ЖК Садовые кварталы
м. Спортивная - 8 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2014
Корпуса корп.:14, 10с1к4/1, 10с1к4/2, 10с1к4/3, 10с1к4/4, 10с1к4/5, 10с1к4/6, 10с1к4/7, 10с1к4/8, 11, 12, 12, 12, 12, 12
Квартир -
Этажность 4-14
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Корпуса корп.:9, 11А (3), 11Г (3), 11Б (1), 11Д, 11Д, 11Е, 11И, 11Ж, 11К
Квартир 7
Этажность 4-14
3 очередь
4 очередь
5 очередь
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 15
- Средняя цена м2: 1 132 498 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 254 349 руб
Застройщиком данного объекта также являются Стройкомитет, Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex-Интеко можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Садовые кварталы"
Квартиры в ЖК Садовые кварталы
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В предыдущем мнении редакции мы указывали, что сдача корпусов намечена на 2018 год. Однако по состоянию на весну 2021 строительство продолжается, окончательная сдача ЖК намечена на 3 квартал 2021 года. Причины такого опоздания - внутренние проблемы застройщика, компании ЛСР. В ЛСР заявили, что простой случился по вине недобросовестного подрядчика. Что ж, остается надеяться, что теперь, когда эта проблема решена, новый срок сдачи ЖК будет соблюден.
26 мая 2017
"Садовые кварталы" - очередной проект реновации и застройки территории бывшего советского завода. Мы уже писали об этом жилом комплексе раньше, и можем подтвердить высокую оценку качеству и концепции ЖК. Его отличает оригинальная архитектура, над которой, кстати, работало сразу несколько известных архитекторов и архитектурных бюро, и благоустроенная территория. Благоустройство соответствует критериям элитной недвижимости - здесь должны обустроить аллеи, закрытые для транспорта, скверы, искусственное озеро с обустроенной прогулочной зоной. В состав собственной инфраструктуры войдет бизнес-центр и несколько социальных объектов для жильцов комплекса. Не вызывает нареканий и расположение ЖК - он находится на территории ЦАО, в престижном московском районе Хамовники. Рядом с жилым комплексом находится исторический парковый комплекс "Усадьба Трубецких". Квартирография ЖК также оправдывает статус: тут представлены все типы элитных квартир, от обычных, в том числе компактных (минимальная площадь - 58 кв. метров) до эксклюзивных вариантов, в числе которых пентхаусы, многоуровневые квартиры, квартиры с террасами, есть даже несколько вариантов панорамных квартир, которые занимают целый этаж. Строительство ведется активно, часть корпусов построена и сдана, следующие очереди намечены на 2017 и 2018 годы. При этом, как и в друuих элитных объектах, выбор квартир есть и в новых, и в уже построенных зданиях.
15 июня 2015
Трудно сказать что-то новое об элитном проекте такого уровня - все, что о нем нужно знать покупателям, уже перечислено застройщиком. Ландшафтный дизайн, эксклюзивный архитектурный проект, собственная элитная инфраструктура, гуманные планировки (не слишком большие квартиры, но и не "мелкий" тренд последнего года), пентхаусы, словом, выбор на любой вкус. Элиту у нас обычно строят на совесть. Застройщик говорит, что ЖК будет оазисом в Хамовниках - что ж, так и есть, он и будет оазисом в зоне старой (начиная с 50-х годов) застройки куда менее элитного статуса. Так что, хоть прочие элитные ЖК тут недалеко, полностью социально однородного окружения не будет - это Москва. Стоит также отметить высокий ценник на квартиры - конечно, его нельзя назвать неоправданным, но на нынешнем уровне у квартир будет мало потенциала для роста, а значит, меньшим будет и интерес инвесторов. "Садовые кварталы" - это скорее комфортное и статусное жилье для личного проживания.
Экология
В настоящее время район Хамовники растерял былую славу экологически благополучного и зеленого, здесь ведется активное строительство, и хоть элита не строится кластерами, подобно эконому, большая часть местной зелени была съедена новыми ЖК, БЦ и ТРЦ. Для каждого нового проекта обычно запланирована собственная зона озеленения, в т.ч. парковая, а "Садовые кварталы" находятся по соседству с местным парком - "Усадьба Трубецких в Хамовниках".
Транспорт и инфраструктура
В Хамовниках развита инфраструктура, особенно торгово-развлекательная, есть несколько учебных заведений, соответствующих статусу будущих жильцов, в распоряжении покупателей - крупные автомагистрали района и две станции метро в пешеходной доступности. Кроме того, застройщик серьезно подходит к развитию элитного квартала, по планам здесь появится собственная "центральная площадь" с торговыми, развлекательными и деловыми зданиями.
