64 892 объекта недвижимости Москвы

64 892 объекта недвижимости Москвы

От 3 763 830 ₽

От 42 101 ₽/м2

Фотография ЖК Loft FM

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:1, 32с3 (4)

Квартир 384

Этажность 7

Колди

Логотип Колди
  • Всего новостроек: 5 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
  • Средняя цена метра: 945 664 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 331 111 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Колди можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Loft FM.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов Loft FM не строится, а скорее реконструируется; он появится на месте старого здания Московского института радиосвязи. В ходе реконструкции застройщик - компания "Колди" - обещает вернуть фасадам здания прежний вид времен сталинской эпохи. А в честь старого назначения объекта на его территории построят собственную радиостанцию, которая будет работать, в соответствии с названием , в FM-диапазоне. Также на территории будет размещена музейная экспозиция радиоаппаратуры. Одним только этим проект уже привлекает внимание рынка: были у нас ЖК с банями, пекарнями, спортивными клубами, даже с зоопарками, но ЖК со своей радиостанцией - это у нас впервые. Поскольку речь идет о реконструкции, а не о строительстве с нуля, сроки завершения проекта весьма приятны для покупателей: его обещают сдать уже в конце 2019 года. Интересно, получится ли уложиться в сжатые сроки, особенно с учетом сложной ситуации на рынке недвижимости. Развернуть

Экология

Территория вокруг комплекса апартаментов плотно застроена. Участок примыкает к оживленной Нижегородской улице. Все это оказывает негативное воздействие на экологическое состояние локации. Из положительных факторов - близость к зеленой зоне вокруг Калитниковского пруда. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Специфический объект, как правило, обрастает специфической инфраструктурой, и Loft FM не исключение. Здесь появятся коктейльная, несколько ресторанов и кафе, минимаркет и магазины, спортивный зал и офис радиостанции. Паркинг будет компактным, на всех жильцов комплекса парковочных мест не хватит. С транспортной доступностью дела обстоят неплохо: рядом находится сразу три станции метро: "Римская", "Таганская", "Волгоградский проспект", станция МЦК "Нижегородская", поблизости проходят Нижегородская улица и ТТК. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Loft FM

Планировки в ЖК Loft FM

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Loft FM,  м2 cтудия 46.3 м2 нет студия, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Loft FM,  м2 cтудия 35.6 м2 нет студия, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Loft FM,  м2 2-комнатная 47 м2 да 2-комн. евро, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Loft FM. Москва, Таганский р-н, Нижегородская ул, д. 32с3

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Колди

Логотип Колди
  • Всего новостроек: 5 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
  • Средняя цена метра: 945 664 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 331 111 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Колди можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Loft FM.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Метрополия

Сдача 1кв. 2023

от 8 491 200 руб.

Волгоградский пр-кт 32

ЖК MyPriority Dubrovka

Сдача 2кв. 2025

от 9 823 140 руб.

Шарикоподшипниковская ул, вл. 8

ЖК RiverSky

Сдача 2кв. 2022

от 23 296 200 руб.

Восточная ул 4а к1-8

ЖК Profit

Сдача 2кв. 2023

от 8 050 540 руб.

Газгольдерная ул 8

ЖК HighWay

Сдача 4кв. 2023

от 5 879 700 руб.

Волгоградский пр-кт 32 21

ЖК Символ

Сдача 1кв. 2024

от 11 319 500 руб.

Золоторожский Вал ул 11

ЖК Новохохловская 15

Сдача 3кв. 2023

от 6 683 250 руб.

Новохохловская ул 15с1

ЖК Красноказарменная 15

Сдача 2кв. 2024

от 12 440 500 руб.

Красноказарменная ул 15

ЖК Волжский парк

Сдача 1кв. 2024

от 6 445 840 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

ЖК High Life

Сдача 1кв. 2025

от 23 000 000 руб.

