264 250 объектов недвижимости Москвы

ЖК Полар

м. Медведково - 17 мин. пешком

От 9 792 720 ₽

От 340 200 ₽/м2

Фотография ЖК Полар Фотография #1 ЖК Полар
Фотография #2 ЖК Полар
Фотография #3 ЖК Полар
Фотография #4 ЖК Полар
Фотография #5 ЖК Полар
Фотография #6 ЖК Полар
Фотография #7 ЖК Полар
Фотография #8 ЖК Полар
Фотография #9 ЖК Полар
Фотография #10 ЖК Полар
Фотография #11 ЖК Полар
Фотография #12 ЖК Полар
Фотография #13 ЖК Полар
Фотография #14 ЖК Полар
Фотография #15 ЖК Полар

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Доступно всем: 10% на 2 года

Доступно всем: 10% на 2 года

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 9 792 720 ₽ 1-комн от 12 849 400 ₽ 2-комн от 18 898 000 ₽ 3-комн от 25 821 200 ₽

Корпуса корп.:6, к1.3, к1.1, к1.2, 1.4 (129), 1.5 (152), 1.5 (7)

Квартир 288

Этажность -

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 171 
  • ЖК, где идут продажи: 130 
  • Средняя цена м2: 274 662 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 277 489 руб
  • (цены рассчитаны по 4058 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полар"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.4 м2

S общ, до25.3 м2

Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽

Наличие квартир 77 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34 м2

S общ, до38 м2

Стоимость от 12,8 млн. ₽

Наличие квартир 89 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от51.2 м2

S общ, до56.6 м2

Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 22,1 млн. ₽

Наличие квартир 98 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75.9 м2

S общ, до76.4 м2

Стоимость от 25,8 млн. ₽ до 27,2 млн. ₽

Наличие квартир 26 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

10 сентября 2025

ЖК «Полар» активно строится. Срок сдачи первой очереди еще не подошел, но он стал еще ближе: ПИК перенес сроки, и не назад, а вперед, на 3 квартал 2025 года. Также отметим, что в проект застройки за последние пару лет внесли несколько значительных корректив: в частности, снизили высотность корпусов во 2-й очереди. Напомним, что ее реализация намечена на 2027 год. За исключением этих нюансов, в целом прошлое мнение редакции сохраняет актуальность, так же, как плюсы и минусы ЖК, перечисленные ниже.

11 сентября 2023

ЖК "Полар" строится в СВАО, в районе улицы Полярной - на месте бывшей промзоны, что стало трендом для новых проектов ПИКа, и не только для него. В целом характеристики у локации тоже типичные - относительно недалеко есть метро, объекты инфраструктуры по соседству, на территории более обжитых кварталов, а с "серой" стороны - склады, АЗС, стоянки. Классический набор. Жизни это не мешает, а со временем и остатки "серой зоны" наверняка будут облагорожены и застроены. С учетом того, насколько типичны - в хорошем смысле слова - все ЖК от ПИК, можно легко понять, чего стоит, а чего не стоит ждать от "Полара".

Экология и благоустройство

Несмотря на близость промзоны, складов и АЗС, ситуация с экологией небезнадежна: менее чем в 300 метрах от ЖК находится зеленый массив Медведковского лесопарка. Так что вид из окон большинства квартир будет живописным.

Транспорт и инфраструктура

Объекты инфраструктуры - детсады, школы, магазины, поликлиники - есть в окрестностях Полярной улицы, в обжитой части района Южное Медведково. Кроме того, застройщик планирует открыть детский сад на территории ЖК. В километре от ЖК находится станция метро "Медведково". До остановок наземного общественного транспорта можно дойти за несколько минут.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Полар, 17.1 м2 cтудия 22.4 м2 17.1 м2 нет S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 15.6 м2 cтудия 20.4 м2 15.6 м2 нет S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 15.7 м2 cтудия 21.6 м2 15.7 м2 нет S жилая 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 11.4 м2 2-комнатная, евро 35.1 м2 11.4 м2 16.3 м2 да S жилая 11.4 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 13.3 м2 2-комнатная, евро 40.7 м2 13.3 м2 19.1 м2 да S жилая 13.3 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 11 м2 2-комнатная, евро 36.7 м2 11 м2 17.9 м2 да S жилая 11 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 23.9 м2 3-комнатная, евро 50.9 м2 23.9 м2 17 м2 да S жилая 23.9 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 23.9 м2 3-комнатная, евро 48.7 м2 23.9 м2 15.4 м2 да S жилая 23.9 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 23.9 м2 3-комнатная, евро 56 м2 23.9 м2 20.1 м2 да S жилая 23.9 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 37.9 м2 4-комнатная, евро 71.3 м2 37.9 м2 19.1 м2 да S жилая 37.9 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 6
  • Этажей: 11-50
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 1020
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ТМП №20
  • Срок сдачи:
  • Отделка: чистовая

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Семейная ипотека 6%

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте...

