Апартаменты Balchug Viewpoint
м. Новокузнецкая - 8 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 1 251 153 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 61 505 653 руб
- (цены рассчитаны по 148 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Интеко можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Balchug Viewpoint"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от85 м2
S общ, до160 м2
Стоимость от 89,9 млн. ₽ до 195,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от110 м2
S общ, до160 м2
Стоимость от 119,0 млн. ₽ до 249,0 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от126 м2
S общ, до400 м2
Стоимость от 118,9 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс апартаментов Balchug Viewpoint от застройщика "Интеко" находится в одном из самых необычных и статусных мест Москвы - на Болотном острове, образованном рекой Москва и Водоотводным каналом. Отсюда и слово "Балчуг" в названии комплекса, как дань историческому названию острова. Второе слово - Viewpoint - должно намекать на отличные видовые характеристики апартаментов, и в этом застройщик не лукавит: в ряде секций вид открывается непосредственно на Водоотводный канал, а также на историческую застройку на другом его берегу. Ожидаемо, что застройщик сделал ставку на хороший обзор и панорамные окна, соответственно, выбрал современную архитектурную концепцию, близкую к неоконструктивизму. Разработал эту концепцию известный архитектор Хади Тегерани. Комплекс рассчитан на 30 тыс. кв. метров и представляет собой 9-этажное монолитное здание, под коммерческие и технические помещения выделен технический этаж и 12 тыс. кв. метров, остальную площадь займут апартаменты. Конструктивно общую зону комплекса разделили на четыре атриума, при этом на каждом этаже разместится зимний сад. Строительство Balchug Viewpoint ведется с проволочками, срок завершения проекта несколько раз переносился, но это не повод для беспокойства - аналогичные задержки и переносы случались и с другим проектом "Интеко", Balchug Residence, что не помешало его благополучному завершению.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки трудно охарактеризовать однозначно. Речь идет о плотно застроенном центральном районе Москвы с оживленными и постоянно загруженными дорогами. Также в этой части города сказывается отсутствие сколь-нибудь значимых парковых зон. С другой стороны, комплекс построен между двумя набережными, и близость к реке Москва и Водоотводному каналу - также значимый фактор для местной экологии.
Транспорт и инфраструктура
Болотный остров, он же Балчуг, он же Золотой остров, может похвалиться развитой и разнообразной инфраструктурой премиального уровня. Тут нет недостатка в кафе, ресторанах, бутиках и торговых галереях. Это позволяет застройщику не предусматривать в составе комплекса апартаментов дополнительных инфраструктурных объектов, правда, на подземном уровне размещен паркинг на 190 машиномест. Транспортная доступность комплекса неоднозначная. Он расположен буквально на перекрестке набережных: помимо того, что сам комплекс находится между Садовнической и Раушской набережными, ближайшими магистралями являются Кремлевская и Москворецкая набережная, а также Большой Московорецкий мост. Как и везде в центре Москвы, на местных набережных и улицах возникают пробки, причем в этой части города они могут представлять серьезную проблему. Впрочем, недалеко от комплекса находится несколько станций метро - "Новокузнецкая" и две "Третьяковских".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 59.7 м2 | 34.7 м2 | 15 м2 | нет | балкон | S жилая 34.7 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 46.4 м2 | 21.4 м2 | 15 м2 | нет | балкон | S жилая 21.4 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.3 м2 | 30.3 м2 | 15 м2 | нет | — | S жилая 30.3 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 82.7 м2 | 43.6 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 43.6 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 84.2 м2 | 31 м2 | 5 м2 | нет | — | S жилая 31 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 99.5 м2 | 48.5 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 48.5 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 138 м2 | 72.6 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 72.6 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 4-6
- Тип дома:
- Всего квартир: 113
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Balchug Viewpoint. Москва, Замоскворечье р-н, Садовническая наб., д. 7
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Дом расположен в пешей доступности до достопримечательности
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
Близость водоема
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ЗамоскворечьяНовости
Описание ЖК Балчуг Вьюпоинт от Inteko
Небольшой комплекс переменной этажности (4-6 этажей) расположен прямо на берегу Москвы-реки, в самом сердце столицы. Апартаменты комплекса обладают уникальными видовыми характеристиками - огромные окна позволяют любоваться достопримечательностями исторического центра города.
