242 071 объект недвижимости Москвы
Фотография ЖК Чертановский Фотография #1 ЖК Чертановский
Фотография #2 ЖК Чертановский
Фотография #3 ЖК Чертановский
Фотография #4 ЖК Чертановский
Фотография #5 ЖК Чертановский
Фотография #6 ЖК Чертановский
Фотография #7 ЖК Чертановский
Фотография #8 ЖК Чертановский
Фотография #9 ЖК Чертановский
Фотография #10 ЖК Чертановский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 172 
  • ЖК, где идут продажи: 129 
  • Средняя цена м2: 286 597 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 889 018 руб
  • (цены рассчитаны по 4001 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Чертановский"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от73 м2

S общ, до85 м2

Стоимость от 26,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Чертановский" - крупный, если не сказать масштабный жилой комплекс, который построен в районе Чертаново Южное. "Главный" корпус ЖК выглядит массивно и явно возвышается над окружающей застройкой. Впрочем, кроме этажности (22 этажа) и массивности, подавлять соседние дома ему нечем: речь идет о тривиальном эконом-классе, панельных корпусах без особых изысков. Правда, внутри ситуация выглядит привлекательнее - у квартир улучшенные планировки и увеличенные площади. Но непонятно, насколько на самом деле это достоинство, ведь большая площадь одновременно диктует и повышенные цены, которые в "Чертановском" заметно обгоняют стоимость даже почти достроенных домов комфорт-класса на "первичке". Конечно, свой козырь у "ПИК"овского "эконома" все же есть - это близость (шаговая доступность, если говорить точнее) станции метро "Улица Академика Янгеля". А вот насколько это достоинство перекрывает панельную застройку и высокие цены - каждый покупатель пусть решает для себя.

Экология и благоустройство

Состояние экологии возле ЖК вполне могло бы считаться удовлетворительным или даже благоприятным для жизни - в пешей доступности находятся Битцевский и Анинский лесопарки, неподалеку протекает река Городня. Однако экологический фон сильно портят выхлопы автомобилей с двух крупных, сильно загруженных улиц - улицы Академика Янгеля и Варшавского шоссе. В радиусе 1,5 километра расположены промышленные зоны деревообрабатывающего и пищевого завода. Уровень шумового загрязнения будет повышен из-за близко пролегающих железнодорожных путей.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Он расположился на пересечении улицы Академика Янгеля и Варшавского шоссе в 2 километрах от МКАДа. К сожалению, пробки на данном участке - далеко не редкое явление, поэтому очень кстати придутся и другие способы добраться в центр или пригороды. В 300 метрах выходит на поверхность станция метро "Улица Академика Янгеля", в 1,2 километра - "Анино". В 800 метрах расположена железнодорожная платформа "Красный строитель", где можно сесть на электричку в курском направлении. Путь до Курского вокзала займет 40 минут. Остановка наземного транспорта находится в 300 метрах от ЖК. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины и предприятия бытовой сферы. В шаговой доступности жильцы найдут школу, продовольственный супермаркет. Чуть дальше расположены поликлиника, школа с дошкольным отделением, фитнес-клуб, отделение банка, аптека, торгово-развлекательный центр с кафе.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Чертановский. Москва, Чертаново Южное р-н, Чертаново Южное, мкр. 17, к. 40

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2028

от 12 833 300 руб.

Кавказский б-р 51

4кв. 2016

от 14 500 000 руб.

Варшавское ш 141

2кв. 2026

от 14 145 000 руб.

Варшавское ш, вл. 141

2кв. 2024

от 10 100 000 руб.

Газопровод ул

4кв. 2012

от 14 900 000 руб.

Варшавское шоссе 160 1, 2, 3

4кв. 2020

от 10 600 000 руб.

Варшавское ш 170 Е

1кв. 2023

от 12 850 000 руб.

Варшавское шоссе 170Е

3кв. 2025

от 9 500 000 руб.

Красного Маяка ул

3кв. 2019

от 18 000 000 руб.

Феодосийская ул 7

4кв. 2020

от 7 900 000 руб.

Чертановская ул 7А

1кв. 2016

от 15 000 000 руб.

Радиальная 6-я ул

4кв. 2014

от 15 800 000 руб.

Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В

4кв. 2021

от 5 400 000 руб.

мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25

3кв. 2026

от 10 500 900 руб.

