267 831 объект недвижимости Москвы

ЖК Союз

станция метро и МЦК Ботанический сад - 10 мин. пешком

От 17 484 400 ₽

От 567 830 ₽/м2

Фотография ЖК Союз Фотография #1 ЖК Союз
Фотография #2 ЖК Союз
Фотография #3 ЖК Союз
Фотография #4 ЖК Союз
Фотография #5 ЖК Союз
Фотография #6 ЖК Союз
Фотография #7 ЖК Союз
Фотография #8 ЖК Союз
Фотография #9 ЖК Союз
Фотография #10 ЖК Союз
Фотография #11 ЖК Союз
Фотография #12 ЖК Союз
Фотография #13 ЖК Союз
Фотография #14 ЖК Союз
Фотография #15 ЖК Союз

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Квартиры в наличиистудии от 20 230 600 ₽ 1-комн от 27 307 000 ₽ 2-комн от 34 467 300 ₽ 3-комн от 49 856 600 ₽ 4-комн от 87 675 400 ₽

Корпуса корп.:2, к1 (67), к2 (50)

Квартир 117

Этажность 22

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 18 105 900 ₽ 1-комн от 30 960 600 ₽ 2-комн от 39 369 400 ₽ 3-комн от 54 761 700 ₽

Корпуса корп.:2, к3 (23), к4

Квартир 23

Этажность 14-22

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 18 643 400 ₽ 1-комн от 26 326 300 ₽ 2-комн от 34 818 800 ₽ 3-комн от 48 552 700 ₽ 4-комн от 88 920 300 ₽

Корпуса корп.:2, к5 (23), к6 (33)

Квартир 56

Этажность 22

Группа Родина

Логотип Группа Родина
  • Всего новостроек: 4 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 647 919 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 475 564 руб
  • (цены рассчитаны по 91 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге Группа Родина можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Союз"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от27.4 м2

S общ, до39.8 м2

Стоимость от 17,5 млн. ₽

Наличие квартир 31 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от41.3 м2

S общ, до54.4 м2

Стоимость от 26,3 млн. ₽ до 66,2 млн. ₽

Наличие квартир 79 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от60.7 м2

S общ, до82.7 м2

Стоимость от 34,5 млн. ₽ до 88,1 млн. ₽

Наличие квартир 65 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от77.8 м2

S общ, до163 м2

Стоимость от 48,6 млн. ₽ до 212,5 млн. ₽

Наличие квартир 36 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от94.6 м2

S общ, до190.9 м2

Стоимость от 87,7 млн. ₽ до 248,5 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Участок в Ростокино достался "Группе Родина" от предыдущего застройщика. Удивительно то, что новому застройщику удалось выбирать разрешение на строительство жилья, а не апартаментов, которые здесь планировалось построить раньше. ЖК "Союз" довольно интересен с архитектурной точки зрения - необычная планировка участка, яркая архитектурная концепция. Выглядит всё богато и красиво, и вполне соответствует заявленному элитному классу. Удачно выбран и район в центре Москвы, и сама локация - рядом с парком, рекой, метро, станцией МЦК. Такое комбо собрать непросто.

Экология и благоустройство

Место застройки зеленое, рядом сквер и река, пешком от ЖК можно зеленых зон района Ростокино: Главного ботанического сада РАН, парка "Сад будущего" и Леоновской рощи.

Транспорт и инфраструктура

С точки зрения транспортной доступности локация удачная. В 10 минутах ходьбы от ЖК находятся сразу две станции метро - "Ботанический сад" и "Улица Сергея Эйзенштейна". В 3 км - станция МЦК "Ростокино". Рядом проходят крупные автомагистрали. Социальную инфраструктуру застройщик не предусмотрел, но ее достаточно на территории района, зато анонсировал развитую и разнообразную спортивную инфраструктуру. В его планах ледовая арена для хоккея и фигурного катания, зал для фехтования, бассейн на 6 дорожек, центр единоборств, теннисные корты, футбольные поля, легкоатлетический стадион и др.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Союз, 13.5 м2 1-комнатная 44 м2 13.5 м2 17.6 м2 нет S жилая 13.5 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 27 768 000 руб от 27 768 000 руб
Планировка ЖК Союз, 18.3 м2 1-комнатная 47.9 м2 18.3 м2 17.7 м2 нет S жилая 18.3 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 26 802 300 руб от 26 802 300 руб
Планировка ЖК Союз, 17.3 м2 1-комнатная 48.6 м2 17.3 м2 18.4 м2 нет S жилая 17.3 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 26 326 300 руб от 26 326 300 руб
Планировка ЖК Союз, 18.3 м2 1-комнатная 47.9 м2 18.3 м2 17.7 м2 нет S жилая 18.3 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 26 802 300 руб от 26 802 300 руб
Планировка ЖК Союз, 14.5 м2 2-комнатная, евро 54.4 м2 14.5 м2 21.6 м2 да S жилая 14.5 м2, S кухни 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Союз, 25.4 м2 2-комнатная 62.7 м2 25.4 м2 16.7 м2 нет S жилая 25.4 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 34 818 800 руб от 34 818 800 руб
Планировка ЖК Союз, 29.0 м2 2-комнатная 68.1 м2 29.0 м2 18.0 м2 нет S жилая 29.0 м2, S кухни 18.0 м2, санузел раздельный, балкон есть от 37 455 300 руб от 37 455 300 руб
Планировка ЖК Союз, 26.2 м2 3-комнатная, евро 61.0 м2 26.2 м2 23.1 м2 да S жилая 26.2 м2, S кухни 23.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Союз, 28.8 м2 3-комнатная, евро 73.4 м2 28.8 м2 22.4 м2 да S жилая 28.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Союз, 38.4 м2 4-комнатная, евро 97.5 м2 38.4 м2 33.1 м2 да S жилая 38.4 м2, S кухни 33.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Союз, 41 м2 4-комнатная, евро 104 м2 41 м2 28.5 м2 да S жилая 41 м2, S кухни 28.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Союз, 37.7 м2 4-комнатная, евро 87.8 м2 37.7 м2 26.9 м2 да S жилая 37.7 м2, S кухни 26.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Элитные
  • Корпусов: 6
  • Этажей: 14-22
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,08 - 4,47
  • Всего квартир: 1276
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ИСКРА
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: от 43,4 до 167,5 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.09.2025

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 552

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
  • Количество пассажирских лифтов: 22

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 9
  • Индекс транспортной доступности: 6 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Союз. Москва, Ростокино р-н, Сельскохозяйственная улица, д. 26

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2021

от 4 910 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 17 1

3кв. 2024

от 22 526 700 руб.

Вильгельма Пика ул 3 1-8

1кв. 2021

от 13 500 000 руб.

Леонова 1-я ул 18

1кв. 2016

от 10 600 000 руб.

Ростокинская ул. 2

1кв. 2020

от 21 000 000 руб.

Лазоревый проезд

1кв. 2028

от 18 963 600 руб.

Мира пр-кт

3кв. 2019

от 14 000 000 руб.

Серебрякова проезд, вл. 11-13

3кв. 2024

от 17 533 000 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

2кв. 2023

от 5 490 000 руб.

Березовая аллея

2кв. 2025

от 32 947 000 руб.

Снежная ул

4кв. 2027

от 8 549 000 руб.

Мира пр-кт, вл. 222/2

1кв. 2024

от 13 100 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 35

2кв. 2025

от 14 131 400 руб.

Кольская ул 8

4кв. 2023

от 17 500 000 руб.

Проспект Мира 105

2кв. 2019

от 36 000 000 руб.

Маломосковская ул 14

1кв. 2011

от 15 000 000 руб.

Ботаническая ул. 13

1кв. 2022

от 22 500 000 руб.

Староалексеевская ул, вл. 5

4кв. 2021

от 13 520 000 руб.

Красная Сосна ул 3

3кв. 2026

от 11 064 200 руб.

Сигнальный проезд 16

4кв. 2027

от 12 850 000 руб.

Ботаническая ул 29

Описание ЖК Союз от Группа Родина

ЖК Союз — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру, сочетая комфорт и доступ к обширной спортивной и деловой инфраструктуре.

Группа компаний «Родина» реализует масштабный проект реконструкции стадиона «Искра» с последующим созданием нового спортивного и бизнес-центра, включающего офисные и торговые площади, а также апарт-комплекс. Общая площадь всех объектов составит около 140 тысяч кв. м, из которых на инфраструктуру будет выделено 34 тысячи кв. м. Планируется, что в ЖК Союз смогут проживать более двух тысяч человек.

Проект включает развитие спортивной инфраструктуры, среди которой спортивные школы, теннисный центр, академия единоборств, фитнес-залы и другие объекты для активного образа жизни. На территории комплекса также будет создано арт-пространство под открытым небом, которое станет местом притяжения для мероприятий и творческих встреч.

