ЖК ЗИЛАРТ
м. МЦК ЗИЛ - 10 мин пешком, м. Автозаводская - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Корпуса корп.:4, дом 4 (17), дом 5 (7), дом 3 (15), дом 6 (4)
Квартир 1361
Этажность 3-14
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Корпуса корп.:3, дом 1 (59), дом 2 (168), дом 7 (121)
Квартир 902
Этажность 5-15
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2021
Квартиры2-комн от 29 477 900 ₽
Корпуса корп.:1, дом 17 (347)
Квартир 556
Этажность 6-16
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Квартиры3-комн от 40 195 500 ₽
Корпуса корп.:1, дом 16 (371)
Квартир 551
Этажность 7-16
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры1-комн от 20 850 700 ₽ 2-комн от 25 119 800 ₽ 3-комн от 36 453 000 ₽ 4-комн от 47 920 100 ₽
Корпуса корп.:2, дом 9 (4), дом 10 (651)
Квартир 846
Этажность 21-40
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартирыстудии от 16 266 100 ₽ 1-комн от 21 344 000 ₽ 2-комн от 29 612 100 ₽ 3-комн от 41 657 800 ₽ 4-комн от 53 035 500 ₽
Корпуса корп.:3, дом 11 (6), дом 12 (751), дом 13 (185)
Квартир 976
Этажность 11-15
8 очередь
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 413 556 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 108 434 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР. Недвижимость-М можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"ЗИЛАРТ"
Квартиры в ЖК ЗИЛАРТ
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.3 м2
S общ, до113.5 м2
Стоимостьот 36 453 000 ₽
Наличие квартир 124 квартиры
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от101.8 м2
S общ, до129.3 м2
Стоимостьот 47 920 100 ₽
Наличие квартир 22 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В 2020 году ЖК "Зиларт" продолжает собирать отзывы в прессе и призы на архитектурных выставках. Были анонсированы новые, еще более смелые и необычные архитектурные решения - дом со скульптурами голубей и дом-клетка. Из менее громких, но не менее ожидаемых премьер можно назвать планы по строительству детского сада, который должен быть сдан в эксплуатацию уже осенью 2020 года. Также напомним, что по состоянию на лето 2020 года отдельные корпуса в "Зиларте" уже сданы. Сдача новой очереди ожидается в 2021 году.
19 марта 2019
ЖК "Зиларт" - знаковый, даже знаменитый объект на рынке недвижимости Москвы. В предыдущих мнениях редакции мы детально описывали достоинства, недостатки и ход строительства ЖК. Список плюсов и минусов остается актуальным, существенных изменений в рыночном статусе объекта не произошло. А вот что касается последнего, то тут перемены произошли. По состоянию на начало 2019 года первые корпуса в ЖК уже достроены. Нужно отметить, что не всегда и не во всем качество построенного жилья удовлетворило покупателей; это ожидаемо для масс-маркета, но для широко известного проекта бизнес-класса ситуация не самая приятная. Еще огорчением для покупателей стал перенос сроков строительства следующей очереди.
01 марта 2018
Мы уже описывали этот ЖК, когда он еще только вышел на рынок недвижимости за последний год проект несколько потерял свой статус "хайпового", и это понятно: новизны в этом ЖК уже нет, рынок видел проекты и покруче, шум вокруг редевелопмента территории ЗИЛа поутих, городские власти тоже не подогревают ажиотаж. А за пределами ажиотажа мы имеем то, что имеем - довольно стандартный ЖК бизнес-класса, от которого, скажем прямо, все мы ожидали большего. В конечном счете, главным недостатком ЖК оказалось его главное достоинство: он накрепко привязан и к ЗИЛу, и к планам города по редевелопменту этой территории. Когда этот район начнут переделывать, озеленять, когда появятся обещанные объекты инфраструктуры - коммерческой, социальной и культурно-досуговой. А пока территория застройки не развита, так что это проект "на вырост" - в 2020-х район должен активно развиваться, и цены пойдут вверх - проблема только в том, что цены тут и так высокие. Что касается жилья непосредственно, то строительство первых корпусов идет быстро, по графику, корпуса выглядят здоровыми, можно предположить, что они действительно будут сданы уже в нынешнем, 2018 году.
20 января 2016
"Зиларт" - один из самых громких проектов на столичном рынке недвижимости за год, а то и за несколько лет. Еще бы, знаменитая промзона "ЗИЛ", невероятно пафосный проект реконструкции с инновационными технологиями и сложным архитектурным решением набережной. После всего этого рынок ждал от "ЛСР" какого-то откровения, и по нашему мнению - на фоне этой шумихи сам проект оказался неожиданно скромным. А без должной "упаковки" на первый план выходят не только достоинства, но и недостатки проекта - слабая инфраструктура, экологические проблемы, жизнь на стройке. И все же у этого района большие перспективы - может, не сегодня, но в будущем квартира в этом ЖК может иметь отличные перспективы.
Экология
ЗИЛ - это прежде всего знаменитая на весь бывший СССР промзона, и пока что не все ее части подверглись рекультивации. Некоторые участки до сих пор не выкуплены, а купленные - еще не освоены. Сроки сноса, вывода предприятий и развития остальных частей ЗИЛа пока еще не известны. Еще одна проблема - соседство с ТТК. Но после рекультивации территория промзоны будет неплохим местом для жизни, с учетом того, что она ограничена рекой.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса обеспечивается ТТК, с которым граничит новостройка. В 10 минутах ходьбы находится железнодорожная станция МЦК "ЗИЛ". Местным жителям будут доступны 3 станции метро: "Автозаводская", "Технопарк" и "Тульская", впрочем, все они находятся на некотором отдалении. Ближе всего, на расстоянии километра, выходит на поверхность "Автозаводская". Остановка общественного транспорта удалена от ЖК более чем на 700 метров, что тоже не назовешь оптимальным, но вероятно, по мере заселения "Зиларта" возникнет новая остановка. На данный момент перечень инфраструктурных объектов в этом районе довольно скуден. До ближайших школ и детских садов жильцам придется добираться более 1,5 километра. Однако к 2020 году, по обещаниям застройщика, ситуация в корне изменится: откроется школа на 2500 учеников, школа на 825 учеников, 8 детских садов на 960 воспитанников и 3 детских сада на 370 воспитанников. Кроме того, на территории ЖК будет построен стадион , концертный зал, комплекс водного спорта, театр, художественная галерея, музей, несколько торгово-развлекательных центров. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины и офисы бытовых служб. В ЖК предусмотрена деловая зона с офисами и коворкинговыми центрами.
Планировки в ЖК ЗИЛАРТ
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 35.2 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 38.7 м2 | — | — | нет | балкон | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 41.37 м2 | 31.83 м2 | — | нет | — | S жилая 31.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 41.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 45 м2 | 36.4 м2 | — | нет | — | S жилая 36.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 47.6 м2 | 19 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 19 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 235 100 руб от 24 235 100 руб | |
1-комнатная | 46 м2 | 18.9 м2 | 14.9 м2 | нет | — | S жилая 18.9 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 246 800 руб от 23 246 800 руб | |
1-комнатная | 34.9 м2 | 11.4 м2 | 17.27 м2 | нет | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 17.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 45.9 м2 | 15.68 м2 | 18.32 м2 | нет | балкон | S жилая 15.68 м2, S кухни 18.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 246 800 руб от 23 246 800 руб | |
1-комнатная | 49.62 м2 | 14.69 м2 | 19 м2 | нет | балкон | S жилая 14.69 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 60.72 м2 | 20.25 м2 | 21.88 м2 | нет | балкон | S жилая 20.25 м2, S кухни 21.88 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 69.9 м2 | 28.7 м2 | 20.7 м2 | нет | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 31 966 200 руб от 31 966 200 руб | |
2-комнатная, евро | 46.4 м2 | 14.1 м2 | 20.7 м2 | да | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 42 м2 | 13.3 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 36.9 м2 | 12 м2 | 14.6 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 80.9 м2 | 32.82 м2 | 22.75 м2 | нет | балкон | S жилая 32.82 м2, S кухни 22.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 79 м2 | 31.43 м2 | 22.64 м2 | нет | балкон | S жилая 31.43 м2, S кухни 22.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 67.7 м2 | 31.5 м2 | 15.8 м2 | нет | — | S жилая 31.5 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 44 568 100 руб от 44 568 100 руб | |
2-комнатная | 71.6 м2 | 31.4 м2 | 18 м2 | нет | — | S жилая 31.4 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 055 500 руб от 33 055 500 руб | |
