МФК Нормандия
в 20 мин. от м. «Медведково»; на машине до центра города 30 мин
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 431 087 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 513 425 руб
- (цены рассчитаны по 379 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Нормандия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.1 м2
S общ, до38 м2
Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.2 м2
S общ, до62.5 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.8 м2
S общ, до107.6 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽ до 40,3 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Многофункциональный комплекс "Нормандия", первая очередь которого близится к сдаче, строится в Лосиноостровском районе. Мы уже писали об этом комплексе ранее, и информация в целом осталась актуальной. Можно отметить только то, что в 2019 году первые корпуса так и не были сданы в эксплуатацию - сдача теперь намечена на 2020 год. Корпуса построены, на территории ведутся работы по благоустройству, так что в ближайшее время, скорее всего, покупатели получат свои ключи. Напомним, что главным достоинством комплекса была и остается местная экологическая обстановка и соседство с зелеными массивами Лосиного острова. За последние пару лет это не изменилось. К сожалению, один из главных недостатков - удаленность от метро - тоже по-прежнему с нами, и тут изменений ждать не приходится.
01 февраля 2017
"Нормандия" - многофункциональный комплекс, который включает в себя как квартиры, так и апартаменты, общая площадь застройки составляет 114 тысяч кв. метров. Проект состоит из четырех кирпично-монолитных корпусов под квартиры и апартаменты, встроенных помещений для объектов коммерческой инфраструктуры, а также двух зданий для школы и детского сада. Также в составе МФК появится и подземный паркинг. На территории ЖК проведут озеленение, организуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Дворы будут закрыты для транспорта. Территория ЖК будет охраняться. В целом МФК выглядит достаточно перспективно, а наличие жилых площадей с разным статусом позволяет более гибко устанавливать цены. Но все равно жилье здесь стоит дорого для начальной стадии - закончить строительство планируют в конце 2019 года. Обычно такой долгий срок внушает опасения, но "Эталон-Инвест" - надежный застройщик. По сути, самый значимый недостаток ЖК - отдаленность от станций метро.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка вокруг ЖК крайне неоднозначная. МФК находится буквально в кольце транспортных магистралей - Тайнинская улица, Осташковская улица, МКАД, Ярославское шоссе, железная дорога. Все это оказывает серьезное влияние на состояние экологии в районе застройки. В то же время, Лосиноостровский район - один из самых зеленых в Москве, в нескольких километрах от ЖК начинается крупный зеленый массив - национальный парк "Лосиный остров". Также недалеко от МФК находится несколько локальных зеленых зон - парк "Торфянка", Таежный сквер, Джамгаровский парк, протекает река Яуза.
Транспорт и инфраструктура
МФК "Нормандия" будет обеспечен минимальным набором собственной инфраструктуры - тут построят детский сад и школу небольшого (до 200 учеников) формата. Встроенные помещения на нижних этажах отдадут в аренду под объекты коммерческой инфраструктуры. Благодаря близости к Лосиному острову на территории района активно развивалась медицинская инфраструктура - тут находятся больницы и поликлиники, санатории, медучилища. Также здесь можно найти школы, в том числе музыкальные и художественные, детские сады, колледжи. Возле станции метро "Медведково" сконцентрирована торгово-развлекательная инфраструктура. МФК примыкает к Тайнинской улице, отсюда можно выехать на Осташковскую улицу, Ярославское шоссе и МКАД, так что расположение удобно для автомобилистов. Пешеходам будет сложнее: до ближайшей станции метро "Медведково" идти достаточно долго. Еще дольше - до железнодорожной платформы "Лось", зато она предоставляет доступ к местной линии электричек.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.36 м2 | 14.9 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.8 м2 | 10.3 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 10.3 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 59.47 м2 | 15.1 м2 | 30.4 м2 | да | балкон | S жилая 15.1 м2, S кухни 30.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.59 м2 | 31.5 м2 | 15 м2 | нет | балкон | S жилая 31.5 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 900 000 руб от 21 900 000 руб |
|
2-комнатная | 56.92 м2 | 27.5 м2 | 13.5 м2 | нет | балкон | S жилая 27.5 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.8 м2 | 25.8 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 000 000 руб от 16 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 73.15 м2 | 36.5 м2 | 27.4 м2 | да | балкон | S жилая 36.5 м2, S кухни 27.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.79 м2 | 48.7 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 48.7 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89 м2 | 47.4 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 47.4 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 96.6 м2 | 57.1 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 57.1 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 7-24
- Тип дома:
- Всего квартир: 787
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 43 до 97 кв. м
- Выдача ключей: 04.01.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 182
- Гостевые места на придомовой территории: 85
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 4 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Нормандия. Москва, Лосиноостровский р-н, Тайнинская ул, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасная среда
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Лосиноостровского района
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 8 549 000 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК Shirokaya
2017
от 19 500 000 руб.
Широкая ул 30
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 6 800 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Я51
2кв. 2022
от 13 500 000 руб.
Ярославское ш 51
.jpg)
ЖК Полар
2кв. 2027
от 8 981 700 руб.
Полярная улица
ЖК Полярная 25
2кв. 2025
от 8 922 240 руб.
Полярная ул 25
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 11 903 100 руб.
Кольская ул 8
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 11 975 500 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 25 568 200 руб.
Снежная ул
ЖК Clementine
1кв. 2024
от 6 693 660 руб.
Корнейчука ул 27с5
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 11 900 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 17 516 200 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Сказочный лес
1кв. 2024
от 10 000 000 руб.
Лосиноостровская ул, вл. 45
ЖК Silver
3кв. 2019
от 14 900 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 24 600 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Римского-Корсакова 11
2кв. 2025
от 9 130 000 руб.
улица Римского-Корсакова 11 7
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 300 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Березовая аллея
Новости
Описание ЖК Нормандия от Etalon Group
Жилой комплекс вблизи парков и набережной реки Яуза с оборудованной зоной для спорта и отдыха. Авторская архитектура, детский сад на территории, закрытые охраняемые дворы, дизайнерские холлы.
ЖК “Нормандия” расположен в одном из самых экологически благоприятных районов Москвы - Лосиноостровском . Закрытая территория, есть служба охраны, стены — монолит. В 2,5 километрах находится Национальный парк «Лосиный остров» В проекте уже сдано 3 из 5 корпусов Есть предложения как с отделкой, так и без.
Страница создана: 14.11.2016, обновленa 03.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 400 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 150 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 216 490 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 17 600 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Тульской
4кв. 2016
от 45 000 000 руб.
2-я Самаринская ул 4
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 60 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 420 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 3 900 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Лосиноостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 155 860 руб. | + 6 105 713 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
| 24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
.JPG)
112 комментариев о жилом комплексе
Евгений
21 декабря 2022, 15:51
Я был доволен, когда выезжая в паркинга заметил, что ворота наконец-то заработали. Хорошо, что у нас в УК есть такие специалисты, которые могут отремонтировать и ворота, а не оставлять такую поломку на года, как это происходит в других ЖК.
Валерия Р.
15 декабря 2022, 23:14
Дома ввели в эксплуатацию, все желающие могут лично оценить и планировки, и качество, и т.д. Лично меня привлекло, это современный жилой комплекс, отличное расположение рядом с парком и Яузой, классные виды и относительно тихо (если окна в сторону парка) и вообще, готовое жилье.
Лиза
> Валерия Р.
25 декабря 2023, 17:59
То что тихо да, казалось бы людей немало, но тут так уютно тихо, даже дома, что очень спокойно. Я это сейчас в полной мере прочувствовала, нахожусь в декрете, работаю из дома, часто с ребенком гуляю. Тут именно жить комфортно, магазины внизу, всего вдоволь, особо ездить никуда не надо. Многие жалуются, что метро далеко, но это смотря как оценивать. Бывает муж меня подбрасывает на машине, потом я уже своим ходом, не близко, но и транспорт ходит на любой вкус.
Хотя мне больше квартира все же нравится, у нас трешка огромная, заранее ребенку выделили комнату, ванна огромная и санузел разделенный. Больше в кухне гостинной время проводим, там у нас вся жизнь и проходит))
Виталий
9 декабря 2022, 11:54
Управляющая компания хорошо следит за благоустройством территории. К Новому году на территории ЖК установили елку. Ни в каждом жилом комплексе УК заботиться о настроении детей и взрослых.