ЖК Большое Кусково
От 6 670 000 ₽
От 151 247 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ПИК
- Всего новостроек: 157
- ЖК, где идут продажи: 69
- Средняя цена м2: 254 746 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 021 888 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Большое Кусково.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Большое Кусково" - малоформатный микрорайон в Москве, в районе Новогиреево и Перовской улицы. Максимальная высотность - 15 этажей, архитектура типовая, дома панельные, правда, особой серии, которая позволяет застройщику делать нестандартные улучшенные планировки. Рядом с ЖК есть торговые и социальные объекты, проходят транспортные магистрали, в пешеходной доступности железнодорожная платформа, но все равно, по сути речь идет об обычном жилом "спальнике" уровня эконом-класса. Да, застройщик взял на себя строительство школы и детского сада, но сегодня такая инфраструктура уже не является чем-то экстраординарным. Возможно, цены "задирает" наличие полной отделки в квартирах. К чести застройщика - компании "ПИК" - нужно сказать, что в остальном в старой Москве они строят ЖК выше уровне "эконома". Жилой комплекс полностью построен и сдан, так что по крайней мере это будет абсолютно безопасная сделка для покупателя, конкуренты - новостройки и более бюджетная "вторичка". Развернуть
Экология
Сразу за границами ЖК начинается буферная зона железной дороги, с другой стороны он примыкает к крупному транспортному узлу и автостанции "Новогиреево", так что соседи у ЖК шумные и экологически неблагополучные. Правда, есть и другие: недалеко от микрорайона находится Большой Петровский пруд с прилегающей парковой зоной и церковью Федора Ушакова, а по другую сторону от железной дороги начинается крупный лесной массив - Кусковский лесопарк. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Вдоль ЖК проходит линия железной дороги, железнодорожная платформа "Кусково" в пешеходном доступе от "Большого Кусково". Также рядом с ЖК работает автостанция "Новогиреево", а по Мартеновской и Перовской улице ходит множество маршрутов общественного транспорта. По местным магистралям можно быстро выехать на Шоссе Энтузиастов. А вот до ближайшей станции метро, будь то "Перово" или "Новогиреево", добираться придется городским транспортом. Застройщик включил в состав ЖК школу и детский сад, но инфраструктура шаговой доступности в этом районе развита слабо. Можно отметить разве что наличие недалеко от ЖК сетевого супермаркета. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Большое Кусково
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.5 м2 | 17.8 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17.8 м2, S кухни 9.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.2 м2 | 18.1 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18.1 м2, S кухни 9.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.9 м2 | 38.8 м2 | 10 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 38.8 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.7 м2 | 31 м2 | 9.3 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31 м2, S кухни 9.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.6 м2 | 42.9 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 42.9 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.5 м2 | 46.9 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 46.9 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 103.4 м2 | 65.8 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 65.8 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 106 м2 | 68.5 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 68.5 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 9
- Этажей: 15
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Большое Кусково. Москва, Новогиреево р-н, Перовская ул, вл. 66
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
Соседние новостройки
Все новостройки в Новогиреево
Новости ЖК Большое Кусково
.jpg)
Описание ЖК Большое Кусково от PIK
Жилой комплекс «Большое Кусково» - комплекс современных жилых домов модернизированной серии П-3МК «Флагман». По проекту планируется строительство не только жилых домов, но и школы на 825 мест, детского сада на 220 мест, многоярусных парковок, комплексов социального обслуживания населения, а также создание сопутствующей коммерческой инфраструктуры.
Важно отметить, что для удобства покупателей квартиры в ЖК «Большое Кусково» будут предлагаться с улучшенной отделкой по авторским дизайн-проектам, варианты которой клиенты смогут выбрать сами. Покупка квартиры с отделкой - это экономия времени и средств, а также возможность въехать в квартиру сразу после получения ключей.
Одной из отличительных особенностей серии П-3МК «Флагман» являются новые планировочные решения, позволяющие создавать различные типы квартир и эффективно связывать помещения между собой. В квартирах будут предусмотрены раздельные санузлы с высотой порога не более 25 мм, а также сантехнические кабины нового типа, позволяющие увеличить размер ванны.
Комплексное применение новых энергосберегающих панелей наружных стен и оонных блоков, а также энергоэффективных инженерных систем позволит снизить потребление энергии и коммунальные платежи жильцов.
