248 413 объектов недвижимости Москвы

ЖК Садовые кварталы

м. Спортивная - 8 мин пешком

От 105 000 000 ₽

От 1 563 910 ₽/м2

Фотография ЖК Садовые кварталы Фотография #1 ЖК Садовые кварталы
Фотография #2 ЖК Садовые кварталы
Фотография #3 ЖК Садовые кварталы
Фотография #4 ЖК Садовые кварталы
Фотография #5 ЖК Садовые кварталы
Фотография #6 ЖК Садовые кварталы
Фотография #7 ЖК Садовые кварталы
Фотография #8 ЖК Садовые кварталы
Фотография #9 ЖК Садовые кварталы
Фотография #10 ЖК Садовые кварталы

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2014

Корпуса корп.:14, 10с1к4/1, 10с1к4/2, 10с1к4/3, 10с1к4/4, 10с1к4/5, 10с1к4/6, 10с1к4/7, 10с1к4/8, 11, 12, 12, 12, 12, 12

Квартир -

Этажность 4-14

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:9, 11А, 11Г, 11Б, 11Д, 11Д, 11Е, 11И, 11Ж, 11К

Квартир -

Этажность 4-14

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:4, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4

Квартир -

Этажность 4-14

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпуса корп.:1, 4.1

Квартир -

Этажность 4-14

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:6, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7

Квартир -

Этажность 4-14

Sminex

Логотип Sminex
  • Всего новостроек: 20 
  • ЖК, где идут продажи: 18 
  • Средняя цена м2: 1 646 797 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 74 635 629 руб
  • (цены рассчитаны по 429 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также являются Стройкомитет, Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Садовые кварталы"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от63 м2

S общ, до105.2 м2

Стоимость от 105,0 млн. ₽ до 236,0 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от80.4 м2

S общ, до242.97 м2

Стоимость от 141,0 млн. ₽ до 490,0 млн. ₽

Наличие квартир 67 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от133 м2

S общ, до425 м2

Стоимость от 208,0 млн. ₽ до 1 500,0 млн. ₽

Наличие квартир 84 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В предыдущем мнении редакции мы указывали, что сдача корпусов намечена на 2018 год. Однако по состоянию на весну 2021 строительство продолжается, окончательная сдача ЖК намечена на 3 квартал 2021 года. Причины такого опоздания - внутренние проблемы застройщика, компании ЛСР. В ЛСР заявили, что простой случился по вине недобросовестного подрядчика. Что ж, остается надеяться, что теперь, когда эта проблема решена, новый срок сдачи ЖК будет соблюден. 

26 мая 2017

"Садовые кварталы" - очередной проект реновации и застройки территории бывшего советского завода. Мы уже писали об этом жилом комплексе раньше, и можем подтвердить высокую оценку качеству и концепции ЖК. Его отличает оригинальная архитектура, над которой, кстати, работало сразу несколько известных архитекторов и архитектурных бюро, и благоустроенная территория. Благоустройство соответствует критериям элитной недвижимости - здесь должны обустроить аллеи, закрытые для транспорта, скверы, искусственное озеро с обустроенной прогулочной зоной. В состав собственной инфраструктуры войдет бизнес-центр и несколько социальных объектов для жильцов комплекса. Не вызывает нареканий и расположение ЖК - он находится на территории ЦАО, в престижном московском районе Хамовники. Рядом с жилым комплексом находится исторический парковый комплекс "Усадьба Трубецких". Квартирография ЖК также оправдывает статус: тут представлены все типы элитных квартир, от обычных, в том числе компактных (минимальная площадь - 58 кв. метров) до эксклюзивных вариантов, в числе которых пентхаусы, многоуровневые квартиры, квартиры с террасами, есть даже несколько вариантов панорамных квартир, которые занимают целый этаж. Строительство ведется активно, часть корпусов построена и сдана, следующие очереди намечены на 2017 и 2018 годы. При этом, как и в друuих элитных объектах, выбор квартир есть и в новых, и в уже построенных зданиях.

15 июня 2015

Трудно сказать что-то новое об элитном проекте такого уровня - все, что о нем нужно знать покупателям, уже перечислено застройщиком. Ландшафтный дизайн, эксклюзивный архитектурный проект, собственная элитная инфраструктура, гуманные планировки (не слишком большие квартиры, но и не "мелкий" тренд последнего года), пентхаусы, словом, выбор на любой вкус. Элиту у нас обычно строят на совесть. Застройщик говорит, что ЖК будет оазисом в Хамовниках - что ж, так и есть, он и будет оазисом в зоне старой (начиная с 50-х годов) застройки куда менее элитного статуса. Так что, хоть прочие элитные ЖК тут недалеко, полностью социально однородного окружения не будет - это Москва. Стоит также отметить высокий ценник на квартиры - конечно, его нельзя назвать неоправданным, но на нынешнем уровне у квартир будет мало потенциала для роста, а значит, меньшим будет и интерес инвесторов. "Садовые кварталы" - это скорее комфортное и статусное жилье для личного проживания.

