Мы уже писали о ЖК "Воробьев дом", когда он был только на стадии планирования. Тогда проект выглядел значительно, хоть и несколько странно, особенно в части архитектурной концепции. Но на высокой стадии готовности ЖК все сомнения опроверг - выглядит он действительно стильно и того самого нежилого впечатления не производит. Строительство закончилось в срок, но сейчас все еще продолжается благоустройство прилегающей территории. Все заявленные ранее преимущества, от разнообразия планировочных решений до отличного расположения, свою ценность за это время не потеряли. При этом квартиры все еще активно продаются. Кстати, по слухам, только в 2018 году на продажу вывели квартиры в малоэтажной секции ЖК. Так что возможность запрыгнуть в последний вагон у потенциальных покупателей осталась, хоть и стоить это сейчас будет дороже.
ЭкологияРайон, в котором ведется строительство, считается зеленым и экологически стабильным - несмотря на наличие здесь ТЭЦ и по крайней мере одного действующего завода. В качестве "легких района" выступает заказник "Долина реки Сетунь", да и сама близость Москвы-реки - большой
плюс, особенно если учесть, что застройщик обещает оборудовать собственный спуск на набережную. В пешеходной доступности есть еще два парка - Новодевичий и парк Победы.
Транспорт и инфраструктураВ шаговой доступности от ЖК нет станции метро, но в принципе в окрестностях ЖК их даже несколько - "Кутузовская", "Студенческая", "Парк Победы". Впрочем, для основной аудитории проекта метро - не приоритетный вид транспорта, а для автомобилистов транспортная доступность
ЖК отличная: они могут выехать по Воробьевскому шоссе на ТТК и/или быстро попасть в центр города, если только въезды не будут перекрыты пробками. В качестве дополнительного удобства - наличие в окрестностях ЖК железнодорожной ветки. Собственную инфраструктуру застройщик не запланировал, справедливо решив, что школы жильцы премиального дома будут искать не по критерию шаговой доступности, но на территории ЖК все же действует детский досуговый центр (но не детский сад). Все остальное предлагается искать в Раменках - район развит, и инфраструктура там представлена на любой вкус, от муниципальных больниц до гольф-клубов. Также район примечателен выбором объектов образовательной инфраструктуры: тут есть специализированные школы, лицеи и высшие учебные заведения. Само собой, что недостатка в торгово-развлекательных объектах здесь тоже нет.
ЖК "Воробьев дом" находится в Раменках, на западе Москвы. Продажи начались в 2015, закончить проект застройщик - компания MR Group - намерена в 2017 году, так что стадия готовности у ЖК достаточно высокая. Проект относится к премиум-классу, так что у него соответствующее оформление: архитектурная концепция от бюро ADM, квартиры от 50 кв. метров, высота потолков от 3 м, на верхних этажах предлагаются квартиры с открытыми террасами и пентхаусы. При площади застройки 40 тыс. кв. метров паркинг (подземный, двухуровневый) рассчитан всего на 285 машин - маловато для такого солидного проекта, но стоит учесть, что в Москве до сих пор появляются премиальные ЖК и вовсе без парковок. Застройщик обещает благоустроить двор по всем критериям премиум-класса - соорудить прогулочные дорожки, газоны, цветники, вымостить тротуары плиткой, обустроить площадки для отдыха детей и взрослых.
Жилой комплекс Воробьев дом от застройщика МР Груп: ход строительства, фото и планировки
ЖК «Воробьёв Дом» расположен на Западе Москвы, в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов города. По соседству находятся крупные природные заказники «Воробьевы горы» и «Долина реки Сетунь», а сам ЖК будет построен на территории старинного парка на берегу Москвы-реки.
Несмотря на «зеленое» окружение, этот район может похвастаться крайне развитой инфраструктурой: фитнес-центры, гольф-клуб, рестораны, супермаркеты и различные бытовые сервисы. Также по соседству расположен один из самых престижных российских вузов - Всероссийская академия внешней торговли. А досуг самых юных резидентов комплекса разнообразит детский центр, который будет открыт на территории ЖК.
Постройка состоит из трех зданий высотностью 5-16 этажей, объединенных общим стилобатом. Навесной вентилируемый фасад облицован натуральным камнем и высококачественной клинкерной плиткой. В жилой части постройки выполнено витражное остекление с алюминиевым профилем. ЖК оборудован самыми современными и безопасными инженерными коммуникациями, в том числе cистемой внутренней электросети. В подъездах установлены лифты ведущей американской марки Otis.
Жилой фонд «Воробьёва Дома» состоит из квартир без отделки со свободными планировками площадью от 49 до 186 кв.м, в том числе и нескольких пентхаусов. Высота потолков составляет 3,1 м. Дом окружен благоустроенной и охраняемой территорией, на которой вы найдете детские площадки и зоны отдыха с изящными скульптурами и прогулочными дорожками, мощеными брусчаткой. За безопасность жителей ЖК отвечает профессиональная служба охраны, которая круглосуточно осуществляет видеомониторинг периметра и контроль доступа.
Экология: Что касается экологии, то это отдельный разговор. Мало того, что рядом шикарные лесопарковые зоны, так еще и сам комплекс находится в окружении небольшой заповедной зоны вдоль реки Сетунь.. Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно высокая.. Концепция и архитектура: Дорогой и красивый комплекс с собственной территорией. Все в нем по высшему разряду, будь то внешняя отделка фасадов или большие планировки квартир.. Расположение и транспорт: Во многих отношениях комплекс имеет отличное расположение, если не сказать что во всех. Первое, это удобная транспортная доступность при непосредственной близости к ТТК. Второе, это хорошая инфраструктура района, что позволит жить здесь с комфортом. Читать полностью
23 января 2020
9
Экология: Оценить состояние можно на пятерку. Благодаря окружающим паркам и заповедникам, типа Воробьевых гор, воздух чистый, а помимо него тут еще и масса различных возможностей заняться спортом, как на воздухе, так и в Лужниках, что по соседству. Стоимость кв.м. : Дорогая. Концепция и архитектура: Приемлемой этажности комплекс, с шикарным выбором планировок и массой возможностей для людей. С паркингом и собственной территорией. Расположение и транспорт: На Воробьевском шоссе, а с другой стороны вплотную к зеленому массиву вдоль реки Сетунь. Сейчас территория вдоль реки благоустроена, есть парковая зона. Что касается остального, то район прекрасный и не из числа бюджетных. Очень много посольств поблизости, дорогие элитные комплексы. Инфра также качественная Читать полностью
01 ноября 2019
7
Экология: Понятно, что воздух не альпийский, но для Москвы очень и очень достойно. Стоимость кв.м. : Высокие. Концепция и архитектура: Мне не близок такой стиль. Расположение и транспорт: Смущает, что в шаговой доступности нет метро, в остальном расположение отличное - гармоничное соединение экологичности с близостью к основным магистралям Читать полностью
Воробьев домРедактор2018-09-24 08:55:18
Мы уже писали о ЖК "Воробьев дом", когда он был только на стадии планирования. Тогда проект выглядел значительно, хоть и несколько странно, особенно в части архитектурной концепции. Но на высокой стадии готовности ЖК все сомнения опроверг - выглядит он действительно стильно и того самого нежилого впечатления не производит. Строительство закончилось в срок, но сейчас все еще продолжается благоустройство прилегающей территории. Все заявленные ранее преимущества, от разнообразия планировочных решений до отличного расположения, свою ценность за это время не потеряли. При этом квартиры все еще активно продаются. Кстати, по слухам, только в 2018 году на продажу вывели квартиры в малоэтажной секции ЖК. Так что возможность запрыгнуть в последний вагон у потенциальных покупателей осталась, хоть и стоить это сейчас будет дороже.
Воробьев домРедактор2017-02-01 04:52:59
ЖК "Воробьев дом" находится в Раменках, на западе Москвы. Продажи начались в 2015, закончить проект застройщик - компания MR Group - намерена в 2017 году, так что стадия готовности у ЖК достаточно высокая. Проект относится к премиум-классу, так что у него соответствующее оформление: архитектурная концепция от бюро ADM, квартиры от 50 кв. метров, высота потолков от 3 м, на верхних этажах предлагаются квартиры с открытыми террасами и пентхаусы. При площади застройки 40 тыс. кв. метров паркинг (подземный, двухуровневый) рассчитан всего на 285 машин - маловато для такого солидного проекта, но стоит учесть, что в Москве до сих пор появляются премиальные ЖК и вовсе без парковок. Застройщик обещает благоустроить двор по всем критериям премиум-класса - соорудить прогулочные дорожки, газоны, цветники, вымостить тротуары плиткой, обустроить площадки для отдыха детей и взрослых.
