ЖК Дом XXII
м. Спортивная - 12 мин пешком
Материнский капитал
Trade-in
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Донстрой
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 43
- Средняя цена м2: 745 051 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 937 170 руб
- (цены рассчитаны по 306 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом XXII"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от121.1 м2
S общ, до138.1 м2
Стоимость от 215,3 млн. ₽ до 290,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от152.1 м2
S общ, до191.4 м2
Стоимость от 300,3 млн. ₽ до 334,6 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик "Центр-Инвест" вывел на рынок жилой комплекс, а по сути, единственный дом на 18 квартир - "Титул на Якиманке". Находится он, как и следует из названия, на Якиманке, в самом престижном районе Москвы. Премиальный статус ему обеспечивает и камерность, и локация, вопросов тут нет. Квартирография соответствует статусу - в составе все типы квартир, в том числе пентхаусы. Из заметных недостатков можно отметить разве что отсутствие подземного паркинга. Если застройщик разместит его во дворе, это значительно ухудшит местное благоустройство. А без него никак: в доме на 18 квартир вполне может быть 30 и более автомобилей. Также отметим, что цены на квадратный метр здесь вполне умеренные для Замоскворечья.
Экология и благоустройство
Район застройки славится своим постоянным автомобильным потоком, а следовательно - шумом и загазованным воздухом. Обычно на это остается только махнуть рукой - таков весь ЦАО. Но у локальной экологии есть и небольшие плюсы - менее чем в 500 м от ЖК располагается парк "Музеон" и река Москва.
Транспорт и инфраструктура
Район застройки - не только элитный, но и активный, развитой, с множеством кафе, баров, ресторанов, гостиниц, деловых центров. Жизнь здесь бьет ключом. Для тихой и камерной жизни это недостаток, так что квартиры здесь может рекомендовать тем, кто ищет активного образа жизни. С транспортом проблем тем более не возникнет - ул. Большая Якиманка проходит в 100 метрах от нового дома. Отсюда можно быстро добраться до Садового кольца. В нескольких минутах ходьбы - станции метро "Полянка" и "Октябрьская".
Планировки дома
Акции в ЖК Дом XXII
-
До 06 июля 2025
Trade-in
Быстрая оценка и подготовка к сделке Фиксация цены новой квартиры...
Быстрая оценка и подготовка к сделке Фиксация цены новой квартиры на весь период сделки Старая квартира в любом регионе России Акция действует до 30.06.2025
ЖК Дом XXII
Застройщик Донстрой. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 53.1 м2 | 13.3 м2 | 22.5 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 22.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 83.1 м2 | 13.4 м2 | 34.6 м2 | да | 2 террасы | S жилая 13.4 м2, S кухни 34.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 87.9 м2 | 30.5 м2 | 25.1 м2 | да | — | S жилая 30.5 м2, S кухни 25.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88 м2 | 30.5 м2 | 25.1 м2 | да | — | S жилая 30.5 м2, S кухни 25.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.4 м2 | 28.4 м2 | 24 м2 | да | — | S жилая 28.4 м2, S кухни 24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 125.9 м2 | 27 м2 | 34.2 м2 | да | лоджия | S жилая 27 м2, S кухни 34.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 138.1 м2 | 45.4 м2 | 41.1 м2 | да | — | S жилая 45.4 м2, S кухни 41.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 130.7 м2 | 36.5 м2 | 26.5 м2 | да | терраса | S жилая 36.5 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 137.9 м2 | 36.5 м2 | 35.8 м2 | да | терраса | S жилая 36.5 м2, S кухни 35.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 159.2 м2 | 63.8 м2 | 43.3 м2 | да | — | S жилая 63.8 м2, S кухни 43.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 9-12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 109
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом XXII. Москва, Хамовники р-н, Погодинская ул., д. 22с3
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфорт и сервис на территории дома
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Сад на территории комплекса
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Близость водоема
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Место отдыха
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хамовников
ЖК Саввинская 27
4кв. 2024
от 313 974 000 руб.
Саввинская наб
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 146 250 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
.jpg)
ЖК Саввинская 17
4кв. 2024
от 234 512 000 руб.
Саввинская наб 17
ЖК Лужники Хаус
2013
от 150 000 000 руб.
Хамовнический вал 36
ЖК Magnum
1кв. 2021
от 58 200 000 руб.
Усачева ул 9
ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE
3кв. 2021
от 119 800 000 руб.
Саввинский Б. пер вл. 2-4-6
ЖК Садовые кварталы
2022
от 110 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 149 290 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК Жизнь на Плющихе
4кв. 2019
от 161 000 000 руб.
Погодинская ул 2
ЖК Дом на Трубецкой
3кв. 2013
от 409 000 000 руб.
Трубецкая ул 28
ЖК Knightsbridge Private park
1кв. 2016
от 205 590 000 руб.
Кооперативная ул, вл 14/19,16
ЖК Clerkenwell House
2кв. 2014
от 39 000 000 руб.
Комсомольский пр-кт 42 2
ЖК Хамовники XII
4кв. 2025
от 312 966 000 руб.
Тружеников 1-й пер
ЖК Hide
4кв. 2024
от 35 349 300 руб.
Сетуньский 1-й проезд 6
ЖК White Khamovniki
4кв. 2021
от 109 700 000 руб.
Олсуфьевский пер 9
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 60 000 000 руб.
Воробьевское ш 4
Новости
Описание ЖК Дом 22 от Донстрой
Дом XXII, расположенный в одном из самых респектабельных районов центра Москвы, — классика, вдохновленная завтрашним днем, чья ценность только растет с годами. Дом для тех, кто уверенно смотрит в будущее, и кому важно сохранить главные ценности своей жизни.
Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы: достопримечательностей и парков, театров и ресторанов, деловых и административных центров.
Страница создана: 16.10.2023, обновленa 22.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 900 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 200 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 32 900 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 114 900 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 146 250 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 47 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 36 000 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 149 290 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 72 000 000 руб.
Чапаевский пер. 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Лиза
28 марта 2024, 11:45
Место конечно шикарное, у новодевичьих прудов, с хорошим видом со всех сторон и транспортной развязкой под боком. Были бы деньги, безусловно взяла бы тут что-то, тем более дом смотрится в проекте красиво и дорого. Хотя в нашем городе хватает богатых людей, уверена разберут все. Завидно конечно, но хотелось бы посмотреть на все это в живую, пока там вроде ничего не возвели, хотя место огородили, посмотрим как оно будет. Но мне больше интересно , как они добились разрешения на строительство, место знаковое и земля тут золотая, нужны немалые связи для такого. Хотя застройщик вроде как раз на элитке специализируется.