МФК Варшавские ворота
м. Аннино - 8 мин пешком; м. Улица Академика Янгеля - 15 мин пешком; м. Красный Строитель - 17 мин пешком
Скидка 7%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 8 552 280 ₽ 1-комн от 10 521 100 ₽ 2-комн от 12 828 400 ₽ 3-комн от 26 748 300 ₽ 4-комн от 36 788 900 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (175)
Квартир 175
Этажность 9-30
РГ-Девелопмент
- Всего новостроек: 12
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 407 637 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 142 669 руб
- (цены рассчитаны по 405 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании РГ-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Варшавские ворота"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.4 м2
S общ, до32.8 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 14,7 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.7 м2
S общ, до64.7 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Наличие квартир 45 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.3 м2
S общ, до73.9 м2
Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 24,5 млн. ₽
Наличие квартир 118 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.9 м2
S общ, до82.1 м2
Стоимость от 26,7 млн. ₽ до 30,3 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от104.1 м2
S общ, до104.1 м2
Стоимость от 36,8 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Варшавские ворота" строится на юге Москвы, строительством занимается "РГ Девелопмент" - крупный и давно известный столичному рынку девелопер. По плану здесь должен появиться 6-секционный дом, детский сад, благоустроенный двор и паркинг. В составе предложения будут квартиры и апартаменты, причем последних будет больше. Также отметим, что в будущем паркинге мест критически мало: около 200 на примерно 1400 жилых лотов. Так что общее направление понятно: неплохое московское жилье, но с нюансами, которые устроят не всех покупателей. Что касается локации, то она классическая: с застроенными старыми кварталами с одной стороны и промзоной с другой. Но промзона активно застраивается другими девелоперами, тем же ПИКом, так что в ближайшие годы на ее месте будут те же жилые дома. Из плюсов можно добавить близость метро и двух крупных лесопарков.
Экология и благоустройство
Проблему для местной экологии составляет загазованность от Варшавского шоссе и остатки "серой зоны" (склады, АЗС и проч.) по соседству. Последнее наверняка исправится со временем, а вот с Варшавкой придется смириться. Зато рядом, менее чем в километре от ЖК, сразу две зеленых зоны - Битцевский лес и Аннинский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
В районе Чертаново Южное можно найти всю необходимую инфраструктуру, от детских садов и школ до крупных сетевых супермаркетов. И это очень кстати, потому что на инфраструктуру от застройщика - пресловутый детский сад - полагаться не стоит: во-первых, он будет частным, а во-вторых - рассчитан всего на 50 мест. С транспортом ситуация неплохая: в 600 метрах от ЖК находится станция метро "Аннино", в полутора километрах - станция МЦК. В 2 км - выезд на МКАД. Конечно, придется приготовиться к экстремальным пробкам в часы пик, но для Москвы это скорее норма, чем исключение.
Планировки дома
Акции в ЖК Варшавские ворота
-
До 06 июля 2025
Скидка 7%
Компания «РГ-Девелопмент» предоставляет скидки на квартиры в...
Компания «РГ-Девелопмент» предоставляет скидки на квартиры в жилом комплексе «Октябрьское поле». Акция действительна с 12.09.2024 г. до 30.06.2025 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 30.06.2025 г., включительно Акция действует до 30.06.2025
ЖК Варшавские ворота
Застройщик РГ-Девелопмент. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.2 м2 | 14 м2 | — | нет | — | S жилая 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 552 280 руб от 8 552 280 руб |
|
cтудия | 24.6 м2 | 14 м2 | — | нет | — | S жилая 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 552 280 руб от 8 552 280 руб |
|
1-комнатная | 38.5 м2 | 13 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 13 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 371 800 руб от 15 371 800 руб |
|
1-комнатная | 39.4 м2 | 14.1 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 578 900 руб от 11 578 900 руб |
|
1-комнатная | 40.1 м2 | 14.3 м2 | 13.5 м2 | нет | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 13.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 610 600 руб от 11 610 600 руб |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 15.2 м2 | 12.4 м2 | нет | — | S жилая 15.2 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 030 700 руб от 11 030 700 руб |
|
1-комнатная, евро | 64.7 м2 | 21.6 м2 | 18.9 м2 | да | — | S жилая 21.6 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 953 900 руб от 18 953 900 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.4 м2 | 13.5 м2 | 15.7 м2 | да | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 610 600 руб от 11 610 600 руб |
|
1-комнатная, евро | — | 42.2 м2 | 14.7 м2 | да | — | S жилая 42.2 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60 м2 | 28.4 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 28.4 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 672 100 руб от 14 672 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 66.4 м2 | 31.3 м2 | 16.1 м2 | да | — | S жилая 31.3 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 302 500 руб от 16 302 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 67.7 м2 | 38.4 м2 | 16.7 м2 | да | — | S жилая 38.4 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 462 300 руб от 20 462 300 руб |
|
2-комнатная | 58.7 м2 | 28.5 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 28.5 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 357 400 руб от 14 357 400 руб |
|
2-комнатная | 54.3 м2 | 29.1 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 29.1 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 432 700 руб от 13 432 700 руб |
|
3-комнатная | 81.2 м2 | 42.8 м2 | 13.7 м2 | нет | — | S жилая 42.8 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 789 900 руб от 27 789 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 82.1 м2 | 44.2 м2 | 16.3 м2 | да | лоджия | S жилая 44.2 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 639 800 руб от 27 639 800 руб |
|
4-комнатная, евро | 104.1 м2 | 52.0 м2 | 16.7 м2 | да | лоджия | S жилая 52.0 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 788 900 руб от 36 788 900 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 9-30
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 639
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ФЛАВОСИНТЕК
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Варшавские ворота. Москва, Чертаново Южное р-н, Варшавское ш, вл. 141
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Гардеробные комнаты
-
Рабочее пространство в доме
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасная среда
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново Южного
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 11 100 000 руб.
