134 436 объектов недвижимости Москвы

134 436 объектов недвижимости Москвы

Фотография ЖК «Silver»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Trade-in

Trade-in

Миникарта

От 15 261 200 ₽

От 129 442 ₽/м2

ЖК «Silver»

Свиблово р-н, ЦАО,

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпусов 3

Корпуса 11-13к2 (510), 11-13к3 (32), 11-13к4 (9)

Квартир 883

Этажность 7

AFI Development

Логотип AFI Development
  • Всего новостроек: 8 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 7 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 299 694 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 16 235 087 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7(499)704-62-27

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

11 мая 2021

О жилом комплексе Silver мы уже писали раньше, описывая все плюсы и минусы. Уже тогда он выходил на финишную прямую. По состоянию на 2021 год все корпуса построены и сданы. Обычно в таких случаях мы пишем "успешно достроены и сданы", но тут, к сожалению, не все было так благополучно: по ряду корпусов были допущены задержки и переносы сроков. Но сейчас неурядицы позади, а покупатели уже обживаются на новом месте. При этом квартиры от застройщика еще есть в продаже.  Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

05 сентября 2019

Жилые комплексы в Москве и Подмосковье часто меняют названия, но проект застройки проезда Серебрякова определенно бьет в этом деле все рекорды. Сегодня ЖК носит название Silver и, как следует из его старых названий, расположился в проезде Серебрякова в Свиблово; может показаться, что это расположение нетипично для претенциозного стиля AFI, но у него есть свои преимущества - район вокруг Ботанического сада сейчас активно застраивается и модернизируется, так же вероятно, что застройщик может добиться определенной ценовой диверсификации, включив в проект комплекс за пределами старого центра Москвы. Задуман он как комплекс апартаментов, и информации по возможному переводу в жилой статус у нас нет, хотя теоретически это должно быть возможно, местные апартаменты грамотно спланированы и планировки у них вполне комфортные - только варианты от 2 до 5 комнат, никаких компактных студий, минимальная площадь от 37 кв. метров. Помешать может разве что модная в наше время многофункциональность проекта, помимо апартаментов здесь представлена обширная коммерческая часть. Комплекс примечателен своей продуманной и броской архитектурной концепцией, соответствующей по стилю и качеству общему направлению "Резиденций": в его состав входят зданий от 5 до 19 этажей и башня на 53 этажа, на прилегающей территории организованы зоны отдыха, в том числе кинотеатр под открытым небом. Цены на апартаменты в "Резиденциях композиторов" соответствуют средней планке столичного бизнес-класса. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “Silver”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Silver», 13.3 м2 13.3 м2 28.3 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.3 м2, S кухни 28.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 13.3 м2 13.3 м2 28 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.3 м2, S кухни 28 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 13.2 м2 13.2 м2 28.5 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.2 м2, S кухни 28.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 37.6 м2 37.6 м2 27.6 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 37.6 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 35.6 м2 35.6 м2 27.5 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 35.6 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 33.4 м2 33.4 м2 22.9 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 33.4 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 54.8 м2 54.8 м2 27.8 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 54.8 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 54.8 м2 54.8 м2 27.9 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 54.8 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 56.4 м2 56.4 м2 34.6 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 56.4 м2, S кухни 34.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Silver», 13.3 м2 13.3 м2 28.3 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.3 м2, S кухни 28.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 13.3 м2 13.3 м2 28 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.3 м2, S кухни 28 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 13.2 м2 13.2 м2 28.5 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.2 м2, S кухни 28.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Silver», 37.6 м2 37.6 м2 27.6 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 37.6 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 35.6 м2 35.6 м2 27.5 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 35.6 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 33.4 м2 33.4 м2 22.9 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 33.4 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Silver», 54.8 м2 54.8 м2 27.8 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 54.8 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 54.8 м2 54.8 м2 27.9 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 54.8 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Silver», 56.4 м2 56.4 м2 34.6 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 56.4 м2, S кухни 34.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Silver». Москва, Свиблово р-н, Серебрякова проезд, вл. 11-13

Инфраструктура района

Видео обзор ЖК «Silver»

Как купить

AFI Development

Логотип AFI Development
  • Всего новостроек: 8 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 7 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 299 694 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 16 235 087 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7(499)704-62-27

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Соседние новостройки

Все новостройки в Свиблово
ЖК AFI Tower

Сдача 2кв. 2023

от 8 335 740 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

ЖК Триколор

Сдача 1кв. 2016

от 20 187 200 руб.

Ростокинская ул. 2

ЖК Кольская 8

Сдача 2кв. 2023

от 6 473 880 руб.

Кольская ул 8

ЖК Режиссер

Сдача 4кв. 2023

от 19 741 600 руб.

Вильгельма Пика ул 3 1-8

ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее

Сдача 3кв. 2021

от 7 750 000 руб.

Березовая аллея

ЖК Green park

Сдача 2кв. 2023

от 7 898 100 руб.

Сельскохозяйственная ул 35

ЖК Настроение

Сдача 4кв. 2021

от 10 143 000 руб.

Красная Сосна ул 3

ЖК Ты и Я

Сдача 4кв. 2020

от 8 400 000 руб.

улица Коминтерна 15

ЖК Сигнальный 16

Сдача 4кв. 2022

от 6 580 000 руб.

Сигнальный проезд 16

ЖК Полярная 25

Сдача 2кв. 2024

от 5 972 000 руб.

Полярная ул 25

Описание ЖК

В первой очереди ЖК Silver построено три корпуса: № 2 – 16-этажный дом, № 3 - 20-этажный дом, № 4 – 7-этажное здание с апартаментами. В проекте представлены квартиры площадью от 20 до 147 кв. м, от студий до 4-комнатных, а также лофты-апартаменты от 26 до 73 кв. м. Высота потоков - 3 метра. Концепция проекта разработана в бюро SРЕЕСН под руководством Сергея Чобана. На первых этажах домов предусмотрены торговые и офисные помещения, на двух подземных - паркинг на 815 машиномест. Для доступа на нижний уровень паркинга предусмотрены лифты, а также удобные въезды/выезды. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Приватная внутриквартальная территория, ограничение доступа для посторонних, камеры наблюдения и системы охраны — все это работает на обеспечение комфортных условий жизни обитателей комплекса. Удобную транспортную доступность обеспечивает близость станции метро и МЦК "Ботанический сад", расположенных в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Подробнее

Экология

Экологическая обстановка в Свиблово считается удовлетворительной, по крайней мере, по московским меркам - рядом находится Ботанический сад РАН, Лосиный остров, Капустинский сквер, парк Будущего, поблизости также протекает река Яуза. Однако негативное воздействие выхлопов с Енисейской улицы и проспекта Мира год от года усиливается, и со временем муниципалитет рискует сменить свое место в экологических рейтингах на более низкое. Шумового загрязнения добавляют линии железной дороги, по которой производятся товарные перевозки. Поблизости от новостройки расположилась небольшая промзона с асфальтобетонным заводом, кроме того - рядом проходят линии электропередач. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Улица Серебрякова, на которой строится жилой комплекс, соединена с проспектом Мира. В ближайшем будущем проезд Серебрякова войдет в Северо-Западную хорду. Отсюда несложно выехать на МКАД. Возле ЖК находятся остановки общественного транспорта, в пешей доступности станции метро "Свиблово" и "Ботанический сад", к которой придется идти через железнодорожные пути. Возле этой станции обещают построить транспортно-пересадочный узел. Кроме коммерческих площадей, социальных объектов в составе комплекса не предусмотрено, что составит ощутимую нагрузку для дошкольных и школьных учереждений района. В пешей доступности открыты детские сады, гимназия и поликлиника. Немного дальше - кинотеатр, бизнес-центр, ТРЦ "Чукотка" и "Свиблово". Развернуть

Страница создана: 14.12.2016, обновленa 19.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Silver»

8.7 / 10

(на основании 17 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

30 августа 2021

Экология: Экология в норме, парки рядом есть. Вообще район очень зеленый, особенно где старые дома с двориками. Зелени очень много на улицах. А вот именно качество воздуха не очень, потому как по Серебрякова часто проезжает транспорт.. Стоимость кв.м. : Квартиры есть даже на вторичке, но все же дорого.. Концепция и архитектура: Комплекс уже не первый год как построен, выполнен в классической архитектуре и малоэтажным, с большой охраняемой территорией, где есть даже фонтаны. Паркинг также есть.. Расположение и транспорт: Рядом с метро, автомобильная развязка тоже есть, район хороший. Единственное выезжать отсюда в сторону центра сложно, так как через Яузу всегда пробки. Читать полностью

03 июня 2021

Экология: В районе несколько крупных зеленых зон, вроде Сада будущего. Но они находится в небольшом отдалении от дома. Если лень идти до них 10-12 минут, то всегда можно пройтись до парка с прудом прямо возле комплекса.. Стоимость кв.м. : В Свиблово есть варианты и подешевле, но они оставляют желать лучшего. Концепция и архитектура: Стильные фасады в темных тонах. Выглядит сдержано, но со вкусом.. Расположение и транспорт: Из дома удобный выезд на проезд Серебрякова, 2 станции метро – до них расстояние примерно одинаковое. Читать полностью

25 мая 2021

Экология: Район можно отнести к хорошим, с достойной экологией по причине наличия Ботанического сада и еще двух хороших парков.. Стоимость кв.м. : Цены более менее адекватные, при том что это бизнес класс. Но это здорово, что доступно такое жилье, особенно сданный проект.. Концепция и архитектура: Слишком просто смотрится, да и несколько крупноват получился. Напоминает какой-то советский панельный дом. В общем неплохо, но и не идеально совсем.. Расположение и транспорт: Относительно неплохой район Москвы с точки зрения транспорта, общего расположения, наличия метро и инфраструктуры. Удобно жить и без машины т.к. рядом есть абсолютно любой вид транспорта. Читать полностью

Silver Жилой комплекс
Россия Москва Серебрякова проезд, вл. 11-13
8.7 17 10 1

50 Комментариев о жилом комплексе «Silver»

Арина

10 марта 2021, 09:21

С приемкой квартиры все прошло на 4 из 5. В любом случае не может быть в таком вопросе все идеально, но у нас замечания были мелкие и все их учли, быстро исправили. Пришлось заменить одно окно и подрегулировать все остальные - после этого мы смогли уже полностью принять квартиру.

Дарья

> Арина

18 марта 2021, 21:57

Вот спасибо что отписались, а я как раз зашла узнать что там происходит. На самом деле здорово что так мало недостатков вы обнаружили, мы просто принимали квартиру в прошлом году у другого застройщика и было все не так радужно, потому что пришлось много всего переделывать, да и площадь квартиры у нас уменьшилась, но в пределах ДДУ, так что застройщик нам просто отдал лишнее. Что касается этого комплекса, то мне здесь местоположение очень понравилось, близко ко всему, на работу удобно добираться. Выглядит он конечно очень хорошо. Подскажите, а как по коммунальным платежам выходит? Дорого или нет? Развернуть

Маринна

> Арина

20 июля 2021, 16:05

Присоединяюсь к вопросу. Вообще, если не сложно расскажите про свою УК. Как вообще работают, адекватные ли и можно ли решить проблемы быстро? Какая стоимость обслуживания? Просто мы сейчас живем в комфорт классе (не буду называть где), а платим как в бизнесе. Постоянно повышают, за все плати. Если честно, за два года проживания такое впечатление, что переплатили прилично. Ну, конечно, делают много, но не за такие же деньги. Ну и комплекс нам не особо нравится. Вот думаем менять квартиру. Тем более муж сейчас работает в Бибирево, было бы удобно рядом жить. Сейчас тратит час на дорогу по городу. Развернуть

Ева

> Маринна

29 августа 2021, 07:59

Сейчас тоже рассматриваем Сильвер. Я думаю, что здесь не должно быть слишком дорого за обсуживание, а основное это стандартные платежи исходя из вашей площади и соответственно затраченных ресурсов. Мы сейчас снимаем квартиру в комфорт классе, там вот сверх коммуналки оплачиваем еще уборку, охрану и пр. по мелочи. Получается нормально. Здесь я думаю повыше будет, но тоже в пределах допустимого. Меня больше даже интересует ситуация с образовательными учреждениями. Как там обстановка в классах, сколько человек учится? А то смотрю в районе много многоэтажек, хватает ли на всех школ? Развернуть

Зоя

22 декабря 2020, 10:40

А нам район понравился, столько красивых мест недалеко, есть где прогуляться. И с инфраструктурой особых проблем нет. Мы недавно сюда заселились, до работы намного проще стало добираться, плюс до центра города минут 30 всего.

