ЖК Волжский парк
м. Текстильщики - 15 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии2-комн от 24 191 600 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (1)
Квартир 834
Этажность 17-24
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Квартир 452
Этажность 22-23
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Квартир 460
Этажность 21
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 17-24
5 очередь
- Всего новостроек: 171
- ЖК, где идут продажи: 129
- Средняя цена м2: 268 464 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 684 533 руб
- (цены рассчитаны по 4231 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Волжский парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20 м2
S общ, до23.7 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 27 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.3 м2
S общ, до45.3 м2
Стоимость от 13,7 млн. ₽ до 18,4 млн. ₽
Квартир всего 1555
Наличие квартир 39 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.3 м2
S общ, до72.3 м2
Стоимость от 19,0 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽
Квартир всего 1274
Наличие квартир 40 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от83.8 м2
S общ, до86.3 м2
Стоимость от 24,9 млн. ₽ до 28,9 млн. ₽
Квартир всего 179
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Мы продолжаем отслеживать ситуацию со строительством жилого комплекса "Волжский парк". Он уверенно близится к завершение - остались еще 2 очереди, запланированные на 2025 и 2026 год. Стройка идет без опозданий и переносов. Ранее мы описывали район застройки и давали ему в целом невысокую оценку - это не изменилось, и наше мнение редакции на этот счет остается актуальным; локация здесь не развивается и не меняется к лучшему. Зато развивается инфраструктура внутри самого ЖК - уже построены два детских сада, в прошлом году началось строительство школы, которая запланирована к сдаче на 2026 год. Также ведется строительство двух наземных паркингов.
31 июля 2023
За последний год проект нового ЖК от "ПИК" уверенно рос, первые корпуса были сданы в эксплуатацию, строительство новых корпусов идет по графику, а кое-где даже с опережением графика. Вероятнее всего, покупатели получат свои квартиры как минимум точно в срок. Что отдельно приятно, так это то, что в составе ЖК уже началось строительство объектов социальной инфраструктуры. Следующая очередь "социалки" начнет строиться уже в 2024 году. По мере того, как ЖК приобретает оформленный вид, смотрится он куда лучше, чем на ранних сроках. Да, локация не преобразилась волшебным образом, но сам ЖК добротный, обеспеченный всем необходимым, и "ПИК" не взвинтил цены на квартиры, сохранив их на вполне адекватном уровне.
30 ноября 2020
Очередной бюджетный жилой комплекс от ГК "ПИК" - промзона, скромная архитектура, высотность, отсутствие балконов, наконец. К плюсам можно отнести близость к метро, неплохую инфраструктуру прилегающего района, удобные планировки и чистовую отделку во всех квартирах ЖК. Застройщик надежный, на стройке проблем нет, ценник по-прежнему остается адекватным, так что для желающих рассмотреть такое предложение никаких подводных камней нет. Есть только объективные недостатки, с которыми в масс-маркете приходится смириться.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки неоднозначное. Поблизости есть парки и зеленые зоны, и это плюс, но сама стройка расположена на месте бывшей промзоны, которая требует культивации, а до упомянутых зеленых зон еще нужно добраться.
Транспорт и инфраструктура
Район Текстильщики - сложившийся, инфраструктура района хорошо развита. Тут есть торговые комплексы, школы, детские сады, больницы. Вот только сам ЖК строится отдельно от старого района, на территории бывшей промзоны "Грайвороново". Хорошие новости в том, что промзона активно осваивается, и строится тут не только жилье, плохое - что растет и нагрузка на местные соцобъекты. Часть инфраструктуры - детсад и паркинг - застройщик возьмет на себя. С транспортом тоже все неоднозначно - метро в пешей доступности, конечно, очень удобно, а вот автомобилистам придется помучиться с пробками на Волгоградке.
Планировки дома
Акции в ЖК Волжский парк
-
До 06 октября 2025
Рассрочка на 3 месяца
Первоначальный взнос — 50% остаток — через 3 месяца. Рассрочка...
Первоначальный взнос — 50% остаток — через 3 месяца. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084. Подробности и проектная декларация размещены на сайте наш.дом.рф и pik.ru. Акция действует до 30.09.2025
ЖК Волжский парк
Застройщик ПИК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 21.7 м2 | 16 м2 | — | нет | — | S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 28.9 м2 | 21 м2 | — | нет | — | S жилая 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.9 м2 | 18.2 м2 | — | нет | — | S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 31.6 м2 | 14.5 м2 | 9.4 м2 | нет | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 31.9 м2 | 14.8 м2 | 9.4 м2 | нет | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 966 500 руб от 13 966 500 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.8 м2 | 10.3 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.2 м2 | 12.1 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.2 м2 | 10.8 м2 | 18.7 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 39.6 м2 | 11.4 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 62 м2 | 48.8 м2 | 22.6 м2 | да | — | S жилая 48.8 м2, S кухни 22.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 72.5 м2 | 55.9 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 55.9 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 54.7 м2 | 20.9 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 20.9 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 69.4 м2 | 52.9 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 52.9 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 88.7 м2 | 68.5 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 68.5 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 17-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62 - 4,70
- Всего квартир: 3008
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ВОЛЖСКИЙ ПАРК
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 26.02.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 8
- Гостевые места на придомовой территории: 10
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Волжский парк. Москва, Текстильщики р-н, Грайвороновский 1-й проезд, д. 3с1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ТекстильщиковНовости
Описание ЖК Волжский парк от PIK
ЖК Волжский парк — современный жилой комплекс на юго-востоке Москвы, где можно купить квартиру в шаговой доступности от метро «Текстильщики» и в окружении парков.
