Э.К. Девелопмент
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 181 277 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 275 000 руб
- (цены рассчитаны по 22 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в Э.К. Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Зеленая Вертикаль"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.1 м2
S общ, до36.9 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 15,6 млн. ₽
Квартир всего 72
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55.5 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽
Квартир всего 36
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.2 м2
S общ, до77.4 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 26,5 млн. ₽
Квартир всего 54
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от95 м2
S общ, до98.6 м2
Стоимость от 24,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Зеленая Вертикаль" от Э.К. Девелопмент полностью построен и сдан. Это еще один успешно завершенный проект от застройщика-новичка. В первом мнении редакции мы описывали этот ЖК, его плюсы и минусы - это описание остается актуальным. Отметим то, что еще до сдачи ЖК застройщик закончил строительство учебного комплекса, в состав которого входит школа и детский сад. Строится паркинг на 500 машиномест, который мы упоминали ранее. Снова заметим, что его достройка не решит проблему дефицита парковочных мест в этой локации, так что тут изменений к лучшему для будущих жильцов нет. Остаются и проблемы с обеспечением жильцов "социалкой" - хоть учебный комплекс и достроен в срок, его возможностей для покупателей не хватает. Зато главные достоинства ЖК - близость к метро и лесопарку - никуда не делись за время стройки.
14 апреля 2021
Жилой комплекс "Зеленая Вертикаль" строится на юге Москвы, в районе Чертаново Южное, в непосредственной близости от Варшавского шоссе. Занимается строительством неизвестная рынку компания - "Э.К. Девелопмент". По нашим данным, она связана с одним из самых состоятельных людей в России. Кроме того, речь идет об освоении участков, принадлежащих Минобороны. Так что удивляться малоизвестности застройщика, как и сомневаться в его надежности, не стоит - наверняка тут все "схвачено" на самом высоком уровне. Что касается самого проекта, то он ничем не отличается от прочих ЖК из доступной категории, от тех же ПИКовских новостроек его отличает разве что наличие балконов - кстати, по нынешним меркам это уже плюс. Проект предусматривает строительство 11 высотных (19-26 этажей) корпусов со скромной архитектурной концепцией, зато с собственными школой и детским садом, а также наземным паркингом. Завершение первой очереди строительства запланировано на 2022 год, и в запасе останется не так много корпусов, так что долго ждать окончания стройки жильцам не придется.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации противоречивое. Зеленых зон поблизости хватает, а знаменитый Битцевский лес и вовсе в 500 метрах от ЖК. Но рядом есть и крупная промзона, а сам участок застройки взяли в кольцо автомагистрали.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура ЖК включает в себя маленький детсад (всего на 70 мест), более вместительную школу и многоуровневый паркинг на 500 машиномест. Все это - на 1200 квартир. Также обещают строительство многофункционального центра на территории ЖК, но какими будут его функции, пока окончательно не известно. Инфраструктура района мало чем поможет - на доступном расстоянии мало социальных объектов, да и торгово-развлекательных тоже. Компенсирует нехватку "социалки" транспортная доступность: с учетом близости станции метро "Лесопарковая" жильцы могут быстро добраться до любых объектов на территории ЮВАО по собственному выбору. А автомобилистов наверняка порадует выезд на Варшавское шоссе и близость ко МКАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.1 м2 | 13.3 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 13.5 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.5 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41 м2 | 18.5 м2 | 11.1 м2 | нет | лоджия | S жилая 18.5 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.5 м2 | 14.1 м2 | 10.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.2 м2 | 32.6 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 32.6 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 200 000 руб от 17 200 000 руб |
|
2-комнатная | 55.3 м2 | 27.5 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 27.5 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 200 000 руб от 17 200 000 руб |
|
2-комнатная | 56.7 м2 | 32.6 м2 | 10.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 32.6 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 700 000 руб от 18 700 000 руб |
|
3-комнатная | 78.9 м2 | 42.2 м2 | 15.1 м2 | нет | балкон | S жилая 42.2 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79 м2 | 42.4 м2 | 15.1 м2 | нет | балкон | S жилая 42.4 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 83 м2 | 39.2 м2 | 17.7 м2 | нет | балкон | S жилая 39.2 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 19-26
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,64 - 2,66
- Всего квартир: 162
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ВАРШАВСКИЙ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 35 до 83 кв. м
- Выдача ключей: 30.09.2023
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 85
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Зеленая Вертикаль. Москва, Чертаново Южное р-н, Варшавское шоссе, д. 170Е
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Несколько вариантов отделки
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново Южного
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 11 581 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 176 300 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Аннинский
4кв. 2012
от 15 000 000 руб.
Варшавское шоссе 160 1, 2, 3
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 9 732 300 руб.
Варшавское ш, вл. 141
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 10 000 000 руб.
Варшавское ш 141
ЖК Чертановский
1кв. 2014
от 26 950 000 руб.
Чертаново Южное, мкр. 17 40
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 9 300 000 руб.
Газопровод ул
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 16 700 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 8 200 000 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Поляны ул
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 15 800 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК LES
1кв. 2023
от 14 700 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Станция
4кв. 2020
от 9 000 000 руб.
Чертановская ул 7А
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 13 800 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 5 400 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Загорье
2013
от 11 800 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 15 999 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
Новости
Описание ЖК Зеленая Вертикаль от Э.К. Девелопмент
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство шести корпусов нового жилого комплекса комфорт-класса "Зеленая Вертикаль" рядом с Битцевским парком и станцией метро «Лесопарковая».
Всего в рамках проекта предполагается возведение многоэтажного жилого комплекса из 11 корпусов, учебного корпуса со школой на 550 учеников и детским садом на 70 мест, отдельного многофункционального комплекса и наземного паркинга на 500 машиномест. На благоустроенной территории появятся детские и спортивные площадки, на первых этажах домов - объекты инфраструктуры.
Площадь участка по адресу Варшавское шоссе, 170Е для размещения жилых корпусов составляет 5,2 гектара. Это второй проект новой девелоперской компании в Москве.
Страница создана: 29.10.2020, обновленa 29.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Южном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Илья
14 октября 2025, 10:56
Выбрал Зеленую Вертикаль из-за близости к метро - реально 3 минуты, это плюс. Лесопарки рядом - это прямо наше, с женой любим гулять в выходные. Немного смущает окружение: дороги со всех сторон и промзона где-то рядом, но вроде шум не критичный. Паркинг будет наземный, на первый взгляд мест хватает, но посмотрим, что застройщик в офисе предложит по условиям. Детсад обещают открыть через год после сдачи первой очереди - надеюсь, сроки не сорвут. Сам комплекс еще строится, так что окончательное мнение сформирую ближе к покупке.
Ирина
19 августа 2022, 21:41
Наконец началась долгожданная приемка квартир в нашем ЖК. По первым отзывам могу сказать что есть абсолютно незначительные недочеты на подобии сколов на окнах и не совсем правильно установленного плинтуса) В остальном серьезных нареканий к качеству отделки нету и все вместе ждем скорейшего заселения!!!)
Татьяна
16 апреля 2021, 13:47
Интересный проект, как мне показалось. По соседству только небольшой жк и метро под рукой. Менеджеры говорили что будет школа и дестад в одном здании. И очень много зелени вокруг .
Денис
> Татьяна
8 февраля 2022, 10:54
Должно быть что-то из инфраструктуры скорее всего. Но даже если особенно ничего не сделают, то как минимум здесь пешком возможно добраться до любых объектов инф-ры в соседних кварталах. Идти близко, не более 7 мин. Тем более здесь уже и места то нет под инф-ру. Главное, это коммерция на первых этажах этого комплекса и Лесопаркового. Но я в любом случае буду покупать, уж очень мне показалось привлекательным расположение. Раньше даже представить себе не мог, что возможно купить квартиру в новостройке возле замечательного парка да еще и возле метро. Так что сейчас удачный момент для приобретения.
Romanova T.
> Денис
24 мая 2022, 14:28
Все верно. Тоже думаю насчет приобретения здесь, но пока смущает именно расположение из-за наличия ребенка. Все таки отпускать одну в школу ее я боюсь, рядом такой большой лесопарк. Мало ли что. А она как раз во второй класс только перешла. С другой стороны что-то другое искать, там будут свои минусы. Здесь то лично для меня огромный плюс в наличие метро в шаговой доступности. Я как раз по этой ветке и работаю. Удобно доезжать за полчаса до офиса. Ну и маловато разной инфраструктуры для детей именно. Что-то базовое есть, типа магазинов, но этого маловато совсем для мамы с дочерью школьницей.
Ирина
> Romanova T.
7 августа 2022, 17:06
Да, до 504 лицея идти минут 25 точно. Это долгий путь, да еще так себе постройки, типа автоцентров и подобного. Стремно, конечно, даже для старшеклассницы, а уж про второй класс и речи не идет. Поэтому комплекс может и отличный сам по себе и расположение во многом супер, но вот если есть дети школьного возраста, то тут только возить и забирать, пока что-то свое не построено. Для остальных, у кого нет проблем подобного плана все отлично. Метро рядом с комплексом, лесопарк огромный шикарный, гулять можно хоть весь день. Экология хорошая здесь. Ну и пока что доступные цены на строящиеся корпуса.