Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2026
Квартиры в наличии1-комн от 12 937 500 ₽ 2-комн от 17 182 000 ₽ 3-комн от 20 468 500 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (25)
Квартир 25
Этажность 28
КРОСТ
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 382 575 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 165 450 руб
- (цены рассчитаны по 329 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом MALEVICH"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.2 м2
S общ, до55.6 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽
Квартир всего 330
Наличие квартир 15 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.4 м2
S общ, до71.5 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 32,4 млн. ₽
Квартир всего 200
Наличие квартир 29 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.1 м2
S общ, до67.2 м2
Стоимость от 20,1 млн. ₽ до 29,6 млн. ₽
Квартир всего 60
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
"Дом Малевича" - громкий проект, из которого застройщик - компания КРОСТ - сделала настоящий перфоманс. Черный экран, видимо, отсылка к знаменитому черному квадрату, долгое время скрывал фасады будущей новостройки, так что первые покупатели буквально покупали кота в мешке. Фасады застройщик показал относительно недавно, и не всем это архитектурное решение пришлось по душе. Оказалось, что реальные фасады буквально отделаны золотом, а вдохновлены они, по концепции застройщика, другой известной работой Малевича "Пейзаж с желтым домом". Сейчас, поскольку сроки сдачи уже близятся, на стройке начали монтировать металлические кассеты, которые и должны создать ту самую золотую отделку, так что скоро можно будет увидеть, как выглядит этот оригинальный проект в реальности. Кроме этого, пожалуй, добавить к прошлому мнению редакции нечего, а плюсы и минусы, изложенные в нем, все еще актуальны.
12 июля 2023
ЖК MALEVICH - проект с необычной историей и оригинальным воплощением. Когда-то на этом участке должен был появиться спортивный комплекс и аквапарк, но, как это часто случается, проект изменили в пользу жилой составляющей, и аквапарк превратился в жилой комплекс с встроенной аквазоной. Казалось бы, на этом проект можно считать реализованным - но в 2022 году девелопер решает построить новое жилье буквально поверх старого, то есть надстроить новые этажи к существующим. Удивительно, но этот проект успешно согласовали, видимо, сказалась отличная репутация застройщика - компании КРОСТ. И сейчас на месте уже готового ЖК идет новая стройка, судя по отзывам с площадки - идет вполне успешно. Проекту предстоит "вырасти" до 28 этажей, и пока нет причин считать, что с этим возникнут проблемы.
Экология и благоустройство
Экологическая оценка локации застройки неоднозначная. Из плюсов можем назвать близость сквера Отрадное и Ботанического сада, из минусов - соседство с оживленными автомагистралями и действующей промзоной.
Транспорт и инфраструктура
В районе застройки достаточно объектов инфраструктуры, и частично потребность в них закроет сам застройщик - в состав изначального ЖК уже входил большой спорткомплекс с аквазоной, теперь к ним добавятся дополнительные заведения для досуга и отдыха, а также магазины и сервис-центры, которые разместятся на нижних этажах ЖК. Остановки общественного транспорта тут находятся в пешей доступности от ЖК, до ближайшей станции метро 500 метров. Но есть и ложка дегтя: локация постоянно перегружена, местные автомагистрали стоят в пробках каждый час пик. Кроме того, этажность у ЖК новая, а парковка, похоже, старая, так что машиномест будет почти в 5 раз меньше, чем квартир.
Планировки дома
Акции в ЖК Дом MALEVICH
-
До 06 марта 2026
Рассрочка 15-15-0%
15% — первоначальный взнос. 0% — на оставшуюся сумму можно оформить...
15% — первоначальный взнос. 0% — на оставшуюся сумму можно оформить 0% рассрочку до сдачи дома в эксплуатацию. на 24 месяца. Подробности уточняйте у Ваших персональных менеджеров или в call-центре. Акция действует до 28.02.26
ЖК Дом MALEVICH
Застройщик КРОСТ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.9 м2 | 11 м2 | 15.2 м2 | нет | — | S жилая 11 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 11.5 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 728 000 руб от 12 728 000 руб |
|
1-комнатная | 32.4 м2 | 9.7 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 9.7 м2, S кухни 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 12.7 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.7 м2 | 11.5 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56 м2 | 27.7 м2 | 15.3 м2 | нет | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71 м2 | 25.4 м2 | 19.3 м2 | нет | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 057 700 руб от 29 057 700 руб |
|
3-комнатная, евро | 65.1 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.8 м2 | 27.2 м2 | 19.5 м2 | да | — | S жилая 27.2 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 468 500 руб от 20 468 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.7 м2 | 24.8 м2 | 14.3 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 28
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 590
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ АКВАПАРК ОТРАДНОЕ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 17.11.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 110
- Гостевые места вне придомовой территории: 10
- Гостевые места на придомовой территории: 10
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 4
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом MALEVICH. Москва, Отрадное р-н, Отрадная ул, д. 8А
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Отрадное.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 100 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 17 415 900 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 8 764 530 руб.
Сигнальный проезд 12
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
Березовая аллея
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 000 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 15 000 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
ЖК Римского-Корсакова 11
2кв. 2025
от 10 100 000 руб.
улица Римского-Корсакова 11 7
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 12 410 600 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 12 850 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Cleverland
4кв. 2018
от 7 990 000 руб.
Комдива Орлова ул 1
ЖК Барбарис
4кв. 2019
от 11 950 000 руб.