Кавказский б-р 51

4кв. 2018

от 14 100 000 руб.

Поляны ул

2013

от 10 500 000 руб.

Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3

1кв. 2021

от 15 300 000 руб.

Балаклавский пр. 15

3кв. 2021

от 9 200 000 руб.

Поляны ул

1кв. 2023

от 15 000 000 руб.

Новоясеневский пр-кт, вл.3

Описание ЖК Чертановский от PIK

Триада корпусов жилого комплекса «Чертановский» органично выстраивается на пересечении двух больших улиц – Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля.

Жилой дом представляет собой современное монолитное полукруглое 6-секционное здание переменной этажности, строящееся по индивидуальному проекту, завершает композицию  ЖК «Чертановский», располагаясь вдоль ул. Академика Янгеля.
Дом возводится с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем.

Проектом предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры улучшенной планировки общей площадью от 49 до 123 кв. м, планировочные решения которых отвечают всем современным требованиям  к комфортному жилью: просторные кухни и холлы, светлые уютные изолированные комнаты, кладовые помещения, большие лоджии и балконы дополняют удачные планировки квартир. В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах предусмотрены гостевые санузлы. Остекление окон и балконных дверей - двухкамерные стеклопакеты из ПВХ в соответствии с требованиями по энергоэффективности и шумозащиты помещений. Для удобства автовладельцев под домом будет размещена подземная автостоянка манежного типа.

Удобное транспортное сообщение, непосредственная близость к метро «Улица Академика Янгеля» и Битцевскому лесопарку, комфортабельные планировки квартир создадут благоприятную атмосферу для жизни и отдыха в новом жилом комплексе «Чертановский».

В соответствии с общим экологическим характером района планируется озеленение придомовых территорий и благоустройство дворов, зон отдыха. Для автомобилей проектом предусмотрены гостевые автостоянки.

Маленькие жители комплекса так же не останутся без внимания – для них планируются красивые безопасные и удобные детские площадки.

Страница создана: 09.01.2013, обновленa 21.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Чертановский

7.1 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 октября 2025

Экология: Экология меня немного расстроила. Битцевский лесопарк, конечно, здорово, но промзоны и выхлопы с Варшавки всё портят. Да и шум от железной дороги точно не прибавит свежести воздуху.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется средней по району. Я видела варианты и подороже, и подешевле. Учитывая все плюсы и минусы, нужно ещё подумать, насколько эта стоимость оправдана для меня.. Концепция и архитектура: Проектом предусмотрены хорошие планировки, что радует. И квартиры тут просторные, мы как раз двушку смотрим, но может, и на трёшку решимся, если бюджет позволит. Насчёт детских площадок пишут, что будут, это хорошо, но хотелось бы конкретики, какой садик будет — работает уже или ещё только строится?. Расположение и транспорт: Расположение вроде неплохое, метро совсем рядом, это большой плюс для меня. Но Варшавское шоссе и улица Академика Янгеля постоянно загружены, я так понимаю, что пробки тут дело обычное. Ещё и железнодорожные пути рядом, значит, шум будет ощутимый. Читать полностью

31 марта 2021

Экология: Основное преимущество здешнего проживания это наличие крупного лесопарка. Там гуляют и отдыхают все жители окрестных домов.. Стоимость кв.м. : Не бюджетный комплекс.. Концепция и архитектура: Достойный современный комплекс с большим кол-ом секций и паркингом, построенный порядка семи лет назад. За это время он остается привлекательным, но купить что-то возможно лишь на вторичном рынке.. Расположение и транспорт: Комплекс неплохой, а вот само расположение не лучшее. Понятно, что район удобный и как минимум старый, поэтому нареканий к социальной сфере или торговым центрам с супермаркетами нет никаких. Но вот расположенная крупная развязка практически под окнами комплекса сразу снижает всю привлекательность района. Читать полностью

ЖК Чертановский Жилой комплекс
Россия Москва Чертаново Южное, мкр. 17

7 комментариев о жилом комплексе

Денис

30 января 2020, 09:41

Хорошие дома и не скажу, что публика здесь не русская. Я к маме приезжаю на Новые Черемушки и скажу, что приезжих там в два раза больше, чем у нас.
Сколько здесь живу и все нравится. Есть подземная парковка - этим мало кто может похвастаться. У меня трехкомнатная квартира, просторная с гостевым туалетом. Зона коридора большая, балкон отличный. Сам район обжитой, все рядом есть - магазины, сады, школы, фитнес центры, кафе и многое
другое. Перечислять можно долго. УК у нас нормальная, все делают вовремя. Квартплата обычная по Москве, не завышенная. Ничего отрицательного не могу по этому жк сказать.

Леонид

> Денис

26 мая 2020, 08:38

Чертаново еще нормально по кол-ву мигрантов. А вот Юго-Восток, типа Люблино и т д. Вот там действительно не ахти в этом плане. Мне Чертаново нравится прежде всего своей близостью к Битцевскому лесопарку. Это не как многие парки, одно название. А это то место, где именно чувствуешь всю природу как она есть, тем более сейчас его слегка облагородили и обустроили. Стало неплохо и не страшно гулять. Чертановский также поизводит впечатление очень положительное, комплекс построен еще в том стиле предыдущих лет, а не как сейчас ПИК стал ляпать. Я думаю, что и качество жилья лучше его новостроек.

Татьяна Данилова

> Денис

16 сентября 2020, 23:14

Денис, видимо соседство с людьми другой нации многих смущает, и не важно, сколько таких человек в доме проживает. Вообще в Москве в абсолютно любых районах много приезжих, не вижу в этом ничего плохого. Нет плохих наций. Я в Чертановском уже больше трех лет живу, квартиру покупала во вторичке, обошлась дороже, чем во время строительства, но я не жалею. Мне и сам дом нравится, и место хорошее. Близость к лесопарку это определенно плюс, по крайне мере есть куда выйти прогуляться, причем прогулки там максимально комфортные, в том плане, что лесопарк большой, а гуляющих не очень много. Никто не мешает, тихо и спокойно.

Катя Иванова

> Денис

10 октября 2020, 22:23

Денис, хорошие? То есть вас нисколько не смущает то, что однокомнатные квартиры в этом доме стоят от 8 миллионов! При этом дом даже не монолитный, а панельный. Зная, какие дома у Пика по качеству, смею предположить, что здесь они еще хуже. А уж как соседи слышат друг друга-вообще боюсь представить. За эти же деньги можно подобрать массу более привлекательных для жизни жилых комплексов, на вторичке предложений за эту сумму более чем достаточно . И это я еще даже район не начала разбирать, а у меня к нему претензий тоже хватает. Брать или не брать здесь квартиру-конечно же ваше решение, но я бы не советовала.

Олег

> Денис

3 ноября 2020, 01:32

Мне тоже в этом жилом комплексе с соседями повезло, не шумят, да и толщина стен от этого может защитить, я даже автомобильный шум практически не замечаю, настолько хорошая здесь шумоизоляция. Действительно, здесь имеется и удобная подземная парковка, в которой много места для автомобилей. Внешне здание выглядит красиво. Насколько я помню, цены на квартиры здесь были выставлены вполне адекватные, так что я без труда смог приобрести двухкомнатную квартиру. Добираться до работы мне отсюда удобно, не приходится долго стоять в пробке. Так что ничего плохого об этом ЖК я уж точно не скажу.

Иванова Марта Исааковна

29 января 2018, 16:07

Купить квартиру в жилом комплексе Chertanovskiy от застройщика ПИК хотели наши знакомые, но из минусов они отметили то, что район заселен "черненькими" с южных республик стран бывшего СССР и достаточно сильно криминализирован. Из плюсов это конечно развитая инфраструктура и транспорт. Он достаточно удобен во всех направлениях. Цены? Высокие для такого месторасположения.

Николай

> Иванова Марта Исааковна

25 марта 2018, 21:50

Марта Исааковна, выходцами из средней Азии и из северного Кавказа вся Москва заселена если Вы не заметили. Тем более судя по нашумевшему фильму Притяжение, в Чертаново и гопников-славян предостаточно. Ну а если серьезно - район как район, ничего особенного. Жилой комплекс строится по современным технологиям, есть широкий выбор квартир по количеству комнат и планировок. Здесь куча плюсов, в том числе и неплохая цена как для района в пределах МКАДа.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Чертаново Южном

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 21.01.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 30 782 258 руб. + 10 634 305 руб. 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект 14.01.26
30 767 050 руб. + 10 619 097 руб. 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект 23.12.25
29 872 283 руб. + 9 724 330 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25
29 031 217 руб. + 8 883 265 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 7 225 153 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 6 626 982 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.