ЖК Большая Академическая 85
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
- Всего новостроек: 163
- ЖК, где идут продажи: 74
- Средняя цена м2: 243 281 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 123 607 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Большая Академическая 85"
Квартиры в ЖК Большая Академическая 85
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Большая Академическая 85" появится на месте очередной столичной промзоны. Реновация началась больше года назад, но с экологической точки зрения место было и остается проблемным - кроме промышленного прошлого участка, он окружен крупными транспортными магистралями - двумя трассами и линией МЦК. Шум и загрязнение, увы, могут стать постоянными спутниками жильцов, так что местные квартиры подойдут людям современным и мобильным, которых местная транспортная инфраструктура порадует. Людям же семейным и жаждущим тишины и уединения сложно рекомендовать "Большую Академическую". Что касается самого ЖК, то никаких сюрпризов тут нет: типичный проект от ПИКа: панель, высотность до 24 этажей, узнаваемый дизайн фасадов и отсутствие балконов. Развернуть
Экология
Как мы уже упоминали, ЖК находится в кольце транспортных магистралей, на месте бывшей промзоны. Это не просто минус, а целый набор минусов. Однако не все так безнадежно - район застройки (Тимирязевский) относится к числу самых зеленых в старой Москве. Так что, если пересечь линию отчуждения, можно найти парки и скверы для отдыха на природе. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется на территории обжитого района, так что жильцы будущего ЖК не будут страдать от нехватки объектов образовательной и социальной инфраструктуры. Кроме того, ПИК, по своему обыкновению , построит на территории ЖК собственную инфраструктуру: парковку, школу и многофункциональный центр с кинотеатром. Транспортная доступность обеспечивается близким расстоянием к СВХ, Дмитровскому шоссе, двум станциям метро и двум станциям МЦК. Развернуть
Планировки в ЖК Большая Академическая 85
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 19.7 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 25.2 м2 | 18.4 м2 | — | нет | — | S жилая 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 33.6 м2 | 11.6 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 133 000 руб от 11 133 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 40.3 м2 | 16 м2 | 16.5 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.7 м2 | 15.6 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 47.2 м2 | 22.5 м2 | 15.3 м2 | нет | — | S жилая 22.5 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 67 м2 | 27 м2 | 17.7 м2 | нет | — | S жилая 27 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.3 м2 | 15.7 м2 | 16.5 м2 | да | — | S жилая 15.7 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 71.1 м2 | 43.7 м2 | 12.3 м2 | да | — | S жилая 43.7 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 458 400 руб от 19 458 400 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 52.4 м2 | 25 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 25 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 79.4 м2 | 41.3 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 41.3 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 19
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1058
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Большая Академическая 85. Москва, Тимирязевский р-н, Академическая Б. ул, д. 85
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Большая Академическая 85
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Как купить
- Всего новостроек: 163
- ЖК, где идут продажи: 74
- Средняя цена м2: 243 281 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 123 607 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Большая Академическая 85"
Соседние новостройки
Все новостройки в Тимирязевском районеНовости ЖК Большая Академическая 85
Описание ЖК Большая Академическая 85 от PIK
Жилой квартал «Большая Академическая, 85» - это шесть корпусов высотой от 19 до 24 этажей. На первых этажах домов - магазины и кафе, подъезды - без пандусов и ступеней, с выходами на улицу и во двор. Предусмотрены детские площадки, места для отдыха, подземные и наземные паркинги.
В состав первой очереди ЖК «Большая Академическая, 85» входит 19-этажный жилой дом на 198 квартир (13,6 тыс. кв. метров). Построят его по монолитной технологии, а сдать планируется в 2022 году.
Предполагается возвести около 150 тыс. недвижимости, но жилья только 64 тысячи. Остальное – школа, многофункциональный комплекс с кинотеатром, отель, а также бизнес-центры.
