ЖК Silver
метро и станция МЦК Ботанический сад - 10 мин. пешком, м. Свиблово - 15 мин. пешком
AFI Development
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 352 177 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 582 679 руб
- (цены рассчитаны по 235 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Silver"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44 м2
S общ, до86 м2
Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 39,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.2 м2
S общ, до113 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽ до 54,5 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Пресса о комплексе
| 3643 Где найти самую дешевую квартиру бизнес-класса в Москве: топ по районам Речь идет про районы старой Москвы. Там цены на первичном рынке варьируются от 6,5 до 8,7 миллионов рублей. В выборку вошли в общей сложности 96 проектов. | 1957 AFI Development объявила последнюю неделю скидок AFI Development объявляет о последней неделе скидок. До 31 июля покупателям недвижимости доступны уникальные условия на приобретение недвижимости в готовых проектах ЖК «Silver» и ЖК «Одинбург». | 6218 На рынок вышел высотный коливинг AFI Tower Компания AFI Development объявила о старте продаж в коливинг-небоскребе AFI Tower рядом со станцией метро «Ботанический сад». Покупателям предложено 1216 квартир |
| 4516 В Москве построят небоскреб-коливинг Компания AFI Development собирается возвести в районе Свиблово небоскреб высотой 182 метра и общей площадью почти 68 тыс. квадратных метров. В нем она планирует разместить коливинг | 1542 Современная планировка — простор и функциональность всегда в моде Современный подход девелоперов к планировкам значительно изменился по сравнению с «советскими» решениями. Сейчас покупатели предпочитают просторные и функциональные квартиры или апартаменты, в которых можно четко разделить приватные и рабочие помещения. | 3739 Компания AFI Development приобщается к искусству: стартовала серия проектов «Резиденция вдохновения» Компания AFI Development вывела на московский рынок новую «продуктовую линейку» - проекты жилых комплексов бизнес-класса под общим названием «Резиденция вдохновения»: «Резиденция композиторов» на Павелецкой набережной, «Резиденция кинематографистов» в проезде Серебрякова и «Резиденция архитекторов» на Рубцовской набережной, сообщают СМИ со ссылкой на представителей компании. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О жилом комплексе Silver мы уже писали раньше, описывая все плюсы и минусы. Уже тогда он выходил на финишную прямую. По состоянию на 2021 год все корпуса построены и сданы. Обычно в таких случаях мы пишем "успешно достроены и сданы", но тут, к сожалению, не все было так благополучно: по ряду корпусов были допущены задержки и переносы сроков. Но сейчас неурядицы позади, а покупатели уже обживаются на новом месте. При этом квартиры от застройщика еще есть в продаже.
05 сентября 2019
Жилые комплексы в Москве и Подмосковье часто меняют названия, но проект застройки проезда Серебрякова определенно бьет в этом деле все рекорды. Сегодня ЖК носит название Silver и, как следует из его старых названий, расположился в проезде Серебрякова в Свиблово; может показаться, что это расположение нетипично для претенциозного стиля AFI, но у него есть свои преимущества - район вокруг Ботанического сада сейчас активно застраивается и модернизируется, так же вероятно, что застройщик может добиться определенной ценовой диверсификации, включив в проект комплекс за пределами старого центра Москвы. Задуман он как комплекс апартаментов, и информации по возможному переводу в жилой статус у нас нет, хотя теоретически это должно быть возможно, местные апартаменты грамотно спланированы и планировки у них вполне комфортные - только варианты от 2 до 5 комнат, никаких компактных студий, минимальная площадь от 37 кв. метров. Помешать может разве что модная в наше время многофункциональность проекта, помимо апартаментов здесь представлена обширная коммерческая часть. Комплекс примечателен своей продуманной и броской архитектурной концепцией, соответствующей по стилю и качеству общему направлению "Резиденций": в его состав входят зданий от 5 до 19 этажей и башня на 53 этажа, на прилегающей территории организованы зоны отдыха, в том числе кинотеатр под открытым небом. Цены на апартаменты в "Резиденциях композиторов" соответствуют средней планке столичного бизнес-класса.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в Свиблово считается удовлетворительной, по крайней мере, по московским меркам - рядом находится Ботанический сад РАН, Лосиный остров, Капустинский сквер, парк Будущего, поблизости также протекает река Яуза. Однако негативное воздействие выхлопов с Енисейской улицы и проспекта Мира год от года усиливается, и со временем муниципалитет рискует сменить свое место в экологических рейтингах на более низкое. Шумового загрязнения добавляют линии железной дороги, по которой производятся товарные перевозки. Поблизости от новостройки расположилась небольшая промзона с асфальтобетонным заводом, кроме того - рядом проходят линии электропередач.
