.png)
ЖК Аннино парк
От 2 932 590 ₽
От 67 261 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ПИК
- Всего новостроек: 157 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 70 ЖК
- Средняя цена метра: 253 691 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 625 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Аннино парк.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Аннино парк" получил свое название в честь соседних лесопарков, которые здесь, безусловно, имеются - это и Аннинский лесопарк, и Битцевский лес, однако сам ЖК при этом строится на месте бывшей промзоны, и это тоже нужно учитывать. Так же, как и наличие поблизости действующих промышленных предприятий и ТЭЦ. Ведет строительство ПИК - серьезный и надежный застройщик, однако в избыточном старании не замечен. Вероятнее всего, территория пройдет какую-то минимальную рекультивацию, а в остальном ПИК наверняка положится на близость зеленых зон. Сам ЖК состоит из 5 высотных монолитно-кирпичных корпусов (четыре на 25 этажей и пятый 15-этажный). Инфраструктуры на территории ЖК нет, но район Аннино хорошо развит, так что все необходимое можно найти по соседству. Еще там можно обнаружить станцию метро "Аннино", она буквально в шаговом доступе от ЖК. Поблизости проходит Варшавское шоссе, рядом находится и выезд на МКАД. Так что расположен ЖК удачно и с точки зрения инфраструктуры, и с точки зрения транспортной доступности, а мириться с экологически неблагополучными "соседями" или нет - это уже выбор покупателя. Реализация ЖК, напомним, намечена на 2018 год - не самая отдаленная перспектива, но время для покупки на стадии строительства еще есть. Развернуть
Экология
Основным фактором загрязнения в Южном Чертаново являются выхлопы автомобилей с МКАДа и перегруженного Варшавского шоссе. В Битцевском лесопарке встречаются несанкционированные свалки. Из-за участков масштабной застройки уровень строительной пыли в воздухе очень высок. Поскольку ЖК разместится у Варшавского шоссе, неподалеку от железнодорожных путей, шумовой порог в квартирах будет превышен с раннего утра и до поздней ночи. Помимо транспортных артерий, новостройка граничит с воинской частью, промзонами пищевого и деревообрабатывающего заводов. Немного разбавляет черные краски близость Анинского и Битцевского лесопарков. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая - совсем рядом выезд на Варшавское шоссе, МКАД в 1,5 километрах. По близости две станции метро - "Анино" и "Улица академика Янгеля", у которых сосредоточены остановки наземного транспорта. В 10 минутах ходьбы - железнодорожная станция "Красный строитель", откуда ходят электрички до Курского вокзала. Социальная инфраструктура комплекса развита неудовлетворительно. Рядом открыты лишь продуктовые магазины и офисы мелких бытовых служб, до образовательных и медицинских учереждений придется немного пройтись, а до развлекательной инфраструктуры - проехаться на общественном транспорте. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Аннино парк
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.8 м2 | 10.9 м2 | 17.5 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 10.9 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.4 м2 | 22.6 м2 | 19 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 22.6 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.1 м2 | 25.3 м2 | 24.3 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 25.3 м2, S кухни 24.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71.6 м2 | 26.9 м2 | 25.7 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 26.9 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79 м2 | 48.5 м2 | 11.9 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 48.5 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 103.8 м2 | 43.7 м2 | 19 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 43.7 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 25
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Аннино парк. Москва, Чертаново Южное р-н, Варшавское ш, д. 141, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Чертаново Южном
Новости ЖК Аннино парк
.jpg)
В Очаково-Матвеевском построят более 120 тысяч «квадратов» жилья
Бывшие склады «Красного Октября» могут застроить жильем. С некоторой помощью «ПИК»
Топ-менеджера крупного девелопера обвиняют в мошенничестве. На бирже отреагировали снижением котировок
ПИК собирается запустить 53 новых проекта. Земли под застройку хватит с избытком
Описание ЖК Аннино парк от PIK
Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входят несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300 мест. На первых этажах разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, поликлиника, крупные торговые центры, Аннинский и Битцевский лесопарки.