Планировки в ЖК Садовые кварталы
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 66.5 м2 | 21.5 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 21.5 м2, S кухни 17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 85.01 м2 | 39.46 м2 | 19.20 м2 | нет | балкон | S жилая 39.46 м2, S кухни 19.20 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 72.06 м2 | 18.47 м2 | 31.72 м2 | нет | балкон | S жилая 18.47 м2, S кухни 31.72 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 68.57 м2 | 26.50 м2 | 11.47 м2 | нет | балкон | S жилая 26.50 м2, S кухни 11.47 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 93.9 м2 | 49.3 м2 | 20.5 м2 | нет | балкон | S жилая 49.3 м2, S кухни 20.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 106.3 м2 | 45.4 м2 | 23.1 м2 | нет | балкон | S жилая 45.4 м2, S кухни 23.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 102.8 м2 | 58.74 м2 | 12.52 м2 | нет | балкон | S жилая 58.74 м2, S кухни 12.52 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 77.4 м2 | 28.32 м2 | 21.65 м2 | нет | балкон | S жилая 28.32 м2, S кухни 21.65 м2, балкон есть | от 123 000 000 руб от 123 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 82.4 м2 | 37.46 м2 | 20.18 м2 | нет | балкон | S жилая 37.46 м2, S кухни 20.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 141.8 м2 | 69.07 м2 | 14.31 м2 | нет | балкон | S жилая 69.07 м2, S кухни 14.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 131.1 м2 | 69.80 м2 | 15.30 м2 | нет | балкон | S жилая 69.80 м2, S кухни 15.30 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 139.2 м2 | 63.5 м2 | 27.2 м2 | нет | балкон | S жилая 63.5 м2, S кухни 27.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 136.7 м2 | 69.8 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 69.8 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть | от 209 000 000 руб от 209 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 118.4 м2 | 66 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 66 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть | от 106 500 000 руб от 106 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 107.8 м2 | 61.2 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 61.2 м2, S кухни 14.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 120.4 м2 | 63.1 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 63.1 м2, S кухни 11.7 м2, балкон есть | от 155 000 000 руб от 155 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная | 233.3 м2 | 115.9 м2 | 20.5 м2 | нет | балкон | S жилая 115.9 м2, S кухни 20.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 169.6 м2 | 96.2 м2 | 16.3 м2 | нет | балкон | S жилая 96.2 м2, S кухни 16.3 м2, балкон есть | от 190 000 000 руб от 190 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная | 171.9 м2 | 103.8 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 103.8 м2, S кухни 13.6 м2, балкон есть | от 180 000 000 руб от 180 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная | 170.2 м2 | 90.3 м2 | 19 м2 | нет | балкон | S жилая 90.3 м2, S кухни 19 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 159.6 м2 | 81.7 м2 | 15 м2 | нет | балкон | S жилая 81.7 м2, S кухни 15 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 203 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | от 199 000 000 руб от 199 000 000 руб |
![]() |
5-комнатная | 487.9 м2 | 181.6 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 181.6 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 305.9 м2 | 155.7 м2 | 32.33 м2 | нет | балкон | S жилая 155.7 м2, S кухни 32.33 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 294 м2 | 145.2 м2 | 28 м2 | нет | балкон | S жилая 145.2 м2, S кухни 28 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 254.8 м2 | 162.1 м2 | 18.2 м2 | нет | балкон | S жилая 162.1 м2, S кухни 18.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 310.9 м2 | 162.1 м2 | 18.2 м2 | нет | балкон | S жилая 162.1 м2, S кухни 18.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
многокомнатная | 329.9 м2 | 175.91 м2 | 14.88 м2 | нет | балкон | S жилая 175.91 м2, S кухни 14.88 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 34
- Этажей: 4-14
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 920
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Садовые кварталы. Москва, Хамовники р-н, Ефремова ул, Усачева ул
Инфраструктура района
Документы
- Буклет ЖК "Садовые Кварталы"
- Проектная декларация ЖК "Садовые Кварталы" к.1, 4
- Проектная декларация ЖК "Садовые Кварталы" к.2
- Проектная декларация ЖК "Садовые Кварталы" к.3
- Изм. к проект. декларации от 23.04.14 г к.1-4
- Изм. к проект. декларации от 23.04.14 г к.2
- Изм. к проект. декларации от 23.04.14 г к.3
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК Садовые кварталы
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Сад на территории комплекса
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Гардеробные комнаты
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
Как купить
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 15
- Средняя цена м2: 1 132 498 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 254 349 руб
Застройщиком данного объекта также являются Стройкомитет, Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex-Интеко можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Садовые кварталы"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках ХамовниковНовости ЖК Садовые кварталы
Описание ЖК Садовые кварталы от Sminex-Интеко
Легендарный премиальный квартал клубных домов в Хамовниках с собственным прудом и парком. Тихий и уютный жилой комплекс в статусном районе в центре столицы с выдающейся архитектурой от семи знаменитых московских проектных бюро и зарубежных консультантов. Неповторимый внешний облик домов, грамотное сочетание приватного пространства закрытых внутренних дворов с общедоступными для всех желающих зонами, современное благоустройство и масштабный собственный парк со специально подобранными растениями, благодаря которым территория комплекса выглядит цветущей в любое время года — «Садовые кварталы» установили новый уровень качества жизни.
• Лучший проект в своем классе: масштабный проект элитной застройки, позволяет решать комплексно задачи зонирования территории – баланс общественных и частных пространств.
