283 510 объектов недвижимости Москвы

ЖК AFI Tower

м. Свиблово, м. Ботанический сад - 10 мин. пешком

От 17 516 200 ₽

От 390 175 ₽/м2

Фотография ЖК AFI Tower Фотография #1 ЖК AFI Tower
Фотография #2 ЖК AFI Tower
Фотография #3 ЖК AFI Tower
Фотография #4 ЖК AFI Tower
Фотография #5 ЖК AFI Tower
Фотография #6 ЖК AFI Tower
Фотография #7 ЖК AFI Tower
Фотография #8 ЖК AFI Tower
Фотография #9 ЖК AFI Tower
Фотография #10 ЖК AFI Tower

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:1, 11-13к1

Квартир 1216

Этажность -

AFI Development

Логотип AFI Development
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 347 852 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 951 923 руб
  • (цены рассчитаны по 186 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"AFI Tower"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от29.6 м2

S общ, до34.5 м2

Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 21,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 9 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от47.3 м2

S общ, до53.6 м2

Стоимость от 19,4 млн. ₽ до 21,8 млн. ₽

Квартир всего 938

Наличие квартир 14 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от60.9 м2

S общ, до85.3 м2

Стоимость от 25,2 млн. ₽ до 33,9 млн. ₽

Квартир всего 77

Наличие квартир 11 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от100.4 м2

S общ, до116.2 м2

Стоимость от 39,2 млн. ₽

Квартир всего 103

Наличие квартир 10 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Знаменитый "коливинг-небоскреб" на берегу Капустинского пруда все еще строится. По плану его должны были уже сдать, но сроки сдачи несколько раз перенесли. Очередной рубеж приходится на конце 2024 года, так что у застройщика еще достаточно времени до выдачи ключей. Надеемся, он сможет уложиться. тем более что по отчетам небоскреб выглядит практически готовым. В остальном ЖК соответствует оценке, которую мы давали в прошлых мнениях редакции. Да и меняться тут нечему - из инфраструктуры тут запланированы только модные объекты вроде коворкинг-зоны, фитнес-зала и кафе, никакой скучной "социалки" - сказывается пресловутый формат "коливинга", т.е. упор на активную молодую аудиторию (абсолютное большинство лотов в AFI Tower - однокомнатные и студии). Отметим разве что появления поблизости новой стадии МЦК - хотя и до этого менее чем в километре была станция метро "Ботанический сад", так что заметно транспортную ситуацию это не изменило.

12 мая 2022

Жилой комплекс AFI Tower строится в Свиблово, по соседству с другим объектом от этого же застройщика - компании AFI Development. Участок перспективный - на берегу Капустинского пруда, недалеко от станций метро и МЦК, рядом с Проспектом Мира. AFI собирается построить здесь небоскреб оригинальной "волнистой" формы. Над проектом работало известное архитектурное бюро Чобана и не менее известная студия дизайна Артемия Лебедева. Внутренне здесь нет ничего особо оригинального, но все добротно и достаточно разнообразно: предусмотрены варианты площадью от 19 до 100 кв. метров. ЖК ожидаемо относится к бизнес-классу, цены вменяемые. Вкупе с надежным застройщиком можно считать, что квартиры здесь стоят своих денег.

Экология и благоустройство

Участок под застройку находится на берегу Капустинского пруда. Также рядом с ним расположено несколько зеленых зон, в частности, парки "Свиблово" и "Яуза". Конечно, недалеко проходят и транспортные магистрали, но в целом локация экологически благополучная.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура, которая входит в состав проекта, носит скорее досуговый характер - для здоровья, развлечения и отдыха. Больницы и школы придется искать на территории ближайшего района, то есть в Свиблово, и к счастью, она тут есть. Проблем у жильцов возникнуть не должно. То же относится и к вопросам транспортной инфраструктуры - в пешей доступности расположены две станции метро, рядом с ЖК проходит Проспект Мира.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК AFI Tower, 18 м2 cтудия 25.9 м2 18 м2 нет S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 14.7 м2 cтудия 22.6 м2 14.7 м2 нет S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 13.5 м2 cтудия 21.8 м2 13.5 м2 нет S жилая 13.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 24.6 м2 1-комнатная 48.1 м2 24.6 м2 14.8 м2 нет S жилая 24.6 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 20 м2 1-комнатная 41.8 м2 20 м2 13.1 м2 нет S жилая 20 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 27 м2 1-комнатная 51.2 м2 27 м2 15.5 м2 нет S жилая 27 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 46.5 м2 2-комнатная 80.5 м2 46.5 м2 16.6 м2 нет S жилая 46.5 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 15.4 м2 2-комнатная, евро 41.6 м2 15.4 м2 15.8 м2 да S жилая 15.4 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 16.7 м2 2-комнатная, евро 44.8 м2 16.7 м2 17.4 м2 да S жилая 16.7 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 40.1 м2 2-комнатная 72.6 м2 40.1 м2 15.1 м2 нет S жилая 40.1 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 36.6 м2 2-комнатная 68.2 м2 36.6 м2 14.2 м2 нет S жилая 36.6 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК AFI Tower, 17.9 м2 2-комнатная, евро 47 м2 17.9 м2 18.3 м2 да S жилая 17.9 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 53
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,98 - 3,3
  • Всего квартир: 1169
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО НОРДСЕРВИС
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Жилая площадь: 20-88 кв. м
  • Выдача ключей: 30.12.2024

Паркинги

  • Паркинг: Наземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 4

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 9

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 8
  • Индекс транспортной доступности: 6 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК AFI Tower. Москва, Свиблово р-н, Серебрякова проезд, д. 11-13, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2027

от 8 549 000 руб.

Мира пр-кт, вл. 222/2

3кв. 2019

от 14 900 000 руб.

Серебрякова проезд, вл. 11-13

2кв. 2025

от 31 735 800 руб.

Снежная ул

1кв. 2020

от 21 500 000 руб.

Лазоревый проезд

1кв. 2021

от 11 500 000 руб.

Леонова 1-я ул 18

1кв. 2026

от 17 075 000 руб.

Сельскохозяйственная улица 26

2кв. 2025

от 11 883 500 руб.

Кольская ул 8

4кв. 2021

от 4 910 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 17 1

2кв. 2023

от 4 990 000 руб.

Березовая аллея

1кв. 2016

от 10 600 000 руб.

Ростокинская ул. 2

3кв. 2024

от 21 063 400 руб.

Вильгельма Пика ул 3 1-8

1кв. 2024

от 13 100 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 35

4кв. 2021

от 12 790 700 руб.

Красная Сосна ул 3

1кв. 2028

от 18 075 600 руб.

Мира пр-кт

2кв. 2022

от 12 990 000 руб.

Ярославское ш 51

3кв. 2025

от 10 131 100 руб.

Отрадная ул 8А

4кв. 2011

от 11 700 000 руб.

Юрловский проезд 14

3кв. 2026

от 10 185 100 руб.

Сигнальный проезд 16

4кв. 2020

от 6 800 000 руб.

улица Коминтерна 15

Описание ЖК АФИ Тауэр от АФИ Девелопмент

ЖК AFI Tower – уникальный жилой небоскреб community-формата, где можно купить квартиру и стать частью современного пространства с инновационной инфраструктурой. Комплекс воплощает концепцию «владей меньшим – пользуйся всем»: здесь из функциональной квартиры легко попасть в стильное лобби, лаунж-зону, фитнес-центр или wellness-пространство.

Архитектура и дизайн 
Небоскреб, созданный в духе smart-architecture, стал ярким архитектурным акцентом района Свиблово. Его проект разработан бюро SPEECH совместно с дизайн-студией Артемия Лебедева. Впечатляющий волнообразный фасад не только радует глаз, но и обеспечивает естественное освещение внутренних пространств, создавая комфортную атмосферу. Высокие потолки добавляют квартирам ощущение свободы и объема.

Инновационные технологии
ЖК Афи Тауэр предлагает передовые решения для повседневной жизни. Интегрированная система «Умный дом» позволяет управлять бытовыми устройствами, следить за состоянием жилья и обеспечивать безопасность через мобильное приложение. Технологии работают для вашего удобства, подчиняясь требованиям современного ритма жизни.

Расположение и окружение 
Комплекс расположен в экологически чистом районе Москвы, окруженном зелеными зонами. Вблизи находятся семь парков, включая «Сад будущего», Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина, национальный заповедник «Лосиный остров», ВДНХ и парк «Сокольники». Эти места идеально подходят для утренних пробежек, велосипедных прогулок, катания на роликах или коньках, а также для верховой езды.

Виды и планировки 
Панорамные окна открывают захватывающие виды на Останкинскую телебашню, ВДНХ и городские пейзажи. Каждая квартира спроектирована с учетом максимального функционала и удобства. Волнообразный фасад придает зданию динамичность, а просторные квартиры наполняются естественным светом, создавая уютное пространство для жизни.

ЖК AFI Tower – это сочетание передового архитектурного стиля, высокотехнологичных решений и уникального расположения, которое делает его идеальным выбором для тех, кто стремится жить в центре динамичной и комфортной городской среды.

Страница создана: 03.02.2021, обновленa 17.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса АФИ Тауэр

9.7 / 10

(на основании 42 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 июня 2024

Экология: Отличная. Да, ни центр леса, но парки вокруг держат экологию на высоте.. Стоимость кв.м. : Складывается мнение, что предыдущие отзывы писали не покупатели, а продавцы (так уж они скупы и похожи). До середины мая цены были не просто соответствующие классу дома, они были на 15-20% ниже рынка. Мониторил рынок 3 месяца, за такую цену с локацией похуже можно было приобрести эконом (максимум комфорт) без отделки. Сейчас цены подняли на 10-12%. Это и естественно - скоро сдача. Будет еще дорожать. Но даже сейчас, после подорожания, по моему мнению, цена все равно ниже рынка.. Концепция и архитектура: Про концепцию и архитектуру много рекламировали предыдущие писатели. Если сделают, что обещают, то будет действительно супер! Главное, чтобы обещание сдержали, в том числе и с закрытой благоустроенной охраняемой территорией. Да и УК должно повернуться лицом к людям - хочется думать, что застройщик выводы сделает и, что пишут жители Сильвера, останется в прошлом!. Расположение и транспорт: Место просто обалденное: 9 минут пешком до метро, 9 - до парка, 9 - до торгового центра. Бегом или на велосипеде за 5 минут можно доехать до Ботанического сада. Рядом хорда, которая действительно едет. Огромный торговый центр \"Европолис\". Промониторил все новостройки Москвы (со сроком сдачи 24-25 годы) - такого сочетания не нашел ни у кого! Читать полностью

28 апреля 2024

Экология: нормально, рядом ничего вредного. Стоимость кв.м. : только если сравнить с другими, а так - нормальная цена для грандиозного проекта. Концепция и архитектура: При этом весь дом укомплектован по полной – рестораны, кафе, магазины, спортзал, салон красоты, библиотека, зона лаунж с кинотеатром и еще куча всего. Я вот личного такого комплекта пока не встречала, потому и взяла тут жилье. Расположение и транспорт: Комплекс не просто интересный, а максимально яркий. Небоскреб у парка, что сразу дает ему очков, тут же и расположение удобное – метро, магазины, ТЦ, школы, много прогулочных зеленых зон, до центра по сути около получаса, и все, что нужно под рукой Читать полностью

ЖК AFI Tower Жилой комплекс
Россия Москва Серебрякова проезд

13 комментариев о жилом комплексе

Женя

14 августа 2024, 09:56

Афи Тауэр обещает крутую инфраструктуру. Можно проводить деловые встречи в клаб-руме и пользоваться всеми удобствами дома, включая ресторан, кофепоинт, зал для йоги. Мягко говоря, жить станет легче. Жду ключей и надеюсь что отделка не подведёт.

Никита

26 июля 2024, 10:32

Купил трешку на 24 этаже. Вид из окон топовый, с одной стороны на парк Лосиный остров, с другой на Капустинский пруд. Район спокойный, вроде всё необходимое рядом. Еще можно сходить в Европолис, он недалеко, или доехать за полчаса до центра потусить.

Евгений

23 июля 2024, 16:24

Мне нравится этот район, вокруг много классных парков: Лосиный остров, ВДНХ, Капустинский. Живу сейчас в Железнодорожном микрорайоне Балашихи, и там нет метро. А здесь неподалёку есть станция метро Свиблово, она примерно в 10 минутах пешком от дома. Не скажу, что я фанат подземки, но метро сильно выручает когда в городе час пик с пробками, а нужно вовремя успеть на встречу…

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Свиблово

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 25 395 728 руб. + 5 993 407 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 753 539 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 522 454 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 118 578 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 322 391 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 391 257 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.