273 805 объектов недвижимости Москвы

ЖК Аквилон BESIDE 2.0

м. Нижегородская - 20 мин пешком, м. Стахановская - 15 мин пешком

От 11 265 300 ₽

От 395 426 ₽/м2

Фотография ЖК Аквилон BESIDE 2.0 Фотография #1 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #2 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #3 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #4 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #5 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #6 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #7 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #8 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #9 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #10 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #11 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #12 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #13 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #14 ЖК Аквилон BESIDE 2.0
Фотография #15 ЖК Аквилон BESIDE 2.0

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Скидка 25%

Скидка 25%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 11 265 300 ₽ 1-комн от 15 814 200 ₽ 2-комн от 21 732 600 ₽ 3-комн от 30 008 100 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (223)

Квартир 223

Этажность 12-28

Группа Аквилон

Логотип Группа Аквилон
  • Всего новостроек: 26 
  • ЖК, где идут продажи: 25 
  • Средняя цена м2: 284 859 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 659 246 руб
  • (цены рассчитаны по 1428 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон BESIDE 2.0"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.81 м2

S общ, до31.84 м2

Стоимость от 11,3 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 71 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.54 м2

S общ, до55.05 м2

Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽

Квартир всего 473

Наличие квартир 104 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от54.96 м2

S общ, до87.26 м2

Стоимость от 21,7 млн. ₽ до 32,1 млн. ₽

Квартир всего 428

Наличие квартир 30 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от67.75 м2

S общ, до85.81 м2

Стоимость от 30,0 млн. ₽ до 35,5 млн. ₽

Квартир всего 197

Наличие квартир 18 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Аквилон BESIDE 2.0", как и следует из названия - своего рода продолжение застройки бывшей промзоны на Рязановском проспекте. Рядом, но чуть в стороне, застройщик уже реализует другой крупный проект - "Аквилон BESIDE". Правда, если первый "Бисайд" был доступным жильем, то второй позиционируется уже в бизнес-классе. Вернее, в "бизнес-лайт", что по факту скорее чуть более адаптированный "комфорт". Проблемы, правда, подозрительно похожи на ситуацию с первым ЖК - например, категорический дефицит парковочных мест, и если для жилья доступного это еще относительно терпимо, то для "бизнеса", даже если он "лайт" - нет. В остальном можно отметить, что концепция ЖК хорошо смотрится в проекте - архитектурный проект делали голландцы из "MLA+", ЖК состоит из 9 разновысотных секций, и завершает его 28-этажная башня с остеклением фасадов. Место, опять же, выбрано не самое плохое - транспортная доступность хорошая, экология, правда, не слишком, но в Москве пятен для застройки с хорошим экологическим окружением в принципе мало. Осталось дождаться успешного претворения удачного в целом проекта в жизнь, потому что с прошлым "Бисайдом" у "Аквилона" возникли определенные трудности. Да, и ситуацию с парковками стоило бы улучшить, потому что сейчас она выглядит совсем некрасиво для заявленного сегмента.

Экология и благоустройство

Зеленых зон рядом с ЖК явно не хватает, зато в избытке плотной застройки и промышленных объектов. Тут есть и склады, и функционирующее производство, причем на территории, которая граничит с участком под застройку. В перспективе "Грайвороново" наверняка застроят жильем полностью, но в ближайшем будущем жильцам придется терпеть это своеобразное соседство. Некоторую помощь они получат от застройщика - в состав ЖК по проекту входит благоустроенный двор-парк площадью до 2 км.

Транспорт и инфраструктура

Мы уже упоминали главную инфраструктурную проблему этого ЖК - парковочными местами обеспечены меньше половины будущих жильцов, и это в бизнес-классе (как обещает застройщик), где машин может быть и 2 на семью. В остальном же собственной инфраструктурой тут не озаботились - она, конечно, есть на территории прилегающих жилых кварталов, и даже по соседству, в первом "Бисайде". Неплохо дело обстоит и с транспортной доступностью - помимо выездов на ТТК и Садовое кольцо (конечно, через пробки, а как же без них?), пешеходов порадует близость станций метро - "Стахановская" и "Нижегородская", а также одноименной станции МЦК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 15.58 м2 cтудия 23.75 м2 15.58 м2 нет лоджия S жилая 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 265 300 руб от 11 265 300 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 16.41 м2 cтудия 25 м2 16.41 м2 нет лоджия S жилая 16.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 803 200 руб от 11 803 200 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 16.08 м2 cтудия 24.72 м2 16.08 м2 нет лоджия S жилая 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 803 200 руб от 11 803 200 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 11.5 м2 1-комнатная 32.89 м2 11.5 м2 10.92 м2 нет лоджия S жилая 11.5 м2, S кухни 10.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 15 814 200 руб от 15 814 200 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 11.51 м2 1-комнатная 32.55 м2 11.51 м2 10.68 м2 нет лоджия S жилая 11.51 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 15 814 200 руб от 15 814 200 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 13.25 м2 2-комнатная, евро 41.22 м2 13.25 м2 18.65 м2 да лоджия S жилая 13.25 м2, S кухни 18.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 10.96 м2 2-комнатная, евро 40.01 м2 10.96 м2 18.27 м2 да лоджия S жилая 10.96 м2, S кухни 18.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 26.39 м2 2-комнатная 60.31 м2 26.39 м2 13.98 м2 нет лоджия S жилая 26.39 м2, S кухни 13.98 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 27.99 м2 3-комнатная, евро 67.42 м2 27.99 м2 22.32 м2 да лоджия S жилая 27.99 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть от 30 008 100 руб от 30 008 100 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE 2.0, 34.28 м2 4-комнатная, евро 67.75 м2 34.28 м2 14.17 м2 да лоджия S жилая 34.28 м2, S кухни 14.17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 12-28
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,8 - 2,82
  • Всего квартир: 1106
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕРМИНАЛ
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A+
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2027

