Недвижимость Москвы / Новостройки / Парк Легенд

Новостройки Москвы / Подбор / Парк Легенд

Квартиры 9 Планировки Ипотека Акции Отзывы 118 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Парк Легенд

Москва,

Даниловский р-н, Тюфелева роща, ЮАО,

Автозаводская улица, 23с120

МЦК ЗИЛ(400 м) Автозаводская(900 м) Тульская(1.7 км)

м. ЗИЛ - 3 мин. пешком

От 23 137 400 ₽

От 540 174 ₽/м²

В ипотеку от 110 976 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2018

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к1, к2

Квартир 414

Этажность 15-24

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к3

Квартир 253

Этажность 15-24

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Квартиры в наличии1-комн от 23 137 400 ₽ 2-комн от 29 169 400 ₽

Корпуса корп.:3, 23с120, 23с120, 23с120 (9)

Квартир 9

Этажность -

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к4, к5, к6

Квартир 759

Этажность 15-24

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к7, к8, к9

Квартир 748

Этажность 15-25

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к10

Квартир -

Этажность 15-24

Группа компаний ТЭН

Всего новостроек: 3
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 97 089 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 338 674 руб
(цены рассчитаны по 19 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Автотех
*С проектной декларацией по объектам в ассоциации владельцев недвижимости Группа компаний ТЭН можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Парк Легенд"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от38.1 м²

S общ, до49.4 м²

Стоимость от 23,1 млн. ₽ до 25,9 млн. ₽

Квартир всего 793

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

S общ, от54 м²

S общ, до62.1 м²

Стоимость от 29,2 млн. ₽ до 33,9 млн. ₽

Квартир всего 597

Наличие квартир 4 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

МФК "Парк Легенд" - неординарное явление для столичного рынка недвижимости; по сути, это спортивный кластер, в котором в том числе есть и жилые площади (а именно корпуса с квартирами и апартаментами и гостиничный комплекс). Разумеется, у таких амбициозных проектов всегда есть оборотная сторона - реализация. И тут "ТЭН" действительно подвел покупателей, позволив задержки, причем длительные, и срывы сроков сдачи отдельных корпусов. По некоторым задержки составили более 3 лет, что привело к судебным искам со стороны покупателей. Возможно, именно поэтому неизвестным остается статус трех дополнительных корпусов, ранее отмеченных в плане - застройщик просто пожертвовал им, стремясь как можно скорее реализовать проект, чтобы уложиться в итоговые сроки? В любом случае, сейчас все очереди, в которых велись продажи, сданы в эксплуатацию. Ожидания застройщик не обманул и амбициозные планы не свернул, несмотря на давление экономики проекта - весь обещанный спортивный кластер на месте: тут построены дворец водных видов спорта, спортивный комплекс "Акватория ЗИЛ", детский технопарк, Ледовый дворец "ЦСКА Арена" с тренировочной базой детской хоккейной школы "ЦСКА", Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой. Инфраструктура такого уровня и такой концентрации для столицы редкость, так что покупатели, которых привлекают подобные возможности, могут безо всякой опаски выбрать апартаменты в уже построенном МФК - благо в продаже они все еще есть.

18 января 2016

ЖК "Парк Легенд"в старой Москве, недалеко от центра города, на месте знаменитой промзоны "ЗИЛ". Проект известен больше своей инфраструктурой и позиционируется как спортивно-развлекательный квартал. Причем у спортивных объектов уже есть известные операторы, а поддержку в их строительстве оказывают Президент РФ и Правительство Москвы. На этом фоне жилая часть выглядит скромно, но респектабельно. Это, как и следовало ожидать, апартаменты, но в будущем застройщик планирует переводить по крайней мере часть площадей в жилой фонд. Соседство же с другими проектами в промзоне "ЗИЛ" гарантирует наличие в этом районе развитой инфраструктуры, так что местное жилье может быть инвестиционной покупкой с хорошими перспективами.

Экология и благоустройство

Особой экологической привлекательности у этого района никогда не будет. Это особенность локации, с которой придется смириться. Из ближайших зеленых зон можно выделить парк Нагатинской поймы, также рядом находится набережная Москвы-реки, которую собираются реконструировать.

