ЖК Хамовники XII
Киевская - 15 мин пешком; м. Фрунзенская - 18 мин пешком; м. Смоленская - 18 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КОЛДИ
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 701 730 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 055 420 руб
- (цены рассчитаны по 83 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании КОЛДИ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Хамовники XII"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от110 м2
S общ, до110 м2
Стоимость от 353,0 млн. ₽
Квартир всего 14
Наличие квартир 1 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от204 м2
S общ, до279 м2
Стоимость от 655,0 млн. ₽ до 976,5 млн. ₽
Квартир всего 9
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Хамовники XII" строится, как и следует из названия, в Хамовниках, престижном центральном районе Москвы, а конкретно - в 1 переулке Тружеников. Это тихое место с односторонним движением, что может быть и достоинством, и недостатком для будущих жильцов. Сам ЖК представляет собой 14-этажный односекционный дом, рассчитанный на 50 квартир - плотность заселения, таким образом, соответствует критериям элитного жилья. Так же, как и архитектура - "дворцовая", в стиле ар-деко, но без излишеств и кричащей роскоши. Реализует проект известный застройщик COLDY, специализирующийся на премиальном сегменте недвижимости. Таким образом, у нас нет вопросов ни к локации, ни к проекту, ни к девелоперу - уверенная "элита" с хорошими перспективами, особенно если учесть, что речь идет именно о жилье, а в последнее время на элитный рынок выходит все больше апартаментов.
Экология и благоустройство
Зеленых зон поблизости не так мало, но на территории района они есть, и все культовые - Воробьевы Горы, Нескучный сад, Парк культуры имени Горького. Проблемы в сфере экологии также обусловлены центральной "пропиской" - движение в этом районе интенсивное, воздух загрязнен автомобильными выхлопами.
Транспорт и инфраструктура
Район Хамовники обеспечен всей необходимой инфраструктурой, в том числе высокого класса, так что проблем со школами, детскими садами, покупками и развлечениями у жильцов точно не возникнет, а мобильность им обеспечит близость основных транспортных магистралей ЦАО - Садового кольца, Саввинской набережной и ТТК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 100 м2 | 18.1 м2 | 35.8 м2 | да | — | S жилая 18.1 м2, S кухни 35.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 101 м2 | 17 м2 | 40.9 м2 | да | — | S жилая 17 м2, S кухни 40.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 103 м2 | 17 м2 | 42.5 м2 | да | — | S жилая 17 м2, S кухни 42.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 116 м2 | 13.4 м2 | 54 м2 | да | терраса | S жилая 13.4 м2, S кухни 54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 147 м2 | 34.8 м2 | 42 м2 | да | — | S жилая 34.8 м2, S кухни 42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 164 м2 | 54.4 м2 | 48.5 м2 | да | — | S жилая 54.4 м2, S кухни 48.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 155 м2 | 50.9 м2 | 51.5 м2 | да | балкон | S жилая 50.9 м2, S кухни 51.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 109 м2 | 33.7 м2 | 46.6 м2 | да | — | S жилая 33.7 м2, S кухни 46.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 161 м2 | 54.4 м2 | 48.5 м2 | да | — | S жилая 54.4 м2, S кухни 48.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 153 м2 | 50.9 м2 | 51.2 м2 | да | — | S жилая 50.9 м2, S кухни 51.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,55 - 5,1
- Всего квартир: 51
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 87
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Хамовники XII. Москва, Хамовники р-н, Тружеников 1-й пер
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Свободная планировка и высокие потолки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хамовников
ЖК BRODSKY
4кв. 2021
от 186 990 000 руб.
Тружеников 1-й пер 16-18
ЖК Жизнь на Плющихе
4кв. 2019
от 193 900 000 руб.
Погодинская ул 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 170 000 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE
3кв. 2021
от 156 800 000 руб.
Саввинский Б. пер вл. 2-4-6
.jpg)
ЖК Саввинская 17
4кв. 2024
от 127 289 000 руб.
Саввинская наб 17
ЖК Roza Rossa
1кв. 2023
от 35 000 000 руб.
Зубовская ул 7
ЖК White Khamovniki
4кв. 2021
от 149 980 000 руб.
Олсуфьевский пер 9
ЖК Литератор
2кв. 2015
от 152 300 000 руб.
Льва Толстого ул вл 23
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 122 700 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Magnum
1кв. 2021
от 130 000 000 руб.
Усачева ул 9
ЖК Дворянское гнездо
2014
от 379 000 000 руб.
Большой Левшинский пер 11
ЖК Саввинская 27
4кв. 2024
от 252 509 000 руб.
Саввинская наб
ЖК Садовые кварталы
2022
от 68 990 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
Новости
Описание ЖК Хамовники 12 от КОЛДИ
На 14 этажах жилого комплекса предусмотрена 51 квартира класса делюкс. На последнем этаже ЖК «Хамовники 12» расположатся два пентхауса с панорамными видами – в одном на Москву-Сити и во втором – на историческую застройку. Они оснащены собственными лифтами, видовыми террасами, дровяными каминами и бассейнами.
Страница создана: 10.05.2023, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 11 950 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК Loft FM
3кв. 2021
от 10 300 000 руб.
Нижегородская ул 32с3
ЖК KAZAKOV Grand Loft
4кв. 2022
от 16 000 000 руб.
Казакова 7с1
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 700 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Дом 7 Даниловский
2кв. 2027
от 29 075 200 руб.
Серпуховский Вал ул 7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Елизавета
27 сентября 2025, 04:09
Сначала смутила близость к крупным дорогам - воздух не самый чистый, особенно в часы пик. Но потом оценили продуманный формат: всего 51 квартира и на последнем этаже настоящие пентхаусы с террасами и каминами, звучит очень камерно. До метро Киевская реально дойти за 15 минут пешком, а при хорошей погоде можно даже на велосипеде проехать через парк. Удивило, что рядом оказался хороший детский садик буквально во дворе - не надо пересекать улицу. Смотрела прошлые проекты девелопера - вроде как всё сдавали вовремя. Всё ещё раздумываю из-за экологии района, но само здание производит приятное впечатление.