132 900 объектов недвижимости Москвы

132 900 объектов недвижимости Москвы

ЖК «Талисман на Дмитровском»

Западное Дегунино р-н, ЦАО,

От 5 685 000 ₽

От 43 731 ₽/м2

Фотография ЖК «Талисман на Дмитровском»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 3

Корпуса 71к2с6 (204), 71к2с6 (200), 71Б (193)

Квартир 748

Этажность 24

3SGroup

Логотип 3SGroup
  • Всего новостроек: 5 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 4 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 299 760 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 364 472 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (499)705-05-03

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

04 февраля 2019

"Талисман на Дмитровском" - новый высотный (до 24 этажей) ЖК комфорт-класса. И по архитектурной концепции, и по внутренней "начинке" этот ЖК похож на аналогичные предложения внутри МКАД. А вот место необычное: на территории реновируемой промзоны, между Дмитровским шоссе и парком "Лихоборка", да еще и рядом с недавно открывшейся станцией метро "Верхние Лихоборы". Обычно мы сдержанно оцениваем бывшие промзоны, но "Дегунино-Лихоборы" действительно проходит стадию реновации - большинство предприятий уже прекратили свою работу, экологическое состояние улучшается, а городские власти организовали парк вдоль прибрежной зоны. Негативным моментом станет не промышленное прошлое района, а его сложная транспортная доступность. С метро, как мы уже отмечали, тут все прекрасно, станция в двух шагах от ЖК, а вот Дмитровское шоссе в этом районе, увы, одна сплошная непроездная пробка. Пока что проект находится на ранней стадии строительства, так что привлекательность предложения можно будет оценивать, исходя из цен на квадратный метр. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “Талисман на Дмитровском”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 13.9 м2 13.9 м2 9.8 м2 нет 1-комн., S жилая 13.9 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 16.6 м2 16.6 м2 12.5 м2 нет 1-комн., S жилая 16.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 11.5 м2 11.5 м2 9.8 м2 нет 1-комн., S жилая 11.5 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 15.8 м2 15.8 м2 10.6 м2 нет 1-комн., S жилая 15.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 13.3 м2 13.3 м2 17.3 м2 да 2-комн. евро, S жилая 13.3 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 26.8 м2 26.8 м2 10.5 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 26.8 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 26.4 м2 26.4 м2 8.9 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 26.4 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 26.4 м2 26.4 м2 8.9 м2 нет 2-комн., S жилая 26.4 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 27.3 м2 27.3 м2 24.6 м2 да 3-комн. евро, S жилая 27.3 м2, S кухни 24.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 39.7 м2 39.7 м2 7.1 м2 нет 3-комн., S жилая 39.7 м2, S кухни 7.1 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 13.9 м2 13.9 м2 9.8 м2 нет 1-комн., S жилая 13.9 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 16.6 м2 16.6 м2 12.5 м2 нет 1-комн., S жилая 16.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 11.5 м2 11.5 м2 9.8 м2 нет 1-комн., S жилая 11.5 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 15.8 м2 15.8 м2 10.6 м2 нет 1-комн., S жилая 15.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 13.3 м2 13.3 м2 17.3 м2 да 2-комн. евро, S жилая 13.3 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 26.8 м2 26.8 м2 10.5 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 26.8 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 26.4 м2 26.4 м2 8.9 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 26.4 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 26.4 м2 26.4 м2 8.9 м2 нет 2-комн., S жилая 26.4 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 27.3 м2 27.3 м2 24.6 м2 да 3-комн. евро, S жилая 27.3 м2, S кухни 24.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Талисман на Дмитровском», 39.7 м2 39.7 м2 7.1 м2 нет 3-комн., S жилая 39.7 м2, S кухни 7.1 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Талисман на Дмитровском». Москва, Западное Дегунино р-н, Дмитровское ш, д. 71, к. 2

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК «Талисман на Дмитровском»

Как купить

3SGroup

Логотип 3SGroup
  • Всего новостроек: 5 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 4 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 299 760 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 364 472 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (499)705-05-03

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК Тринити-2

Сдача 3кв. 2023

от 7 208 920 руб.

