restate

227 296 объектов недвижимости Москвы

Апартаменты Легендарный квартал на Ботаническом саду

м. Ботанический сад - 21 мин пешком, 3 мин на машине

От 6 800 000 ₽

От 219 604 ₽/м2

Фотография ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:5, к1 (4), к2 (2), к3 (7), к4 (5), к5 (12)

Квартир 30

Этажность 17-18

Д-Инвест

  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 240 225 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 899 389 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Д-Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Легендарный квартал на Ботаническом саду"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24 м2

S общ, до37 м2

Стоимостьот 6 800 000 ₽

Наличие квартир 23 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от25 м2

S общ, до50 м2

Стоимостьот 7 300 000 ₽

Наличие квартир 46 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от46.6 м2

S общ, до65 м2

Стоимостьот 10 400 000 ₽

Наличие квартир 51 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от50 м2

S общ, до84 м2

Стоимостьот 11 700 000 ₽

Наличие квартир 14 квартир

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от106.1 м2

S общ, до106.1 м2

Стоимостьот 23 300 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Несмотря на то, что сроки сдачи пропущены застройщиком "Легендарного квартала на Березовой аллее" не безнадежно, статус этого проекта вызывает серьезные опасения. Все дело в проблемах застройщика, компании "Д-Инвест", которая сперва не смогла найти деньги на строительство, потом - договориться со Сбербанком. Получить кредит в другом банке также не удалось. Сегодня новым инвестором стала компания "Промспецстрой", но нет никаких гарантий, что его средств хватит на окончание строительства. Дольщики жалуются, что с начала 2018 года на стройке не видно какого-либо внятного прогресса. Так что потенциальным покупателям можно порекомендовать проявить осторожность и дождаться, пока стройка действительно сдвинется с мертвой точки.

09 ноября 2017

"Легендарный квартал на Березовой аллее" - многофункциональный комплекс с апартаментами, расположенный в Останкинском районе Москвы, недалеко от станции метро и ТПУ "Ботанический сад". В последнее время этот район динамично развивается, так что добавим несколько деталей к предыдущему описанию: МФК имеет отличную транспортную доступность, и при этом расположен в зеленом районе, недалеко от Ботанического сада. Помимо близости к станции метро, он может предложить жильцам транспортную доступность буквально во всех направлениях: выезды на Ярославское и Алтуфьевское шоссе, на МКАД, ТТК и в область. Еще один "козырь" - близость к масштабному торговому кластеру "Золотой Вавилон". В последний год появилась вероятность, что апартаменты в этом МФК будут переведены в жилой фонд, что тут же повысит привлекательность этого объекта. Правда, сам объект спроектирован явно как апарт-комплекс: на этаже много апартаментов, большинство компактные, и далеко не во всех есть балконы. Напомним, что завершение первой очереди запланировано на 2018, а следующей - на 2019 год.

15 февраля 2016

ЖК "Березовая аллея" с березами и аллеей ничего общего не имеет - он тяжелый, крупногабаритный, с элементами радужно-яркой окраски. Очевидно, название получил в честь расположенного рядом Ботанического сада. Это соседство добавляет ЖК респектабельности и поднимает ценники, впрочем, не больше, чем соседство с одноименной станцией метро. Да и вообще, каждый ЖК в старой Москве, в пешеходной доступности от метро - уже маленькое событие. Сдача ЖК запланирована на 2018 год, цены пока неизвестны или находятся в статусе предварительных. Сегмент - комфорт-класс. Собственную инфраструктуру застройщик не обещает, да и паркинг маловат: всего 100 машиномест на 2 тысячи квартир. А в остальном проект достаточно интересен даже на низком рынке.

Экология

У ЖК двоякое положение - он оказался между старой промзоной и Ботаническим садом. Промзона, правда, скорее бывшая, от нее остались в основном склады, гаражи и арендуемые непроизводственными компаниями площади. Больше проблем принесет действующая и расположенная поблизости железная дорога. И все же Ботсад должен перевесить - и как буферная зеленая зона, и как рекреационная территория, где можно проводить свободное время. Также в 700 метрах от ЖК расположен парк "Долина реки Яузы", немного дальше - усадьба Свиблово и Леоновская роща.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая, если не принимать во внимания неизбежных для центра пробок. С Сельскохозяйственной улицы можно выехать на проспект Мира и Ярославское шоссе, а дальше - на Третье транспортное кольцо. Доступен выезд и по Алтуфьевскому шоссе. Рижский вокзал - в 10 минутах на автомобиле. В пешей доступности станция метро "Ботанический сад" и остановка наземного транспорта. Чуть дальше - станции метро "Бутырская" и "Фонвизинская". Комплекс будет хорошо обеспечен социальной инфраструктурой. В его состав войдет торговая галерея, детский сад, коммерческие и бытовые объекты на первых этажах жилых зданий. В одном из корпусов откроются кафе и оздоровительный клуб, медицинский центр и центр водных видов спорта с множеством секций для детей и подростков. ЖК строится в старом, хорошо развитом районе СВАО. По близости расположены гимназии, школы, в том числе спортивные; детские сады и престижные вузы. Развлекательная инфраструктура в Останкинском районе хорошо развита - неподалеку ВДНХ, Ботанический сад РАН и несколько торгово-развлекательных центров.

Планировки в ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 21.63 м2 cтудия 25.1 м2 21.63 м2 нет S жилая 21.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 800 000 руб от 6 800 000 руб
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 17.4 м2 1-комнатная 34.6 м2 17.4 м2 10.3 м2 нет S жилая 17.4 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 16.8 м2 1-комнатная 33.3 м2 16.8 м2 10.3 м2 нет S жилая 16.8 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 300 000 руб от 7 300 000 руб
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 16.3 м2 1-комнатная 32.2 м2 16.3 м2 9.4 м2 нет S жилая 16.3 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 30 м2 2-комнатная 58.3 м2 30 м2 12.8 м2 нет S жилая 30 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 29.2 м2 2-комнатная 49.8 м2 29.2 м2 9.4 м2 нет S жилая 29.2 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 200 000 руб от 11 200 000 руб
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 30.7 м2 2-комнатная 52.4 м2 30.7 м2 10 м2 нет S жилая 30.7 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 900 000 руб от 10 900 000 руб
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 19.77 м2 2-комнатная, евро 50.9 м2 19.77 м2 18.12 м2 да S жилая 19.77 м2, S кухни 18.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 400 000 руб от 10 400 000 руб
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 47.3 м2 3-комнатная 79.7 м2 47.3 м2 12.3 м2 нет S жилая 47.3 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду, 16.72 м2 3-комнатная, евро 74.4 м2 16.72 м2 33.03 м2 да лоджия S жилая 16.72 м2, S кухни 33.03 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду у нашего специалиста.

Карта

ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду. Москва, Останкинский р-н, Березовая аллея

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

Д-Инвест

  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 240 225 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 899 389 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Д-Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Легендарный квартал на Ботаническом саду"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

1кв. 2024

от 10 888 900 руб.

Сельскохозяйственная ул 35

2кв. 2024

от 11 291 500 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

1кв. 2026

от 15 516 000 руб.

Сельскохозяйственная улица 26

3кв. 2025

от 8 045 390 руб.

Сигнальный проезд 16

2кв. 2025

от 8 968 620 руб.

Кольская ул 8

4кв. 2026

от 6 232 220 руб.

Сигнальный проезд 12

2кв. 2026

от 7 774 800 руб.

Мира пр-кт, вл. 222/2

1кв. 2020

от 17 800 000 руб.

Лазоревый проезд

1кв. 2021

от 10 500 000 руб.

Леонова 1-я ул 18

3кв. 2024

от 8 710 020 руб.

Отрадная ул 8А

4кв. 2021

от 7 600 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 17 1

2кв. 2025

от 30 163 400 руб.

Снежная ул

3кв. 2019

от 9 800 000 руб.

Серебрякова проезд, вл. 11-13

4кв. 2023

от 24 035 500 руб.

Вильгельма Пика ул 3 1-8

4кв. 2011

от 11 500 000 руб.

Юрловский проезд 14

1кв. 2016

от 12 000 000 руб.

Ростокинская ул. 2

1кв. 2024

от 10 625 200 руб.

Ботаническая ул 29

1кв. 2020

от 10 800 000 руб.

Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4

1кв. 2011

от 15 000 000 руб.

Ботаническая ул. 13

Описание ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду от D-Invest

«Легендарный квартал» расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 7 минутах от метро. Это «зеленый центр» Москвы – одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Вы живете всего в 20 минутах от центра столицы, все объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. В тоже время из ваших окон открываются панорамные виды на парки и у вас всегда есть возможность прогуляться или заняться спортом на природе.

Отличное расположение дополняют ключевые преимущества проекта бизнес-класса. Строительство ведется по индивидуальному архитектурному проекту, используются отделочные материалы премиального качества. Территория комплекса огорожена, лифты спускаются в паркинг. Все апартаменты в свободной планировке, потолки от 3 до 4 метров, на верхних этажах - панорамные окна в пол.

Страница создана: 30.09.2015, обновленa 03.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду

Отзывы клиентов жилого комплекса Легендарный квартал на Ботаническом саду

7.8 / 10

(на основании 10 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

03 августа 2023

Экология: Экология средняя, но и не самая уж ужасная здесь.. Стоимость кв.м. : Ценник для апартамента показался самым оптимальным (смотрела минимальную площадь).. Концепция и архитектура: Сам комплекс симпатичный на вид. Но мне больше всего понравились планировки, есть разные и на любой вкус, так что с выбором проблем быть не должно.. Расположение и транспорт: Апартаменты Легендарный квартал на Ботаническом саду мне понравились. На мой взгляд, как инвестиционный проект они подходят, все хорошо. Неплохая инфраструктура есть вокруг комплекса, так что тут будет комфортно жить как семейным людям, так как студенту, например. Дороги не сильно перегружены, но это смотря в какое время смотреть. Читать полностью

31 июля 2023

Экология: Экология средняя, ничего плохого не вижу вокруг.. Стоимость кв.м. : Ценник достаточно приятный.. Концепция и архитектура: Комплекс красивый, по цветам хорошо сделан, не вычурно, стильно достаточно, как для молодежи, так и для людей старшего возраста. Площади предлагают приемлемые.. Расположение и транспорт: Апартаменты Легендарный квартал на Ботаническом саду мне по первому впечатлению очень понравились! Большой комплекс с просторной территорией. Все отлично лично для меня с его расположением. Вокруг достаточно инфраструктуры для тех, кто в апартаменте планирует жить на постоянной основе. И все же, если будут дети, то школы и детские сады в районе есть. Читать полностью

ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду Жилой комплекс +7 (495) 212 90 90
Россия Москва Березовая аллея

51 комментарий о жилом комплексе Легендарный квартал на Ботаническом саду

Алексей

6 января 2024, 14:38

Решил, что не буду экономить на том, что приобрести достойную квартиру. Но при этом и переплачивать не хотелось ни за что. В связи с чем выделил время и объездил те квартиры, которые выбрал изначально. Сразу же для себя выделил одну в этом жилом комплексе. Цена нормальная за нее стояла. В общем приобретение состоялось. Неплохо мне здесь живется прям весьма. Все, что требуется для комфорта имеется. Много магазинов, есть куда сходить или просто прогуляться в том же парке например. Нравится, что все и заасфальтировано. Нет в связи с чем грязи. Да и район в целом чистый. Могу порекомендовать.. Развернуть

Георгий

6 апреля 2022, 10:17

Довольно приличный район по ряду характеристик. Раньше я помню тут были какие-то пустыри и промзоны (или строения складского характера). А последние лет семь идет плотная застройка всех территорий. Много симпатичных проектов со своими плюсами и минусами. Одно могу сказать, мне апартаменты больше по душе по своим причинам. Поэтому на данном проекте и остановился. Уже был в офисе дважды. Понравилось многое, выглядит здорово. Стоимость меня устраивает, соседи дороже обойдутся. Высокая коммуналка не пугает вообще, как и повышенная налоговая ставка. Так что альтернатива обычным квартирам хорошая. Развернуть

