279 678 объектов недвижимости Москвы

ЖК Полар

м. Медведково - 17 мин. пешком

От 10 035 600 ₽

От 345 800 ₽/м2

Фотография ЖК Полар Фотография #1 ЖК Полар
Фотография #2 ЖК Полар
Фотография #3 ЖК Полар
Фотография #4 ЖК Полар
Фотография #5 ЖК Полар
Фотография #6 ЖК Полар
Фотография #7 ЖК Полар
Фотография #8 ЖК Полар
Фотография #9 ЖК Полар
Фотография #10 ЖК Полар
Фотография #11 ЖК Полар
Фотография #12 ЖК Полар
Фотография #13 ЖК Полар
Фотография #14 ЖК Полар
Фотография #15 ЖК Полар

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Доступно всем: 10% на 2 года

Доступно всем: 10% на 2 года

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 10 035 600 ₽ 1-комн от 13 286 600 ₽ 2-комн от 19 316 000 ₽ 3-комн от 26 246 200 ₽

Корпуса корп.:6, к1.3, к1.1, к1.2, 1.4 (121), 1.5 (147), 1.5 (7)

Квартир 275

Этажность -

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 171 
  • ЖК, где идут продажи: 129 
  • Средняя цена м2: 278 514 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 499 602 руб
  • (цены рассчитаны по 3781 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полар"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.4 м2

S общ, до25.3 м2

Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽

Наличие квартир 72 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34 м2

S общ, до38 м2

Стоимость от 13,3 млн. ₽

Наличие квартир 78 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от51.2 м2

S общ, до56.3 м2

Стоимость от 19,3 млн. ₽ до 22,2 млн. ₽

Наличие квартир 99 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75.9 м2

S общ, до76.4 м2

Стоимость от 26,2 млн. ₽ до 27,7 млн. ₽

Наличие квартир 26 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

10 сентября 2025

ЖК «Полар» активно строится. Срок сдачи первой очереди еще не подошел, но он стал еще ближе: ПИК перенес сроки, и не назад, а вперед, на 3 квартал 2025 года. Также отметим, что в проект застройки за последние пару лет внесли несколько значительных корректив: в частности, снизили высотность корпусов во 2-й очереди. Напомним, что ее реализация намечена на 2027 год. За исключением этих нюансов, в целом прошлое мнение редакции сохраняет актуальность, так же, как плюсы и минусы ЖК, перечисленные ниже.

11 сентября 2023

ЖК "Полар" строится в СВАО, в районе улицы Полярной - на месте бывшей промзоны, что стало трендом для новых проектов ПИКа, и не только для него. В целом характеристики у локации тоже типичные - относительно недалеко есть метро, объекты инфраструктуры по соседству, на территории более обжитых кварталов, а с "серой" стороны - склады, АЗС, стоянки. Классический набор. Жизни это не мешает, а со временем и остатки "серой зоны" наверняка будут облагорожены и застроены. С учетом того, насколько типичны - в хорошем смысле слова - все ЖК от ПИК, можно легко понять, чего стоит, а чего не стоит ждать от "Полара".

Экология и благоустройство

Несмотря на близость промзоны, складов и АЗС, ситуация с экологией небезнадежна: менее чем в 300 метрах от ЖК находится зеленый массив Медведковского лесопарка. Так что вид из окон большинства квартир будет живописным.

Транспорт и инфраструктура

Объекты инфраструктуры - детсады, школы, магазины, поликлиники - есть в окрестностях Полярной улицы, в обжитой части района Южное Медведково. Кроме того, застройщик планирует открыть детский сад на территории ЖК. В километре от ЖК находится станция метро "Медведково". До остановок наземного общественного транспорта можно дойти за несколько минут.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Полар, 17.1 м2 cтудия 22.4 м2 17.1 м2 нет S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 15.6 м2 cтудия 20.4 м2 15.6 м2 нет S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 15.7 м2 cтудия 21.6 м2 15.7 м2 нет S жилая 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 11.4 м2 2-комнатная, евро 35.1 м2 11.4 м2 16.3 м2 да S жилая 11.4 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 13.3 м2 2-комнатная, евро 40.7 м2 13.3 м2 19.1 м2 да S жилая 13.3 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 11 м2 2-комнатная, евро 36.7 м2 11 м2 17.9 м2 да S жилая 11 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 23.9 м2 3-комнатная, евро 50.9 м2 23.9 м2 17 м2 да S жилая 23.9 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 23.9 м2 3-комнатная, евро 48.7 м2 23.9 м2 15.4 м2 да S жилая 23.9 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 23.9 м2 3-комнатная, евро 56 м2 23.9 м2 20.1 м2 да S жилая 23.9 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полар, 37.9 м2 4-комнатная, евро 71.3 м2 37.9 м2 19.1 м2 да S жилая 37.9 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 6
  • Этажей: 11-50
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 1020
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ТМП №20
  • Срок сдачи:
  • Отделка: чистовая

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Семейная ипотека 6%

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте...

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Полная стоимость кредита 21,155% – 28,193%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб. Первоначальный взнос от 20,1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит с господдержкой. Условия действительны с 18.08.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. Рекламодатель и Застройщик ПАО «ПИК СЗ» ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф. Срок действия акции до 30.11.2025г

ЖК Полар

Застройщик ПИК . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Ипотека 15%

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение Оценивайте свои...

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084 Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 15,793% до 16,797%. Ставка 15% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Срок действия акции до 30.11.2025г

ЖК Полар

Застройщик ПИК . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Полар. Москва, Южное Медведково р-н, Полярная улица

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 9 980 000 руб.

Полярная ул 25

1кв. 2024

от 6 735 480 руб.

Корнейчука ул 27с5

2017

от 23 500 000 руб.

Широкая ул 30

3кв. 2022

от 9 450 000 руб.

Тайнинская ул 9

4кв. 2011

от 17 900 000 руб.

Юрловский проезд 14

2кв. 2025

от 12 500 000 руб.

улица Римского-Корсакова 11 7

4кв. 2019

от 12 500 000 руб.

Бибиревская ул 4

2кв. 2025

от 15 755 500 руб.

Кольская ул 8

4кв. 2020

от 7 500 000 руб.

улица Коминтерна 15

2кв. 2022

от 9 200 000 руб.

Илимская ул., вл.3/5

4кв. 2028

от 11 929 800 руб.

ш Алтуфьевское, строение 2.1

2кв. 2022

от 13 500 000 руб.

Ярославское ш 51

2кв. 2025

от 32 947 000 руб.

Снежная ул

3кв. 2025

от 11 422 600 руб.

Отрадная ул 8А

1кв. 2024

от 13 100 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 35

3кв. 2024

от 16 760 200 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

2кв. 2023

от 5 490 000 руб.

Березовая аллея

3кв. 2019

от 14 000 000 руб.

Серебрякова проезд, вл. 11-13

Описание ЖК Полар от PIK

ЖК Полар — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру, расположенный в двух минутах ходьбы от Медведковского заказника и неподалеку от станции метро «Медведково».

Жилой квартал включает шесть жилых корпусов, собственный детский сад, подземные и гостевые парковки, а также зоны для занятий спортом, прогулок и отдыха. Просторные лобби с двумя выходами на уровне земли без порогов и пандусов обеспечивают комфорт для родителей с колясками, пожилых людей и детей. На входе установлены IP-домофоны, управление которыми возможно через смартфон. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы, чтобы жители могли наслаждаться свежим хлебом и горячим кофе, не покидая пределы дома.

Архитектурный облик ЖК Полар разработан голландским бюро de Architekten Cie, которое вдохновлялось современными европейскими стандартами дизайна. Корпуса выполнены с уникальными фасадами, строгими геометрическими линиями и панорамными балконами. С верхних этажей открываются захватывающие виды на Медведковский заказник и городскую панораму Москвы.

Квартиры в ЖК Полар передаются с готовой отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. В санузлах используется прочная плитка, в жилых комнатах уложен износостойкий ламинат, а стены оклеены светлыми обоями под покраску.

Район Северное Медведково, где расположен ЖК Полар, активно развивается в рамках городской программы «Индустриальные кварталы». В будущем здесь появятся новая школа на 350 мест, современный спортивный комплекс и общественные пространства для спорта и отдыха, создавая ещё более комфортные условия для жизни.

Страница создана: 27.07.2022, обновленa 17.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Полар

9 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

31 октября 2025

Экология: С одной стороны, рядом Медведковский лесопарк, и это большой плюс, вид из окон будет красивый. С другой, близость промзоны и АЗС меня немного настораживает. Пока не уверена, как это скажется на воздухе.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется вполне адекватной для комфорт-класса в этом районе. Застройщик ПИК, и сроки сдачи вроде бы перенесли вперёд, что радует. Я ещё не подписала ДДУ, но активно рассматриваю этот вариант, и мне важно, что можно заселиться сразу после получения ключей.. Концепция и архитектура: Слышала, что архитектуру разрабатывало голландское бюро, и это видно по строгим линиям и фасадам. Мне нравится, что на первых этажах будут магазины и кафе, это очень удобно, можно зайти за свежим хлебом. А ещё здесь обещают детский сад, что для меня важно.. Расположение и транспорт: Меня привлекла близость к метро Медведково, всего 17 минут пешком, это удобно. Конечно, утром здесь бывает напряжённо с пробками, но есть варианты с наземным транспортом, хотя про них пока мало что знаю. Возможно, буду ездить на велосипеде до метро. Читать полностью

