ЖК Royal House on Yauza
м. Чкаловская - 10 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Корунд XXI
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 403 900 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 36 700 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Корунд XXI» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Royal House on Yauza"
Квартиры в ЖК Royal House on Yauza
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК Royal House on Yauza - еще один известный представитель элитного кластера Таганского района и набережной реки Яуза, хотя конкретно этот объект стоит ближе к Садовому кольцу и Курскому вокзалу, чем к Яузе. Однако на его статусе это сказывается разве что в лучшую сторону - виды отсюда и без того хорошие, а близость к транспортным потокам для московской недвижимости просто необходима. ЖК, а точнее, МФК состоит из двух зданий - апарт-отеля на 9 этажей и жилой дом с переменной этажностью от 8 до 9 этажей. В доме всего 114 квартир, апартаментов - 64. Минимальная площадь квартиры - 66 кв. метров, максимальная - 174 кв. метров. Помимо общего окружения, близости к вокзалу, метро и Садовому кольцу, комплекс может похвастаться отличными видами - на Котельническую набережную, Кремль, Винзавод. Застройщик воспользовался преимуществами расположения МФК: у зданий эксплуатируемая кровля, а в составе квартирографии есть апартаменты с собственными террасами на крыше. Придомовое озеленение при этом достаточно скромное - газоны, клумбы и цветники. Отметим, что у МФК есть собственная инфраструктура соответствующего класса.
Экология
МФК находится слишком близко к Курскому вокзалу и Садовому кольцу, чтобы назвать этот район экологически благополучным. Но есть в окрестностях и зеленые зоны - поблизости находится несколько городских скверов и парк усадьбы Усачевых-Найденовых. В целом, экология Таганского района не худшая в ЦАО.
Транспорт и инфраструктура
У МФК неплохая транспортная доступность, даже по меркам этого района - он находится недалеко от Садового кольца и Курского вокзала, в шаговой доступности - станции метро "Курская" и "Чкаловская". В этом районе действует множество маршрутов общественного транспорта - помимо электричек, которые ходят от Курского вокзала, здесь расположены остановки автобусов и трамвая. Пробки в этом районе возникают часто, но обычно и преодолеваются быстро, так что серьезные проблемы доставляют разве что в самый час пик. Также недалеко от МФК находится выезд на ТТК. У МФК есть собственная инфраструктура - подземный паркинг, бассейн, фитнес-центр, спа-салон, салон красоты, бутики. Есть также детский центр, аптека и помещения бытовых служб.
Планировки в ЖК Royal House on Yauza
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 72.93 м2 | 25.08 м2 | 15.13 м2 | нет | — | S жилая 25.08 м2, S кухни 15.13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 68 м2 | 33.7 м2 | 15.9 м2 | нет | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 15.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 139.15 м2 | 90.2 м2 | 50.56 м2 | нет | балкон | S жилая 90.2 м2, S кухни 50.56 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 110.41 м2 | 52.97 м2 | 17.2 м2 | нет | балкон | S жилая 52.97 м2, S кухни 17.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 56.2 м2 | 15.6 м2 | — | да | — | S жилая 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 77.8 м2 | 31 м2 | 27.4 м2 | да | — | S жилая 31 м2, S кухни 27.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 97.6 м2 | 17.4 м2 | 55.9 м2 | да | — | S жилая 17.4 м2, S кухни 55.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 149.88 м2 | 81.38 м2 | 20.27 м2 | нет | — | S жилая 81.38 м2, S кухни 20.27 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 165.8 м2 | 87.69 м2 | 15.48 м2 | нет | балкон | S жилая 87.69 м2, S кухни 15.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 144.7 м2 | 40 м2 | 56 м2 | да | — | S жилая 40 м2, S кухни 56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Всего квартир: 114
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Royal House on Yauza. Москва, Таганский р-н, Наставнический пер, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Как купить
Корунд XXI
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 403 900 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 36 700 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Корунд XXI» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Royal House on Yauza"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Таганского районаОписание ЖК Роял Хаус он Яуза от Корунд XXI
Royal House on Yauza - это новый элитный жилой комплекс в Москве (ЦАО) класса «люкс». Удобное расположение и благоустроенность делают его уникальным объектом на рынке недвижимости.
Полностью отвечая стандартам премиального уровня, ЖК обеспечивает максимально комфортный уровень жизни. Royal House представляет собой оптимальное на сегодняшний день сочетание престижного статуса, современного дизайна, органично вписывающегося в городскую среду, развитой инфраструктуры и живописного окружения.
Преимущества комплекса:
- Элитный, расположенный в экологически благополучной зоне, рядом с набережной жилой комплекс включает в себя 114 квартир, минимальная площадь которых составляет всего 57, 5 м2, что означает возможность приобрести здесь квартиру по вполне доступной цене.
- Предлагаются эксклюзивные апартаменты с террасами на крыше, открывающими роскошные виды на достопримечательности столицы.
