Скидка до 30%. Успейте до 30 июля!
3SGroup
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 320 696 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 895 382 руб
- (цены рассчитаны по 371 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании 3SGroup можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Voice Towers"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.1 м2
S общ, до29.9 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 73 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.8 м2
S общ, до47.9 м2
Стоимость от 12,4 млн. ₽
Квартир всего 246
Наличие квартир 134 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.4 м2
S общ, до59.1 м2
Стоимость от 16,3 млн. ₽
Квартир всего 376
Наличие квартир 132 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69.7 м2
S общ, до86.9 м2
Стоимость от 23,2 млн. ₽
Квартир всего 392
Наличие квартир 26 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
Столичные застройщики продолжают осваивать промзону "Грайвороново", и с каждым новым проектом растет уровень не только этой новостройки, но и всех предвдущих - территория осваивается, окультуривается, и вот-вот превратится в новенький модный микрорайон. Застройка тут пестрая - от доступного "комфорта" до солидного "бизнеса. К последнему относится и новый ЖК Voice Towers. Концептуально новостройка представляет собой две высотные башни (33 и 40 этажей соответственно), соединенные коммерческим блоком на 7 этажей. В квартирографии есть все возможные варианты, включая студии площадью 22 "квадрата" - запрещенный нынче и потому редкий на современном рынке недвижимости Москвы формат. Видимо, поэтому по цене студии почти не отличаются от более просторных "однушек".
Экология и благоустройство
Расположение на территории промзоны уже создает определенные проблемы с точки зрения экологии. Очевидно, этому району понадобится рекультивация и дополнительное озеленение. Когда все оставшиеся участки промзоны будут застроены, оценку за экологию можно будет повысить. Но есть и свои плюсы - поблизости находится два парка - Кузьминский лесопарк и усадьба "Кусково".
Транспорт и инфраструктура
Район застройки развивается пока неоднородно - оставшиеся участки промзоны сочетаются с застроенными и благоустроенными городскими кварталами. Поэтому все необходимое для жизни здесь уже есть - от супермаркетов до спортивных центров и школ. Однако нужно учитывать, что неравномерный темп развития, в том числе появление новых ЖК без "социалки" (к каковым, кстати, относится и этот ЖК) может кратно увеличить нагрузку на ближайшие школы и детские сады. Главная транспортная магистраль на территории района - ТТК, и у жителей новых домов будет возможность добраться до нее максимально быстро. В пешей доступности находятся станции метро - "Текстильщики" и "Нижегородская улица".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 44
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,92 - 3,3
- Всего квартир: 1075
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 256
- Гостевые места на придомовой территории: 52
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Voice Towers. Москва, Текстильщики р-н, Грайвороновский 1-й проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Текстильщиков
ЖК Грани
3кв. 2020
от 9 800 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 8 700 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Profit
2кв. 2023
от 10 800 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 14 800 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 11 000 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Аквилон BESIDE
2кв. 2027
от 16 182 200 руб.
Рязанский пр-кт 2
ЖК Mypriority Нижегородская
3кв. 2028
от 11 555 100 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 10 507 000 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 10 299 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 11 345 600 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 10 260 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Н74
1кв. 2022
от 15 970 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 14 894 300 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 10 585 400 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 6 500 000 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 24 390 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 7 100 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 10 450 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 12 981 200 руб.
Южнопортовая ул
Описание ЖК Войс Тауэрс от 3СГрупп
Voice Towers - проект, ориентированный на людей с высокими требованиями к качеству и безупречным вкусом. Башни жилого комплекса, сочетают элегантную форму с динамичной геометрией фасадов, устремляются ввысь и отвечают самым высоким стандартам строительства.
Страница создана: 07.11.2024, обновленa 02.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Бутово парк
2кв. 2019
от 7 450 000 руб.
Бутово, Варшавское шоссе
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 12 300 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 14 500 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 6 535 280 руб.
Газопровод п
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Текстильщиках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 960 608 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
.jpeg)
2 комментария о жилом комплексе
Саша
17 марта 2025, 13:07
С оформлением покупки квартиры здесь не возникло сложностей. Отличный район, нет застроек, хорошая экология. Также открывается красивый вид из окон квартиры. Я впечатлен.
Ульяна
2 января 2025, 16:12
Пока внимательно слежу за этим комплексом и самой стройкой, но не решилась тут что-то брать. Во-первых время не подходящее, а во-вторых надеюсь, что в следующем году ситуация со ставкой и недвижимостью станет получше. В целом кстати интересный проект, чисто внешне привлекательный, да и описание дома более чем устраивает. Метраж тут приличный, во всяком случае заявленные метры меня устраивают, пока буду ждать планировок, но думаю за стандартные они не выйдут. Чисто мое пожелание евро двушка или однушка с раздельным санузлом и большой лоджией. Пока остается только ждать и смотреть, там может и застройщик интересную акцию подгонит, рассрочку или еще что.