Виктор

> Георгий

25 ноября 2023, 18:59

Не так давно озаботился поиском нового жилья и решил присмотреться повнимательнее именно к этому комплексу. Прежде всего хочу сказать, что мне известен район этот, очень симпатичный и спокойный, в нем приятно проживать, что и стало дополнительной причиной выбрать апартаменты Легендарный квартал на Ботаническом саду. Что касается стоимости квартир ЖК, я и тут не сказал бы, что что-то меня напугало - очень лояльные цифры. Представители застройщика , в свою очередь, позаботились о том, чтобы достаточно быстро найти мне подходящую квартиру. Недостатков я не заметил вообще никаких. Развернуть

Виктор

> Георгий

4 декабря 2023, 20:14

Лично на мой взгляд, данный жилой комплекс представляет собой идеальное место для тех, кто ищет комфортную жизнь за пределами МКАД. Привлекательная стоимость жилья, оригинальная архитектура и удобное расположение делают его привлекательным для многих людей. Несмотря на некоторые проблемы, связанные с парковкой, ЖК остается прекрасным местом для жизни, где можно наслаждаться природой и одновременно находиться близко к городским удобствам . Кроме того, хочется отметить, что виды, открывающиеся с окон квартиры действительно прекрасны. Никаких недостатков я лично не обнаружил. Развернуть

Олеся

15 марта 2020, 01:31

Не самый удачный комплекс. По виду - чистый муравейник - этажей много, народу много, расположение буквой П обеспечивает прекрасный вид на интерьеры соседних квартир. Ну и добро пожаловать в шоу \"За стеклом\", ибо сосед тоже иногда в окно смотрят. Расположение удачное в том плане, что Ботанический сад хороший район и в плане инфраструктуры и в плане экологии, но вот бывшая промзона - брррр. так что проект на любителя сильно, может, кто и найдется, кому хочется жить на месте бывшего завода и не так чтобы от метро совсем близко, у таких комплексов с заселением проблем обычно нет, но сказать, что это лучший вариант - не скажешь Развернуть

Мария Леншина

> Олеся

20 августа 2020, 21:10

Олеся, а где сейчас в Москве не муравейники? Подавляющее большинство новостроек именно такого формата и я не вижу в этом ничего плохого. Вот то, что дома близко друг к другу стоят-это да, минус. Но опять же во многих комплексах так, это проблема не только Легендарного квартала на Березовой аллее. По мне так самый главный и существенный минус-это то, что жк откровенный долгострой. Уже и застройщика сменили, но и тот с ним справиться не может . Получается по истине легендарный комплекс-долгострой. Я еще не видела того, чтобы проблемы были с двумя застройщиками. Обычно если кому то передают, то все благополучно завершают. Развернуть

Ольга

> Мария Леншина

12 ноября 2020, 04:11

Мария Леншина, не муравейники найти можно, но стоимость квартир в таких домах стремится к бесконечности... Очень дорого, согласитесь. Здесь же жилье стоит приемлемо, тем более если брать во внимание тот факт, что это апарт-отель, а не обычный жилой комплекс. Апарт-отели всегда дорогие, а здесь же однокомнатные апартаменты можно купить за 5 миллионов, правда квадратура будет небольшой совсем, но дом уже сдан это тоже отражается на цене. Те , кто успел купить апартаменты во время строительства этого комплекса успели выгодно вложиться, я считаю. Причем и для сдачи в аренду такое жилье вполне подходит Развернуть

Екатерина

> Олеся

11 ноября 2020, 20:52

Вот-вот, я тоже не удержалась и решила написать. Сейчас всё что строится по адекватной цене, где реально купить квартиру, а не платить 30 лет ипотеку, это всё сплошные муравейники, либо построены на территории промзоны, но людей то всё больше и больше становится и их нужно где-то расселить, нет возможности всем жить в двухэтажных особняках и коттеджах. Просто всё еще зависит от восприятия. Мне нравится здесь, только в этом районе хотела жить, поблизости столько парков и до метров сего 3 минуты, пусть и строят долговато, но думаю уже совсем немного осталось, большую часть времени дольщики уже перетерпели. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Останкинском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 03.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 412 792 руб. - 798 956 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. - 819 500 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. - 964 934 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. - 432 617 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. - 306 016 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23
18 033 711 руб. - 178 037 руб. 6 906 060 ... 56 359 800 руб. за объект 14.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.