ЖК The LAKE
м. Ботанический сад - 5 мин пешком; м. Свиблово - 10 мин пешком
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 36 493 400 ₽ 2-комн от 37 403 200 ₽ 3-комн от 49 309 300 ₽ 4-комн от 71 871 700 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (10)
Квартир 10
Этажность 10-16
ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 344 681 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 086 283 руб
- (цены рассчитаны по 1488 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"The LAKE"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от59.7 м2
S общ, до59.7 м2
Стоимость от 36,5 млн. ₽
Квартир всего 37
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.6 м2
S общ, до72.4 м2
Стоимость от 32,9 млн. ₽ до 56,8 млн. ₽
Квартир всего 57
Наличие квартир 8 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от79 м2
S общ, до83.7 м2
Стоимость от 49,3 млн. ₽ до 58,6 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от99 м2
S общ, до121.8 м2
Стоимость от 54,2 млн. ₽ до 71,9 млн. ₽
Квартир всего 5
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик ЖК, компания ФСК, позиционирует свой новый проект The LAKE как клубный дом. Судя по тому, что в составе ЖК всего 118 квартир, с этим определением можно согласиться. Примечательна и локация, в которой строится новый ЖК - на примыкающей к парку территории, на берегу Капустинского пруда. Это редкий, почти уникальный для Москвы случай. ЖК примечателен также своей архитектурной концепцией - корпуса с перепадом высотности и озелененные террасы создают почти античный каскад. Квартирография хорошо продумана, в ее составе есть варианты с террасами, гардеробными и окнами в ванной. При этом The LAKE позиционируется как объект бизнес-класса, и в рамках своего ценового сегмента, безусловно, заслуживает высокой оценки.
Экология и благоустройство
Экология места застройки определяется его уникальным расположением - между Капустинскими парком и прудом, в окружении старой жилой застройки и еще нескольких зеленых зон. Промышленных зон и предприятий рядом нет. Ложкой дегтя станет разве что шум и выхлопы машин с соседних оживленных улиц.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность ЖК нареканий не вызывает: менее чем в 500 м находится станция метро "Свиблово". в 10 минутах ходьбы - станция "Ботанический сад" и одноименная станция МЦК. В пешей доступности остановки наземного транспорта, рядом расположены выезды на СВХ и Проспект мира. Инфраструктура района Свиблово хорошо развита, жильцы будут обеспечены всем необходимым. Придраться можно разве что к недостатку парковочных мест (их тут почти в 2 раза меньше, чем квартир) и постоянным пробкам.
Планировки дома
Акции в ЖК The LAKE
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК The LAKE
Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 46.2 м2 | 11.4 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.9 м2 | 13.9 м2 | 20.8 м2 | да | — | S жилая 13.9 м2, S кухни 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.7 м2 | 13.2 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.4 м2 | 31.1 м2 | 22.2 м2 | да | — | S жилая 31.1 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.2 м2 | 25.9 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 25.9 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 58 608 000 руб от 58 608 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 52 м2 | 13.3 м2 | 20.5 м2 | да | лоджия | S жилая 13.3 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.6 м2 | 29.4 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.1 м2 | 24 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 24 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.7 м2 | 39.4 м2 | 23.4 м2 | да | — | S жилая 39.4 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.1 м2 | 56.9 м2 | 10.3 м2 | да | — | S жилая 56.9 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,17 - 4,02
- Всего квартир: 118
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ФСК СТОЛИЦА ЗАПАДА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 39.60 до 121.80 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 63
- Гостевые места на придомовой территории: 12
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК The LAKE. Москва, Свиблово р-н, Снежная ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Гардеробные комнаты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Свиблово
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 16 760 200 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Silver
3кв. 2019
от 14 000 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 21 000 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 15 385 000 руб.
Кольская ул 8
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 490 000 руб.
Березовая аллея
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 9 225 640 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК Союз
1кв. 2026
от 18 542 800 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 100 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Турист
4кв. 2021
от 4 910 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 38 347 100 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 19 178 400 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК МИRА
1кв. 2028
от 19 379 800 руб.
Мира пр-кт
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 17 900 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Я51
2кв. 2022
от 12 990 000 руб.
Ярославское ш 51
ЖК Дом MALEVICH
3кв. 2025
от 11 422 600 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 7 500 000 руб.
улица Коминтерна 15
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 12 386 900 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК Полярная 25
2кв. 2025
от 9 980 000 руб.
Полярная ул 25
Новости
Описание ЖК Зе Лейк от FSK Lider
Клубный дом The LAKE, расположенный в Капустинском парке у пруда, заинтересует ценителей тишины и уединения, но которым важно оставаться в центре событий. От неспящих магистралей мегаполиса The LAKE ограждают соседние кварталы бизнес-класса, пышные кроны деревьев и серебристая водная гладь. Высочайший уровень архитектуры, интерьеров и инженерии отвечает самым взыскательным представлениям о том, каким должен быть Дом.
Клубный дом подразумевает ограниченное количество квартир. В The LAKE их всего 118. Все квартиры евроформата – с просторными кухнями-гостиными. Изюминка проекта – квартиры с окнами в ванной и в гардеробной.
Сама конфигурация здания продумана таким образом, что большинство квартир здесь – видовые. Одни окна смотрят на пруд и парк. Из других открывается классическая панорама Москвы. Большие и высокие панорамные окна словно стирают границу между внешним миром и квартирой, впуская в комнаты много света и воздуха.
Страница создана: 21.12.2022, обновленa 16.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 300 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 699 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 200 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 7 600 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 100 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 5 600 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 650 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 28 200 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Свиблово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 27 373 105 руб. | + 7 594 368 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 26 774 934 руб. | + 6 996 197 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 710 073 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 262 800 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 616 991 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 377 123 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Алёна
9 сентября 2025, 17:09
Решила присмотреться к The LAKE - место, конечно, очень атмосферное. Понравилось, как здание вписано между парком и прудом: с одной стороны тишина и зелень, с другой - до метро можно дойти пешком за 10 минут. Зелени вокруг много, но пока видно, что деревья еще молодые - со временем будет уютнее. Квартиры интересные по планировкам: окна в ванной выглядели неожиданно приятно. Внизу рядом есть кафе и аптека - удобно не мотаться лишний раз. Жду сдачи в этом году и надеюсь успею выбрать подходящий вариант.
Сергей
18 января 2024, 09:07
Идеальный вариант для современного, постоянно работающего человека, как я. Небольшой дом – это меньше народу, шума и суеты. Полностью с современными технологиями. В квартирах с вайт бокс предустановлена система умная квартира. С ее помощью можно будет управлять теплыми полами и сразу будут сделаны выводы под монтаж электрокарнизов. Так же весь дом будет оснащен мощным усилителем сигнала. Т.е в том же паркинге или лифте связь будет всегда и везде. Это круто, потому что во многих жк, бц есть участки помещений, где моментально или частично пропадает сигнал.
Стас
24 сентября 2023, 12:08
Конечно остались впечатления от того, что приобрел квартиру в данном жилом комплексе. Изначально конечно некоторые сомнения были, но чуть позже они абсолютно все рассеялись. Прекрасные условия здесь для проживания. Имеется поблизости отличная площадка для детей, а также и спортивная присутствует. Расположен недалеко красивый парк, где порой могу прогуляться. Плюс ко всему в двух шагах буквально остановки, большие продуктовые магазины. Ночью тихо и спокойно. Дорога расположена на расстоянии таком, что нет шума от нее. Не дышишь какими-либо выхлопными газами. Рекомендовать могу.