Апартаменты Золоторожский
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Стимул
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 211 765 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 586 250 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является НДВ-Супермаркет недвижимости
*С проектной декларацией по объектам в компании Стимул можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Золоторожский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.7 м2
S общ, до31.8 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до40.7 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
МФК "Золоторожский" - один из первых уже реализованных проектов из программы по реновации промзоны "Серп и Молот". У московского правительства на эту территорию большие планы, но пока они не спешат претворяться в жизнь, и преимуществ в том, что комплекс уже построен, на самом деле не так много, ведь жильцам придется какое-то время жить среди промышленной зоны. Сам комплекс камерной обстановки не создаст: участок застройки всего 3 га, и комплекс представляет собой один 10-этажный корпус, причем местные апартаменты рассчитаны явно не на семейных покупателей, тут предусмотрены только студии, 1- и 2-комнатные апартаменты. Собственной инфраструктуры здесь нет, застройщик явно рассчитывает на развитый район (за пределами промзоны с этим дела обстоят не так уж плохо). Хотя, конечно, 50 машиномест на 200 апартаментов - это если не рекорд для Москвы, то очень близко к рекорду. Но даже если бы их было все 200, стоит задуматься, а зачем вообще машина покупателю апартаментов в "Золоторожском", ведь пробки поджидают их повсюду, постепенно сужая кольцо. Они образуются на проезде от комплекса на ТТК, на выезде на МКАД, да и на Шоссе Энтузиастов по направлению в центр города - тоже. К счастью, в условной пешеходной доступности находятся станции метро "Площадь Ильича" и и "Римская", а также железнодорожная станция "Серп и Молот", с которой можно быстро доехать до кольца и Курского вокзала. Так что сложная ситуация с автомобильным транспортом компенсируется наличием альтернативных маршрутов.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в Лефортовском районе оценивается как неудовлетворительное. Воздух в этом муниципалитете чрезвычайно загрязнен из-за розы ветров, которая приносит в Лефортово выхлопы из центра столицы, свой вклад также вносят и перегруженные местные магистрали, среди которых ТТК и Садовое кольцо. ЖК граничит с бывшей промзоной, В радиусе километра можно найти несколько небольших скверов и набережную реки Яуза.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 600 метрах пролегает ТТК и шоссе Энтузиастов, выезд на Садовое кольцо находится в 1,5 километра. В пешей доступности (600 метров) на поверхность выходит станция метро "Площадь Ильича", чуть дальше - "Римская" и "Таганская". В 400 метрах находится железнодорожная станция "Серп и Молот" Горьковского направления. Своих социальных объектов в ЖК не предусмотрено, на первом этаже расположатся магазины и офисы бытовых служб с отдельной входной группой. В 300 метрах находится Московский химический лицей и общеобразовательная школа. Торговый центр с кафе и ресторанами расположился возле метро "Площадь Ильича". Пока перечень инфраструктурных объектов в этой части Лефортово не особо богат, но со временем, когда территории бывшего металлургического завода будут больше осваиваться, эта ситуация улучшится. По соседству с "Золоторожским" возводится ЖК "Символ", где будет 2 школы, 8 детских садов, 2 поликлиники, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса и офисный центр. К услугам жильцов будет вся инфраструктура центра столицы. Расстояние до Кремля - 4 километра.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.6 м2 | 22.9 м2 | — | нет | — | S жилая 22.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб |
|
cтудия | 17.4 м2 | 13.9 м2 | — | нет | — | S жилая 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 40.0 м2 | 12.9 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.9 м2 | 28.7 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.6 м2 | 35.0 м2 | 9.6 м2 | нет | — | S жилая 35.0 м2, S кухни 9.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 144
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Золоторожский. Москва, Лефортово р-н, Золоторожский Вал ул, д. 16
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфорт и сервис на территории дома
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Лефортово
ЖК MONODOM family
1кв. 2022
от 23 500 000 руб.
Золоторожский проезд 5а
ЖК Символ
3кв. 2027
от 15 883 000 руб.
Золоторожский Вал ул 11
ЖК MONODOM
1кв. 2027
от 17 500 000 руб.
Международная ул 15 А
ЖК Петр I
4кв. 2017
от 13 700 000 руб.
Красноказарменная ул 14 а
ЖК The Mostman
4кв. 2018
от 56 500 000 руб.
Андроньевская Б. ул 7
ЖК Лефортово парк
2кв. 2021
от 19 450 000 руб.
Красноказарменная ул 14А 4
ЖК Royal House on Yauza
2кв. 2015
от 40 000 000 руб.
Наставнический пер 3
ЖК Геометрия
4кв. 2021
от 26 900 000 руб.
Душинская ул 16
.jpg)
ЖК Красноказарменная 15
1кв. 2025
от 15 700 000 руб.
Красноказарменная ул 15
ЖК Loft FM
3кв. 2021
от 8 900 000 руб.
Нижегородская ул 32с3
ЖК Дом Chkalov
2кв. 2024
от 26 250 000 руб.
Земляной Вал ул 37
ЖК Дом на Таганке
1кв. 2009
от 90 000 000 руб.
Талалихина 8
ЖК KAZAKOV Grand Loft
4кв. 2022
от 15 500 000 руб.
Казакова 7с1
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 20 800 000 руб.
пер. Солдатский 26
ЖК MyPriority Basmanny
1кв. 2025
от 31 443 100 руб.
Почтовая М. ул 12
ЖК Тессинский, 1
4кв. 2022
от 77 000 000 руб.
Большой Николоворобинский переулок 9/11
ЖК NV/9 ARTKVARTAL
4кв. 2020
от 93 000 000 руб.
Николоворобинский Б. пер 9
ЖК Чистые пруды
2кв. 2011
от 189 190 000 руб.
Подсосенский пер 3
Новости
Описание ЖК Золоторожский от Stimul
Комплекс апартаментов «Золоторожский» рядом с метро Площадь Ильича – доступное жилье в историческом центре Москвы небольшого формата. На выбор представлены апартаменты с отделкой и без отделки от 40 м² до 68, 5 м², а также студии от 17 м². По желанию покупателей есть возможность объединения площадей. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения с отдельным входом.
Специально для комплекса апартаментов был создан дизайн-проект входной группы, интерьеры которой будут выполнены в классическом стиле с использованием дорогих материалов, таких как дерево и керамогранит.
В нескольких минутах ходьбы находятся две станции метро — Площадь Ильича и Римская, а также железнодорожная станция Серп и Молот Горьковского направления. В шаговой доступности кафе и рестораны, магазины и отделения банков, школы, детские сады, поликлиники. Недалеко протекает река Яуза, рядом расположен красивый Лефортовский парк. За считанные минуты можно добраться до исторического центра Москвы.
Страница создана: 16.12.2016, обновленa 25.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Лефортово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Виктория
21 сентября 2021, 17:41
Кто покупал давно, те скорее всего выиграли в стоимости. Сейчас окрестности застраивают жилыми комплексами, ценник уже высокий на этапе строительства. Все из-за удобного и привлекательного расположения. От центра близко, недалеко ТТК. к сожалению, в качестве минуса я могу отнести пока что недостаток инф-ры непосредственно возле комплекса, а также постоянную стройку, которая не закончится еще очень долго. Это и шум, и пыльно. Ну, а так комплекс достойно смотрится, он не слишком большой, при этом хорошие планировки, несмотря на статус апартаменты. Вплоть до больших планировок.
Попова Мария
> Виктория
3 октября 2021, 12:00
Так там и стоимость сейчас огромная. Сейчас апартаменты в сто квадратов обойдутся в 40 млн. руб. Конечно, для квартала возле ТТК и в целом в не самом привлекательном районе достаточно высокая цена. Из привлекательности здесь по сути только удобный заезд на трешку, ну и вообще недалеко от центра. В остальном район очень посредственный с массой ж/д, автодорог и различных предприятий. Недалеко стройка на месте завода Серп и Молот. Причем строить будут еще долго. Не думаю, что это хорошо влияет на проживание. Пыльно, загазованность есть по-любому. Ну в общем, не все хорошо за такие деньги.
Оксана
> Попова Мария
28 декабря 2021, 22:30
Даже за два пандемийных года стоимость все равно повысилась, чего уж там говорить. Да, новостройки в спальных районах сейчас стоят очень дорого. Может здесь далеко не центр, но все таки удобное расположение когда рядом ТТК, то и в любую точку города уже проще добраться. Не знаю что там за вариант за 40 млн. руб, но 30-35 млн. это нормальная стоимость за хороший уровень квартиры не особо маленькой площади. Тем более район не перестает развиваться , каждый год окрестности меняются. Во многом становится очень хорошо и привлекательно. Так что если в данном предложении большая площадь и классный стильный ремонт, то все в порядке.
Елена
> Оксана
13 января 2022, 18:50
Там сейчас в продаже квартира под 200 квадратов и в два раза дороже. Так что комплекс однозначно относится к сегменту дорогому. Но с другой стороны расположение весьма неплохое для Москвы. Да, может восточное направление не самое престижное и презентабельное, но свои преимущества в нем тоже есть. Например, хотя бы то, что до центра близко, есть удобный выезд на несколько крупных автомагистралей. Все это в совокупности с развитой инфраструктурой гарантирует комфортное проживание. Другое дело, что экология страдает. Здесь похуже ее состояние, чем в любом другом районе города без промзон.
Марина
> Елена
5 марта 2024, 20:42
Экология это вообще больной вопрос для нашего города, хотя тут она конечно подкачала, депо рядом и промышленная зона плюсов не добавляет. Но в целом с вашей оценкой согласна, тут немного тише, да и с транспортом и пробками проблем нет. В свое время приценивалась к этому варианту, но отдала предпочтение другому, ради интереса заглядывала сюда, на вид прилично, да и чувствуется, что толщина стен хорошая. Жаль только, что планировок тут было не особо много в разнообразии, да и территория не совсем закрытая, для меня это важный вопрос. Хотя судя по отзывам, людям все нравится.
Женя Д.
7 января 2018, 23:14
Хороший район, близко от Садового кольца и Кремля, когда расстроится территория промзоны - будет вообще конфетка. Можно смело брать, инвестиция беспроигрышная.
Римма
> Женя Д.
11 февраля 2018, 22:00
Женя Д, не знаю, мне этот район вообще не понравился. Рядом кремль так это больше минус, чем плюс. Там постоянное движение. Мне нравятся более тихие места. Хотя тут с транспортом проблем нет.