Летниковская улица 11/10с7

Описание ЖК Лофт ФМ от Coldy

ГК «Колди» начала строительство «музыкального» комплекса апартаментов бизнес-класса Loft FM на Нижегородской улице, 32, строение 3 в Таганском районе Москвы. Лофт-проект подразумевает реконструкцию здания Московского института радиосвязи – преемника советского завода «Профрадио». В процессе реконструкции семиэтажного здания, образца «сталинской» архитектуры 1956 года постройки, появится апарт-комплекс Loft FM Подробнее

ГК «Колди» начала строительство «музыкального» комплекса апартаментов бизнес-класса Loft FM на Нижегородской улице, 32, строение 3 в Таганском районе Москвы. Лофт-проект подразумевает реконструкцию здания Московского института радиосвязи – преемника советского завода «Профрадио».

В процессе реконструкции семиэтажного здания, образца «сталинской» архитектуры 1956 года постройки, появится апарт-комплекс Loft FM общей площадью 14,4 тыс. кв. м. Предлагается три вида планировок: studio (14-20 кв. м), studio+ (20-40 кв. м) и 1 bedroom (40-52.7 кв. м).

На первом этаже разместятся центральная зона лобби, коктейльная, несколько ресторанов и кафе, минимаркет и магазины. В подземной части проекта запроектирован паркинг на 38 автомобилей и 16 мотоциклов, келлеры, помещения свободного назначения, а также офис радиостанции.

Еще 21 машино-место будет оборудовано на гостевой парковке. Также на территории комплекса запланирован спортзал с кардиозоной. Во дворе добавится зелени, появятся скамейки и малые архитектурные формы.

«Изюминкой» проекта станет собственная радиостанция с вещанием в FM-диапазоне. Кроме того, радио-тема будет присутствовать в архитектуре и дизайне общественных пространств.

Комплекс оборудуют современными инженерными системами с автоматическим учетом расходования электроэнергии, тепла и воды.

 

Страница создана: 06.12.2018, обновленa 23.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Loft FM

Отзывы клиентов жилого комплекса Лофт ФМ

7.3 / 10

(на основании 16 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 апреля 2022

Экология: В относительной близости с Loft.FM расположен Калитниковский сквер и одноименный пруд с небольшой зеленой зоной. Инфраструктура Таганского района развита, есть различные магазины, крупные супермаркеты, музеи, все что нужно для комфорта современного человека.. Стоимость кв.м. : Дорого, но при этом понимаешь за что платишь. Концепция и архитектура: Мне нравится, что Колди не изменили фасад здания до неузнаваемости, а сохранили энергетику той эпохи, подчеркнув его достоинства. Дом имеет свою историю, раньше здание принадлежало Московскому институту радиосвязи. В качестве напоминания об истории этого здания в лобби есть различные музейные экспонаты радиоаппаратуры, которые передают историческую атмосферу этого дома. Так же в лобби есть бар, комфортные диваны в зоне ожидания, стойка администратора.. Расположение и транспорт: Рядом проходят главные кольцевые дороги столицы, метро. Наземный транспорт хорошо развит. Для владельцев автомобилей в самом комплексе предусмотрен подземный паркинг, рядом со зданием так же есть небольшая парковка. Читать полностью

21 апреля 2022

Экология: В относительной близости с Loft.FM расположен Калитниковский сквер и одноименный пруд с небольшой зеленой зоной. Инфраструктура Таганского района развита, есть различные магазины, крупные супермаркеты, музеи, все что нужно для комфорта современного человека.. Стоимость кв.м. : Дорого, но при этом понимаешь за что платишь. Концепция и архитектура: Мне нравится, что Колди не изменили фасад здания до неузнаваемости, а сохранили энергетику той эпохи, подчеркнув его достоинства. Дом имеет свою историю, раньше здание принадлежало Московскому институту радиосвязи. В качестве напоминания об истории этого здания в лобби есть различные музейные экспонаты радиоаппаратуры, которые передают историческую атмосферу этого дома. Так же в лобби есть бар, комфортные диваны в зоне ожидания, стойка администратора.. Расположение и транспорт: Рядом проходят главные кольцевые дороги столицы, метро. Наземный транспорт хорошо развит. Для владельцев автомобилей в самом комплексе предусмотрен подземный паркинг, рядом со зданием так же есть небольшая парковка. Читать полностью

