой комплекс полностью построен и сдан, так что по крайней мере это будет абсолютно безопасная сделка для покупателя, конкуренты - новостройки и более бюджетная "вторичка".

Экология

Сразу за границами ЖК начинается буферная зона железной дороги, с другой стороны он примыкает к крупному транспортному узлу и автостанции "Новогиреево", так что соседи у ЖК шумные и экологически неблагополучные. Правда, есть и другие: недалеко от микрорайона находится Большой Петровский пруд с прилегающей парковой зоной и церковью Федора Ушакова, а по другую сторону от железной дороги начинается крупный лесной массив - Кусковский лесопарк.

Транспорт и инфраструктура

Вдоль ЖК проходит линия железной дороги, железнодорожная платформа "Кусково" в пешеходном доступе от "Большого Кусково". Также рядом с ЖК работает автостанция "Новогиреево", а по Мартеновской и Перовской улице ходит множество маршрутов общественного транспорта. По местным магистралям можно быстро выехать на Шоссе Энтузиастов. А вот до ближайшей станции метро, будь то "Перово" или "Новогиреево", добираться придется городским транспортом. Застройщик включил в состав ЖК школу и детский сад, но инфраструктура шаговой доступности в этом районе развита слабо. Можно отметить разве что наличие недалеко от ЖК сетевого супермаркета.

Планировки в ЖК Большое Кусково

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Большое Кусково, 17.8 м2 1-комнатная 45.5 м2 17.8 м2 9.4 м2 нет балкон S жилая 17.8 м2, S кухни 9.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Большое Кусково, 18.1 м2 1-комнатная 43.2 м2 18.1 м2 9.4 м2 нет балкон S жилая 18.1 м2, S кухни 9.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Большое Кусково, 38.8 м2 2-комнатная 67.9 м2 38.8 м2 10 м2 нет балкон S жилая 38.8 м2, S кухни 10 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Большое Кусково, 31 м2 2-комнатная 61.7 м2 31 м2 9.3 м2 нет балкон S жилая 31 м2, S кухни 9.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Большое Кусково, 42.9 м2 3-комнатная 86.6 м2 42.9 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 42.9 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Большое Кусково, 46.9 м2 3-комнатная 84.5 м2 46.9 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 46.9 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Большое Кусково, 65.8 м2 4-комнатная 103.4 м2 65.8 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 65.8 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Большое Кусково, 68.5 м2 4-комнатная 106 м2 68.5 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 68.5 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Большое Кусково у нашего специалиста.

Карта

ЖК Большое Кусково. Москва, Новогиреево р-н, Перовская ул, вл. 66

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 164 
  • ЖК, где идут продажи: 117 
  • Средняя цена м2: 283 289 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 503 842 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Большое Кусково"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2024

от 9 977 730 руб.

Институтская 2-я ул 6 3

2кв. 2022

от 10 509 000 руб.

Рязанский пр-кт 26

4кв. 2022

от 16 991 400 руб.

Рязанский пр-кт 6А

4кв. 2024

от 9 124 290 руб.

Перовское ш, вл.2

2кв. 2023

от 11 875 200 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

1кв. 2025

от 7 597 520 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

1кв. 2018

от 12 400 000 руб.

Энтузиастов ш 86а 1

2кв. 2020

от 5 900 000 руб.

Фрезерная 2-я ул 6 2

2022

от 2 900 000 руб.

Окская ул 28 2

3кв. 2023

от 8 901 480 руб.

Рязанский пр-кт 2

4кв. 2017

от 16 000 000 руб.

пр-кт Буденного 51

4кв. 2019

от 10 200 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

3кв. 2024

от 4 850 140 руб.

Жигулевская ул 4 2

4кв. 2026

от 9 008 280 руб.

Фрезер ш 19

2кв. 2023

от 8 200 000 руб.

Газгольдерная ул 8

1кв. 2020

от 12 450 000 руб.

Вольная ул 28/4

3кв. 2020

от 8 000 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

3кв. 2025

от 9 612 000 руб.

Кирпичный 1-й пер

1кв. 2022

от 9 980 000 руб.

