ЖК Аквилон BESIDE 2.0
м. Нижегородская - 20 мин пешком, м. Стахановская - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 11 265 300 ₽ 1-комн от 15 814 200 ₽ 2-комн от 21 732 600 ₽ 3-комн от 30 008 100 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (223)
Квартир 223
Этажность 12-28
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 284 859 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 659 246 руб
- (цены рассчитаны по 1428 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон BESIDE 2.0"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.81 м2
S общ, до31.84 м2
Стоимость от 11,3 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 71 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.54 м2
S общ, до55.05 м2
Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽
Квартир всего 473
Наличие квартир 104 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.96 м2
S общ, до87.26 м2
Стоимость от 21,7 млн. ₽ до 32,1 млн. ₽
Квартир всего 428
Наличие квартир 30 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.75 м2
S общ, до85.81 м2
Стоимость от 30,0 млн. ₽ до 35,5 млн. ₽
Квартир всего 197
Наличие квартир 18 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Аквилон BESIDE 2.0", как и следует из названия - своего рода продолжение застройки бывшей промзоны на Рязановском проспекте. Рядом, но чуть в стороне, застройщик уже реализует другой крупный проект - "Аквилон BESIDE". Правда, если первый "Бисайд" был доступным жильем, то второй позиционируется уже в бизнес-классе. Вернее, в "бизнес-лайт", что по факту скорее чуть более адаптированный "комфорт". Проблемы, правда, подозрительно похожи на ситуацию с первым ЖК - например, категорический дефицит парковочных мест, и если для жилья доступного это еще относительно терпимо, то для "бизнеса", даже если он "лайт" - нет. В остальном можно отметить, что концепция ЖК хорошо смотрится в проекте - архитектурный проект делали голландцы из "MLA+", ЖК состоит из 9 разновысотных секций, и завершает его 28-этажная башня с остеклением фасадов. Место, опять же, выбрано не самое плохое - транспортная доступность хорошая, экология, правда, не слишком, но в Москве пятен для застройки с хорошим экологическим окружением в принципе мало. Осталось дождаться успешного претворения удачного в целом проекта в жизнь, потому что с прошлым "Бисайдом" у "Аквилона" возникли определенные трудности. Да, и ситуацию с парковками стоило бы улучшить, потому что сейчас она выглядит совсем некрасиво для заявленного сегмента.
Экология и благоустройство
Зеленых зон рядом с ЖК явно не хватает, зато в избытке плотной застройки и промышленных объектов. Тут есть и склады, и функционирующее производство, причем на территории, которая граничит с участком под застройку. В перспективе "Грайвороново" наверняка застроят жильем полностью, но в ближайшем будущем жильцам придется терпеть это своеобразное соседство. Некоторую помощь они получат от застройщика - в состав ЖК по проекту входит благоустроенный двор-парк площадью до 2 км.
Транспорт и инфраструктура
Мы уже упоминали главную инфраструктурную проблему этого ЖК - парковочными местами обеспечены меньше половины будущих жильцов, и это в бизнес-классе (как обещает застройщик), где машин может быть и 2 на семью. В остальном же собственной инфраструктурой тут не озаботились - она, конечно, есть на территории прилегающих жилых кварталов, и даже по соседству, в первом "Бисайде". Неплохо дело обстоит и с транспортной доступностью - помимо выездов на ТТК и Садовое кольцо (конечно, через пробки, а как же без них?), пешеходов порадует близость станций метро - "Стахановская" и "Нижегородская", а также одноименной станции МЦК.
Планировки дома
Акции в ЖК Аквилон BESIDE 2.0
-
До 06 сентября 2025
Скидка 25%
СКИДКА 25% НА АКЦИОННЫЙ ПУЛ ЛОТОВ. ПОДРОБНОСТИ В ОФИСАХ ПРОДАЖ...