22 марта 2022

Экология: Есть парк недалеко, но дом на проезжей части.. Стоимость кв.м. : Взяли апартаменты площадью чуть больше 40 квадратов и не пожалели. Благодаря высоким потолкам дизайнеру было где развернуться. И по цене вышло адекватно с учетом расположения.. Концепция и архитектура: Это проект с капитальным ремонтом. Здание прошлого века, со своей историей.. Расположение и транспорт: Друзья в культурном шоке от нашего дома. Добираются к нам на общественном транспорте, вообще без проблем. Читать полностью

22 марта 2022

Экология: Есть парк недалеко, но дом на проезжей части.. Стоимость кв.м. : Взяли апартаменты площадью чуть больше 40 квадратов и не пожалели. Благодаря высоким потолкам дизайнеру было где развернуться. И по цене вышло адекватно с учетом расположения.. Концепция и архитектура: Это проект с капитальным ремонтом. Здание прошлого века, со своей историей.. Расположение и транспорт: Друзья в культурном шоке от нашего дома. Добираются к нам на общественном транспорте, вообще без проблем. Читать полностью

10 февраля 2022

Экология: вокруг жк много парков и скверов.. Стоимость кв.м. : стоимость выше среднего, апартаменты в жк лофт - бизнес-класса; зависит от предпочитаемого варианта отделки (бетонная коробка или без отделки).. Концепция и архитектура: реконструированная сталинка, панорамные окна с видом на город, действительно шикарные. Есть возможность приобрести студию.. Расположение и транспорт: можно дойти пешком до метро Таганская и Марксисткая; около жк есть автобусная остановка. Читать полностью

08 февраля 2022

Экология: Не сказал бы, что экология на высоте. Очень крупная улица проходит под окнами, конечно же трафик большой и влияет на экологию.. Стоимость кв.м. : Апартаменты есть в продаже, их реализуют по доступным ценам для такого района.. Концепция и архитектура: Старое здание решено было несколько лет назад переделать под комплекс с апартаментами. Вышло достаточно здорово, но все они не слишком большой площади.. Расположение и транспорт: Приличная улица, как и сам район. Очень близко как до Садового кольца, так и до ТТК. Отсюда уже близко к промзонам, но еще все цивильно. Много различной инфраструктуры, много как детских садов, так и школ и всего остального. Читать полностью

28 октября 2021

Экология: Промзон нет, зато парк и пруд рядом. Стоимость кв.м. : Отличная, апартаменты вообще-то бизнес класса. Концепция и архитектура: Считаю лофт фм одним из самых заметных в последнее время проектов. Давно пора было брать в оборот сталинки, они же прекрасны просто своей историей. Ну и в районах, где сейчас цветные панельки сталинок точно не строили, там вообще до 21 века была область, так что тут вы точно окажетесь в самом сердце города.. Расположение и транспорт: Просто центр. Читать полностью

27 октября 2021

Экология: Промзон вокруг нет. Стоимость кв.м. : за апарты бизнес класса супер. Концепция и архитектура: Оч крутая задумка. Расположение и транспорт: Удобная локация, нижегородская улица напрямую выведет к метро Таганская, так же есть несколько станций в округе, уехать просто) По земле на самокате в центр доезжаю за 20 минут, почти все по прямой. Ключи нам уже выдали, я почти приготовился к переезду. Часто теперь тут бываю, отличная атмосфера все таки, почти историческая Москва вокруг и осознавать, что теперь здесь мой дом, просто супер) Читать полностью

06 мая 2021

Экология: Нижегородская это крупная магистраль, поэтому воздух часто загазован, особо негде и погулять.. Стоимость кв.м. : Радует во многом относительно доступная стоимость апартов.. Концепция и архитектура: Комплекс апартаментов это по сути бывшее здании НИИ, которое подверглось реконструкции и внутренней перепланировке. Теперь это апартаменты приличной площади, с современной отделкой.. Расположение и транспорт: Это коайняя часть неплохого района, где еще достаточно неплохие условия для обитания, а также не слишком далеко от Садового кольца. Чуть дальше уже берет начало промышленная зона восточного направления, где нет ничего хорошего. Читать полностью

