3SGroup
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 373 380 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 668 215 руб
- (цены рассчитаны по 255 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании 3SGroup можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Voice Towers"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.1 м2
S общ, до29.9 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 54 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.8 м2
S общ, до47.9 м2
Стоимость от 15,6 млн. ₽
Квартир всего 246
Наличие квартир 91 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.4 м2
S общ, до59.1 м2
Стоимость от 17,4 млн. ₽
Квартир всего 376
Наличие квартир 112 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69.7 м2
S общ, до86.9 м2
Стоимость от 23,9 млн. ₽
Квартир всего 392
Наличие квартир 23 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
Столичные застройщики продолжают осваивать промзону "Грайвороново", и с каждым новым проектом растет уровень не только этой новостройки, но и всех предвдущих - территория осваивается, окультуривается, и вот-вот превратится в новенький модный микрорайон. Застройка тут пестрая - от доступного "комфорта" до солидного "бизнеса. К последнему относится и новый ЖК Voice Towers. Концептуально новостройка представляет собой две высотные башни (33 и 40 этажей соответственно), соединенные коммерческим блоком на 7 этажей. В квартирографии есть все возможные варианты, включая студии площадью 22 "квадрата" - запрещенный нынче и потому редкий на современном рынке недвижимости Москвы формат. Видимо, поэтому по цене студии почти не отличаются от более просторных "однушек".
Экология и благоустройство
Расположение на территории промзоны уже создает определенные проблемы с точки зрения экологии. Очевидно, этому району понадобится рекультивация и дополнительное озеленение. Когда все оставшиеся участки промзоны будут застроены, оценку за экологию можно будет повысить. Но есть и свои плюсы - поблизости находится два парка - Кузьминский лесопарк и усадьба "Кусково".
Транспорт и инфраструктура
Район застройки развивается пока неоднородно - оставшиеся участки промзоны сочетаются с застроенными и благоустроенными городскими кварталами. Поэтому все необходимое для жизни здесь уже есть - от супермаркетов до спортивных центров и школ. Однако нужно учитывать, что неравномерный темп развития, в том числе появление новых ЖК без "социалки" (к каковым, кстати, относится и этот ЖК) может кратно увеличить нагрузку на ближайшие школы и детские сады. Главная транспортная магистраль на территории района - ТТК, и у жителей новых домов будет возможность добраться до нее максимально быстро. В пешей доступности находятся станции метро - "Текстильщики" и "Нижегородская улица".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 44
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,92 - 3,3
- Всего квартир: 1075
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 256
- Гостевые места на придомовой территории: 52
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Voice Towers. Москва, Текстильщики р-н, Грайвороновский 1-й проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Текстильщиков
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 10 518 300 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Profit
2кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 13 200 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 12 499 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Аквилон BESIDE
2кв. 2027
от 16 182 200 руб.
Рязанский пр-кт 2
ЖК Mypriority Нижегородская
3кв. 2028
от 13 775 600 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 11 597 400 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 9 950 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 17 075 700 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 10 500 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Н74
1кв. 2022
от 16 000 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 15 830 400 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 500 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 5 967 270 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 13 310 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 6 750 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 15 234 500 руб.
Перовское ш.
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 11 999 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 16 511 000 руб.
Южнопортовая ул
Описание ЖК Войс Тауэрс от 3СГрупп
Voice Towers - проект, ориентированный на людей с высокими требованиями к качеству и безупречным вкусом. Башни жилого комплекса, сочетают элегантную форму с динамичной геометрией фасадов, устремляются ввысь и отвечают самым высоким стандартам строительства.
Страница создана: 07.11.2024, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Бутово парк
2кв. 2019
от 6 000 000 руб.
Бутово, Варшавское шоссе
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 18 400 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 14 980 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 26 980 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 7 611 950 руб.
Газопровод п
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Текстильщиках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 4 837 407 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Павел
24 сентября 2025, 11:10
Начал прицениваться к Voice Towers - понравился внешний вид башен, что-то в этой геометрии цепляет. Район не самый зелёный, промзона всё-таки даёт о себе знать, но парки неподалёку немного выручают. До МЦД дойти можно минут за 10–12 неспешным шагом, проверил сам. Магазинов рядом хватает: и Пятёрочка, и пара хозяйственных есть недалеко. Думаем с женой над двушкой, хотя если цена устроит - может и на трёшку замахнёмся. В офис ещё не ездили , интересно будет посмотреть варианты по планировкам и условиям.
Саша
17 марта 2025, 13:07
С оформлением покупки квартиры здесь не возникло сложностей. Отличный район, нет застроек, хорошая экология. Также открывается красивый вид из окон квартиры. Я впечатлен.
Ульяна
2 января 2025, 16:12
Пока внимательно слежу за этим комплексом и самой стройкой, но не решилась тут что-то брать. Во-первых время не подходящее, а во-вторых надеюсь, что в следующем году ситуация со ставкой и недвижимостью станет получше. В целом кстати интересный проект, чисто внешне привлекательный, да и описание дома более чем устраивает. Метраж тут приличный, во всяком случае заявленные метры меня устраивают, пока буду ждать планировок, но думаю за стандартные они не выйдут. Чисто мое пожелание евро двушка или однушка с раздельным санузлом и большой лоджией. Пока остается только ждать и смотреть, там может и застройщик интересную акцию подгонит, рассрочку или еще что.