Транспорт и инфраструктура

ЖК строится в пешеходной доступности от ст. метро "Автозаводская". Район за последнее время изменился к лучшему, теперь там хватает объектов торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры, да и по соседству уже началось строительство масштабного проекта "Зиларт" от "ЛСР". Сам же ЖК заслуженно гордится уникальной спортивной инфраструктурой.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	38.8 м²	17.2 м²	9.6 м²	нет	—	S жилая 17.2 м2, S кухни 9.6 м2	от 23 195 500 руб от 23 195 500 руб
1-комнатная	39.5 м²	19.3 м²	7.2 м²	нет	—	S жилая 19.3 м2, S кухни 7.2 м2	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	40.4 м²	18.6 м²	10.1 м²	нет	—	S жилая 18.6 м2, S кухни 10.1 м2	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	42.1 м²	19 м²	11.9 м²	нет	—	S жилая 19 м2, S кухни 11.9 м2	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44 м²	19 м²	11.9 м²	нет	—	S жилая 19 м2, S кухни 11.9 м2	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	55 м²	29.9 м²	11.6 м²	нет	—	S жилая 29.9 м2, S кухни 11.6 м2	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	59.6 м²	34.1 м²	10.2 м²	нет	—	S жилая 34.1 м2, S кухни 10.2 м2	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	60.9 м²	32.1 м²	10.2 м²	нет	—	S жилая 32.1 м2, S кухни 10.2 м2	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	61.4 м²	34.1 м²	9.9 м²	нет	—	S жилая 34.1 м2, S кухни 9.9 м2	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	61.6 м²	34.1 м²	10.2 м²	нет	—	S жилая 34.1 м2, S кухни 10.2 м2	от 33 929 000 руб от 33 929 000 руб
2-комнатная, евро	46.8 м²	16.7 м²	15.8 м²	да	—	S жилая 16.7 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 13
Этажей: 15-24
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 1511
Застройщик:
Группа компаний ТЭН
Юридическое лицо: АО КОРПОРАЦИЯ ТЭН
Срок сдачи:
сдан 2022 г
Отделка:
С отделкой и мебелью
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: квартиры от 36,7 до 86,6 кв. м, апартаменты от 36 до 82 кв. м

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 456

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 1

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Парк Легенд. Москва, Даниловский р-н, Автозаводская ул, д. 23с120

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Двор без машин

Безопасная среда
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Отделка с мебелью

Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

4кв. 2027

от 13 628 200 руб.

Автозаводская ул 23

1кв. 2026

от 11 700 000 руб.

Автозаводская ул, вл. 24к1

4кв. 2019

от 22 190 000 руб.

Автозаводский 3-й проезд 13

2кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Павелецкая наб. 8

2кв. 2024

от 12 500 000 руб.

Автозаводская ул, уч. 26/1

4кв. 2028

от 19 763 500 руб.

2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6

2013

от 26 450 000 руб.

2-й Павелецкий пр-д 5

1кв. 2023

от 21 600 000 руб.

Проектируемый проезд № 7024

3кв. 2023

от 19 300 000 руб.

Варшавское шоссе 9/1

1кв. 2019

от 12 610 000 руб.

Варшавское ш 141 1

3кв. 2017

от 13 800 000 руб.

Проектируемый 4062-й проезд

4кв. 2024

от 20 000 000 руб.

Симоновская наб

2кв. 2027

от 21 000 000 руб.

Лихачёва пр 14

3кв. 2028

от 19 259 100 руб.

Автозаводская ул, вл. 23

4кв. 2020

от 21 000 000 руб.

Холодильный пер 4

2кв. 2023

от 30 894 900 руб.

Андропова пр-кт 9/1

3кв. 2024

от 16 000 000 руб.

шоссе Подольское, вл. 3

2кв. 2025

от 21 264 000 руб.

Серпуховский Вал ул 1

4кв. 2027

от 18 386 400 руб.

Дубининская вл. 59-69

Рассказать друзьям о ЖК Парк Легенд

Новости

Обещанного три года ждут: перспективные новостройки, которые припозднились к покупателям

Жилье с видом на спорт: самые спортивные ЖК Москвы и Подмосковья от Restate

Утвержден проект гостинично-делового комплекса в рядом с ЖК «Парк Легенд»

Описание ЖК Парк Легенд от Группа компаний ТЭН

Квартал «Парк Легенд» - новый и уникальный по своей идеи и социальной значимости проект столицы, гармонично соединяющий в себе возможности проживания, ведения бизнеса, занятий спортом и проведения досуга.

Квартал объединяет:

базу для спортивных достижений в профессиональном и любительском спорте - крупнейший в России Ледовый дворец и Центр синхронного плавания с комплексом водных развлечений;
первый в нашей стране Музей Легенд Хоккея;
зону для комфортного проживания - Комплекс апартаментов квартала «Парк Легенд»;
административно-деловую зону, включающую в себя Деловой центр квартала и гостиничный комплекс;
паркинг, полностью обеспечивающий весь квартал машиноместами.

Неотъемлемой частью Квартала «Парк Легенд» станет благоустройство территории и создание развитой транспортной инфраструктуры.
Строительство спортивно-развлекательного квартала «Парк Легенд» ведут Клуб «Легенды Хоккея» и АВН «Группа компаний ТЭН» при поддержке Президента РФ и Правительства Москвы.

Комплекс апартаментов
Комплекс апартаментов состоит из 4-х девятиэтажных башен-корпусов, объединенных между собой общей стилобатной частью здания, при этом каждый из корпусов имеет свою независимую входную группу с охранно-пропускной системой.

