264 434 объекта недвижимости Москвы

ЖК Аквилон BESIDE 2.0

м. Нижегородская - 20 мин пешком, м. Стахановская - 15 мин пешком

От 12 289 800 ₽

От 430 821 ₽/м2

Фотография ЖК Аквилон BESIDE 2.0 Фотография #1 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #2 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #3 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #4 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #5 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #6 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #7 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #8 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #9 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #10 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #11 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #12 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #13 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #14 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #15 ЖК Аквилон BESIDE 2.0

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 12 289 800 ₽ 1-комн от 16 979 500 ₽ 2-комн от 23 677 900 ₽ 3-комн от 30 556 900 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (239)

Квартир 239

Этажность 12-28

Группа Аквилон

Логотип Группа Аквилон
  • Всего новостроек: 26 
  • ЖК, где идут продажи: 25 
  • Средняя цена м2: 317 130 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 999 909 руб
  • (цены рассчитаны по 1243 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон BESIDE 2.0"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.81 м2

S общ, до31.84 м2

Стоимость от 12,3 млн. ₽ до 16,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 64 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.54 м2

S общ, до55.05 м2

Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 23,8 млн. ₽

Квартир всего 473

Наличие квартир 115 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от54.96 м2

S общ, до87.26 м2

Стоимость от 23,7 млн. ₽ до 33,8 млн. ₽

Квартир всего 428

Наличие квартир 42 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от67.75 м2

S общ, до85.81 м2

Стоимость от 30,6 млн. ₽ до 36,9 млн. ₽

Квартир всего 197

Наличие квартир 19 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Аквилон BESIDE 2.0", как и следует из названия - своего рода продолжение застройки бывшей промзоны на Рязановском проспекте. Рядом, но чуть в стороне, застройщик уже реализует другой крупный проект - "Аквилон BESIDE". Правда, если первый "Бисайд" был доступным жильем, то второй позиционируется уже в бизнес-классе. Вернее, в "бизнес-лайт", что по факту скорее чуть более адаптированный "комфорт". Проблемы, правда, подозрительно похожи на ситуацию с первым ЖК - например, категорический дефицит парковочных мест, и если для жилья доступного это еще относительно терпимо, то для "бизнеса", даже если он "лайт" - нет. В остальном можно отметить, что концепция ЖК хорошо смотрится в проекте - архитектурный проект делали голландцы из "MLA+", ЖК состоит из 9 разновысотных секций, и завершает его 28-этажная башня с остеклением фасадов. Место, опять же, выбрано не самое плохое - транспортная доступность хорошая, экология, правда, не слишком, но в Москве пятен для застройки с хорошим экологическим окружением в принципе мало. Осталось дождаться успешного претворения удачного в целом проекта в жизнь, потому что с прошлым "Бисайдом" у "Аквилона" возникли определенные трудности. Да, и ситуацию с парковками стоило бы улучшить, потому что сейчас она выглядит совсем некрасиво для заявленного сегмента.

Экология и благоустройство

Зеленых зон рядом с ЖК явно не хватает, зато в избытке плотной застройки и промышленных объектов. Тут есть и склады, и функционирующее производство, причем на территории, которая граничит с участком под застройку. В перспективе "Грайвороново" наверняка застроят жильем полностью, но в ближайшем будущем жильцам придется терпеть это своеобразное соседство. Некоторую помощь они получат от застройщика - в состав ЖК по проекту входит благоустроенный двор-парк площадью до 2 км.

Транспорт и инфраструктура

Мы уже упоминали главную инфраструктурную проблему этого ЖК - парковочными местами обеспечены меньше половины будущих жильцов, и это в бизнес-классе (как обещает застройщик), где машин может быть и 2 на семью. В остальном же собственной инфраструктурой тут не озаботились - она, конечно, есть на территории прилегающих жилых кварталов, и даже по соседству, в первом "Бисайде". Неплохо дело обстоит и с транспортной доступностью - помимо выездов на ТТК и Садовое кольцо (конечно, через пробки, а как же без них?), пешеходов порадует близость станций метро - "Стахановская" и "Нижегородская", а также одноименной станции МЦК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 15.58 м2 cтудия 23.75 м2 15.58 м2 нет лоджия S жилая 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 234 900 руб от 12 234 900 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 16.41 м2 cтудия 25 м2 16.41 м2 нет лоджия S жилая 16.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 961 000 руб от 13 961 000 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 16.08 м2 cтудия 24.72 м2 16.08 м2 нет лоджия S жилая 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 961 000 руб от 13 961 000 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 11.5 м2 1-комнатная 32.89 м2 11.5 м2 10.92 м2 нет лоджия S жилая 11.5 м2, S кухни 10.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 16 979 500 руб от 16 979 500 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 11.51 м2 1-комнатная 32.55 м2 11.51 м2 10.68 м2 нет лоджия S жилая 11.51 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 16 979 500 руб от 16 979 500 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 13.25 м2 2-комнатная, евро 41.22 м2 13.25 м2 18.65 м2 да лоджия S жилая 13.25 м2, S кухни 18.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 10.96 м2 2-комнатная, евро 40.01 м2 10.96 м2 18.27 м2 да лоджия S жилая 10.96 м2, S кухни 18.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 26.39 м2 2-комнатная 60.31 м2 26.39 м2 13.98 м2 нет лоджия S жилая 26.39 м2, S кухни 13.98 м2, санузел раздельный, балкон есть от 25 701 000 руб от 25 701 000 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 27.99 м2 3-комнатная, евро 67.42 м2 27.99 м2 22.32 м2 да лоджия S жилая 27.99 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть от 30 556 900 руб от 30 556 900 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 34.28 м2 4-комнатная, евро 67.75 м2 34.28 м2 14.17 м2 да лоджия S жилая 34.28 м2, S кухни 14.17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 12-28
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,8 - 2,82
  • Всего квартир: 1106
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕРМИНАЛ
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A+
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2027

