ЖК Настроение
м. МЦК Ростокино - 15 мин. общ.транспортом, 25 мин. пешком
ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 297 675 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 846 632 руб
- (цены рассчитаны по 1582 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Настроение"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.3 м2
S общ, до37.5 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.3 м2
S общ, до65.4 м2
Стоимость от 16,8 млн. ₽ до 23,3 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76 м2
S общ, до81.3 м2
Стоимость от 23,9 млн. ₽ до 26,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Настроение" от застройщика ФСК мы описывали ранее, и оценка комплекса актуальна и сейчас: это качественный, перспективный объект, в котором хорошо продуманы и проект внешнего благоустройства, и квартирография. В настоящее время у ЖК нет прямых конкурентов по соседству. Что касается строительства, то оно ведется активными темпами, у застройщика есть все шансы сдать первую очередь во 2 квартале 2022 года, так что ждать покупателям осталось недолго.
12 февраля 2019
Новый жилой комплекс комфорт-класса "Настроение" строится в СВАО, рядом с Ярославским шоссе. Покупателей, скорее всего, заинтересует и другой "сосед" ЖК - зеленый массив Лосиноостровского паркового комплекса, а также Лосиноостровские пруды. Так что район хоть и не престижный, но удобный для жизни, со сложившейся инфраструктурой, доступом к шоссе и паркам. Местная застройка ничем особым не примечательна: по соседству обычные столичные многоэтажки, и новые корпуса высотой от 9 до 23 этажей адекватно впишутся в местный пейзаж. Недостатков у локации только два: близость промзоны "Северянин" и неоднозначность транспортной доступности. Подробнее мы расскажем о них в соответствующих разделах. Застройщик анонсировал "Настроение" как объект "комфорт+". Это обеспечивается не столько "внешностью" (хотя архитектурное решение выглядит привлекательно), сколько "внутренностью" ЖК. Планировочные решения разнообразны, в квартирографии представлены как студии, так и двухуровневые квартиры, а также нестандартные варианты - угловые и "французские" окна. Жаль, что в ЖК при этом не предусмотрено отделки от застройщика, она сюда бы сюда отлично вписалась.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки на самом деле неплохое. Да, по соседству находится промзона, но промзона проходит процесс активной реновации, и скоро перестанет быть проблемой для жильцов. Тогда негативным фактором будет разве что близость Ярославского шоссе, которая полностью уравновешивается соседством со знаменитым заповедником "Лосиный остров", который состоит из обширной лесопарковой зоны и нескольких водоемов.
Транспорт и инфраструктура
Ярославский район - один из старых районов Москвы со сложившейся инфраструктурой, в которой есть все, что необходимо для жизни: школы, детские сады, магазины. Нельзя сказать, чтобы местная инфраструктура была перегружена, к тому же, примерно в километре от ЖК находится крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон". Близость промзоны "Северянин" в плане развития района может оказаться плюсом, поскольку редевелопмент идет активно, и на территории бывшей "промки" появятся новые городские здания. А вот с транспортной доступностью, скажем прямо, есть свои нюансы: с одной стороны, рядом проходит Ярославское шоссе, но оно же служит источником проблем - в это районе шоссе становится "бутылочным горлом", и пробки могут сильно затруднить передвижение по Москве. В полутора километрах от ЖК находится станция МЦК "Ростокино", но для Москвы это хоть и доступное, но не слишком комфортное расстояние.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.5 м2 | 16.6 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 16.6 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 790 700 руб от 12 790 700 руб |
|
1-комнатная | 33.5 м2 | 15.1 м2 | 7.9 м2 | нет | балкон | S жилая 15.1 м2, S кухни 7.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 758 000 руб от 13 758 000 руб |
|
1-комнатная | 42.2 м2 | 19.7 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 19.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.1 м2 | 15 м2 | 9.5 м2 | нет | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 758 000 руб от 13 758 000 руб |
|
2-комнатная | 57.7 м2 | 33.9 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 33.9 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62 м2 | 33.1 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 33.1 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.5 м2 | 50.3 м2 | 8.2 м2 | нет | балкон | S жилая 50.3 м2, S кухни 8.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 85.6 м2 | 57.7 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 57.7 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.5 м2 | 46 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 46 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.6 м2 | 46.3 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 46.3 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 896 400 руб от 23 896 400 руб |
|
3-комнатная | 85.4 м2 | 49.7 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 49.7 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 103.3 м2 | 72.7 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 72.7 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.5 м2 | 28.7 м2 | 21.8 м2 | да | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.4 м2 | 29.6 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 29.6 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт+
- Корпусов: 4
- Этажей: 8-22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1469
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Настроение. Москва, Ярославский р-н, Красная Сосна ул, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Визуальное расширение пространства
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ярославского района
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 11 838 500 руб.
Кольская ул 8
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 8 300 000 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК Silver
3кв. 2019
от 8 700 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК Сказочный лес
1кв. 2024
от 8 800 000 руб.
Лосиноостровская ул, вл. 45
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 14 372 500 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 25 568 200 руб.