Транспорт и инфраструктура
Улица Серебрякова, на которой строится жилой комплекс, соединена с проспектом Мира. В ближайшем будущем проезд Серебрякова войдет в Северо-Западную хорду. Отсюда несложно выехать на МКАД. Возле ЖК находятся остановки общественного транспорта, в пешей доступности станции метро "Свиблово" и "Ботанический сад", к которой придется идти через железнодорожные пути. Возле этой станции обещают построить транспортно-пересадочный узел. Кроме коммерческих площадей, социальных объектов в составе комплекса не предусмотрено, что составит ощутимую нагрузку для дошкольных и школьных учереждений района. В пешей доступности открыты детские сады, гимназия и поликлиника. Немного дальше - кинотеатр, бизнес-центр, ТРЦ "Чукотка" и "Свиблово".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 54.8 м2 | 13.3 м2 | 28.3 м2 | да | балкон | S жилая 13.3 м2, S кухни 28.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54 м2 | 13.3 м2 | 28 м2 | да | балкон | S жилая 13.3 м2, S кухни 28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55.2 м2 | 13.2 м2 | 28.5 м2 | да | балкон | S жилая 13.2 м2, S кухни 28.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.2 м2 | 37.6 м2 | 27.6 м2 | да | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 44 500 000 руб от 44 500 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 87.4 м2 | 35.6 м2 | 27.5 м2 | да | балкон | S жилая 35.6 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 39 250 000 руб от 39 250 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 78.1 м2 | 33.4 м2 | 22.9 м2 | да | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 112.7 м2 | 54.8 м2 | 27.8 м2 | да | балкон | S жилая 54.8 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 113.1 м2 | 54.8 м2 | 27.9 м2 | да | балкон | S жилая 54.8 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 117.9 м2 | 56.4 м2 | 34.6 м2 | да | балкон | S жилая 56.4 м2, S кухни 34.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-52
- Тип дома:
- Всего квартир: 2021 квартира, 78 апартаментов
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: квартиры от 20 до 147 кв. м, апартаменты от 26 до 73 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Silver. Москва, Свиблово р-н, Серебрякова проезд, вл. 11-13
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Свиблово
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 24 940 400 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 10 038 400 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК Союз
1кв. 2026
от 19 031 600 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 23 294 700 руб.
Кольская ул 8
ЖК The LAKE
4кв. 2025
от 39 783 600 руб.
Снежная ул
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 15 990 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 990 000 руб.
Березовая аллея
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 39 977 500 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 300 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 20 750 600 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК МИRА
1кв. 2028
от 21 117 700 руб.
Мира пр-кт
ЖК Я51
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ярославское ш 51
ЖК Бабушкинский Парк
4кв. 2013
от 16 390 000 руб.
Коминтерна 28
ЖК Дом Малевич
2кв. 2026
от 18 020 000 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 950 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 15 500 000 руб.
улица Коминтерна 15
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 16 736 200 руб.
Сигнальный проезд 16
Описание ЖК Сильвер от АФИ Девелопмент
В первой очереди ЖК Silver построено три корпуса: № 2 – 16-этажный дом, № 3 - 20-этажный дом, № 4 – 7-этажное здание с апартаментами. В проекте представлены квартиры площадью от 20 до 147 кв. м, от студий до 4-комнатных, а также лофты-апартаменты от 26 до 73 кв. м. Высота потоков - 3 метра. Концепция проекта разработана в бюро SРЕЕСН под руководством Сергея Чобана.
На первых этажах домов предусмотрены торговые и офисные помещения, на двух подземных - паркинг на 815 машиномест. Для доступа на нижний уровень паркинга предусмотрены лифты, а также удобные въезды/выезды. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Приватная внутриквартальная территория, ограничение доступа для посторонних, камеры наблюдения и системы охраны — все это работает на обеспечение комфортных условий жизни обитателей комплекса. Удобную транспортную доступность обеспечивает близость станции метро и МЦК "Ботанический сад", расположенных в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса.