На этапе застройки цены были более-менее доступные, на вторичке уже \"кусаются\". Лучше поискать новострой по соседству. Обязательно хочу этот район - здесь и родня живет, и работа моя, и снимаем с мужем не первый год. Привыкла.
Да они и на этапе стройки кусались. Сейчас так вообще не подступиться. Но это и логично, расположение хорошее настолько, что может потягаться с другими респектабельными местами. Мне вот однозначно понравилось что рядом огромная территория заказника Воробьевых гор. Это и экологию улучшает, и приятно покататься на велосипеде вдоль набережной, особенно когда все приведено в порядок. Не говоря уже о шикарном комплексе, где и поражает внутренняя
Кириленко О., у каждого свои возможности, поэтому не для всех на начальных этапах строительства ценник на квартиры был неподъемным. Мы рассматривали несколько планировок в этом комплексе, но все таки взяли квартиру в другом районе, поближе к метро, так как у нас дети, чтобы спокойно могли сами ездить куда угодно. А здесь до метро еще добраться надо. Но сам проект нам показался очень привлекательным, и сейчас не теряет своей уникальности
. Из плюсов здесь довольно зеленая зона, так что есть где погулять. И до набережной недалеко. Знакомые с работы купили здесь двушку, очень довольны, все нравится им.
Таня Шибаева > Кириленко О. 16 сентября 2020, 00:36
Кириленко О., нормальные цены в самом начале были. Мы как раз в это время квартиру здесь и купили, так как знали, что с каждым месяцем цена за квадратный метр будет только расти. Так и получилось, повышение цен довольно быстро произошло, возможно это было связано с тем, что квартиры хорошо здесь продавались. Можно было и подешевле варианты найти, но они или территориально не так удачно были, либо же качество комплекса было на порядок ниже
. Мы с мужем решили, что лучше немного переплатить, но жить в комфорте. Все таки мы квартиру покупаем как минимум на ближайшие лет 10, если не больше. Частые переезды не для нас.
Катерина Петравина > Таня Шибаева18 октября 2020, 00:22
Таня Шибаева, я лично была удивлена тем,что во время продаж от застройщика особых акций то и не было... Видно действительно спрос на квартиры здесь хороший был, поэтому и цены быстро выросли. Мы тоже в начале строительства квартиру купили-на тот момент всего несколько этажей успели построить. Очень рада, что мы не стали откладывать покупку, как минимум 1,5 миллиона сэкономили точно. Сейчас здесь квартиры очень дорого стоят, хотя, стоит признаться
Алиса Семененко > Катерина Петравина19 ноября 2020, 14:56
Катерина Петравина, ну да, акции обычно устраивают те застройщики, у кого продажи стоят или просто не очень активно идут. В интересах застройщика как можно больше квартир продать, так как на строительство то финансы нужны. А если в жилом комплексе продажи активно идут, то и скидки делать смысла нет-зачем, если и без того все раскупят? Я лично очень жалею, что откладывала покупку квартиры в этом жк, вроде всего на 3 месяца отложила покупку
, а цена за это время на мою однокомнатную квартиру выросла на 500 тысяч. Вроде и немного, если учитывать сколько здесь квартиры стоят, а с другой стороны это практически половина ремонта.
Рассуждаю объективно. Деньги не малые. Не самое дешевое предложение на рынке. Но есть «но». Воробьев Дом этих денег стоит. Это скажет не только простой обыватель, владелец, как я, но и рядовой специалист по недвижке. Во-первый, это качество, во-вторых, не банальность идеи, в-третьих окружение, что плавно перетекает в панораму, которая открывается из окон, в-четвертых, это развитый район. Это не полный перечень пунктов, которые я выставляю
Знала, что тут район дорогой, но не настолько. Архитектурно как переделанный завод какой-то, не выглядит дорого. Расположение хорошее - в зеленой зоне, рядом с Мосфильмом, рекой Сетунь и гольф-клубом, но и выезд к ТТК есть. Перемещаться по району удобно на автомобиле, метро не в шаговой доступности, но оно тут тоже есть. Мосфильмовская улица это престижное место, тут много красивых домов. Но вот этот ЖК весьма странный. Может фотографии
неудачные? Из всех достоинств тут только район и некая круглосуточная охрана дома и территории. Тут пишут, что качество работ хорошее, но за такие деньги я не удивлена.
