3SGroup
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 381 391 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 896 123 руб
- (цены рассчитаны по 192 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании 3SGroup можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Voice Towers"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.2 м2
S общ, до29.9 м2
Стоимость от 13,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 36 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.8 м2
S общ, до47.9 м2
Стоимость от 17,7 млн. ₽
Квартир всего 246
Наличие квартир 74 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.4 м2
S общ, до59.1 м2
Стоимость от 19,2 млн. ₽
Квартир всего 376
Наличие квартир 89 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69.7 м2
S общ, до86.9 м2
Стоимость от 24,8 млн. ₽
Квартир всего 392
Наличие квартир 17 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
Столичные застройщики продолжают осваивать промзону "Грайвороново", и с каждым новым проектом растет уровень не только этой новостройки, но и всех предвдущих - территория осваивается, окультуривается, и вот-вот превратится в новенький модный микрорайон. Застройка тут пестрая - от доступного "комфорта" до солидного "бизнеса. К последнему относится и новый ЖК Voice Towers. Концептуально новостройка представляет собой две высотные башни (33 и 40 этажей соответственно), соединенные коммерческим блоком на 7 этажей. В квартирографии есть все возможные варианты, включая студии площадью 22 "квадрата" - запрещенный нынче и потому редкий на современном рынке недвижимости Москвы формат. Видимо, поэтому по цене студии почти не отличаются от более просторных "однушек".
Экология и благоустройство
Расположение на территории промзоны уже создает определенные проблемы с точки зрения экологии. Очевидно, этому району понадобится рекультивация и дополнительное озеленение. Когда все оставшиеся участки промзоны будут застроены, оценку за экологию можно будет повысить. Но есть и свои плюсы - поблизости находится два парка - Кузьминский лесопарк и усадьба "Кусково".
Транспорт и инфраструктура
Район застройки развивается пока неоднородно - оставшиеся участки промзоны сочетаются с застроенными и благоустроенными городскими кварталами. Поэтому все необходимое для жизни здесь уже есть - от супермаркетов до спортивных центров и школ. Однако нужно учитывать, что неравномерный темп развития, в том числе появление новых ЖК без "социалки" (к каковым, кстати, относится и этот ЖК) может кратно увеличить нагрузку на ближайшие школы и детские сады. Главная транспортная магистраль на территории района - ТТК, и у жителей новых домов будет возможность добраться до нее максимально быстро. В пешей доступности находятся станции метро - "Текстильщики" и "Нижегородская улица".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 44
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,92 - 3,3
- Всего квартир: 1075
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 256
- Гостевые места на придомовой территории: 52
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Voice Towers. Москва, Текстильщики р-н, Грайвороновский 1-й проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Текстильщиков
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 15 961 100 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Грани
3кв. 2020
от 25 200 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 12 964 500 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Profit
2кв. 2023
от 13 900 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 16 800 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 16 500 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Mypriority Нижегородская
3кв. 2028
от 15 512 700 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 17 608 200 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 12 300 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 14 200 000 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 500 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 40 030 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 16 857 000 руб.
Перовское ш.
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 12 700 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 19 047 700 руб.
Южнопортовая ул
ЖК MySpace на Окской
2022
от 5 500 000 руб.
Окская ул 28 2
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 8 700 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 15 126 900 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
Новости
Описание ЖК Войс Тауэрс от 3СГрупп
Voice Towers - проект, ориентированный на людей с высокими требованиями к качеству и безупречным вкусом. Башни жилого комплекса, сочетают элегантную форму с динамичной геометрией фасадов, устремляются ввысь и отвечают самым высоким стандартам строительства.
Страница создана: 07.11.2024, обновленa 25.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Бутово парк
2кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Бутово, Варшавское шоссе
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 29 900 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 16 200 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 32 990 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 9 300 850 руб.
Газопровод п
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Текстильщиках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Павел
24 сентября 2025, 11:10
Начал прицениваться к Voice Towers - понравился внешний вид башен, что-то в этой геометрии цепляет. Район не самый зелёный, промзона всё-таки даёт о себе знать, но парки неподалёку немного выручают. До МЦД дойти можно минут за 10–12 неспешным шагом, проверил сам. Магазинов рядом хватает: и Пятёрочка, и пара хозяйственных есть недалеко. Думаем с женой над двушкой, хотя если цена устроит - может и на трёшку замахнёмся. В офис ещё не ездили , интересно будет посмотреть варианты по планировкам и условиям.
Саша
17 марта 2025, 13:07
С оформлением покупки квартиры здесь не возникло сложностей. Отличный район, нет застроек, хорошая экология. Также открывается красивый вид из окон квартиры. Я впечатлен.
Ульяна
2 января 2025, 16:12
Пока внимательно слежу за этим комплексом и самой стройкой, но не решилась тут что-то брать. Во-первых время не подходящее, а во-вторых надеюсь, что в следующем году ситуация со ставкой и недвижимостью станет получше. В целом кстати интересный проект, чисто внешне привлекательный, да и описание дома более чем устраивает. Метраж тут приличный, во всяком случае заявленные метры меня устраивают, пока буду ждать планировок, но думаю за стандартные они не выйдут. Чисто мое пожелание евро двушка или однушка с раздельным санузлом и большой лоджией. Пока остается только ждать и смотреть, там может и застройщик интересную акцию подгонит, рассрочку или еще что.