ЖК Silver
метро и станция МЦК Ботанический сад - 10 мин. пешком, м. Свиблово - 15 мин. пешком
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 363 284 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 626 096 руб
- (цены рассчитаны по 218 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Silver"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44 м2
S общ, до94.4 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 45,5 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.5 м2
S общ, до85.2 м2
Стоимость от 28,0 млн. ₽ до 46,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от101.9 м2
S общ, до101.9 м2
Стоимость от 39,5 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О жилом комплексе Silver мы уже писали раньше, описывая все плюсы и минусы. Уже тогда он выходил на финишную прямую. По состоянию на 2021 год все корпуса построены и сданы. Обычно в таких случаях мы пишем "успешно достроены и сданы", но тут, к сожалению, не все было так благополучно: по ряду корпусов были допущены задержки и переносы сроков. Но сейчас неурядицы позади, а покупатели уже обживаются на новом месте. При этом квартиры от застройщика еще есть в продаже.
05 сентября 2019
Жилые комплексы в Москве и Подмосковье часто меняют названия, но проект застройки проезда Серебрякова определенно бьет в этом деле все рекорды. Сегодня ЖК носит название Silver и, как следует из его старых названий, расположился в проезде Серебрякова в Свиблово; может показаться, что это расположение нетипично для претенциозного стиля AFI, но у него есть свои преимущества - район вокруг Ботанического сада сейчас активно застраивается и модернизируется, так же вероятно, что застройщик может добиться определенной ценовой диверсификации, включив в проект комплекс за пределами старого центра Москвы. Задуман он как комплекс апартаментов, и информации по возможному переводу в жилой статус у нас нет, хотя теоретически это должно быть возможно, местные апартаменты грамотно спланированы и планировки у них вполне комфортные - только варианты от 2 до 5 комнат, никаких компактных студий, минимальная площадь от 37 кв. метров. Помешать может разве что модная в наше время многофункциональность проекта, помимо апартаментов здесь представлена обширная коммерческая часть. Комплекс примечателен своей продуманной и броской архитектурной концепцией, соответствующей по стилю и качеству общему направлению "Резиденций": в его состав входят зданий от 5 до 19 этажей и башня на 53 этажа, на прилегающей территории организованы зоны отдыха, в том числе кинотеатр под открытым небом. Цены на апартаменты в "Резиденциях композиторов" соответствуют средней планке столичного бизнес-класса.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в Свиблово считается удовлетворительной, по крайней мере, по московским меркам - рядом находится Ботанический сад РАН, Лосиный остров, Капустинский сквер, парк Будущего, поблизости также протекает река Яуза. Однако негативное воздействие выхлопов с Енисейской улицы и проспекта Мира год от года усиливается, и со временем муниципалитет рискует сменить свое место в экологических рейтингах на более низкое. Шумового загрязнения добавляют линии железной дороги, по которой производятся товарные перевозки. Поблизости от новостройки расположилась небольшая промзона с асфальтобетонным заводом, кроме того - рядом проходят линии электропередач.
Транспорт и инфраструктура
Улица Серебрякова, на которой строится жилой комплекс, соединена с проспектом Мира. В ближайшем будущем проезд Серебрякова войдет в Северо-Западную хорду. Отсюда несложно выехать на МКАД. Возле ЖК находятся остановки общественного транспорта, в пешей доступности станции метро "Свиблово" и "Ботанический сад", к которой придется идти через железнодорожные пути. Возле этой станции обещают построить транспортно-пересадочный узел. Кроме коммерческих площадей, социальных объектов в составе комплекса не предусмотрено, что составит ощутимую нагрузку для дошкольных и школьных учереждений района. В пешей доступности открыты детские сады, гимназия и поликлиника. Немного дальше - кинотеатр, бизнес-центр, ТРЦ "Чукотка" и "Свиблово".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная, евро | 54.8 м2 | 13.3 м2 | 28.3 м2 | да | балкон | S жилая 13.3 м2, S кухни 28.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 54 м2 | 13.3 м2 | 28 м2 | да | балкон | S жилая 13.3 м2, S кухни 28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 55.2 м2 | 13.2 м2 | 28.5 м2 | да | балкон | S жилая 13.2 м2, S кухни 28.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 88.2 м2 | 37.6 м2 | 27.6 м2 | да | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 87.4 м2 | 35.6 м2 | 27.5 м2 | да | балкон | S жилая 35.6 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 78.1 м2 | 33.4 м2 | 22.9 м2 | да | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 112.7 м2 | 54.8 м2 | 27.8 м2 | да | балкон | S жилая 54.8 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 113.1 м2 | 54.8 м2 | 27.9 м2 | да | балкон | S жилая 54.8 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 117.9 м2 | 56.4 м2 | 34.6 м2 | да | балкон | S жилая 56.4 м2, S кухни 34.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-52
- Тип дома:
- Всего квартир: 2021 квартира, 78 апартаментов
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: квартиры от 20 до 147 кв. м, апартаменты от 26 до 73 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Silver. Москва, Свиблово р-н, Серебрякова проезд, вл. 11-13
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Безопасная среда
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках СвибловоНовости
Описание ЖК Сильвер от АФИ Девелопмент
В первой очереди ЖК Silver построено три корпуса: № 2 – 16-этажный дом, № 3 - 20-этажный дом, № 4 – 7-этажное здание с апартаментами. В проекте представлены квартиры площадью от 20 до 147 кв. м, от студий до 4-комнатных, а также лофты-апартаменты от 26 до 73 кв. м. Высота потоков - 3 метра. Концепция проекта разработана в бюро SРЕЕСН под руководством Сергея Чобана.
