Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличии1-комн от 10 131 100 ₽ 2-комн от 16 499 400 ₽ 3-комн от 18 696 600 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (37)
Квартир 37
Этажность 28
КРОСТ
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 426 926 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 775 991 руб
- (цены рассчитаны по 364 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом MALEVICH"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.7 м2
S общ, до55.6 м2
Стоимость от 10,1 млн. ₽ до 21,8 млн. ₽
Наличие квартир 78 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.4 м2
S общ, до71.5 м2
Стоимость от 16,1 млн. ₽ до 30,8 млн. ₽
Наличие квартир 43 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.1 м2
S общ, до67.2 м2
Стоимость от 18,7 млн. ₽ до 29,2 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
"Дом Малевича" - громкий проект, из которого застройщик - компания КРОСТ - сделала настоящий перфоманс. Черный экран, видимо, отсылка к знаменитому черному квадрату, долгое время скрывал фасады будущей новостройки, так что первые покупатели буквально покупали кота в мешке. Фасады застройщик показал относительно недавно, и не всем это архитектурное решение пришлось по душе. Оказалось, что реальные фасады буквально отделаны золотом, а вдохновлены они, по концепции застройщика, другой известной работой Малевича "Пейзаж с желтым домом". Сейчас, поскольку сроки сдачи уже близятся, на стройке начали монтировать металлические кассеты, которые и должны создать ту самую золотую отделку, так что скоро можно будет увидеть, как выглядит этот оригинальный проект в реальности. Кроме этого, пожалуй, добавить к прошлому мнению редакции нечего, а плюсы и минусы, изложенные в нем, все еще актуальны.
12 июля 2023
ЖК MALEVICH - проект с необычной историей и оригинальным воплощением. Когда-то на этом участке должен был появиться спортивный комплекс и аквапарк, но, как это часто случается, проект изменили в пользу жилой составляющей, и аквапарк превратился в жилой комплекс с встроенной аквазоной. Казалось бы, на этом проект можно считать реализованным - но в 2022 году девелопер решает построить новое жилье буквально поверх старого, то есть надстроить новые этажи к существующим. Удивительно, но этот проект успешно согласовали, видимо, сказалась отличная репутация застройщика - компании КРОСТ. И сейчас на месте уже готового ЖК идет новая стройка, судя по отзывам с площадки - идет вполне успешно. Проекту предстоит "вырасти" до 28 этажей, и пока нет причин считать, что с этим возникнут проблемы.
Экология и благоустройство
Экологическая оценка локации застройки неоднозначная. Из плюсов можем назвать близость сквера Отрадное и Ботанического сада, из минусов - соседство с оживленными автомагистралями и действующей промзоной.
Транспорт и инфраструктура
В районе застройки достаточно объектов инфраструктуры, и частично потребность в них закроет сам застройщик - в состав изначального ЖК уже входил большой спорткомплекс с аквазоной, теперь к ним добавятся дополнительные заведения для досуга и отдыха, а также магазины и сервис-центры, которые разместятся на нижних этажах ЖК. Остановки общественного транспорта тут находятся в пешей доступности от ЖК, до ближайшей станции метро 500 метров. Но есть и ложка дегтя: локация постоянно перегружена, местные автомагистрали стоят в пробках каждый час пик. Кроме того, этажность у ЖК новая, а парковка, похоже, старая, так что машиномест будет почти в 5 раз меньше, чем квартир.
Планировки дома
Акции в ЖК Дом MALEVICH
-
До 06 июля 2025
Скидка до 6%
Скидка на помещения с 4 по 7 этаж до 6% при 100% оплате, ипотеке...
Скидка на помещения с 4 по 7 этаж до 6% при 100% оплате, ипотеке или рассрочке. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Дом MALEVICH
Застройщик КРОСТ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.9 м2 | 11 м2 | 15.2 м2 | нет | — | S жилая 11 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 950 900 руб от 11 950 900 руб |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 11.5 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 973 600 руб от 10 973 600 руб |
|
1-комнатная | 32.4 м2 | 9.7 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 9.7 м2, S кухни 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 497 600 руб от 10 497 600 руб |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 12.7 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 950 900 руб от 11 950 900 руб |
|
1-комнатная | 36.7 м2 | 11.5 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 652 300 руб от 11 652 300 руб |
|
2-комнатная | 56 м2 | 27.7 м2 | 15.3 м2 | нет | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71 м2 | 25.4 м2 | 19.3 м2 | нет | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 199 100 руб от 29 199 100 руб |
|
3-комнатная, евро | 65.1 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.8 м2 | 27.2 м2 | 19.5 м2 | да | — | S жилая 27.2 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 696 600 руб от 18 696 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.7 м2 | 24.8 м2 | 14.3 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 28
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 590
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ АКВАПАРК ОТРАДНОЕ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом MALEVICH. Москва, Отрадное р-н, Отрадная ул, д. 8А
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Отрадное.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 11 400 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 20 062 100 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 7 983 800 руб.
Сигнальный проезд 12
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Березовая аллея
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 100 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 14 500 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
ЖК Римского-Корсакова 11
2кв. 2025
от 9 950 000 руб.
улица Римского-Корсакова 11 7
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 23 500 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 9 049 600 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 750 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Барбарис
4кв. 2019
от 9 700 000 руб.
