ЖК The LAKE
м. Ботанический сад - 5 мин пешком; м. Свиблово - 10 мин пешком
Материнский капитал
Скидка на квартиры до 25%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 25 568 200 ₽ 2-комн от 29 182 700 ₽ 3-комн от 47 441 900 ₽ 4-комн от 54 627 800 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (15)
Квартир 15
Этажность 10-16
ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 312 430 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 289 164 руб
- (цены рассчитаны по 1607 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"The LAKE"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от46.2 м2
S общ, до46.2 м2
Стоимость от 25,6 млн. ₽
Квартир всего 37
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.5 м2
S общ, до71.8 м2
Стоимость от 29,2 млн. ₽ до 51,5 млн. ₽
Квартир всего 57
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.6 м2
S общ, до83.7 м2
Стоимость от 47,4 млн. ₽ до 61,6 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от99.9 м2
S общ, до99.9 м2
Стоимость от 54,6 млн. ₽
Квартир всего 5
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик ЖК, компания ФСК, позиционирует свой новый проект The LAKE как клубный дом. Судя по тому, что в составе ЖК всего 118 квартир, с этим определением можно согласиться. Примечательна и локация, в которой строится новый ЖК - на примыкающей к парку территории, на берегу Капустинского пруда. Это редкий, почти уникальный для Москвы случай. ЖК примечателен также своей архитектурной концепцией - корпуса с перепадом высотности и озелененные террасы создают почти античный каскад. Квартирография хорошо продумана, в ее составе есть варианты с террасами, гардеробными и окнами в ванной. При этом The LAKE позиционируется как объект бизнес-класса, и в рамках своего ценового сегмента, безусловно, заслуживает высокой оценки.
Экология и благоустройство
Экология места застройки определяется его уникальным расположением - между Капустинскими парком и прудом, в окружении старой жилой застройки и еще нескольких зеленых зон. Промышленных зон и предприятий рядом нет. Ложкой дегтя станет разве что шум и выхлопы машин с соседних оживленных улиц.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность ЖК нареканий не вызывает: менее чем в 500 м находится станция метро "Свиблово". в 10 минутах ходьбы - станция "Ботанический сад" и одноименная станция МЦК. В пешей доступности остановки наземного транспорта, рядом расположены выезды на СВХ и Проспект мира. Инфраструктура района Свиблово хорошо развита, жильцы будут обеспечены всем необходимым. Придраться можно разве что к недостатку парковочных мест (их тут почти в 2 раза меньше, чем квартир) и постоянным пробкам.
Планировки дома
Акции в ЖК The LAKE
-
До 06 августа 2025
Скидка на квартиры до 25%
Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100%...
Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100% предоплате и ипотеке. Предложение действительно с 1 по 31 июля 2025 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки. Акция действует до 31.07.2025
ЖК The LAKE
Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 46.2 м2 | 11.4 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.9 м2 | 13.9 м2 | 20.8 м2 | да | — | S жилая 13.9 м2, S кухни 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.7 м2 | 13.2 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.4 м2 | 31.1 м2 | 22.2 м2 | да | — | S жилая 31.1 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.2 м2 | 25.9 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 25.9 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 55 788 500 руб от 55 788 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 52 м2 | 13.3 м2 | 20.5 м2 | да | лоджия | S жилая 13.3 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.6 м2 | 29.4 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 47 441 900 руб от 47 441 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 77.1 м2 | 24 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 24 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.7 м2 | 39.4 м2 | 23.4 м2 | да | — | S жилая 39.4 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.1 м2 | 56.9 м2 | 10.3 м2 | да | — | S жилая 56.9 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,17 - 4,02
- Всего квартир: 118
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ФСК СТОЛИЦА ЗАПАДА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 39.60 до 121.80 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2025
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК The LAKE. Москва, Свиблово р-н, Снежная ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Гардеробные комнаты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Свиблово
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 8 339 800 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 17 516 200 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Silver
3кв. 2019
от 10 500 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 23 500 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 12 087 300 руб.
Кольская ул 8
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 700 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Березовая аллея
ЖК Союз
1кв. 2026
от 16 872 100 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 10 400 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Турист
4кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 9 300 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 21 263 800 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 11 975 500 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК МИRА
1кв. 2028
от 17 879 000 руб.
Мира пр-кт
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 000 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Я51
2кв. 2022
от 13 500 000 руб.
Ярославское ш 51
ЖК Дом MALEVICH
3кв. 2025
от 10 131 100 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 6 800 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 7 203 630 руб.
Сигнальный проезд 12
Новости
Описание ЖК Зе Лейк от FSK Lider
Клубный дом The LAKE, расположенный в Капустинском парке у пруда, заинтересует ценителей тишины и уединения, но которым важно оставаться в центре событий. От неспящих магистралей мегаполиса The LAKE ограждают соседние кварталы бизнес-класса, пышные кроны деревьев и серебристая водная гладь. Высочайший уровень архитектуры, интерьеров и инженерии отвечает самым взыскательным представлениям о том, каким должен быть Дом.
Клубный дом подразумевает ограниченное количество квартир. В The LAKE их всего 118. Все квартиры евроформата – с просторными кухнями-гостиными. Изюминка проекта – квартиры с окнами в ванной и в гардеробной.
Сама конфигурация здания продумана таким образом, что большинство квартир здесь – видовые. Одни окна смотрят на пруд и парк. Из других открывается классическая панорама Москвы. Большие и высокие панорамные окна словно стирают границу между внешним миром и квартирой, впуская в комнаты много света и воздуха.
Страница создана: 21.12.2022, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 800 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 7 400 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 890 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 49 750 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Свиблово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
7 комментариев о жилом комплексе
Сергей
18 января 2024, 09:07
Идеальный вариант для современного, постоянно работающего человека, как я. Небольшой дом – это меньше народу, шума и суеты. Полностью с современными технологиями. В квартирах с вайт бокс предустановлена система умная квартира. С ее помощью можно будет управлять теплыми полами и сразу будут сделаны выводы под монтаж электрокарнизов. Так же весь дом будет оснащен мощным усилителем сигнала. Т.е в том же паркинге или лифте связь будет всегда и везде. Это круто, потому что во многих жк, бц есть участки помещений, где моментально или частично пропадает сигнал.
Стас
24 сентября 2023, 12:08
Конечно остались впечатления от того, что приобрел квартиру в данном жилом комплексе. Изначально конечно некоторые сомнения были, но чуть позже они абсолютно все рассеялись. Прекрасные условия здесь для проживания. Имеется поблизости отличная площадка для детей, а также и спортивная присутствует. Расположен недалеко красивый парк, где порой могу прогуляться. Плюс ко всему в двух шагах буквально остановки, большие продуктовые магазины. Ночью тихо и спокойно. Дорога расположена на расстоянии таком, что нет шума от нее. Не дышишь какими-либо выхлопными газами. Рекомендовать могу.
Владимир Янушевский
21 сентября 2023, 14:50
Район отличный, живу здесь больше 10 лет. Инфраструктура вся есть, до центра или в любую точку Москвы добраться не проблема. Переезжать отсюда нет смысла и желания, т.к почти все рабочие процессы перебазировал сюда. Здесь спокойно, уютно и нет сумасшедшей суеты, как в центре. Поэтому мониторил новостройки конкретно в этом районе. Предложений много, но такого как этот дом – нет. Здесь запроектированы современные технологии, которые предназначены не для красного словца, а для экологичного, комфортного проживания. Мне подходит концепт, больше уделять времени себе, а не пространству. Об остальном позаботится застройщик.
Егор
> Владимир Янушевский
5 июня 2024, 13:14
Архитектура дома конечно заслуживает внимания, видно что дом строят с умом и многое тут продумали. Меня район так же заинтересовал, как раз то что искал, много прогулочных зон, не такая плотная застройка, но при этом развитая инфроструктура. таких предложений еще поискать. К тому же если посмотреть, то в округе не так много новостроек, да по сути почти и нет, поэтому вариант реально рентабельный. Стройка идет без задержек, ожидаю заселиться в срок, посмотрим как дальше будет. Ну и вроде все удобства тут под рукой будут, а это реально важно в наше время, тем более цена квартир тут выше вторички раза в два.