На первых этажах домов предусмотрены торговые и офисные помещения, на двух подземных - паркинг на 815 машиномест. Для доступа на нижний уровень паркинга предусмотрены лифты, а также удобные въезды/выезды. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Приватная внутриквартальная территория, ограничение доступа для посторонних, камеры наблюдения и системы охраны — все это работает на обеспечение комфортных условий жизни обитателей комплекса. Удобную транспортную доступность обеспечивает близость станции метро и МЦК "Ботанический сад", расположенных в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса.
Страница создана: 14.12.2016, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Свиблово
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
53 комментария о жилом комплексе
Надежда
20 мая 2022, 05:50
Сильвер популярный жк, о нем многие знают, он и выглядит стильно и расположен хорошо. Мы купили квартиру недавно, не заехали еще, делаем ремонт, ждали когда бригада освободиться, они толковые товарищи. Недалеко строится Тауэр, тоже нравится, но там не было трешки как нам надо.
Анна
16 мая 2022, 11:41
Смотрели этот жк, что-то камерное в нем присутствует, необычная группа домов, вход без ступенек и поъемов, чисто, зелено. Квартир на продаже немного, вот сидим сейчас думаем считаем что брать. Хочется двушку, но придется залезть в ипотеку.
Роман
> Анна
24 июня 2024, 17:26
Пишу вам из июня 2024 года, сейчас ипотеку себе могут позволить только обеспеченные люди, поэтому надеюсь вы решились. Я вот сейчас очень благодарен своему риэлтору, что в свое время подтолкнула меня оформить ипотеку тут на квартиру, взял хорошую двушку евро формата с просторной кухней гостинной и спальней. Мне удобно, есть место для отдыха и просто работы из дома. Тут в целом район хороший, не особо выхожу, но удобно заказать доставку и прочее, есть все необходимое по близости. ну и с точки зрения транспорта тут шикарно все, уехать можно куда хочешь, да и с парковкой все решили.
Арина
10 марта 2021, 09:21
С приемкой квартиры все прошло на 4 из 5. В любом случае не может быть в таком вопросе все идеально, но у нас замечания были мелкие и все их учли, быстро исправили. Пришлось заменить одно окно и подрегулировать все остальные - после этого мы смогли уже полностью принять квартиру.
Дарья
> Арина
18 марта 2021, 21:57
Вот спасибо что отписались, а я как раз зашла узнать что там происходит. На самом деле здорово что так мало недостатков вы обнаружили, мы просто принимали квартиру в прошлом году у другого застройщика и было все не так радужно, потому что пришлось много всего переделывать, да и площадь квартиры у нас уменьшилась, но в пределах ДДУ, так что застройщик нам просто отдал лишнее. Что касается этого комплекса, то мне здесь местоположение очень понравилось, близко ко всему, на работу удобно добираться. Выглядит он конечно очень хорошо. Подскажите, а как по коммунальным платежам выходит? Дорого или нет?
Маринна
> Арина
20 июля 2021, 16:05
Присоединяюсь к вопросу. Вообще, если не сложно расскажите про свою УК. Как вообще работают, адекватные ли и можно ли решить проблемы быстро? Какая стоимость обслуживания? Просто мы сейчас живем в комфорт классе (не буду называть где), а платим как в бизнесе. Постоянно повышают, за все плати. Если честно, за два года проживания такое впечатление, что переплатили прилично. Ну, конечно, делают много, но не за такие же деньги. Ну и комплекс нам не особо нравится. Вот думаем менять квартиру. Тем более муж сейчас работает в Бибирево, было бы удобно рядом жить. Сейчас тратит час на дорогу по городу.
Ева
> Маринна
29 августа 2021, 07:59
Сейчас тоже рассматриваем Сильвер. Я думаю, что здесь не должно быть слишком дорого за обсуживание, а основное это стандартные платежи исходя из вашей площади и соответственно затраченных ресурсов. Мы сейчас снимаем квартиру в комфорт классе, там вот сверх коммуналки оплачиваем еще уборку, охрану и пр. по мелочи. Получается нормально. Здесь я думаю повыше будет, но тоже в пределах допустимого. Меня больше даже интересует ситуация с образовательными учреждениями. Как там обстановка в классах, сколько человек учится? А то смотрю в районе много многоэтажек, хватает ли на всех школ?
Ваш комментарий