ЖК Варшавское шоссе 141
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 256 065 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 266 492 руб
- (цены рассчитаны по 4776 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Варшавское шоссе 141"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до47 м2
Стоимость от 11,6 млн. ₽ до 17,9 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от58 м2
S общ, до81.4 м2
Стоимость от 24,5 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от81.2 м2
S общ, до81.2 м2
Стоимость от 30,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже описывали этот ЖК в предыдущем мнении редакции, но тогда он был еще на стадии проекта. Сейчас можно скорректировать описание с учетом новой ситуации. У каждого из корпусов свой срок реализации, но строительство всех корпусов ведется активно, без простоев. К концу 2017 года все корпуса находятся на высокой стадии готовности, застройщик занимается внутренними отделочными работами и благоустройством территории - кстати, для проектирования внутреннего двора привлекали британских архитекторов. Также покупателей должна порадовать информация о том, что одновременно с корпусами строятся и объекты инфраструктуры - детский сад, торговый центр и паркинг. Первые корпуса уже построены, так что покупатели могут выбрать квартиру и в построенных, и в строящихся корпусах, правда, готовность корпусов высокая, так что на низкие цены рассчитывать уже не приходится. Добавим пару ложек дегтя к этой пасторальной картине: дома строятся по панельной технологии, и архитектурный проект, яркий и довольно смелый, не предусматривает балконов. Также стоит отметить близость к оживленному Варшавскому шоссе и Бирюлевской промзоне.
22 декабря 2014
С момента анонсирования компанией ПИК проекта "Варшавские холмы" прошло более полутора лет, но строительство комплекса до сих пор не начато, и шансы, что оно начнется, тают буквально с каждым днем. Да и сам проект назвать удачным довольно сложно - в районе остро ощущается нехватка зеленых зон, близость Варшавского шоссе только усугубляет проблему, повышенная криминагенность района тоже не добавляют привлекательности "холмам". Конечно, земля в Москве в любом районе пользуется большим спросом и рано или поздно эта территория будет застроена, но, очевидно, не в ближайшее время.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация неблагоприятная - сказывается близость Варшавского шоссе, которое отделяет микрорайон от Битцевского леса. В расположенной неподалеку промзоне функционирует ТЭЦ, деревообрабатывающий и пищевой комбинат, комбинат ЖБИ. В то же время, ситуацию улучшает близость уже упомянутого выше Битцевского леса. Также на территории комплекса будет разбит парк во внутреннем дворе, кстати, разработкой концепции которого занималось британское бюро Gillespies.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, рядом проходит Варшавское шоссе, в 10-15 минутах пешком расположена станция метро Улица Академика Янгеля, в 20 минутах пешком - станция метро Аннино. Также можно дойти пешком до железнодорожной станции "Красный строитель". Инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности от комплекса расположены школы, детские сады, магазины, гипермаркеты, ТРЦ, поликлиника, физкультурно-оздоровительный центр. У ЖК есть и собственная инфраструктура - детский сад на 200 воспитанников, поликлиника и торговый центр.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 22.7 м2 | 8.2 м2 | 8 м2 | нет | — | S жилая 8.2 м2, S кухни 8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 34.5 м2 | 15.6 м2 | 8 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 8 м2 | от 11 600 000 руб от 11 600 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 33.9 м2 | 15 м2 | 8 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 8 м2 | от 11 600 000 руб от 11 600 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 47 м2 | 24.4 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 24.4 м2, S кухни 10.2 м2 | от 15 650 000 руб от 15 650 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 46.8 м2 | 29.1 м2 | 8 м2 | нет | — | S жилая 29.1 м2, S кухни 8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.8 м2 | 37.4 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 37.4 м2, S кухни 11.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 69.8 м2 | 38.5 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 38.5 м2, S кухни 10.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 87.2 м2 | 45.6 м2 | 8 м2 | нет | — | S жилая 45.6 м2, S кухни 8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 86.4 м2 | 62.4 м2 | 5.7 м2 | нет | — | S жилая 62.4 м2, S кухни 5.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 12-13-25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Варшавское шоссе 141. Москва, Чертаново Южное р-н, Варшавское ш, д. 141
