Недвижимость Москвы / Новостройки / Фили Сити

Описание Квартиры 47 Планировки Ипотека Отзывы 327 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Фили Сити

Москва,

Филевский парк р-н, ЗАО,

Багратионовский проезд, 5

МЦД-1 Фили(300 м) Фили(400 м) Багратионовская(800 м) Кутузовская(1.5 км) МЦК Кутузовская(1.6 км)

м. Фили - 5 мин. пешком; м. Багратионовская - 10 мин. пешком

От 22 800 000 ₽

От 465 686 ₽/м²

В ипотеку от 109 358 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:3, Andante, Vivo, Adagio

Квартир 1127

Этажность 6-42

MR Group

Всего новостроек: 49
ЖК, где идут продажи: 41

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 836 299 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 33 188 560 руб
(цены рассчитаны по 1671 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фили Сити"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от51 м²

S общ, до51 м²

Стоимость от 30,5 млн. ₽

Квартир всего 191

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

S общ, от43 м²

S общ, до80 м²

Стоимость от 22,8 млн. ₽ до 99,0 млн. ₽

Квартир всего 438

Наличие квартир 22 квартиры

3-комнатные

S общ, от54 м²

S общ, до146 м²

Стоимость от 32,2 млн. ₽ до 196,0 млн. ₽

Квартир всего 393

Наличие квартир 12 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от102 м²

S общ, до168.7 м²

Стоимость от 47,5 млн. ₽ до 175,0 млн. ₽

Квартир всего 105

Наличие квартир 12 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В прошлом мнении редакции мы уже писали о том, что темпы строительства вызывают определенные опасения. Эти опасения, увы, подтвердились: весной 2021 года корпуса еще не достроены. Сейчас строительство ведется активно, простоев нет, но сама ситуация, конечно, не внушает оптимизма. Окончательный срок сдачи ЖК скорректирован: 2023 год. Мы продолжим наблюдать за динамикой этого объекта.

18 октября 2019

Мы рассматривали ЖК "Фили Сити" в предыдущем мнении редакции. В 2018 году проект выглядел многообещающе. Он и сейчас сохраняет свой привлекательный статус, и его достоинства и недостатки остались прежними. А вот прогресс строительства заслуживает особого внимания: нужно признать, что он внушает покупателям некоторые опасения, поскольку в течение 2018 года темпы строительства были довольно низкими. Но простоев на стройке нет, а время в запасе - есть, так что пока нет оснований для опасений. Судя по последним фотографиям со стройки, прогресс удовлетворительный, а MR Group - надежный и финансово обеспеченный застройщик.

24 апреля 2018

Жилой комплекс "Фили Сити" строится в Москве, в районе Филевского парка, на территории промзоны, которую трудно назвать бывшей: часть промышленных объектов все еще функционирует, но значительная часть территории промзоны занимает как раз участок под застройку. Раньше на этом месте был завод по производству мороженого, и, по нашей информации, процесс строительства инициировал именно владелец этого производства. Сейчас к реализации проекта привлекли известную на рынке недвижимости Москвы компанию - MR Group. Это дает основания верить в успешную реализацию проекта, потому что замысел у владельца участка действительно амбициозный: три высотные башни - от 32 до 41 этажа. В состав проекта войдут объекты инфраструктуры - социальные, список которых еще не уточнили, магазины, кафе, скейт-парк, воркаут-площадка, баскетбольная площадка и беговая дорожка. Архитектурная концепция воображение не поражает, но внешняя отделка выглядит действительно приятно. А в состав уже привычного озеленения территории войдут парковые зоны и даже фонтаны. Словом, если отрешиться от близости промышленной зоны, объект обещает быть интересным, тем более что близость к ТТК, станции метро и железнодорожной станции "Фили", Кутузовскому проспекту обеспечивают будущему ЖК неплохую транспортную доступность.

