252 068 объектов недвижимости Москвы
Фотография ЖК Чертановский Фотография #1 ЖК Чертановский
Фотография #2 ЖК Чертановский
Фотография #3 ЖК Чертановский
Фотография #4 ЖК Чертановский
Фотография #5 ЖК Чертановский
Фотография #6 ЖК Чертановский
Фотография #7 ЖК Чертановский
Фотография #8 ЖК Чертановский
Фотография #9 ЖК Чертановский
Фотография #10 ЖК Чертановский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 172 
  • ЖК, где идут продажи: 128 
  • Средняя цена м2: 276 711 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 395 066 руб
  • (цены рассчитаны по 4146 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Чертановский"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от73 м2

S общ, до85 м2

Стоимость от 26,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Чертановский" - крупный, если не сказать масштабный жилой комплекс, который построен в районе Чертаново Южное. "Главный" корпус ЖК выглядит массивно и явно возвышается над окружающей застройкой. Впрочем, кроме этажности (22 этажа) и массивности, подавлять соседние дома ему нечем: речь идет о тривиальном эконом-классе, панельных корпусах без особых изысков. Правда, внутри ситуация выглядит привлекательнее - у квартир улучшенные планировки и увеличенные площади. Но непонятно, насколько на самом деле это достоинство, ведь большая площадь одновременно диктует и повышенные цены, которые в "Чертановском" заметно обгоняют стоимость даже почти достроенных домов комфорт-класса на "первичке". Конечно, свой козырь у "ПИК"овского "эконома" все же есть - это близость (шаговая доступность, если говорить точнее) станции метро "Улица Академика Янгеля". А вот насколько это достоинство перекрывает панельную застройку и высокие цены - каждый покупатель пусть решает для себя.

Экология и благоустройство

Состояние экологии возле ЖК вполне могло бы считаться удовлетворительным или даже благоприятным для жизни - в пешей доступности находятся Битцевский и Анинский лесопарки, неподалеку протекает река Городня. Однако экологический фон сильно портят выхлопы автомобилей с двух крупных, сильно загруженных улиц - улицы Академика Янгеля и Варшавского шоссе. В радиусе 1,5 километра расположены промышленные зоны деревообрабатывающего и пищевого завода. Уровень шумового загрязнения будет повышен из-за близко пролегающих железнодорожных путей.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Он расположился на пересечении улицы Академика Янгеля и Варшавского шоссе в 2 километрах от МКАДа. К сожалению, пробки на данном участке - далеко не редкое явление, поэтому очень кстати придутся и другие способы добраться в центр или пригороды. В 300 метрах выходит на поверхность станция метро "Улица Академика Янгеля", в 1,2 километра - "Анино". В 800 метрах расположена железнодорожная платформа "Красный строитель", где можно сесть на электричку в курском направлении. Путь до Курского вокзала займет 40 минут. Остановка наземного транспорта находится в 300 метрах от ЖК. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины и предприятия бытовой сферы. В шаговой доступности жильцы найдут школу, продовольственный супермаркет. Чуть дальше расположены поликлиника, школа с дошкольным отделением, фитнес-клуб, отделение банка, аптека, торгово-развлекательный центр с кафе.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Чертановский. Москва, Чертаново Южное р-н, Чертаново Южное, мкр. 17, к. 40

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2028

от 12 833 300 руб.

Кавказский б-р 51

4кв. 2016

от 14 400 000 руб.

Варшавское ш 141

2кв. 2026

от 10 215 100 руб.

Варшавское ш, вл. 141

2кв. 2024

от 10 100 000 руб.

Газопровод ул

4кв. 2020

от 10 600 000 руб.

Варшавское ш 170 Е

1кв. 2023

от 12 600 000 руб.

Варшавское шоссе 170Е

3кв. 2025

от 9 500 000 руб.

Красного Маяка ул

3кв. 2019

от 18 000 000 руб.

Феодосийская ул 7

4кв. 2020

от 6 290 000 руб.

Чертановская ул 7А

1кв. 2016

от 15 000 000 руб.

Радиальная 6-я ул

4кв. 2014

от 15 800 000 руб.

Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В

4кв. 2021

от 5 400 000 руб.

мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25

3кв. 2026

от 10 500 900 руб.

Кавказский б-р 51

4кв. 2018

от 14 351 000 руб.

Поляны ул

2013

от 10 500 000 руб.

Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3

1кв. 2021

от 15 300 000 руб.

Балаклавский пр. 15

3кв. 2021

от 9 200 000 руб.

Поляны ул

1кв. 2023

от 15 000 000 руб.

Новоясеневский пр-кт, вл.3

Описание ЖК Чертановский от PIK

Триада корпусов жилого комплекса «Чертановский» органично выстраивается на пересечении двух больших улиц – Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля.

Жилой дом представляет собой современное монолитное полукруглое 6-секционное здание переменной этажности, строящееся по индивидуальному проекту, завершает композицию  ЖК «Чертановский», располагаясь вдоль ул. Академика Янгеля.
Дом возводится с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем.

Проектом предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры улучшенной планировки общей площадью от 49 до 123 кв. м, планировочные решения которых отвечают всем современным требованиям  к комфортному жилью: просторные кухни и холлы, светлые уютные изолированные комнаты, кладовые помещения, большие лоджии и балконы дополняют удачные планировки квартир. В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах предусмотрены гостевые санузлы. Остекление окон и балконных дверей - двухкамерные стеклопакеты из ПВХ в соответствии с требованиями по энергоэффективности и шумозащиты помещений. Для удобства автовладельцев под домом будет размещена подземная автостоянка манежного типа.

Удобное транспортное сообщение, непосредственная близость к метро «Улица Академика Янгеля» и Битцевскому лесопарку, комфортабельные планировки квартир создадут благоприятную атмосферу для жизни и отдыха в новом жилом комплексе «Чертановский».

В соответствии с общим экологическим характером района планируется озеленение придомовых территорий и благоустройство дворов, зон отдыха. Для автомобилей проектом предусмотрены гостевые автостоянки.

Маленькие жители комплекса так же не останутся без внимания – для них планируются красивые безопасные и удобные детские площадки.

Страница создана: 09.01.2013, обновленa 25.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Чертановский

7.1 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 октября 2025

Экология: Экология меня немного расстроила. Битцевский лесопарк, конечно, здорово, но промзоны и выхлопы с Варшавки всё портят. Да и шум от железной дороги точно не прибавит свежести воздуху.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется средней по району. Я видела варианты и подороже, и подешевле. Учитывая все плюсы и минусы, нужно ещё подумать, насколько эта стоимость оправдана для меня.. Концепция и архитектура: Проектом предусмотрены хорошие планировки, что радует. И квартиры тут просторные, мы как раз двушку смотрим, но может, и на трёшку решимся, если бюджет позволит. Насчёт детских площадок пишут, что будут, это хорошо, но хотелось бы конкретики, какой садик будет — работает уже или ещё только строится?. Расположение и транспорт: Расположение вроде неплохое, метро совсем рядом, это большой плюс для меня. Но Варшавское шоссе и улица Академика Янгеля постоянно загружены, я так понимаю, что пробки тут дело обычное. Ещё и железнодорожные пути рядом, значит, шум будет ощутимый. Читать полностью

31 марта 2021

Экология: Основное преимущество здешнего проживания это наличие крупного лесопарка. Там гуляют и отдыхают все жители окрестных домов.. Стоимость кв.м. : Не бюджетный комплекс.. Концепция и архитектура: Достойный современный комплекс с большим кол-ом секций и паркингом, построенный порядка семи лет назад. За это время он остается привлекательным, но купить что-то возможно лишь на вторичном рынке.. Расположение и транспорт: Комплекс неплохой, а вот само расположение не лучшее. Понятно, что район удобный и как минимум старый, поэтому нареканий к социальной сфере или торговым центрам с супермаркетами нет никаких. Но вот расположенная крупная развязка практически под окнами комплекса сразу снижает всю привлекательность района. Читать полностью

ЖК Чертановский Жилой комплекс
Россия Москва Чертаново Южное, мкр. 17

7 комментариев о жилом комплексе

Денис

30 января 2020, 09:41

Хорошие дома и не скажу, что публика здесь не русская. Я к маме приезжаю на Новые Черемушки и скажу, что приезжих там в два раза больше, чем у нас.
Сколько здесь живу и все нравится. Есть подземная парковка - этим мало кто может похвастаться. У меня трехкомнатная квартира, просторная с гостевым туалетом. Зона коридора большая, балкон отличный. Сам район обжитой, все рядом есть - магазины, сады, школы, фитнес центры, кафе и многое
другое. Перечислять можно долго. УК у нас нормальная, все делают вовремя. Квартплата обычная по Москве, не завышенная. Ничего отрицательного не могу по этому жк сказать.

Леонид

> Денис

26 мая 2020, 08:38

Чертаново еще нормально по кол-ву мигрантов. А вот Юго-Восток, типа Люблино и т д. Вот там действительно не ахти в этом плане. Мне Чертаново нравится прежде всего своей близостью к Битцевскому лесопарку. Это не как многие парки, одно название. А это то место, где именно чувствуешь всю природу как она есть, тем более сейчас его слегка облагородили и обустроили. Стало неплохо и не страшно гулять. Чертановский также поизводит впечатление очень положительное, комплекс построен еще в том стиле предыдущих лет, а не как сейчас ПИК стал ляпать. Я думаю, что и качество жилья лучше его новостроек.

Татьяна Данилова

> Денис

16 сентября 2020, 23:14

Денис, видимо соседство с людьми другой нации многих смущает, и не важно, сколько таких человек в доме проживает. Вообще в Москве в абсолютно любых районах много приезжих, не вижу в этом ничего плохого. Нет плохих наций. Я в Чертановском уже больше трех лет живу, квартиру покупала во вторичке, обошлась дороже, чем во время строительства, но я не жалею. Мне и сам дом нравится, и место хорошее. Близость к лесопарку это определенно плюс, по крайне мере есть куда выйти прогуляться, причем прогулки там максимально комфортные, в том плане, что лесопарк большой, а гуляющих не очень много. Никто не мешает, тихо и спокойно.

Катя Иванова

> Денис

10 октября 2020, 22:23

Денис, хорошие? То есть вас нисколько не смущает то, что однокомнатные квартиры в этом доме стоят от 8 миллионов! При этом дом даже не монолитный, а панельный. Зная, какие дома у Пика по качеству, смею предположить, что здесь они еще хуже. А уж как соседи слышат друг друга-вообще боюсь представить. За эти же деньги можно подобрать массу более привлекательных для жизни жилых комплексов, на вторичке предложений за эту сумму более чем достаточно . И это я еще даже район не начала разбирать, а у меня к нему претензий тоже хватает. Брать или не брать здесь квартиру-конечно же ваше решение, но я бы не советовала.

Олег

> Денис

3 ноября 2020, 01:32

Мне тоже в этом жилом комплексе с соседями повезло, не шумят, да и толщина стен от этого может защитить, я даже автомобильный шум практически не замечаю, настолько хорошая здесь шумоизоляция. Действительно, здесь имеется и удобная подземная парковка, в которой много места для автомобилей. Внешне здание выглядит красиво. Насколько я помню, цены на квартиры здесь были выставлены вполне адекватные, так что я без труда смог приобрести двухкомнатную квартиру. Добираться до работы мне отсюда удобно, не приходится долго стоять в пробке. Так что ничего плохого об этом ЖК я уж точно не скажу.

Иванова Марта Исааковна

29 января 2018, 16:07

Купить квартиру в жилом комплексе Chertanovskiy от застройщика ПИК хотели наши знакомые, но из минусов они отметили то, что район заселен "черненькими" с южных республик стран бывшего СССР и достаточно сильно криминализирован. Из плюсов это конечно развитая инфраструктура и транспорт. Он достаточно удобен во всех направлениях. Цены? Высокие для такого месторасположения.

Николай

> Иванова Марта Исааковна

25 марта 2018, 21:50

Марта Исааковна, выходцами из средней Азии и из северного Кавказа вся Москва заселена если Вы не заметили. Тем более судя по нашумевшему фильму Притяжение, в Чертаново и гопников-славян предостаточно. Ну а если серьезно - район как район, ничего особенного. Жилой комплекс строится по современным технологиям, есть широкий выбор квартир по количеству комнат и планировок. Здесь куча плюсов, в том числе и неплохая цена как для района в пределах МКАДа.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Чертаново Южном

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.02.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 30 782 258 руб. + 9 857 822 руб. 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект 14.01.26
30 767 050 руб. + 9 842 614 руб. 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект 23.12.25
29 872 283 руб. + 8 947 847 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25
29 031 217 руб. + 8 106 781 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 6 448 669 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 5 850 498 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.