3-комнатная | 71.5 м2 | 41.1 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 41.1 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 82.3 м2 | 45.7 м2 | 19.2 м2 | нет | — | S жилая 45.7 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 556 600 руб от 38 556 600 руб | |
3-комнатная | 133.9 м2 | 66.35 м2 | 20.51 м2 | нет | балкон | S жилая 66.35 м2, S кухни 20.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 90.7 м2 | 43.8 м2 | 21.7 м2 | нет | — | S жилая 43.8 м2, S кухни 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 49 403 100 руб от 49 403 100 руб | |
3-комнатная, евро | 71.5 м2 | 29.8 м2 | 23.5 м2 | да | — | S жилая 29.8 м2, S кухни 23.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 83.1 м2 | 40.8 м2 | 22 м2 | да | — | S жилая 40.8 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 992 900 руб от 38 992 900 руб | |
4-комнатная, евро | 83.4 м2 | 49.6 м2 | 20.9 м2 | да | — | S жилая 49.6 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 17
- Этажей: 3-40
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 5363
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО ЛСР. ОБЪЕКТ-М
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК ЗИЛАРТ. Москва, Даниловский р-н, Автозаводская ул, д. 23
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация дом 1 и 2
- Проектная декларация дом 3
- Проектная декларация дом 4
- Проектная декларация дом 5
- Проектная декларация дом 6
- Проектная декларация дом 7
- Проектная декларация дом 8
- Проектная декларация дом 9 и 10
- Проектная декларация дом 11, 12 и 13
- Проектная декларация дом 14
- Проектная декларация дом 15
- Проектная декларация дом 16
- Проектная декларация дом 17
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК ЗИЛАРТ
Особенности ЖК
-
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Близость водоема
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Игровая зона для детей
Как купить
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 413 556 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 108 434 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР. Недвижимость-М можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "ЗИЛАРТ"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Даниловского районаНовости ЖК ЗИЛАРТ
Описание ЖК Zilart от ЛСР. Недвижимость-Москва
Жилой квартал бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» — это новое уникальное пространство столицы с красивыми домами, богатейшей инфраструктурой и обширными зелеными зонами. Проект расположен в Даниловском районе на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от станций метро «Тульская» и «Автозаводская», а также станции МЦК «ЗИЛ», которая в скором времени станет пересадочным узлом на две новые линии метро – Троицкую и Бирюлевскую.
Проект разработан ведущими архитекторами страны и мира, при этом все они соблюдают единый дизайн-код. «ЗИЛАРТ» представляет собой 30 домов с эксклюзивной архитектурой, 14 из которых уже сданы и заселены. Квартал обеспечен социальной и общественной инфраструктурой, появились новые улицы и объекты благоустройства.
В «ЗИЛАРТе» есть несколько точек притяжения: ландшафтный парк «Тюфелева роща», площадью 10 га, с дизайнерским озеленением, перголой на 1,5 км, прудом, детскими и спортивными площадками; набережная-парк Марка Шагала, протяженностью 3,8 км, с собственным причалом речного транспорта и амфитеатром; бульвар Братьев Весниных – главная пешеходная улица квартала, на которой скоро откроется музейно-выставочный центр «Коллекция».
В «ЗИЛАРТе» расположена самая большая школа России на 2,5 тысячи учеников. Помимо основного образования, дети могут дополнительно посещать «Кванториум» и множество кружков, заниматься спортом и хореографией.
Весной 2020 года «ЗИЛАРТ» стал победителем Всероссийского конкурса в области жилищного строительства «Топ ЖК» в номинации ««Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации».
Страница создана: 16.09.2015, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК ЗИЛАРТ
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Даниловском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
118 комментариев о жилом комплексе ЗИЛАРТ
Виктор
8 декабря 2022, 10:59
На любителя... Зелени маловато во дворах, за 5 лет, что там продают жильё и живут люди, могли бы уже колоситься высаженные аллеи деревьев. А так пока ноль. Плюс в развитой инфраструктуре в плане транспортная доступность и метро и автобусы. Большие развлекательные центры, арена ЦСКА и ещё различные центры. Музей хоккейной славы. Т.к. ЛСР в целом оставляет о себе крайне негативное впечатление, то это портит и мнение о ЗИЛАРТЕ.
Олег
> Виктор
15 декабря 2022, 12:05
Да нормальный застройщик, тем более в новостройках так всегда, первое время зелени мало, ничего вырастет потом, тем более там парк с зеленью рядом есть)
Полина
> Виктор
16 июля 2023, 20:06
Не наговаривайте на застройщика, они одни из крупнейших в стране и строят по всей России. Ваше негодование в целом понимаю, но вы вообще рассматривали информацию, что тут было до стройки? А я отвечу, это бывшая промзона на которой десятки лет было не самое полезное производство, представляете какая тут земля? Удивительно, что тут трава еще растет, поэтому не удивительно, что многое не прижилось. Со временем все будет, но надо ждать. Сам ЖК огромный и это и так понятно, строят с размахом, сколько домов уже стоят и сколько в проекте, по сути это уже отдельный микрорайон, поэтому вижу только плюс, все свои будут, да и удобства тоже рядом построят. Развернуть
Елена
24 июня 2022, 13:03
Хочу написать про компанию ЛСР и комплекс \"ЗИЛАРТ\"
Задерживают срок сдачи дома уже почти на год!!!
17 лот, должны были сдать в конце июня 2021 года до сих пор не могу добиться объяснений от застройщика-обещают перезвонить и пропадают!
Предупреждаю - будьте осторожны с этим застройщиком возможно это начало проблем.
Дмитрий
> Елена
30 июня 2022, 13:15
Эм, ну явно ботский отзыв про то, что 17 лот ЗИЛАРТа еще не сдали - там уж приемка квартир идет полным ходом. Я брал квартиру с отделкой, на приемке выявили небольшие косяки, но в целом меня все устроило.
Людмила
> Елена
23 сентября 2022, 04:10
100% поддерживаю! Начинаю переживать, что 17 корпус имеет серьёзные дефекты в стройке. До сих пор квартиру не передали
Марина
22 октября 2021, 17:01
У нас однокомнатная квартира. Планировка отличная, большие окна. Жаль, балкона нет.
Елин Стас
> Марина
13 января 2022, 14:45
А я вот к студиям присматриваюсь, понравилась одна планировка, при желании очень здорово можно спланировать в однушку. Метраж 41 кв м это практически как полноценная однокомнатная. Т.е. выделить кухню не проблема, тем более окна есть там. В общем, буду думать и смотреть, т.к. именно этот вариант мне бы подошел точно. А вот стандартные планировки студий в виде квадратов не понравились. Они совсем в жизни скромные, я жил в такой три года, там не развернуться вообще. Что касается всего остального, то мне нравится и сам комплекс, и район. Удобно ехать как в сторону центра, так и в другие локации. Развернуть
Dima
> Елин Стас
24 января 2022, 10:39
Балконы где-то видел в планировках в этом комплексе. Но мне он не столь важен, спокойно обойдусь и без него. Меня поразило расположение. Давно здесь не был, помню еще в бытность промзоны. А сейчас глазам не поверил так стало все хорошо. Светло, стильно, красиво. Да, может не все построено, но в целом уже сделано очень многое. Осталось не особенно много и станет отличный новый микрорайон. Поэтому имеет смысл думаю сейчас купить. Тем более поразили адекватные цены на квартиры. Не очень дорого обойдется покупка здесь жилья. Думал, что будет дороже раза в два. Ведь недалеко от центра совсем. Развернуть
Наташа
> Dima
3 ноября 2022, 14:14
В этом кстати большой плюс бывших пром зон. Их ведь как правило строили с транспортной доступностью, поэтому расположение не подкачало. Вообще приятно, что все так преобразовали. Помню еще ребенком тут лазила по разрушенным корпусам, чего тут только не было, а сейчас жилой район очень приличного вида, радует глаз, да и для города какое-то украшение. Единственное плохо, что земля тут отравлена металлами, деревья и трава не особо хорошо будут расти, но надеюсь хоть что-то, да будет. По планировкам тут тоже очень даже прилично вышло, вариантов в начале было много, поэтому все на вкус и цвет. Развернуть
Ваш комментарий