08 марта 2021

Экология: Воздух не очень, как и везде в городе вблизи крупных автодорог. Тем более и парков нет, погулять негде.. Стоимость кв.м. : Если есть желание жить поближе к центру, пусть и в таком районе, но нет денег на нормальное жилье, то лофт апартаменты самое то.. Концепция и архитектура: Произошла реконструкция и частичная переделка бывшего НИИ, соответственно осталось само здание. Внутри теперь лофты, новая современная отделка.. Расположение и транспорт: Ничего место. Конечно, Нижегородская ул. это достаточно проезжая и крупная магистраль, тем более ведет на восток города, где традиционно развита промышленность. Но район достаточно удачный, с инфраструктурой особых проблем нет. До метро не особо далеко. Читать полностью

15 января 2021

Экология: Жизнь в столичном центре - это не только преимущества, но и недостатки. Чистый свежий воздух тут часто в дефиците, но спасают такие зеленые зоны, как прогулочная зона возле Калитниковского пруда.. Стоимость кв.м. : Квадратные метры в центре Москвы не бывают дешевыми, но есть надежда, что этот ЖК порадует ценником.. Концепция и архитектура: \"Loft FM\" - это комплекс апартаментов, а не многоквартирный дом. Не стоит ждать от него больших площадей жилых пространств. Архитектурная задумка оригинальная, интересно посмотреть на воплощение.. Расположение и транспорт: В центре никогда нет проблем с общественным транспортом, метро и автобусы работают без перебоев. Владельцам же личных авто придется позаботиться о парковочном месте заблаговременно, так как подземный паркинг не предполагается, а наземная автостоянка будет небольшая. Читать полностью

24 августа 2020

Экология: Воздух будет не лучший точно, слишком сказывается крупная автомагистраль. Стоимость кв.м. : Для лофтов стоимость относительно нормальная. Концепция и архитектура: Проект визуально будет красивым, по крайней мере лучше, чем существовавшее здание. В нем разместиться ряд лофт апартаментов, паркинг. Работы ведутся. Расположение и транспорт: Вообще изначально планировалось построить лофт комплекс на месте института радиосвязи. Точнее просто его перестроить под проект лофтов. Нормальное, удобное расположение недалеко совсем от центра города. Необходимая инфраструктура есть вокруг, все в шаговой доступности. Метро только вот на некотором отдалении Читать полностью

21 января 2020

Экология: Не скажу что отрицательная. Для близкого расположения к центру города вполне приемлемая. Стоимость кв.м. : Стоимость вряд ли будет высокой на такой тип жилья. Концепция и архитектура: Мне нравится, что комплекс будет небольшим, как сейчас здание института. Что конкретно по планировкам пока не определено, скорее всего будет предложено несколько вариантов. Расположение и транспорт: Якобы в планах перестройка бывшего НИИ под лофт апартаменты. Пока что работы так и не начались. Район неплохой, недалеко Таганская, а это уже кольцевая линия и Садовое кольцо опять же. Удобно однозначно. Инф-ра есть, вокруг обычные жилые дома, среди них есть школы, поликлиники и множество магазинов различной направленности Читать полностью

24 сентября 2019

Экология: Экология по этим причинам не самая хорошая. Стоимость кв.м. : Цена кв. метра не определена. Концепция и архитектура: Стиль такого жилья подойдет далеко не всем, это заключается в небольших апартаментах по своим размерам, а также общей направленности. Пока же точных характеристик по планировкам нет. Скорее такой формат придется по душе молодежи. Расположение и транспорт: На месте бывшего НИИ планируется реконструкция и строительство комплекса с лофтами. Расположение с одной стороны удобное и близкое к центру, что предоставит жильцам массу возможностей. С другой стороны тут в большом кол-ве расположены различные промзоны и ж/д пути, а также крупные автодороги Читать полностью

