ЖК Аквилон BESIDE 2.0
м. Нижегородская - 20 мин пешком, м. Стахановская - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 11 203 000 ₽ 1-комн от 16 897 100 ₽ 2-комн от 24 024 200 ₽ 3-комн от 30 556 900 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (237)
Квартир 237
Этажность 12-28
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 302 745 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 509 963 руб
- (цены рассчитаны по 1310 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон BESIDE 2.0"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.81 м2
S общ, до31.84 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 14,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 73 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.54 м2
S общ, до55.05 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 23,7 млн. ₽
Квартир всего 473
Наличие квартир 110 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.96 м2
S общ, до87.26 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 33,8 млн. ₽
Квартир всего 428
Наличие квартир 35 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.75 м2
S общ, до85.81 м2
Стоимость от 30,6 млн. ₽ до 36,9 млн. ₽
Квартир всего 197
Наличие квартир 19 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Аквилон BESIDE 2.0", как и следует из названия - своего рода продолжение застройки бывшей промзоны на Рязановском проспекте. Рядом, но чуть в стороне, застройщик уже реализует другой крупный проект - "Аквилон BESIDE". Правда, если первый "Бисайд" был доступным жильем, то второй позиционируется уже в бизнес-классе. Вернее, в "бизнес-лайт", что по факту скорее чуть более адаптированный "комфорт". Проблемы, правда, подозрительно похожи на ситуацию с первым ЖК - например, категорический дефицит парковочных мест, и если для жилья доступного это еще относительно терпимо, то для "бизнеса", даже если он "лайт" - нет. В остальном можно отметить, что концепция ЖК хорошо смотрится в проекте - архитектурный проект делали голландцы из "MLA+", ЖК состоит из 9 разновысотных секций, и завершает его 28-этажная башня с остеклением фасадов. Место, опять же, выбрано не самое плохое - транспортная доступность хорошая, экология, правда, не слишком, но в Москве пятен для застройки с хорошим экологическим окружением в принципе мало. Осталось дождаться успешного претворения удачного в целом проекта в жизнь, потому что с прошлым "Бисайдом" у "Аквилона" возникли определенные трудности. Да, и ситуацию с парковками стоило бы улучшить, потому что сейчас она выглядит совсем некрасиво для заявленного сегмента.
Экология и благоустройство
Зеленых зон рядом с ЖК явно не хватает, зато в избытке плотной застройки и промышленных объектов. Тут есть и склады, и функционирующее производство, причем на территории, которая граничит с участком под застройку. В перспективе "Грайвороново" наверняка застроят жильем полностью, но в ближайшем будущем жильцам придется терпеть это своеобразное соседство. Некоторую помощь они получат от застройщика - в состав ЖК по проекту входит благоустроенный двор-парк площадью до 2 км.
Транспорт и инфраструктура
Мы уже упоминали главную инфраструктурную проблему этого ЖК - парковочными местами обеспечены меньше половины будущих жильцов, и это в бизнес-классе (как обещает застройщик), где машин может быть и 2 на семью. В остальном же собственной инфраструктурой тут не озаботились - она, конечно, есть на территории прилегающих жилых кварталов, и даже по соседству, в первом "Бисайде". Неплохо дело обстоит и с транспортной доступностью - помимо выездов на ТТК и Садовое кольцо (конечно, через пробки, а как же без них?), пешеходов порадует близость станций метро - "Стахановская" и "Нижегородская", а также одноименной станции МЦК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.75 м2 | 15.58 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 203 000 руб от 11 203 000 руб |
|
cтудия | 25 м2 | 16.41 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 739 900 руб от 12 739 900 руб |
|
cтудия | 24.72 м2 | 16.08 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 739 900 руб от 12 739 900 руб |
|
1-комнатная | 32.89 м2 | 11.5 м2 | 10.92 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.5 м2, S кухни 10.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 194 800 руб от 17 194 800 руб |
|
1-комнатная | 32.55 м2 | 11.51 м2 | 10.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.51 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 194 800 руб от 17 194 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.22 м2 | 13.25 м2 | 18.65 м2 | да | лоджия | S жилая 13.25 м2, S кухни 18.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.01 м2 | 10.96 м2 | 18.27 м2 | да | лоджия | S жилая 10.96 м2, S кухни 18.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.31 м2 | 26.39 м2 | 13.98 м2 | нет | лоджия | S жилая 26.39 м2, S кухни 13.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 159 500 руб от 25 159 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 67.42 м2 | 27.99 м2 | 22.32 м2 | да | лоджия | S жилая 27.99 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 30 556 900 руб от 30 556 900 руб |
|
4-комнатная, евро | 67.75 м2 | 34.28 м2 | 14.17 м2 | да | лоджия | S жилая 34.28 м2, S кухни 14.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 12-28
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,8 - 2,82
- Всего квартир: 1106
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕРМИНАЛ
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 160
- Гостевые места на придомовой территории: 56
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 34
- Количество пассажирских лифтов: 22
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон BESIDE 2.0. Москва, Нижегородский р-н, Рязанский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Место отдыха
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 9 631 920 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 12 000 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Аквилон BESIDE
2кв. 2027
от 16 182 200 руб.
