ЖК Волжский парк
м. Текстильщики - 15 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии2-комн от 25 152 400 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (1)
Квартир 834
Этажность 17-24
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Квартир 452
Этажность 22-23
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Квартир 460
Этажность 21
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 17-24
5 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 129
- Средняя цена м2: 245 990 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 654 041 руб
- (цены рассчитаны по 5044 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Волжский парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.7 м2
S общ, до23.5 м2
Стоимость от 13,4 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 12 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.7 м2
S общ, до44.5 м2
Стоимость от 16,1 млн. ₽ до 19,7 млн. ₽
Квартир всего 1555
Наличие квартир 34 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.3 м2
S общ, до72.3 м2
Стоимость от 21,1 млн. ₽ до 25,5 млн. ₽
Квартир всего 1274
Наличие квартир 31 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.5 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 27,1 млн. ₽ до 35,1 млн. ₽
Квартир всего 179
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Мы продолжаем отслеживать ситуацию со строительством жилого комплекса "Волжский парк". Он уверенно близится к завершение - остались еще 2 очереди, запланированные на 2025 и 2026 год. Стройка идет без опозданий и переносов. Ранее мы описывали район застройки и давали ему в целом невысокую оценку - это не изменилось, и наше мнение редакции на этот счет остается актуальным; локация здесь не развивается и не меняется к лучшему. Зато развивается инфраструктура внутри самого ЖК - уже построены два детских сада, в прошлом году началось строительство школы, которая запланирована к сдаче на 2026 год. Также ведется строительство двух наземных паркингов.
31 июля 2023
За последний год проект нового ЖК от "ПИК" уверенно рос, первые корпуса были сданы в эксплуатацию, строительство новых корпусов идет по графику, а кое-где даже с опережением графика. Вероятнее всего, покупатели получат свои квартиры как минимум точно в срок. Что отдельно приятно, так это то, что в составе ЖК уже началось строительство объектов социальной инфраструктуры. Следующая очередь "социалки" начнет строиться уже в 2024 году. По мере того, как ЖК приобретает оформленный вид, смотрится он куда лучше, чем на ранних сроках. Да, локация не преобразилась волшебным образом, но сам ЖК добротный, обеспеченный всем необходимым, и "ПИК" не взвинтил цены на квартиры, сохранив их на вполне адекватном уровне.
30 ноября 2020
Очередной бюджетный жилой комплекс от ГК "ПИК" - промзона, скромная архитектура, высотность, отсутствие балконов, наконец. К плюсам можно отнести близость к метро, неплохую инфраструктуру прилегающего района, удобные планировки и чистовую отделку во всех квартирах ЖК. Застройщик надежный, на стройке проблем нет, ценник по-прежнему остается адекватным, так что для желающих рассмотреть такое предложение никаких подводных камней нет. Есть только объективные недостатки, с которыми в масс-маркете приходится смириться.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки неоднозначное. Поблизости есть парки и зеленые зоны, и это плюс, но сама стройка расположена на месте бывшей промзоны, которая требует культивации, а до упомянутых зеленых зон еще нужно добраться.
Транспорт и инфраструктура
Район Текстильщики - сложившийся, инфраструктура района хорошо развита. Тут есть торговые комплексы, школы, детские сады, больницы. Вот только сам ЖК строится отдельно от старого района, на территории бывшей промзоны "Грайвороново". Хорошие новости в том, что промзона активно осваивается, и строится тут не только жилье, плохое - что растет и нагрузка на местные соцобъекты. Часть инфраструктуры - детсад и паркинг - застройщик возьмет на себя. С транспортом тоже все неоднозначно - метро в пешей доступности, конечно, очень удобно, а вот автомобилистам придется помучиться с пробками на Волгоградке.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.7 м2 | 16 м2 | — | нет | — | S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.9 м2 | 21 м2 | — | нет | — | S жилая 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.9 м2 | 18.2 м2 | — | нет | — | S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.6 м2 | 14.5 м2 | 9.4 м2 | нет | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 111 500 руб от 16 111 500 руб |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 14.8 м2 | 9.4 м2 | нет | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 111 500 руб от 16 111 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.8 м2 | 10.3 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.2 м2 | 12.1 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.2 м2 | 10.8 м2 | 18.7 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.6 м2 | 11.4 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62 м2 | 48.8 м2 | 22.6 м2 | да | — | S жилая 48.8 м2, S кухни 22.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.5 м2 | 55.9 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 55.9 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.7 м2 | 20.9 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 20.9 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 69.4 м2 | 52.9 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 52.9 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.7 м2 | 68.5 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 68.5 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 17-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62 - 4,70
- Всего квартир: 3008
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ВОЛЖСКИЙ ПАРК
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 26.02.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 8
- Гостевые места на придомовой территории: 10
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Волжский парк. Москва, Текстильщики р-н, Грайвороновский 1-й проезд, д. 3с1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Несколько вариантов отделки
-
Детский сад на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Текстильщиков
ЖК Нижегородская от Гранель
3кв. 2028
от 15 716 700 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Грани
3кв. 2020
от 7 367 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 14 305 800 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Профит
2кв. 2023
от 11 300 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 12 900 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 15 300 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0
3кв. 2027
от 14 989 200 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Левел Нижегородская
4кв. 2026
от 17 608 200 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 13 000 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 500 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 13 600 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 18 428 100 руб.