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 160
  • Гостевые места на придомовой территории: 56

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 34
  • Количество пассажирских лифтов: 22

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 2

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 6
  • Индекс транспортной доступности: 7 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Аквилон BESIDE 2.0. Москва, Нижегородский р-н, Рязанский пр-кт

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2019

от 12 000 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

2кв. 2027

от 16 182 200 руб.

Рязанский пр-кт 2

4кв. 2024

от 10 500 000 руб.

Перовское ш, вл.2

3кв. 2028

от 13 775 600 руб.

Газгольдерная ул.

2кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Газгольдерная ул 8

4кв. 2026

от 17 331 800 руб.

Фрезер ш 19

2кв. 2023

от 13 200 000 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

3кв. 2027

от 13 390 000 руб.

Перовское шоссе

1кв. 2028

от 15 457 600 руб.

Перовское ш.

2кв. 2020

от 6 750 000 руб.

Фрезерная 2-я ул 6 2

2кв. 2025

от 15 830 400 руб.

Рязанский проспект, вл. 39

4кв. 2027

от 10 489 900 руб.

Грайвороновский 1-й проезд

4кв. 2026

от 10 518 300 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

1кв. 2022

от 16 000 000 руб.

Нижегородская 74

4кв. 2023

от 9 950 000 руб.

Новохохловская ул 15с1

4кв. 2019

от 17 990 000 руб.

Михайлова ул 31А

3кв. 2024

от 5 967 270 руб.

Жигулевская ул 4 2

1кв. 2027

от 12 621 600 руб.

Рязанский пр-кт 26

2кв. 2024

от 10 500 000 руб.

Институтская 2-я ул 6 3

Описание ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0 от Akvilon

В Beside 2.0 все необходимое - в шаговой доступности, не нужно тратить много времени на дорогу до работы, школы и поликлиники, походы в магазины и кинотеатры.

Квартал расположен на пересечении ключевых транспортных магистралей Москвы, что позволяет быстро и легко добраться до любой нужной локации.

Жилой комплекс станет настоящим зеленым оазисом района. Помимо близости 8 парков и скверов, проектом предусмотрено масштабное озеленение и благоустройство территории.

В Beside 2.0 стильная и современная архитектура от голландского бюро MLA+ сочетается с масштабным озеленением и благоустройством от WOW House. Комплекс формирует новый городской облик, расставляя смелые визуальные акценты и идеально вписываясь в существующее окружение.

Страница создана: 11.04.2024, обновленa 31.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Аквилон БИСАЙД 2.0

10 / 10

(на основании 23 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 октября 2025

Экология: В районе есть зеленые зоны, на территории посадят деревьев также. Стоимость кв.м. : На первоначальных этапах более менее. Концепция и архитектура: Необычно смотрится за счет разной этажности. Расположение и транспорт: Минут 7 ходьбы до метро, быстрый способ добраться куда-либо Читать полностью

11 сентября 2025

Экология: Относительно недалеко есть парки.. Стоимость кв.м. : Пока что не завышена.. Концепция и архитектура: Удачная архитектура, в облик района впишется.. Расположение и транспорт: Жд станция, метро, всё под боком. Читать полностью

ЖК Аквилон BESIDE 2.0 Жилой комплекс
Россия Москва Рязанский пр-кт

38 комментариев о жилом комплексе

Яна

20 октября 2025, 16:49

Больше при выборе смотрели на развитость района. Нижегородский в этом плане преуспел. Вся инфраструктура в двух шагах от комплекса, школы и детские сады имеются, как собственно и мед.учреждения. Не будет нужды искать по району куда обратиться или стоять в очередях, лишь бы отдать дитё в сад. Однозначно будем брать.

Игорь

26 сентября 2025, 16:25

Решил вложить свои сбережения в покупку студии под аренду в Бисайд 2.0. Ценник сейчас вполне привлекательный для такой удачной локации рядом с тпу и недалеко от центра. К тому же в квартире предусмотрена чистовая отделка, можно сдавать в кратчайшие сроки после передачи ключей, не тратя время на ремонт. На циане смотрел, в этом районе сдавать получится за стоимость от 50к, что очень неплохо.

Виктор

23 сентября 2025, 13:36

Несомненным плюсом жк считаю его транспортную доступность. До ТТК минут 10 ехать, выезд с Рязанского проспекта удобный. В целом, при хорошем трафике до центра можно доехать минут за 30. Паркинг обещают сделать к тому же, с поиском места проблем не будет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Нижегородском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 07.11.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 774 934 руб. + 7 091 442 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 805 318 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 358 045 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 712 236 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 472 368 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 241 283 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.