280 632 объекта недвижимости Москвы

ЖК Silver

метро и станция МЦК Ботанический сад - 10 мин. пешком, м. Свиблово - 15 мин. пешком

От 14 000 000 ₽

От 352 261 ₽/м2

Фотография ЖК Silver Фотография #1 ЖК Silver
Фотография #2 ЖК Silver
Фотография #3 ЖК Silver
Фотография #4 ЖК Silver
Фотография #5 ЖК Silver
Фотография #6 ЖК Silver
Фотография #7 ЖК Silver
Фотография #8 ЖК Silver
Фотография #9 ЖК Silver
Фотография #10 ЖК Silver

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:3, 11-13к2, 11-13к3, 11-13к4

Квартир 883

Этажность 7-20

AFI Development

Логотип AFI Development
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 93 816 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 001 122 руб
  • (цены рассчитаны по 203 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Silver"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от33.4 м2

S общ, до33.4 м2

Стоимость от 14,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от43.8 м2

S общ, до48.6 м2

Стоимость от 20,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от76.9 м2

S общ, до83.7 м2

Стоимость от 36,5 млн. ₽ до 44,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75.2 м2

S общ, до113 м2

Стоимость от 26,5 млн. ₽ до 54,5 млн. ₽

Наличие квартир 11 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от118.7 м2

S общ, до146.4 м2

Стоимость от 45,6 млн. ₽ до 55,1 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

О жилом комплексе Silver мы уже писали раньше, описывая все плюсы и минусы. Уже тогда он выходил на финишную прямую. По состоянию на 2021 год все корпуса построены и сданы. Обычно в таких случаях мы пишем "успешно достроены и сданы", но тут, к сожалению, не все было так благополучно: по ряду корпусов были допущены задержки и переносы сроков. Но сейчас неурядицы позади, а покупатели уже обживаются на новом месте. При этом квартиры от застройщика еще есть в продаже. 

05 сентября 2019

Жилые комплексы в Москве и Подмосковье часто меняют названия, но проект застройки проезда Серебрякова определенно бьет в этом деле все рекорды. Сегодня ЖК носит название Silver и, как следует из его старых названий, расположился в проезде Серебрякова в Свиблово; может показаться, что это расположение нетипично для претенциозного стиля AFI, но у него есть свои преимущества - район вокруг Ботанического сада сейчас активно застраивается и модернизируется, так же вероятно, что застройщик может добиться определенной ценовой диверсификации, включив в проект комплекс за пределами старого центра Москвы. Задуман он как комплекс апартаментов, и информации по возможному переводу в жилой статус у нас нет, хотя теоретически это должно быть возможно, местные апартаменты грамотно спланированы и планировки у них вполне комфортные - только варианты от 2 до 5 комнат, никаких компактных студий, минимальная площадь от 37 кв. метров. Помешать может разве что модная в наше время многофункциональность проекта, помимо апартаментов здесь представлена обширная коммерческая часть. Комплекс примечателен своей продуманной и броской архитектурной концепцией, соответствующей по стилю и качеству общему направлению "Резиденций": в его состав входят зданий от 5 до 19 этажей и башня на 53 этажа, на прилегающей территории организованы зоны отдыха, в том числе кинотеатр под открытым небом. Цены на апартаменты в "Резиденциях композиторов" соответствуют средней планке столичного бизнес-класса.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка в Свиблово считается удовлетворительной, по крайней мере, по московским меркам - рядом находится Ботанический сад РАН, Лосиный остров, Капустинский сквер, парк Будущего, поблизости также протекает река Яуза. Однако негативное воздействие выхлопов с Енисейской улицы и проспекта Мира год от года усиливается, и со временем муниципалитет рискует сменить свое место в экологических рейтингах на более низкое. Шумового загрязнения добавляют линии железной дороги, по которой производятся товарные перевозки. Поблизости от новостройки расположилась небольшая промзона с асфальтобетонным заводом, кроме того - рядом проходят линии электропередач.

Транспорт и инфраструктура

Улица Серебрякова, на которой строится жилой комплекс, соединена с проспектом Мира. В ближайшем будущем проезд Серебрякова войдет в Северо-Западную хорду. Отсюда несложно выехать на МКАД. Возле ЖК находятся остановки общественного транспорта, в пешей доступности станции метро "Свиблово" и "Ботанический сад", к которой придется идти через железнодорожные пути. Возле этой станции обещают построить транспортно-пересадочный узел. Кроме коммерческих площадей, социальных объектов в составе комплекса не предусмотрено, что составит ощутимую нагрузку для дошкольных и школьных учереждений района. В пешей доступности открыты детские сады, гимназия и поликлиника. Немного дальше - кинотеатр, бизнес-центр, ТРЦ "Чукотка" и "Свиблово".