Экология и благоустройство

Состояние экологии возле ЖК благоприятное - этому способствует близость к к парку Фили и парку Победы, а также к Москве-реке. Вредных промышленных производств по близости нет.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая. Главной транспортной артерией в этом районе является ТТК, рядом пролегают Звенигородское, Рублевское, Минское шоссе и Кутузовский проспект. В пешей доступности выходят на поверхность 3 станции метро: "Фили" в 300 метрах, "Багратионовская" в 600 метрах, "Парк Победы" в километре. В 5 минутах пешком расположена железнодорожная станция "Фили". Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах от ЖК. В состав ЖК войдет детский сад, школа, небольшие магазины, мелкие бытовые службы, кафе, пекарня, супермаркет, отделение банка. Помимо этого по соседству новоселы смогут найти все инфраструктурные объекты: медицинские учреждения, школы, детские сады, стадион, торгово-развлекательный центр. По близости находится деловой центр "Москва-Сити".

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	46 м²	16.9 м²	13.3 м²	нет	—	S жилая 16.9 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	62 м²	30.2 м²	11.9 м²	нет	балкон	S жилая 30.2 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 34 000 000 руб от 34 000 000 руб
2-комнатная, евро	50.2 м²	19 м²	24.1 м²	да	—	S жилая 19 м2, S кухни 24.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	64 м²	33.5 м²	13.2 м²	нет	—	S жилая 33.5 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 31 200 000 руб от 31 200 000 руб
3-комнатная, евро	75.3 м²	28.4 м²	22 м²	да	—	S жилая 28.4 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	96 м²	54.4 м²	18.8 м²	нет	—	S жилая 54.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	100 м²	54.1 м²	13.1 м²	нет	—	S жилая 54.1 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	111 м²	45.2 м²	31.3 м²	да	—	S жилая 45.2 м2, S кухни 31.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	123 м²	70.7 м²	19.7 м²	да	—	S жилая 70.7 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 3
Этажей: 6-42
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,10 - 3,70
Всего квартир: 1127
Застройщик:
MR Group
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 31 до 167 кв. м
Выдача ключей: 01.09.2021

Паркинги

Паркинг: Наземный
Количество мест в паркинге: 532

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 16
Количество пассажирских лифтов: 23

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 8
Количество спортивных площадок: 2
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Фили Сити. Москва, Филевский парк р-н, Багратионовский проезд, д. 5

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

3кв. 2025

от 27 048 100 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

2кв. 2025

от 17 574 600 руб.

Барклая ул 6

3кв. 2026

от 33 488 700 руб.

Кутузовский проезд 16

1кв. 2023

от 16 500 000 руб.

Заречная ул 2/1

4кв. 2019

от 17 500 000 руб.

Василисы Кожиной ул 13

4кв. 2017

от 16 200 000 руб.

Заречная ул 4 б

2013

от 24 990 000 руб.

2-ая Филевская 8

1кв. 2025

от 105 492 000 руб.

Братьев Фонченко ул 9

3кв. 2017

от 16 000 000 руб.

Береговой проезд 5

1кв. 2024

от 42 000 000 руб.

Поклонная ул 9

3кв. 2020

от 25 738 900 руб.

Береговой проезд

4кв. 2024

от 27 000 000 руб.

Василисы Кожиной ул 25а

2кв. 2026

от 22 923 400 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

4кв. 2020

от 23 500 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

1кв. 2025

от 19 255 600 руб.

Шмитовский проезд 39

2кв. 2028

от 25 125 400 руб.

Береговой проезд

4кв. 2020

от 27 500 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

2кв. 2028

от 30 725 600 руб.

Сетуньский 3-й проезд

2кв. 2029

от 25 246 900 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

4кв. 2023

от 41 567 500 руб.

Причальный проезд 8

Рассказать друзьям о ЖК Фили Сити

Новости

Во второй очереди ЖК Filicity появится концептуальный ландшафтный парк с зоной для медитаций

Первая очередь ЖК Filicity получила заключение о соответствии проектной документации

MR Group инвестирует в строительство школы в Филях

Описание ЖК Fili City от МР Груп

ЖК Фили Сити — современный жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру с панорамными видами на столичные достопримечательности, включая парк Фили, Москва-Сити и Поклонную гору, расположенный в престижном районе Москвы, всего в нескольких минутах от центра.

