ЖК AFI Tower
м. Свиблово, м. Ботанический сад - 10 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
AFI Development
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 365 341 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 158 443 руб
- (цены рассчитаны по 221 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"AFI Tower"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.6 м2
S общ, до29.9 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 18,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 7 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от46.7 м2
S общ, до53.6 м2
Стоимость от 23,2 млн. ₽ до 29,1 млн. ₽
Квартир всего 938
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от101.8 м2
S общ, до116.2 м2
Стоимость от 47,8 млн. ₽
Квартир всего 103
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Знаменитый "коливинг-небоскреб" на берегу Капустинского пруда все еще строится. По плану его должны были уже сдать, но сроки сдачи несколько раз перенесли. Очередной рубеж приходится на конце 2024 года, так что у застройщика еще достаточно времени до выдачи ключей. Надеемся, он сможет уложиться. тем более что по отчетам небоскреб выглядит практически готовым. В остальном ЖК соответствует оценке, которую мы давали в прошлых мнениях редакции. Да и меняться тут нечему - из инфраструктуры тут запланированы только модные объекты вроде коворкинг-зоны, фитнес-зала и кафе, никакой скучной "социалки" - сказывается пресловутый формат "коливинга", т.е. упор на активную молодую аудиторию (абсолютное большинство лотов в AFI Tower - однокомнатные и студии). Отметим разве что появления поблизости новой стадии МЦК - хотя и до этого менее чем в километре была станция метро "Ботанический сад", так что заметно транспортную ситуацию это не изменило.
12 мая 2022
Жилой комплекс AFI Tower строится в Свиблово, по соседству с другим объектом от этого же застройщика - компании AFI Development. Участок перспективный - на берегу Капустинского пруда, недалеко от станций метро и МЦК, рядом с Проспектом Мира. AFI собирается построить здесь небоскреб оригинальной "волнистой" формы. Над проектом работало известное архитектурное бюро Чобана и не менее известная студия дизайна Артемия Лебедева. Внутренне здесь нет ничего особо оригинального, но все добротно и достаточно разнообразно: предусмотрены варианты площадью от 19 до 100 кв. метров. ЖК ожидаемо относится к бизнес-классу, цены вменяемые. Вкупе с надежным застройщиком можно считать, что квартиры здесь стоят своих денег.
Экология и благоустройство
Участок под застройку находится на берегу Капустинского пруда. Также рядом с ним расположено несколько зеленых зон, в частности, парки "Свиблово" и "Яуза". Конечно, недалеко проходят и транспортные магистрали, но в целом локация экологически благополучная.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура, которая входит в состав проекта, носит скорее досуговый характер - для здоровья, развлечения и отдыха. Больницы и школы придется искать на территории ближайшего района, то есть в Свиблово, и к счастью, она тут есть. Проблем у жильцов возникнуть не должно. То же относится и к вопросам транспортной инфраструктуры - в пешей доступности расположены две станции метро, рядом с ЖК проходит Проспект Мира.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.9 м2 | 18 м2 | — | нет | — | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.6 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.8 м2 | 13.5 м2 | — | нет | — | S жилая 13.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.1 м2 | 24.6 м2 | 14.8 м2 | нет | — | S жилая 24.6 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.8 м2 | 20 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 20 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 51.2 м2 | 27 м2 | 15.5 м2 | нет | — | S жилая 27 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.5 м2 | 46.5 м2 | 16.6 м2 | нет | — | S жилая 46.5 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 15.4 м2 | 15.8 м2 | да | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.8 м2 | 16.7 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 16.7 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.6 м2 | 40.1 м2 | 15.1 м2 | нет | — | S жилая 40.1 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.2 м2 | 36.6 м2 | 14.2 м2 | нет | — | S жилая 36.6 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47 м2 | 17.9 м2 | 18.3 м2 | да | — | S жилая 17.9 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 53
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,98 - 3,3
- Всего квартир: 1216
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО НОРДСЕРВИС
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Количество квартир: 1216
- Высота потолков, м: 2,98 - 3,3
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 20-88 кв. м
- Выдача ключей: 30.12.2024
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК AFI Tower. Москва, Свиблово р-н, Серебрякова проезд, д. 11-13, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Близость парковых зон
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Свиблово
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 8 339 800 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК Silver
3кв. 2019
от 10 500 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 25 568 200 руб.
Снежная ул
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 23 500 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 750 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Союз
1кв. 2026
от 16 872 100 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 11 898 200 руб.
Кольская ул 8
ЖК Турист
4кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Березовая аллея
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 9 300 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 20 787 500 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 10 400 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 12 924 000 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК МИRА
1кв. 2028
от 17 879 000 руб.
Мира пр-кт
ЖК Я51
2кв. 2022
от 13 500 000 руб.
Ярославское ш 51
ЖК Дом MALEVICH
3кв. 2025
от 10 131 100 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 000 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 6 800 000 руб.
улица Коминтерна 15
Новости
Описание ЖК АФИ Тауэр от АФИ Девелопмент
ЖК AFI Tower – уникальный жилой небоскреб community-формата, где можно купить квартиру и стать частью современного пространства с инновационной инфраструктурой. Комплекс воплощает концепцию «владей меньшим – пользуйся всем»: здесь из функциональной квартиры легко попасть в стильное лобби, лаунж-зону, фитнес-центр или wellness-пространство.
Архитектура и дизайн
Небоскреб, созданный в духе smart-architecture, стал ярким архитектурным акцентом района Свиблово. Его проект разработан бюро SPEECH совместно с дизайн-студией Артемия Лебедева. Впечатляющий волнообразный фасад не только радует глаз, но и обеспечивает естественное освещение внутренних пространств, создавая комфортную атмосферу. Высокие потолки добавляют квартирам ощущение свободы и объема.
Инновационные технологии
ЖК Афи Тауэр предлагает передовые решения для повседневной жизни. Интегрированная система «Умный дом» позволяет управлять бытовыми устройствами, следить за состоянием жилья и обеспечивать безопасность через мобильное приложение. Технологии работают для вашего удобства, подчиняясь требованиям современного ритма жизни.
Расположение и окружение
Комплекс расположен в экологически чистом районе Москвы, окруженном зелеными зонами. Вблизи находятся семь парков, включая «Сад будущего», Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина, национальный заповедник «Лосиный остров», ВДНХ и парк «Сокольники». Эти места идеально подходят для утренних пробежек, велосипедных прогулок, катания на роликах или коньках, а также для верховой езды.
Виды и планировки
Панорамные окна открывают захватывающие виды на Останкинскую телебашню, ВДНХ и городские пейзажи. Каждая квартира спроектирована с учетом максимального функционала и удобства. Волнообразный фасад придает зданию динамичность, а просторные квартиры наполняются естественным светом, создавая уютное пространство для жизни.
ЖК AFI Tower – это сочетание передового архитектурного стиля, высокотехнологичных решений и уникального расположения, которое делает его идеальным выбором для тех, кто стремится жить в центре динамичной и комфортной городской среды.
Страница создана: 03.02.2021, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Одинбург
3кв. 2025
от 5 550 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 11 381 500 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Silver
3кв. 2019
от 10 500 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК Сиреневый парк
1кв. 2026
от 9 257 190 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК AFI Park Воронцовский
1кв. 2024
от 24 418 700 руб.
Академика Челомея ул 7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Свиблово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
13 комментариев о жилом комплексе
Женя
14 августа 2024, 09:56
Афи Тауэр обещает крутую инфраструктуру. Можно проводить деловые встречи в клаб-руме и пользоваться всеми удобствами дома, включая ресторан, кофепоинт, зал для йоги. Мягко говоря, жить станет легче. Жду ключей и надеюсь что отделка не подведёт.
Никита
26 июля 2024, 10:32
Купил трешку на 24 этаже. Вид из окон топовый, с одной стороны на парк Лосиный остров, с другой на Капустинский пруд. Район спокойный, вроде всё необходимое рядом. Еще можно сходить в Европолис, он недалеко, или доехать за полчаса до центра потусить.
Евгений
23 июля 2024, 16:24
Мне нравится этот район, вокруг много классных парков: Лосиный остров, ВДНХ, Капустинский. Живу сейчас в Железнодорожном микрорайоне Балашихи, и там нет метро. А здесь неподалёку есть станция метро Свиблово, она примерно в 10 минутах пешком от дома. Не скажу, что я фанат подземки, но метро сильно выручает когда в городе час пик с пробками, а нужно вовремя успеть на встречу…