Место то оно хорошее, по меркам Москвы воздух тут чистый. Но метро слишком далеко, а бывает всякое - гости придут или мне надо срочно в другой район и на метро быстрее, придется ехать на общественном транспорте. Архитектура дома в стиле советских административных зданий, как жилой дом не смотрится уютно. Правда внутри я не был, но судя по окнам, в квартирах должно быть светло, а в нашем климате, где мало солнца, это пожалуй большой плюс
. Подкупает тут транспортная доступность по шоссе, инфраструктура интересная и очень развитая, есть куда сходить и хорошо провести время и с детьми, и со взрослыми.
Виталий, я с вами согласна, мне тоже с самого начала понравился архитектурный стиль жилого комплекса, заметно выделяющийся на фоне других строений. Построен дом качественно, планировка квартир нареканий не вызывает, в общем, мы рады, что приобрели здесь квартиру. Купили, кстати, вначале строительства, тогда цены были ниже. Инфраструктура постепенно развивается, все необходимые соц. объекты есть, некоторые, правда, не очень близко находятся
При всей дороговизне комплекса (особенно внутрення отделка общих помещений) квартиры стоят очень больших денег. Мне даже кажется отчасти слишком дорого за этот комплекс. Все таки при всех плюсах расположения в зеленом массиве и вблизи парковых зон и Москва реки, но как ни крути это уже далеко не центр города, за пределами ТТК. Посмотрела стоимость в квартир, так сейчас минимальна цена составляет что-то порядка 42 млн руб за метраж чуть больше
ста метров. Комплекс далеко не для всех покупателей. Наверно как раз по этой причине и столько свободных квартир на рынке. Снизили бы на четверть, все б ушли за неделю
Ха! Ну 30 млн руб это ни о чем для такого размаха и месторасположения. Видно, что вы далеки от рынка недвижимости. Сейчас квартиры около ста квадратов на окраинах стоят по 20-25 млн руб, в сегменте комфорт-плюс, бизнес. А вы хотите в таком месте престижном, и в комплексе такого уровня за аналогичные деньги. Нет, тут на мой взгляд стоимость вполне соответствует расположению и уровню жилья. Это совершенно недорого за тот спектр привилегий
, комфорта и услуг для жильцов, который будет доступен всем. Ведь платите не только за саму квартиру, а еще и за безопасность и удобство проживания, а также хорошую экологию.
Пара месяцев и заселимся. Хочу основательно ремонт сделать. Чтобы в процессе не переделывать. Благо качество квартиры позволяет не вкладываться по максимуму. На стяжке и выравнивании можно сэкономить. Делают ребята свою работу качественно. Вижу и понимаю за что деньги плачу. В принципе панорама со всех сторон хорошая. Самая пушка – на Москва-реку. Район достаточно зеленый. Закрытый двор, пространства много. Это плюс не только для посиделок
Комплекс хорош. Безусловно плюсов хватает. Но нахваливать не стану. Все лучше конкретика) Что лично мне нравится и почему купил. 1. Расположен в центре. 2.Качественные материалы. Особенно в отделке. 3.Планировки. Есть из чего выбрать. 4.Развитая инфра. 5.Удобная транспортная развязка. 6.Опытный/надёжный застройщик. Для меня этого предостаточно. Как показала практика, купил не зря. Все довольны в семье остались.
Хочется написать что-то свое, а не знаю получиться ли) Столько отзывов здесь прочитала про наш жк) Мне кажется, что за меня уже все сказали и под всеми положительными откликами я подписалась) Я не нахожу причин для недовольства ВД. Вот серьезно. Начиная от места, заканчивая дизайном дома мне все по нраву. Беру во внимание тот факт, что вокруг нас много зелени. Да, приятно глазу, но с другой стороны это же для нас воздух лучше - чище. Живя
в мск хочется в более-менее чистом районе квартиру иметь. Это как раз тема с ВД. Я даже читала, и не в рекламных буклетах)) А на каком-то статистическом сайте, что у нас здесь очень неплохо с экологией. Я довольный слон короче от такой покупки)