ЖК Фили Сити
м. Фили - 5 мин. пешком; м. Багратионовская - 10 мин. пешком
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 756 864 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 674 131 руб
- (цены рассчитаны по 1761 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фили Сити"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.61 м2
S общ, до40.61 м2
Стоимость от 27,6 млн. ₽
Квартир всего 191
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43 м2
S общ, до74.3 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 40,5 млн. ₽
Квартир всего 438
Наличие квартир 26 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от54 м2
S общ, до146 м2
Стоимость от 28,0 млн. ₽ до 196,0 млн. ₽
Квартир всего 393
Наличие квартир 16 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от112.1 м2
S общ, до145 м2
Стоимость от 49,1 млн. ₽ до 138,0 млн. ₽
Квартир всего 105
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В прошлом мнении редакции мы уже писали о том, что темпы строительства вызывают определенные опасения. Эти опасения, увы, подтвердились: весной 2021 года корпуса еще не достроены. Сейчас строительство ведется активно, простоев нет, но сама ситуация, конечно, не внушает оптимизма. Окончательный срок сдачи ЖК скорректирован: 2023 год. Мы продолжим наблюдать за динамикой этого объекта.
18 октября 2019
Мы рассматривали ЖК "Фили Сити" в предыдущем мнении редакции. В 2018 году проект выглядел многообещающе. Он и сейчас сохраняет свой привлекательный статус, и его достоинства и недостатки остались прежними. А вот прогресс строительства заслуживает особого внимания: нужно признать, что он внушает покупателям некоторые опасения, поскольку в течение 2018 года темпы строительства были довольно низкими. Но простоев на стройке нет, а время в запасе - есть, так что пока нет оснований для опасений. Судя по последним фотографиям со стройки, прогресс удовлетворительный, а MR Group - надежный и финансово обеспеченный застройщик.
24 апреля 2018
Жилой комплекс "Фили Сити" строится в Москве, в районе Филевского парка, на территории промзоны, которую трудно назвать бывшей: часть промышленных объектов все еще функционирует, но значительная часть территории промзоны занимает как раз участок под застройку. Раньше на этом месте был завод по производству мороженого, и, по нашей информации, процесс строительства инициировал именно владелец этого производства. Сейчас к реализации проекта привлекли известную на рынке недвижимости Москвы компанию - MR Group. Это дает основания верить в успешную реализацию проекта, потому что замысел у владельца участка действительно амбициозный: три высотные башни - от 32 до 41 этажа. В состав проекта войдут объекты инфраструктуры - социальные, список которых еще не уточнили, магазины, кафе, скейт-парк, воркаут-площадка, баскетбольная площадка и беговая дорожка. Архитектурная концепция воображение не поражает, но внешняя отделка выглядит действительно приятно. А в состав уже привычного озеленения территории войдут парковые зоны и даже фонтаны. Словом, если отрешиться от близости промышленной зоны, объект обещает быть интересным, тем более что близость к ТТК, станции метро и железнодорожной станции "Фили", Кутузовскому проспекту обеспечивают будущему ЖК неплохую транспортную доступность.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное - этому способствует близость к к парку Фили и парку Победы, а также к Москве-реке. Вредных промышленных производств по близости нет.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. Главной транспортной артерией в этом районе является ТТК, рядом пролегают Звенигородское, Рублевское, Минское шоссе и Кутузовский проспект. В пешей доступности выходят на поверхность 3 станции метро: "Фили" в 300 метрах, "Багратионовская" в 600 метрах, "Парк Победы" в километре. В 5 минутах пешком расположена железнодорожная станция "Фили". Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах от ЖК. В состав ЖК войдет детский сад, школа, небольшие магазины, мелкие бытовые службы, кафе, пекарня, супермаркет, отделение банка. Помимо этого по соседству новоселы смогут найти все инфраструктурные объекты: медицинские учреждения, школы, детские сады, стадион, торгово-развлекательный центр. По близости находится деловой центр "Москва-Сити".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 46 м2 | 16.9 м2 | 13.3 м2 | нет | — | S жилая 16.9 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 62 м2 | 30.2 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 34 000 000 руб от 34 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 50.2 м2 | 19 м2 | 24.1 м2 | да | — | S жилая 19 м2, S кухни 24.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 64 м2 | 33.5 м2 | 13.2 м2 | нет | — | S жилая 33.5 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 75.3 м2 | 28.4 м2 | 22 м2 | да | — | S жилая 28.4 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 199 000 руб от 36 199 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 96 м2 | 54.4 м2 | 18.8 м2 | нет | — | S жилая 54.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 51 800 000 руб от 51 800 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 100 м2 | 54.1 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 54.1 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 111 м2 | 45.2 м2 | 31.3 м2 | да | — | S жилая 45.2 м2, S кухни 31.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 123 м2 | 70.7 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 70.7 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 6-42
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,10 - 3,70
- Всего квартир: 1127
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Количество квартир: 1127
- Высота потолков, м: 3,10 - 3,70
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 31 до 167 кв. м
- Выдача ключей: 01.09.2021
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Фили Сити. Москва, Филевский парк р-н, Багратионовский проезд, д. 5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Филевского паркаНовости
Описание ЖК Fili City от МР Груп
ЖК Фили Сити — современный жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру с панорамными видами на столичные достопримечательности, включая парк Фили, Москва-Сити и Поклонную гору, расположенный в престижном районе Москвы, всего в нескольких минутах от центра.
Комплекс отличается выразительной архитектурой, разработанной ведущими бюро Speech и ADM, и продуманным благоустройством территории. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки от Playground, собственный парк-променад и европейская площадь с фонтанами. В шаговой доступности находятся три станции метро: Фили (3 минуты), Багратионовская (7 минут) и Парк Победы (12 минут), а также живописный парк Фили и набережная.
ЖК Fili City предлагает широкий спектр инфраструктурных объектов: уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-центр, частный образовательный комплекс и службы сервиса. Лобби каждого дома выполнены по авторскому дизайну от бюро Oleg Klodt Architecture & Design, что подчеркивает премиальность проекта.
Комплекс идеально сочетает удобство городского расположения, высокие стандарты жилого пространства и близость к природным зонам, делая его идеальным местом для жизни в динамичном ритме Москвы.
Страница создана: 11.01.2018, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Филевского парка
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
170 комментариев о жилом комплексе
Стас
6 января 2024, 13:38
Прям в достаточном количестве нашлось положительных отзывов по поводу этого жилого комплекса. Мне хватило их для того, чтобы сформировать хотя бы общее впечатление по данному жилому комплексу. Это очень помогло и все ожидания подтвердились. Взял большую и просто шикарную квартиру. Еще в приятном смысле меня впечатлила архитектура самого дома. Инфраструктура развитая и большого количества магазинов имеется поблизости. Большой парк тоже есть . Прогуляться всегда можно, когда имеется на это время. Он очень красивый. Освещение ночью присутствует всегда. Нравится еще и большая парковка.
Анна
26 июля 2023, 17:55
Дома может быть бесконечно уютно и тому подобное. Но когда живешь в таком большом городе, как Москва, хочешь-не хочешь надо думать о том, где этот твой самый дом расположен и насколько удобно от него добираться до той же работы и прочих мест, важных для тебя.
Комплексы смотрели только те, которые бы устроили и меня, и мужа, по расположению. Из выбранных трех больше всего понравился Фили сити. Из всех \"кандидатов\" у него была самая большая придомовая территория.
Володя
26 июня 2023, 11:13
Я доволен своим приобретением в жилом комплексе Фили Сити. Квартиры здесь просторные и уютные, инфраструктура тоже на высшем уровне. Удобно, что рядом есть метро, потому что перемещение по городу становится быстрым и комфортным.
Ваш комментарий