Комплекс объединяет в себе современную архитектуру, удобные планировки и уникальную атмосферу, где спорт и культура гармонично дополняют друг друга. ЖК Союз — это выбор для тех, кто ценит активный образ жизни и комфортное городское окружение.

Страница создана: 28.07.2021, обновленa 28.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Союз

9.2 / 10

(на основании 36 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

05 октября 2025

Экология: Нравится, что рядом зелёные зоны, и в целом экология в районе нормальная. Не промышленная зона, не трасса под окнами. Ощущается простор, воздуха много, и это было важно для нас при выборе.. Стоимость кв.м. : Цена выше средней, да, но на фоне того, что предлагает комплекс, она выглядит логично. Архитектура, планировки, благоустройство - всё на хорошем уровне. Переплата ощущается как вложение в качество жизни, а не просто в квадратные метры.. Концепция и архитектура: То, как выглядит «Союз» на рендерах и стройке, сразу отличает его от большинства типовых ЖК. Всё продумано - от фасадов до общественных пространств. Нет ощущения шаблонности, наоборот, проект свежий, современный, с акцентом на комфорт и среду.. Расположение и транспорт: Район выбрали не случайно, он развивается, и видно, что потенциал у локации большой. До МЦК и метро удобно добираться, а сам район не перегружен. Это редкий случай, когда есть и доступность, и ощущение уединения от городского шума. Читать полностью

15 сентября 2025

Экология: В районе много зелени и мест для прогулок с детьми, промышленных объектов поблизости нет - это стало для нас важным плюсом.. Стоимость кв.м. : Стоимость соответствует уровню проекта. Мы сравнили несколько вариантов и остановились на этом - по совокупности факторов он показался сильнее.. Концепция и архитектура: Проект выглядит современно: чистые фасады, витражные окна, без перегруза деталями. Входные группы делают просторными с панорамным остеклением - это видно по ежемесячным фото и видео со стройки. Закрытые дворы с детскими и спортивными зонами - отдельный плюс.. Расположение и транспорт: ЖК “Союз” строится в перспективном районе, где активно развивают инфраструктуру. До центра на машине - в привычные для Москвы сроки, до метро можно дойти пешком, с транспортной доступностью всё ок, район при этом дальше развивают Читать полностью

ЖК Союз Жилой комплекс
Россия Москва Сельскохозяйственная улица

133 комментария о жилом комплексе

Ксения

9 сентября 2025, 19:49

Сначала сомневалась - район не самый центральный, но когда увидела, как рядом зелено, мнение поменяла. До метро действительно недалеко идти, хотя транспорт в целом не на пятерку. Подкупило то, что в проекте есть спортивные школы и арт-пространство - такое редко где встретишь. Магазины поблизости уже есть, но кое-где ещё стройка и инфраструктура явно развивается. Паркинг подземный - это плюс для меня как автомобилистки. Обещают сдать дома до конца года, надеюсь сроки выдержат.

Стас

17 февраля 2025, 12:45

Только положительное мнение за данный жилой комплекс и правда проживание здесь меня устраивает. Инфраструктура развитая, есть где погулять и куда собственно сходить. Все отлично.

Николай

10 июня 2024, 07:45

Купил двушку в ЖК Союз, цена не маленькая, но за комфорт и главное близость к паркам я готов доплатить. Понравилось, что будут панорамные окна на парки, внутренний двор без машин, а с учетом грядущего пополнения в нашем семействе вопрос безопасности для детей очень актуален. Ну и количество запланированных спортивных объектов впечатляет, все будет рядом. До МСД совсем недалеко, думаю, что выехать из ЖК будет не проблема.

Жанна

> Николай

12 февраля 2025, 18:57

Плюсы безусловно большие, само место для нашего города уникальное, столько парков в округе, зимой на лыжню можно идти, летом пробежки и вело спорт, про обычные прогулки вообще молчу. Меня кстати удивило, что жк выделили такую большую территорию, по сути свой сад иметь будем. Ну и плюсы ваши тоже учитываю, считаю еще вовремя успели взять все, цены безусловно повысятся. Хорошо что застройщик продумал варианты погашения, мы вот трейд ином воспользовались , удобно, да и оценили все по рыночной стоимости.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ростокино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 07.11.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 488 810 руб. + 6 805 318 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 358 045 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 712 236 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 472 368 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 241 283 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 4 837 407 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.