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация 1 корпус
- Проектная декларация 3 корпус
- Проектная декларация 2 корпус
- Проектная декларация 4 корпус
- Изменение к проектной декларации 4 корпус
- Разрешение на ввод в эксплуатацию - корпус 1
- Разрешение на ввод в эксплуатацию - корпус 2
- Разрешение на ввод в эксплуатацию - корпус 3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию - корпус 4
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново ЮжногоНовости
Описание ЖК Варшавское шоссе 141 от PIK
Жилой комплекс «Варшавское шоссе 141» расположен на юге Москвы, в районе Чертаново Южное, в шаговой доступности от станций метро «Улица академика Янгеля» и «Аннино». Комплекс включает в себя 8 жилых домов переменной этажности 12-13-25 этажей, детский сад на 220 мест, 8-этажный паркинг, торговый центр. Проект предусматривает концепцию «двор без машин, создание зелёных благоустроенных зон отдыха, детских и спортивных площадок. Обеспечивается круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Страница создана: 16.07.2013, обновленa 28.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Южном
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Алексей
6 ноября 2019, 17:39
Расположение комплекса оставляет желать лучшего – соседство с Варшавкой и мусоросжигательным заводом – такое себе «удовольствие». Квартира зачастую покупается один раз, хочется выбрать такое место для жизни, чтобы потом не жалеть
Маргарита
> Алексей
26 августа 2020, 13:46
Что-то знаете, вы пожалуй первый человек, который замечает этот факт и видит в нем плохое. Мы же, живущие там не особо обращаем внимание, потому что этот самый завод находится на приличном расстоянии. А вы видели дворовую территорию, что там организовали у дома? Из реальных минусов, так это после постройки парковки, вокруг наставили знаков с запретом парковаться, чтобы народ себе места там специально покупал. Вот это по-гадски сделано, как я считаю
Рита
19 марта 2019, 09:52
Планировки ни о чем-потолки низкие, балконов нет. И еще интересует, почему сделали всего одну эвакуационную лестницу?
Кристина
> Рита
21 мая 2019, 17:30
А мне место понравилось, удобное расположение на Варшавке, недалеко от метро, и при этом вокруг неплохой микрорайон со школами, магазинами и поликлиникой. А внутри комплекса есть свой детсад. Промзона начинается сразу за комплексом, но если не жить в тех дальних корпусах, то о ней можно забыть. Мы смотрим варианты нечто среднее, что б и не промзону, и в тоже время не на шоссе. Квартир много, в т.ч. от собственников перепродажа. Понравилось , что есть отделка. Уже можно спихнуть огромный груз с плеч в виде ремонта. Так что для своего сегмента и ценового диапазона довольно успешный проект, и главное в черте города
Станислав
> Кристина
10 июня 2019, 16:19
Остановитесь пока не поздно, квартиру можно найти и в другом жк у хорошего, ответственного застройщика. У Пика репутация уже хуже некуда, а люди которые приобрели жильё уже сто раз пожалели, так как комплекс весь рассыпается уже. Косяки выявляются постоянно, а пик даже не может устранить их своевременно.
Карина
> Станислав
12 июня 2019, 16:35
Сомнительно, у пика большое количество удачных проектов, причем они всегда дело до конца доводят, это сейчас редкость. Да и если косяки есть,то исправляют, просто надо понимать, что у застройщика не только вы и к вам не сорвутся в ту же секунду.
Глеб
> Карина
19 июля 2019, 08:25
Их основная проблема сейчас это потеря контроля над своими сотрудниками и работниками. Невозможно успешно контролировать всех при таком масштабе строек по Москве и области. Отсюда и плохое качество работ, что потом выливается в недовольство при приемке и все эти тяжбы. Но это не означает, что застройщик плохой. Это наверно единственная компания, которой можно доверять и быть уверенным, что вкладываясь сегодня на этапе котлована через пару лет получишь свои законные метры в достроенном доме. Ну и пусть с кривыми стенами и пр. Все это, ребята, поправимо. Гораздо хуже не получить ничего.
Дмитрий Царенко
> Глеб
13 августа 2019, 08:21
Ну прям у всех что были проблемы при приемке? Не знаю, мы тут покупали трехкомнатную, почти на старте продаж, дешево. С ремонтом от застройщика, при приемке все абсолютно устроило. Видимых косяков не было. Такое впечатление, что все прям либо строители со стажем, которые с ходу видят отклонения в 2 мм, либо все лазят меряют с линейками каждую стену? Ну даже если она и кривая (пусть так) но вам это никак не может портить жизнь. Согласитесь , что смешно рассчитывать в комфорте на отделку как в элитном комплексе на Остоженке. Тем более лет через 5-7 все будут так или иначе обновлять ремонты. Не устраивает, исправите.
Глеб
6 февраля 2019, 15:17
Типичная ПИКовская застройка, ничем не отличающаяся от кучи других проектов. Имхо, дешевая панелька с ужасным качеством в жуткой локации.
Ваш комментарий