Нижегородская 74

Описание ЖК Большое Кусково от PIK

Жилой комплекс «Большое Кусково» - комплекс современных жилых домов модернизированной серии П-3МК «Флагман». По проекту планируется строительство не только жилых домов, но и школы на 825 мест, детского сада на 220 мест, многоярусных парковок,  комплексов социального обслуживания населения, а также создание сопутствующей коммерческой инфраструктуры.

Важно отметить, что для удобства покупателей квартиры в ЖК «Большое Кусково» будут предлагаться с улучшенной отделкой по авторским дизайн-проектам, варианты которой клиенты смогут выбрать сами. Покупка квартиры с отделкой - это экономия времени и средств, а также возможность въехать в квартиру сразу после получения ключей.

Одной из отличительных особенностей серии П-3МК «Флагман» являются новые планировочные решения, позволяющие создавать различные типы квартир и эффективно связывать помещения между собой. В квартирах будут предусмотрены раздельные санузлы  с высотой порога  не более 25 мм, а также сантехнические кабины нового типа, позволяющие увеличить размер ванны.

Комплексное применение новых энергосберегающих панелей наружных стен и оонных блоков, а также энергоэффективных инженерных систем позволит снизить потребление энергии и коммунальные платежи жильцов.

В доме серии «Флагман» кардинально по-новому решена концепция оформления вестибюльно-входной группы: все  помещения, в том числе лифтовой холл, размещены на одном уровне. На пути жильца от крыльца до лифта не будет необходимости подниматься по ступеням лестничных маршей.

Планируется озеленение придомовых территорий и благоустройство дворов, зон отдыха. Для автомобилей проектом предусмотрены гостевые автостоянки. Маленькие жители комплекса так же не останутся без внимания – для них планируются красивые безопасные и удобные детские площадки.

В рамках проекта предусмотрено строительство  необходимой транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе рокадного городского проезда параллельно Перовской улице.

Жилой комплекс «Большое Кусково» строится в благоустроенном и обжитом районе Новогиреево, к услугам жильцов в районе есть все необходимое для комфортного проживания: магазины шаговой доступности и супермаркеты,  торговые центры «Перовский» и «Новогиреево», медицинские учреждения, кафе и рестораны. Для юных жителей района работают 12 детских дошкольных учреждений, 10 общеобразовательных школ, 4 учреждения профессионального образования.

Наличие лесопарковых зон располагает жителей района к занятию спортом. Для приверженцев активного образа жизни и любителей зимних игровых видов спорта в районе открыт Ледовый дворец «Вымпел». К услугам жителей также работает физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимпия» с бассейном, приспособленным для занятия плаванием людей с ограниченными возможностями.

Жилой комплекс «Большое Кусково» расположен в зоне транспортной доступности от станций московского метрополитена «Перово» и «Новогиреево».

Страница создана: 09.01.2013, обновленa 10.12.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Большое Кусково

Отзывы клиентов жилого комплекса Большое Кусково

6.9 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 декабря 2022

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Думал, что сложно будет адаптироваться к новым условиям. Ошибся по итогу, так как после приобретения квартиры здесь, достаточно быстро привык к комфорту. Вообще никаких проблем не испытываю в том, чтобы добраться на работу. Рядом присутствует множество остановок. Поблизости также имеется отличный парк, хоть и небольшой он. Много различных здесь деревьев и вообще природа красивая. Считаю, что данная покупка очень успешная и нет по поводу этого никаких абсолютно сожалений. Сам дом теплый и без отопления внутри квартиры чувствуешь себя очень уютно. Стоимость вышла кстати нормальная. Читать полностью

04 ноября 2021

Экология: Экологическая ситуация в норме, все ок. Через ж/д пути находится парк Кусково.. Стоимость кв.м. : Что здесь однозначно привлекает, это ценовой диапазон.. Концепция и архитектура: Проект не отнести даже к комфорт классу, особенно снаружи. Построен уже не первый год как, типичная эконом класса застройка 2000-х и 2010-х. Квартиры небольшие и их мало по кол-ву планировочных решений, слышимость высокая, ну и в остальном посредственно.. Расположение и транспорт: Проект получился отличный. Расположение может не совсем привлекательное из-за отдаленности от метро, идти мин. 18, но зато в шаговой доступности от комплекса ж/д платформа Кусково и вся основная инфраструктура. Читать полностью