Светлана

29 сентября 2020, 17:04

Хорошие и просторные. По крайней мере, у нас приёмка прошла без каких-то серьезных замечаний, сейчас занимаемся ремонтом. Но вот охранник не из лучших (5 подъезд поймет) всегда грубо общается, поначалу даже конфликтные ситуации были из за ремонтников, а теперь просто игнорируем друг друга. Надеюсь, после ремонта его не увидим.

Мария

> Светлана

19 октября 2020, 22:48

Это уже издержки. Главное, что б управляющая компания была адекватной и не игнорила, а то сейчас часто такое случается. Работают лишь бы как. А это залог комфортного проживания. Я сейчас в поиске квартиры. Рассматриваю этот округ и поближе ко МКАД, потому как стоимость на новые комплексы почти везде уже повысилась. Сильвер хоть еще по божески. С другой стороны проект реализован и есть возможность оценить хоть как-то в реале качество и походить посмотреть квартиры. Но и их немного в продаже осталось, чувствую надо ускоряться с принятием решения. Визуально нравится, место удобное если машина, то с выездом не будет проблем. Развернуть

Оля

> Мария

11 декабря 2020, 06:49

Мария, вы полностью правы. Без хорошей управляющей компании будет сложно поддерживать и дом, и его территорию в хорошем состоянии. Если вдруг какие то неисправности-то оперативная работа управляющей компании будет очень важна. Иначе все коммуникации быстро в неисправность придут, увы. Я во второй очереди планирую в начале следующего года квартиру брать, но от жильцов первого дома наслышана, что качество дома, да и самих квартир на хорошем уровне, поэтому буду надеяться, что и вторую очередь сделают на том же уровне, а не станут экономить на строительных материалах. Но время покажет Развернуть

Ирина

> Светлана

10 февраля 2021, 16:55

А на охранника некому пожаловаться, раз страдает весь подъезд? Мне такое не встречалось, но Москва клиентоориентированная, сейчас даже в поликлинике можно пожаловаться не только заведующему отделения, главврачу, но и страховой компании, и она реально помогает с записью к врачу, например. Кто охранника нанял, тот его и уволить может по жалобам, думаю это УК и ей проблемы не нужны, а потенциальные охранники всегда в очереди стоят на хорошее место работы. Не опускайте руки, не терпите, действуйте. Это же ваше жилье, ваш дом и хозяин тут не охранник, он ваш наемный работник, должен вас уважать. Развернуть

Артур

30 января 2020, 22:33

Не понравилось ровным счетом ничего, ни планировки, ни надутый бизнес-класс. Пойду я лучше за квартирой еще куда-нибудь - есть предложения выгоднее и понятнее

Настя Литвиненко

> Артур

26 августа 2020, 03:13

Артур, планировок квартир много, по мне так есть из чего выбрать. У некоторых квартир да, планировки не совсем удачные, но столь категорично заявлять про все квартиры я бы не стала. А вот в чем комплекс до бизнес-класса недотягивает я не понимаю. Вполне на уровне, и цены не завышены, нормальные. По крайне мере сейчас, когда строительство идет полным ходом. К концу года может и вырастут в цене, но не думаю, что очень сильно.
Еще и
расположение неплохое у комплекса, этот район довольно перспективный и как я заметила, в последнее время активно застраивается. Что мне еще понравилось, так довольно большой подземный паркинг-проблем с парковкой здесь точно не будет Развернуть

Лариса

24 декабря 2019, 13:48

Цены просто ого-го какие. Смелые претензии на бизнес, конечно. Но для бизнес-класса не хватает простора. Комнаты В Сильвере - это просто общажная романтика какая-то. Низкие потолки - аж чувствуешь себя почти что в ловушке. Окон не хватает, мало света. Местами где-то похоже на эконом даже.

Иван

> Лариса

26 января 2020, 19:00

Хорошие, однако, вам встречались общежития. В Сильвере, на секундочку, однокомнатные квартиры по 54 квадрата, двушки около 90 квадратов. Это маленькие квартиры? Да, есть комплексы с еще более просторными планировками, но это скорее уровень премиум. Поэтому считаю не справедливо говорить, что комплекс не соответсвует заявленному сегменту. По крайней мере по своим собственным параметрам точно соответствует. Другое дело что расположение так себе. Район не ахти какой, в окружении промзон. Правда, инф-ра на неплохом уровне, многим важно рядом с домом наличие школ, супермаркетов и пр. Развернуть

Света

> Лариса

26 июня 2020, 00:05

Лариса, вы знаете, мы сейчас живем в двухкомнатной квартире с квадратурой в 53 квадратных метра. А в Сильвере однушки такие по квадратуре, и даже больше. Это вы называете общажной романтикой?) На выбор однокомнатные квартиры есть от 48 до 95 квадратов, выбирайте любую. А потолки чуть выше стандартных-обычно 2,7 метра в новостройках, а здесь обещают все 3 метра. Рядом с домом небольшой парк есть, немного подальше парк Сад будущего и Леоновская роща. Метро-тоже недалеко, минут 10 до него. Все необходимое имеется в этом районе, поэтому жить здесь довольно комфортно, несмотря на близость промзон Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Silver (Жилой комплекс Сильвер) форум

вчера в 10:45

Ремонт квартир под ключ любой сложности! Гарантируем высокое качество предоставляемых услуг и четкое соблюдение сроков! Гарантия 2 года на все виды работ! В нашей команде опытные и талантивые дизайнеры, которые создатут для вас лучший дизайн-проект. Закупку и доставку материалов можем взять на себя, для Вашего удобства! Выезд замерщика - бесплатно. На все вопросы с радостью ответим! даже если вы не планируете начать ремонт в ближайшее время - звоните или пишите) Контактное лицо - Людмила +7 985 618-61-79

показать полностью

ЖК Silver (Жилой комплекс Сильвер) форум

16.10.2021 в 13:08

Уважаемые соседи! Возможно вы слышали, что в нашем доме проходит общее собрание собственников (ОСС), ключевым вопросом которого является переизбрание управляющей компании. Позиция Совета и Актива дома сводится к тому, что данное ОСС проводится незаконно и с нарушениями действующего законодательства. УК, не обеспечив проведения очной части ОСС, на которой мы могли бы обсудить повестку и задать интересующие нас вопросы, сразу перешла к заочной части. Что сейчас происходит? В ваших п/я находятся бюллетени. Посмотрите, почитайте их внимательно. В них нет данных о председателе собрания, секретаре, членах счетной комиссии. Непонятно как сформированы тарифы, за которые нам предлагают проголосовать. Нам предлагают утвердить регламент пользования гостевыми машиноместами, которые за полтора года из-за попустительства УК так и не переданы нам. Да и текст регламента нигде не опубликован и на обсуждение не выносился. Нарушений много. Но дело не только в нарушениях. А в том, что по сути нам предлагают выбрать старую УК взамен на «плюшки». Плюшек не будет. Мы это уже проходили все вместе предыдущие 1.5 года. Все эти вопросы появились не сейчас. Но если ваш бюллетень попадет в УК, он будет использован. Вы «проголосуете» за УК и против нужных нам всех вещей. Что делать? Не голосовать. И не встречаться с людьми из УК, которые будут стучать вам в дверь и обещать золотые горы. У актива есть план, о котором мы вам сообщали и мы действуем по нему. Во-первых, мы собираем информацию о всех нарушениях, допущенных УК. Их много. Они доносятся по мере поступления до МЖИ. Вы тоже можете помочь это сделать через ГИС ЖКХ. Во-вторых, мы подготовили коллективное обращение о том, что не будем голосовать на незаконном ОСС. В некоторых подъездах оно находится у консъержей, просим вас подписать его. Это обращение также будет передано по официальным каналам связи в МЖИ во избежание фальсификаций. В-третьих, нам не нужна эта УК, чтобы решать проблемы нашего дома. Мы можем проводить ОСС по интересующей нас повестке в системе ГИС ЖКХ, как мы уже это делали. И мы запустим честное ОСС по самым актуальным вопросам, после того как завершим работу по текущему недо-ОСС Что еще важно? Актив завершает на этой неделе встречи с альтернативными УК. Ключевые вопросы повестки – чистота, безопасность, энергоэффективность. С компаниями, которые попадут в шорт лист, будут проведены встречи и выезды на управляемые ими объекты. Вы все будете приглашены на эти мероприятия. После этого мы все обсудим и вынесем выбор новой УК на ОСС. На честный ОСС. По повестке, интересной собственникам, а не УК. Соседи! Не голосуйте на ОСС от УК. Ваш голос будет украден. Подпишите наше коллективное обращение. Бланк у консъержа вашего подъезда или у старшего по подъезду. #жксильвер #сильвер #silver #жкsilver #AFIDevelopment #юнисервис #гкюнисервис #укюнисервис

