ЖК BARRIN HOUSE
м. Фрунзенская - 10 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 43
- Средняя цена м2: 746 664 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 896 497 руб
- (цены рассчитаны по 305 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Rasen
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BARRIN HOUSE"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от115 м2
S общ, до249 м2
Стоимость от 146,3 млн. ₽ до 650,0 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от200 м2
S общ, до200 м2
Стоимость от 370,0 млн. ₽ до 400,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Barrin House - проект компании "Донстрой", который в целом похож на прочие их премиальные ЖК, разве что архитектурная концепция тут несколько попроще. Зато расположение элитнее некуда: ЖК строится в ЦАО, в Хамовниках, в знаменитом кластере элитной и люксовой недвижимости Москвы. Рядом находятся другие элитные дома первой и второй волны застройки, исторические особняки, достопримечательности центра столицы. Несмотря на отсутствие привычной помпезности, внутри и снаружи отделка домов выполнена с использованием исключительно дорогих и качественных материалов, кроме того, серьезным преимуществом Barrin House может стать подземный паркинг на три яруса, в котором машиномест в два раза больше, чем квартир. Говорить о недостатках премиального сегмента в Хамовниках не так легко, но можно отметить, на фоне положительных моментов, что цены на квартиры тут несколько выше ожиданий. Остальные проблемы - сложная экологическая и транспортная ситуация - типичны для элитного кластера Москвы, и недостатками конкретного ЖК точно не являются.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в прилегающем районе удовлетворительное. Неподалеку находится сквер Девичьего поля, Новодевичий монастырь, парк усадьбы Трубецких, Саввинская набережная и Москва-река. Если бы не плотный поток автомобилей по Малой Пироговской улице и близость ТТК, воздух здесь можно было бы считать чистым - по крайней мере, по столичным меркам.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. С Малой Пироговской улицы можно выехать на ТТК, Большую Пироговскую, Хамовнический вал, Плющиху, Комсомольский и Кутузовский проспекты и далее на Садовое кольцо. Доступен также выезд через Саввинскую, Новодевичью и Фрунзенскую набережные. В 800 метрах выходит на поверхность станция метро "Фрунзенская", в километре - станция "Спортивная". В 1,5 километрах находится железнодорожная станция "Лужники". В составе ЖК реализован детский клуб, фитнес-центр с бассейном, кафе, спа, офисные помещения. Район Хамовники имеет давнюю историю, его инфраструктура хорошо развита и включает в себя широкий перечень престижнейших школ, детских садов и вузов, а также медицинские центры, музеи, театры, монастыри, исторические достопримечательности, гипермаркеты и бутики.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 76.2 м2 | 55 м2 | 28.1 м2 | нет | балкон | S жилая 55 м2, S кухни 28.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 108.9 м2 | 43.6 м2 | 18.9 м2 | нет | балкон | S жилая 43.6 м2, S кухни 18.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 105.1 м2 | 42.7 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 42.7 м2, S кухни 16 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 139.2 м2 | 67.6 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 67.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 146 250 000 руб от 146 250 000 руб |
![]() |
4-комнатная | 205 м2 | 85.2 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 85.2 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 190.8 м2 | 105.2 м2 | 16.9 м2 | нет | — | S жилая 105.2 м2, S кухни 16.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 204.8 м2 | 109.8 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 109.8 м2, S кухни 16 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-12
- Тип дома:
- Всего квартир: 312
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BARRIN HOUSE. Москва, Хамовники р-н, ул. Малая Пироговская, д. 8
Инфраструктура района
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ХамовниковНовости
Описание ЖК БАРРИН ХАУС от Донстрой
Жилой комплекс класса De Luxe построен на Малой Пироговской улице, в окружении особняков и храмов XIX – начала XX веков, неподалеку от «Усадьбы Трубецких в Хамовниках» и Новодевичьего монастыря.
Визуально «BARRIN HOUSE» представляет собой ряд примыкающих друг к другу небольших домов переменной этажности, вместе образующих замкнутый квартал с просторным внутренним двором.
Каждый из шести особняков получил собственное имя, подчеркивающее связь дома и его расположения с дворянской эпохой XVIII-XIX веков: Volkonsky House, Golitzin House, Dolgoruky House, Romanoff House, Trubetskoy House, Razumovsky House.
В жилом комплексе «BARRIN HOUSE» 312 квартир площадью от 58,4 до 394,3 кв. м.
В отделке зданий применяется натуральный камень с изящным резным орнаментом и декоративный кирпич теплых природных оттенков – от нежно-сливочных и песочных до приглушенно-красных. Фасады зданий украшает стилизованное изображение сценок из городской жизни XIX века работы известного московского художника Павла Налича – эта тематика продолжается и в интерьерах входных групп дома, украшенных скульптурными композициями в стиле «городской усадьбы».
В доме предусмотрен фитнес-центр уровня luxe с бассейном и детским клубом, в подземной части устроен 3-уровневый паркинг с автомойкой.
Строительство выполнено при поддержке финансового партнера компании ОАО Банк ВТБ.
