.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 127
- Средняя цена м2: 273 727 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 336 289 руб
- (цены рассчитаны по 4162 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кольская 8"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.6 м2
S общ, до23.3 м2
Стоимость от 15,5 млн. ₽ до 17,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.6 м2
S общ, до42.3 м2
Стоимость от 19,6 млн. ₽ до 25,3 млн. ₽
Квартир всего 956
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47 м2
S общ, до64.5 м2
Стоимость от 23,2 млн. ₽ до 29,8 млн. ₽
Квартир всего 1039
Наличие квартир 12 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от79.1 м2
S общ, до91.3 м2
Стоимость от 34,6 млн. ₽ до 37,9 млн. ₽
Квартир всего 337
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Кольская 8" - совершенно классическая новостройка от ПИК. Мы описывали этот ЖК в прошлом мнении редакции, и за последние 2 года наша оценка не изменилась. ЖК строится в Бабушкинском районе - это старый, консервативный и не слишком активный в плане жилого строительства московский район, поэтому ключевые параметры новостройки - такие, как транспортная доступность и инфраструктура - не изменятся до момента, когда ПИК не построит собственную "социалку". По сути, изменилась только стадия готовности, и тут у ПИКа всё более чем благополучно: стройка идет вовсю и большинство корпусов уже построены и сданы. Осталась последняя очередь, и она находится на завершающей стадии, тогда как сдача ЖК намечена уже на начало 2025 года - то есть вскорости строительство ЖК будет завершено, и останутся только социальных объектов.
20 мая 2022
Жилой комплекс "Кольская, 8" строится на севере Москвы, в Бабушкинском районе. Это тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой и сохранившимися зелеными насаждениями. По соседству Свиблово - еще один комфортный район для семейного проживания. Близость промзоны здесь совсем не ощущается. Реализацией проекта в таком удачном со всех сторон месте занимаются компании Capital Group, а fee-девелопером - ПИК. Всего в состав ЖК войдет 9 корпусов; архитектура, отделка фасадов и квартирография - типичные для ПИК.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на территории промзоны, но в отличие от других подобных участков, тут все выглядит вполне благопристойно и зелено, хотя бы внешне. Однако соседство с промышленными объектами, такими, как депо и ТЭЦ, все же сказывается на местной экологии. Компенсируют негативное влияние парки Яуза и Свиблово - оба находятся в непосредственной близости от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик собирается заняться "социалкой" самостоятельно - здесь по плану появятся детский сад и школа. На нижних этажах уже стандартно будут сдаваться коммерческие площади - под магазины и кафе. Есть подземная и гостевая парковки. Отметим также, что оба района - Бабушкинский, в котором строится ЖК, и Свиблово, к которому он примыкает - хорошо развиты в плане инфраструктуры. Вопрос в актуальной нагрузке на местные учебные заведения, но это нужно проверять по месту и ко времени. Что касается транспорта, то до ближайшей станции метро "Свиблово" можно дойти пешком. Рядом проходит главная транспортная магистраль этого района - Проспект Мира.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.1 м2 | 18.4 м2 | — | нет | — | S жилая 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.6 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 450 700 руб от 15 450 700 руб |
|
cтудия | 23.3 м2 | 11.1 м2 | — | нет | — | S жилая 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 141 800 руб от 17 141 800 руб |
|
1-комнатная | 31.8 м2 | 12.2 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 12.2 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32 м2 | 9.1 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 9.1 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.8 м2 | 13.2 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.8 м2 | 9.7 м2 | 15.7 м2 | да | — | S жилая 9.7 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.8 м2 | 10.8 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.8 м2 | 31 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 31 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.7 м2 | 20.3 м2 | 17.7 м2 | да | — | S жилая 20.3 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.7 м2 | 22.7 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 19.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54 м2 | 21.2 м2 | 20.5 м2 | да | — | S жилая 21.2 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 15-33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,68
- Всего квартир: 2332
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ СТРОЙДЕТАЛЬ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.05.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 485
- Гостевые места на придомовой территории: 49
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Кольская 8. Москва, Бабушкинский р-н, Кольская ул, д. 8
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасная среда
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Бабушкинского района
ЖК The LAKE
4кв. 2025
от 41 275 400 руб.
Снежная ул
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 23 927 500 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Silver
3кв. 2019
от 13 250 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 000 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
Березовая аллея
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 12 850 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 100 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Бабушкинский Парк
4кв. 2013
от 21 700 000 руб.
Коминтерна 28
ЖК Полярная 25
2кв. 2025
от 10 300 000 руб.
Полярная ул 25
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 9 811 780 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 13 520 000 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК Я51
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ярославское ш 51
ЖК Дом MALEVICH
1кв. 2026
от 17 182 000 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Союз
1кв. 2026
от 19 204 600 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 8 000 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 39 432 000 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Тайнинская ул 9
ЖК Римского-Корсакова 11
2кв. 2025
от 9 800 000 руб.
