Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 63 569 объявлений в новостройках Москвы

Сайт рынка недвижимости: 63 569 объектов в новостройках Москвы

 

Новостройки Москвы / Подбор / Талисман на Дмитровском / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Талисман на Дмитровском

Адрес и расположение

м. Верхние Лихоборы - 5 мин пешком

Дмитровское ш Характеристики
Этажей: 24
Тип дома: Монолитный
1 комн. (16): от 7.75 млн. Р, 2 комн. (16): от 9.29 млн. Р, 3 комн. (33): от 11.21 млн. Р
Сроки сдачи: 3 квартал, 2022
Квартиры в ЖК: (63)
Застройщик: 3SGroup (3СГрупп)

Другие новостройки недалеко:
метро Верхние Лихоборы, МЦК Окружная, Окружная, район Западное Дегунино



Летнее спец.предложение! Квартиры класса "комфорт +" от 7,8 млн рублей! Скидки до 5%! Квартиры с террасой! Закрытая территория и двор-парк без машин! 50 метров от метро!Отделка! Ключи в 2021!

Все акции от застройщиков
Фото ЖК Талисман на Дмитровском от  3SGroup. Жилой комплекс
Оценки пользователей Талисман на Дмитровском
Общая оценка 7.3 / 10
Экология5.75
Стоимость кв.м. 8.5
Концепция и архитектура7.875
Расположение и транспорт7.125
Оставить отзыв
Пользователь8 / 10
10 июня 2020 г. 09:35
Экология: С экологией пробелы. Она низкого качества из-за промзоны, крупного ж/д узла НАТИ и шоссе. Стоимость кв.м. : Стоимость пока что соответствует средней по району. Но после завершения однозначно подрастет. Концепция и архитектура: Комплекс на текущий момент еще не достроен, идут работы. В жизни не оценить, а вот проект... Читать отзыв полностью
Пользователь8.25 / 10
20 марта 2020 г. 12:18
Экология: Не лучшим образом сказывается совершенно все, начиная от промзон, заканчивая шоссе. Стоимость кв.м. : Цены заявлены пока адекватные, в силу того что проект пока на стадии строительства. Реально купить недорого. Концепция и архитектура: Снаружи будет оформлен в бежевом цвете, состоять из нескольких корпусов и первый... Читать отзыв полностью
Пользователь7.5 / 10
18 января 2020 г. 14:52
Экология: Экология в целом неплоха. Да, шоссе и промзона, но она не функционирует. Стоимость кв.м. : Начинается цена от 6 млн руб. Концепция и архитектура: Как ни странно для расположения, но это будет бизнес класс, в котором планируется подземный паркинг, двор закрытый от машин с полным благоустройством. Квартир многообразие... Читать отзыв полностью
Пользователь7.75 / 10
22 октября 2019 г. 06:57
Экология: Не очень привлекательная из-за Дмитровского шоссе и ряда промзон на нем. Стоимость кв.м. : Пока можно недорого приобрести тут жилье. Концепция и архитектура: Комплекс приятный в своем исполнении, нормально смотрится даже среди существующих административно-производственных зданий. Планировок большое кол-во, под... Читать отзыв полностью
Пользователь6.5 / 10
06 февраля 2019 г. 23:51
Экология: В районе мало зелени и единственный в округе экопарк Лихоборка не далеко от ЖК, гулять придется только туда, но надо пересечь железную дорогу. В целом в районе плохая экология, Дмитровское шоссе круглосуточно обеспечивает выхлопами и шумом.. Стоимость кв.м. : Про цены не знаю, должно быть что-то среднее или ниже... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Талисман на Дмитровском 2019-02-04 22:47:14
"Талисман на Дмитровском" - новый высотный (до 24 этажей) ЖК комфорт-класса. И по архитектурной концепции, и по внутренней "начинке" этот ЖК похож на аналогичные предложения внутри МКАД. А вот место необычное: на территории реновируемой промзоны, между Дмитровским шоссе и парком "Лихоборка", да еще и рядом с недавно открывшейся станцией метро "Верхние Лихоборы". Обычно мы сдержанно оцениваем бывшие промзоны, но "Дегунино-Лихоборы" действительно проходит стадию реновации - большинство предприятий уже прекратили свою работу, экологическое состояние улучшается, а городские власти организовали парк вдоль прибрежной зоны. Негативным моментом станет не промышленное прошлое района, а его сложная транспортная доступность. С метро, как мы уже отмечали, тут все прекрасно, станция в двух шагах от ЖК, а вот Дмитровское шоссе в этом районе, увы, одна сплошная непроездная пробка. Пока что проект находится на ранней стадии строительства, так что привлекательность предложения можно будет оценивать, исходя из цен на квадратный метр.
Талисман на Дмитровском Жилой комплекс
Россия Москва Дмитровское ш, 71
7.3 8 10 1
Комментарии о жилом комплексе Талисман на Дмитровском
Соня   17 декабря 2018, 15:07
Мало вижу плюсов у этого жк, разве что транспортная доступность. Но мне сильно не нравится сам район, плюс стройка внутри промзоны. Воздух и вид из окна будет соответствующий.
Антон > Соня   22 января 2019, 15:34