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 160
  • Гостевые места на придомовой территории: 56

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 34
  • Количество пассажирских лифтов: 22

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 2

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Аквилон BESIDE 2.0. Москва, Нижегородский р-н, Рязанский пр-кт

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2019

от 13 000 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

2кв. 2027

от 16 182 200 руб.

Рязанский пр-кт 2

4кв. 2024

от 10 500 000 руб.

Перовское ш, вл.2

3кв. 2028

от 13 676 800 руб.

Газгольдерная ул.

2кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Газгольдерная ул 8

4кв. 2026

от 11 595 600 руб.

Фрезер ш 19

2кв. 2023

от 14 750 000 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

3кв. 2027

от 22 410 000 руб.

Перовское шоссе

2кв. 2020

от 6 950 000 руб.

Фрезерная 2-я ул 6 2

2кв. 2025

от 14 894 300 руб.

Рязанский проспект, вл. 39

4кв. 2027

от 9 660 370 руб.

Грайвороновский 1-й проезд

3кв. 2020

от 11 000 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

4кв. 2026

от 9 577 650 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

1кв. 2022

от 20 025 000 руб.

Нижегородская 74

4кв. 2023

от 11 500 000 руб.

Новохохловская ул 15с1

4кв. 2019

от 15 700 000 руб.

Михайлова ул 31А

3кв. 2024

от 6 500 000 руб.

Жигулевская ул 4 2

1кв. 2027

от 12 005 500 руб.

Рязанский пр-кт 26

2кв. 2024

от 10 490 000 руб.

Институтская 2-я ул 6 3

Описание ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0 от Akvilon

В Beside 2.0 все необходимое - в шаговой доступности, не нужно тратить много времени на дорогу до работы, школы и поликлиники, походы в магазины и кинотеатры.

Квартал расположен на пересечении ключевых транспортных магистралей Москвы, что позволяет быстро и легко добраться до любой нужной локации.

Жилой комплекс станет настоящим зеленым оазисом района. Помимо близости 8 парков и скверов, проектом предусмотрено масштабное озеленение и благоустройство территории.

В Beside 2.0 стильная и современная архитектура от голландского бюро MLA+ сочетается с масштабным озеленением и благоустройством от WOW House. Комплекс формирует новый городской облик, расставляя смелые визуальные акценты и идеально вписываясь в существующее окружение.

Страница создана: 11.04.2024, обновленa 29.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Аквилон БИСАЙД 2.0

10 / 10

(на основании 20 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 августа 2025

Экология: Будет зеленый двор, что уже плюсик в экологию.. Стоимость кв.м. : Приемлемо.. Концепция и архитектура: Дома интересные, даже есть квартиры с открытыми террасами.. Расположение и транспорт: Возле жк станция метро, до центра недалеко, минут 25 примерно. Читать полностью

23 июня 2025

Экология: Обещают свой приватный двор и плотное озеленение территории. В районе несколько парков в пределах 10 минут.. Стоимость кв.м. : Купили в самом начале стройки по сниженной цене, сумма за двушку средняя для рынка.. Концепция и архитектура: Судя по визуализациям, будет круто. Понравилось сочетание стекла и клинкера серого и красного цвета.. Расположение и транспорт: Локация что надо: недалеко от ТТК, до метро 10 минут пешком, в любом направлении ездить не проблема будет. Читать полностью

ЖК Аквилон BESIDE 2.0 Жилой комплекс
Россия Москва Рязанский пр-кт

33 комментария о жилом комплексе

Валя

8 августа 2025, 14:24

Решились на покупку евро-трешки, пока цены не взлетели. Понравилось, как продумали наполнение ЖК: на первых этажах будут необходимая коммерция, детский клуб, так что не придется далеко бегать в магазин или ломать голову над тем, с кем оставить ребенка, если срочно нужно уехать по делам. Понравилась и идея с уличным коворкингом, будет приятно работать на свежем воздухе. Плюс, будет свой подземный паркинг под видеонаблюдением.

Дима

18 июля 2025, 17:03

Всего 5 минут до ТТК на машине и 10 минут пешком до метро, это для меня огромный плюс. Устал уже от трех пересадок, а тут всё под боком. Плюс, вокруг около 8 парков - для прогулок по выходным отличный вариант. Рязанка под окном, но с шумкой от застроя я думаю не помешает.

Марина

26 июня 2025, 12:34

Менеджеры вежливые, рассказывают всё без заумных терминов. Выбор тут огромный, от студий до трешек. Нам понравилась трехкомнатная с большой кухней-гостиной, где всей семьей можно собраться и не ютиться. Да и вообще, каждый метр продуман, нет непонятных углов. Пока ценник норм решили брать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Нижегородском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 29.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 924 775 руб. + 6 019 521 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 615 645 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 819 458 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 888 324 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 455 235 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 009 406 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.