Страница создана: 20.12.2012, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Максим
19 марта 2024, 19:04
Жилье, конечно, дорогое, ну да это и понятно. Локация отличная, все необходимое в шаговой доступности. И с транспортной доступностью, и с инфраструктурой абсолютно никаких проблем нет. Садовое кольцо буквально рядом. В общем, элитное место. По архитектуре достаточно интересно выглядит внешне, солидно и дорого. Естественно, отделка дорогая, есть и паркинг подземный, ресторан, помещение для занятий спортом. В общем, жить здесь будет удобно и комфортно. Вот экология не самая лучшая и зелени маловато, но это характерно для таких жк. Если рассматривать квартиру как вложение денег, то здесь можно смело покупать — квартиры в таком месте будут только дорожать.
Ася
14 февраля 2020, 15:03
Не очень понимаю страстей по Фрунзенской, если честно, но конкретно это ЖК расположен, пожалуй, в самой симпатичной части района - между двумя парками и застраивают его как-то так грамотно, что и смотрится район приятно, и инфраструктура вся рядышком. Трассы от дома на самом адекватном расстоянии- - не так далеко, чтобы были проблемы с въездом/выездом, но и не так близко, чтобы серьезно портить экологию. Дом приличного класса, со всеми полагающимися плюшками в виде подземного гаража, качественной отделки, просторных квартир, так что если денег хватает - почему бы и нет, однозначно не самый худший вариант
Ольга Атабекова
> Ася
16 сентября 2020, 00:36
Ася, этот застройщик просто умеет подбирать места для строительства. Не видела у Донстроя еще ни одного плохого проекта. Все их комплексы хороши не только внешне, но и по расположению. Вот и Баррин Хаус не стал исключением. Лично мне в жизни дом нравится даже больше, чем был на референсах. В жизни выглядит очень эффектно, при этом архитектура не сильно выделяется на фоне остальных построек в этом районе, но каким то странным образом комплекс приковывает. Про качество дома и наполнение жк ничего сказать не могу, так как я внутри комплекса не была, но уверена, что все на высоком уровне. Донстрой по другому и не строит
Екатерина Барковская
> Ольга Атабекова
2 октября 2020, 14:32
Ольга Атабекова, сейчас подбираю себе квартиру для покупки, изучила разных застройщиков, и не могу с вами не согласиться, донстрой действительно относится к редкой категории застройщиков, которые локации для застройщик подбирают очень тщательно. Приглянулось несколько жилых комплексов от этого застройщика, и Баррин хаус в том числе. Именно это место на Фрунзенской очень удачное-комплекс не рядом с дорогой, а в отдалении от нее, поэтому место тихое, спокойное. При этом поблизости есть абсолютно все, что нужно для комфортной жизни, еще и до набережной рукой подать, и два парка около дома находятся
Олег
28 марта 2019, 13:09
Шикарный жилищный комплекс, обладающий великолепным дизайном, я сразу обратил на него внимание. Тем более, что цены оказались на квартиры вполне приемлемые. Единственное, что меня смущает, так это то, что он расположен прямо рядом с проезжей частью, сто не очень хорошо для экологической обстановки, да и шум от транспорта беспокоит, однако рядом есть Саввинская набережная и симпатичный парк, где я могу бегать по утрам. В остальном это жилищный комплекс идеально подходит для комфортного проживания, если брать во внимание развивающуюся рядом инфраструктуру, да и работаю я неподалеку
Анастасия
> Олег
30 октября 2019, 10:04
Видно что ни разу не были там. Проезжая часть это вы про Малую Пироговскую? Там очень небольшой трафик даже днем. Качественные стеклопакеты решают даже эту проблему. Я бы данное обстоятельство не относила бы к минусам. Во всем остальном очень высокий уровень. Начиная с большой внутренней территории, подземного паркинга с автомойкой, заканчивая общим расположением комплекса в самом престижном районе города. Это и лучшие гимназии столицы рядом , и медицинские учреждения, и фитнес клуб на первом этаже, и один из центральных рынков. Все это доступно жильцам в полном размере. И даже стоимость не такая уж заоблачная.
Albert
> Анастасия
11 ноября 2019, 17:42
Про стоимость согласен. Смотрел недавно варианты, ну вполне реально потянуть небольшую однокомнатную. По общей площади однокомнатная в Баррин Хауз равно обычной двухкомнатной от любого бюджетного застройщика. Так что кто гонится за просторным жильем, тут будет хороший вариант. Я знаком хорошо с этой местностью, мне вот тут очень комфортно. С одной стороны вроде Хамовники, престиж и люкс, но эти улицы гораздо попроще Остоженки и набережной . Нет потока транспорта, выхлопов и раскаленного асфальта летом, как вблизи Кропоткинской. Все достаточно мило и зелено, воздух свежий, есть где погулять с собакой.
Юлия
> Олег
12 июня 2020, 02:09
Олег, если сейчас покупать квартиру в этом доме, то цены, к сожалению, довольно высокие. Мы покупали двухкомнатную квартиру когда строительство дома еще велось, поэтому удалось взять по более приятной стоимости. Уже ближе к сдаче дома цены очень сильно вверх поползли. Но оно и понятно, так как жилой комплекс сам по себе довольно удачно спроектирован и построен, подземный паркинг это просто огромный плюс для новостройки-по крайне мере нет проблем с парковочными местами, и по расположению все удачно, в том числе и метро недалеко расположено. А вот насчет шума не соглашусь с вами, здесь очень спокойно
Ваш комментарий