улица Римского-Корсакова 11 7
Новости
Описание ЖК Кольская 8 от PIK
ЖК Кольская 8 — современный жилой квартал, где можно купить квартиру в одном из самых удобных районов Москвы, всего в 8 минутах пешком от метро «Свиблово».
Расположение и транспортная доступность
Комплекс возводится в Бабушкинском районе, обеспечивая легкий доступ к ключевым транспортным узлам: всего 8 минут на автомобиле до Ярославского шоссе и 16 минут до Третьего транспортного кольца. Жители смогут наслаждаться прогулками в нескольких парках, расположенных поблизости, а также на живописной набережной реки Яузы.
Инфраструктура и удобства
Проект включает два жилых блока с подземными парковками, школу и детский сад. Внутренние дворы-парки будут благоустроены зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками для жителей всех возрастов. На первых этажах зданий разместятся магазины, уютные кафе и полезные сервисы, благодаря чему за утренним кофе и свежей выпечкой можно будет спуститься прямо на лифте.
Уют и природа
ЖК Кольская 8 окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: в нескольких минутах ходьбы находятся детские сады, школы, поликлиники, а также разнообразные магазины и торговые центры. Любители природы оценят близость к паркам «Яуза» и «Свиблово», которые находятся всего в 8 минутах пешком, а поездка до Ботанического сада займет всего 7 минут на машине.
ЖК Кольская 8 — это идеальное сочетание городской динамики и природного спокойствия, создающее комфортное пространство для жизни и отдыха.
Страница создана: 02.04.2021, обновленa 27.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 400 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 992 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 800 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 29 500 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 7 500 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 990 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 28 080 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Бабушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Иван
1 октября 2025, 21:44
Сначала сомневался из-за промзоны, но съездил на место - зелени реально больше, чем ожидал. Комплекс должен сдаться в этом году, мы уже подписали ДДУ и ждем ключи. До метро Свиблово идти минут 10 - проверял по шагам. Внутренние дворы обещают сделать без машин, а подземный паркинг как раз пригодится - места во дворе точно не будет. Рядом есть пара продуктовых у старых домов и небольшой маркет недалеко от стройки, так что с основным всё окей . Пожалуй, экология немного смущает из-за ТЭЦ поблизости, но Яуза компенсирует.
Стас
1 января 2025, 12:01
Жилой комплекс классный. Взял квартиру за доступную стоимость. Не разочаровался с покупкой. Инфраструктура развитая и еще достаточно тихо здесь. Минусов никаких.
Дмитрий
20 октября 2021, 15:39
С работой мне близко, до 6 поликлиники на радужной рукой подать. Понравилось расположение и разноэтажность жк. Метро близко, пешком минут 8. Есть Пятерочка, Магнит и Дикси, с социалкой норм.
Кирилл
> Дмитрий
25 декабря 2021, 23:07
Метро близко, ради этого то и отдал предпочтение данному комплексу. Лучше расположения не нашел в окрестностях. Потом как-то доверие к застройщику. Все таки он сейчас топовый по Москве и строит огромное кол-во жилья. По качеству вроде большинство новостроек возведены хорошо. Данный проект вряд ли будет исключением. Квартиры с отделкой это всегда важно. Экономия времени и нервов. На мой взгляд отделка на выбор красивая, жить там будет приятно . Сейчас еще нравится стоимость квартир, я могу купить в этом ЖК максимальную площадь. Так что все эти моменты меня рядуют. Остается дождаться только сдачи.
Сергей
> Кирилл
13 января 2022, 14:48
Был сегодня там, все посмотрел, оценил. Могу сказать, что понравилось. Ожидал, что район будет гораздо хуже, но на самом деле он меня устроил по ряду причин: первое, это метро поблизости, второе, это хорошая доступность для автомобилистов, третье, рядом много магазинов и торговля хорошо развита. В городе экология редко бывает хорошей, но мне кажется что тут все зависит от наличия парков. Здесь есть поблизости они, поэтому получше. Кольская 8 строится ПИКом, на вид вполне сносное качество, квартиры здесь будут с отделкой, под ЖК расположен паркинг, и пока стоимость недорогая. Решил купить.
Марина
> Сергей
26 июня 2024, 13:37
Мы так же внимательно изучали район и в целом остались довольны, все поблизости, да и парк очень большой, мне на время декрета будет где прогуляться с ребенком. Ну и застройщик делал много программ для молодых семей, взяли себе хорошую квартиру по метражу, ну и платеж вполне посильный. До сдачи первой очереди уже не так много осталось, меня это кстати радует, тем более вижу что работы идут, периодически бываю в этом районе и поглядываю. Думаю для этого ценового сегмента места и правда неплохое, в будущем только лучше станет т.к старую застройку сейчас убирают.