ЖК Союз
станция метро и МЦК Ботанический сад - 10 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 22 191 400 ₽ 1-комн от 29 331 800 ₽ 2-комн от 42 295 400 ₽ 3-комн от 57 315 400 ₽ 4-комн от 93 081 400 ₽
Корпуса корп.:2, к1 (56), к2 (45)
Квартир 101
Этажность 22
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 19 451 200 ₽ 1-комн от 27 519 400 ₽ 2-комн от 42 795 600 ₽ 3-комн от 57 558 400 ₽
Квартир 31
Этажность 14-22
3 очередь
Группа Родина
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 643 298 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 393 913 руб
- (цены рассчитаны по 116 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге Группа Родина можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Союз"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.3 м2
S общ, до54.7 м2
Стоимость от 27,5 млн. ₽ до 66,2 млн. ₽
Наличие квартир 88 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59.6 м2
S общ, до82.7 м2
Стоимость от 36,6 млн. ₽ до 88,1 млн. ₽
Наличие квартир 73 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.8 м2
S общ, до163 м2
Стоимость от 50,0 млн. ₽ до 212,5 млн. ₽
Наличие квартир 45 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от94.7 м2
S общ, до190.9 м2
Стоимость от 90,3 млн. ₽ до 248,5 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Участок в Ростокино достался "Группе Родина" от предыдущего застройщика. Удивительно то, что новому застройщику удалось выбирать разрешение на строительство жилья, а не апартаментов, которые здесь планировалось построить раньше. ЖК "Союз" довольно интересен с архитектурной точки зрения - необычная планировка участка, яркая архитектурная концепция. Выглядит всё богато и красиво, и вполне соответствует заявленному элитному классу. Удачно выбран и район в центре Москвы, и сама локация - рядом с парком, рекой, метро, станцией МЦК. Такое комбо собрать непросто.
Экология и благоустройство
Место застройки зеленое, рядом сквер и река, пешком от ЖК можно зеленых зон района Ростокино: Главного ботанического сада РАН, парка "Сад будущего" и Леоновской рощи.
Транспорт и инфраструктура
С точки зрения транспортной доступности локация удачная. В 10 минутах ходьбы от ЖК находятся сразу две станции метро - "Ботанический сад" и "Улица Сергея Эйзенштейна". В 3 км - станция МЦК "Ростокино". Рядом проходят крупные автомагистрали. Социальную инфраструктуру застройщик не предусмотрел, но ее достаточно на территории района, зато анонсировал развитую и разнообразную спортивную инфраструктуру. В его планах ледовая арена для хоккея и фигурного катания, зал для фехтования, бассейн на 6 дорожек, центр единоборств, теннисные корты, футбольные поля, легкоатлетический стадион и др.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 44 м2 | 13.5 м2 | 17.6 м2 | нет | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 29 446 300 руб от 29 446 300 руб |
|
1-комнатная | 47.9 м2 | 18.3 м2 | 17.7 м2 | нет | — | S жилая 18.3 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 31 318 400 руб от 31 318 400 руб |
|
1-комнатная | 48.6 м2 | 17.3 м2 | 18.4 м2 | нет | — | S жилая 17.3 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 27 734 800 руб от 27 734 800 руб |
|
1-комнатная | 47.9 м2 | 18.3 м2 | 17.7 м2 | нет | — | S жилая 18.3 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 31 318 400 руб от 31 318 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 54.4 м2 | 14.5 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.7 м2 | 25.4 м2 | 16.7 м2 | нет | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 581 200 руб от 36 581 200 руб |
|
2-комнатная | 68.1 м2 | 29.0 м2 | 18.0 м2 | нет | — | S жилая 29.0 м2, S кухни 18.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 40 501 800 руб от 40 501 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 61.0 м2 | 26.2 м2 | 23.1 м2 | да | — | S жилая 26.2 м2, S кухни 23.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.4 м2 | 28.8 м2 | 22.4 м2 | да | — | S жилая 28.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 97.5 м2 | 38.4 м2 | 33.1 м2 | да | — | S жилая 38.4 м2, S кухни 33.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 104 м2 | 41 м2 | 28.5 м2 | да | — | S жилая 41 м2, S кухни 28.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.8 м2 | 37.7 м2 | 26.9 м2 | да | — | S жилая 37.7 м2, S кухни 26.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 6
- Этажей: 14-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,08 - 4,47
- Всего квартир: 1276
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ИСКРА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 43,4 до 167,5 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 552
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
- Количество пассажирских лифтов: 22
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Союз. Москва, Ростокино р-н, Сельскохозяйственная улица, д. 26
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ростокино
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 39 977 500 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
ЖК The LAKE
4кв. 2025
от 39 783 600 руб.
Снежная ул
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 13 732 200 руб.
Кольская ул 8
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 14 206 900 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 12 000 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 14 000 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 15 990 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК МИRА
1кв. 2028
от 21 117 700 руб.
Мира пр-кт
ЖК Silver
3кв. 2019
от 13 600 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 24 940 400 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 990 000 руб.
Березовая аллея
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 10 038 400 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 350 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 500 000 руб.
Проспект Мира 105
ЖК 1147
2кв. 2019
от 36 000 000 руб.
Маломосковская ул 14
ЖК Марфино
1кв. 2011
от 18 000 000 руб.
Ботаническая ул. 13
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 20 750 600 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК VERY
4кв. 2027
от 16 341 600 руб.
Ботаническая ул 29
Новости
Описание ЖК Союз от Группа Родина
ЖК Союз — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру, сочетая комфорт и доступ к обширной спортивной и деловой инфраструктуре.
Группа компаний «Родина» реализует масштабный проект реконструкции стадиона «Искра» с последующим созданием нового спортивного и бизнес-центра, включающего офисные и торговые площади, а также апарт-комплекс. Общая площадь всех объектов составит около 140 тысяч кв. м, из которых на инфраструктуру будет выделено 34 тысячи кв. м. Планируется, что в ЖК Союз смогут проживать более двух тысяч человек.
Проект включает развитие спортивной инфраструктуры, среди которой спортивные школы, теннисный центр, академия единоборств, фитнес-залы и другие объекты для активного образа жизни. На территории комплекса также будет создано арт-пространство под открытым небом, которое станет местом притяжения для мероприятий и творческих встреч.
Комплекс объединяет в себе современную архитектуру, удобные планировки и уникальную атмосферу, где спорт и культура гармонично дополняют друг друга. ЖК Союз — это выбор для тех, кто ценит активный образ жизни и комфортное городское окружение.
Страница создана: 28.07.2021, обновленa 21.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ростокино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 8 951 849 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
.JPG)
133 комментария о жилом комплексе
Ксения
9 сентября 2025, 19:49
Сначала сомневалась - район не самый центральный, но когда увидела, как рядом зелено, мнение поменяла. До метро действительно недалеко идти, хотя транспорт в целом не на пятерку. Подкупило то, что в проекте есть спортивные школы и арт-пространство - такое редко где встретишь. Магазины поблизости уже есть, но кое-где ещё стройка и инфраструктура явно развивается. Паркинг подземный - это плюс для меня как автомобилистки. Обещают сдать дома до конца года, надеюсь сроки выдержат.
Стас
17 февраля 2025, 12:45
Только положительное мнение за данный жилой комплекс и правда проживание здесь меня устраивает. Инфраструктура развитая, есть где погулять и куда собственно сходить. Все отлично.
Николай
10 июня 2024, 07:45
Купил двушку в ЖК Союз, цена не маленькая, но за комфорт и главное близость к паркам я готов доплатить. Понравилось, что будут панорамные окна на парки, внутренний двор без машин, а с учетом грядущего пополнения в нашем семействе вопрос безопасности для детей очень актуален. Ну и количество запланированных спортивных объектов впечатляет, все будет рядом. До МСД совсем недалеко, думаю, что выехать из ЖК будет не проблема.
Жанна
> Николай
12 февраля 2025, 18:57
Плюсы безусловно большие, само место для нашего города уникальное, столько парков в округе, зимой на лыжню можно идти, летом пробежки и вело спорт, про обычные прогулки вообще молчу. Меня кстати удивило, что жк выделили такую большую территорию, по сути свой сад иметь будем. Ну и плюсы ваши тоже учитываю, считаю еще вовремя успели взять все, цены безусловно повысятся. Хорошо что застройщик продумал варианты погашения, мы вот трейд ином воспользовались , удобно, да и оценили все по рыночной стоимости.