Экология и благоустройство

В настоящее время район Хамовники растерял былую славу экологически благополучного и зеленого, здесь ведется активное строительство, и хоть элита не строится кластерами, подобно эконому, большая часть местной зелени была съедена новыми ЖК, БЦ и ТРЦ. Для каждого нового проекта обычно запланирована собственная зона озеленения, в т.ч. парковая, а "Садовые кварталы" находятся по соседству с местным парком - "Усадьба Трубецких в Хамовниках".

Транспорт и инфраструктура

В Хамовниках развита инфраструктура, особенно торгово-развлекательная, есть несколько учебных заведений, соответствующих статусу будущих жильцов, в распоряжении покупателей - крупные автомагистрали района и две станции метро в пешеходной доступности. Кроме того, застройщик серьезно подходит к развитию элитного квартала, по планам здесь появится собственная "центральная площадь" с торговыми, развлекательными и деловыми зданиями.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Садовые кварталы, 21.5 м2 1-комнатная 66.5 м2 21.5 м2 17 м2 нет балкон S жилая 21.5 м2, S кухни 17 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 39.46 м2 1-комнатная 85.01 м2 39.46 м2 19.20 м2 нет балкон S жилая 39.46 м2, S кухни 19.20 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 18.47 м2 1-комнатная 72.06 м2 18.47 м2 31.72 м2 нет балкон S жилая 18.47 м2, S кухни 31.72 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 26.50 м2 1-комнатная 68.57 м2 26.50 м2 11.47 м2 нет балкон S жилая 26.50 м2, S кухни 11.47 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 49.3 м2 2-комнатная 93.9 м2 49.3 м2 20.5 м2 нет балкон S жилая 49.3 м2, S кухни 20.5 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 45.4 м2 2-комнатная 106.3 м2 45.4 м2 23.1 м2 нет балкон S жилая 45.4 м2, S кухни 23.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 58.74 м2 2-комнатная 102.8 м2 58.74 м2 12.52 м2 нет балкон S жилая 58.74 м2, S кухни 12.52 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 28.32 м2 2-комнатная 77.4 м2 28.32 м2 21.65 м2 нет балкон S жилая 28.32 м2, S кухни 21.65 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 37.46 м2 2-комнатная 82.4 м2 37.46 м2 20.18 м2 нет балкон S жилая 37.46 м2, S кухни 20.18 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 69.07 м2 3-комнатная 141.8 м2 69.07 м2 14.31 м2 нет балкон S жилая 69.07 м2, S кухни 14.31 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 69.80 м2 3-комнатная 131.1 м2 69.80 м2 15.30 м2 нет балкон S жилая 69.80 м2, S кухни 15.30 м2, балкон есть от 247 900 000 руб от 247 900 000 руб
Планировка ЖК Садовые кварталы, 63.5 м2 3-комнатная 139.2 м2 63.5 м2 27.2 м2 нет балкон S жилая 63.5 м2, S кухни 27.2 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 69.8 м2 3-комнатная 136.7 м2 69.8 м2 15.3 м2 нет балкон S жилая 69.8 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть от 297 800 000 руб от 297 800 000 руб
Планировка ЖК Садовые кварталы, 66 м2 3-комнатная 118.4 м2 66 м2 15.3 м2 нет балкон S жилая 66 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть от 216 400 000 руб от 216 400 000 руб
Планировка ЖК Садовые кварталы, 61.2 м2 3-комнатная 107.8 м2 61.2 м2 14.6 м2 нет балкон S жилая 61.2 м2, S кухни 14.6 м2, балкон есть от 369 000 000 руб от 369 000 000 руб
Планировка ЖК Садовые кварталы, 63.1 м2 3-комнатная 120.4 м2 63.1 м2 11.7 м2 нет балкон S жилая 63.1 м2, S кухни 11.7 м2, балкон есть от 180 580 000 руб от 180 580 000 руб
Планировка ЖК Садовые кварталы, 115.9 м2 4-комнатная 233.3 м2 115.9 м2 20.5 м2 нет балкон S жилая 115.9 м2, S кухни 20.5 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 96.2 м2 4-комнатная 169.6 м2 96.2 м2 16.3 м2 нет балкон S жилая 96.2 м2, S кухни 16.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 103.8 м2 4-комнатная 171.9 м2 103.8 м2 13.6 м2 нет балкон S жилая 103.8 м2, S кухни 13.6 м2, балкон есть от 310 000 000 руб от 310 000 000 руб
Планировка ЖК Садовые кварталы, 90.3 м2 4-комнатная 170.2 м2 90.3 м2 19 м2 нет балкон S жилая 90.3 м2, S кухни 19 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 81.7 м2 4-комнатная 159.6 м2 81.7 м2 15 м2 нет балкон S жилая 81.7 м2, S кухни 15 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы,  м2 5-комнатная 203 м2 нет балкон балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 181.6 м2 5-комнатная 487.9 м2 181.6 м2 11.8 м2 нет балкон S жилая 181.6 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 155.7 м2 5-комнатная 305.9 м2 155.7 м2 32.33 м2 нет балкон S жилая 155.7 м2, S кухни 32.33 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 145.2 м2 5-комнатная 294 м2 145.2 м2 28 м2 нет балкон S жилая 145.2 м2, S кухни 28 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 162.1 м2 5-комнатная 254.8 м2 162.1 м2 18.2 м2 нет балкон S жилая 162.1 м2, S кухни 18.2 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 162.1 м2 5-комнатная 310.9 м2 162.1 м2 18.2 м2 нет балкон S жилая 162.1 м2, S кухни 18.2 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Садовые кварталы, 175.91 м2 многокомнатная 329.9 м2 175.91 м2 14.88 м2 нет балкон S жилая 175.91 м2, S кухни 14.88 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Садовые кварталы. Москва, Хамовники р-н, Ефремова ул, Усачева ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2013