Страница создана: 14.12.2016, обновленa 10.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Одинбург
3кв. 2025
от 7 300 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 25 000 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 17 990 000 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 14 979 200 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК AFI Park Воронцовский
1кв. 2024
от 20 000 000 руб.
Академика Челомея ул 7
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 24 940 400 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Свиблово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
.jpg)
53 комментария о жилом комплексе
Надежда
20 мая 2022, 05:50
Сильвер популярный жк, о нем многие знают, он и выглядит стильно и расположен хорошо. Мы купили квартиру недавно, не заехали еще, делаем ремонт, ждали когда бригада освободиться, они толковые товарищи. Недалеко строится Тауэр, тоже нравится, но там не было трешки как нам надо.
Анна
16 мая 2022, 11:41
Смотрели этот жк, что-то камерное в нем присутствует, необычная группа домов, вход без ступенек и поъемов, чисто, зелено. Квартир на продаже немного, вот сидим сейчас думаем считаем что брать. Хочется двушку, но придется залезть в ипотеку.
Роман
> Анна
24 июня 2024, 17:26
Пишу вам из июня 2024 года, сейчас ипотеку себе могут позволить только обеспеченные люди, поэтому надеюсь вы решились. Я вот сейчас очень благодарен своему риэлтору, что в свое время подтолкнула меня оформить ипотеку тут на квартиру, взял хорошую двушку евро формата с просторной кухней гостинной и спальней. Мне удобно, есть место для отдыха и просто работы из дома. Тут в целом район хороший, не особо выхожу, но удобно заказать доставку и прочее, есть все необходимое по близости. ну и с точки зрения транспорта тут шикарно все, уехать можно куда хочешь, да и с парковкой все решили.
Арина
10 марта 2021, 09:21
С приемкой квартиры все прошло на 4 из 5. В любом случае не может быть в таком вопросе все идеально, но у нас замечания были мелкие и все их учли, быстро исправили. Пришлось заменить одно окно и подрегулировать все остальные - после этого мы смогли уже полностью принять квартиру.
Дарья
> Арина
18 марта 2021, 21:57
Вот спасибо что отписались, а я как раз зашла узнать что там происходит. На самом деле здорово что так мало недостатков вы обнаружили, мы просто принимали квартиру в прошлом году у другого застройщика и было все не так радужно, потому что пришлось много всего переделывать, да и площадь квартиры у нас уменьшилась, но в пределах ДДУ, так что застройщик нам просто отдал лишнее. Что касается этого комплекса, то мне здесь местоположение очень понравилось, близко ко всему, на работу удобно добираться. Выглядит он конечно очень хорошо. Подскажите, а как по коммунальным платежам выходит? Дорого или нет?
Маринна
> Арина
20 июля 2021, 16:05
Присоединяюсь к вопросу. Вообще, если не сложно расскажите про свою УК. Как вообще работают, адекватные ли и можно ли решить проблемы быстро? Какая стоимость обслуживания? Просто мы сейчас живем в комфорт классе (не буду называть где), а платим как в бизнесе. Постоянно повышают, за все плати. Если честно, за два года проживания такое впечатление, что переплатили прилично. Ну, конечно, делают много, но не за такие же деньги. Ну и комплекс нам не особо нравится. Вот думаем менять квартиру. Тем более муж сейчас работает в Бибирево, было бы удобно рядом жить. Сейчас тратит час на дорогу по городу.
Ева
> Маринна
29 августа 2021, 07:59
Сейчас тоже рассматриваем Сильвер. Я думаю, что здесь не должно быть слишком дорого за обсуживание, а основное это стандартные платежи исходя из вашей площади и соответственно затраченных ресурсов. Мы сейчас снимаем квартиру в комфорт классе, там вот сверх коммуналки оплачиваем еще уборку, охрану и пр. по мелочи. Получается нормально. Здесь я думаю повыше будет, но тоже в пределах допустимого. Меня больше даже интересует ситуация с образовательными учреждениями. Как там обстановка в классах, сколько человек учится? А то смотрю в районе много многоэтажек, хватает ли на всех школ?