Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 244 152 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 792 697 руб
- (цены рассчитаны по 5033 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кольская 8"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.8 м2
S общ, до25.4 м2
Стоимость от 11,8 млн. ₽ до 13,8 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.2 м2
S общ, до43.1 м2
Стоимость от 16,6 млн. ₽ до 20,8 млн. ₽
Наличие квартир 37 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.9 м2
S общ, до65.5 м2
Стоимость от 21,5 млн. ₽ до 29,0 млн. ₽
Наличие квартир 40 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.1 м2
S общ, до92.3 м2
Стоимость от 29,5 млн. ₽ до 38,4 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
"Кольская 8" - совершенно классическая новостройка от ПИК. Мы описывали этот ЖК в прошлом мнении редакции, и за последние 2 года наша оценка не изменилась. ЖК строится в Бабушкинском районе - это старый, консервативный и не слишком активный в плане жилого строительства московский район, поэтому ключевые параметры новостройки - такие, как транспортная доступность и инфраструктура - не изменятся до момента, когда ПИК не построит собственную "социалку". По сути, изменилась только стадия готовности, и тут у ПИКа всё более чем благополучно: стройка идет вовсю и большинство корпусов уже построены и сданы. Осталась последняя очередь, и она находится на завершающей стадии, тогда как сдача ЖК намечена уже на начало 2025 года - то есть вскорости строительство ЖК будет завершено, и останутся только социальных объектов.
20 мая 2022
Жилой комплекс "Кольская, 8" строится на севере Москвы, в Бабушкинском районе. Это тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой и сохранившимися зелеными насаждениями. По соседству Свиблово - еще один комфортный район для семейного проживания. Близость промзоны здесь совсем не ощущается. Реализацией проекта в таком удачном со всех сторон месте занимаются компании Capital Group, а fee-девелопером - ПИК. Всего в состав ЖК войдет 9 корпусов; архитектура, отделка фасадов и квартирография - типичные для ПИК.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на территории промзоны, но в отличие от других подобных участков, тут все выглядит вполне благопристойно и зелено, хотя бы внешне. Однако соседство с промышленными объектами, такими, как депо и ТЭЦ, все же сказывается на местной экологии. Компенсируют негативное влияние парки Яуза и Свиблово - оба находятся в непосредственной близости от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик собирается заняться "социалкой" самостоятельно - здесь по плану появятся детский сад и школа. На нижних этажах уже стандартно будут сдаваться коммерческие площади - под магазины и кафе. Есть подземная и гостевая парковки. Отметим также, что оба района - Бабушкинский, в котором строится ЖК, и Свиблово, к которому он примыкает - хорошо развиты в плане инфраструктуры. Вопрос в актуальной нагрузке на местные учебные заведения, но это нужно проверять по месту и ко времени. Что касается транспорта, то до ближайшей станции метро "Свиблово" можно дойти пешком. Рядом проходит главная транспортная магистраль этого района - Проспект Мира.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 25.1 м2 | 18.4 м2 | — | нет | — | S жилая 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 749 000 руб от 13 749 000 руб |
![]() |
cтудия | 19.6 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 838 500 руб от 11 838 500 руб |
![]() |
cтудия | 23.3 м2 | 11.1 м2 | — | нет | — | S жилая 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 655 800 руб от 13 655 800 руб |
![]() |
1-комнатная | 31.8 м2 | 12.2 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 12.2 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 863 800 руб от 16 863 800 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 32 м2 | 9.1 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 9.1 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 44.8 м2 | 13.2 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 33.8 м2 | 9.7 м2 | 15.7 м2 | да | — | S жилая 9.7 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 35.8 м2 | 10.8 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 67.8 м2 | 31 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 31 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 50.7 м2 | 20.3 м2 | 17.7 м2 | да | — | S жилая 20.3 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 54.7 м2 | 22.7 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 19.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 54 м2 | 21.2 м2 | 20.5 м2 | да | — | S жилая 21.2 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 15-33
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1332
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ СТРОЙДЕТАЛЬ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Кольская 8. Москва, Бабушкинский р-н, Кольская ул, д. 8
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Бабушкинского районаНовости
Описание ЖК Кольская 8 от PIK
ЖК Кольская 8 — современный жилой квартал, где можно купить квартиру в одном из самых удобных районов Москвы, всего в 8 минутах пешком от метро «Свиблово».
Расположение и транспортная доступность
Комплекс возводится в Бабушкинском районе, обеспечивая легкий доступ к ключевым транспортным узлам: всего 8 минут на автомобиле до Ярославского шоссе и 16 минут до Третьего транспортного кольца. Жители смогут наслаждаться прогулками в нескольких парках, расположенных поблизости, а также на живописной набережной реки Яузы.
Инфраструктура и удобства
Проект включает два жилых блока с подземными парковками, школу и детский сад. Внутренние дворы-парки будут благоустроены зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками для жителей всех возрастов. На первых этажах зданий разместятся магазины, уютные кафе и полезные сервисы, благодаря чему за утренним кофе и свежей выпечкой можно будет спуститься прямо на лифте.
Уют и природа
ЖК Кольская 8 окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: в нескольких минутах ходьбы находятся детские сады, школы, поликлиники, а также разнообразные магазины и торговые центры. Любители природы оценят близость к паркам «Яуза» и «Свиблово», которые находятся всего в 8 минутах пешком, а поездка до Ботанического сада займет всего 7 минут на машине.
ЖК Кольская 8 — это идеальное сочетание городской динамики и природного спокойствия, создающее комфортное пространство для жизни и отдыха.
Страница создана: 02.04.2021, обновленa 04.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Бабушкинском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Стас
1 января 2025, 12:01
Жилой комплекс классный. Взял квартиру за доступную стоимость. Не разочаровался с покупкой. Инфраструктура развитая и еще достаточно тихо здесь. Минусов никаких.
Дмитрий
20 октября 2021, 15:39
С работой мне близко, до 6 поликлиники на радужной рукой подать. Понравилось расположение и разноэтажность жк. Метро близко, пешком минут 8. Есть Пятерочка, Магнит и Дикси, с социалкой норм.
Кирилл
> Дмитрий
25 декабря 2021, 23:07
Метро близко, ради этого то и отдал предпочтение данному комплексу. Лучше расположения не нашел в окрестностях. Потом как-то доверие к застройщику. Все таки он сейчас топовый по Москве и строит огромное кол-во жилья. По качеству вроде большинство новостроек возведены хорошо. Данный проект вряд ли будет исключением. Квартиры с отделкой это всегда важно. Экономия времени и нервов. На мой взгляд отделка на выбор красивая, жить там будет приятно . Сейчас еще нравится стоимость квартир, я могу купить в этом ЖК максимальную площадь. Так что все эти моменты меня рядуют. Остается дождаться только сдачи.
Сергей
> Кирилл
13 января 2022, 14:48
Был сегодня там, все посмотрел, оценил. Могу сказать, что понравилось. Ожидал, что район будет гораздо хуже, но на самом деле он меня устроил по ряду причин: первое, это метро поблизости, второе, это хорошая доступность для автомобилистов, третье, рядом много магазинов и торговля хорошо развита. В городе экология редко бывает хорошей, но мне кажется что тут все зависит от наличия парков. Здесь есть поблизости они, поэтому получше. Кольская 8 строится ПИКом, на вид вполне сносное качество, квартиры здесь будут с отделкой, под ЖК расположен паркинг, и пока стоимость недорогая. Решил купить.
Марина
> Сергей
26 июня 2024, 13:37
Мы так же внимательно изучали район и в целом остались довольны, все поблизости, да и парк очень большой, мне на время декрета будет где прогуляться с ребенком. Ну и застройщик делал много программ для молодых семей, взяли себе хорошую квартиру по метражу, ну и платеж вполне посильный. До сдачи первой очереди уже не так много осталось, меня это кстати радует, тем более вижу что работы идут, периодически бываю в этом районе и поглядываю. Думаю для этого ценового сегмента места и правда неплохое, в будущем только лучше станет т.к старую застройку сейчас убирают.
Вадим
26 апреля 2021, 19:06
Хорошее место, правильно, что строить там начали и благоустраивать. К моменту сдачи домов уже наверное не узнать будет ту местность.
Ирина
> Вадим
29 апреля 2021, 22:29
Очень хорошее расположение, это вы правильно заметили, да и вообще мне нравится как ПИК строит, они не только дома выгоняют, но и об инфраструктуре тоже заботятся. Сейчас очень редко какой застройщик так делает. До метро пешком легко дойти, чуть больше 500 метров, для меня это вообще не расстояние. Мы купили евротрешку . Все комнаты большие и правильной формы. Хороший коридор. Пока застройка движется хорошими темпами. надеюсь и дальше они не замедлятся и к положенному сроку все нормально достроится. Квартиры здесь конечно не совсем дешевые получаются, довольно дорого, но расположение полностью оправдывает.
Татьяна
> Вадим
12 мая 2021, 18:00
Район один из старых в округе, соответственно один лишь советский жилой фонд. Зелени из-за этого много, гулять есть где в парковых зонах. Плюс большой как в расстоянии от метро, так и в том, что здесь хорошая инфраструктура. Причем из-за того, что много малоэтажных домов нет вот этого жуткого перенаселения, как в районах с большими многоэтажками. По крайней мере пока. Сейчас стоит присмотреться к комплексу, пока начало продаж и цены на квартиры на минимальном уровне. Конечно, после полного завершения уровень будет уже совсем другим, это однозначно. Только вот как с качеством здесь будет. Пока непонятно.
Ольга
> Татьяна
20 июля 2021, 12:42
За сроки я вот не переживаю, ПИК максимум задерживает на несколько месяцев, да и то не всегда. Про качество судить сложно, надо смотреть по факту уже, какие мастера и подрядчики были. Раз на раз у них не приходится. Что касается местности, то здесь действительно хорошо все. Очень удачно расположен, до метро близко и рядом необходимая инфраструктура. Нормальный спальный район, много старых домов и за счет них зелени предостаточно. Для обычной среднестатистической семьи здесь проживать будет очень удобно. Если запросы на выше уровень и более респектабельный район, то здесь нет смысла селиться.
Тихон
> Ольга
1 августа 2021, 19:18
Чем место то само хорошее? Район вот это другое дело. А так это бывшая промзона в окружении жилых домов. Ну да, то что к метро близко это плюс, как и плюс то, что рядом инфраструктура уже налажена. А в остальном? Пока так и есть промышленные производства, непонятно когда их ликвидируют. Все эти постройки негативно влияют на восприятии окрестностей. Конечно, если не обращать внимание на это, в остальном неплохой спальный район. Он в целом зеленый, с возможностью погулять в скверах и прогулочных зонах, так что здесь будет точно удобно тем, кто имеет детей или наоборот в преклонном возрасте.
Ваш комментарий