10 июня 2019

Экология: Из-за массы различных негативных моментов типа третьего транспортного, ряда других магистралей и производств поблизости, экология не славится хорошим качеством. Стоимость кв.м. : По стоимости лофты обычно стоят недорого, даже близко к центру. Концепция и архитектура: Пока реконструкция не ведется, и непонятно что вообще с проектом. А так стильное должно быть здание, в стиле лофт с подземным паркингом. Расположение и транспорт: Достаточное шумная улица, еще и вблизи ТТК. Поблизости располагаются ряд промзон вдоль ж/д. Место старое, архитектура в основном советского времени. Особенных проблем с инфраструктурой нет, всего в достатке. Выезд удобный в любом направлении Читать полностью

02 мая 2019

Концепция и архитектура: каморки без права прописки и по дикой цене.... кроме того покупаешь некую долю..а не недвижимость Читать полностью

21 февраля 2019

Экология: Экология страдает из-за большого кол-ва транспорта, ведь рядом столько крупных дорог. К тому же и промзона начинается за ж/д. Причем серьезная и большая. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень низкая. Концепция и архитектура: Комплекс апартов, что больше всего понравится молодым и активным людям. Идеально под сдачу. Здание само сохранит этажность, просто поменяется внутренняя планировка и облицовка станет новой и свежей. Расположение и транспорт: На месте здания НИИ после реконструкции появится комплекс апартаментов. Расположение довольно удобное, рядом с развязкой с трешкой. Но вот метро далеко пешком. Район преимущественно старой застройки, жилой фонд советского периода, но место комфортное Читать полностью

19 января 2019

Экология: Терпимая для Садового кольца. Концепция и архитектура: Скажу, когда увижу, как они восстановили эти \"сталинские фасады\". Обещается что-то интересное, а на самом деле как будет?. Расположение и транспорт: Все, что возле Садового - уже хорошее место. Особенно по транспорту. Читать полностью

ЖК Loft FM Жилой комплекс
Россия Москва Нижегородская ул

28 комментариев о жилом комплексе Loft FM

Elena Kolpnskaya

23 сентября 2021, 01:03

Понравился новый комплекс апартов, называется Loft FM, не чета новостройкам из картона в спальных районах. Очень от них устала. Я хотела нормальный район, старалась выбирать в ЦАО. Плюс на ценник еще оглядывалась конечно же. Нашла \"колди\" и их проекты, и ужасно загорелась именно лофтом, столько крутых идей в него заложили. Он внешне умеренный и со вкусом, мне ужасно охота вырваться из череды одинаковых коробок. Хочется осознанного добрососедства , однозначно апартаменты такого уровня не будут страдать разборками в чатиках и забитым мусорником. Апарты мои сейчас на стадии планирования дизайна) Так что работа кипит Развернуть

Федор

> Elena Kolpnskaya

2 мая 2022, 21:11

Кто предпочитает не совсем стандартный формат жилья, а именно апартаменты, а не квартиры, то это как нельзя удачный вариант. во-первых, этот проект явно подойдет именно ценителям центра города, а также тем, кто хотел бы приобрести жилье за умеренные деньги. Во-вторых, этот вариант подойдет больше для людей молодых, кто не хочет большую площадь, а готов на минимальную имея все необходимое. В основном покупают апартаменты на одного или максимум пара. Потому что с ребенком это не лучшее решение, это факт. Поэтому молодому активному человеку данный комплекс подойдет как нельзя кстати. Развернуть

Елена

2 июня 2021, 21:23

Этот комплекс сдан?

Дмитрий

> Елена

7 июня 2021, 08:44

Насколько мне понятно его только должны сдать были во втором квартале этого года, т.к. были неодкратные переносы сроков. Был момент я хотел в нем купить себе небольшую площадь, но тогда он был не сдан, а жить надо было где-то и я нашел себе другой вариант. Сейчас хочу все же попробовать переехать в этот район, т.к. стал работать возле Таганки. Было бы очень удобно. Но видимо придется отложить покупку, я не вижу готовое здание. При этом стоимость растет очень быстро. Сравниваю цены тогда и сейчас. Огромная разница для опять же не сданного дома. В общем, буду этим летом смотреть и решать что-то. Развернуть