13 сентября 2023

Экология: Каких-то особых претензий к экологии у меня нет. Поскольку она нормальная. Конечно, до идеальной ей далеко, но жить можно.. Стоимость кв.м. : Квартиры стоят не так уж и дорого. Тем более что все жилье комфортабельное, а подобрать квартиру нетрудно, так как их там много.. Концепция и архитектура: Комплекс очень красивый, уютный, ухоженный и стильный. А еще мне понравились планировки их квартир. Поскольку они продуманные и просторные.. Расположение и транспорт: Рядом детский сад, есть школа, магазины и поликлиники. Так что вся инфраструктура тут находится близко. Также есть дороги и общественный транспорт. Читать полностью

ЖК Полар Жилой комплекс
Россия Москва Полярная улица

5 комментариев о жилом комплексе

Алексей

17 сентября 2025, 15:20

Обратил внимание на ЖК Полар из-за близости к Медведковскому лесопарку - гулять там утром одно удовольствие. Первое впечатление от домов приятное: не массивные, симпатичные фасады с панорамными балконами смотрятся современно. До метро реально минут 15-17 пешком, но иногда проще доехать на самокате или велосипеде - дорожки позволяют. Озеленение пока на старте: высадили молодые деревья, зелени хватает, но до уюта ещё подрасти надо. Зашел в один из корпусов - лобби просторное и без порогов, удобно для коляски. Внутри квартиры уже с отделкой, что экономит время и силы.

Стас

3 января 2024, 12:47

После продажи всей недвижимости хотелось взять просто достойную и большую квартиру. В связи с чем я понимал, что отдавать буду немалые деньги. По этой причине максимально внимательно все просматривал. Придирался прям к каждой мелочи в этом вопросе. В общем нашел замечательный жилой комплекс. Переехал сюда и реально удовлетворил ту потребность, которая была. Квартира большая, много комнат и потолки везде высокие. Район классный, оценил расположение магазинов, доступность общественного транспорта. А еще имеется здесь красивый парк. Жилой комплекс могу порекомендовать однозначно.

Анатолий

14 октября 2022, 12:54

Мне такие нюансы как экология вообще то не очень интересны, я рассчитывал прежде всего на оптимальное расположение района относительно своей работы и возможности нормально пользоваться общественным транспортом. Так что экология для меня вопрос второстепенный, хотя с этим вроде здесь нормально обстоят дела. Уже говорил, что транспорт здесь хорошо ходит, обустроен район отлично, магазины под самым носом. Площадки для отдыха, архитектура современная . Квартира со всеми удобствами. Имею в виду коммуникации, электрику и планировку. Остальное сам постепенно сделаю. Стоимость в разумных пределах.

Юля

> Анатолий

25 октября 2022, 12:36

А мне экология важна, и в этом плане крайне радует здешняя обстановка. Вредных производств не наблюдается, и рядом огромный лесной массив. Специально выбрала квартиру окнами на заказник, хотя это и дороже - хочу наслаждаться видом из окна.
Чем еще привлек проект, так это европейским подходом: прогрессивные технологии использованы, но в то же время все обустроено экологично и уютно. Я домоседка, поэтому радует то, что первые этажи
будут коммерческими, и за покупками далеко ходить не придется. На рендерах и в описании проект выглядит, как идеальное жилье для меня, посмотрим, как будет в реальности.

Наталья

> Юля

25 декабря 2023, 17:55

Неизвестно надолго ли этим видом будем любоваться, построят еще какую-нибудь высотку рядом. У меня тоже окна на лесопарк выходят, приятно и в целом ментально отдыхаю. Тут экология не такая плохая, хоть и пугали, что это бывшая промзона, но я и не помидору тут буду выращивать, да и в целом город развивается в правильную сторону. Когда брала тут квартиру, больше обращала внимание на цену и местоположение, застройщик так же сыграл роль, у ПИКа неплохая репутация. Мне ключи осталось ждать не так долго, очень жду свою квартиру и думаю по срокам все хорошо будет. Больше волнуюсь, сколько еще это безобразие на территории будет? куча мусора и техники, надеюсь приберут хоть немного.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Южном Медведково

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 21.11.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 27 373 105 руб. + 7 594 368 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 6 996 197 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 710 073 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 262 800 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 616 991 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 377 123 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.