В доме серии «Флагман» кардинально по-новому решена концепция оформления вестибюльно-входной группы: все помещения, в том числе лифтовой холл, размещены на одном уровне. На пути жильца от крыльца до лифта не будет необходимости подниматься по ступеням лестничных маршей.
Планируется озеленение придомовых территорий и благоустройство дворов, зон отдыха. Для автомобилей проектом предусмотрены гостевые автостоянки. Маленькие жители комплекса так же не останутся без внимания – для них планируются красивые безопасные и удобные детские площадки.
В рамках проекта предусмотрено строительство необходимой транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе рокадного городского проезда параллельно Перовской улице.
Жилой комплекс «Большое Кусково» строится в благоустроенном и обжитом районе Новогиреево, к услугам жильцов в районе есть все необходимое для комфортного проживания: магазины шаговой доступности и супермаркеты, торговые центры «Перовский» и «Новогиреево», медицинские учреждения, кафе и рестораны. Для юных жителей района работают 12 детских дошкольных учреждений, 10 общеобразовательных школ, 4 учреждения профессионального образования.
Наличие лесопарковых зон располагает жителей района к занятию спортом. Для приверженцев активного образа жизни и любителей зимних игровых видов спорта в районе открыт Ледовый дворец «Вымпел». К услугам жителей также работает физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимпия» с бассейном, приспособленным для занятия плаванием людей с ограниченными возможностями.
Жилой комплекс «Большое Кусково» расположен в зоне транспортной доступности от станций московского метрополитена «Перово» и «Новогиреево».
Страница создана: 09.01.2013, обновленa 06.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Большое Кусково
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новогиреево
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 16.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 19 410 146 руб. | + 3 706 841 руб. | 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект | 30.06.22 |
| 16 928 603 руб. | + 1 225 298 руб. | 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 16 874 223 руб. | + 1 170 918 руб. | 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 16 668 707 руб. | + 965 402 руб. | 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 16 603 757 руб. | + 900 452 руб. | 6 463 550 ... 51 521 400 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 17 127 733 руб. | + 1 424 429 руб. | 6 530 550 ... 55 182 000 руб. за объект | 21.04.22 |
.jpeg)
6 комментариев о жилом комплексе Большое Кусково
Антон
18 февраля 2022, 13:57
Как-то простенько он выглядит совсем. Но наверно оно и понятно, в таком то районе не шибко привлекательном. Конечно, если рассматривать комплекс без оглядки на район, то по части удобства и комфорта все тут есть. Метро, жаль, не особенно близко расположено и идти до него примерно 15-17 мин, что многовато для города, но зато в качестве альтернативы есть ж/д платформа. Это тоже момент положительный. Электрички часто ходят. Так что нормально жить можно, имея самое основное все под рукой. Даже на экологию не пожаловаться при всей специфики расположения, когда рядом столько промзон находится. Развернуть
Лола
8 июня 2020, 03:23
Микрорайон молодой, но вышел довольно неплохим. Мы покупали квартиру в одном из первых домов, на тот момент, поэтому немного переживали насчет качества отделки, и боялись, что будут сильные задержки, так как темпы строительства поначалу были не быстрыми, но под конец ускорились. Самой квартирой довольны, все сделано качественно. Думали, что придется электрику менять(многие застройщики грешат некачественной электрикой), но наш знакомый электрик посмотрел все, сказал, что сделано все хорошо. Территория комплекса ухоженная, здорово, что застройщик не забыл об этом, а так же во дворе новые школа и детский садик Развернуть
Марта
> Лола
27 июля 2020, 15:23
По большому счету застройщик не только школу и детский сад предусмотрел, а гораздо больше. Взять ту же инфраструктуру и вообще все, что имеется рядом с ЖК. Вам тут и две станции метро и церквушки, если вы верующий и большой парк и сквер поменьше и естественно магазины, ну и нельзя забывать про театр. Короче, местоположение у комплекса можно назвать крайне удачным) Да и про управляющую компанию могу только хорошее говорить. Справляются со своими обязанностями и реагируют на жалобы. Развернуть
Helena
27 марта 2018, 19:55
Живу в этом комплексе два года. Если вас не смущает наличие ж/д под окнами, то смело покупайте тут квартиру. В первую очередь, мне нравится относительная близость метро (хожу пешком). С высоких этажей прекрасный вид на парк Кусково. Планировка моей трешки хорошая. Окна выходят на обе стороны, метраж комнат устраивает. Имеется гардеробная-кладовая. Единственное, можно было бы кухню побольше. А так все устраивает.