СКИДКА 25% НА АКЦИОННЫЙ ПУЛ ЛОТОВ. ПОДРОБНОСТИ В ОФИСАХ ПРОДАЖ Акция действует до 31.08.2025
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Застройщик Группа Аквилон. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.75 м2 | 15.58 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 265 300 руб от 11 265 300 руб |
![]() |
cтудия | 25 м2 | 16.41 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 803 200 руб от 11 803 200 руб |
![]() |
cтудия | 24.72 м2 | 16.08 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 803 200 руб от 11 803 200 руб |
![]() |
1-комнатная | 32.89 м2 | 11.5 м2 | 10.92 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.5 м2, S кухни 10.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 814 200 руб от 15 814 200 руб |
![]() |
1-комнатная | 32.55 м2 | 11.51 м2 | 10.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.51 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 814 200 руб от 15 814 200 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.22 м2 | 13.25 м2 | 18.65 м2 | да | лоджия | S жилая 13.25 м2, S кухни 18.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.01 м2 | 10.96 м2 | 18.27 м2 | да | лоджия | S жилая 10.96 м2, S кухни 18.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.31 м2 | 26.39 м2 | 13.98 м2 | нет | лоджия | S жилая 26.39 м2, S кухни 13.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 67.42 м2 | 27.99 м2 | 22.32 м2 | да | лоджия | S жилая 27.99 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 30 008 100 руб от 30 008 100 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 67.75 м2 | 34.28 м2 | 14.17 м2 | да | лоджия | S жилая 34.28 м2, S кухни 14.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 12-28
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,8 - 2,82
- Всего квартир: 1106
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕРМИНАЛ
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 160
- Гостевые места на придомовой территории: 56
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 34
- Количество пассажирских лифтов: 22
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон BESIDE 2.0. Москва, Нижегородский р-н, Рязанский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Место отдыха
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского районаНовости
Описание ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0 от Akvilon
В Beside 2.0 все необходимое - в шаговой доступности, не нужно тратить много времени на дорогу до работы, школы и поликлиники, походы в магазины и кинотеатры.
Квартал расположен на пересечении ключевых транспортных магистралей Москвы, что позволяет быстро и легко добраться до любой нужной локации.
Жилой комплекс станет настоящим зеленым оазисом района. Помимо близости 8 парков и скверов, проектом предусмотрено масштабное озеленение и благоустройство территории.
В Beside 2.0 стильная и современная архитектура от голландского бюро MLA+ сочетается с масштабным озеленением и благоустройством от WOW House. Комплекс формирует новый городской облик, расставляя смелые визуальные акценты и идеально вписываясь в существующее окружение.
Страница создана: 11.04.2024, обновленa 29.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 6 019 521 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
24 520 899 руб. | + 5 615 645 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
22 724 712 руб. | + 3 819 458 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
23 793 578 руб. | + 4 888 324 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 455 235 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 009 406 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
33 комментария о жилом комплексе
Валя
8 августа 2025, 14:24
Решились на покупку евро-трешки, пока цены не взлетели. Понравилось, как продумали наполнение ЖК: на первых этажах будут необходимая коммерция, детский клуб, так что не придется далеко бегать в магазин или ломать голову над тем, с кем оставить ребенка, если срочно нужно уехать по делам. Понравилась и идея с уличным коворкингом, будет приятно работать на свежем воздухе. Плюс, будет свой подземный паркинг под видеонаблюдением.
Дима
18 июля 2025, 17:03
Всего 5 минут до ТТК на машине и 10 минут пешком до метро, это для меня огромный плюс. Устал уже от трех пересадок, а тут всё под боком. Плюс, вокруг около 8 парков - для прогулок по выходным отличный вариант. Рязанка под окном, но с шумкой от застроя я думаю не помешает.
Марина
26 июня 2025, 12:34
Менеджеры вежливые, рассказывают всё без заумных терминов. Выбор тут огромный, от студий до трешек. Нам понравилась трехкомнатная с большой кухней-гостиной, где всей семьей можно собраться и не ютиться. Да и вообще, каждый метр продуман, нет непонятных углов. Пока ценник норм решили брать.
Ваш комментарий