- Архитектурная концепция гармонично вписывается в окружающее пространство. Внутренняя отделка на основе современных материалов и инновационных инженерных технологий характеризуется высоким качеством.
- Помимо развитой транспортной инфраструктуры, объект отличается внутренней многофункциональностью. В здании расположены магазины, салон красоты, банковские офисы, туристические компании.
Входы в жилую часть комплекса предусматриваются со строны внутреннего двора. Внутренний двор комплекса имеет максимальное озеленение (газоны, цветочницы, клумбы).
Дворовые фасады комплекса и фасады со стороны Наставнического переулка предусматривают мелкую, созвучную окружающей застройке, пластику. Фасад со стороны Костомаровского переулка решен крупной пластикой, учитывающей городской масштаб.
На первом этаже будут расположены объекты социального назначения - салоны красоты, финансовые организации, офис управляющей компании, магазин, аптека, бутики.
ЖК расположен среди благоустроенных парковых зон, вблизи набережной и исторических достопримечательностей, которыми знаменит Таганский район. Рядом находятся несколько старинных храмов, а также торгово-развлекательный центр «Атриум». Из окон большинства квартир открываются роскошные виды на Котельнеческую набережную, Спасо-Андронников монастырь, а также на Храм Христа Спасителя, Красную площадь и Кремль. Расположение в одном из самых престижных районов столицы определяет статус элитного ЖК.
В таком большом городе, как Москва, любой элитный ЖК предполагает не только высокий уровень благоустроенности и комфорта, но и транспортную доступность. Расстояние до центральной точки города - Кремля - составляет всего 2 км. Рядом находятся Садовое кольцо и прочие основные московские магистрали. До станций метро «Курская» или «Чкаловская» 7 минут пешком.
Страница создана: 13.08.2013, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Royal House on Yauza
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Таганском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
17 комментариев о жилом комплексе Royal House on Yauza
Илина
25 марта 2020, 11:32
Да, цены удивляют. Не столько по причине локации, в этом районе вторичка будет стоить раза в 2-3 дешевле, сколько по причине того, что это премиум сегмент со своей инфраструктурой, недешевой, кстати. Да и выглядит домик помпезно. Из расположения на Курской здесь, пожалуй, оно самое удачное, от вокзала в стороне, от Земляного Вала с его вечными пробками и смогом в стороне, Чкаловская из всего кластера Курская-кольцевая, Курская-радиальная и Чкаловская - самая удобная - от вокзала дальше всего и не нужно бродить 15 минут по подземелью (небезопасному, кстати) как при попытках попасть на кольцевую. Развернуть
Надя
> Илина
2 июня 2020, 03:06
Илина, я снимала квартиры в жилых комплексах разных ценовых сегментов, поэтому когда решилась на покупку своей квартиры даже не раздумывала, искала квартиру в бизнес или элитном комплексе. Я много разных комплексов просмотрела, и Royal House on Yauza один из немногих, где цена адекватная. При этом и дом сам красивый, и расположение, как по мне, довольно удачное. Я лично сколько в этом доме живу(уже почти 4 года), но минусов для себя так и не нашла. Дом качественно сделан, квартира-тоже, при приемке мне даже придраться не к чему было. Ну и соседи хорошие, все взрослые и адекватные, а не как это обычно бывает Развернуть
Зульфия Ручкина
> Надя
1 сентября 2020, 16:56
Надя, видимо у каждого свое видение относительно \"адекватной цены\". Если сравнивать с домами элит-класса, то да, пожалуй, стоимость квадратного метра здесь не так высока. Меня только настораживает тот момент, что здесь и квартиры есть, и апартаменты. Интересно, с чем это связано? Обычно апарт-дома строят в экологически неблагоприятных местах, то есть застройщики обычно не по своей воли выбирают такой тип дома. А здесь, получается, была возможность именно жилые дома сделать, но часто все равно под апартаменты пошла. Немного странно. Вообще место не самое удачное, так как рядом железная дорога проходит, а это вечный шум. Развернуть
Федор
2 декабря 2018, 22:31
Как хорошо, когда есть выбор что купить, апартаменты или квартиру. Респект застройщику
Дмитрий
> Федор
4 декабря 2018, 23:08
Это верно. Я нахожусь в поиске квартиры, так вот с удовольствием бы купил тут, раз есть такие варианты. А то просмотрел ряд комплексов, как до дела доходит, выясняется что апартаменты. У меня ребенок дошкольного возраста, через год в школу идти, сейчас все сложно с этим. Да и хотелось бы в какую-то центральную отдать. Апартаменты тоже конечно неплохо, но в определенное время, например, когда ты молод и свободен и не имеешь обязательств перед семьей. Кстати, тут почему-то и стоимость не особо то заоблачная. Вполне реально за 34 млн купить квартиру площадью 100 квадратов. Но свободной планировки, а там уж нанять дизайнеров, сделают любую фантазию. Развернуть
Евгений Домнич
> Дмитрий
5 декабря 2018, 14:18
всё верно сказано, обращайтесь покажу все квартиры в этом доме)
Алиса Прохорова
> Евгений Домнич
8 декабря 2018, 14:59
Мне тоже цены показались соблазнительными, ведь для центра Москвы это можно сказать дешево. А по факту многое уже распродано. Интересно, тут нет никакого подвоха? А то купишь, потом что-то выяснится... Я подыскиваю себе небольшую квартиру, только здесь они все начинаются от 68 м 2. Непоняла были ли меньшей площади. А то еще ж ремонт хороший и мебель. Получится в итоге прилично по сумме. Конечно, проживание в таком месте дает многое, но и не хотелось бы переплачивать сильно. Может вы мне, Евгений, поможете информацией? Как я с вами могу связаться для уточнения интересующих вопросов? Спасибо. Развернуть
Елена
> Алиса Прохорова
17 декабря 2018, 18:49
У нас друзья купили квартиру в этом ЖК. Действительно, квартиры площадью 68 квадратов самые маленькие. В такой однокомнатной просторно, но все же мне лично не хватает дверей. На мой взгляд, более предпочтительно взять все же двушку, если думаете в будущем о расширении семьи. Подвоха никакого не вижу, стоимость за квадрат все же немаленькая. С точки зрения экологии все не очень радужно. Но такие условия, в принципе, во всем городе. Есть даже с более худшей экологией и подороже. Так что, если есть финансовая возможность, то можно покупать. Квартиры в продаже есть, причем в достаточном количестве. Развернуть
Евгений Домнич
> Елена
18 декабря 2018, 20:01
Их в рекламе только много, а на самом деле почти ничего уже не осталось интересного)
Кирилл Иванов
> Евгений Домнич
11 ноября 2019, 18:43
Есть немного, хорошие варианты встречаются на вторичке, уже с отделкой. Для такого расположения двухкомнатные апартаменты с отделкой за 30 млн руб это не такая большая сумма. Так стоит старая вторичная недвига на окрестных улицах и переулках. Только тут мало того новейший комплекс с современными качественными сетями, охраной, еще и паркинг есть. А то знаете ли, покупая квартиру в старом доме в центре, рискуете иметь большие проблемы с поиском мест для парковки. Я вижу в приобретении тут апартаментов большие преимущества. Если только нет веских причин их не покупать (например, отсутствие прописки и пр.) Развернуть
София
> Кирилл Иванов
15 ноября 2019, 10:20
Вторичная недвижимость тоже бывает разная. Есть дома в отличном состоянии, очень добротные и качественные по своей сути. Они могут еще простоять век. Что не скажешь о новых комплексах. Да, там уступает по качеству вся инженерия, коммуникации и как правило нет парковочных мест в должном кол-ве, но есть в этих домах что-то особенное и неповторимое, история. Это я имею ввиду только жилье в хорошем состоянии. Кстати, не так уж и мало покупателей на квартиры в старых домах. Люди готовы отдать по несколько десятков миллионов но не за новостройку с панорамными стеклами во всю стену, а за сталинский дом, например. Развернуть
Евгений Домнич
> Кирилл Иванов
15 ноября 2019, 20:30
Да нет тут апартаментов, есть только квартиры в продаже! И да есть с отделкой в среднем цены на 100 метровые квартиры начинаются от 37 млн.
Анна Анатольевна
29 июня 2018, 22:08
Комплекс отличный для тех, у кого есть возможности купить жилье в таком сегменте. Планировкам можно только позавидовть, ведь квартира площадью в 150 метров это мечта. Живу на Сыромятнической, часто прохожу мимо этого комплекса. Но задаюсь иногда вопросом, не смущает ли жильцов выход окон комплекса на оживленную улицу? Ведь по ней еще и трамваи ходят. А между проезжей частью и фасадом совсем небольшое расстояние. Особенно наверно слышно машины жильцам нижних этажей. Так то дом очень красивый, преобразилось сразу все, а то место само не славится особо красивыми историческими зданиями. Развернуть
Ольга
> Анна Анатольевна
3 июля 2018, 17:02
Соглашусь, что предложение заманчивое. Район вызывает смешанные чувства из-за Курского вокзала и его публики, но в Москве нет идеальный районов, везде есть свои и плюсы, и минусы. Меня трамвай за окном не смущает, звук от него для меня приятный. А вот перспективы стройки за окном не нравятся, тут шум менее приятный, и процесс строительства всегда долгий. По транспортной доступности, считаю ее главным преимуществом этого ЖК, а следующим - большие просторные квартиры и огороженная своя парковка. Жильцам этого ЖК бороться с бросившими машины у них во дворе не-жильцами никогда не придется. Развернуть
Ваш комментарий