ЖК Н74, Патек Групп

ЖК «Н 74» — жилой 4-секционный жилой дом переменной этажности с подземным паркингом. Он расположен в ЮВАО Москвы, свое название комплекс получил по адресу: Нижегородская ул., 74.

«Н 74» — прекрасный выбор для тех, кто устал от бесконечных высоток мегаполиса. Дом высотой всего 9-13 этажей уютным островом расположился вблизи исторического центра Москвы. Благодаря переменной этажности и квартальному типу застройки создаётся камерная, почти забытая атмосфера старого московского дворика.

Архитектура дома создана в традициях мягкого лофта. Наружная отделка фасада — декоративная штукатурка с рельефной имитацией кирпича. В отделке первых этажей использован натуральный камень, а витражное остекление лобби и коммерческих помещений в высоту будет достигать более двух метров. Вечером красоту фасада подчеркнет элегантная архитектурная подсветка.

Расположение дома отличает транспортная доступность повышенной комфортности. Всего в 970 м от вашего порога — удобный съезд на ТТК. До Садового кольца на машине вы сможете добраться за 15 минут, а доехать до МКАД без пробок по Рязанскому проспекту можно всего за 13 минут.

Кросс-платформенная станция метрополитена и МЦК «Нижегородская» — в 13 минутах ходьбы. Вблизи от дома есть также три остановки общественного транспорта: «Улица Верхняя Хохловка», «Платформа Калитники — Старообрядческая улица» и «Станция обслуживания автомобилей». За 30 минут на общественном транспорте можно добраться до станций метро «Текстильщики» и «Авиамоторная».

Ощущение комфорта начинается во дворе и продолжается за порогом дома: в каждой квартире остекленные лоджии и высокие трехметровые потолки. Двор дома закрыт для доступа машин, а охраняемая территория обеспечит вам и вашим детям комфорт и защищенность.

В комплексе 300 квартир, все они сдаются с предчистовой отделкой (white box), покупателю останется только выбрать финишные покрытия. Площадь квартир варьируется от 24 кв.м в студиях до 87 кв.м в трехкомнатных квартирах.

Развитая инфраструктура района: в ближайшем окружении несколько школ, детских садов, магазинов, в пешей доступности — ТЦ «Город».

Просторные лобби с высотой потолков 4,5 метра с отделкой бизнес-класса оборудованы стойкой консьержа и колясочными на первых этажах секций.

Подземный паркинг на 143 машиноместа, среди которых 19 — семейные машиноместа для нескольких автомобилей.