ЖК Хамовники XII
Киевская - 15 мин пешком; м. Фрунзенская - 18 мин пешком; м. Смоленская - 18 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 282 171 000 ₽ 2-комн от 349 690 000 ₽ 3-комн от 579 474 000 ₽ 4-комн от 1 618 230 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (6)
Квартир 6
Этажность 14
COLDY
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 754 930 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 367 870 руб
- (цены рассчитаны по 171 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании COLDY можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Хамовники XII"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от93.38 м2
S общ, до164.07 м2
Стоимость от 282,2 млн. ₽
Квартир всего 14
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от112.23 м2
S общ, до201.97 м2
Стоимость от 349,7 млн. ₽ до 565,4 млн. ₽
Квартир всего 10
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от188.5 м2
S общ, до188.5 м2
Стоимость от 579,5 млн. ₽
Квартир всего 18
Наличие квартир 1 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от340.04 м2
S общ, до340.04 м2
Стоимость от 1 618,2 млн. ₽
Квартир всего 9
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Хамовники XII" строится, как и следует из названия, в Хамовниках, престижном центральном районе Москвы, а конкретно - в 1 переулке Тружеников. Это тихое место с односторонним движением, что может быть и достоинством, и недостатком для будущих жильцов. Сам ЖК представляет собой 14-этажный односекционный дом, рассчитанный на 50 квартир - плотность заселения, таким образом, соответствует критериям элитного жилья. Так же, как и архитектура - "дворцовая", в стиле ар-деко, но без излишеств и кричащей роскоши. Реализует проект известный застройщик COLDY, специализирующийся на премиальном сегменте недвижимости. Таким образом, у нас нет вопросов ни к локации, ни к проекту, ни к девелоперу - уверенная "элита" с хорошими перспективами, особенно если учесть, что речь идет именно о жилье, а в последнее время на элитный рынок выходит все больше апартаментов.
Экология и благоустройство
Зеленых зон поблизости не так мало, но на территории района они есть, и все культовые - Воробьевы Горы, Нескучный сад, Парк культуры имени Горького. Проблемы в сфере экологии также обусловлены центральной "пропиской" - движение в этом районе интенсивное, воздух загрязнен автомобильными выхлопами.
Транспорт и инфраструктура
Район Хамовники обеспечен всей необходимой инфраструктурой, в том числе высокого класса, так что проблем со школами, детскими садами, покупками и развлечениями у жильцов точно не возникнет, а мобильность им обеспечит близость основных транспортных магистралей ЦАО - Садового кольца, Саввинской набережной и ТТК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 100 м2 | 18.1 м2 | 35.8 м2 | да | — | S жилая 18.1 м2, S кухни 35.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 101 м2 | 17 м2 | 40.9 м2 | да | — | S жилая 17 м2, S кухни 40.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 103 м2 | 17 м2 | 42.5 м2 | да | — | S жилая 17 м2, S кухни 42.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 116 м2 | 13.4 м2 | 54 м2 | да | терраса | S жилая 13.4 м2, S кухни 54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 147 м2 | 34.8 м2 | 42 м2 | да | — | S жилая 34.8 м2, S кухни 42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 164 м2 | 54.4 м2 | 48.5 м2 | да | — | S жилая 54.4 м2, S кухни 48.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 579 474 000 руб от 579 474 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 155 м2 | 50.9 м2 | 51.5 м2 | да | балкон | S жилая 50.9 м2, S кухни 51.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 109 м2 | 33.7 м2 | 46.6 м2 | да | — | S жилая 33.7 м2, S кухни 46.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 161 м2 | 54.4 м2 | 48.5 м2 | да | — | S жилая 54.4 м2, S кухни 48.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 153 м2 | 50.9 м2 | 51.2 м2 | да | — | S жилая 50.9 м2, S кухни 51.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,55 - 5,1
- Всего квартир: 51
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 87
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Хамовники XII. Москва, Хамовники р-н, Тружеников 1-й пер
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Свободная планировка и высокие потолки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хамовников
ЖК Жизнь на Плющихе
4кв. 2019
от 176 000 000 руб.
Погодинская ул 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 148 500 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE
3кв. 2021
от 119 630 000 руб.
Саввинский Б. пер вл. 2-4-6
ЖК BUNIN
3кв. 2018
от 349 087 000 руб.
Плющиха ул 37
.jpg)
ЖК Саввинская 17
4кв. 2024
от 211 061 000 руб.
Саввинская наб 17
ЖК Roza Rossa
1кв. 2023
от 27 117 000 руб.
Зубовская ул 7
ЖК White Khamovniki
4кв. 2021
от 109 700 000 руб.
Олсуфьевский пер 9
ЖК Литератор
2кв. 2015
от 150 000 000 руб.
Льва Толстого ул вл 23
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 142 000 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Magnum
1кв. 2021
от 74 218 000 руб.
Усачева ул 9
ЖК Дворянское гнездо
2014
от 396 000 000 руб.
Большой Левшинский пер 11
ЖК Саввинская 27
4кв. 2024
от 252 509 000 руб.
Саввинская наб
ЖК Дом XXII
4кв. 2026
от 101 734 000 руб.
Погодинская ул. 22с3
ЖК Садовые кварталы
2022
от 43 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
Новости
Описание ЖК Хамовники 12 от COLDY
На 14 этажах жилого комплекса предусмотрена 51 квартира класса делюкс. На последнем этаже ЖК «Хамовники 12» расположатся два пентхауса с панорамными видами – в одном на Москву-Сити и во втором – на историческую застройку. Они оснащены собственными лифтами, видовыми террасами, дровяными каминами и бассейнами.
Страница создана: 10.05.2023, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 15 000 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК Loft FM
3кв. 2021
от 6 999 000 руб.
Нижегородская ул 32с3
ЖК KAZAKOV Grand Loft
4кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Казакова 7с1
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 9 739 860 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Дом 7 Даниловский
2кв. 2027
от 28 301 400 руб.
Серпуховский Вал ул 7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
| 24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 3 864 513 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Хамовники 12
9.9 / 10
(на основании 26 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
16 июня 2025
Экология: Средняя для большого города.. Стоимость кв.м. : Не уточнял.. Концепция и архитектура: Элитный красивый дом. Архитектура интересная, на мой взгляд.. Расположение и транспорт: Транспорт ходит, до метро пешком далековато, но вряд ли кто-то из Хамовников 12 им пользуется. Подъезды к дому удобные.
10 июня 2025
Экология: Для центра мегаполиса вполне хорошая экология - рядом река, много парков и зелени во дворах.. Стоимость кв.м. : Покупку тут не планирую, поэтому даже не приценивался.. Концепция и архитектура: Не знаю в какой концепции задуман этот дом, но на рендерах выглядит все эстетично.. Расположение и транспорт: Локацию выбрали хорошую. Я не профессионал, просто выражаю свое мнение. Переулок тихий.