Снежная ул
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 6 800 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 9 300 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 23 500 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 750 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Союз
1кв. 2026
от 16 738 400 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
ЖК МИRА
1кв. 2028
от 17 879 000 руб.
Мира пр-кт
ЖК Турист
4кв. 2021
от 8 200 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 20 787 500 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 9 400 000 руб.
Тайнинская ул 9
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Березовая аллея
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 11 400 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
Новости
Описание ЖК Настроение от FSK Lider
«Настроение» - это жилой комплекс класса «Комфорт +» из четырех корпусов от 8 до 22 этажей на участке 2,9 га. Перепады высотности продуманы так, чтобы обеспечивать жителям верхних этажей вид на парк «Лосиный остров», вход в который начинается всего в 400 метрах от дома.
Всего в проекте 1469 квартир от 23 до 120 кв. м с тремя десятками планировок: стандартные варианты с количеством комнат от одной до четырех, квартиры евро-формата, двухкомнатные квартиры с угловым окном и французским балконом.
Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения; подземный паркинг рассчитан на 553 автомобиля, еще 52 смогут разместиться на гостевой парковке. Двор озеленен, оборудован спортивными тренажерами, детскими площадками и прогулочными зонами.
Страница создана: 13.09.2018, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 800 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 000 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 6 800 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 14 500 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ярославском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
86 комментариев о жилом комплексе
Марина
9 сентября 2021, 12:52
Хорошая транспортная доступность, введены в эксплуатацию первые 2 корпуса, паркинг на 308 мм у них. У 3 и 4 корпуса свой паркинг планируется на 245 мм. Есть прямой выезд на Ярославское шоссе и автобусов много.
Денис
> Марина
16 марта 2022, 20:40
Хорошее место. Я раньше не воспринимал совсем Ярославское, да и смотреть тут особо было нечего. А сейчас после строительства ряда комплексов все изменилось. Они весьма достойны, есть из чего выбрать квартиру. То, что паркинги сейчас строят в комплексах, так это только в плюс. Несмотря на внушительную стоимость, считаю надо разориться разок и купить себе место. Зато потом без проблем. Цены высоковаты сейчас на квартиры, по сравнению с окраинами . Но зато тут больше преимуществ, что сразу заметно, как только приезжаешь сюда. Из центра добрался минут за 20 максимум. А на окраину ехал бы час.
Юрий
> Денис
3 ноября 2022, 14:10
Ну тут комфорт явно высокого класса, самое главное это общее удобство. Расположение не такое уж и плохое, до центра добраться можно. да и метро рядом, что подкупает. Нас с женой больше привлекла общая концепция, много просторных вариантов, нет проблем с парковкой, а главное тут на первых этажах будет все нужное для жизни. Мы не часто ездим в город, можем позволить себе работать из дома, поэтому и смотрели новостройки со всем нужным, обычно это элитки, а тут комфорт. Цена выше обычной, но это все окупается, думаю кстати после сдачи все это еще подлетит в разы, когда оценят удобство и общее качество.
Макс
> Юрий
22 октября 2023, 19:07
Ну то что цены подлетели вы правы, я свою квартиру успел за 8 взять, а сейчас она тянет на 11-12 миллионов как я смотрел. Дом больше рассчитан на семьи с детьми, тут ведь в основном детские площадки, а вот для взрослой категории особо и полгулять негде, что если честно расстраивает. Хоть я и заметил, что в нашем доме много детей, мне это особо не мешает, звукоизоляция хорошая, мне не мешают и я проблем не доставляю. Сделали все качественно , даже паркинг немного утеплен. Жил до этого в новостройке с подземным паркигом, так весной его подтапливало, а тут слава богу все в порядке с этим.
Виктория
31 августа 2021, 18:47
Недалеко от Настроения расположена МЦК, можно пройти дворами или проехать одну остановку от остановки Полиграфический колледж. В масштабах Москвы 1 остановка это не расстояние.) Мне в плане транспортной доступности очень понравилось тут.
Артем
> Виктория
7 июля 2023, 14:29
Ну это конечно тоже неплохо и с вашей оценкой согласен, но меня больше уединенность распологает и общее удобство. в Москве застройка плотная, каждый метр чем-то застроен, тут хоть посвободнее, даже расстояние между домами приличное, ничего не давит считай. Да и паркинг подкупает, я только подземный и рассматривал, самый удобный формат. Застройщик прилично постарался. жить тут удобно безусловно. Хоть до метро и не близко. но добраться можно , будь оно под боком цена бы взлетела, да и всяких посторонних по территории гуляло бы не мало, а с ним мусор и все сопутствующее. В общем очень приличное место для жизни получилось.
Оля
30 августа 2021, 01:56
Хороший район все же, погуляли тут недавно. Зелени полно, воздух свежий. Улица, на которой стоит ЖК, упирается в склады, так что движение тут небольшое. Оно и к лучшему - меньше пыли, больше воздуха жителям района. Ну и парк опять же рядом - для прогулок место идеальное.