от 409 000 000 руб.

Трубецкая ул 28

1кв. 2021

от 65 000 000 руб.

Усачева ул 9

3кв. 2015

от 142 000 000 руб.

ул. Малая Пироговская 8

1кв. 2016

от 205 590 000 руб.

Кооперативная ул, вл 14/19,16

2кв. 2014

от 44 000 000 руб.

Комсомольский пр-кт 42 2

1кв. 2013

от 248 900 000 руб.

2-я Фрунзенская улица 8

3кв. 2027

от 137 010 000 руб.

Фрунзенская наб 30

4кв. 2021

от 109 700 000 руб.

Олсуфьевский пер 9

4кв. 2026

от 92 230 600 руб.

Погодинская ул. 22с3

4кв. 2014

от 149 200 000 руб.

ул. Погодинская, вл. 4

4кв. 2019

от 195 000 000 руб.

Погодинская ул 2

4кв. 2024

от 234 512 000 руб.

Саввинская наб 17

2013

от 150 000 000 руб.

Хамовнический вал 36

4кв. 2024

от 313 974 000 руб.

Саввинская наб

3кв. 2021

от 119 800 000 руб.

Саввинский Б. пер вл. 2-4-6

2кв. 2015

от 172 631 000 руб.

Льва Толстого ул вл 23

2кв. 2014

от 28 000 000 руб.

Комсомольский пр-кт 9 а

Описание ЖК Садовые кварталы от Sminex

Легендарный премиальный квартал клубных домов в Хамовниках с собственным прудом и парком. Тихий и уютный жилой комплекс в статусном районе в центре столицы с выдающейся архитектурой от семи знаменитых московских проектных бюро и зарубежных консультантов. Неповторимый внешний облик домов, грамотное сочетание приватного пространства закрытых внутренних дворов с общедоступными для всех желающих зонами, современное благоустройство и масштабный собственный парк со специально подобранными растениями, благодаря которым территория комплекса выглядит цветущей в любое время года — «Садовые кварталы» установили новый уровень качества жизни.

•       Лучший проект в своем классе: масштабный проект элитной застройки, позволяет решать комплексно задачи зонирования территории – баланс общественных и частных пространств.

•       Престижный район – Хамовники, зеленый благоустроенный район без промышленных предприятий. Рядом парк (50 м). 3 км от Кремля

•       Уникальный проект, идеальный для комфортной жизни. Действующая инфраструктура, предназначена для семейной жизни. Квартиры покупают для собственного проживания, доля инвесторов и вторичных сделок невелика

•       Современная архитектура, выполненная 8-ю ведущими московскими архитектурными бюро. Новейшие технологии строительства. Качественное инженерное оборудование.

•       Транспортная доступность: разветвленная сеть близлежащих улочек позволяет легко и быстро добраться от него до основных транспортных артерий города: Фрунзенской набережной, Комсомольского проспекта, Третьего транспортного и Садового кольца.