• Престижный район – Хамовники, зеленый благоустроенный район без промышленных предприятий. Рядом парк (50 м). 3 км от Кремля
• Уникальный проект, идеальный для комфортной жизни. Действующая инфраструктура, предназначена для семейной жизни. Квартиры покупают для собственного проживания, доля инвесторов и вторичных сделок невелика
• Современная архитектура, выполненная 8-ю ведущими московскими архитектурными бюро. Новейшие технологии строительства. Качественное инженерное оборудование.
• Транспортная доступность: разветвленная сеть близлежащих улочек позволяет легко и быстро добраться от него до основных транспортных артерий города: Фрунзенской набережной, Комсомольского проспекта, Третьего транспортного и Садового кольца.
• Признание проекта профессиональным сообществом (награды в отраслевых премиях и высокие позиции в рейтингах)
Страница создана: 27.04.2010, обновленa 08.12.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Садовые кварталы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.12.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 899 158 руб. | - 143 497 руб. | 6 917 090 ... 56 438 000 руб. за объект | 30.11.23 |
18 162 999 руб. | + 120 344 руб. | 6 962 130 ... 57 233 000 руб. за объект | 16.11.23 | |
18 015 534 руб. | - 27 122 руб. | 6 880 860 ... 56 518 500 руб. за объект | 02.11.23 | |
17 923 013 руб. | - 119 643 руб. | 6 797 800 ... 57 155 000 руб. за объект | 19.10.23 | |
17 897 045 руб. | - 145 611 руб. | 6 793 320 ... 57 200 000 руб. за объект | 05.10.23 | |
17 889 415 руб. | - 153 241 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
90 комментариев о жилом комплексе Садовые кварталы
Елена Иссаева
27 сентября 2023, 10:28
Хамовники, конечно, тот еще уровень. Локация центральная, люди здесь живут соответствующие. Воспитанные и добрые. Мы с мужем в Садовые кварталы на работу приезжаем, и поверьте, много где работали до этого, но здесь сильно чувствуется атмосфера квартала, такая прям своя. И ухоженно все, и чистенько, и на дома смотреть приятно. Наверное и поэтому тут люди живут. А мы хоть и по работе, но тоже тут бываем и рады этому. А вечером еще с удовольствием гуляем в усадьбе Трубецких, она тут рядом. Развернуть
Борисенко Виктория
19 июля 2022, 17:01
Контингент тут, мягко говоря, удивительный. Некоторые даже готовы платить за съемное жилье по несколько миллионов в месяц. Никогда не понимала и не пойму смысла отдавать по 50 миллионов в год посторонним людям, всё равно что выкидывать в яму получается. За эти деньги можно купить свое, очень даже приличное жилье. Неужели статусность и крутость этих квартир того стоят?
Алексей
> Борисенко Виктория
20 июля 2022, 13:31
Приличное жилье и двухуровневая 380-метровая квартира — это немного разные понятия)))) Тем, кто может платить такую аренду эти 4 миллиона как для нас с вами 100 тысяч. Уверен, что у них еще пара-тройка таких квартир по Москве в собственности или особнячок в Барвихе, а аренда так…для каких-либо дополнительных целей.
Игорь
> Борисенко Виктория
6 февраля 2023, 02:12
Мне этот жилищный комплекс показался лучшим вариантом из тех, которые были мне предложены. Конечно, такую возможность с моей стороны глупо было бы упускать, тем более, что на тот момент цены тут были выгодные, так что я именно здесь и купил себе двухкомнатную квартиру, ключи от которой мне удалось получить не так давно. Условия в квартире меня полностью устроили, соответствовали тем, что были обещаны застройщиком на момент приобретения мной здесь жилья. Расположение у комплекса удачное, поскольку в последнее время именно в этом районе активно стала развиваться инфраструктура. Я доволен. Развернуть
Денис
1 июня 2022, 23:25
Помню этот комплекс еще на начальных этапах строительства, тогда как-то с долей сарказма воспринимались заявления о том, что квартал станет поистине знаковым и уникальным для ЦАО. Но в итоге, так оно и получилось, жители, которые вложились в недвижку здесь в самом начале сильно выиграли, ликвидность у проекта достаточно высокая.
Анна
> Денис
14 июля 2022, 10:44
Его в итоге закончили полностью? А то стройка очень сильно растянулась. Мне он показался не таким уж и знаковым. Все дело наверно в расположении. Может это и Хамовники, но от центра данная часть района кардинально отличается. Большое число пятиэтажек в окрестностях, рынок Усачевский, много НИИ различных и офисных зданий. В общем, на мой взгляд внутри Садового кольца намного интереснее проживать. Но, конечно, я соглашусь, что тут сам комплекс с большой собственной территорией выше всех похвал. Архитектура красивая, квартирные планировки отличные, все супер. И цены соответствующие. Развернуть
Нина
> Анна
18 июля 2022, 14:19
Вполне логично что долго строили, проект большой и сложный. Уже сдали, осталось только дождаться когда займутся благоустройством зоны у пруда и будет вообще классно.
Ваш комментарий