Э.К. Девелопмент
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 179 722 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 527 680 руб
- (цены рассчитаны по 35 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в Э.К. Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Зеленая Вертикаль"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.7 м2
S общ, до42.6 м2
Стоимость от 11,8 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 17,8 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.4 м2
S общ, до77.8 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽ до 34,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от95 м2
S общ, до96.8 м2
Стоимость от 28,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Зеленая Вертикаль" от Э.К. Девелопмент полностью построен и сдан. Это еще один успешно завершенный проект от застройщика-новичка. В первом мнении редакции мы описывали этот ЖК, его плюсы и минусы - это описание остается актуальным. Отметим то, что еще до сдачи ЖК застройщик закончил строительство учебного комплекса, в состав которого входит школа и детский сад. Строится паркинг на 500 машиномест, который мы упоминали ранее. Снова заметим, что его достройка не решит проблему дефицита парковочных мест в этой локации, так что тут изменений к лучшему для будущих жильцов нет. Остаются и проблемы с обеспечением жильцов "социалкой" - хоть учебный комплекс и достроен в срок, его возможностей для покупателей не хватает. Зато главные достоинства ЖК - близость к метро и лесопарку - никуда не делись за время стройки.
14 апреля 2021
Жилой комплекс "Зеленая Вертикаль" строится на юге Москвы, в районе Чертаново Южное, в непосредственной близости от Варшавского шоссе. Занимается строительством неизвестная рынку компания - "Э.К. Девелопмент". По нашим данным, она связана с одним из самых состоятельных людей в России. Кроме того, речь идет об освоении участков, принадлежащих Минобороны. Так что удивляться малоизвестности застройщика, как и сомневаться в его надежности, не стоит - наверняка тут все "схвачено" на самом высоком уровне. Что касается самого проекта, то он ничем не отличается от прочих ЖК из доступной категории, от тех же ПИКовских новостроек его отличает разве что наличие балконов - кстати, по нынешним меркам это уже плюс. Проект предусматривает строительство 11 высотных (19-26 этажей) корпусов со скромной архитектурной концепцией, зато с собственными школой и детским садом, а также наземным паркингом. Завершение первой очереди строительства запланировано на 2022 год, и в запасе останется не так много корпусов, так что долго ждать окончания стройки жильцам не придется.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации противоречивое. Зеленых зон поблизости хватает, а знаменитый Битцевский лес и вовсе в 500 метрах от ЖК. Но рядом есть и крупная промзона, а сам участок застройки взяли в кольцо автомагистрали.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура ЖК включает в себя маленький детсад (всего на 70 мест), более вместительную школу и многоуровневый паркинг на 500 машиномест. Все это - на 1200 квартир. Также обещают строительство многофункционального центра на территории ЖК, но какими будут его функции, пока окончательно не известно. Инфраструктура района мало чем поможет - на доступном расстоянии мало социальных объектов, да и торгово-развлекательных тоже. Компенсирует нехватку "социалки" транспортная доступность: с учетом близости станции метро "Лесопарковая" жильцы могут быстро добраться до любых объектов на территории ЮВАО по собственному выбору. А автомобилистов наверняка порадует выезд на Варшавское шоссе и близость ко МКАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.1 м2 | 13.3 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 790 000 руб от 11 790 000 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 13.5 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.5 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 200 000 руб от 13 200 000 руб |
|
1-комнатная | 41 м2 | 18.5 м2 | 11.1 м2 | нет | лоджия | S жилая 18.5 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб |
|
1-комнатная | 38.5 м2 | 14.1 м2 | 10.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 200 000 руб от 13 200 000 руб |
|
2-комнатная | 55.2 м2 | 32.6 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 32.6 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 800 000 руб от 17 800 000 руб |
|
2-комнатная | 55.3 м2 | 27.5 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 27.5 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 800 000 руб от 17 800 000 руб |
|
2-комнатная | 56.7 м2 | 32.6 м2 | 10.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 32.6 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 800 000 руб от 17 800 000 руб |
|
3-комнатная | 78.9 м2 | 42.2 м2 | 15.1 м2 | нет | балкон | S жилая 42.2 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79 м2 | 42.4 м2 | 15.1 м2 | нет | балкон | S жилая 42.4 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 83 м2 | 39.2 м2 | 17.7 м2 | нет | балкон | S жилая 39.2 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 19-26
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2300
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ВАРШАВСКИЙ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Зеленая Вертикаль. Москва, Чертаново Южное р-н, Варшавское шоссе, д. 170Е
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново Южного
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 5 540 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Аннинский
4кв. 2012
от 15 500 000 руб.
Варшавское шоссе 160 1, 2, 3
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 8 552 280 руб.
Варшавское ш, вл. 141
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 11 100 000 руб.
Варшавское ш 141
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 8 700 000 руб.
Газопровод ул
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 11 900 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 9 249 860 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 8 700 000 руб.
Поляны ул
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 22 800 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК LES
1кв. 2023
от 14 800 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 133 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 029 530 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 5 730 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 7 999 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Загорье
2013
от 9 800 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 6 405 600 руб.
Газопровод п
Новости
Описание ЖК Зеленая Вертикаль от Э.К. Девелопмент
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство шести корпусов нового жилого комплекса комфорт-класса "Зеленая Вертикаль" рядом с Битцевским парком и станцией метро «Лесопарковая».
Всего в рамках проекта предполагается возведение многоэтажного жилого комплекса из 11 корпусов, учебного корпуса со школой на 550 учеников и детским садом на 70 мест, отдельного многофункционального комплекса и наземного паркинга на 500 машиномест. На благоустроенной территории появятся детские и спортивные площадки, на первых этажах домов - объекты инфраструктуры.
Площадь участка по адресу Варшавское шоссе, 170Е для размещения жилых корпусов составляет 5,2 гектара. Это второй проект новой девелоперской компании в Москве.
Страница создана: 29.10.2020, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Южном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
19 комментариев о жилом комплексе
Ирина
19 августа 2022, 21:41
Наконец началась долгожданная приемка квартир в нашем ЖК. По первым отзывам могу сказать что есть абсолютно незначительные недочеты на подобии сколов на окнах и не совсем правильно установленного плинтуса) В остальном серьезных нареканий к качеству отделки нету и все вместе ждем скорейшего заселения!!!)
Татьяна
16 апреля 2021, 13:47
Интересный проект, как мне показалось. По соседству только небольшой жк и метро под рукой. Менеджеры говорили что будет школа и дестад в одном здании. И очень много зелени вокруг .
Денис
> Татьяна
8 февраля 2022, 10:54
Должно быть что-то из инфраструктуры скорее всего. Но даже если особенно ничего не сделают, то как минимум здесь пешком возможно добраться до любых объектов инф-ры в соседних кварталах. Идти близко, не более 7 мин. Тем более здесь уже и места то нет под инф-ру. Главное, это коммерция на первых этажах этого комплекса и Лесопаркового. Но я в любом случае буду покупать, уж очень мне показалось привлекательным расположение. Раньше даже представить себе не мог, что возможно купить квартиру в новостройке возле замечательного парка да еще и возле метро. Так что сейчас удачный момент для приобретения.
Romanova T.
> Денис
24 мая 2022, 14:28
Все верно. Тоже думаю насчет приобретения здесь, но пока смущает именно расположение из-за наличия ребенка. Все таки отпускать одну в школу ее я боюсь, рядом такой большой лесопарк. Мало ли что. А она как раз во второй класс только перешла. С другой стороны что-то другое искать, там будут свои минусы. Здесь то лично для меня огромный плюс в наличие метро в шаговой доступности. Я как раз по этой ветке и работаю. Удобно доезжать за полчаса до офиса. Ну и маловато разной инфраструктуры для детей именно. Что-то базовое есть, типа магазинов, но этого маловато совсем для мамы с дочерью школьницей.
Ирина
> Romanova T.
7 августа 2022, 17:06
Да, до 504 лицея идти минут 25 точно. Это долгий путь, да еще так себе постройки, типа автоцентров и подобного. Стремно, конечно, даже для старшеклассницы, а уж про второй класс и речи не идет. Поэтому комплекс может и отличный сам по себе и расположение во многом супер, но вот если есть дети школьного возраста, то тут только возить и забирать, пока что-то свое не построено. Для остальных, у кого нет проблем подобного плана все отлично. Метро рядом с комплексом, лесопарк огромный шикарный, гулять можно хоть весь день. Экология хорошая здесь. Ну и пока что доступные цены на строящиеся корпуса.
Виктор
22 февраля 2021, 21:07
У ЖК Зеленая Вертикаль очень неплохое близкое соседство с Битцевским лесопарком, который с севера буквально примыкает к строящимся домам. Но с южной стороны совсем недалеко проходит МКАД, который будет отделен шумозащитным забором. Радует, что совсем рядом с микрорайоном расположена станция метро Лесопарковая. С социальной инфраструктурой пока дела обстоят неважно. Рядом кроме наркологической клинике ничего нет, хотя застройщик обещал вскоре возвести и школу. Строительные работы идут медленно, нет полной уверенности, что застройщик сможет сдать жилье точно к намеченному сроку.
Лада
> Виктор
18 марта 2021, 22:54
Что касается социальной инфраструктуры, такая история у многих комплексов, которые начали недавно строится. Просто нужно отдавать себе отчет в том, что первое время будут какие-то неудобства, но на самом деле у Зеленой Вертикали очень много преимуществ и для меня в первую очередь это стоимость Для такого комплекс она вполне умеренная. Тут выше писали о застройщике, действительно так и есть эта строительная компания не так давно на рынке , но у меня лично нет сомнений в их компетенции, а также в том, что дом достроится в положенные сроки, можно брать квартиру и не переживать. Плюс они и территорию будут хорошо облагораживать.
Александр
> Виктор
22 марта 2021, 15:22
Интересная локация, но местоположение в целом двойственное. С одной стороны микрорайон граничит с Битцевским лесопарком, а с другой стороны окна половины квартир будут выходить на МКАД. Лично меня перспектива любоваться мельтешением машин под своими окнами весь день не особо устраивает. А вот станция метро в паре шагов от дома, несомненно, радует. На машине даже ввиду близости МКАДа до работы придется добираться гораздо дольше. А вот с инфраструктурой пока поблизости полный швах. Я даже магазинов рядом не видел.
Мало знаю о самом застройщике, который только приступил к нулевому циклу. Успеет ли точно к сроку сдать жилье ?