Страница создана: 26.08.2020, обновленa 01.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Большая Академическая 85
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тимирязевском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.02.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 877 525 руб. | + 251 117 руб. | 6 073 470 ... 57 991 200 руб. за объект | 18.01.23 |
18 265 475 руб. | + 639 067 руб. | 6 119 380 ... 57 647 700 руб. за объект | 30.12.22 | |
18 042 656 руб. | + 416 248 руб. | 6 122 970 ... 57 134 900 руб. за объект | 15.12.22 | |
18 630 703 руб. | + 1 004 296 руб. | 6 199 390 ... 58 432 000 руб. за объект | 02.12.22 | |
16 557 662 руб. | - 1 068 746 руб. | 5 909 310 ... 53 108 500 руб. за объект | 17.11.22 | |
16 118 988 руб. | - 1 507 420 руб. | 5 938 800 ... 51 872 300 руб. за объект | 03.11.22 |
27 комментариев о жилом комплексе Большая Академическая 85
Федор
29 ноября 2021, 15:24
С таким транспортом и ж/д не страшно – мцд, мцк, метро и куча автобусов с маршрутками в любое направление, все остановки в пешей доступности. В центр удобно на метро – с Петровско-Разумовской около 1 часа без пересадок, можно и от Окружной, она поближе, но придется пересесть на зеленую ветку, а время почти тоже самое.
Станислав
> Федор
30 января 2022, 19:42
Да, лучше метро и МЦК, т.к. тут довольно серьезные пробки. Причем с каждым годом все хуже и хуже ситуация из-за постоянного ввода новых домов (то реновация, то просто жилые дома). Комплекс мне тоже нравится, сейчас думаем насчет него. Тут у жены рядом родители, поэтому и хотим поближе к ним что б помогали нам с детьми. Хотя не на 100% нас устраивает сам район. Кроме Академического пруда погулять толком нет. Но много школ хороших, есть куда на спорт отдать ребенка. В основном ради этого и рассматриваем этот проект. Сейчас тем более активные продажи по невысокой цене, вариантов много в наличие. Развернуть
Артем
> Станислав
21 ноября 2022, 18:59
А мы с женой этот проект рассматривали из-за транспорта, по такой цене и столь удачной локации вариантов мало, но смогли позволить себе тут двушку. Если оценивать с этой стороны, то все шикарно, можно уехать в любой район, да и пробки особо нас не касаются. Что нас расстраивает, так это фасад дома, на любителя, но ладно, с этим можно жить. Мы как рассуждали, главное стены, а остальное сделаем по своему вкусу. У нас хоть пока детей нет, но вот не знаю как тут семейным, район по большей части промышленный, с безопасностью тут вопросы. Мне кажется, что жк больше подойдет людям с первым своим жильем и те, кто больше работе уделяют время. Развернуть
Денис
> Федор
4 января 2023, 15:20
Никогда не думал, что так быстро определюсь с жильем в Москве, и может, я бы так и не определился, если бы не положил глаз на данный проект. ЖК Большая Академическая 85 просто вскружил мне голову, можно сказать, и как только увидел фотографии его, сразу решил связаться с представителями застройщика. Как оказалось, ребята умеют быстро подбирать квартирую, стоимость которой, кстати, далеко не самая высокая в Москве, что и стало чуть ли не главной причиной, по которой я решил брать именно в этом ЖК квартиру. Хочется сказать спасибо застройщику и за отличный район, спокойный и симпатичный. Мне нравится. Развернуть
Влад
15 ноября 2021, 15:43
место хорошее. нет проблем с транспортом, метро недалеко, инфраструктура района уже сложившаяся и вполне развитая. Не будет такого что после сдачи дома придется ждать чтоб хоть какая-то коммерция открылась, это радует))
Любовь
25 октября 2021, 11:52
Мониторю новостройки в Тимирязевском, где-то нет транспортных линий и выезды далеко от дома, а тут дофига и 3й Нижнелихобродский прям вдоль комплекса. Шумно наверно будет, но тк на работу мотаюсь каждый день, лучше жить с выездами возле дома, чем полдня убивать на дорогу в обе стороны.
Игорь
> Любовь
26 октября 2021, 09:39
есть транспортные пути – плохо, нет их- тоже плохо, всем застройщик не угодит в любом случае, ништяк, что строит массово и можно выбрать расположение и район для себя.
Саня
> Любовь
27 октября 2021, 10:45
проживать в МО еще и без транспортной доступности- такое себе удовольствие. У меня транспортная доступность в приоритет, на работе весь день, пока домой приеду, шума уже не будет, машин на улице в это время мало.
Ваш комментарий