ЖК Kinetik
м. Верхние Лихоборы - 7 мин пешком; м. Селигерская - 15 мин пешком
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
UDS
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 106 672 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 476 150 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании UDS можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Kinetik"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.32 м2
S общ, до38.32 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽
Квартир всего 200
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58.35 м2
S общ, до58.35 м2
Стоимость от 25,4 млн. ₽
Квартир всего 244
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
По состоянию на 2024 год ЖК построен и сдан. Каких-либо проблем с этим у застройщика не возникло. Поскольку планов по строительству объектов инфраструктуры изначально не было, то и ждать их жильцам "Кинетика" не приходится. Зато они ждут реновации местной промзоны, после которой качество жизни в этой новостройке улучшится, и для покупателей она станет более привлекательной. Прямо сейчас в продаже еще есть лоты, и после развития локации цена на них наверняка вырастет.
06 августа 2022
ЖК Kinetik - новый комплекс комфорт-класса в Западном Дегунино, рядом с Дмитровским шоссе. Строительством занимается новичок на столичном рынке, компания UDS, которая до этого занималась реализацией жилья в разных регионах РФ. Так что пока от оценки надежности проекта мы воздержимся. Выглядит он неплохо - односекционный дом на 31 этаж, рядом, кроме Дмитровского шоссе - парк и станция метро "Лихоборы".
Экология и благоустройство
Экология в районе застройки заслуживает оценку "удовлетворительно". Близость действующей промзоны и оживленного Дмитровского шоссе определяют состояние локации. Из позитива - наличие парка через дорогу и перспективы реновации промзоны в обозримом будущем.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик предусмотрел на территории комплекса спортивные и детские площадки, а также парковку. В остальном жильцам придется довольствоваться инфраструктурой соседнего района. Западное Дегунино - старый, сложившийся район, все необходимое можно найти в непосредственной доступности от ЖК. Сейчас жильцам приходится мириться с соседством серой зоны, но после реновации район, несомненно, станет еще краше.
Планировки дома
Акции в ЖК Kinetik
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Kinetik
Застройщик UDS. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.94 м2 | 15.53 м2 | — | нет | — | S жилая 15.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 31.58 м2 | 23.91 м2 | — | нет | — | S жилая 23.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.67 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.3 м2 | 12.21 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 12.21 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.9 м2 | 12.16 м2 | 19.05 м2 | да | — | S жилая 12.16 м2, S кухни 19.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.3 м2 | 12.16 м2 | 19.05 м2 | да | — | S жилая 12.16 м2, S кухни 19.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.7 м2 | 11.56 м2 | 19.69 м2 | да | — | S жилая 11.56 м2, S кухни 19.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 11.56 м2 | 19.69 м2 | да | — | S жилая 11.56 м2, S кухни 19.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.7 м2 | 12.28 м2 | 13.42 м2 | да | — | S жилая 12.28 м2, S кухни 13.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.5 м2 | 12.28 м2 | 13.42 м2 | да | — | S жилая 12.28 м2, S кухни 13.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 562
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СОЮЗЦМА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 21-70 кв.м.
- Выдача ключей: 31.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 155
- Гостевые места на придомовой территории: 7
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Kinetik. Москва, Западное Дегунино р-н, Дмитровское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Западного Дегунино
ЖК Тринити-3
3кв. 2027
от 17 124 000 руб.
Верхнелихоборская ул
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 11 500 000 руб.
Дмитровское ш 71
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 10 990 000 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 15 900 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Тринити-2
3кв. 2023
от 29 770 300 руб.
Дмитровское ш
ЖК СВЕТ
1кв. 2028
от 17 914 300 руб.
Дмитровское ш 83 а
ЖК Level Селигерская
3кв. 2026
от 16 995 500 руб.
Ильменский проезд
ЖК Онежский вал
1кв. 2029
от 13 977 600 руб.
Ильменский проезд
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 19 861 500 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
.jpg)
ЖК Ильменский 17
4кв. 2022
от 10 900 000 руб.
Ильменский проезд 17 1
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 16 714 900 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Любовь и голуби
1кв. 2023
от 9 400 000 руб.
Дегунинская ул 7
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 16 100 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 12 428 400 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 10 511 100 руб.
Сигнальный проезд 12
ЖК Cleverland
4кв. 2018
от 7 450 000 руб.
Комдива Орлова ул 1
ЖК Город
4кв. 2018
от 10 100 000 руб.