Комплекс отличается выразительной архитектурой, разработанной ведущими бюро Speech и ADM, и продуманным благоустройством территории. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки от Playground, собственный парк-променад и европейская площадь с фонтанами. В шаговой доступности находятся три станции метро: Фили (3 минуты), Багратионовская (7 минут) и Парк Победы (12 минут), а также живописный парк Фили и набережная.

ЖК Fili City предлагает широкий спектр инфраструктурных объектов: уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-центр, частный образовательный комплекс и службы сервиса. Лобби каждого дома выполнены по авторскому дизайну от бюро Oleg Klodt Architecture & Design, что подчеркивает премиальность проекта.

Комплекс идеально сочетает удобство городского расположения, высокие стандарты жилого пространства и близость к природным зонам, делая его идеальным местом для жизни в динамичном ритме Москвы.

Страница создана: 11.01.2018, обновленa 18.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Fili City

9.4 / 10

(на основании 154 отзывов)

Все отзывы о ЖК Фили Сити

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

22 июля 2024

Экология: Статистику по данному вопросу не веду, но район в целом неплохой.. Стоимость кв.м. : Для жк бизнес-класса цена была нормальная, не сказал бы, что завышенная.. Концепция и архитектура: Даже не знаю, что тут надо написать. Если про отделку квартир - то да, у нас квартира с отделкой. Что еще...есть паркинг в жк, это прям реально в плюс, не пожалел, что купил машиноместо ни разу.. Расположение и транспорт: Район Филевский парк. Читать полностью

19 июня 2024

Экология: средняя.. Стоимость кв.м. : меня устроило.. Концепция и архитектура: для жильцов будет целый этаж с клубной инфраструктурой. Это практично и удобно, можнно будет и спортом позаниматься, например, не выходя из дома в буквальном смысле.. Расположение и транспорт: с транспортом в этом районе все нормально. Читать полностью

170 комментариев о жилом комплексе

Стас

6 января 2024, 13:38

Прям в достаточном количестве нашлось положительных отзывов по поводу этого жилого комплекса. Мне хватило их для того, чтобы сформировать хотя бы общее впечатление по данному жилому комплексу. Это очень помогло и все ожидания подтвердились. Взял большую и просто шикарную квартиру. Еще в приятном смысле меня впечатлила архитектура самого дома. Инфраструктура развитая и большого количества магазинов имеется поблизости. Большой парк тоже есть . Прогуляться всегда можно, когда имеется на это время. Он очень красивый. Освещение ночью присутствует всегда. Нравится еще и большая парковка.

Анна

26 июля 2023, 17:55

Дома может быть бесконечно уютно и тому подобное. Но когда живешь в таком большом городе, как Москва, хочешь-не хочешь надо думать о том, где этот твой самый дом расположен и насколько удобно от него добираться до той же работы и прочих мест, важных для тебя.
Комплексы смотрели только те, которые бы устроили и меня, и мужа, по расположению. Из выбранных трех больше всего понравился Фили сити. Из всех \"кандидатов\" у него была самая большая придомовая территория.

Володя

26 июня 2023, 11:13

Я доволен своим приобретением в жилом комплексе Фили Сити. Квартиры здесь просторные и уютные, инфраструктура тоже на высшем уровне. Удобно, что рядом есть метро, потому что перемещение по городу становится быстрым и комфортным.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 5 500 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

4кв. 2016

от 2 800 000 руб.

село Верзилово, микрорайон Новое Ступино

3кв. 2017

от 16 000 000 руб.

Береговой проезд 5

2кв. 2018

от 13 450 000 руб.

Кронштадтский б-р 6

2кв. 2027

от 28 839 200 руб.

Ленинградский проспект 8

1кв. 2021

от 12 500 000 руб.

Новодмитровская улица 2

1кв. 2025

от 11 200 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

4кв. 2019

от 16 790 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

3кв. 2017

от 42 400 000 руб.

Воробьевское ш 4

4кв. 2018

от 23 900 000 руб.

Ходынская ул 2

График средних цен в новостройках в районе Филевского парка

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 488 810 руб.	+ 6 919 958 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 472 685 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 826 876 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 587 008 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 355 923 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 4 952 047 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25