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Silver, 13.3 м2 2-комнатная, евро 54.8 м2 13.3 м2 28.3 м2 да балкон S жилая 13.3 м2, S кухни 28.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Silver, 13.3 м2 2-комнатная, евро 54 м2 13.3 м2 28 м2 да балкон S жилая 13.3 м2, S кухни 28 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Silver, 13.2 м2 2-комнатная, евро 55.2 м2 13.2 м2 28.5 м2 да балкон S жилая 13.2 м2, S кухни 28.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Silver, 37.6 м2 3-комнатная, евро 88.2 м2 37.6 м2 27.6 м2 да балкон S жилая 37.6 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Silver, 35.6 м2 3-комнатная, евро 87.4 м2 35.6 м2 27.5 м2 да балкон S жилая 35.6 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 42 000 000 руб от 42 000 000 руб
Планировка ЖК Silver, 33.4 м2 3-комнатная, евро 78.1 м2 33.4 м2 22.9 м2 да балкон S жилая 33.4 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Silver, 54.8 м2 4-комнатная, евро 112.7 м2 54.8 м2 27.8 м2 да балкон S жилая 54.8 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Silver, 54.8 м2 4-комнатная, евро 113.1 м2 54.8 м2 27.9 м2 да балкон S жилая 54.8 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Silver, 56.4 м2 4-комнатная, евро 117.9 м2 56.4 м2 34.6 м2 да балкон S жилая 56.4 м2, S кухни 34.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Silver. Москва, Свиблово р-н, Серебрякова проезд, вл. 11-13

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2024

от 16 856 800 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

2кв. 2025

от 32 947 000 руб.

Снежная ул

1кв. 2020

от 21 000 000 руб.

Лазоревый проезд

1кв. 2021

от 13 500 000 руб.

Леонова 1-я ул 18

4кв. 2027

от 9 225 640 руб.

Мира пр-кт, вл. 222/2

1кв. 2026

от 18 542 800 руб.

Сельскохозяйственная улица 26

2кв. 2025

от 15 755 500 руб.

Кольская ул 8

4кв. 2021

от 4 910 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 17 1

1кв. 2016

от 10 600 000 руб.

Ростокинская ул. 2

2кв. 2023

от 5 490 000 руб.

Березовая аллея

3кв. 2024

от 38 347 100 руб.

Вильгельма Пика ул 3 1-8

1кв. 2024

от 13 100 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 35

4кв. 2021

от 19 178 400 руб.

Красная Сосна ул 3

1кв. 2028

от 19 379 800 руб.

Мира пр-кт

2кв. 2022

от 13 500 000 руб.

Ярославское ш 51

3кв. 2025

от 11 422 600 руб.

Отрадная ул 8А

4кв. 2020

от 7 500 000 руб.

улица Коминтерна 15

3кв. 2026

от 12 386 900 руб.

Сигнальный проезд 16

4кв. 2026

от 10 511 100 руб.

Сигнальный проезд 12

2кв. 2025

от 9 980 000 руб.

Полярная ул 25

Описание ЖК Сильвер от АФИ Девелопмент

В первой очереди ЖК Silver построено три корпуса: № 2 – 16-этажный дом, № 3 - 20-этажный дом, № 4 – 7-этажное здание с апартаментами. В проекте представлены квартиры площадью от 20 до 147 кв. м, от студий до 4-комнатных, а также лофты-апартаменты от 26 до 73 кв. м. Высота потоков - 3 метра. Концепция проекта разработана в бюро SРЕЕСН под руководством Сергея Чобана.

На первых этажах домов предусмотрены торговые и офисные помещения, на двух подземных - паркинг на 815 машиномест. Для доступа на нижний уровень паркинга предусмотрены лифты, а также удобные въезды/выезды. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Приватная внутриквартальная территория, ограничение доступа для посторонних, камеры наблюдения и системы охраны — все это работает на обеспечение комфортных условий жизни обитателей комплекса. Удобную транспортную доступность обеспечивает близость станции метро и МЦК "Ботанический сад", расположенных в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса.

Страница создана: 14.12.2016, обновленa 18.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Сильвер

8.8 / 10

(на основании 26 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 октября 2025

Экология: Экология тут спорная: с одной стороны, рядом Ботанический сад и Лосиный остров, что очень привлекательно. С другой — выхлопы с Енисейской и проспекта Мира, плюс железная дорога и промзона поблизости. Это немного настораживает.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена от 14 миллионов, это, конечно, немало. Учитывая задержки строительства в прошлом, я внимательно изучаю этот вопрос. Хочется понять, соответствует ли цена качеству и обстановке вокруг.. Концепция и архитектура: Концепция от бюро SPEECH звучит интересно, высота потолков 3 метра — это хорошо. Паркинг на 815 мест тоже плюс. Хочется, чтобы двор был уютным и без машин.. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, до метро и МЦК "Ботанический сад" всего 10 минут пешком, это меня устраивает. Проезд Серебрякова скоро станет частью Северо-Западной хорды, что может улучшить транспортную доступность, но и увеличить шум. Читать полностью

21 августа 2023

Экология: Хорошее место, есть рядом парк и много друзей зелени. Стоимость кв.м. : подходит при всей комплектации. Концепция и архитектура: Если кратко и по делу, то Тауэр функциональный и удобно расположен. Других плюсов много – от отделочных материалов до паркинга и уютной придворовой зоны. Но вот первые два фактора – все-таки определяющие. По концепции «город в одном здании» тут закрыты все вопросы будущих жильцов, кому интересно вся инфа есть на официальном сайте ЖК и в отделах продаж, где расскажут все в мельчайших деталях и с выражением. Я не шучу, там действительно есть о чем говорить и слушать.. Расположение и транспорт: С локацией лично для меня супер - несколько раз в неделю обязательно езжу в Реутов и Балашиху по работе, так по МСД до шоссе Энтузиастов за полчаса доезжаю Читать полностью

ЖК Silver Жилой комплекс
Россия Москва Серебрякова проезд, вл. 11-13

53 комментария о жилом комплексе

Надежда

20 мая 2022, 05:50

Сильвер популярный жк, о нем многие знают, он и выглядит стильно и расположен хорошо. Мы купили квартиру недавно, не заехали еще, делаем ремонт, ждали когда бригада освободиться, они толковые товарищи. Недалеко строится Тауэр, тоже нравится, но там не было трешки как нам надо.

Анна

16 мая 2022, 11:41

Смотрели этот жк, что-то камерное в нем присутствует, необычная группа домов, вход без ступенек и поъемов, чисто, зелено. Квартир на продаже немного, вот сидим сейчас думаем считаем что брать. Хочется двушку, но придется залезть в ипотеку.

Роман

> Анна

24 июня 2024, 17:26

Пишу вам из июня 2024 года, сейчас ипотеку себе могут позволить только обеспеченные люди, поэтому надеюсь вы решились. Я вот сейчас очень благодарен своему риэлтору, что в свое время подтолкнула меня оформить ипотеку тут на квартиру, взял хорошую двушку евро формата с просторной кухней гостинной и спальней. Мне удобно, есть место для отдыха и просто работы из дома. Тут в целом район хороший, не особо выхожу, но удобно заказать доставку и прочее, есть все необходимое по близости. ну и с точки зрения транспорта тут шикарно все, уехать можно куда хочешь, да и с парковкой все решили.

Арина

10 марта 2021, 09:21

С приемкой квартиры все прошло на 4 из 5. В любом случае не может быть в таком вопросе все идеально, но у нас замечания были мелкие и все их учли, быстро исправили. Пришлось заменить одно окно и подрегулировать все остальные - после этого мы смогли уже полностью принять квартиру.

Дарья

> Арина

18 марта 2021, 21:57

Вот спасибо что отписались, а я как раз зашла узнать что там происходит. На самом деле здорово что так мало недостатков вы обнаружили, мы просто принимали квартиру в прошлом году у другого застройщика и было все не так радужно, потому что пришлось много всего переделывать, да и площадь квартиры у нас уменьшилась, но в пределах ДДУ, так что застройщик нам просто отдал лишнее. Что касается этого комплекса, то мне здесь местоположение очень понравилось, близко ко всему, на работу удобно добираться. Выглядит он конечно очень хорошо. Подскажите, а как по коммунальным платежам выходит? Дорого или нет?

Маринна

> Арина

20 июля 2021, 16:05

Присоединяюсь к вопросу. Вообще, если не сложно расскажите про свою УК. Как вообще работают, адекватные ли и можно ли решить проблемы быстро? Какая стоимость обслуживания? Просто мы сейчас живем в комфорт классе (не буду называть где), а платим как в бизнесе. Постоянно повышают, за все плати. Если честно, за два года проживания такое впечатление, что переплатили прилично. Ну, конечно, делают много, но не за такие же деньги. Ну и комплекс нам не особо нравится. Вот думаем менять квартиру. Тем более муж сейчас работает в Бибирево, было бы удобно рядом жить. Сейчас тратит час на дорогу по городу.

Ева

> Маринна

29 августа 2021, 07:59

Сейчас тоже рассматриваем Сильвер. Я думаю, что здесь не должно быть слишком дорого за обсуживание, а основное это стандартные платежи исходя из вашей площади и соответственно затраченных ресурсов. Мы сейчас снимаем квартиру в комфорт классе, там вот сверх коммуналки оплачиваем еще уборку, охрану и пр. по мелочи. Получается нормально. Здесь я думаю повыше будет, но тоже в пределах допустимого. Меня больше даже интересует ситуация с образовательными учреждениями. Как там обстановка в классах, сколько человек учится? А то смотрю в районе много многоэтажек, хватает ли на всех школ?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Свиблово

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 21.11.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 27 373 105 руб. + 7 594 368 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 6 996 197 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 710 073 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 262 800 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 616 991 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 377 123 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.