Леха

> Дмитрий

1 июля 2021, 21:47

Насколько я знаю, до конца лета должны сдать уже. Я был в офисе продаж в апреле, мне понравилось расположение. Конечно, если ожидаете от комплекса обыкновенную жилую новостройку, то здесь такого не будет. Это бывший институт связи, и как ни крути, а планировки это нарезанные прямоугольники и коридор посереди. Тут никак по другому не сделать. Но меня это не испугало, из прямоугольника можно слепить все что угодно, главное желание. А как правило такие апартаменты покупаются определенными людьми, им безразлично все это, главное удобство расположения. Чего тут не отнять. Рядом и метро и центр. Развернуть

Елена

2 ноября 2019, 21:30

Приобрела в этом комплексе аппарат Пакеты. Сейчас при оформлении договора выясняется что колли навешали на меня дополнительные метры , которых в договоре указано не было. И требуют доплату 600т.Собственники , кто то сталкивался с таким???

Алена

> Елена

11 ноября 2019, 17:44

Вы покупали на этапе строительства комплекса? Тогда это можно понять. Когда сдается дом, при проверке замеряются БТИ. И вот очень часто планировки с указанными первоначально размерами могут отличать на незначительные площади. Так вот это обычно прописывается в договоре, что при возникновении подобной ситуации покупатель либо оплатит излишек, либо наоборот получит компенсацию за меньшую площадь. Но я лишь один раз о таком слышала от знакомой , у нее оказалась площадь квартиры не 60.1 как в договоре, а 58.9. Вот ей вернули деньги, разницу. Почему у вас такая сумма большая? Или это метр квадратный дорогой? Развернуть

Олег

> Алена

12 ноября 2019, 13:28

Нет, не сталкивался с подобным никогда, но помню, что совершая предыдущую покупку квартиры на этапе фундамента (почти), короче на старте продаж, мне объяснили, что моя однушка может по факту оказаться больше или меньше на несущественную площадь. И якобы все вернем, если вдруг будет меньше, чем изначально было указано. По факту оказалось все четко. Но лично я не вижу проблем в вашем случае. Ведь наоборот неплохо, раз больше метраж оказался ? Или вам так критично заплатить эти деньги? Но вы ж их платите за свою же площадь. Вроде бы не самый дешевый вариант изначально приобретали, что б не в состоянии доплатить. Развернуть

Елена

> Елена

24 февраля 2020, 14:41

Елена, то же самое, я буду судиться, это ужас просто, что потом они решили определить цену за кв. М, хотя в госреестре на момент продажи апарта им было известно, что в договоре пишут меньше чем в реестре, и план поэтажный и выписку из госреестра не давали, я прихожу к выводу, или менеджер просто допустил ошибку или это продумано, вот пусть суд и рассудит.

Елена

> Елена

14 января 2021, 23:12

Елена, у меня аналогичная ситуация, так же же навешали дополнительно 600 тысяч !

Яна

> Елена

8 февраля 2021, 14:12

Да, такое вполне возможно, например коридор квартиры чуть вынесли вперед, вот и получились дополнительные квадратные метры, за которые естественно нужно будет доплатить. Кстати, бывает и наоборот. Мы покупали однокомнатную квартиру под сдачу, еще в самом начале строительства, на тот момент комплекс показался жутко перспективным, в принципе так и оказалось Застройщик хороший и в целом архитектура комплекса не хуже, чем на рекламных проспектах . Опять же, нужно обращать внимание и на инфраструктуру рядом. Здесь участочек довольно плотно заселен, район развитый, так что даже при сдаче особых трудностей нет. Развернуть

Лолита

> Елена

23 июня 2020, 02:57

Елена, плюсую комментарию Алены. Бывает так. На начальных этапах строительства квадратура примерная, так как застройщик точно не может сказать, какой будет метраж квартиры, это от многих факторов зависит, а также от криворукости бригады строителей, имхо. И застройщик этот момент прописывает в договоре. Я сама с подобным столкнулась, когда покупала квартиру в другом жилом комплексе. У меня сумма не такая существенная была, так как увеличение всего в 2 квадратных метра было, но тем не менее. Удалось договориться с застройщиком, так как они дом задерживали. Я не стала судиться с ними за задержку дома, а мне квадратные метры в итоге бесплатно достались. Развернуть

