.png)
Апартаменты Золоторожский
От 4 586 500 ₽
От 120 697 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Стимул
- Всего новостроек: 1 ЖК
*С проектной декларацией по объектам в компании Стимул можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Золоторожский.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
МФК "Золоторожский" - один из первых уже реализованных проектов из программы по реновации промзоны "Серп и Молот". У московского правительства на эту территорию большие планы, но пока они не спешат претворяться в жизнь, и преимуществ в том, что комплекс уже построен, на самом деле не так много, ведь жильцам придется какое-то время жить среди промышленной зоны. Сам комплекс камерной обстановки не создаст: участок застройки всего 3 га, и комплекс представляет собой один 10-этажный корпус, причем местные апартаменты рассчитаны явно не на семейных покупателей, тут предусмотрены только студии, 1- и 2-комнатные апартаменты. Собственной инфраструктуры здесь нет, застройщик явно рассчитывает на развитый район (за пределами промзоны с этим дела обстоят не так уж плохо). Хотя, конечно, 50 машиномест на 200 апартаментов - это если не рекорд для Москвы, то очень близко к рекорду. Но даже если бы их было все 200, стоит задуматься, а зачем вообще машина покупателю апартаментов в "Золоторожском", ведь пробки поджидают их повсюду, постепенно сужая кольцо. Они образуются на проезде от комплекса на ТТК, на выезде на МКАД, да и на Шоссе Энтузиастов по направлению в центр города - тоже. К счастью, в условной пешеходной доступности находятся станции метро "Площадь Ильича" и и "Римская", а также железнодорожная станция "Серп и Молот", с которой можно быстро доехать до кольца и Курского вокзала. Так что сложная ситуация с автомобильным транспортом компенсируется наличием альтернативных маршрутов. Развернуть
Экология
Состояние экологии в Лефортовском районе оценивается как неудовлетворительное. Воздух в этом муниципалитете чрезвычайно загрязнен из-за розы ветров, которая приносит в Лефортово выхлопы из центра столицы, свой вклад также вносят и перегруженные местные магистрали, среди которых ТТК и Садовое кольцо. ЖК граничит с бывшей промзоной, В радиусе километра можно найти несколько небольших скверов и набережную реки Яуза. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 600 метрах пролегает ТТК и шоссе Энтузиастов, выезд на Садовое кольцо находится в 1,5 километра. В пешей доступности (600 метров) на поверхность выходит станция метро "Площадь Ильича", чуть дальше - "Римская" и "Таганская". В 400 метрах находится железнодорожная станция "Серп и Молот" Горьковского направления. Своих социальных объектов в ЖК не предусмотрено, на первом этаже расположатся магазины и офисы бытовых служб с отдельной входной группой. В 300 метрах находится Московский химический лицей и общеобразовательная школа. Торговый центр с кафе и ресторанами расположился возле метро "Площадь Ильича". Пока перечень инфраструктурных объектов в этой части Лефортово не особо богат, но со временем, когда территории бывшего металлургического завода будут больше осваиваться, эта ситуация улучшится. По соседству с "Золоторожским" возводится ЖК "Символ", где будет 2 школы, 8 детских садов, 2 поликлиники, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса и офисный центр. К услугам жильцов будет вся инфраструктура центра столицы. Расстояние до Кремля - 4 километра. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Карта
ЖК Золоторожский. Москва, Лефортово р-н, Золоторожский Вал ул, д. 16
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Лефортово
Новости ЖК Золоторожский
Самарская компания «Стимул» завершает первый проект в Москве – комплекс апартаментов «Золоторожский»
Микроформат: сколько стоят самые маленькие студии Новой и старой Москвы
Скидки на новое жилье в Москве вдвое выше, чем на вторичку. Но и они не так уж велики
В старой Москве больше половины новостроек предлагается «на этапе котлована». В Новой Москве – чуть меньше
Описание ЖК Золоторожский от Stimul
Комплекс апартаментов «Золоторожский» рядом с метро Площадь Ильича – доступное жилье в историческом центре Москвы небольшого формата. На выбор представлены апартаменты с отделкой и без отделки от 40 м² до 68, 5 м², а также студии от 17 м². По желанию покупателей есть возможность объединения площадей. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения с отдельным входом.
Специально для комплекса апартаментов был создан дизайн-проект входной группы, интерьеры которой будут выполнены в классическом стиле с использованием дорогих материалов, таких как дерево и керамогранит.
В нескольких минутах ходьбы находятся две станции метро — Площадь Ильича и Римская, а также железнодорожная станция Серп и Молот Горьковского направления. В шаговой доступности кафе и рестораны, магазины и отделения банков, школы, детские сады, поликлиники. Недалеко протекает река Яуза, рядом расположен красивый Лефортовский парк. За считанные минуты можно добраться до исторического центра Москвы.
Страница создана: 16.12.2016, обновленa 23.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Золоторожский
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Лефортово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 463 778 руб. | + 3 465 994 руб. | 13 947 500 ... 43 786 900 руб. за объект | 20.05.22 |
| 20 592 296 руб. | + 1 594 512 руб. | 13 668 500 ... 45 140 500 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 28 792 479 руб. | + 9 794 694 руб. | 15 347 600 ... 70 723 700 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 28 599 373 руб. | + 9 601 588 руб. | 15 347 600 ... 63 961 300 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 25 976 445 руб. | + 6 978 661 руб. | 15 670 900 ... 45 961 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 24 205 383 руб. | + 5 207 599 руб. | 13 112 300 ... 45 845 000 руб. за объект | 10.03.22 |
6 комментариев о жилом комплексе Золоторожский
Виктория
21 сентября 2021, 17:41
Кто покупал давно, те скорее всего выиграли в стоимости. Сейчас окрестности застраивают жилыми комплексами, ценник уже высокий на этапе строительства. Все из-за удобного и привлекательного расположения. От центра близко, недалеко ТТК. к сожалению, в качестве минуса я могу отнести пока что недостаток инф-ры непосредственно возле комплекса, а также постоянную стройку, которая не закончится еще очень долго. Это и шум, и пыльно. Ну, а так комплекс достойно смотрится, он не слишком большой, при этом хорошие планировки, несмотря на статус апартаменты. Вплоть до больших планировок. Развернуть
Попова Мария
> Виктория
3 октября 2021, 12:00
Так там и стоимость сейчас огромная. Сейчас апартаменты в сто квадратов обойдутся в 40 млн. руб. Конечно, для квартала возле ТТК и в целом в не самом привлекательном районе достаточно высокая цена. Из привлекательности здесь по сути только удобный заезд на трешку, ну и вообще недалеко от центра. В остальном район очень посредственный с массой ж/д, автодорог и различных предприятий. Недалеко стройка на месте завода Серп и Молот. Причем строить будут еще долго. Не думаю, что это хорошо влияет на проживание. Пыльно, загазованность есть по-любому. Ну в общем, не все хорошо за такие деньги. Развернуть
Оксана
> Попова Мария
28 декабря 2021, 22:30
Даже за два пандемийных года стоимость все равно повысилась, чего уж там говорить. Да, новостройки в спальных районах сейчас стоят очень дорого. Может здесь далеко не центр, но все таки удобное расположение когда рядом ТТК, то и в любую точку города уже проще добраться. Не знаю что там за вариант за 40 млн. руб, но 30-35 млн. это нормальная стоимость за хороший уровень квартиры не особо маленькой площади. Тем более район не перестает развиваться , каждый год окрестности меняются. Во многом становится очень хорошо и привлекательно. Так что если в данном предложении большая площадь и классный стильный ремонт, то все в порядке. Развернуть
Елена
> Оксана
13 января 2022, 18:50
Там сейчас в продаже квартира под 200 квадратов и в два раза дороже. Так что комплекс однозначно относится к сегменту дорогому. Но с другой стороны расположение весьма неплохое для Москвы. Да, может восточное направление не самое престижное и презентабельное, но свои преимущества в нем тоже есть. Например, хотя бы то, что до центра близко, есть удобный выезд на несколько крупных автомагистралей. Все это в совокупности с развитой инфраструктурой гарантирует комфортное проживание. Другое дело, что экология страдает. Здесь похуже ее состояние, чем в любом другом районе города без промзон. Развернуть
Женя Д.
7 января 2018, 23:14
Хороший район, близко от Садового кольца и Кремля, когда расстроится территория промзоны - будет вообще конфетка. Можно смело брать, инвестиция беспроигрышная.
Римма
> Женя Д.
11 февраля 2018, 22:00
Женя Д, не знаю, мне этот район вообще не понравился. Рядом кремль так это больше минус, чем плюс. Там постоянное движение. Мне нравятся более тихие места. Хотя тут с транспортом проблем нет.