Южнопортовая ул
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 8 850 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 15 353 000 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 11 100 000 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 7 800 000 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 7 399 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 27 790 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 18 483 600 руб.
Перовское ш.
Новости
Описание ЖК Волжский парк от PIK
ЖК Волжский парк — современный жилой комплекс на юго-востоке Москвы, где можно купить квартиру в шаговой доступности от метро «Текстильщики» и в окружении парков.
Проект ЖК Волжский парк включает 13 жилых корпусов, дополняемых детским садом, школой, подземными и наземными паркингами, а также уютными дворами-парками. Подъезды комплекса отличаются просторностью, витражным остеклением и высокими потолками. Для удобства жителей предусмотрены бесшумные лифты и входы с уровня земли, что делает их доступными для всех, без необходимости ступеней или пандусов.
Рядом с комплексом находится развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, магазины и фитнес-клубы. Близкое расположение к зелёным зонам, таким как Волжский бульвар, Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба «Кусково», создаёт атмосферу уюта и гармонии с природой. Также в окружении комплекса расположены торговые центры «Город» и «Леруа Мерлен», кинотеатр «Олимпик Синема» и стадион «Москвич», что добавляет разнообразие в повседневную жизнь жителей ЖК Волжский парк.
Страница создана: 11.11.2019, обновленa 06.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 7 400 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 24 500 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 10 899 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 32 000 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Текстильщиках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 8 951 849 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 057 081 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
.JPG)
27 комментариев о жилом комплексе
Мария
5 октября 2025, 23:25
Рассматривала Волжский парк из-за близости к метро и наличия подземного паркинга - для меня это было важно. Садик, говорят, будет прямо во дворе, а с маленьким ребёнком это прям спасение. По ДДУ подписалась недавно, всё оформилось без заминок. Немного смущает экология - раньше тут была промзона, хотя рядом зелёные зоны вроде Кусково. В подъездах впечатлила высота потолков и панорамные окна - ощущение пространства совсем другое. Про застройщика слышала, что прошлые дома сдавали в срок, надеюсь и здесь не подведут.
Стас
18 апреля 2025, 18:57
В жилом комплексе купил себе большую квартиру хорошей квадратуры. Расположение удобное, достаточно тихо здесь в целом. Минусов никаких не имеется. Все замечательно.
Роман
31 января 2022, 16:46
Поделитесь информацией, у кого-нибудь получилось взять жилье здесь без первоначального взноса? Говорят, сейчас с этим проблематично, типа банки не одобряют.
Лина
> Роман
7 февраля 2022, 14:57
Хз, такого я не слышала) просто на сайте пика зашли посмотреть квартиры, у нескольких вариантов, которые нам приглянулись была пометка без первоначального взноса, вот мы и кинули заявку, даже не понадобился полный пакет документов. Ответ пришел в течении суток с одобрением, даже не ожидали, что получится.
Дима
> Лина
28 августа 2022, 07:56
Не совсем уж удачное расположение, но в чем-то есть преимущества. Как минимум здесь отличная транспортная доступность, благодаря ей можно быстро оказаться и в центре города, и в области. ТТК возле дома это уже многое значит. Но вот с инфрой не задалось, т.к. эта часть района сильно промышленной направленности и поэтому слишком много предприятий, ж/д и складских построек. Я, правда, считаю что застройщик в такой ситуации просто обязан построить что-то свое, но посмотрим. Так если не брать в рассчет проблему с экологией и шум от многочисленного транспорта, в остальном место неплохое и удобное.
Оксана
> Дима
2 июня 2023, 13:08
Оно доступное и это важно, считай метро вблизи и другой транспорт, по такой цене очень даже прилично. Кроме того, квартиры от ПИКа, а они известны своим качеством, да есть минусы, но не критичные и вполне исправляемые. Склады и предприятия конечно не добавляют плюсов, но со временем и они исчезнут т.к многие сейчас переносятся за город. Но вот мне они жить не мешают, я о них вообще не вспоминаю, хотя нехватка хороших магазинов все же ощущается . Думаю со временем все появится, предприниматели не дураки, наш жк совсем не маленький, а это приток постоянных клиентов. К тому же аренда тут дешевая, придумают что-то.