Район обладает отличной транспортной доступностью. Выгодное местоположение комплекса обеспечит его жителям богатейший выбор культурных и исторических объектов, а также шаговую доступность разнообразной инфраструктуры центра города – модным магазинам, ресторанам и кафе. В перспективе недалеко от комплекса на месте бывшей гостиницы «Россия» будет разбит новый парк. Проектом предусмотрен удобный подземный паркинг, оформленные общественные пространства, благоустроенный внутренний двор и другая инфраструктура.
Проект разработан архитектурным бюро «БРТ РУС» при участии знаменитого архитектора Хади Тегерани, чьи работы неоднократно становились лауреатами крупных международных премий и конкурсов.
Страница создана: 02.10.2014, обновленa 17.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
25 комментариев о жилом комплексе
Диана
27 апреля 2021, 18:19
Жить на острове Балчуг мечта, а так же мечта зарабатывать столько чтобы жить на острове Балчуг) Посмотрела цены на оставшиеся апарты в балчуг резиденс, пожалуй умерю свой пыл и пойду от центра чуть подальше поищу жк..
Гардеев Игорь
29 сентября 2020, 17:05
Живём с девушкой здесь уже месяц. Однозначно один из лучших ЖК Москвы. Расположение удобное – рядом Кремль, парк Зарядье, Москва-река, вся необходимая инфраструктура. Застройщик грамотно место выбрал. До садового кольца 2 километра всего. Архитектура ЖК под стать его расположению. Внутри тоже всё на высшем уровне. Территория закрытая и охраняемая, уютный внутренний двор. Покупкой довольны.
Оля Ковалева
> Гардеев Игорь
16 октября 2020, 01:16
Гардеев Игорь, да, комплекс очень шикарный, и я без преувеличений говорю. Раньше жила не в центре, в куда более скромном жилом комплексе, но покупая вторую квартиру решила не экономить и на первое место поставить не цену, а качество и удобное расположение комплекса. Честно, жаба нас с мужем немного душила, когда покупали здесь двухкомнатные апартаменты, но в итоге мы нереально рады, что выбрали именно этот жилой комплекс среди всех прочих предложений. Немного смущало еще и то, что здесь именно апартаменты, но честно говоря, особых минусов не заметили, наоборот такой формат превосходит обычные жилые дома
Светлана
> Гардеев Игорь
10 декабря 2020, 14:26
Полностью согласна с Вами, здесь дороговато, но комплекс реально шикарный и стоит потраченных средств. Одно расположение много чего значит. Сдан насколько мне известно 2 года назад, построен по технологии монолит-кирпич, а значит крепкий, прочный, с хорошей шумоизоляцией. Сейчас наверно совсем мало квартир в нем осталось, если вообще что-то осталось. Покупали квартиру когда только начинал строиться, можно сказать что на старте продаж. Тогда цены были совсем другие, курс меньше, да и вообще на начальном этапе всегда дешевле. Мы очень довольны что тогда взяли. сейчас сами тут живём, продавать не планируем.
Софи
18 августа 2020, 17:30
Долгое время жила и училась заграницей. Решила вернуться в Москву. Отец сказал, что тут без своей квартиры никуда и подарил мне студию. Отлично расположение, это центр далеко мотаться не надо. Есть удобный подземный паркинг. Безопасно, спокойно, везде видеонаблюдение, тихий внутренний двор. Еще если возникают какие-либо вопросы бытовые, то их быстро решают. Я приятно удивлена.
Виктория Корнилова
> Софи
16 сентября 2020, 23:05
Софи, да, управляющая компания здесь хорошо работает. Сама несколько раз жаловалась, что лифт плохо работает, так в этот же день все починили. Впрочем, это не удивительно. Стоимость апартаментов здесь высокая, поэтому жилье себе здесь могут позволить состоятельные люди, а они плохую и некачественную работу терпеть не будут. Поэтому управляющей компании приходится соответствовать) Я специально подбирала недвижимость в центре города, чтобы не тратить время на дорогу и бесконечные пробки. Этот жилой комплекс мне идеально подошел. Я апартаменты купила во время строительства, поэтому по стоимости не так уж дорого вышло
Ваш комментарий