ЖК Silver
метро и станция МЦК Ботанический сад - 10 мин. пешком, м. Свиблово - 15 мин. пешком
Trade-in
AFI Development
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 313 771 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 498 566 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Silver"
Квартиры в ЖК Silver
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О жилом комплексе Silver мы уже писали раньше, описывая все плюсы и минусы. Уже тогда он выходил на финишную прямую. По состоянию на 2021 год все корпуса построены и сданы. Обычно в таких случаях мы пишем "успешно достроены и сданы", но тут, к сожалению, не все было так благополучно: по ряду корпусов были допущены задержки и переносы сроков. Но сейчас неурядицы позади, а покупатели уже обживаются на новом месте. При этом квартиры от застройщика еще есть в продаже.
05 сентября 2019
Жилые комплексы в Москве и Подмосковье часто меняют названия, но проект застройки проезда Серебрякова определенно бьет в этом деле все рекорды. Сегодня ЖК носит название Silver и, как следует из его старых названий, расположился в проезде Серебрякова в Свиблово; может показаться, что это расположение нетипично для претенциозного стиля AFI, но у него есть свои преимущества - район вокруг Ботанического сада сейчас активно застраивается и модернизируется, так же вероятно, что застройщик может добиться определенной ценовой диверсификации, включив в проект комплекс за пределами старого центра Москвы. Задуман он как комплекс апартаментов, и информации по возможному переводу в жилой статус у нас нет, хотя теоретически это должно быть возможно, местные апартаменты грамотно спланированы и планировки у них вполне комфортные - только варианты от 2 до 5 комнат, никаких компактных студий, минимальная площадь от 37 кв. метров. Помешать может разве что модная в наше время многофункциональность проекта, помимо апартаментов здесь представлена обширная коммерческая часть. Комплекс примечателен своей продуманной и броской архитектурной концепцией, соответствующей по стилю и качеству общему направлению "Резиденций": в его состав входят зданий от 5 до 19 этажей и башня на 53 этажа, на прилегающей территории организованы зоны отдыха, в том числе кинотеатр под открытым небом. Цены на апартаменты в "Резиденциях композиторов" соответствуют средней планке столичного бизнес-класса.
Экология
Экологическая обстановка в Свиблово считается удовлетворительной, по крайней мере, по московским меркам - рядом находится Ботанический сад РАН, Лосиный остров, Капустинский сквер, парк Будущего, поблизости также протекает река Яуза. Однако негативное воздействие выхлопов с Енисейской улицы и проспекта Мира год от года усиливается, и со временем муниципалитет рискует сменить свое место в экологических рейтингах на более низкое. Шумового загрязнения добавляют линии железной дороги, по которой производятся товарные перевозки. Поблизости от новостройки расположилась небольшая промзона с асфальтобетонным заводом, кроме того - рядом проходят линии электропередач.
Транспорт и инфраструктура
Улица Серебрякова, на которой строится жилой комплекс, соединена с проспектом Мира. В ближайшем будущем проезд Серебрякова войдет в Северо-Западную хорду. Отсюда несложно выехать на МКАД. Возле ЖК находятся остановки общественного транспорта, в пешей доступности станции метро "Свиблово" и "Ботанический сад", к которой придется идти через железнодорожные пути. Возле этой станции обещают построить транспортно-пересадочный узел. Кроме коммерческих площадей, социальных объектов в составе комплекса не предусмотрено, что составит ощутимую нагрузку для дошкольных и школьных учереждений района. В пешей доступности открыты детские сады, гимназия и поликлиника. Немного дальше - кинотеатр, бизнес-центр, ТРЦ "Чукотка" и "Свиблово".
Планировки в ЖК Silver
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 54.8 м2 | 13.3 м2 | 28.3 м2 | да | балкон | S жилая 13.3 м2, S кухни 28.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54 м2 | 13.3 м2 | 28 м2 | да | балкон | S жилая 13.3 м2, S кухни 28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55.2 м2 | 13.2 м2 | 28.5 м2 | да | балкон | S жилая 13.2 м2, S кухни 28.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.2 м2 | 37.6 м2 | 27.6 м2 | да | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 87.4 м2 | 35.6 м2 | 27.5 м2 | да | балкон | S жилая 35.6 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 78.1 м2 | 33.4 м2 | 22.9 м2 | да | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 112.7 м2 | 54.8 м2 | 27.8 м2 | да | балкон | S жилая 54.8 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 113.1 м2 | 54.8 м2 | 27.9 м2 | да | балкон | S жилая 54.8 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 117.9 м2 | 56.4 м2 | 34.6 м2 | да | балкон | S жилая 56.4 м2, S кухни 34.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-52
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2021 квартира, 78 апартаментов
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Silver
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Silver. Москва, Свиблово р-н, Серебрякова проезд, вл. 11-13
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Silver
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
Детские игровые комплексы
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Свиблово
ЖК AFI Tower
2кв. 2024
от 11 434 200 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 21 185 700 руб.
Снежная ул
ЖК МИРАПОЛИС
2кв. 2026
от 7 300 000 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК Союз
1кв. 2026
от 16 893 600 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 8 262 480 руб.
Кольская ул 8
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 6 400 000 руб.
Березовая аллея
ЖК Режиссер
4кв. 2023
от 22 566 200 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 9 962 780 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 10 195 700 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК Я51
2кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Ярославское ш 51
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 17 400 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 13 000 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Турист
4кв. 2021
от 4 567 500 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Бабушкинский Парк
4кв. 2013
от 15 300 000 руб.
Коминтерна 28
ЖК MALEVICH
3кв. 2024
от 9 264 800 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 4 600 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 5 990 000 руб.
улица Коминтерна 15
Новости ЖК Silver
Описание ЖК Сильвер от АФИ Девелопмент
В первой очереди ЖК Silver построено три корпуса: № 2 – 16-этажный дом, № 3 - 20-этажный дом, № 4 – 7-этажное здание с апартаментами. В проекте представлены квартиры площадью от 20 до 147 кв. м, от студий до 4-комнатных, а также лофты-апартаменты от 26 до 73 кв. м. Высота потоков - 3 метра. Концепция проекта разработана в бюро SРЕЕСН под руководством Сергея Чобана.
На первых этажах домов предусмотрены торговые и офисные помещения, на двух подземных - паркинг на 815 машиномест. Для доступа на нижний уровень паркинга предусмотрены лифты, а также удобные въезды/выезды. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Приватная внутриквартальная территория, ограничение доступа для посторонних, камеры наблюдения и системы охраны — все это работает на обеспечение комфортных условий жизни обитателей комплекса. Удобную транспортную доступность обеспечивает близость станции метро и МЦК "Ботанический сад", расположенных в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса.
Страница создана: 14.12.2016, обновленa 23.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Silver
Другие ЖК от застройщика
ЖК Одинбург
2кв. 2025
от 4 306 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 12 389 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Резиденции архитекторов
2кв. 2023
от 32 347 100 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Сиреневый парк
4кв. 2023
от 7 971 600 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК AFI Park Воронцовский
3кв. 2023
от 12 044 700 руб.
Академика Челомея ул 7
ЖК AFI Tower
2кв. 2024
от 11 434 200 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Свиблово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.09.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 508 121 руб. | + 691 342 руб. | 6 647 520 ... 56 130 000 руб. за объект | 07.09.23 |
| 17 352 883 руб. | + 536 104 руб. | 6 597 310 ... 55 592 600 руб. за объект | 24.08.23 | |
| 17 295 128 руб. | + 478 350 руб. | 6 503 410 ... 55 312 500 руб. за объект | 11.08.23 | |
| 16 855 616 руб. | + 38 837 руб. | 6 374 620 ... 54 303 500 руб. за объект | 27.07.23 | |
| 16 834 620 руб. | + 17 841 руб. | 6 270 660 ... 54 778 100 руб. за объект | 13.07.23 | |
| 16 566 992 руб. | - 249 787 руб. | 6 139 150 ... 55 580 000 руб. за объект | 29.06.23 |
.JPG)
52 комментария о жилом комплексе Silver
Надежда
20 мая 2022, 05:50
Сильвер популярный жк, о нем многие знают, он и выглядит стильно и расположен хорошо. Мы купили квартиру недавно, не заехали еще, делаем ремонт, ждали когда бригада освободиться, они толковые товарищи. Недалеко строится Тауэр, тоже нравится, но там не было трешки как нам надо.
Анна
16 мая 2022, 11:41
Смотрели этот жк, что-то камерное в нем присутствует, необычная группа домов, вход без ступенек и поъемов, чисто, зелено. Квартир на продаже немного, вот сидим сейчас думаем считаем что брать. Хочется двушку, но придется залезть в ипотеку.
Арина
10 марта 2021, 09:21
С приемкой квартиры все прошло на 4 из 5. В любом случае не может быть в таком вопросе все идеально, но у нас замечания были мелкие и все их учли, быстро исправили. Пришлось заменить одно окно и подрегулировать все остальные - после этого мы смогли уже полностью принять квартиру.
Дарья
> Арина
18 марта 2021, 21:57
Вот спасибо что отписались, а я как раз зашла узнать что там происходит. На самом деле здорово что так мало недостатков вы обнаружили, мы просто принимали квартиру в прошлом году у другого застройщика и было все не так радужно, потому что пришлось много всего переделывать, да и площадь квартиры у нас уменьшилась, но в пределах ДДУ, так что застройщик нам просто отдал лишнее. Что касается этого комплекса, то мне здесь местоположение очень понравилось, близко ко всему, на работу удобно добираться. Выглядит он конечно очень хорошо. Подскажите, а как по коммунальным платежам выходит? Дорого или нет? Развернуть
Маринна
> Арина
20 июля 2021, 16:05
Присоединяюсь к вопросу. Вообще, если не сложно расскажите про свою УК. Как вообще работают, адекватные ли и можно ли решить проблемы быстро? Какая стоимость обслуживания? Просто мы сейчас живем в комфорт классе (не буду называть где), а платим как в бизнесе. Постоянно повышают, за все плати. Если честно, за два года проживания такое впечатление, что переплатили прилично. Ну, конечно, делают много, но не за такие же деньги. Ну и комплекс нам не особо нравится. Вот думаем менять квартиру. Тем более муж сейчас работает в Бибирево, было бы удобно рядом жить. Сейчас тратит час на дорогу по городу. Развернуть
Ева
> Маринна
29 августа 2021, 07:59
Сейчас тоже рассматриваем Сильвер. Я думаю, что здесь не должно быть слишком дорого за обсуживание, а основное это стандартные платежи исходя из вашей площади и соответственно затраченных ресурсов. Мы сейчас снимаем квартиру в комфорт классе, там вот сверх коммуналки оплачиваем еще уборку, охрану и пр. по мелочи. Получается нормально. Здесь я думаю повыше будет, но тоже в пределах допустимого. Меня больше даже интересует ситуация с образовательными учреждениями. Как там обстановка в классах, сколько человек учится? А то смотрю в районе много многоэтажек, хватает ли на всех школ? Развернуть