Проект ЖК Волжский парк включает 13 жилых корпусов, дополняемых детским садом, школой, подземными и наземными паркингами, а также уютными дворами-парками. Подъезды комплекса отличаются просторностью, витражным остеклением и высокими потолками. Для удобства жителей предусмотрены бесшумные лифты и входы с уровня земли, что делает их доступными для всех, без необходимости ступеней или пандусов.
Рядом с комплексом находится развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, магазины и фитнес-клубы. Близкое расположение к зелёным зонам, таким как Волжский бульвар, Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба «Кусково», создаёт атмосферу уюта и гармонии с природой. Также в окружении комплекса расположены торговые центры «Город» и «Леруа Мерлен», кинотеатр «Олимпик Синема» и стадион «Москвич», что добавляет разнообразие в повседневную жизнь жителей ЖК Волжский парк.
Страница создана: 11.11.2019, обновленa 19.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Текстильщиках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Стас
18 апреля 2025, 18:57
В жилом комплексе купил себе большую квартиру хорошей квадратуры. Расположение удобное, достаточно тихо здесь в целом. Минусов никаких не имеется. Все замечательно.
Роман
31 января 2022, 16:46
Поделитесь информацией, у кого-нибудь получилось взять жилье здесь без первоначального взноса? Говорят, сейчас с этим проблематично, типа банки не одобряют.
Лина
> Роман
7 февраля 2022, 14:57
Хз, такого я не слышала) просто на сайте пика зашли посмотреть квартиры, у нескольких вариантов, которые нам приглянулись была пометка без первоначального взноса, вот мы и кинули заявку, даже не понадобился полный пакет документов. Ответ пришел в течении суток с одобрением, даже не ожидали, что получится.
Дима
> Лина
28 августа 2022, 07:56
Не совсем уж удачное расположение, но в чем-то есть преимущества. Как минимум здесь отличная транспортная доступность, благодаря ей можно быстро оказаться и в центре города, и в области. ТТК возле дома это уже многое значит. Но вот с инфрой не задалось, т.к. эта часть района сильно промышленной направленности и поэтому слишком много предприятий, ж/д и складских построек. Я, правда, считаю что застройщик в такой ситуации просто обязан построить что-то свое, но посмотрим. Так если не брать в рассчет проблему с экологией и шум от многочисленного транспорта, в остальном место неплохое и удобное.
Оксана
> Дима
2 июня 2023, 13:08
Оно доступное и это важно, считай метро вблизи и другой транспорт, по такой цене очень даже прилично. Кроме того, квартиры от ПИКа, а они известны своим качеством, да есть минусы, но не критичные и вполне исправляемые. Склады и предприятия конечно не добавляют плюсов, но со временем и они исчезнут т.к многие сейчас переносятся за город. Но вот мне они жить не мешают, я о них вообще не вспоминаю, хотя нехватка хороших магазинов все же ощущается . Думаю со временем все появится, предприниматели не дураки, наш жк совсем не маленький, а это приток постоянных клиентов. К тому же аренда тут дешевая, придумают что-то.
Владислав
30 ноября 2021, 15:30
Нравится, что пик строит не только корпуса, но и инфу. Обещают детский сад, школу и паркинг свой. На районе социалка есть, своя круче. На старом месте проживания можно было минут 20 ездить кругами в поиске места, поэтому подумали с женой, что машиноместо сразу брать будем, чтобы не искать место для парковки.
Серега
> Владислав
10 декабря 2021, 12:38
Да, только жаль, что стоимость машиноместа сейчас крайне дорогая. А если две машины в семье, то получается достаточно прилично. У нас по крайней мере стоимость машин равна стоимости машиномест) С другой стороны это удобно, несомненно. Теплый паркинг, спускаешься, все ок. Иначе ищи сто лет где бы встать. А как заселится весь комплекс, так вообще станет нереально куда-то поставить машину на улице. Вот сейчас и думаем. Есть в голове вариант отказаться от одной машины, пересесть на метро, оно ж тут в шаговой доступности. Но однозначно будем здесь покупать себе квартиру, а там уже и с паркингом решим.
Евгения
> Серега
17 декабря 2021, 12:09
Все зависит от финансового состояния семьи, а также желания жить в комфорте. Если для вас привычно оставлять машину на улице, потом добираться до нужного места (в данном случае вашего корпуса), то почему бы так не делать? Потому что так поступают очень многие, даже из числа моих знакомых. Практически никто не покупает места на паркинге, как раз из-за высокой стоимости. Ведь этот ЖК тоже достаточно бюджетный, кто-то приобретает жилье в ипотеку , соответственно уже просто не остается средств на машиноместо. А потом сейчас тенденция по отказу вообще от машин. Вы ж сами наверняка видите, что город становится удобнее.
Ванесса
> Евгения
6 января 2024, 19:09
Ну не скажите, я вот без машины не могу, хотя и общественным транспортом не брезгую, но пересаживаюсь на него из-за экономии времени. Мне вот хватило средств на машиноместо и квартиру оч ем не жалею, меньше нервотрепки с парковкой, да и в целом так удобнее. Я кстати как раз четко все по деньгам рассчитывала, у меня был выбор с другиж жк, но там выходило дороже, а тут все потянула и при этом себя не обидела в удобстве и площади квартиры. У меня просто был опыт житья в доме с открытой парковкой, по 20 минут круги наворачивала, чтобы место найти, зареклась от такого и теперь ничуть не жалею.
Ваш комментарий