ЖК Silver (Жилой комплекс Сильвер) форум

05.10.2021 в 11:11

#жксильвер #сильвер #silver #жкsilver #AFIDevelopment #юнисервис #гкюнисервис #укюнисервис

ЖК Silver (Жилой комплекс Сильвер) форум

01.10.2021 в 09:19

Уважаемые соседи! Кратко про внезапное ОСС от Юнисервис: * 20.09.2021 Апелляционный суд утвердил решение суда первой инстанции о признании недействительными решений Общего собрания собственников,(Протокол №1 от 24.04.2020 г.). * Теперь Юнисервис срочно проводит новое ОСС, где хочет сам себя избрать опять. * Для приманки они добавили вопросы, которые сами же не могли решить 1.5 года, и не факт, что решат после ОСС. * Мы позже представим алгоритм, чтобы не допустить опять фальсификаций на этом ОСС. * Продолжаем искать и общаться с альтернативными УК и скоро представим результаты. Подробнее: Как сообщалось ранее, 20.09.2021 г. Апелляционный суд в рамках судебного процесса нашего активиста и члена Совета Дома против ООО «Юнисервис» утвердил решение суда первой инстанции, таким образом вступило в законную силу решение Никулинского районного суда о признании недействительными решений Общего собрания собственников, (Протокол №1 от 24.04.2020 г.), в связи с нарушениями, допущенными ООО «Юнисервис» при проведении Собрания, подсчете голосов, и подлога протокола ОСС. Напомним, что по признанному судом недействительному решению ОСС, Юнисервис пытался назначить в наш дом свою подконтрольную компанию - ООО «СК-Сервис», в качестве управляющей компании. Неотвратимым последствием решения суда для Юнисервис и СК-Сервис будет отзыв лицензии на управление нашим домом со стороны Государственной жилищной инспекции. Выдача данной лицензии в мае 2021 г., сразу после решения суда первой инстанции, вызывает у нас серьезные сомнения. Именно в результате данной ситуации, ООО «Юнисервис» снова предпринимает попытку захвата управления нашим домом, инициирую очередное Общее собрание собственников, повестка которого не была предложена к обсуждению с жителями. Такие важные вопросы, как основания выбора управляющей организации, существенные условия договора управления, состав услуг УК, требования по их качеству и стоимости, в нарушение утвержденного положения о Совете дома не были вынесены на рассмотрение. Жилищный кодекс напрямую запрещает Управляющей компании инициировать Общее собрание собственников, повесткой которого намерена установить себя в качестве Управляющей организации в доме, навязывать свои условия договора и свой тариф. Чтобы обойти это ограничение, снова происходит смена юридического лица теперь уже СК-Сервис предлагает назначить Юнисервис. А повестка при этом наполняется другими вопросами. Для того, чтобы запутать жителей, Юнисервис пытается включить в повестку своего «псевдо-ОСС» действительно актуальные для дома вопросы, поднимаемые еще в конце 2019 - начале 2020 гг., и которые вот уже почти 1,5 года неэффективного управления Юнисервис нашим домом никак ими не решались. Более того, вопрос об истребовании от Застройщика общедомового имущества, включая гостевые машиноместа, лишаемая лицензии УК пытается на свой лад внести в своей ОСС, хотя это идёт в разрез с уже согласованным с руководством Застройщика порядком действий. Данные действия со стороны Юнисервис, представляются умышленными и недобросовестными в отношении к жителям. Активисты и члены Совета дома единогласно выразили отказ поддерживать данную инициативу с ОСС со стороны Юнисервис и напишут детальную инструкция по этому ОСС для жителей позже, для того, чтобы избежать фальсификации результатов голосования и необходимости длительности оспаривания возможных последствий в судах. Представители Юнисервис, своевольно трактуя действующее законодательства начали запугивать жителей тем, что после изгнания Юнисервис из дома органы местного самоуправления передадут наш дом в управление ГБУ «Жилищник» района Свиблово. Эта позиция умышленно вводит жителей в заблуждение и не соответствует действительности. Членами Совета Дома и Активистами дома ведется работа по определению существенных условий в отношении управления нашим домом, а также готовятся встречи с альтернативными Управляющими организациями. Будем держать вас в курсе. #жксильвер #сильвер #silver #жкsilver #AFIDevelopment #юнисервис #гкюнисервис #укюнисервис