Рязанский пр-кт 2
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 10 500 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Mypriority Нижегородская
3кв. 2028
от 13 944 300 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Profit
2кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 13 533 100 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 13 290 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 15 273 000 руб.
Перовское ш.
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 6 750 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 15 830 400 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 10 386 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Грани
3кв. 2020
от 11 000 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Н74
1кв. 2022
от 14 692 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 9 950 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 5 967 270 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК balance
1кв. 2027
от 12 613 900 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 10 450 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
Новости
Описание ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0 от Akvilon
В Beside 2.0 все необходимое - в шаговой доступности, не нужно тратить много времени на дорогу до работы, школы и поликлиники, походы в магазины и кинотеатры.
Квартал расположен на пересечении ключевых транспортных магистралей Москвы, что позволяет быстро и легко добраться до любой нужной локации.
Жилой комплекс станет настоящим зеленым оазисом района. Помимо близости 8 парков и скверов, проектом предусмотрено масштабное озеленение и благоустройство территории.
В Beside 2.0 стильная и современная архитектура от голландского бюро MLA+ сочетается с масштабным озеленением и благоустройством от WOW House. Комплекс формирует новый городской облик, расставляя смелые визуальные акценты и идеально вписываясь в существующее окружение.
Страница создана: 11.04.2024, обновленa 10.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 12 950 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 331 150 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 42 394 300 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 20 153 200 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 750 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 5 582 850 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 375 040 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 4 517 850 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 870 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 041 537 руб. | + 6 777 878 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 |
| 25 395 728 руб. | + 6 132 069 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 892 201 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 661 116 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 257 241 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 461 053 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
.JPG)
36 комментариев о жилом комплексе
Игорь
26 сентября 2025, 16:25
Решил вложить свои сбережения в покупку студии под аренду в Бисайд 2.0. Ценник сейчас вполне привлекательный для такой удачной локации рядом с тпу и недалеко от центра. К тому же в квартире предусмотрена чистовая отделка, можно сдавать в кратчайшие сроки после передачи ключей, не тратя время на ремонт. На циане смотрел, в этом районе сдавать получится за стоимость от 50к, что очень неплохо.
Виктор
23 сентября 2025, 13:36
Несомненным плюсом жк считаю его транспортную доступность. До ТТК минут 10 ехать, выезд с Рязанского проспекта удобный. В целом, при хорошем трафике до центра можно доехать минут за 30. Паркинг обещают сделать к тому же, с поиском места проблем не будет.
Оксана
29 августа 2025, 15:43
Люблю, когда мопам уделяется большое внимание. Судя по фоткам на сайте, здесь будет красиво, дизайн и снаружи, и внутри на высоте. Двор озеленять будут с размахом, даже парк запланирован с камерными зонами отдыха. Гранд-лобби стильное, с натуральной отделкой из камня и дерева, поставят зеленушечку и мягкие диванчики, и можно будет спокойно гостей встречать.