Олеся Балан

> Лолита

17 августа 2020, 03:40

Лолита, у меня точно также и было. Я покупала квартиру когда дом только начинал строиться, и заявлена квадратура была одна, по ней я и платила за квартиру. А при получении ключей выяснилось, что у меня увеличение аж на 2 квадратных метра. И это мне еще повезло, у некоторых в нашем доме увеличение было на 6 квадратов, это, по моему, был самый максимум. Но у нас в договоре это четко было обговорено, застройщик обо всем предупредил при покупке квартиры. В договоре прям отдельным пунктом было написано, что при увеличении до 1 кв/м дольщик ничего не платить, а все что выше-оплачивается в определенный срок. Уверена, что у Елены в договоре это тоже обговаривалось Развернуть

Юлия Попова

> Олеся Балан

16 октября 2020, 09:25

Я тоже думаю, этот пункт всегда включается в договор. Сама покупала две квартиры на этапе фундамента, и в офисах менеджеры об этом упоминали. Потому что сами понимаете дом когда только строится, отклонения небольшие вполне могут быть. Опять же лучше в плюс, чем в минус, и когда еще очень важна площадь. Сейчас рассматриваю комплекс для покупки жилья сыну. Вроде устраивает все виртуально, но еще не ездила не смотрела ничего. Главное, что район достойный и от центра рукой подать. Машину не водит, поэтому и хочу что б было удобно и комфортно прежде всего. Да и есть смысл покупать сейчас, позже станет дороже. Развернуть

Ната Скворцова

> Олеся Балан

28 января 2021, 15:10

Олеся Балан, всегда застройщики о таком предупреждают. Я уже трижды квартиры покупала, от разных застройщиков, и меня каждый раз предупреждали, что может возникнуть такое, что будет отклонение от заявленной квадратуры квартиры. Также предупреждали и этот пункт тоже прописывали в договоре, мол если отклонение плюс минус два квадратных метра, то никто никому ничего не должен. Если больше двух метров прибавка в квадратах, то я оплачиваю лишние метры. Если наоборот, квадратура квартиры уменьшилась, то мне возвращают часть денег. Возможно, Елене менеджер об этом не сказал, но документально то это для кого все записывается? В договоре перед покупкой нужно все читать и внимательно изучать Развернуть

Олег Ветров

> Ната Скворцова

22 февраля 2021, 22:37

Мне сам менеджер, лично всю эту информацию донёс ещё вовремя подбора апартаментов. Когда, даже договор не заключили и я не внес предоплату. Поэтому, очень странно. Меня на сегодняшний момент волнует вопрос, когда же произойдёт срок сдачи этого апарт-комплекса. А сроки сильно сдвинулись. Приятно, что менеджеры волнуются за каждого покупателя. Всегда с ними на связи и всегда получаю всю новую информацию о строительстве. Место выбранно хорошее . Это бывшее здание НИИ радиосвязи. Наверное, здесь были бы актуальны офисные помещения. Но, для аппаратов тоже вполне подходящее здание. Цены, кстати для центра очень демократичные. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК KAZAKOV Grand Loft

Сдача 4кв. 2022

от 14 600 000 руб.

Казакова 7с1

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Таганском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 123 393 046 руб. + 63 535 446 руб. 33 408 000 ... 589 310 000 руб. за объект 20.05.22
123 393 046 руб. + 63 535 446 руб. 33 408 000 ... 589 310 000 руб. за объект 06.05.22
97 807 195 руб. + 37 949 595 руб. 33 408 000 ... 589 310 000 руб. за объект 21.04.22
94 175 424 руб. + 34 317 824 руб. 33 408 000 ... 589 310 000 руб. за объект 11.04.22
94 175 424 руб. + 34 317 824 руб. 33 408 000 ... 589 310 000 руб. за объект 24.03.22
93 750 750 руб. + 33 893 150 руб. 33 408 000 ... 589 310 000 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование