ЖК Парксайд
м. Новоясеневская - 26 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 16 645 900 ₽ 1-комн от 27 429 300 ₽ 2-комн от 39 438 200 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (30)
Квартир 30
Этажность 22-23
ЛСР. Недвижимость-Москва
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 514 798 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 116 163 руб
- (цены рассчитаны по 1524 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР. Недвижимость-М можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Парксайд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.1 м2
S общ, до28.8 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 20,8 млн. ₽
Наличие квартир 56 квартир
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от63.4 м2
S общ, до74.4 м2
Стоимость от 22,5 млн. ₽ до 46,6 млн. ₽
Наличие квартир 39 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от88.4 м2
S общ, до88.4 м2
Стоимость от 41,3 млн. ₽ до 43,7 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Пресса о комплексе
| 1772 Бюджетные квартиры бизнес-класса и жилье рядом с нацпарком «Лосиный остров»: старт продаж в новостройках Москвы Застройщиками выступают девелопер Pioneer, группа «Аквилон», компания AFI Development, «Группа ЛСР». Все ЖК расположены рядом с метро и имеют развитую инфраструктуру. | 1968 Квартиры рядом с Ольгинским лесопарком и бизнес-класса в районе Чертаново: Старт продаж в новостройках Москвы и Подмосковья Застройщиками выступают Группа «ЛСР», «Мангазея», «Главстрой Регионы» и Девелопер RDI Group. Все ЖК оборудованы необходимой социальной инфраструктурой. | 3643 Где найти самую дешевую квартиру бизнес-класса в Москве: топ по районам Речь идет про районы старой Москвы. Там цены на первичном рынке варьируются от 6,5 до 8,7 миллионов рублей. В выборку вошли в общей сложности 96 проектов. |
| 881 ЛСР готовит новую очередь «Дмитровского неба»: как изменятся планировки и цены В ближайшее время стартует новая очередь «Дмитровского неба». Девелопер ЛСР уже показал свежие визуализации, а рынок ждет новых планировок и цен. Rак конкуренты ведут продажи и что происходит с ценами на квартиры в этом районе. | 877 ФАС проверяет ЛСР из-за спорной рекламы рассрочки на квартиры в эфире Федеральная антимонопольная служба начала разбирательство в отношении ЛСР из-за радиообъявлений о рассрочке на жилье. Ведомство считает, что информация в рекламе могла ввести покупателей в заблуждение. | 1731 Завершаются фасадные работы в доме №9 ЖК «Лучи» «Группа ЛСР» (девелопер №2 в России по объемам строительства) заканчивает отделку фасада в девятом корпусе жилого комплекса комфорт-класса ЖК «Лучи». Сдача дома намечена на конец года. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Парксайд" строится по графику. Застройщик - компания ЛСР-Москва - надежный. опытный, финансово благополучный, так что вряд ли со сдачей корпусов к сроку возникнут проблемы. Тем более что срок намечен на вторую половину 2025 года, а передача ключей - на 2026-й, времени еще более чем достаточно. Достоинства и недостатки комплекса мы описывали раньше - изумительное место в плане экологии и окружения - это плюс, но несколько странное позиционирование и упор на недорогие компактные лоты - это, пожалуй, можно считать минусом. Возможно, именно позиционирование стало причиной тому, что квартиры распродаются неспешно. Тем не менее, интерес к этому ЖК у покупателей стабильный.
05 августа 2022
ЖК "Парксайд" - новый проект от компании ЛСР, которая в последнее время не слишком баловала нас московскими новинками. Правда, на столичную сцену питерский застройщик вернулся в прежнем амплуа: "комфорт" с умеренным качеством, скромной инфраструктурой и сдержанным архитектурным оформлением. Строится новый ЖК от ЛСР в районе Чертаново, на границе со знаменитым Битцевским лесопарком. Он представляет из себя 8 высотных (до 23 этажей) корпусов с базовой инфраструктурой и базовым выбором квартир - от студий до 3-комнатных семейных вариантов. Место выбрано неплохое, качественное жилье рядом с лесопарком обычно неплохо расходится, так что каких-то проблем у застройщика возникнуть не должно, особенно если учесть, что он уже получил проектное финансирование от ВТБ.
Экология и благоустройство
Главная проблема для экологии локации застройки - близость Чертановского проезда и Варшавского шоссе. Но она нивелируется близким соседством с зеленой зоной: буквально на границе застройки начинается огромный Битцевский лес. Так что название "Парксайд" в этом случае полностью оправдывает себя.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК войдет типичная для бюджетных проектов инфраструктура, выделить можем разве что детский сад - он уж точно не будет лишним для жильцов, но его, скорее всего, не хватит на всех желающих (около 150 мест, по нашим данным). Так же, как и мест в подземном паркинге. Но всю необходимую инфраструктуру, в принципе, можно найти на территории Чертановского района. Транспортную доступность обеспечивают две крупные автомагистрали - Чертановский проезд и Варшавское шоссе, обе проходят недалеко от ЖК. За 10-15 минут можно дойти до ближайшей станции метро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.5 м2 | 18.6 м2 | — | нет | — | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 553 900 руб от 12 553 900 руб |
|
cтудия | 22 м2 | 16 м2 | — | нет | — | S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 553 900 руб от 12 553 900 руб |
|
cтудия | 25.4 м2 | 18.7 м2 | — | нет | — | S жилая 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 275 000 руб от 14 275 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 39 м2 | 14.1 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.7 м2 | 16 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 16 м2, S кухни 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.2 м2 | 16 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 16 м2, S кухни 21.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 14.8 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.5 м2 | 29.4 м2 | 24.5 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 24.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65 м2 | 28.8 м2 | 22.4 м2 | да | — | S жилая 28.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.1 м2 | 29.5 м2 | 23 м2 | да | — | S жилая 29.5 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 22-23
- Тип дома:
- Всего квартир: 1554
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки
- Жилая площадь: от 24,4 до 88,4 м²
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Парксайд. Москва, Чертаново Центральное р-н, Красного Маяка ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново Центрального.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 12 589 700 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 10 326 100 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 37 900 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 11 800 000 руб.
Варшавское ш 141
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 100 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 9 449 900 руб.
Варшавское ш, вл. 141
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 15 200 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Станция
4кв. 2020
от 9 700 000 руб.
Чертановская ул 7А
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 10 450 000 руб.
Газопровод ул
ЖК LES
1кв. 2023
от 16 500 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК На Балаклавском проспекте 15
1кв. 2021
от 16 000 000 руб.
Балаклавский пр. 15
ЖК Галина
1кв. 2018
от 41 900 000 руб.
Профсоюзная ул 104-106
ЖК Айвазовский
1кв. 2017
от 26 000 000 руб.
ул. Малая Юшуньская вл. 3
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 12 850 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 15 500 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 12 500 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Родной город. Каховская
2кв. 2018
от 24 000 000 руб.
Чонгарский бульвар 26А 1,2,3
ЖК Onyx Deluxe
2кв. 2021
от 28 500 000 руб.
ул. Херсонская 43 7
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 12 000 000 руб.
Поляны ул
Описание ЖК Parkside от ЛСР. Недвижимость-Москва
ЖК Парксайд — это современный семейный квартал, где можно купить квартиру с великолепным видом на природу и удобным доступом ко всем благам городской инфраструктуры.
Расположенный в районе Чертаново Центральное на юге Москвы, ЖК Parkside находится в шаговой доступности от станций метро «Пражская» и «Улица Академика Янгеля», а для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Главной особенностью комплекса является близость к Битцевскому лесу, куда для жителей будет организован отдельный выход. Корпуса спроектированы так, чтобы большинство квартир открывали панорамные виды на лесной массив.
На территории ЖК Парксайд предусмотрены яблоневый сад и модульный огород. Для владельцев автомобилей запроектирован подземный паркинг, оснащенный станцией подкачки шин, зарядкой для электромобилей и усилителем сотовой связи. Пространство комплекса разделено на зоны для активного и спокойного отдыха, а современные игровые площадки порадуют маленьких жителей.
ЖК окружает развитая инфраструктура района, включающая школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы и магазины. Внутри квартала будут построены собственная школа на 350 мест и детский сад на 140 мест, встроенный в корпус.
Преимущества ЖК Парксайд:
- Пешая доступность метро «Пражская» и «Улица Академика Янгеля»;
- Собственный выход в Битцевский лес;
- Яблоневый сад и огород для жителей;
- Школа и детский сад прямо на территории;
- Панорамные виды на природу;
- Закрытая, благоустроенная территория;
- Детские и спортивные площадки, арт-объекты, зоны для тихого отдыха;
- Дизайнерские лобби с колясочными и услугами консьержа;
- Подземный паркинг с современными инженерными решениями;
- Квартиры с чистовой отделкой и возможностью меблировки.
ЖК Парксайд — это место, где комфорт городской жизни гармонично сочетается с близостью природы.
Страница создана: 03.06.2022, обновленa 10.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Домодедово
1кв. 2017
от 5 400 000 руб.
г Домодедово, ул. Курыжова
ЖК Нахабино Ясное
4кв. 2019
от 6 210 000 руб.
Черная д. Садовая ул
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 16 911 800 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 10 500 000 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 30 900 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК WAVE
2кв. 2026
от 15 861 400 руб.
Борисовские пруды
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 483 500 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Обручева 30
2кв. 2027
от 20 133 100 руб.
Обручева ул 30
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Центральном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
7 комментариев о жилом комплексе
Иван
19 сентября 2025, 19:36
Сначала думал, что близость Варшавки будет напрягать шумом, но когда увидел, как корпус выходит на Битцевский лес - пересмотрел мнение. Приятно удивило, что у комплекса есть отдельный выход прямо в зелёную зону, для меня это огромный плюс. Паркинг продуманный: и зарядка для электромобиля есть, и связь ловит стабильно даже под землей. Понравилось лобби с колясочными - чувствуется внимание к деталям. По инфраструктуре пока рано судить, хотя школа уже строится прямо во дворе. С застройщиком сталкивался раньше - проекты сдавали вовремя.
Оксана
3 октября 2024, 19:25
Двор в этом жк сделают закрытым, без машин. Автомобили собственников будут стоять или на подземной парковке или вокруг комплекса. Хорошее решение от застройщика, хоть выхлопных газов будет поменьше!
Яна
27 августа 2023, 01:04
И я такого же мнения. Важна безопасность жилья. Закрытая благоустроенная территория работает на это. И важно расположение. Близость лесопарковой зоны — это значительное преимущество ЖК. К тому же и инфраструктура во всех отношениях развита. Не будет никаких бытовых неудобств. До метро можно добраться на общественном транспорте. Ну а при наличии машины так вообще никаких сложностей. Комфортная городская среда — это то, чего я жду от этого ЖК. Пока есть все основания на это полагаться и рассчитывать. Ценник с паркингом вышел немалый, но при всех преимуществах решение было принято быстро.
Арина
> Яна
28 февраля 2024, 14:17
Да, я согласна, что в Чертаново это лучшее расположение - с одной стороны есть налаженная инфраструктура района, отвечающая всем потребностям, а с другой - огромный зеленый массив, на который и из окна посмотреть приятно, и который хоть как-то улучшает экологию. С доступностью транспорта тут тоже все нормально.
Да, есть проблемы - хотя построили садик, но все равно мест не хватает, и подземная парковка не может вместить машины всех жильцов. Ну а где таких проблем нет. Мне нравится, что территория закрытая, и вообще достаточно цивильно и безопасно все устроено. И все места общего пользования держат в чистоте.