Бибиревская ул 4
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 17 141 800 руб.
Кольская ул 8
ЖК The LAKE
4кв. 2025
от 41 275 400 руб.
Снежная ул
ЖК VERY
4кв. 2027
от 16 341 600 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 32 192 800 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Silver
3кв. 2019
от 13 250 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 17 817 700 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Союз
1кв. 2026
от 19 300 500 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
Новости
Описание ЖК МАЛЕВИЧ от KROST
ЖК Дом MALEVICH — это уникальный проект современного мультифункционального жилого комплекса, где можно купить квартиру и наслаждаться гармоничным сочетанием комфорта, стиля и функциональности.
Каждая деталь этого дома тщательно продумана командой опытных архитекторов, урбанистов и дизайнеров, чтобы удовлетворить запросы даже самых взыскательных жителей. ЖК МАЛЕВИЧ предлагает своим резидентам не только личные пространства, но и разнообразные общественные зоны, расширяющие возможности для работы, отдыха, образования и общения. Городской коворкинг, арендуемые офисы, уютные зоны в парке или кафе на территории комплекса позволяют выбрать идеальное место для самореализации. Больше не нужно увеличивать метраж квартиры ради кабинета — вдохновение найдет вас в стильных и удобных уголках вашего дома.
Общественные пространства
Дом MALEVICH включает три уникальные парковые зоны, каждая из которых обладает индивидуальной концепцией. Внутренний двор, предназначенный исключительно для резидентов, находится в центральной части здания и обеспечивает полную приватность. На крыше оборудован закрытый парк, доступ к которому открыт только для владельцев квартир. Это идеальное место для занятий йогой, чтения под сенью деревьев или тихого отдыха с ребенком. Открытый парк-вернисаж на улице Отрадная станет доступен всем гостям комплекса и будет радовать своей атмосферой.
Инфраструктура
В ЖК Дом MALEVICH предусмотрено всё необходимое для удобной и насыщенной жизни. На территории и в ближайших окрестностях расположены уютные кафе, стильные рестораны, магазины, кинотеатры, фитнес-центры, салоны красоты и медицинские учреждения. Рядом находятся филиалы 12 банков, аптеки, ветеринарные клиники и другие полезные сервисы. Для семей с детьми в шаговой доступности расположены четыре общеобразовательные школы и четыре детских сада.
Отрадное, где расположен Дом MALEVICH, славится своей экологичностью и зелёными пространствами. Здесь находятся парки «Отрада» и «Отрадное», а также долина реки Чермянки, которые станут излюбленными местами для прогулок и активного отдыха.
Жизнь в Доме MALEVICH — это ежедневное прикосновение к искусству и вдохновению, воплощённое в архитектуре, окружающем пространстве и вашем уютном доме.
Страница создана: 15.07.2022, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК ART
1кв. 2018
от 8 500 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 14 300 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 83 490 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 000 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 9 139 200 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 650 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 11 500 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 17 650 000 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Театральный квартал
2кв. 2025
от 26 712 000 руб.
ул. Расплетина 3-5
ЖК Crystal
4кв. 2026
от 24 238 500 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Отрадное
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 033 624 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Мария
16 сентября 2025, 11:59
Посмотрела Дом MALEVICH - в целом, впечатления смешанные. Квартиры просторные, потолки высокие, закрытый парк на крыше показался интересным решением. Но район всё же не до конца зелёный: рядом промзона и дороги шумные, особенно утром - пробки постоянные. Турники во дворе увидела, но хотелось бы побольше спортивных зон именно для взрослых. Инфраструктура вроде есть - кафе, банки рядом, школы недалеко - но ощущается, что развитие ещё идёт и чего-то пока не хватает.
Андрей
28 ноября 2023, 16:51
Позиция многофункциональности мне нравится – своя коммерция в подиумной части, подземный паркинг, благоустройство кровли для собственников и не только (прилегающую территорию вдоль улицы Отрадная тоже захватят). Слышал еще про семейный ресторан, где каждый зал будет назван фамилиями художников «Шагал», «Кандинский», «Дягилев», «Малевич». Пока не знаю как это будет реализовано, но говорят, что залы будут отличаться оформлением и меблировкой . Отличная задумка)
До сдачи еще далеко, но повезло тем, кто на котле забронировал квартиру. Цены вверх поползли последнее время, за квадрат уже дорого выходит.
Аня
> Андрей
25 декабря 2023, 13:01
Дом действительно уникальный получается по всем параметрам, будущим жильцам грех жаловаться на какой-то недостаток, да и вид у всех будет неплохой. Меня больше паркинг волнует, насколько большой будет и хватит на всех ли мест? Ну и есть конструкторские вопросы, построить немалые этажи на другом здании, насколько это надежно? Знаю что так строят, но у нас в стране это не особо распространено. Хоть и не являюсь будущим жильцом, но все же по доброму завидую будущим обитателям, считай все под рукой будет, да и квартиры там не маленькие, идеально выходит. Жаль, что финансово не потяну, так бы с удовольствием приобрела тут недвижимость...
Геля
22 ноября 2023, 12:43
Я давно искала подходящий ЖК для семьи. Здесь хорошо развита инфраструктура. Рядом детская поликлиника с травмпунктом № 110. Кроме того, близко находится теннисный клуб. Учитывая стаж работы КРОСТ ожидаю, что сам комплекс будет выполнен на высоком уровне.