Дмитровское ш

ЖК Селигер Сити

Сдача 4кв. 2021

от 11 311 600 руб.

Ильменский проезд 14

ЖК Тринити

Сдача 4кв. 2021

от 7 208 920 руб.

Дмитровское ш 71

ЖК Большая Академическая 85

Сдача 2кв. 2023

от 6 273 960 руб.

Академическая Б. ул 85

ЖК Ильменский 17

Сдача 4кв. 2022

от 7 714 080 руб.

Ильменский проезд 17 1

ЖК Любовь и голуби

Сдача 3кв. 2022

от 8 865 000 руб.

Дегунинская ул 7

ЖК Сигнальный 16

Сдача 4кв. 2022

от 6 580 000 руб.

Сигнальный проезд 16

ЖК Город

Сдача 4кв. 2019

от 10 300 000 руб.

Яхромский проезд

ЖК Very

Сдача 1кв. 2024

от 10 861 800 руб.

Ботаническая ул 29

ЖК Михалковский

Сдача 1кв. 2023

от 7 803 000 руб.

Михалковская ул 48

Описание ЖК

Экология

Состояние экологии возле ЖК определяет соседство с промзоной "Дегунино-Лихоборы", на ее территории функционируют механический завод, автобусный парк, складской комплекс и ремонтный завод. В 150 метрах от участка застройки пролегает линия железной дороги, сразу за ней начинается парк на берегу реки Лихоборки. В километре находится парк имени Святослава Федорова, который в 2018 году муниципальные власти планируют полностью реконструировать - привести в порядок газоны и деревья, обустроить пешеходный фонтан. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. В 200 метрах от дома проходит Дмитровское шоссе, выезд на МКАД удален на 6,5 километра. В пешей доступности выходит на поверхность станция метро "Верхние Лихоборы". Железнодорожных платформ по близости нет. Остановка общественного транспорта расположена возле метро. В составе ЖК запроектированы встроенно-пристроенные нежилые помещения для магазинов и бытовых обслуживающих предприятий. В пешей доступности жильцы найдут школу, два детских сада, бизнес-центр, библиотеку, супермаркеты, кафе, православный храм и торговый центр. Развернуть

Страница создана: 26.09.2018, обновленa 20.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Талисман на Дмитровском»

7.2 / 10

(на основании 10 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 января 2021

Экология: Экология на самом деле низкого уровня из-за плотного кольца из промзон и шоссе.. Стоимость кв.м. : Цены пока что приемлемые.. Концепция и архитектура: В основном все проекты Талисман строятся достаточно красивыми. Этот комплекс не исключение, он будет выполнен по монолитной технологии и будет иметь приятный теплый цвет в наружном оформлении.. Расположение и транспорт: Верхние Лихоборы метро расположено непосредственно возле комплекса. Так же неплохо то, что Дмитровское шоссе рядом. Все таки удобно тем, кто предпочитает авто, оказаться за 20 мин в центре Москвы. В будущем здесь появится неплохая инфраструктура, хотя многое есть уже на другой стороне шоссе среди жилых домов. Читать полностью

28 октября 2020

Экология: Посредственная. И шоссе сильным образом влияет, и промзона. Парков нет. Стоимость кв.м. : Не очень дорого получается. Концепция и архитектура: Проект в стадии активного возведения, будет состоять из трех современных корпусов высотной этажности, а также паркинга. В данном месте архитектура вполне подходящая. Расположение и транспорт: Из позитивных моментов это расположение на Дмитровском шоссе и возле метро. Важный параметр для тех, кто планирует отказаться от авто. Что касается инфраструктуры, то конкретно рядом с комплексом ее не будет - место промзона. А вот стоит попасть на другую сторону шоссе и там уже жилые кварталы со всем необходимым Читать полностью