Ну а я не думаю, что условия для проживания в этом жилищном комплексе такие плохие, как вы говорите. Дело в том, что я уже купил себе здесь двухкомнатную квартиру по вполне приемлемой цене. Да, транспортная доступность здесь хорошая, но это не единственное преимущество этого места. Рядом много магазинов, даже школа с больницей есть. Экология, конечно, хуже, чем мне бы того хотелось. Повезло хоть с честным застройщиком, который обещал, что
Павел > Соня   11 февраля 2019, 20:27
Здесь действительно не всё так плохо. Мало зелени, так к окончанию строительства высадят достаточное количество и зелёных насаждений будет предостаточно. В других районах экология не лучше. Если промзона, то не так всё мрачно. Недалеко парк и озеленённый участок у русла реки. Близко к метро. Транспортная доступность - это не единственный плюс. Инфраструктура вся рядышком, деловые и административные здания в том числе. Вообще, проект выполнен
Марина > Павел   1 марта 2019, 18:49
Павел, Вы абсолютно правы. Основное, на что при покупке стоит обращать внимание, это хорошая транспортная доступность. Тут до метро вообще 200 метров, так что уже только этот фактор делает покупку жилья привлекательным. Вопросы, конечно, есть. Но, думаю, застройщик поработает над озеленением территории - это в его же интересах. Рисковать будущей репутацией в таких вопросах никто не будет, если нацелен на долгосрочную работу. Мы пока что
Ирина > Марина   10 февраля 2020, 09:17
Вы хоть понимаете что покупные отзывы видно? У вас даже объем текста одинаковый))) Я живу в этом жк и ни слова хорошего о нем сказать не могу. 1) Качество на 3. 2) Промка есть промка. 3) Контингент оставляет желать лучшего. 4) Инфраструктуры мало. Я пожалела что купила квартир. В последствии скорее всего продам.
Стас   8 апреля 2019, 15:31
Пока риски приличные, думаю, что нужно ждать, когда продажи активно начнутся, когда люди начнут вкладываться в жилье здесь. Насчет застройщика опять же неоднозначно, вроде бы понимаешь, что имя портить себе они не будут, тем не менее никто не застрахован от банкротства.
Алеша   12 апреля 2019, 11:40
Уровень загрязнения воздуха хоть и находится в норме, если сравнивать с центром Москвы, но оставляет желать лучшего. Рядом нежилые постройки, что тоже отпугивает.
Виниамин   19 апреля 2019, 11:19
На мой взгляд, думать о покупке здесь пока рано, неизвестно, как покажет себя застройщик по срокам. Мне удобно было приобретать квартиру в этом районе, работаю недалеко, ценв, наверняка, еще будут расти.
Арсений   29 апреля 2019, 16:37
Экологическая обстановка оставляет желать лучшего. Хотели уехать подальше от центра. Чтобы было почище, начали сравнивать, но этот ЖК в сравнении не так и хорош
Alice > Арсений   26 мая 2019, 13:13
Если в планах найти хорошую экологию, то это скорее всего лучше загород, на запад области. А здесь не особенно будет отличаться от ряда других районов. Во-первых, проходит грязное Дмитровское шоссе с пробками и вечными заторами. Во-вторых, с другой стороны располагается станция НАТИ, это крупный ж/д узел для товарных поездов, где они стоят, перегружаются и т д. Составы разные, бывает пахнет химией. Из преимуществ скорее неплохая транспортная
Яков   29 апреля 2019, 17:38
Не пойму восхищений ценами от застройщика, даже дорого, если по среднему смотреть, тем более для этого района
Захар   22 мая 2019, 09:40
Сдаются без отделки, нам это принципиально важно, специально выбираем такие квартиры, чтоб сразу въехать и жить.
Алексей > Захар   5 июля 2019, 11:16
Да, и это еще и расположение в промзоне, и цены несоответствующие
Михаил   31 мая 2019, 09:30
Транспортная доступность неплохая, но скорее это в данном случае не плюсом является, экология страдает, пробки постоянные
Сергей   11 июня 2019, 13:17
Студия за 5 миллионов, по-моему, несерьезно. Куда такие цены? Что-то особенное не предлагают, всё обычно, как везде
ульяна   20 июня 2019, 14:53
Дорого, для квартиры в такой высотке. Здания устрашающие, не знаю в чем тут стиль, но выглядит, мягко говоря, не очень
иван   26 июня 2019, 18:04
Застройщик совсем неизвестный, искала про него информацию, Талисман только второй проект
Леонид   29 июля 2019, 10:22
Действительно, расположение вроде как удобное, но парковых зон, деревьев вокруг почти нет. Цены высокие непонятно из-за чего, из-за близости к метро разве что
Елена   31 июля 2019, 09:57
Ждать еще долго окончания стройки, что будет еще неизвестно, сейчас сплошь и рядом то на материалах экономят, то банкротами становятся
Арина    9 августа 2019, 17:02
Цены завышены, застройщик вообще на контакт идет, только по ценам рады отвечать. На остальные вопросы с неохотой, все поверхностно, информации по ним негде никакой нет. Вот только и читаю что компания сомнительная, наверное так и есть.
Лера    16 августа 2019, 13:06
Они свои не очень симпатичные дома бы хоть как-то рекламировали, а то действительно и информации не найдешь, вот захочешь купить этот шедевр и не получится. На сайте информации нет почти, точнее она есть прошлогодняя. Как там сейчас то дела обстоят? Кто в курсе?
Никита > Лера    22 августа 2019, 11:17
Значит есть что скрывать. У честного застройщика и менеджерам звонить не надо, всё в общем доступе. Им сейчас с дольщиками на максимальном контакте надо быть, а они затаились, не думаю, что верное решение с их стороны.
Андрей    27 августа 2019, 15:46
Да у метро, да район более ли менее развит, но цены говорят сами за себя, да они сейчас невысоки, но это сейчас. Если вы готовы отдать свои 10-15 млн неизвестно куда, то да, я бы не рискнул. Наверняка, когда что-либо делать начнут, цена взлетит.
Елена   31 августа 2019, 21:29
Следили за этим жк с ноября 2018. За 8 месяцев не сделано практически ничего!!! Соседние жк растут, а в этом тишина. Менеджеры общаются неохотно, никакой информации не дают, путаются в данных. В общем, очень сомнительный жк. Брать не стали, выбрали квартиру в другом жк.
Евгений > Елена   1 октября 2019, 20:23
Странно вы отслеживаете. Я тоже мониторю ход строительства и вижу изменения каждый месяц. Тем более заинтересован в этом, т.к. купил тут квартиру. На мой взгляд движется. Возможно, где-то строится быстрее, но это не говорит ни о чем. Тут явно волноваться не стоит. Если вы сомневаетесь, то вам вообще противопоказано покупать на этапе строительства. Есть подобная категория людей. Да, это риск определенный, но цена (точнее разница в цене) стоит
Кирилл > Елена   7 октября 2019, 17:16
Не, точно строится. Я проезжаю периодически мимо площадки, оценить все не в состоянии, но визуально заметно что работают. Может решали какие-то моменты, поэтому именно темп снизился? Но я точно вижу рабочих и технику. Насчет дороговизны в будущем абсолютно согласен. Тенденция почему-то такая, что вроде при таком огромном вводе жилья в столице, цены ничуть не опускаются, а постоянно наоборот увеличиваются. Для сравнения нынешнюю свою квартиру
Aslan > Кирилл   12 октября 2019, 14:25
Так инфляция на все распространяется, даже на недвижимость. Комплекс приглянулся своим расположением, но смущает пока тот факт, что это все крупная промзона. Не будет ли боюсь негативного влияния от нее. Кто-то интересовался этим моментом, что там вообще за предприятия были? По локации проблем не вижу, тем более рядом метро, да и не у самого МКАДа строят, что уже хорошо. Побольше бы еще социальной инфраструктуры вокруг, стало бы куда более
Антон > Кирилл   14 октября 2019, 01:06
Кирилл, если не секрет, где покупали квартиру 6 лет назад?
Василий П.   5 декабря 2019, 17:11
Застройщик \"темная лошадка\",строят тяп-ляп. Вся затея со строительством Талисмана - развод для наивных и доверчивых, ну или просто глупых людей. Запросто останетесь и без жилья, но с долгами.
Мария   20 декабря 2019, 12:07
Читаешь тут отзывы и такое ощущение, что люди только на картинке информацию видели, а не в реале! Приезжайте и посмотрите своими глазами!
2 корпуса сейчас находятся на уровне девятого этажа, в среднем строят один этаж в 14 дней! А теперь внимание, читаем google: время набора прочности бетона в монолитной конструкции 7 дней, т е неделя горизонтальные конструкции и неделя вертикальные. Вывод темп строительства соответствует используем
Ольга > Мария   21 января 2020, 03:20
Метро тут действительно единственный плюс и будет выручать. Вариант для тех, кто не может или не хочет платить много за жилье и в квартиру приезжает только поспать. Без метро тут не удобный выезд, железнодорожная станция НАТИ практически уже не работает, Ласточки до Ленинградского вокзала и центра города тут не останавливаются. Между тем железная дорога многополосная и активно используется, поезда носятся и днем, и ночью в большом количестве
Олег   30 марта 2020, 16:25
Не берусь судить о качестве строительства, так как не специалист. Но район и окружение комплекса реально мрачное. Понятно, что когда-нибудь застроися все, но сегодня это унылое место, безжизненная промзона

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

22 июня Сетевые застройщики заняли 34% первичного рынка в России

19 июня ГОСТы перестанут быть обязательными для строителей

19 июня Ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 5% годовых, а сама программа - продлена

19 июня Спрос на новостройки в России упал почти вдвое

18 июня Михаил Мишустин увидел основания для снятия карантина по всей России

18 июня На первичном рынке Москвы в мае зафиксировали обвал спроса

17 июня Группа RBI построит высотный отель у Московских ворот

15 июня Начался последний этап банкротства застройщика ЖК «Воскресенское»

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх