ЖК Барклая 6
м. Фили - 10 мин. пешком, м. Парк Победы - 10 мин пешком
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 244 853 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 914 866 руб
- (цены рассчитаны по 5339 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Барклая 6"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.5 м2
S общ, до29.6 м2
Стоимость от 16,6 млн. ₽ до 18,6 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.4 м2
S общ, до88.3 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 35,4 млн. ₽
Наличие квартир 35 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.4 м2
S общ, до99.1 м2
Стоимость от 34,8 млн. ₽ до 38,9 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 ноября 2024
ЖК "Барклая 6" от ПИКа активно строится - к сожалению, не всегда по графику. По некоторым корпусам зафиксирован перенос сроков сдачи, что не новость для ПИКа, этот застройщик достаточно часто задерживается со сдачей. однако всегда доводит стройку до конца успешно. Тем не менее, очков новому ЖК это не добавляет. По общей оценке добавить пока нечего - плюсы и минусы из прошлого мнения тут все еще актуальны. Самая ожидаемая новость - строительство северного дублера Кутузовского проспекта, который в перспективе пройдет рядом с участком застройки. Он изменит баланс плюсов и минусов для локации, ухудшив экологию и улучшив транспортную доступность. Оценить его влияние на ЖК можно будет только в перспективе.
19 мая 2022
Жилой комплекс "Барклая 6" строится в районе Филевского парка, в ЗАО. Реализацией проекта застройки занимается ПИК, и ЖК получается вполне типичный для ПИКа: панельный, высотный, с большим количеством квартир, небольшой парковкой, внутренним двором и полным отсутствием балконов. В квартирографии представлены все форматы, от студий до многокомнатных квартир, то есть на этот раз у ЖК нет никакого отдельного позиционирования. Вообще ЖК обещает быть масштабным, но масштаб на этот раз прирастает не по горизонтали, а по вертикали - в первой очереди корпуса от 12 до 24 этажей, во второй - башни на 32 этажа. В остальном в проекте выдерживается стандарт качества, типичный для ПИКа: минимальный, но обязательный набор объектов социальной инфраструктуры, небольшой, но благоустроенный и озелененный двор, доступ к метро и общественному транспорту. В этом есть свои преимущества - покупая квартиру у ПИКа, вы всегда понимаете, с чем придется иметь дело. Меняется только локация, так что покупателям можем посоветовать смотреть не столько на проект, сколько на район.
Экология и благоустройство
С точки зрения экологии у локации есть ряд проблем. Прежде всего - это железная дорога, по которой курсируют электрички МЦД-1: направление активное, и активность эта в будущем будет только нарастать. Кроме того, поблизости скоро пройдет новая автомагистраль. Впрочем, есть в этом районе и зеленые зоны, такие, как парк Победы и Матвеевский лес.
Транспорт и инфраструктура
Базовый набор "социалки" - школу и детский сад - на территории ЖК построит сам застройщик. Остальное придется искать на территории соседних кварталов и ЖК, благо район в последнее время активно застраивается. В пешем доступе инфраструктуры не так много - сказывается "прописка" в промзоне, рядом с железнодорожной магистралью. Зато с транспортом все хорошо - поблизости станция метро, линия МЦД и ведется строительство дублера Кутузовского проспекта.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.5 м2 | 16.5 м2 | — | нет | — | S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.7 м2 | 17.8 м2 | — | нет | — | S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.9 м2 | 12.2 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 12.2 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.9 м2 | 13.5 м2 | 20.6 м2 | да | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 46.7 м2 | 12.8 м2 | 26.2 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 26.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 49.1 м2 | 12.2 м2 | 20.6 м2 | да | — | S жилая 12.2 м2, S кухни 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 65.9 м2 | 23.7 м2 | 25.6 м2 | да | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 25.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 66.5 м2 | 32.7 м2 | 19.2 м2 | да | — | S жилая 32.7 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 66 м2 | 28.6 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 28.6 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 74.1 м2 | 23.1 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 99.6 м2 | 47.1 м2 | 30.7 м2 | да | — | S жилая 47.1 м2, S кухни 30.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 115.6 м2 | 45 м2 | 35.3 м2 | да | — | S жилая 45 м2, S кухни 35.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 12-24, 32
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1906
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ФИЛИТ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Барклая 6. Москва, Филевский парк р-н, Барклая ул, д. 6
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасная среда
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Филевского паркаНовости
Описание ЖК Барклая 6 от PIK
ЖК Барклая 6 — это современный жилой комплекс в районе Филёвский Парк, где можно купить квартиру с уникальной архитектурой, в окружении зелёных зон и развитой инфраструктуры.
Расположенный вблизи набережной Москвы-реки и парка «Фили», комплекс находится в шаговой доступности от станций метро «Парк Победы» и «Фили» (10 минут), а до «Багратионовской» можно дойти за 8 минут. Для автомобилистов доехать до Кутузовского проспекта через новый путепровод займёт всего 3 минуты, а до Третьего транспортного кольца — 10 минут.
Проект ЖК Барклая 6 включает восемь жилых корпусов с переменной этажностью (12, 24 и 32 этажа), подземный паркинг, детский сад на 125 мест и начальную школу на 225 учеников. Внутреннее пространство квартала будет украшено приватным парком для жителей, где оборудуют детские и спортивные площадки, зоны для отдыха с доступом к Wi-Fi и скамейки с разъёмами для USB-зарядок.
На первых этажах зданий откроются магазины, кафе и полезные сервисы, в которые можно будет заглянуть буквально в домашних тапочках. Уникальный стиль фасадов подчёркнут архитектурной подсветкой. Светлые лобби, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту, оснащены зонами ожидания, гостевыми туалетами и лапомойками для домашних питомцев, чтобы животные попадали домой уже чистыми.
Квартирография комплекса разнообразна: доступны варианты с мастер-спальнями, панорамными видами на Поклонную гору или «Москва-Сити». Для отделки квартир предлагаются улучшенные готовые решения или предчистовая отделка.
Район вокруг ЖК Барклая 6 давно зарекомендовал себя как один из самых удобных для жизни. Здесь расположено множество школ, детских садов, поликлиник, спортивных учреждений, а также дворец водных видов спорта «Фили». Поблизости работают магазины и крупные торговые центры. В планах города — значительное обновление района, включая реконструкцию «Горбушкиного двора», строительство новых зданий, офисов, школ и детских садов.
Уже сейчас расширена улица Барклая и запущен удобный путепровод для прямого выезда на Кутузовский проспект. В будущем появится дублёр дороги, что позволит доехать до «Москва-Сити» или МКАД всего за 10 минут. Все эти изменения сделают окружающую территорию ещё более современной и комфортной для жизни.
Страница создана: 30.06.2021, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Филевского парка
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Саша
13 марта 2025, 15:44
Нормальный жилой комплекс. Удивил меня и в связи с чем взял себе здесь квартиру. Расположение удачное, имеется спортивная и детская площадка поблизости. Достаточно тихо и спокойно.
Данила
25 апреля 2022, 17:16
Я выбирал из-за близости к Филевскому парку, любимое место для прогулок в любое время года, из новостроек тут цена самый адекват.
Михаил
> Данила
28 августа 2022, 11:57
Конечно, зеленый район с парками это огромный плюс всегда. Другое дело, что не понравилось мне это наличие ж/д дороги с одной стороны, а с другой Горбушкин двор. Место всегда проходимое и оживленное, шумное даже. Но, естественно, плюсов намного больше. Это прежде всего великолепная инфраструктура района, а также привлекательная транспортная доступность, где можно воспользоваться не только метро, но и ж/д платформой и множеством маршрутов общественного транспорта. Были бы цены еще чуть более доступными, то совсем все хорошо было бы. А так не все смогут приобрести из-за высокой стоимости.
Наталья
> Михаил
13 апреля 2023, 10:43
Ну мы смотрели как раз из-за доступности транспорта, тут выбор хорош и транспортная развязка разветленная. Учитывая еще, что дом новый, вообще шикарно, да и паркинг подземный, хороший вариант в общем. Меня тоже нарягает такое соседство, как не посмотри. а это часть промышленного района, хоть сейчас все и переносят, но следы остаются. надеюсь в квартирах будут хорошие окна со звукоизоляцией.
По цене и правда не дешево, но учитывая общий комфорт дома вполне объяснимо, паркинг не открытый и внутренняя территория будет достаточно ухоженная. Надеюсь с будущими соседями повезет, окружение все же тоже играет роль.
Саша
27 июля 2021, 12:28
Взяли квартиру в 1ом корпусе. Она идет в предчистовой отделке. Чистовую мы бы и не хотели, потому что у нас есть свои конкретные задумки по ремонту, но нам нравится, что будет сделана вся самая грязная работа с проведением коммуникаций, стяжки пола, штукатурки и шпатлевки стен. Окна там будут не стандартные, 2 м шириной и еще небольшой французский балкончик будет. По цене это самый оптимальный вариант в этом районе. В округе в основном бизнес класс, там квартиру бы не потянули, они намного дороже.
Ксюша
> Саша
1 августа 2021, 18:28
Хорошо, что у них теперь есть варианты с отделкой на выбор. Насколько знаю раньше были проекты где не было возможности купить с предчистовой, а иногда это самый желанный вариант, т.к. многие хотят сделать отделку под себя, а не из представленных в шоуруме вариантов. Тоже купила бы здесь. Комфорт плюс это все лучше стандартного комфорта, т.е. скорее всего качество окажется другим, материалы дороже. Ну и расположение само собой. Особенно район отличный. С метро проблем нет, зелени полно, инфраструктура любая в доступности. Что еще нужно для комфортного проживания. Хорошо, что строят подобные проекты.
Мария
> Ксюша
25 августа 2021, 09:42
Видимо район обязывает все таки строить чуть лучше и солиднее, чем их стандартные проекты. Тоже присматриваемся к нему, но пока точно не определимся никак с районом. Вроде он нам понравился, но и в своем хотели бы остаться, т.к. ребенок ходит в школу и уже все налажено в плане кружков, друзей. Привык в общем. Сюда ездить это три станции метро, еще от метро до школы пешком. Не знаю в общем. В нашем районе хуже комплексы, мало новостроек. Жаль, что пока будем решать стоимость начнет повышаться. Если б не школа, то купили бы сейчас здесь без каких-либо проблем вообще. Все остальное более чем устраивает.
Морозовы
> Мария
31 августа 2021, 12:22
С детьми сложнее решиться на переезд в другой район, это все правильно. У нас дошкольник, поэтому будет легче. Лишь смена детского сада на год, а в школу уже местную пойдем. Тем более по сравнению с нашим текущим районом (Кузьминки) здесь рейтинг у школ гораздо выше. Да и вообще приезжаю и вижу огромную разницу в качестве и разнообразии услуг и пр. Более респектабельно все, дороже дома и меньшее кол-во выходцев из Средней Азии. Тем более ПИК застройщик хороший, с положительными отзывами. Квартиры с отделкой, паркинг присутствует. Давно хотели такого плана комплекс со всеми удобствами, наконец осуществили мечту.
Ваш комментарий