Варшавское ш 141
ЖК Аннинский
4кв. 2012
от 15 500 000 руб.
Варшавское шоссе 160 1, 2, 3
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 8 700 000 руб.
Газопровод ул
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 5 540 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 11 790 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 9 249 860 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 11 900 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 7 999 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 8 700 000 руб.
Поляны ул
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 22 800 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Загорье
2013
от 9 800 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 9 181 860 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 8 548 900 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК LES
1кв. 2023
от 14 800 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК На Балаклавском проспекте 15
1кв. 2021
от 17 500 000 руб.
Балаклавский пр. 15
ЖК Горизонт
2014
от 25 500 000 руб.
Балаклавский пр-кт 16
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 7 800 000 руб.
МКАД 26 км дор
Новости
Описание ЖК Варшавские ворота от RG-Development
МФК Варшавские ворота — это современный проект в Южном Чертанове, где можно купить квартиру или апартаменты с уникальными видовыми характеристиками и комфортной инфраструктурой.
МФК Варшавские ворота, разработанный застройщиком «РГ-Девелопмент», предлагает жильцам закрытую и озеленённую придомовую территорию, свободную от посторонних. Дворы будут разделены на зоны: для детей обустроят игровые площадки, а для взрослых — спортивные зоны, места для работы и отдыха. Проект включает строительство детского сада, подземного паркинга, коммерческих помещений на первом этаже и кладовых на цокольном уровне.
В МФК Варшавские ворота можно приобрести квартиры и апартаменты площадью от 27 до 105 кв. м. Варианты планировок удовлетворят любые запросы: от квартир с панорамными угловыми окнами и видами на Битцевский лес и Аннинский лесопарк до евроформатов с просторной кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными и несколькими ванными комнатами.
Этот проект сочетает удобство городской жизни с близостью к природе, делая его привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт и гармонию.
Страница создана: 09.01.2023, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Октябрьское поле
1кв. 2025
от 18 325 300 руб.
ул. Берзарина
ЖК Родной город. Каховская
2кв. 2018
от 20 200 000 руб.
Чонгарский бульвар 26А 1,2,3
ЖК Родной город. Воронцовский парк
3кв. 2018
от 21 900 000 руб.
Профсоюзная ул 68 1,2,3,4
ЖК Орехово-Борисово
4кв. 2019
от 12 900 000 руб.
Генерала Белова ул 28 1,2,3
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 14 499 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК Петровский парк
4кв. 2020
от 19 500 000 руб.
Юннатов ул 4
ЖК Фонвизинский
1кв. 2021
от 25 500 000 руб.
улица Фонвизина 18 1,2,3,4
ЖК Балтийский
4кв. 2021
от 24 500 000 руб.
Старопетровский проезд 8 1,2,3
ЖК Михалковский
4кв. 2027
от 10 900 000 руб.
Михалковская ул 48
ЖК Петровский парк II
2кв. 2025
от 15 093 800 руб.
Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Южном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Илья
12 октября 2023, 15:03
Приобрели квартиру. Уж слишком вкусное было предложение для такого ЖК. Считаю это отличный район и доступность к метро то что надо. Трафик не сильно увеличится от такого соседства. Поэтому одни плюсы на лицо
Юля
> Илья
22 ноября 2024, 12:27
Мне место тоже нравится, особенно то, что тут не все утрамбовано в асфальт и достаточно зелено, ну и парк рядом сглаживает ситуацию. В целом дом соответствует всем моим критериям, есть все удобства, квартиру подобрали по моему вкусу и кошельку, ну и сам застройщик вроде неплох, репутация во вском случае не испорчена. Остается надеяться, что сроки будут соблюдены, да и все обещанное будет сделано, а так нормально. Ну и меня подкупает, что тут есть и другие новые ЖК, значит и магазины с прочим имеются, наши то точно не откроются так быстро, все же разнообразие приятнее.
Татьяна
> Юля
19 апреля 2025, 14:49
Нас больше подкупило сочетание близости метро и два лесопарка, всегда хотелось ближе к парку жить. Плюс сам жк получается вполне комфортным, у меня супруг из дома работает и уже приметил коворкинг, что тут собираются сделать. Вроде мелочь, а для нас очень важно выходит. Ну и застройщик молодец, столько программ рассрочки и прочего, хороший выбор, мы кстати одной воспользовались, жестковато немного, но если успеть все в срок можно сэкономить приличную сумму.
Петр
11 июля 2023, 16:52
Недавно по Варшавке, обратил внимание на стройку. Начал читать в интернете, настолько понравился проект что сейчас уже заканчиваю сделку по приобретению квартиры. Ничего лишнего, крутая транспортная доступность. Очень приятное место!!
Алексей
16 июня 2023, 14:07
классный проект делают рядом с метро, давно наблюдаем за этой площадкой. Сейчас уже вовсю движение началось. Будем выходить на сделку и ждать когда достроится!!