10 июня 2020

Экология: С экологией пробелы. Она низкого качества из-за промзоны, крупного ж/д узла НАТИ и шоссе. Стоимость кв.м. : Стоимость пока что соответствует средней по району. Но после завершения однозначно подрастет. Концепция и архитектура: Комплекс на текущий момент еще не достроен, идут работы. В жизни не оценить, а вот проект нравится отдельно стоящими корпусами и фасадами в светлом тоне, а также качественными планировками. Расположение и транспорт: Нахождение на Дмитровском шоссе некая гарантия того, что не будет проблем с поездками на машине. По крайней мере эта его часть уже не так сильно стоит в пробках. Как вариант можно пересесть на подземку. Вход в метро почти возле комплекса Читать полностью

Талисман на Дмитровском Жилой комплекс
Россия Москва Дмитровское ш
7.2 10 10 1

44 комментария о жилом комплексе «Талисман на Дмитровском»

Светлана

1 июня 2020, 17:51

Мы пока квартиру не купили, просматриваем разные варианты, но этот жилой комплекс очень подкупает.
Мы для себя с мужем отметили несколько плюсов: во первых, планировки довольно удачные, нам евротрешка понравилась. Во вторых, территория закрытая, можно будет спокойно во дворе гулять с детьми-никаких посторонних людей и машин. Ну и с транспортом нет проблем, особенно радует, что метро под боком, можно сказать. Про другие варианты не
буду писать,но этот ЖК прям очень нравится, только расположение смущает. Будем думать. И будем рады услышать отзывы уже тех, кто приобрел здесь жилье Развернуть

Саша

> Светлана

18 июня 2020, 04:06

Светлана, мы уже взяли здесь квартиру, тоже этот вариант понравился по всем написанным вами пунктам. Только, как по мне, стоимость квартир здесь немного высоковата-однушка за 7 миллионов почти, и это с учетом того, что строительство дома еще в процессе, то есть ближе к моменту сдачи дома ценник еще несколько раз успеет возрасти. С другой стороны, надеюсь, что качество дома будет на хорошем уровне, и со звукоизоляцией проблем не будет, а то многие нынешние новостройки очень сильно грешат именно плохой звукоизоляцией-соседей слышно. А так комплекс и по расположению удачен, и сам проект интересный. Развернуть

Кристина Оганесян

> Саша

26 августа 2020, 02:46

Саша, это все таки комфорт-класс, а не эконом, поэтому и цена выше. Но как вы и сказали, можно надеяться на то, что качество комплекса будет соответствовать стоимости и можно будет избежать мелких проблем, которые сопутствуют любому дому эконом класса. Мы несколько вариантов рассматривали, в итоге все же решили на \"Талисман на Дмитровском\" остановиться. Все таки плюсов у него много, даже метро рядом. Так что добраться до любой точки города не составит труда, в том числе и до торговых центров крупных, которых здесь действительно не хватает. На следующей неделе идем заключать договор на покупку. Развернуть

Ксения

> Кристина Оганесян

19 октября 2020, 21:05

Сейчас в Москве почти не строится эконом сегмент жилья. А комфорт это просто чуть лучше. Насчет качества я думаю должно быть неплохо, но вряд ли стоит ожидать идеальное жилье. Логично, что будут какие-то по мелочи недоделки. Да даже судя по планировкам, которые совсем небольшие здесь. Тем более пока на стадии строительства сложно рассуждать о многих параметрах. Меня однозначно смущает кол-во ж/д дорог и Дмитровское, ну и можно добавить присутствие рядом промзоны. Ничего тоже хорошего от этого. Парков вообще нет, воздух будет не самым хорошим. Разве что ради удобства и великолепной транспортной доступности. Развернуть

Яна

> Ксения

3 ноября 2020, 23:11

Не согласна с вами. Так можно сказать абсолютно про любую новостройку, которая не считается престижной, в которой квартиры стоят очень дорого и простым людям и за жизнь не накопить столько средств. Здесь мне понравилось что цена нормальная. Что касается инфраструктуры, то она появится, нужно просто немного подождать. Люди ведь сами делают уют там где они живут. Второй момент, этот ЖК находится совсем близко к метро, проблема с тем, как добираться на работу не ставится. Там же находится и автобусная остановка. В пешей доступности будут садики и школа. Мне кажется вполне развитый район, что еще нужно Развернуть