•       Признание проекта профессиональным сообществом (награды в отраслевых премиях и высокие позиции в рейтингах)

Страница создана: 27.04.2010, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Садовые кварталы

8.7 / 10

(на основании 27 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

25 марта 2025

Экология: Довольна неплохая для этого района, и Москва -река неподалеку.. Стоимость кв.м. : По меркам Хамовников - нормально.. Концепция и архитектура: Школа и детсад облегчают нам не только жизнь, но и вождение детей. Возим только на секции.. Расположение и транспорт: Вроде бы центр, но спокойнее чем в других подобных местах. Читать полностью

19 марта 2025

Экология: По экологии нормально для центра.. Стоимость кв.м. : Не жалею что в свое время выбрали этот ЖК.. Концепция и архитектура: Внешне и дома, и территория выглядят очень стильно. При этом какая та особая атмосфера и камерность чувствуется.. Расположение и транспорт: Хамовники, этим все сказано). И на территории самих Садовых очень много коммерции. Рестораны, студия фитнеса в которую я хожу по два раза в неделю и школа частная, наша дочь сюда перевелась. Читать полностью

ЖК Садовые кварталы Жилой комплекс
Россия Москва Ефремова ул, Усачева ул

90 комментариев о жилом комплексе

Елена Иссаева

27 сентября 2023, 10:28

Хамовники, конечно, тот еще уровень. Локация центральная, люди здесь живут соответствующие. Воспитанные и добрые. Мы с мужем в Садовые кварталы на работу приезжаем, и поверьте, много где работали до этого, но здесь сильно чувствуется атмосфера квартала, такая прям своя. И ухоженно все, и чистенько, и на дома смотреть приятно. Наверное и поэтому тут люди живут. А мы хоть и по работе, но тоже тут бываем и рады этому. А вечером еще с удовольствием гуляем в усадьбе Трубецких, она тут рядом.

Борисенко Виктория

19 июля 2022, 17:01

Контингент тут, мягко говоря, удивительный. Некоторые даже готовы платить за съемное жилье по несколько миллионов в месяц. Никогда не понимала и не пойму смысла отдавать по 50 миллионов в год посторонним людям, всё равно что выкидывать в яму получается. За эти деньги можно купить свое, очень даже приличное жилье. Неужели статусность и крутость этих квартир того стоят?

Алексей

> Борисенко Виктория

20 июля 2022, 13:31

Приличное жилье и двухуровневая 380-метровая квартира — это немного разные понятия)))) Тем, кто может платить такую аренду эти 4 миллиона как для нас с вами 100 тысяч. Уверен, что у них еще пара-тройка таких квартир по Москве в собственности или особнячок в Барвихе, а аренда так…для каких-либо дополнительных целей.

Игорь

> Борисенко Виктория

6 февраля 2023, 02:12

Мне этот жилищный комплекс показался лучшим вариантом из тех, которые были мне предложены. Конечно, такую возможность с моей стороны глупо было бы упускать, тем более, что на тот момент цены тут были выгодные, так что я именно здесь и купил себе двухкомнатную квартиру, ключи от которой мне удалось получить не так давно. Условия в квартире меня полностью устроили, соответствовали тем, что были обещаны застройщиком на момент приобретения мной здесь жилья. Расположение у комплекса удачное, поскольку в последнее время именно в этом районе активно стала развиваться инфраструктура. Я доволен.

Денис

1 июня 2022, 23:25

Помню этот комплекс еще на начальных этапах строительства, тогда как-то с долей сарказма воспринимались заявления о том, что квартал станет поистине знаковым и уникальным для ЦАО. Но в итоге, так оно и получилось, жители, которые вложились в недвижку здесь в самом начале сильно выиграли, ликвидность у проекта достаточно высокая.

Анна

> Денис

14 июля 2022, 10:44

Его в итоге закончили полностью? А то стройка очень сильно растянулась. Мне он показался не таким уж и знаковым. Все дело наверно в расположении. Может это и Хамовники, но от центра данная часть района кардинально отличается. Большое число пятиэтажек в окрестностях, рынок Усачевский, много НИИ различных и офисных зданий. В общем, на мой взгляд внутри Садового кольца намного интереснее проживать. Но, конечно, я соглашусь, что тут сам комплекс с большой собственной территорией выше всех похвал. Архитектура красивая, квартирные планировки отличные, все супер. И цены соответствующие.

Нина

> Анна

18 июля 2022, 14:19

Вполне логично что долго строили, проект большой и сложный. Уже сдали, осталось только дождаться когда займутся благоустройством зоны у пруда и будет вообще классно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Хамовниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.