Недвижимость Москвы / Новостройки / Поклонная 9

Новостройки Москвы / Подбор / Поклонная 9

Описание Квартиры 163 Планировки Ипотека Отзывы 193 Карта

+7 (495) 023-81-07

Апартаменты Поклонная 9

Москва,

Дорогомилово р-н, Поклонная гора, ЗАО,

Поклонная улица, 9

Парк Победы(600 м) Кутузовская(900 м) Студенческая(1.5 км)

м. Парк Победы - 8 мин. пешком; м. Кутузовская - 11 мин. пешком

От 42 500 000 ₽

От 806 452 ₽/м²

В ипотеку от 203 847 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:1, вл9

Квартир 521

Этажность 37

ANT Development

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 1 133 436 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 35 717 500 руб
(цены рассчитаны по 6 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ANT Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Поклонная 9"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от52 м²

S общ, до66 м²

Стоимость от 50,5 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

S общ, от50 м²

S общ, до128.2 м²

Стоимость от 42,5 млн. ₽ до 140,0 млн. ₽

Наличие квартир 53 квартиры

3-комнатные

S общ, от68.2 м²

S общ, до135 м²

Стоимость от 55,0 млн. ₽ до 165,0 млн. ₽

Наличие квартир 94 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от134.1 м²

S общ, до323 м²

Стоимость от 155,0 млн. ₽ до 597,6 млн. ₽

Наличие квартир 12 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов "Поклонная 9" - а точнее, единственное здание сложной формы - достроен и сдан в эксплуатацию. Несмотря на то, что объем стройки тут был, казалось бы, небольшой, застройщик перенес сроки сдачи, причем сразу на год. При этом в крайние сроки он уложился, проблем не возникло, но факт остается фактом - перенос с 2022 на 2024-й год выглядит неожиданно и не слишком приятно для покупателей. В остальном с комплексом всё в порядке - качество соответствует стандартам премиального сегмента, окружение - вполне достойное (и оно не изменилось за последние пару лет). Продажи лотов идут полным ходом - на рынке еще остается определенный объем лотов от застройщика.

17 мая 2019

МФК "Поклонная, 9" строится - предсказуемо - на Поклонной, 9, в Дорогомилово, тандемом из банка "БТА" и застройщика, который выступает в проекте в роли fee-девелопера - компании Wainbridge. Архитектурная концепция предусматривает строительство здания "в нью-йоркском стиле", 34-этажной высотки в форме буквы "Н". Здание относится к премиальному сегменту. В составе комплекса - гостиничные номера с первого по седьмой этажи, а верхние этажи займут апартаменты, которые будут выставлены на продажу. Предложение тут самое разнообразное, от компактных сьютов площадью 49 кв. метров до элитных многокомнатных резиденций площадью до 490 кв. метров. По последней московской моде, в этом МФК к апартаментам прилагается полноценный гостиничный сервис 5*. Локация, конечно, неоднозначная в плане экологии и окружения, но тут все зависит от будущего ценника. От проектов на 500+ апартаментов трудно ждать заоблачных цен, а демократичный "премиум" вполне уместен и на Поклонной. Но пока что продажи официально не ведутся.

Экология и благоустройство

Состояние экологии возле апарт-комплекса можно назвать удовлетворительным. Воздух здесь активно загрязняют автомобили с Кутузовского проспекта и ТТК, пыли и шума добавляет проходящая в 100 метрах от башни железная дорога. Им противодействуют следующие зеленые зоны - парк Победы, парк "Пойма реки Сетунь", "Фили", Ботанический Сад, парк на набережной Москвы-реки.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая. Основными магистралями на данном участке являются Кутузовский проспект, Поклонная улица и ТТК. В 600 метрах находится станция метро "Парк Победы", в 900 - "Кутузовская". Неподалеку функционирует железнодорожная платформа "Москва сортировочная" Киевского направления. В пешей доступности расположена остановка общественного транспорта. Первые семь этажей башни займет отель, службами которого смогут воспользоваться и покупатели апартаментов. Дорогомиловский район хорошо развит в инфраструктурном плане - по близости от апарт-комплекса работают детские сады, гимназия, школы, языковые курсы, частные и государственные поликлиники, стадион, супермаркеты и торгово-развлекательные центры.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	48.2 м²	—	—	да	—	санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	74.7 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	47.6 м²	—	—	да	—	санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	62.7 м²	16.5 м²	27.1 м²	да	—	S жилая 16.5 м2, S кухни 27.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 45 450 000 руб от 45 450 000 руб
3-комнатная, евро	81.6 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	120.5 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	80.1 м²	35 м²	24.5 м²	да	—	S жилая 35 м2, S кухни 24.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 69 900 000 руб от 69 900 000 руб
4-комнатная, евро	164.7 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	159.1 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	168.1 м²	60.04 м²	56.3 м²	да	—	S жилая 60.04 м2, S кухни 56.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 1
Этажей: 32 + 5 подземных
Тип дома:
Монолитный
Застройщик:
ANT Development
Юридическое лицо: ООО СЗ ПОКЛОННАЯ
Срок сдачи:
сдан 2024 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Тип здания:
Апартаменты
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: апартаменты от 49 до 176 кв. м, пентхаусы от 249 до 428 кв. м
Выдача ключей: 30.12.2023

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 246

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 38
Количество пассажирских лифтов: 16

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 9
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Поклонная 9. Москва, Дорогомилово р-н, Поклонная ул, д. 9

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Квартиры с каминами

Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Комплекс апартаментов

Все плюсы апартаментов в Москве
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Отделка с мебелью

Квартиры с чистовой отделкой, мебелью

2кв. 2028

от 26 645 700 руб.

Сетуньский 3-й проезд

1кв. 2025

от 123 580 000 руб.

Братьев Фонченко ул 9

4кв. 2024

от 35 349 300 руб.

Сетуньский 1-й проезд 6

3кв. 2017

от 65 000 000 руб.

Воробьевское ш 4

2кв. 2029

от 30 919 400 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

2011

от 64 200 000 руб.

ул. Пырьева 2

3кв. 2026

от 33 656 100 руб.

Кутузовский проезд 16

2кв. 2024

от 288 000 000 руб.

Мосфильмовский 2-й пер

3кв. 2025

от 32 298 100 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

4кв. 2023

от 60 800 000 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

2кв. 2025

от 18 673 200 руб.

Барклая ул 6

4кв. 2023

от 27 000 000 руб.

Багратионовский проезд 5

4кв. 2019

от 19 000 000 руб.

Василисы Кожиной ул 13

1кв. 2023

от 16 500 000 руб.

Заречная ул 2/1

4кв. 2021

от 80 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 1

4кв. 2020

от 35 000 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

Рассказать друзьям о ЖК Поклонная 9

Новости

Элитный МФК «Поклонная, 9» в Москве сдадут в конце 2022 года

Wainbridge выводит на рынок элитные апартаменты «Поклонная, 9»

Описание ЖК Поклонная 9 от ANT Development

Компания ANT Development выводит на рынок комплекс премиальных резиденций «Поклонная, 9» на Поклонной улице, 9 в столичном районе Дорогомилово.

Планируется построить здание этажностью 32 + 5 подземных Н-образной формы в стиле самых известных московских высоток и небоскребов Нью-Йорка.

На этажах с первого по седьмой разместится отель под управление международного оператора. Верхние этажи займут апартаменты. Их запроектировано 521 площадью от 49 до 430 кв.м.

Страница создана: 21.08.2018, обновленa 31.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Поклонная 9

9.3 / 10

(на основании 80 отзывов)

Все отзывы о ЖК Поклонная 9

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 ноября 2025

Экология: С экологией тут двояко. С одной стороны, Кутузовский проспект и ТТК — это шум и выхлопы, плюс железная дорога рядом. Но с другой, наличие Парка Победы и других зелёных зон очень радует. Хотелось бы, конечно, чтобы было больше спортивных площадок для детей.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются, но это ожидаемо для элитного класса. Я видела, что есть варианты от 41 миллиона, это серьезные инвестиции. Для меня важно, чтобы рядом был хороший детский сад, пока не уверена, как с этим обстоят дела конкретно у этого ЖК.. Концепция и архитектура: Архитектура комплекса, конечно, впечатляет, здание выглядит солидно. Идея с отелем на первых этажах интересная, это добавляет престижа. Но вот перенос сроков сдачи на целый год меня немного смутил, хотя в итоге всё достроили.. Расположение и транспорт: Расположение очень привлекательное, метро «Парк Победы» совсем рядом, да и до «Кутузовской» недалеко. Есть удобные выезды на основные магистрали, что важно для меня. Приятно, что район Дорогомилово считается приличным и спокойным, это добавляет уверенности. Читать полностью

06 сентября 2024

Экология: Не скажу, что прекрасная. Для мск иметь парк рядом это конечно хорошо, но город есть город, чуда не будет. Сама тут сколько лет живу неподалеку, могу сказать, что парк Победы и Долина Сетунь вообще лучшее, что есть в округе.. Стоимость кв.м. : Премиум, этим всё сказано.. Концепция и архитектура: Внешне реализовано достойно - камень, подсветка, панорамные окна - всё так грамотно сочетали. Смотрится классно, вечером особенно.. Расположение и транспорт: Выезд на Кутузовский рядом, от него до ТТК рукой подать. По дорогам никаких проблем, кроме редких пробок. Читать полностью

111 комментариев о жилом комплексе

София

12 сентября 2025, 10:00

Понравилось, как организованы зоны отдыха во дворе - есть лавочки, выглядит уютно. Жилой комплекс Поклонная, 9 ещё в строительстве, но сдать должны в этом году, поэтому решила приглядеться. До метро Парк Победы можно дойти минут за восемь - удобно для меня. Смущает экология: рядом железная дорога и трафик на Кутузовском особенно утром создают шум и запахи. Зато сам дом интересной формы и с подземным паркингом - мне это важно. Пока не уверена насчёт района в целом, но локация стратегически удачная.

Лана

16 октября 2024, 11:16

Виды с верхних этажей открываются потрясающие, на центр Москвы и её старинные достопримечательности. Благодаря панорамным окнам, которые выходят на две, а то и на три стороны света, солнечный свет будет наполнять апартаменты теплом и светом на протяжении всего дня.

Клара

4 октября 2024, 16:11

Рай для женщины. Йога, бассейн, ресторан, SPA. Всё в пределах дома, даже выходить не нужно. При чем сам дом очень стильный, думаю в такой обстановке всё вышеперечисленное доставляет ещё больше удовольствия. Хочется побывать внутри и увидеть вживую, а не на презентации

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2025

от 123 580 000 руб.

Братьев Фонченко ул 9

График средних цен в новостройках в Дорогомилово

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 782 258 руб.	+ 9 857 822 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 842 614 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 947 847 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 106 781 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 448 669 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 5 850 498 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25