Рита

> Светлана

25 февраля 2021, 20:50

Светлана, мы искали квартиру для покупки именно в этом районе, так как он нам и по экологии и по инфраструктуре больше всего нравится. Этот комплекс сразу приметили, так как дома здесь небольшие, не нынче популярные муравейники, этажей хоть и много, зато подъездов всего несколько, соседей тоже немного совсем. Сдача дома в этом году, если не будет задержек. Про качество пока ничего сказать не могу, так как в квартире еще не были и не можем оценить, а вот сам комплекс по расположению нам нравится, и по стоимости вышел недорого, но мы и квартиру здесь брали еще только когда продажи открылись, поэтому вышло выгодно и цена за квадратный метр была минимальна Развернуть

Надежда Панкратова

> Светлана

21 мая 2021, 10:33

Ну вот на экологию я б не полагалась здесь однозначно. Как-то все печально вырисовывается. С одной стороны Дмитровское шоссе, с другой ж/д и промзоны, которые далеко не все ликвидированы. Как насчет всех не знаю, но лично меня такой расклад не привлекает совсем. Хочется дышать свежим воздухом как минимум, а еще лучше иметь возможность гулять в парках или скверах. Тут ничего такого нет, а главное и не будет. Что взять от бывшей промзоны. Кому важнее дорога на работу, тогда да, здесь близко ехать и уже пробок не так то и много. Только ради этого покупать в таком месте я бы не стала. Здоровье дороже должно быть. Развернуть

Алёна

14 мая 2020, 22:16

Покупать квартиру тут стоило на этапе котлована и то с одной целью — продать! Цена на тот период была не высокая, сейчас же стоимость взлетела, а комплекс предствляет собой бетонную коробку даже без собственной инфраструктуры.

Сергей

> Алёна

19 октября 2020, 20:31

Я открою вам секрет: цены растут у любого ЖК по мере его строительства и если вы хотите на этом зарабатывать, то флаг вам в руки) Меня же комплекс и для жизни вполне устроит. Метро совсем близко. По теме экологии северная часть Москвы самая лучшая имхо. Машину паркую под землей и не беспокоюсь о поиске места. Двор побольше хотелось бы и балкон, но с этим фактором придется смириться. Да и я не планирую долгое время просиживаться дома, чаще буду просто приезжать сюда спать. Развернуть

Алина

17 апреля 2020, 16:51

Срок сдачи перенесут, я уверена. И при этом никакой компенсации не будет, вот что обидно! Думаю,что въеду в квартиру не раньше чем через 2 года, хотя рассчитывала на более ранний срок. Про то, что стройка вообще может заморозиться даже думать боюсь.

Андрей

13 апреля 2020, 14:36

Что то я начинаю переживать по поводу сроков сдачи дома. С этими послаблениями правительства МО для застройщиков Талисман может сдаться намного позже заявленных сроков, тем более, что и в обычное время он не сильно быстро строится.

Олег

30 марта 2020, 16:25

Не берусь судить о качестве строительства, так как не специалист. Но район и окружение комплекса реально мрачное. Понятно, что когда-нибудь застроися все, но сегодня это унылое место, безжизненная промзона

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Бутово парк

Сдача 2кв. 2019

от 9 480 000 руб.

Бутово, Варшавское шоссе

ЖК Талисман на Водном

Сдача 1кв. 2021

от 10 300 000 руб.

Головинское ш вл11

ЖК Одиннадцать Станиславского

Сдача 2011

от 79 200 000 руб.

Станиславского ул 13 1

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Западном Дегунино

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 441 105 руб. + 2 811 980 руб. 6 062 580 ... 21 773 300 руб. за объект 08.10.21
12 151 440 руб. + 2 522 315 руб. 5 988 460 ... 20 983 000 руб. за объект 26.09.21
12 167 646 руб. + 2 538 521 руб. 6 003 720 ... 20 747 600 руб. за объект 10.09.21
11 815 745 руб. + 2 186 620 руб. 5 835 860 ... 20 250 300 руб. за объект 28.08.21
12 084 945 руб. + 2 455 821 руб. 5 981 920 ... 21 520 000 руб. за объект 12.08.21
12 441 454 руб. + 2 812 330 руб. 6 364 000 ... 21 520 000 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование