270 377 объектов недвижимости Москвы

ЖК Фонвизинский

м. Улица Милашенкова - 2 мин. пешком; м. Фонвизинская - 3 мин. пешком

От 28 888 000 ₽

От 462 208 ₽/м2

Фотография ЖК Фонвизинский Фотография #1 ЖК Фонвизинский
Фотография #2 ЖК Фонвизинский
Фотография #3 ЖК Фонвизинский
Фотография #4 ЖК Фонвизинский
Фотография #5 ЖК Фонвизинский
Фотография #6 ЖК Фонвизинский
Фотография #7 ЖК Фонвизинский
Фотография #8 ЖК Фонвизинский
Фотография #9 ЖК Фонвизинский
Фотография #10 ЖК Фонвизинский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпуса корп.:4, 20к1, 20к2, 20к3, 20к4

Квартир 792

Этажность 23

РГ-Девелопмент

Логотип РГ-Девелопмент
  • Всего новостроек: 12 
  • ЖК, где идут продажи: 12 
  • Средняя цена м2: 416 198 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 471 949 руб
  • (цены рассчитаны по 338 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании РГ-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фонвизинский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от62.5 м2

S общ, до62.5 м2

Стоимость от 28,9 млн. ₽

Квартир всего 286

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от84 м2

S общ, до93.2 м2

Стоимость от 45,5 млн. ₽ до 51,0 млн. ₽

Квартир всего 154

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Фонвизинский" обязан своим названием близким соседством со станцией метро "Фонвизинская", и под близким соседством мы имеем в виду, что до станции тут буквально пара шагов. К сожалению, вместе с метро в соседи жильцы получат действующую промзону "Огородный проезд". Как и другие московские промзоны, она находится в планах городского правительства на реорганизацию и последующий редевелопмент, но когда это случится - пока неизвестно. Так что в случае с "Фонвизинским" расположение - это плюс на минус, но в московских реалиях близость метро обычно перевешивает. Тем более что ЖК, судя по преобладанию в составе предложения однокомнатных квартир, ориентирован скорее на людей, которые ищут жилье для работы или для сдачи/съема в аренду, а вовсе не на семейных покупателей. Динамичным, активным и работающим покупателям "Фонвизинский" подойдет, да и для покупки в бизнес-целях квартиры здесь могут быть перспективными.

Экология и благоустройство

Хорошей экологии здесь ждать не стоит. Близость к активному транспортно-пересадочному углу, к железнодорожным путям и действующей промзоне, на которой работают сразу несколько заводов разного типа - все это вносит свой вклад в непростое экологическое состояние локации. И сомнительная близость парков (они есть на территории района, но в основном находятся в паре километров от домов) не может уравновесить весь этот негатив.

Транспорт и инфраструктура

Рядом с ЖК находится не только одна станция метро - что само по себе большой плюс к транспортной доступности - а целый ТПУ "Фонвизинский". Здесь курсирует городской общественный транспорт, причем во всех направлениях - и к центру Москвы, и в другие районы, и в сторону Подмосковья. На территории района есть трамвайные пути, железная дорога (ближайшая станция в километре от ЖК). Нет недостатка и в объектах инфраструктуры - поблизости есть магазины, аптеки, поликлиника, рестораны и городские муниципальные школы. Застройщик "социалкой" не озаботился, но это было ожидаемо и честно говоря - совсем не обязательно в случае конкретного объекта. Зато на нижних этажах появятся магазины, кафе, аптеки и фитнес-клуб. Единственное, что хотелось бы покритиковать - недостаточное, мягко говоря, количество парковочных мест в ЖК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Фонвизинский, 20.6 м2 cтудия 24.7 м2 20.6 м2 нет S жилая 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фонвизинский, 21.1 м2 1-комнатная 39.6 м2 21.1 м2 9.1 м2 нет балкон S жилая 21.1 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фонвизинский, 15.6 м2 1-комнатная 34 м2 15.6 м2 9.9 м2 нет балкон S жилая 15.6 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фонвизинский, 27.1 м2 2-комнатная 52.5 м2 27.1 м2 11.3 м2 нет S жилая 27.1 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фонвизинский, 30.6 м2 2-комнатная 61.1 м2 30.6 м2 13.8 м2 нет балкон S жилая 30.6 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фонвизинский, 29.8 м2 2-комнатная 62.8 м2 29.8 м2 13 м2 нет балкон S жилая 29.8 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 28 888 000 руб от 28 888 000 руб
Планировка ЖК Фонвизинский, 42.7 м2 3-комнатная 81 м2 42.7 м2 12.5 м2 нет балкон S жилая 42.7 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фонвизинский, 28.5 м2 3-комнатная, евро 67.9 м2 28.5 м2 19.1 м2 да балкон S жилая 28.5 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фонвизинский, 30.6 м2 3-комнатная, евро 73.7 м2 30.6 м2 20.7 м2 да балкон S жилая 30.6 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фонвизинский, 58.8 м2 4-комнатная 105.2 м2 58.8 м2 14.1 м2 нет балкон S жилая 58.8 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Корпусов: 4
  • Этажей: 23
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,1
  • Всего квартир: 792
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: 24-105 кв. м
  • Выдача ключей: 30.09.2021

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 204
  • Гостевые места вне придомовой территории: 63
  • Гостевые места на придомовой территории: 45

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
  • Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Фонвизинский. Москва, Бутырский р-н, улица Фонвизина, д. 18, к. 1,2,3,4

Инфраструктура района

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 15 300 000 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

3кв. 2027

от 15 310 000 руб.

Огородный проезд

1кв. 2025

от 23 660 000 руб.

Академика Королева ул 21

1кв. 2011

от 5 890 000 руб.

Ботаническая ул. 13

1кв. 2025

от 13 664 000 руб.

Руставели ул 14

4кв. 2016

от 30 000 000 руб.

Дмитровское ш 13

4кв. 2027

от 11 783 400 руб.

Ботаническая ул 29

1кв. 2022

от 67 796 000 руб.

Ивановская ул 16

2кв. 2027

от 15 426 100 руб.

Огородный проезд 4с2

3кв. 2021

от 21 000 000 руб.

Дмитровское ш 1

4кв. 2022

от 11 000 000 руб.

Складочная улица 6 1

1кв. 2021

от 14 200 000 руб.

Новодмитровская улица 2

4кв. 2018

от 6 300 000 руб.

Комдива Орлова ул 1

2кв. 2025

от 21 461 200 руб.

Хуторская 2-я ул 34

1кв. 2019

от 12 900 000 руб.

Шереметьевская ул, 24

1кв. 2020

от 29 000 000 руб.

Марьиной Рощи 12-й проезд 8

4кв. 2025

от 21 452 500 руб.

Полковая ул 1

Описание ЖК Фонвизинский от RG-Development

«Фонвизинский» - это четыре 23-этажные башни на участке 1,4 га в двух минутах пешком от станций метро «Улица Милашенкова» и «Фонвизинская». В жилом комплексе 792 квартиры, от 24-метровых студий до четырехкомнатных площадью 105 кв. м.

Архитектурную концепцию проекта разработала мастерская «АК и Партнеры» под руководством Александра Кузьмина.

На первых этажах расположены коммерческие помещения. Подземный паркинг рассчитан на 204 машиноместа, еще более 40 автомобилей можно разместить на парковочных местах внутри и рядом с комплексом. Также во дворе обустроены детские и спортивные площадки, площадки «тихого отдыха».

Страница создана: 15.10.2018, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Фонвизинский

8.9 / 10

(на основании 21 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 декабря 2024

Экология: Много разных магазинов в домах...Детские площадки. Всё благоустроенно.. Стоимость кв.м. : Отличная. Концепция и архитектура: Хороший жилой комплекс с продуманной внутренней инфраструктурой.. Расположение и транспорт: До метро и монорельса 3 минуты пешком, до электрички - 5 минут. Читать полностью

27 ноября 2024

Экология: Вроде не жалуются.. Стоимость кв.м. : Цена была просто сказка в свое время.. Концепция и архитектура: Четыре корпуса, много места на территории ЖК.. Расположение и транспорт: Место хорошое, все необходимое рядом. Развязки транспортные и до метро пешком без проблем. Читать полностью

ЖК Фонвизинский Жилой комплекс
Россия Москва улица Фонвизина

25 комментариев о жилом комплексе

Полина

28 октября 2019, 23:22

Выбрали этот ЖК, потому что дом в 150 метрах от метро и в 5 минутах хотьбы от парка. Более того, сдают уже через год. Дело в том, что плотность застройки тут низкая, а еще РГ Девелопмент к срокам постройки очень серьезно относится,поэтому надеюсь, что сдадут раньше заявленного срока. В проекте очень большие окна и высокие потолки, это еще один плюс, который склонил нас к выбору квартиры здесь.

Инна Пикченко

> Полина

22 января 2020, 12:53

Все правильно, я также подбирала исключительно по соотношению расположение и стоимость. Метро для меня с недавних пор один из ключевых факторов, пересела на него и продала машину. Работая почти в центре Москвы иметь ее нецелесообразно, считаю. Одни траты на парковку и бензин. Проще если что такси. Поэтому Фонвизинский как раз то, что мне нужно. Есть варианты подальше от центра, фактически на окраинах города, тоже возле метро, но там хоть и дешевле обошлось бы, но качество районов и экологии страдает сильно. Так что после долгих поисков решила что это мой вариант. Буду надеяться, что не ошиблась.

Соня

> Инна Пикченко

30 ноября 2020, 14:33

Инна Пикченко, я тоже раньше на машине передвигалась, но последние несколько лет предпочитаю подземку-так гораздо быстрее, проще, дешевле, а главное, что никаких проблем с парковкой во дворе)) Поэтому машину продала, собственно, близость к ближайшей станции метро было ключевым и решающим моментом при выборе жилого комплекса для покупки квартиры, так как мне важно не тратить много времени на дорогу. Идеально под мои запросы подошли несколько жк, но выбор свой остановила в итоге на жк Фонвизинский-очень красивый комплекс, по расположению отличный, да и цены на квартиры адекватные, не завышенные.

Елена

> Полина

16 июня 2020, 03:20

Полина, мы при покупке немного сомневались из-за того, что застройщик не очень известен и крупных объектов у него не так уж много. Но все же решили рискнуть, так как проект очень приятный внешне, и цена тогда невысокая была. Сейчас чем ближе к сдаче дома, тем выше стоимость квадратного метра... Но все равно для такого жилого комплекса стоимость остается вполне адекватной, с учетом общей концепции и архитектуры. Ну и по расположению тоже все вполне комфортно-метро близко, рядом есть большой парк, так что не придется задаваться вопросом, где с детьми погулять. Вот на территории самого комплекса только детская площадка вроде как не очень большая планируется...

Тина Куликова

> Полина

18 августа 2020, 15:48

Полина, я в Бутырском районе сколько себя помню живу. Некоторые недолюбливают его из за того, что район маленький, а по мне так это его главный плюс: он довольно развит, здесь нет проблем ни с чем. Инфраструктуры более чем достаточно, магазинов-полно, в том числе и торговых центрах, где масса развлечений. Опять же- по сравнению с другими районами мне кажется, что экология здесь значительно лучше, поэтому согласна, что для жизни с детьми это подходящее место. С кружками и секциями для детей проблем нет. Выбор не такой уж большой, это да, но секций достаточно, и ценник на них не такой высокий.

Марго

> Полина

5 ноября 2020, 23:02

Здесь помимо этого и сам район можно оценить как классный. Частенько тут находилась по работе. Школы и сады рядом, если у вас есть дети, то вас это точно должно заинтересовать) Большой продуктовый рядом. Серая ветка тут, на монорельсе до оранжевой тоже быстро. Заправка, что немаловажно. Вот только парковочных мест как и во всех удобных по локации домах не очень-то и много. Будем ставить машины друг на дружку, чтобы не так долго было всем ходить до своего транспорта)

Дмитрий

30 сентября 2019, 16:44

Ни на минуту не пожалел о своем выборе. Уже не первую квартиру покупаем в РГ. Пока цены не сильно выросли, рассчитываем заработать и потом перепродать.

Юра

> Дмитрий

1 октября 2019, 20:16

Реально хороший комплекс, и во всей округе наверно лучший. С транспортом проблем не заметил. На машине приехал, нашел где припарковаться, причем это была суббота. Без машины выбраться также реально, рядом станция метро. Не понравилось только то, что квартиру которую активно рекламировали с выходом в сторону улицы, будет явно шумно. От этого варианта отказался, хотя он был недорогой. Чуть дороже заплатил, но выбрал другую квартиру в следующем корпусе. Там окна смотрят на противоположный корпус и должно быть гораздо тише. Пока судить о многом не могу, еще идет строительство, но стоимость приемлемая для такого места.

Лиза

30 августа 2019, 23:05

Переезжать сюда будем из старенькой панельки. Ждем, не дождемся, когда уже переедем. Планировки в ЖК «Фонвизинский» суперские, еще на лоджиях панорамное остекление. Так как работаем в центре на Садовом, то отсюда будет удобно добираться.

Денис

> Лиза

29 сентября 2019, 20:05

Из ряда последних проектов Фонвизинский самый классный оказался. Это я могу сказать по своим личным ощущениям от просмотра и сравнения. Во-первых, исполнен он в виде башен, а не многосекционного дома. Во-вторых, идеально расположен возле станции метро и в приличном районе города. В-третьих, действительно планировки практически все реально выше уровнем, чем обычно строится. Поэтому сомнений у меня не было после просмотра квартир. Выбрал для себя большую двухкомнатную с балконом. Купил высокий этаж, из окон будет великолепный вид на окрестности и центр. В общем, не жалею о приобретении.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Бутырском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.