Бибиревская ул 4
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 11 838 500 руб.
Кольская ул 8
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 25 568 200 руб.
Снежная ул
ЖК VERY
4кв. 2027
от 14 016 000 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 14 372 500 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Турист
4кв. 2021
от 8 200 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 12 300 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Silver
3кв. 2019
от 8 700 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 7 700 310 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Союз
1кв. 2026
от 16 738 400 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
Новости
Описание ЖК МАЛЕВИЧ от KROST
ЖК Дом MALEVICH — это уникальный проект современного мультифункционального жилого комплекса, где можно купить квартиру и наслаждаться гармоничным сочетанием комфорта, стиля и функциональности.
Каждая деталь этого дома тщательно продумана командой опытных архитекторов, урбанистов и дизайнеров, чтобы удовлетворить запросы даже самых взыскательных жителей. ЖК МАЛЕВИЧ предлагает своим резидентам не только личные пространства, но и разнообразные общественные зоны, расширяющие возможности для работы, отдыха, образования и общения. Городской коворкинг, арендуемые офисы, уютные зоны в парке или кафе на территории комплекса позволяют выбрать идеальное место для самореализации. Больше не нужно увеличивать метраж квартиры ради кабинета — вдохновение найдет вас в стильных и удобных уголках вашего дома.
Общественные пространства
Дом MALEVICH включает три уникальные парковые зоны, каждая из которых обладает индивидуальной концепцией. Внутренний двор, предназначенный исключительно для резидентов, находится в центральной части здания и обеспечивает полную приватность. На крыше оборудован закрытый парк, доступ к которому открыт только для владельцев квартир. Это идеальное место для занятий йогой, чтения под сенью деревьев или тихого отдыха с ребенком. Открытый парк-вернисаж на улице Отрадная станет доступен всем гостям комплекса и будет радовать своей атмосферой.
Инфраструктура
В ЖК Дом MALEVICH предусмотрено всё необходимое для удобной и насыщенной жизни. На территории и в ближайших окрестностях расположены уютные кафе, стильные рестораны, магазины, кинотеатры, фитнес-центры, салоны красоты и медицинские учреждения. Рядом находятся филиалы 12 банков, аптеки, ветеринарные клиники и другие полезные сервисы. Для семей с детьми в шаговой доступности расположены четыре общеобразовательные школы и четыре детских сада.
Отрадное, где расположен Дом MALEVICH, славится своей экологичностью и зелёными пространствами. Здесь находятся парки «Отрада» и «Отрадное», а также долина реки Чермянки, которые станут излюбленными местами для прогулок и активного отдыха.
Жизнь в Доме MALEVICH — это ежедневное прикосновение к искусству и вдохновению, воплощённое в архитектуре, окружающем пространстве и вашем уютном доме.
Страница создана: 15.07.2022, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эдальго
2кв. 2015
от 9 800 000 руб.
пос. Коммунарка
ЖК ART
1кв. 2018
от 7 800 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 13 900 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 55 000 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 750 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 638 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 10 290 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 19 800 000 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Театральный квартал
2кв. 2025
от 19 659 500 руб.
ул. Расплетина 3-5
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Отрадное
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
12 комментариев о жилом комплексе
Андрей
28 ноября 2023, 16:51
Позиция многофункциональности мне нравится – своя коммерция в подиумной части, подземный паркинг, благоустройство кровли для собственников и не только (прилегающую территорию вдоль улицы Отрадная тоже захватят). Слышал еще про семейный ресторан, где каждый зал будет назван фамилиями художников «Шагал», «Кандинский», «Дягилев», «Малевич». Пока не знаю как это будет реализовано, но говорят, что залы будут отличаться оформлением и меблировкой . Отличная задумка)
До сдачи еще далеко, но повезло тем, кто на котле забронировал квартиру. Цены вверх поползли последнее время, за квадрат уже дорого выходит.
Аня
> Андрей
25 декабря 2023, 13:01
Дом действительно уникальный получается по всем параметрам, будущим жильцам грех жаловаться на какой-то недостаток, да и вид у всех будет неплохой. Меня больше паркинг волнует, насколько большой будет и хватит на всех ли мест? Ну и есть конструкторские вопросы, построить немалые этажи на другом здании, насколько это надежно? Знаю что так строят, но у нас в стране это не особо распространено. Хоть и не являюсь будущим жильцом, но все же по доброму завидую будущим обитателям, считай все под рукой будет, да и квартиры там не маленькие, идеально выходит. Жаль, что финансово не потяну, так бы с удовольствием приобрела тут недвижимость...
Геля
22 ноября 2023, 12:43
Я давно искала подходящий ЖК для семьи. Здесь хорошо развита инфраструктура. Рядом детская поликлиника с травмпунктом № 110. Кроме того, близко находится теннисный клуб. Учитывая стаж работы КРОСТ ожидаю, что сам комплекс будет выполнен на высоком уровне.
Ксения
27 октября 2023, 16:21
Понравилась задумка застройщика. Закрытая зона отдыха на крыше и открытый парк с картинами для всех посетителей. Если с крышей все понятно, то с выставкой пока не особо. Это будут отдельно стоящие элементы декора или внедренные в фасад картины. На сайте разглядеть не удалось.