ЖК Большое Кусково Жилой комплекс
Россия Москва Перовская ул, вл. 66

7 комментариев о жилом комплексе Большое Кусково

Антон

18 февраля 2022, 13:57

Как-то простенько он выглядит совсем. Но наверно оно и понятно, в таком то районе не шибко привлекательном. Конечно, если рассматривать комплекс без оглядки на район, то по части удобства и комфорта все тут есть. Метро, жаль, не особенно близко расположено и идти до него примерно 15-17 мин, что многовато для города, но зато в качестве альтернативы есть ж/д платформа. Это тоже момент положительный. Электрички часто ходят. Так что нормально жить можно, имея самое основное все под рукой. Даже на экологию не пожаловаться при всей специфики расположения, когда рядом столько промзон находится. Развернуть

Олег

> Антон

31 июля 2022, 07:43

Нормальный проект за адекватные деньги хотя бы, что важно в наше время. Доходы у многих упали, а необходимость в жилье остается всегда. Ну вот как раз для такого случая вариант отличный. Квартиры с отделкой это раз, московская прописка это два, приемлемое место три. Не знаю почему многие придираются к расположению, лично по мне все прекрасно. Это ж не за мкадом комплекс, что в полях строят без наземного транспорта и магазинов. Здесь может не близко от метро, но доехать можно быстро, в считанные минуты на любом маршруте. Так что лучше в этих окрестностях не найти по этой стоимости, все будет дороже. Развернуть

Лола

8 июня 2020, 03:23

Микрорайон молодой, но вышел довольно неплохим. Мы покупали квартиру в одном из первых домов, на тот момент, поэтому немного переживали насчет качества отделки, и боялись, что будут сильные задержки, так как темпы строительства поначалу были не быстрыми, но под конец ускорились. Самой квартирой довольны, все сделано качественно. Думали, что придется электрику менять(многие застройщики грешат некачественной электрикой), но наш знакомый электрик посмотрел все, сказал, что сделано все хорошо. Территория комплекса ухоженная, здорово, что застройщик не забыл об этом, а так же во дворе новые школа и детский садик Развернуть

Марта

> Лола

27 июля 2020, 15:23

По большому счету застройщик не только школу и детский сад предусмотрел, а гораздо больше. Взять ту же инфраструктуру и вообще все, что имеется рядом с ЖК. Вам тут и две станции метро и церквушки, если вы верующий и большой парк и сквер поменьше и естественно магазины, ну и нельзя забывать про театр. Короче, местоположение у комплекса можно назвать крайне удачным) Да и про управляющую компанию могу только хорошее говорить. Справляются со своими обязанностями и реагируют на жалобы. Развернуть

Helena

27 марта 2018, 19:55

Живу в этом комплексе два года. Если вас не смущает наличие ж/д под окнами, то смело покупайте тут квартиру. В первую очередь, мне нравится относительная близость метро (хожу пешком). С высоких этажей прекрасный вид на парк Кусково. Планировка моей трешки хорошая. Окна выходят на обе стороны, метраж комнат устраивает. Имеется гардеробная-кладовая. Единственное, можно было бы кухню побольше. А так все устраивает.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Новогиреево

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.12.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 899 158 руб. - 143 497 руб. 6 917 090 ... 56 438 000 руб. за объект 30.11.23
18 162 999 руб. + 120 344 руб. 6 962 130 ... 57 233 000 руб. за объект 16.11.23
18 015 534 руб. - 27 122 руб. 6 880 860 ... 56 518 500 руб. за объект 02.11.23
17 923 013 руб. - 119 643 руб. 6 797 800 ... 57 155 000 руб. за объект 19.10.23
17 897 045 руб. - 145 611 руб. 6 793 320 ... 57 200 000 руб. за объект 05.10.23
17 889 415 руб. - 153 241 руб. 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект 21.09.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.