Страница создана: 29.12.2016, обновленa 16.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Аннино парк
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Южном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 790 217 руб. | - 1 794 646 руб. | 7 350 780 ... 19 027 600 руб. за объект | 06.05.22 |
| 11 744 485 руб. | - 1 840 378 руб. | 7 344 720 ... 18 827 200 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 12 005 378 руб. | - 1 579 485 руб. | 7 478 640 ... 19 558 100 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 12 101 305 руб. | - 1 483 558 руб. | 7 493 530 ... 19 514 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 12 536 153 руб. | - 1 048 710 руб. | 7 497 020 ... 20 430 500 руб. за объект | 10.03.22 | |
| 14 720 965 руб. | + 1 136 102 руб. | 9 700 000 ... 23 618 500 руб. за объект | 24.02.22 |
34 комментария о жилом комплексе Аннино парк
Матвей
30 октября 2019, 16:09
Снимал квартиру в Новокуркино, вроде бы дому полгода, а уже в подъездах облазит краска и отваливается штукатурка, я думаю, что в Аннино будет тоже самое, застройщик один и тот же, материалы те же. Я бы задумался перед покупкой.
Давид
> Матвей
17 января 2020, 00:31
Матвей, пока все нормально. Заехали уже сюда всей семьей. Брали квартиру с отделкой, вполне не плохо для бюджетного класса. Но, то что ПИК стал экономить на многом - это факт. Раньше строил лучше.
Что касается домов, я бы оценил их на четверочку. Конечно, в процессе проживания есть нарекания. Очень напрягает слышимость в квартирах. Я постоянно слышу своих соседей за стенкой, видимо и они меня слышат. Спустили воду в туалете, я слышу . Как плачет их ребенок тоже. Может со временем привыкну, сложно сказать.
Значит по инфраструктуре, магазинов у нас нет. Я хожу до метро или закупаюсь в Ашане, езжу на машине. Садик построили, но он коммерческий и пока еще не работает. Ну, до метро зато близки и до центра на машине доехать можно за 40 минут. Развернуть
Арина
> Матвей
24 июля 2020, 10:22
Матвей, у меня тоже есть претензии к пику, как к застройщику. Да, жилье у них в большинстве случаев доступное по цене, но они позволяют себе сохранять низкую стоимость за счет того, что экономят на всем: качество материалов низкое, если брать квартиру с отделкой от застройщика-готовьтесь к тому, что ремонт будет выполнен на скорую руку и из дешевых строительных материалов. Звукоизоляция почти во всех домах очень плохая. Но именно этот дом не из эконом сегмента, поэтому можно надеяться на то, что застройщик все таки уделил внимание качеству дома и квартир. Мне пик нравится только тем, что уделяет внимание дворам, это их выгодно отличает от остальных застройщиков домов эконом класса Развернуть
Лика
21 июня 2019, 10:03
Рядом промзона, шоссе, ужасное место подобрали для комплекса. Планировки так себе, парковочных мест мало на количество квартир. Кроме недостатков хорошего ничего в жк увидеть не смогла.
гость
> Лика
24 июля 2019, 13:37
Ладно бы промзона была единственной причиной почему могут писать плохие отзывы. ЖК может ещё вызвать какие никакие положительные эмоции, а вот сам застройщик никакой. У них плохое качество домов, да и большинство из них-долгострои.
Алина
> гость
1 октября 2019, 13:20
Первый раз слышу, что ПИК долгострои. Вот уж чего про них не читала, но что касается сроков окончания строительства, то здесь у них все довольно четко и в установленные сроки. По ремонтам да, могут чуть потянуть и ключи не сразу дать. В остальном хороший застройщик. Мы как раз собрались покупать квартиру в Аннино. Не особо зацикливаемся над экологией. Сами посудите, вы в Москве живете с десятками промышленных предприятий, НПЗ в Капотне и кучей автодорог с постоянными пробками 24/7. И хотите что б была экология еще? Она вся отвратительная, так зачем переплачивать несколько миллионов, когда тут можно купить. Развернуть
Алекса
29 мая 2019, 22:02
По моему дороговато обойдется здесь квартира. Не самый хороший район, да и соседство так себе. Вариантов планировки немного совсем и не все удачные. Я просто за эти же деньги видала варианты и получше.
Жанна
> Алекса
14 июня 2019, 15:15
Точно! И дорого и не практично, вариант для лимитчиков
Tanya V
> Жанна
21 июня 2019, 10:31
Ну лимитчикам тоже хочется жить в своей собственной квартире. Не всем посчастливилось родится в Москве и получить наследство от бабушек/дедушек. Так что вполне нормальный комплекс за свои деньги. Да, может не идеальный район, но для проживания удобен. А что главное, это два момента. Первый, метро в ста метрах от территории комплекса. Второй, в 200 метрах от жк начинается Битцевский лесопарк. Место, где можно заняться спортом и хорошо отдохнуть . Насчет планировок отчасти согласен, не отличается комплекс их разнообразием. Но опять же тут ряд факторов перевешивает, помимо выше описанных еще фактор московской прописки. Развернуть