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Полная стоимость кредита 21,155% – 28,193%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб. Первоначальный взнос от 20,1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит с господдержкой. Условия действительны с 18.08.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. Рекламодатель и Застройщик ПАО «ПИК СЗ» ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф. Срок действия акции до 30.11.2025г

ЖК Полар

Застройщик ПИК . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Полар. Москва, Южное Медведково р-н, Полярная улица

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 14 241 000 руб.

Кольская ул 8

4кв. 2028

от 11 653 600 руб.

ш Алтуфьевское, строение 2.1

2кв. 2025

от 9 800 000 руб.

Полярная ул 25

1кв. 2024

от 6 693 660 руб.

Корнейчука ул 27с5

2017

от 23 900 000 руб.

Широкая ул 30

3кв. 2022

от 7 500 000 руб.

Тайнинская ул 9

4кв. 2011

от 14 000 000 руб.

Юрловский проезд 14

2кв. 2025

от 11 900 000 руб.

улица Римского-Корсакова 11 7

4кв. 2019

от 12 000 000 руб.

Бибиревская ул 4

4кв. 2020

от 7 500 000 руб.

улица Коминтерна 15

2кв. 2022

от 9 050 000 руб.

Илимская ул., вл.3/5

2кв. 2022

от 12 990 000 руб.

Ярославское ш 51

2кв. 2025

от 32 947 000 руб.

Снежная ул

3кв. 2025

от 11 422 600 руб.

Отрадная ул 8А

3кв. 2011

от 22 000 000 руб.

ул. Холмогорская 2 3

1кв. 2024

от 13 100 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 35

3кв. 2024

от 16 548 000 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

2кв. 2023

от 5 490 000 руб.

Березовая аллея

Описание ЖК Полар от PIK

ЖК Полар — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру, расположенный в двух минутах ходьбы от Медведковского заказника и неподалеку от станции метро «Медведково».

Жилой квартал включает шесть жилых корпусов, собственный детский сад, подземные и гостевые парковки, а также зоны для занятий спортом, прогулок и отдыха. Просторные лобби с двумя выходами на уровне земли без порогов и пандусов обеспечивают комфорт для родителей с колясками, пожилых людей и детей. На входе установлены IP-домофоны, управление которыми возможно через смартфон. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы, чтобы жители могли наслаждаться свежим хлебом и горячим кофе, не покидая пределы дома.

Архитектурный облик ЖК Полар разработан голландским бюро de Architekten Cie, которое вдохновлялось современными европейскими стандартами дизайна. Корпуса выполнены с уникальными фасадами, строгими геометрическими линиями и панорамными балконами. С верхних этажей открываются захватывающие виды на Медведковский заказник и городскую панораму Москвы.

Квартиры в ЖК Полар передаются с готовой отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. В санузлах используется прочная плитка, в жилых комнатах уложен износостойкий ламинат, а стены оклеены светлыми обоями под покраску.

Район Северное Медведково, где расположен ЖК Полар, активно развивается в рамках городской программы «Индустриальные кварталы». В будущем здесь появятся новая школа на 350 мест, современный спортивный комплекс и общественные пространства для спорта и отдыха, создавая ещё более комфортные условия для жизни.