ЖК Silver (Жилой комплекс Сильвер) форум

12.09.2021 в 10:02

Информация от Pasha Kulikov в телеграм: 💻Соседи, добрый день! Мною достигнута договоренность с коворкингом о бесплатном беспрепятственном пользовании на период до того, как мы не решим вопрос с захватом нашего имущества. Что изменилось, если мы и так могли бесплатно туда входить? Теперь мы можем бесплатно оформить ключ, войти без скандалов и без сопротивления. Для этого заходите в коворкинг, назовите свои контактные данные (покажите паспорт или права) и подтвердите, что вы собственник (просто покажите платёжку от УК с телефона). Почему я должен показывать права и платёжку даже один раз, если это и так моё имущество? Да, это так. И мы никому наше имущество не отдадим. Это промежуточный вариант, который: а) усиливает давление на коворкинг (они не получают деньги с клиентов) и следовательно на застройщика. б) даёт нам официальное признание использование нашей площади застройщиком и коворкингом. в) перекладывает ответственность за безопасность нас и территории на коворкинг Повторю, что это не решение вопроса. Это временная мера. Но это комфортное для нас подтверждение нашего право на наше имущества. Так что приходите, работайте, меняйте обстановку, общайтесь и знакомьтесь с соседями! По умолчанию карточки работают на вход до 19 часов. Сделано это опять же пока для безопасности нашей собственности. Но никто не будет после 19 просить вас выйти! И если что, пишите/звоните мне. #жксильвер #сильвер #silver #жкsilver #AFIDevelopment #юнисервис #гкюнисервис #укюнисервис

ЖК Silver (Жилой комплекс Сильвер) форум

03.09.2021 в 11:50

Соседи, эти квартиры уже отключили от электричества или отключат в ближайшие дни. Пожалуйста, погасите срочно задолженность перед Мосэнергосбытом и сообщите об этом им. Мы платим за электричество напрямую поставщику, не через УК. (Оставим за скобками законность этих отключений без предупреждений #жксильвер #сильвер #silver #жкsilver #AFIDevelopment #юнисервис #гкюнисервис #укюнисервис

Другие ЖК от застройщика

ЖК Одинбург

Сдача 4кв. 2021

от 5 217 220 руб.

г. Одинцово, Северная ул.

ЖК Резиденции композиторов

Сдача 4кв. 2021

от 32 445 700 руб.

Павелецкая наб. 8

ЖК Резиденции архитекторов

Сдача 2кв. 2023

от 23 727 200 руб.

Почтовая Б. ул 34

ЖК Сиреневый парк

Сдача 2кв. 2024

от 6 627 000 руб.

Тагильская ул 4с5

ЖК AFI Park Воронцовский

Сдача 3кв. 2023

от 9 452 580 руб.

Академика Челомея ул 7

ЖК AFI Tower

Сдача 2кв. 2023

от 8 335 740 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Свиблово

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 14 416 987 руб. - 13 900 052 руб. 8 698 900 ... 33 165 300 руб. за объект 08.10.21
14 241 444 руб. - 14 075 595 руб. 8 673 280 ... 32 387 400 руб. за объект 26.09.21
15 800 541 руб. - 12 516 498 руб. 8 288 450 ... 33 042 900 руб. за объект 10.09.21
15 632 525 руб. - 12 684 514 руб. 8 264 380 ... 32 269 200 руб. за объект 28.08.21
16 152 668 руб. - 12 164 371 руб. 8 600 280 ... 32 198 500 руб. за объект 12.08.21
15 649 780 руб. - 12 667 259 руб. 8 020 320 ... 32 033 400 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование