252 043 объекта недвижимости Москвы

ЖК Настроение

м. МЦК Ростокино - 15 мин. общ.транспортом, 25 мин. пешком

От 13 520 000 ₽

От 359 007 ₽/м2

Фотография ЖК Настроение Фотография #1 ЖК Настроение
Фотография #2 ЖК Настроение
Фотография #3 ЖК Настроение
Фотография #4 ЖК Настроение
Фотография #5 ЖК Настроение
Фотография #6 ЖК Настроение
Фотография #7 ЖК Настроение
Фотография #8 ЖК Настроение
Фотография #9 ЖК Настроение
Фотография #10 ЖК Настроение

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Квартиры в наличии2-комн от 21 793 600 ₽ 3-комн от 29 850 300 ₽

Корпуса корп.:2, к1 (1), к2 (3)

Квартир 777

Этажность 8-22

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Квартиры в наличии1-комн от 13 520 000 ₽ 2-комн от 20 750 600 ₽

Корпуса корп.:2, к4 (2), к3 (2)

Квартир 692

Этажность 8-22

ФСК

Логотип ФСК
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 39 
  • Средняя цена м2: 338 407 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 856 716 руб
  • (цены рассчитаны по 1517 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Настроение"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.8 м2

S общ, до58.3 м2

Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 21,1 млн. ₽

Квартир всего 652

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от57.8 м2

S общ, до65.4 м2

Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 23,3 млн. ₽

Квартир всего 460

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от81.3 м2

S общ, до81.3 м2

Стоимость от 29,9 млн. ₽

Квартир всего 357

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Настроение" от застройщика ФСК мы описывали ранее, и оценка комплекса актуальна и сейчас: это качественный, перспективный объект, в котором хорошо продуманы и проект внешнего благоустройства, и квартирография. В настоящее время у ЖК нет прямых конкурентов по соседству. Что касается строительства, то оно ведется активными темпами, у застройщика есть все шансы сдать первую очередь во 2 квартале 2022 года, так что ждать покупателям осталось недолго.

12 февраля 2019

Новый жилой комплекс комфорт-класса "Настроение" строится в СВАО, рядом с Ярославским шоссе. Покупателей, скорее всего, заинтересует и другой "сосед" ЖК - зеленый массив Лосиноостровского паркового комплекса, а также Лосиноостровские пруды. Так что район хоть и не престижный, но удобный для жизни, со сложившейся инфраструктурой, доступом к шоссе и паркам. Местная застройка ничем особым не примечательна: по соседству обычные столичные многоэтажки, и новые корпуса высотой от 9 до 23 этажей адекватно впишутся в местный пейзаж. Недостатков у локации только два: близость промзоны "Северянин" и неоднозначность транспортной доступности. Подробнее мы расскажем о них в соответствующих разделах. Застройщик анонсировал "Настроение" как объект "комфорт+". Это обеспечивается не столько "внешностью" (хотя архитектурное решение выглядит привлекательно), сколько "внутренностью" ЖК. Планировочные решения разнообразны, в квартирографии представлены как студии, так и двухуровневые квартиры, а также нестандартные варианты - угловые и "французские" окна. Жаль, что в ЖК при этом не предусмотрено отделки от застройщика, она сюда бы сюда отлично вписалась.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние района застройки на самом деле неплохое. Да, по соседству находится промзона, но промзона проходит процесс активной реновации, и скоро перестанет быть проблемой для жильцов. Тогда негативным фактором будет разве что близость Ярославского шоссе, которая полностью уравновешивается соседством со знаменитым заповедником "Лосиный остров", который состоит из обширной лесопарковой зоны и нескольких водоемов.

Транспорт и инфраструктура

Ярославский район - один из старых районов Москвы со сложившейся инфраструктурой, в которой есть все, что необходимо для жизни: школы, детские сады, магазины. Нельзя сказать, чтобы местная инфраструктура была перегружена, к тому же, примерно в километре от ЖК находится крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон". Близость промзоны "Северянин" в плане развития района может оказаться плюсом, поскольку редевелопмент идет активно, и на территории бывшей "промки" появятся новые городские здания. А вот с транспортной доступностью, скажем прямо, есть свои нюансы: с одной стороны, рядом проходит Ярославское шоссе, но оно же служит источником проблем - в это районе шоссе становится "бутылочным горлом", и пробки могут сильно затруднить передвижение по Москве. В полутора километрах от ЖК находится станция МЦК "Ростокино", но для Москвы это хоть и доступное, но не слишком комфортное расстояние.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Настроение, 16.6 м2 1-комнатная 34.5 м2 16.6 м2 8.9 м2 нет балкон S жилая 16.6 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 15.1 м2 1-комнатная 33.5 м2 15.1 м2 7.9 м2 нет балкон S жилая 15.1 м2, S кухни 7.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 13 520 000 руб от 13 520 000 руб
Планировка ЖК Настроение, 19.7 м2 1-комнатная 42.2 м2 19.7 м2 10.1 м2 нет балкон S жилая 19.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 15 м2 1-комнатная 34.1 м2 15 м2 9.5 м2 нет балкон S жилая 15 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 13 520 000 руб от 13 520 000 руб
Планировка ЖК Настроение, 33.9 м2 2-комнатная 57.7 м2 33.9 м2 10.8 м2 нет балкон S жилая 33.9 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 20 890 400 руб от 20 890 400 руб
Планировка ЖК Настроение, 33.1 м2 2-комнатная 62 м2 33.1 м2 13.6 м2 нет балкон S жилая 33.1 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 50.3 м2 2-комнатная 80.5 м2 50.3 м2 8.2 м2 нет балкон S жилая 50.3 м2, S кухни 8.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 57.7 м2 2-комнатная 85.6 м2 57.7 м2 11.8 м2 нет балкон S жилая 57.7 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 46 м2 3-комнатная 74.5 м2 46 м2 10.2 м2 нет балкон S жилая 46 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 46.3 м2 3-комнатная 75.6 м2 46.3 м2 10.9 м2 нет балкон S жилая 46.3 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 49.7 м2 3-комнатная 85.4 м2 49.7 м2 12.5 м2 нет балкон S жилая 49.7 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 72.7 м2 3-комнатная 103.3 м2 72.7 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 72.7 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 28.7 м2 3-комнатная, евро 64.5 м2 28.7 м2 21.8 м2 да балкон S жилая 28.7 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настроение, 29.6 м2 3-комнатная, евро 65.4 м2 29.6 м2 21.9 м2 да балкон S жилая 29.6 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 245
  • Гостевые места на придомовой территории: 59

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
  • Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 5
  • Количество спортивных площадок: 3
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 9
  • Индекс транспортной доступности: 5 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Настроение. Москва, Ярославский р-н, Красная Сосна ул, д. 3

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 15 450 700 руб.

Кольская ул 8

2кв. 2022

от 15 000 000 руб.

Ярославское ш 51

4кв. 2027

от 9 811 780 руб.

Мира пр-кт, вл. 222/2

4кв. 2013

от 21 700 000 руб.

Коминтерна 28

3кв. 2019

от 13 250 000 руб.

Серебрякова проезд, вл. 11-13

1кв. 2024

от 11 400 000 руб.

Лосиноостровская ул, вл. 45

3кв. 2024

от 23 927 500 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

4кв. 2025

от 41 275 400 руб.

Снежная ул

4кв. 2020

от 8 000 000 руб.

улица Коминтерна 15

1кв. 2016

от 10 600 000 руб.

Ростокинская ул. 2

1кв. 2020

от 16 000 000 руб.

Лазоревый проезд

1кв. 2021

от 13 500 000 руб.

Леонова 1-я ул 18

1кв. 2026

от 19 204 600 руб.

Сельскохозяйственная улица 26

1кв. 2028

от 20 449 200 руб.

Мира пр-кт

4кв. 2015

от 18 500 000 руб.

Изумрудная 65

4кв. 2021

от 7 100 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 17 1

3кв. 2024

от 39 432 000 руб.

Вильгельма Пика ул 3 1-8

3кв. 2022

от 7 200 000 руб.

Тайнинская ул 9

4кв. 2012

от 3 550 000 руб.

Погонный проезд 1

2кв. 2023

от 5 900 000 руб.

Березовая аллея

Описание ЖК Настроение от FSK Lider

«Настроение» - это жилой комплекс класса «Комфорт +» из четырех корпусов от 8 до 22 этажей на участке 2,9 га. Перепады высотности продуманы так, чтобы обеспечивать жителям верхних этажей вид на парк «Лосиный остров», вход в который начинается всего в 400 метрах от дома.

Всего в проекте 1469 квартир от 23 до 120 кв. м с тремя десятками планировок: стандартные варианты с количеством комнат от одной до четырех, квартиры евро-формата, двухкомнатные квартиры с угловым окном и французским балконом.

Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения; подземный паркинг рассчитан на 553 автомобиля, еще 52 смогут разместиться на гостевой парковке. Двор озеленен, оборудован спортивными тренажерами, детскими площадками и прогулочными зонами.

Страница создана: 13.09.2018, обновленa 24.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Настроение

8.6 / 10

(на основании 42 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

30 декабря 2025

Экология: Это один из главных плюсов. Воздух свежий, много зелени вокруг. Нет соседства с заводами или ТЭЦ. Тишина и покой во дворе, что важно для сна ребенка. Шум от шоссе почти не доносится.. Стоимость кв.м. : Нормальная. Концепция и архитектура: Архитектура приятная, дома не давят высотой. Планировки в двухкомнатных квартирах продуманные, есть изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная. Нравится концепция двора без машин, ребенок может безопасно играть.. Расположение и транспорт: Остановки общественного транспорта рядом, но до метро все же нужно ехать на автобусе . Читать полностью

29 декабря 2025

Экология: Воздух заметно чище, чем в центральных районах, где я раньше снимал. Сказывается близость Лосиного острова. Магистраль рядом, но окна выходят во двор, и шум практически не слышен. Промышленных предприятий поблизости нет, что радует.. Стоимость кв.м. : Платишь за качество и долгосрочный комфорт. Концепция и архитектура: Мне нравятся лаконичные фасады. Планировки в квартирах, сильная сторона. Взял однокомнатную, и она очень функциональная, нет ощущения тесноты. Видно, что архитекторы думали о практичности.. Расположение и транспорт: До центра не близко, но это компенсируется отличным выездом на Ярославское шоссе и МКАД. В час пик, конечно, пробки, но альтернативные маршруты есть. Главный плюс, быстро уехать за город на выходные. Читать полностью

ЖК Настроение Жилой комплекс
Россия Москва Красная Сосна ул

87 комментариев о жилом комплексе

Анна

29 сентября 2025, 14:06

Очень обрадовалась, когда узнала, что рядом с ЖК такой огромный зелёный массив - Лосиный остров прям в пешей доступности. Для меня это важно: люблю гулять на природе, особенно по выходным. Садик обещают открыть через год прямо во дворе - надеюсь, сроки не перенесут, потому что с детьми вопрос острый. Понравилось разнообразие планировок: есть и с угловыми окнами, и с французскими балконами - такое редко встретишь у комфорт-класса. До МЦК далековато пешком идти, но мне важнее спокойствие и двор без машин благодаря подземному паркингу.

Марина

9 сентября 2021, 12:52

Хорошая транспортная доступность, введены в эксплуатацию первые 2 корпуса, паркинг на 308 мм у них. У 3 и 4 корпуса свой паркинг планируется на 245 мм. Есть прямой выезд на Ярославское шоссе и автобусов много.

Денис

> Марина

16 марта 2022, 20:40

Хорошее место. Я раньше не воспринимал совсем Ярославское, да и смотреть тут особо было нечего. А сейчас после строительства ряда комплексов все изменилось. Они весьма достойны, есть из чего выбрать квартиру. То, что паркинги сейчас строят в комплексах, так это только в плюс. Несмотря на внушительную стоимость, считаю надо разориться разок и купить себе место. Зато потом без проблем. Цены высоковаты сейчас на квартиры, по сравнению с окраинами . Но зато тут больше преимуществ, что сразу заметно, как только приезжаешь сюда. Из центра добрался минут за 20 максимум. А на окраину ехал бы час.

Юрий

> Денис

3 ноября 2022, 14:10

Ну тут комфорт явно высокого класса, самое главное это общее удобство. Расположение не такое уж и плохое, до центра добраться можно. да и метро рядом, что подкупает. Нас с женой больше привлекла общая концепция, много просторных вариантов, нет проблем с парковкой, а главное тут на первых этажах будет все нужное для жизни. Мы не часто ездим в город, можем позволить себе работать из дома, поэтому и смотрели новостройки со всем нужным, обычно это элитки, а тут комфорт. Цена выше обычной, но это все окупается, думаю кстати после сдачи все это еще подлетит в разы, когда оценят удобство и общее качество.

Макс

> Юрий

22 октября 2023, 19:07

Ну то что цены подлетели вы правы, я свою квартиру успел за 8 взять, а сейчас она тянет на 11-12 миллионов как я смотрел. Дом больше рассчитан на семьи с детьми, тут ведь в основном детские площадки, а вот для взрослой категории особо и полгулять негде, что если честно расстраивает. Хоть я и заметил, что в нашем доме много детей, мне это особо не мешает, звукоизоляция хорошая, мне не мешают и я проблем не доставляю. Сделали все качественно , даже паркинг немного утеплен. Жил до этого в новостройке с подземным паркигом, так весной его подтапливало, а тут слава богу все в порядке с этим.

Виктория

31 августа 2021, 18:47

Недалеко от Настроения расположена МЦК, можно пройти дворами или проехать одну остановку от остановки Полиграфический колледж. В масштабах Москвы 1 остановка это не расстояние.) Мне в плане транспортной доступности очень понравилось тут.

Артем

> Виктория

7 июля 2023, 14:29

Ну это конечно тоже неплохо и с вашей оценкой согласен, но меня больше уединенность распологает и общее удобство. в Москве застройка плотная, каждый метр чем-то застроен, тут хоть посвободнее, даже расстояние между домами приличное, ничего не давит считай. Да и паркинг подкупает, я только подземный и рассматривал, самый удобный формат. Застройщик прилично постарался. жить тут удобно безусловно. Хоть до метро и не близко. но добраться можно , будь оно под боком цена бы взлетела, да и всяких посторонних по территории гуляло бы не мало, а с ним мусор и все сопутствующее. В общем очень приличное место для жизни получилось.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ярославском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.02.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 30 782 258 руб. + 9 857 822 руб. 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект 14.01.26
30 767 050 руб. + 9 842 614 руб. 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект 23.12.25
29 872 283 руб. + 8 947 847 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25
29 031 217 руб. + 8 106 781 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 6 448 669 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 5 850 498 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.