Апартаменты Cleverland
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КомБилдинг
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 205 904 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 894 750 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании КомБилдинг можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Cleverland"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от24 м2
S общ, до29.7 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Ключевые особенности комплекса апартаментов Cleverland мы уже рассматривали в предыдущем мнении редакции. Сейчас затронем вопросы, которые не поднимались в прошлый раз. Например, о возникших с момента написания обзора проблемах со стройкой, из-за которых строительство на ранних стадиях притормозило. На сегодня эти проблемы решены, у чиновников нет претензий к комплексу, так что строительство идет полным ходом. А вот что осталось неизменным, так это статус комплекса: окончательно стало ясно, что речь идет об апартаментах, которые никогда не смогут стать жильем. Тем не менее, для своей аудитории проект останется привлекательным - благодаря тому, что цены здесь по-прежнему одни из самых низких в Москве. Отметим также интересную архитектуру и планы застройщика по увеличению количества объектов инфраструктуры на первых этажах и на 14-м этажах. Социальных объектов, правда, там по-прежнему нет. Новый, уточненный срок реализации объекта - конец 2018 года.
10 декабря 2015
Апарт-комплекс Cleverland - один из самых доступных по цене на рынке жилья старой Москвы. Даже с учетом того, что здесь предлагаются апартаменты, а не квартиры, около 2,5 млн. руб. за студию - выгодное предложение. Разумеется, покупателю нужно учитывать, что за эти деньги он покупает жилье минимальной (около 16 кв. м) площади без особых удобств - обещанные объекты социальной инфраструктуры находятся достаточно далеко, да и вообще район ими отнюдь не пересыщен, мест в паркинге от застройщика не хватает даже на половину апартаментов и т.д. Однако проект, если смотреть на него внимательно, а не по рекламным объявлениям, представляет собой внутренне цельное предложение - апартаменты рассчитаны на молодую современную аудиторию, мобильную, пока не обремененную детьми. Их привлечет не только низкий ценник, но и удачное с т.з. транспортной доступности предложение. А еще проект может прийтись по вкусу оставшимся на рынке инвесторам.
Экология и благоустройство
Экология - настоящая реклама Cleverland. Буквально за стенами апарт-комплекса начинается территория Ботанического сада им. Цицина с заповедными дубравами и розариями. Такое соседство - редкость на современном рынке жилья. Еще одно дополнение к "здоровому" образу апарт-комплекса - наличие в окрестностях настоящего гольф-клуба.
Транспорт и инфраструктура
Апарт-комплекс находится в границах старой Москвы, что уже немало значит в вопросах транспортной доступности и наличия инфраструктуры. Первое обеспечивается соседством с метро - всего 5 минут до ст. "Петровско-Разумовская", а также близостью ж/д станции "Владыкино". Наземный городской транспорт активно курсирует по этому району, но в часы пик дороги сильно перегружены. Что касается местной инфраструктуры, то по соседству можно найти только самый необходимый набор, так что застройщик явно рассчитывает на мобильность своих покупателей - при наличии рядом метро можно найти инфраструктуру где угодно. В состав собственной инфраструктуры входит стандартный для московских "точечных" новостроек набор - торговая галерея,кафе, отделения банков, аптека. Также к ним добавилась инфраструктура на 14 этаже - здесь появятся бытовые службы и спортивный центр с тренажерным залом. При этом социальная инфраструктура проектом не предусмотрена.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 18.31 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 22.49 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.31 м2 | 30 м2 | — | нет | — | S жилая 30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 25.7 м2 | 16.54 м2 | 5.85 м2 | нет | — | S жилая 16.54 м2, S кухни 5.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 31.35 м2 | 18.37 м2 | 9.44 м2 | нет | — | S жилая 18.37 м2, S кухни 9.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 31.77 м2 | 19.46 м2 | 8.4 м2 | нет | — | S жилая 19.46 м2, S кухни 8.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Cleverland. Москва, Марфино р-н, Комдива Орлова ул, д. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марфино
ЖК VERY
4кв. 2027
от 11 757 800 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 13 800 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 7 203 630 руб.
Сигнальный проезд 12
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 9 875 130 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Марфино
1кв. 2011
от 7 600 000 руб.
Ботаническая ул. 13
ЖК Фонвизинский
1кв. 2021
от 25 750 000 руб.
улица Фонвизина 18 1,2,3,4
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 12 300 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Тринити-2
3кв. 2023
от 28 988 900 руб.
Дмитровское ш
ЖК Кверкус
1кв. 2022
от 67 796 100 руб.
Ивановская ул 16
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 15 770 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 23 336 900 руб.
Дмитровское ш 71
ЖК Дом MALEVICH
3кв. 2025
от 10 131 100 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Тринити-3
3кв. 2027
от 11 131 900 руб.
Верхнелихоборская ул
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 23 540 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 49 750 000 руб.
Дмитровское ш 13
ЖК Kinetik
2кв. 2024
от 16 064 600 руб.
Дмитровское ш
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 10 400 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 12 045 900 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Березовая аллея
Новости
Описание ЖК Клеверлэнд от КомБилдинг
Cleverland - это комплекс апартаментов в северо-восточном административном округе Москвы, на пересечении улицы Ботанической и Комдива Орлова, рядом с Главным ботаническим садом РАН.
Здание Cleverland отличается современным и лаконичным дизайном. В основе архитектурных решений - идея умного дома, который выделяется на фоне существующей застройки не только формой, но и содержанием. Апартаменты в Cleverland покупают и для проживания, и для сдачи в аренду.
В Cleverland нет ничего лишнего! За стильным минималистичным фасадом скрываются современные технологии - вентилируемый воздушный зазор, с помощью которого удаляется накопившаяся влага. На фасаде под каждым окном установлена корзина для кондиционера и дренаж для отвода конденсата. Внешний вид корзин только подчеркивает лаконичность архитектуры.
Фасад первого этажа имеет витражное остекление с частичным использованием стемалита, прочного материала, который придает архитектуре лоск и ощущение легкости. Входы в здание расположены на уровне тротуаров, что максимально облегчает доступ людей, в том числе с ограниченными возможностями. Остекленные наружные двери придают ощущение безопасности и открытости.
Архитектурный проект Cleverland выполнен в МНИИП «Моспроект-4», который обладает колоссальным опытом проектирования. Их надежность проверена полувековой историей.
Страница создана: 04.09.2015, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марфино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Ольга
5 февраля 2020, 00:10
Видела такие дома, они и на МКАД стоят красуются. От такой расцветки у меня рябит в глазах. И кто придумал такой стиль использовать в городской архитектуре? Москва город туристический, миллионы каждый год приезжают, ходят и ездят по городу и вынуждены наблюдать вместо красот такие вот сооружения. Не представляю себя живущей в таком доме или по соседству. Как говорит молодежь, это кровь из глаз каждый раз, когда я на такое смотрю. Думала это пережиток бешеных 2000-х, а оказывается это до сих пор строят. По незнанию думала это ПИК такое делает, а оказалось совсем другой застройщик. Еще и апартаменты.
Гость
25 апреля 2017, 23:30
да уж наверное, раньше надо было вложиться если уж подешевле, то надо пока нет почти ничего, только чтобы надежный застройщик обязательно, а тут уже все построено почти, если только в аренду теперь сдавать
Vasiliev
12 апреля 2017, 09:09
Цены поразительно низкие. По-моему, вообще самые низкие в Москве. Но и сдача только в 2018, так что ждать долго, мб поднимут еще.
Костя
> Vasiliev
29 ноября 2017, 19:21
Я поэтому и "застолбил" себе здесь двухкомнатную квартиру, пока тут цены еще относительно низкие. А брал квартиру именно здесь по двум причинам, кроме того, что цена для меня доступна. первая причина заключается в том, что тут экология в порядке, рядом ботанический сад, можно свободно гулять. А вторая, мне отсюда 15-20 минут до места работы добираться. так что жду 2018 год)