Разнообразие апартаментов по площади, по количеству комнат и ценообразованию дает возможность широкого кругу покупателей воспользоваться нашим предложением.

Паркинг для апартаментов располагается на пятом уровне стилобатной части здания и полностью обеспечивает всех проживающих машиноместами. Для максимального комфорта и удобства проживающих в Комплексе апартаментов на первом этаже здания будет функционировать вся необходимая инфраструктура: медицинский центр, рестораны, кафе, магазины, банки, салоны связи и многое другое.

Проживая в квартале «Парк Легенд», вы приобретаете время для личной жизни, занятия спортом, проведения досуга и общения с семьей. Прекрасная арена Ледового Дворца «Легенд Хоккея» подарит возможность приобщить вас и ваших детей к одним из самых популярных и красивых видам спотра: хоккею или фигурному катанию. Возможно, благодаря сегодняшнему правильному выбору места проживания в вашей семье вырастут новые легенды нашего хоккея и звезды фигурного катания.

В ЖК «Парк Легенд» входит несколько многофункциональных комплексов, часть уже сданы и введены в эксплуатацию, а другая находится на высокой стадии строительства.

Страница создана: 07.04.2015, обновленa 18.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Парк Легенд

9.2 / 10

(на основании 34 отзывов)

Все отзывы о ЖК Парк Легенд

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

30 октября 2025

Экология: Вот тут, конечно, не всё радужно. Понятно, что это бывшая промзона, и ждать чуда не приходится. Рядом вроде есть Нагатинская пойма, но всё равно, экология не самая сильная сторона этого места.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются, но это же бизнес-класс. За такую локацию и инфраструктуру, наверное, адекватно. Хотя, если честно, я ожидала чуть поменьше, учитывая, что есть и апартаменты, и квартиры.. Концепция и архитектура: Спортивный кластер, конечно, впечатляет – Ледовый дворец, центр синхронного плавания. Это круто, особенно если есть дети. Сами корпуса выглядят современно, мне понравилась идея со стилобатом и отдельными входными группами.. Расположение и транспорт: Расположение очень даже неплохое, до метро "ЗИЛ" буквально пару минут пешком, что для меня важно. Рядом набережная, и обещают её реконструировать. Район активно развивается, это заметно. Читать полностью

27 декабря 2023

Экология: не лес, конечно, но нормально все. Стоимость кв.м. : Квартиру брали уже с законченной отделкой . норм цена. Концепция и архитектура: Своя атмосфера есть, в том числе, и за счет корпусов 7.1 и 7.2, которые образуют полностью закрытый дворик. Парковка закрытая на первых пяти этажах, 590 мест, всем хватит. Дома с видеонаблюдением и охраной, у нас из окна реку видно и частично рощу, что через дорогу. Расположение и транспорт: Расположен так, что нет недостатка в транспортной инфраструктуре, при этом не скажу, что как-то особенно шумно вокруг. Читать полностью

84 комментария о жилом комплексе

Мария

7 сентября 2025, 18:37

Посетила офис продаж Парка Легенд - место впечатлило масштабом. Особенно понравилось, что апартаменты в корпусах имеют свои отдельные входы с охраной, это добавляет уюта и приватности. До МЦК ЗИЛ реально 3 минуты пешком, удобно для тех, кто часто пользуется транспортом. Но экология всё же слабая сторона: промзоны ощущаются, зелени маловато даже рядом с набережной. С пробками утром бывает напряжённо, зато вечером уехать проще. ДДУ оформила недавно, ждём сдачу корпуса ближе к концу года - надеюсь, не затянут.

Алексей

6 августа 2023, 14:14

Хотел приобрести не особо уж и большую квартиру, но главное, уютную. На это делал упор и в связи с чем купил недвижимость в данном жилом комплексе. После первого посещения показанной квартиры, я сразу же загорелся моментом ее приобретения. На долгое время не затянулось оформление, да и стоимость изначальная не поменялась. Таким образом заселился сюда. Все устраивает. Развитая инфраструктура, большое количество продуктовых магазинов. При этом нет шума от дороги, ибо трасса расположена на нормальном расстоянии. Да и газами выхлопными не дышишь. Я реально впечатлен. Только рекомендую.

Варвара

8 августа 2022, 17:29

Этот наш второй опыт покупки квартиры. Сравнивая, могу сказать, что офис продаж работает быстро и чётко. Помогли определиться с планировкой и корпусом. Взяли однокомнатную с видом во двор на 11 этаже. Квартира светлая и просторная, есть встроенная кухня. На днях въехали и пока всем довольны.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Даниловском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	27 373 105 руб.	+ 7 594 368 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 6 996 197 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 710 073 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 262 800 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 616 991 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 377 123 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25