ЖК NV/9 ARTKVARTAL
м. Китай-город - 15 мин. пешком, м .Чкаловская или м.Курская - 12 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2020
Корпуса корп.:1, Большой Николоворобинский переулок
Квартир 99
Этажность 7-9
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 1 163 233 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 116 840 250 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Агентство элитной недвижимости TWEED
*С проектной декларацией по объектам в компании State Development можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"NV/9 ARTKVARTAL"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс NV/9 Artkvartal - объект премиум-класса в Басманном районе, в ЦАО. Речь идет об очередном объекте в составе нового градостроительного проекта - так называемого московского Сохо. Напомним, что этот претенциозный проект - "Артквартал" - реализует при поддержке столичного правительства компания State Development, соответственно, она и является застройщиком нового ЖК. Сам "Артквартал", помимо элитной жилой застройки, включает в себя парк, общественную и прогулочную зоны, современные объекты стрит-ритейла, творческие мастерские и галереи, велосипедные и прогулочные маршруты. Если же отрешиться от блестящего будущего этой локации, вот что можно сказать о расположении ЖК прямо сейчас. Строится ЖК рядом с набережной реки Яузы, недалеко от местных скверов и Садового кольца. Займет он около 8 тыс. кв. метров. ЖК интересен с архитектурной точки зрения: оригинальная концепция, благоустроенное пространство, внутренний ландшафтный парк однозначно определяют принадлежность как минимум к премиум-сегменту. Он представляет собой два корпуса высотой в 7 и 9 этажей соответственно, на 77 квартир. В местной квартирографии есть, что выбрать. Тут представлены квартиры с террасами, с патио, пентхаусы на верхних уровнях комплекса и, как это сейчас модно в ЦАО - эксплуатируемая кровля. Строительство и продажи начались как раз в 2017 году. Закончить строительные работы собираются в середине 2019 года.
Экология и благоустройство
Район, в котором идет строительство, пересечен множеством транспортных потоков, рядом проходит Садовое кольцо. В то же время, поблизости протекает и река Яуза, находится Серебряническая набережная. Рядом с ЖК расположен местный парк, который входит в программу реорганизации "Артквартала". Чуть дальше находится парковый комплекс усадьбы Усачевых-Найденовых
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура в составе комплекса будет довольно скромной: сад с зонами отдыха, вместительный (машиномест тут даже больше, чем квартир) паркинг, кафе с экзотической кухней и некий детский клуб. Правда, нужно учитывать, что ЖК строится в составе все того же "Артквартала", а уж там инфраструктуры будет в избытке. Осталось выяснить, есть ли у застройщика планы по строительству социальных объектов. Транспортная доступность у ЖК хорошая. Строится он недалеко от Серебрянической набережной, между Яузским бульваром и Яузской улицей. Рядом расположен выезд на Садовое кольцо. А вот с метро все не так однозначно, ближайшая станция - "Китай-город" - находится более чем в километре от ЖК.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 48.83 м2 | 11.56 м2 | 17.18 м2 | нет | — | S жилая 11.56 м2, S кухни 17.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 72.24 м2 | 43.85 м2 | 26.35 м2 | нет | — | S жилая 43.85 м2, S кухни 26.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 63.29 м2 | 15 м2 | 24.68 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 24.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 73.02 м2 | 32.73 м2 | 12.25 м2 | нет | — | S жилая 32.73 м2, S кухни 12.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 78.18 м2 | 29.01 м2 | 19.69 м2 | нет | — | S жилая 29.01 м2, S кухни 19.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 119.55 м2 | 32.02 м2 | 40.85 м2 | нет | — | S жилая 32.02 м2, S кухни 40.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 111.89 м2 | 47.22 м2 | 25.5 м2 | нет | — | S жилая 47.22 м2, S кухни 25.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 77
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК NV/9 ARTKVARTAL. Москва, Басманный р-н, Николоворобинский Б. пер, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного районаНовости
Описание ЖК НВ от State Development
Жилой комплекс NV/9 ARTKVARTAL («НВ/9 Артквартал») расположен в историческом центре столицы. Ультрасовременные, но органично вписывающиеся в исторические застройки, два корпуса переменной этажности (7 и 9 этажей) с собственным выходом в парк.
В проекте предусмотрено 77 квартир площадью от 49 до 211 кв.м, двухуровневый паркинг на 130 мест. В проекте есть в квартирах с патио, где можно будет гулять по собственному саду, примыкающему к жилищу. Семь эксклюзивных пентхаусов с великолепными видами. Также в проекте есть террасы, камины и другие изыски.
Квартиру в жилом комплексе «NV/9 ARTKVARTAL (НВ/9 Артквартал)» можно купить при 100% оплате или в рассрочку. Скидки рассматриваются индивидуально.
Страница создана: 21.06.2017, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Лариса
16 ноября 2020, 09:27
Отличная элитная недвижимость, очень рады, что купили свою 3-х комнатную квартиру именно в этом жилом комплексе. Здесь привлекла не только планировка квартиры, но и удачное расположение района, его развитая инфраструктура. Жить здесь можно с большим комфортом, особенно радует наличие прогулочных и парковых зон, различных творческих галерей и велосипедных маршрутов. У нас квартира с террасой, планировка её не вызывает нареканий, очень модная на сегодняшний день. Инфраструктура района также удачно подобрана для жизни человека, рядом всё необходимое для жизни. Квартирой своей очень довольны.
Ася
27 марта 2020, 18:28
В центре еще найти нужно локацию, от которой не меньше 15 минут пешком до любой станции метро. Но вот нашли. Если честно, то в остальном к локации не придерешься - центр, причем центр достаточно тихий, самое проблемное с этой точки зрения соседство - Курский вокзал - отсюда далеко, все перегруженные трассы тоже не рядом, так что экология, конечно, не шикарная, все-таки центр,но, с учетом озеленения самого комплекса, вполне приличная. Из того, что не нравится в самом доме - метраж квартир. 1 комнатная квартира 60 метров? Серьезно? Что там делать? В футбол играть? С ребенком одна комната не подходит для жилья, хоть 100 метров комната будь, а одному зачем такой стадион
Лена
> Ася
12 июня 2020, 02:12
Ася, на самом деле озеленение комплекса общую ситуацию экологии не исправит. Комплекс в самом центре мегаполиса, поэтому не рассчитывайте на то, что зеленые насаждения от застройщика чем то помогут, глупо на это рассчитывать. Хочется хорошей экологии, это только за МКАДом, как по мне. Касаемо метража-эти 60 метров метров можно вполне комфортно перепланировать и из однокомнатной квартиры сделать двушку. Ребенку комнату побольше организовать , себе, грубо говоря, небольшую спальню. Это вы уже придираетесь. Но по моему опыту в таких комплексах не покупают семейные пары однокомнатные квартиры. Проще тогда выбрать более бюджетный жк
Лиза
> Лена
24 июля 2020, 10:02
Лена, так по факту это и есть евродвушка, поскольку жилая комната не такая уж большая по размеру, зато кухня это полноценная гостинная по факту, где можно расположить и стол, и диван поставить. Мне очень нравятся такие евродвушки, есть где гостей принимать, и спальня отдельная. Довольно комфортно, если дизайн проект грамотный сделать и расположить все по уму. Ну или как вы и сказали, можно сделать небольшую кухню, а остальную квадратуру отдать под вторую комнату. Да и странно, что Ася, живя с ребенком, для покупки рассматривает однушку, а не двушку. Двушку здесь с хорошей квадратурой и планировкой взять можно немногим дороже однушки
Любовь Антонова
> Лиза
17 октября 2020, 03:08
Лиза, у нас в России просто евро-квартиры не так давно появились, поэтому многие не знают, что это такое. Поэтому и считают, что большая кухня и маленькая комната-это неудачная планировка, на самом же деле все наоборот. Это очень удобно, когда кухня-гостинная и отдельная комната-спальня. Кухня гостинная просторная, удобная, но при необходимости можно сделать перепланировку и разделить на кухню и еще одну небольшую комнату, например как личный кабинет. Но мне такой формат не нравится, поэтому я специально искала евродвушку. Так по крайне мере есть где с гостями посидеть, когда ко мне приходят
Денди
11 мая 2019, 10:38
застройщик естественно гнал метры - очень глубокие корпуса а это всегда минус.
основной минус квартир в малом количестве комнат при относительно большой площади квартир.
примерно 30-45% площади квартир судя по планам - коридоры, гардеробные и санузлы.
освещенность квартир из-за большой глубины корпусов итак плохая, так еще окна обрамлены выступающими рамами, которые ограничивают естественное освещение.
хвалебные отзывы а ля \"надо подкопить\" и \"парк рядом\" выдают пиарщиков... на такие квартиры копить можно поколениями... а миллионеры в парках не гуляют, их дома крепости или рассовывание лишних денег.
Ваш комментарий