Яхромский проезд
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Дмитровское ш 107
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 18 308 900 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК Дом MALEVICH
1кв. 2026
от 20 468 500 руб.
Отрадная ул 8А
Описание ЖК Кинетик от Уралдомстрой
ЖК Kinetik — это современный жилой комплекс комфорт-класса, где можно купить квартиру, расположенный всего в двух минутах пешком от метро "Верхние Лихоборы", рядом с живописным Тимирязевским парком.
Комплекс состоит из двух зданий с фасадами, облицованными стильной клинкерной плиткой и прочными алюминиевыми панелями. На первых этажах находятся магазины, уютные семейные кафе, коворкинг и современный фитнес-центр.
ЖК Kinetik — это гармоничное сочетание функциональности и эстетики. Комплекс включает стилобат с летним кафе, благоустроенный внутренний двор с зонами отдыха, стильные лобби и удобный подземный паркинг.
Для обеспечения безопасности на территории предусмотрены:
- круглосуточный консьерж-сервис;
- автоматический шлагбаум для контроля доступа;
- система видеонаблюдения;
- датчики охранно-пожарной сигнализации.
ЖК Кинетик предлагает жителям комфорт, современную инфраструктуру и спокойствие в окружении зелени, создавая идеальное пространство для жизни.
Страница создана: 30.11.2021, обновленa 20.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Западном Дегунино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Павел
20 сентября 2025, 23:15
Посмотрел Kinetik на выходных - локация удобная, от метро реально минут 7. Двор приятно организован, особенно понравилась идея со стилобатом и летним кафе, но зелень пока только в виде молодых саженцев. Внутри отделка фасадов аккуратная, клинкер смотрится достойно. Парковка подземная, это плюс для такой плотной застройки. Смутила экология: промзона рядом ощущается, хоть парк через дорогу немного спасает ситуацию. По ценам посмотрим, что застройщик предложит - комплектация вроде неплохая.
Anton
27 февраля 2022, 18:51
Непонятно почему в описании про этот комплекс указано, что рядом находится Тимирязевский парк. До него в реальности очень далеко, пешком почти нереально добраться через автомагистрали и ж/д. А вот то, что возле комплекса метро это правда. И не только. Здесь вообще довольно комфортный район с инфраструктурой, с наличием торговых центров, отличной транспортной доступностью. Проживать, думаю, будет хорошо. Но единственное, пока нет понимания относительно многих моментов, связанных со строительством. Застройщик новичок на рынке, посмотрим хотя бы начало строоительства. Там видно будет.
Марк
> Anton
22 августа 2022, 09:46
Насчет застройщика говорить пока рано что-то, т.к. он новичок в этом деле, но по расположению меня б комплекс полностью устроил. Мне Дмитровка удобна, родители в Лобне живут, сам работаю у МКАД, поэтому сейчас и занимаюсь поиском жилья в этих окрестностях. Хороших вариантов много, но среди сданного уже высокие цены, еще и обусловленные скорым открытием в этих краях метро. Что касается только строящихся проектов, то их практически нет уже . Данный вариант был бы отличным решением. Но что-то я не готов у неизвестного застройщика покупать на стадии строительства. Мало ли что будет, лучше немного подожду.
Андрей
> Anton
15 января 2024, 13:15
Пока тут все неплохо идет, я вот вложился, поэтому слежу периодически. То что компания новичок не совсем так, как я наводил справки это подразделение одной зарубежной строительной фирмы и достаточно известное, да и в сотрудниках тут ходят бывалые люди. В общем капитал и опыт у них есть, а то что проект пилотный даже хорошо, потому что встречают по одежке и поэтому ребята выложатся. Но район мне нравится кстати, хорошо развит и перспективы есть, ну и чисто мне по локации удобно, думаю с графиком строительства ничего не будет и тут все успеют. Больше парковка волнует, думаю не хватит на всех.
Лиза
> Андрей
2 декабря 2024, 21:39
Насколько знаю парковочных мест как раз хватает, до сих пор некоторые стоят на продажу, во всяком случае рядом с моим 4 таких пустуют. Мне в целом дом понравился, расположение что надо и в пробках тут стоять не приходится, плюс сам по себе район достаточно развитый, а большего и не требуется. Меня в начале тоже отпугивало, что застройщик по сути без опыта, но сделку делала через риэлтора, мои средства были защищены до момента сдачи квартиры , поэтому и рискнула. Не особо кстати жалею, есть общее пространство, свои терассы и другие удобства для жильцов.