Страница создана: 27.07.2022, обновленa 02.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Полар

9.7 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

13 сентября 2023

Экология: Каких-то особых претензий к экологии у меня нет. Поскольку она нормальная. Конечно, до идеальной ей далеко, но жить можно.. Стоимость кв.м. : Квартиры стоят не так уж и дорого. Тем более что все жилье комфортабельное, а подобрать квартиру нетрудно, так как их там много.. Концепция и архитектура: Комплекс очень красивый, уютный, ухоженный и стильный. А еще мне понравились планировки их квартир. Поскольку они продуманные и просторные.. Расположение и транспорт: Рядом детский сад, есть школа, магазины и поликлиники. Так что вся инфраструктура тут находится близко. Также есть дороги и общественный транспорт. Читать полностью

12 декабря 2022

Экология: У нас с женой маленький ребёнок, так что одним из важнейших критериев в поиске жилья было расположение с чистым и свежим, не загазованным воздухом и наличие детского садика поблизости.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья в целом считаю оправданной.. Концепция и архитектура: В стилях не разбираюсь, но дом действительно выглядит красиво и современно.. Расположение и транспорт: Мы работаем удалённо, редко выезжаем, так что транспортная развязка далеко не на первом плане. Читать полностью

ЖК Полар Жилой комплекс
Россия Москва Полярная улица

5 комментариев о жилом комплексе

Алексей

17 сентября 2025, 15:20

Обратил внимание на ЖК Полар из-за близости к Медведковскому лесопарку - гулять там утром одно удовольствие. Первое впечатление от домов приятное: не массивные, симпатичные фасады с панорамными балконами смотрятся современно. До метро реально минут 15-17 пешком, но иногда проще доехать на самокате или велосипеде - дорожки позволяют. Озеленение пока на старте: высадили молодые деревья, зелени хватает, но до уюта ещё подрасти надо. Зашел в один из корпусов - лобби просторное и без порогов, удобно для коляски. Внутри квартиры уже с отделкой, что экономит время и силы.

Стас

3 января 2024, 12:47

После продажи всей недвижимости хотелось взять просто достойную и большую квартиру. В связи с чем я понимал, что отдавать буду немалые деньги. По этой причине максимально внимательно все просматривал. Придирался прям к каждой мелочи в этом вопросе. В общем нашел замечательный жилой комплекс. Переехал сюда и реально удовлетворил ту потребность, которая была. Квартира большая, много комнат и потолки везде высокие. Район классный, оценил расположение магазинов, доступность общественного транспорта. А еще имеется здесь красивый парк. Жилой комплекс могу порекомендовать однозначно.

Анатолий

14 октября 2022, 12:54

Мне такие нюансы как экология вообще то не очень интересны, я рассчитывал прежде всего на оптимальное расположение района относительно своей работы и возможности нормально пользоваться общественным транспортом. Так что экология для меня вопрос второстепенный, хотя с этим вроде здесь нормально обстоят дела. Уже говорил, что транспорт здесь хорошо ходит, обустроен район отлично, магазины под самым носом. Площадки для отдыха, архитектура современная . Квартира со всеми удобствами. Имею в виду коммуникации, электрику и планировку. Остальное сам постепенно сделаю. Стоимость в разумных пределах.

Юля

> Анатолий

25 октября 2022, 12:36

А мне экология важна, и в этом плане крайне радует здешняя обстановка. Вредных производств не наблюдается, и рядом огромный лесной массив. Специально выбрала квартиру окнами на заказник, хотя это и дороже - хочу наслаждаться видом из окна.
Чем еще привлек проект, так это европейским подходом: прогрессивные технологии использованы, но в то же время все обустроено экологично и уютно. Я домоседка, поэтому радует то, что первые этажи
будут коммерческими, и за покупками далеко ходить не придется. На рендерах и в описании проект выглядит, как идеальное жилье для меня, посмотрим, как будет в реальности.

Наталья

> Юля

25 декабря 2023, 17:55

Неизвестно надолго ли этим видом будем любоваться, построят еще какую-нибудь высотку рядом. У меня тоже окна на лесопарк выходят, приятно и в целом ментально отдыхаю. Тут экология не такая плохая, хоть и пугали, что это бывшая промзона, но я и не помидору тут буду выращивать, да и в целом город развивается в правильную сторону. Когда брала тут квартиру, больше обращала внимание на цену и местоположение, застройщик так же сыграл роль, у ПИКа неплохая репутация. Мне ключи осталось ждать не так долго, очень жду свою квартиру и думаю по срокам все хорошо будет. Больше волнуюсь, сколько еще это безобразие на территории будет? куча мусора и техники, надеюсь приберут хоть немного.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Южном Медведково

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 07.11.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 774 934 руб. + 7 091 442 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 805 318 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 358 045 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 712 236 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 472 368 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 241 283 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.